Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Genis-Laval (69230)

ENSEMBLE IMMOBILIER MIXTE EN VEFA - SAINT-GENIS-LAVAL (ZAC DU VALLON) Notre équipe vous propose un ensemble immobilier innovant et polyvalent en VEFA, idéalement situé à Saint-Genis-Laval, au coeur de la ZAC DU VALLON.
Autoroute A7 Bus Chemin des Moulins (C7), Pennachy (17, 88)

Notre équipe vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, le dernier lot d'activité de 355 m² sur un parc d'activité neuf.
Route Départementale D15 / D315 Autoroute A450 / A7 SNCF Gare TGV Perrache à 20 min Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min Métro B Hopitaux Sud: connection par bus Bus Lignes TCL 12, 15, 17

Saint-Genis-Laval offre aux entreprises un emplacement stratégique au coeur de la vie économique locale. Proximité des commodités, accessibilité aisée, et dynamisme du secteur font de cette ville un choix idéal. Implantation facilitée pour une croissance optimale.
Bus Les Sapins (BUS-78-72) Autoroute A450

Notre équipe vous propose des bureaux à vendre de 135 m² à Saint-Genis-Laval, au sein du secteur recherché des Basses Barolles, à proximité immédiate d'Auchan Saint-Genis 2 et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7.
Autoroute A 450 Bus Z.A Barolles (Ligne 78) Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon) Borne de recharge e-Totem - DASSIN Ibis Budget St-Genis-Laval (Bornes de recharge)

Notre équipe vous propose des bureaux à vendre de 135 m² à Saint-Genis-Laval, au sein du secteur recherché des Basses Barolles, à proximité immédiate d'Auchan Saint-Genis 2 et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes A450 et A7.
Autoroute A 450 Bus Z.A Barolles (Ligne 78) Rocade Porte de Pierre-Bénite (Périphérique Lyon) Borne de recharge e-Totem - DASSIN Ibis Budget St-Genis-Laval (Bornes de recharge)

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 136 m² idéalement situés au coeur d'un pôle d'activité dynamique et accessible de Saint-Genis-Laval. Ce plateau aménagé dans un immeuble sécurisé comprend plusieurs bureaux fermés, un open space modulable et un espace cuisine. Un environnement professionnel dynamique pour implanter votre activité. 3 places de parking complètent ce bien. À VENDRE - Bureaux 136 m² - SAINT GENIS LAVAL vos bureaux de 136 m² idéalement situés au coeur d'un pôle d'activité dynamique et accessible de Saint-Genis-Laval. Ce plateau aménagé dans un immeuble sécurisé comprend plusieurs bureaux fermés, un open space modulable et un espace cuisine. Un environnement professionnel dynamique pour implanter votre activité. 3 places de parking complètent ce bien.
Autoroute A proximité immédiate de l'A450 sortie St Genis Laval "Basses Barolles". Raccordement rapide à l'A7 SNCF Gare TER de Brignais à 4 min Bus Bus TCL lignes C10, 12, 17 et 78

Nous vous proposons à la vente ou à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un oarc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais. À VENDRE ou À LOUER - Bureaux 450 m² - SAINT GENIS LAVAL vu à la location un plateau de bureaux d'environ 450 m², divisible en 2 lots flexibles de 300 m² et 150 m², situé au sein d'un parc tertiaire à Saint-Genis-Laval. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes autoroutiers de l'ouest lyonnais, idéal pour PME ou entreprises tertiaires en quête de modularité et de visibilité.
SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78

Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf d'une superficie totale de 125 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de la Mouche à Saint-Genis-Laval. Ce secteur économique dynamique du sud-ouest lyonnais bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une connexion routière optimale via les grands axes régionaux, facilitant la desserte logistique ainsi que le déplacement de vos collaborateurs et clients. L'environnement immédiat regroupe un tissu dense d'entreprises artisanales, industrielles et de services, offrant une synergie professionnelle favorable à votre activité. Le bâtiment neuf propose des prestations techniques adaptées aux besoins d'exploitation courants. Le rez-de-chaussée est complété par une mezzanine de stockage d'une surface de 25 m², offrant un espace complémentaire qui présente la possibilité d'être aménagé ultérieurement en espaces de bureaux selon vos besoins organisationnels. L'accès aux locaux s'effectue par une porte sectionnelle grande hauteur manoeuvrable via une télécommande, permettant le passage aisé de véhicules utilitaires et le chargement ou déchargement de marchandises. Sur le plan des équipements, le local est doté d'un système de climatisation réversible pour le maintien des températures. L'installation électrique dispose d'une alimentation en 220/380 V répondant aux exigences des matériels et outillages professionnels. Le bien intègre également des sanitaires privatifs équipés d'un WC, d'une douche et d'un meuble évier. La sécurité du site est assurée par un périmètre clos dont l'accès s'effectue par un portail électrique commandé à distance par télécommande, garantissant ainsi le contrôle des entrées et des sorties au sein du complexe. Ce local d'activité répond aux standards récents de construction et offre une configuration polyvalente pour l'implantation de votre structure au sein du bassin d'emplois de Saint-Genis-Laval. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien, nos équipes se tiennent à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet d'implantation professionnelle. vous propose à la location ce local d'activité neuf den d'un parc d'activités reconnu à Saint-Genis-Laval. L'emplacement stratégique au sud de Lyon assure des accès routiers directs et un environnement professionnel structuré. L'espace comprend 25 m² de mezzanine de stockage transformables en bureaux. L'aménagement technique intègre une porte sectionnelle grande hauteur motorisée, un accès sécurisé par portail automatisé, un réseau électrique 220/380 V ainsi qu'une climatisation réversible. Un bloc sanitaire complet avec douche, WC et évier est déjà installé. Une opportunité fonctionnelle pour votre entreprise.
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7 SNCF Gare d'Oullins à 8 min en voiture Bus Bus TCL lignes C7, 12, 17, 18, 88 et S9

Au sein d'un nouveau bâtiment d'activités, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 469 m² divisibles en 5 lots à partir de 223 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives. Location Locaux d'Activités neufs - Saint Genis Laval (69230) - 1 469 m² divisibles à partir de 223 m² Realtse à la location au sein d'un nouveau bâtiment d'activités à Saint-Genis-Laval, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 1 469 m² divisibles en 5 lots à partir de 223 m². Ces locaux disposent de places de parking privatives. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité de l'autoroute A450. Raccordement rapide à l'A7 Bus Bus TCL ligne 11

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 126 m² au 1er étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Location Bureaux rénovés - Saint Genis Laval (69230) - 126 m² vous pr une zone dynamique à Saint-Genis-Laval, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, des bureaux rénovés d'une surface totale d'environ 126 m² au 1er étage. Ce local bénéficie de 2 places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 SNCF Chaponost (SNCF) Bus Bus TCL ligne 11

Au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 853 m² divisibles en 3 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Location Locaux d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 853 m² divisibles à partir de 169 m² vous p sein d'un parc d'activités clos et sécurisé par deux portails électriques et composé de 4 bâtiments à Saint-Genis-Laval, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 853 m² divisibles en 3 lots à partir de 169 m², avec des places de parking privatives. Idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme à proximité de l'A450 et de l'A7. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 Bus Bus TCL ligne 11

À Saint-Genis-Laval, Mvous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 503 m², édifié sur un terrain de 1 390 m². Ce bien offre une configuration fonctionnelle et rare sur le secteur, associant surfaces d'activité, bureaux, espaces extérieurs privatifs et stationnements. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide à l'A450 et d'un raccordement efficace à l'A7 via Irigny - Pierre-Bénite, permettant de rejoindre facilement Lyon, le sud-ouest lyonnais, Brignais, Oullins-Pierre-Bénite et les principaux axes de circulation de la métropole. La gare TER d'Irigny-Yvours se situe à environ 5 minutes, la gare TGV Lyon Part-Dieu à environ 20 minutes, et le secteur est desservi par les lignes TCL 15, 15 Express et 18. Le bâtiment développe une surface totale d'environ 503 m², comprenant environ 233 m² d'activité en rez-de-chaussée, environ 240 m² de bureaux en R+1 et environ 30 m² de bureaux indépendants en rez-de-chaussée, entièrement rénovés en 2020. La partie activité dispose de 2 portes sectionnelles, d'une dalle béton, d'un éclairage néon, de convecteurs électriques, d'une baie de brassage, d'un raccordement alarme créé, ainsi que d'un vaste espace de stockage, d'un local archives et d'un vestiaire. Les bureaux en étage, cloisonnés et très lumineux, sont à rénover et offrent un potentiel intéressant pour créer des espaces de travail adaptés aux besoins d'une entreprise utilisatrice. Les bureaux annexes en rez-de-chaussée, rénovés récemment, sont lumineux, agréables, climatisés et équipés d'un éclairage LED. Le site dispose également d'un grand espace de retournement extérieur, d'une zone de stockage extérieure et de stationnements privatifs, ce qui facilite les manoeuvres, les livraisons, le stockage complémentaire ou l'accueil de véhicules de service. Disponible immédiatement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise recherchant un local d'activité indépendant à l'achat, avec foncier privatif, bureaux, accès pratiques et potentiel d'aménagement sur le secteur de Saint-Genis-Laval. Vente Ensemble immobilier Activités & Bureaux indépendant - Saint Genis Laval (69230) - 503 m² vous propose à la vente à Saint-Genis-Laval, sur un terrain de 1390 m², un ensemble immobilier d'une surface totale de 503 m² comprenant 233 m² d'activités en RDC, 240 m² de bureaux en R+1 et 30 m² de bureaux indépendants entièrement rénovés en RDC. Ce bien dispose d'un grand espace de retournement extérieur et d'un espace de stockage extérieur. Idéalement situé à proximité immédiate des autoroutes A450 et A7. Disponibilité immédiate !
Autoroute A proximité immédiate de l'A450. Raccordement rapide à l'A7 (Irigny/Pierre-Bénite) SNCF Gare TER d'Irigny - Yvours à 5 minutes SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 minutes Bus Bus TCL lignes 15, 15 Express et 18 Restaurants, salle de sports et commerces à 10 minutes

Nous vous proposons, à la vente, un Local commercial de 57 m² situé à Saint-Genis-Laval, situé à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces. Le local bénéficie d'une vitrine donnant de la visibilité sur la rue dynamique et passante. Vente d'un local commercial à Saint-Genis-Laval (69230) - 70 m² e une opportunité d'acquisition d'un local commercial situé à Saint-Genis-Laval, dans un environnement dynamique et à proximité immédiate des commodités. Ce local d'environ 57 m², situé en rez-de-chaussée, offre une surface fonctionnelle et facilement aménageable selon votre activité. Il se compose d'un espace principal lumineux, pouvant accueillir un espace de vente, un showroom ou des bureaux, complété par un point d'eau et des sanitaires. Idéal pour une activité commerciale, libérale ou tertiaire, ce local représente une opportunité intéressante pour s'implanter dans un secteur attractif, bien desservi par les transports en commun et à proximité des grands axes.
SNCF Chaponost (France) Bus Hôpital Lyon Sud (BUS-C7), St Genis Mairie (BUS-C10, BUS-88), St-Genis Verdun (BUS-17), St Genis Gadagne (BUS-78), Square Combattants d'AFN (BUS-S9) Métro Gare d'Oullins (METRO-B)

Nous vous proposons à la vente des bureaux de 87 m² situés au 1er étage d'un bâtiment tertiaire à taille humaine. Cet actif bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone d'activités dynamique. Les bureaux, présentés dans un bon état d'usage, offrent une atmosphère de travail lumineuse. L'espace a été optimisé pour maximiser la clarté naturelle : certaines zones profitent de puits de lumière équipés de stores motorisés pour un contrôle précis de la luminosité et du confort thermique. L'aménagement technique est complet avec un faux plafond intégrant un éclairage encastré, un système de climatisation réversible ainsi qu'un câblage informatique et réseau déjà déployé, permettant une installation rapide de votre activité. Les sanitaires sont situés dans les parties communes de l'immeuble, permettant de conserver l'intégralité de la surface privative pour vos espaces de travail ou de réunion. BUREAUX - A VENDRE - 88 m² - Saint-Genis-Laval vous propose à l'acquisition con état d'usage, situés au sud de Lyon dans un environnement professionnel dynamique. Ce plateau de bureaux, cloisonnés et climatisés permet une installation rapide de votre activité. Ils sont lumineux. Certaines zones bénéficient de velux équipés de stores motorisés. Les prestations sont complètes : parquet flottant, climatisation réversible, faux plafonds avec luminaires encastrés et réseau informatique déjà opérationnel. Situé à proximité immédiate des grands axes et des commodités du secteur de Saint-Genis-Laval, ce bien offre un cadre de travail qualitatif et fonctionnel. Une solution idéale pour implanter votre entreprise dans des locaux clés en main
SNCF Brignais (France) Bus Lignes 12, 17 et 78

Nous vous proposons à la vente, un bâtiment indépendant comprenant : - Au rez-de-chausée un local commercial de 88 m² disposant d'une gaine d'extraction - Une cour attenante de 47 m², - Un appartement en duplex de 78 m² avec une une terrasse de 25 m² - Une cave de 16 m² Ce bâtiment est situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Saint genis laval et à 15 min en voiture du centre ville de Lyon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue à double sens de circulation. Disponible immédiatement ! Vente Local commercial + Appartement duplex - Saint Genis Laval (69230) - 182 m² + 25 m² de terrasse + 47 m² de cour & Provente à Saint-Genis-Laval, un local d'une surface totale d'environ 182 m² comprenant un local commercial d'environ 88 m² en RDC équipé d'une gaine d'extraction, un appartement duplex d'environ 78 m² en R+1 et R+2 et une cave en sous-sol d'environ 16 m². Ces locaux bénéficient d'une cour attenante d'environ 47 m² et d'une terrasse d'environ 25 m². Idéalement situé à quelques min à pied du centre-ville de Saint-Genis-Laval et à 10 min en voiture du centre ville de Lyon, ce local bénéficie d'une bonne visibilité dans une rue à double sens de circulation. Disponible immédiatement !
Autoroute Accès par l'A450 et l'A7 SNCF Gare TER de Chaponost à 7 min Métro Métro ligne B station "Saint-Genis-Laval Hôp. Sud" Bus Bus TCL lignes C10, 78, 88, 119, 120, 145 et S9

Dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Vente ou Location Local d'Activités - Saint Genis Laval (69230) - 325 m² vous a location dans un nouveau parc d'activités au coeur de la ZI la Mouche à Saint-Genis-Laval, un local d'activités neuf d'une surface totale d'environ 325 m² comprenant 240 m² d'activités et 85 m² de mezzanine, avec 4 places de parking privatives. Ce parc est idéalement placé à proximité immédiate de l'A450. Offre rare située dans le Sud Ouest Lyonnais et à 5 min de l'A7. Disponible immédiatement !
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A450 et A7 SNCF Gare Oullins à 10 min en voiture Bus Bus TCL lignes 12 et 17 arrêt "Guilloux"

Dans un immeuble de qualité bénéficiant d'un environnement verdoyant, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m². Ces locaux disposent de 13 places de parking extérieures . Bureaux à SAINT GENIS LAVAL - A LOUER ou À VENDRE - 345 m² divisibles à partir de 163 m² vovendre à St Genis Laval, dans un immeuble de qualité, des bureaux cloisonnés et fonctionnels d'une surface totale d'environ 345,50 m² divisibles en 2 lots à partir de 163,40 m², ainsi que 13 places de stationnement. Environnement verdoyant . Accès aisé depuis l'A450 .
Bus ligne n°17 & 78 arrêt "Les Sapins" devant le site Autoroute Accès rapide depuis l'A450

vous propose à la location 4 cellules d'activité allant de 169 m² à 759 m² au sein de la commune de SAINT-GENIS-LAVAL.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 139023.5 €

- Charges annuelles : 28532.4 € HT

- Taxe foncière : 15411 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 20 853,45 € HT)

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 210 m² au sein de la commune de Saint Genis Laval.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 23400 € HTHC

- Charges annuelles : 3204 €

- Taxe foncière : 3069 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 510,00 € HT)

Ne manquez pas cette belle surface de bureaux libre immédiatement !

Idéalement situé à Saint Genis Laval, proche du centre commercial, des bus et de l'A45O, ces magnifiques bureaux vous accueillent dans un cadre arboré et calme.
Au 1er étage, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle et de prestations confortables : six bureaux fermés, climatisation réversible, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et places de parkings.

Libre immédiatement, appelez moi au pour visiter !
Ce bien vous est présenté par du cabinet


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 510 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Ne manquez pas cette belle surface de bureaux libre immédiatement !

Idéalement situé à Saint Genis Laval, proche du centre commercial, des bus et de l'A45O, ces magnifiques bureaux vous accueillent dans un cadre arboré et calme.
Au 1er étage, vous bénéficierez d'une belle lumière naturelle et de prestations confortables : six bureaux fermés, climatisation réversible, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires privatifs et places de parkings.

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Ce bien vous est présenté par du cabinet


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 923 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Très beau Local Industriel à louer ! Découvrez ce local industriel exceptionnel, rénové en 2022, offrant un espace de travail moderne et fonctionnel. Avec une surface totale de 759 m² au rez-de-chaussée, ce bien est idéal pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel et dynamique.

Un Espace de Travail Optimisé : Ce local se distingue par ses vastes espaces, parfaits pour accueillir vos activités.
Les 170 m² de bureaux (entièrement rénovés en 2022) sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère propice à la concentration et à la créativité. Les 589 m² d'atelier, quant à eux, offrent une hauteur sous plafond de 5,50 m, permettant une grande flexibilité d'utilisation.

Confort et Accessibilité : Le local est en très bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes. Le chauffage et climatisation individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, accessible à tous, garantissant une intégration harmonieuse pour l'ensemble de vos collaborateurs.

Praticité et Sécurité : Le parking privé (dont 6 places privatives) offre une solution pratique pour vos employés et vos visiteurs. Deux portes sectionnelles (Une avec quai) facilitent l'accès et le chargement/déchargement des marchandises, optimisant ainsi vos opérations logistiques.

Un Environnement Privilégié : Ce local industriel est idéalement desservie par la RD342. Vous trouverez à seulement 5 minutes à pied les bus TCL 11 et 12. L' A450 est à 8 minutes, facilitant ainsi les déplacements de vos employés et de vos clients.
La fibre est également présente, garantissant une connexion internet rapide et fiable pour vos activités.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local industriel moderne et fonctionnel, prêt à accueillir votre entreprise et à contribuer à son succès. Appelez moi au pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet

Données financières :
Loyer annuel : 64.515 € HT
Provision pour charges annuelles : 14.460 € HT Soit au m²/an : 104 €HT CC !
Taxe foncière : 7.256 €

Honoraires commercialisation : 6.452 € HT charge preneur.
Honoraires rédaction du bail : 1.850 € HT charge preneur.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 6 451 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 128 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Opportunité à saisir pour installer votre entreprise avant la fin de l'année ! Surface rare à la location dans ce secteur (Brignais / Chaponost / St Genis Laval).

Dans une zone très accessible mais au calme, desservie par la RD 342 et la ligne TCL 12, je vous propose ce beau local avec une surface de stockage ou atelier de 237 m² (chauffé si vous le souhaitez, gaz propane) et 67m² de bureaux récemment rafraichis, peinture, plafond et climatisation réversible !

Une porte sectionnelle avec porte de service pour l'atelier. Une entrée indépendante pour les bureaux. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier intérieur.

Données financières :
Loyer annuel : 26.144 € HT
Provision pour charges annuelles : 5.791 € HT Soit loyer+charges au m²/an : 105 € HT !
Taxe foncière : 2.906 €

Honoraires commercialisation : 2.614 € HT charge preneur.
Honoraires rédaction du bail : 1.850 € HT charge preneur.

Disponible de suite, appelez moi au pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel !

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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 3 922 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 448 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 536 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Surface de bureaux confortable pour accueillir vos collaborateurs dans un parc au calme mais connecté à la fibre, à la RD342, au réseau TCL (12) et au Tram Train (gare de Chaponost).

Situé au premier étage sans ascenseur, ces bureaux ont été récemment rénovés, (climatisation, sol souple, éclairage par dalle Led). De plus, le local est équipé d'un évier et d'une toilette privative.

Loyer compétitif pour le secteur, ne tardez pas à découvrir ce bien.

Disponible de suite, appelez moi au pour une visite effective dans la demi-journée de votre appel !
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est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 2 041 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 186 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 402 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

LYON vous propose à la location des bureaux idéalement situés sur la commune de Saint-Genis-Laval, au cœur d'un environnement économique en plein essor. Ces locaux offrent aux entreprises un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, facilitant à la fois l'accès et le quotidien des collaborateurs. Profitez d'un cadre dynamique et attractif, idéal pour accompagner le développement de votre activité dans des conditions optimales.