Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts en Auvergne

Ref 41707 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 540 m²avec possibilité d'extension. Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreusesplaces de parking disponibles.


- Loyer annuel : 16200 € HT

- Taxe foncière : 1429 € Preneur

- Honoraires : 2430 € HT à la charge du preneur

Ref 41703 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 1000 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 2647 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

Ref 41704 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 100 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 4800 €

- Taxe foncière : 264 € Preneur

- Honoraires : 720 € HT à la charge du preneur

Notre agence vous présente à la location un ENTREPÔT DE 935 M², idéalement situé au sein de la zone d'activités dynamique de CREUZIER-LE-VIEUX.

Le bien est proposé BRUT, offrant une grande flexibilité d'aménagementafin de répondre parfaitement aux besoins de votre activité.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BÂTIMENT selon votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour découvrir l'ensemble de nos offres disponibles, rendez-vous sur notre site internet ou contactez-nous directement.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Vous rechercher un local à louer pour votre activité qu'elle soit commerciale ou artisanale, ce bien est fait pour vous :

- situé en zone UE, zone urbaine dédiée aux activité économique

- bâtiment rectangulaire de 15 ml x 60 ml, hauteur comprise entre 4.40 ml (pied de ferme) et 5.90 ml (faîtage)

- 45 places de parking disponibles sur la parcelle

- zone sanitaires aménagée à l'intérieurs et locaux transformables en bureaux
Ce bâtiment est idéal pour une salle de sport (adultes ou enfants), une activité commerciale (vente et entretien automobiles,...) ou artisanale (entreprise du bâtiment par exemple).

Vous avez besoin de plus de renseignements ou vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :

gsm :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous !

Cet emplacement ne présente que des avantages :
l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur,
visibilité exceptionnelle depuis le rond point (côté Aulnat) du Brézet,
sur une parcelle de 1760 m², le bâtiment d'une emprise au sol de 880 m² (700 m² d'atelier et 110 m² de bureaux) permet d'installer son activité artisanale, industrielle ou de stockage immédiatement,
le bâtiment peut être déconstruit pour laisser la place à un immeuble neuf dans un secteur très dynamique.

Vous êtes entrepreneur, investisseur, promoteur, n'hésitez pas à m'appeler ou à me contacter par mail :
Jacques lamoureux, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Vous recherche un grand site bien placé avec une très bonne visibilité, celui-ci est fait pour vous :

A Chignat (commune de Vertaizon) sur une parcelle de 8 941 m² :

- un bâtiment en charpente bois et couverture bac acier d'une surface de 2 300 m² ayant abrité pendant des décennies une scierie,

- un bâtiment de 260 m² en pierres et briques
Le site est accessible directement depuis l'avenue Jacques Duclos (ex RN 89) et l'avenue Léon Blum.

Les parcelles sont situées en zone Ui, ce qui permet d'installer des activités industrielles, d'entreposage et sous certaines conditions de commerce, de service et de bureaux.

Le bâtiment principal est idéal pour une entreprise du BTP, espaces verts,... ou utilisé en entrepôt.

Le prix de vente tient compte des contraintes du site :

- présence d'amiante dans le sol

- existence de 2 bâtiments imbriqués (et de servitudes de passage) appartenant à un autre propriétaire dans les bâtiments objet de l'annonce.

- évacuation du matériel encore présent dans le bâtiment

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier chez
Gsm :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Vous recherchez un site pour installer votre activité dans la région de Riom, celui-ci est fait pour vous :

Situé en Zac de Layat, à la sortie nord de Riom, il est très facile d'accès (double accès VL et PL) à 5 minutes du péage de Riom sur l'A 71.

Le bâtiment, de 2012, est découpé en 2 zones qui communiquent :

- une zone de bureaux de 170 m² répartis sur 2 niveaux avec sanitaires au rdc et à l'étage

- une partie dédiée à l'activité et au stockage : 225 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond allant jusqu'à 9ml, deux mezzanines de 100 et 45 m², un espace sanitaires, douche et cuisine dédié au personnel de 35 m².

L'ensemble est en excellent état, très bien équipé :

- chauffage/climatisation des bureaux par pompe à chaleur

- alarme périmétrique et vidéo surveillance

- câblage RJ 45 avec baie de brassage

- 3 portes sectionnelles pour la partie activité ( une de 4 x 5 ml de haut et deux de 3 x 3 de haut)

Vous avez besoin de plus de renseignement ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant en immobilier d'entreprise chez
Gsm :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des grands axes de communication, des enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, cet emplacement permet d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'activité issue d'un programme comprenant plusieurs lots pouvant être utilisé pour du stockage ou pour une activité artisanales.
Ce local comporte une surface totale de 417m².
Ces locaux seront livrés avec un sol en béton surfacé, les murs et les plafonds seront livré Brut de béton.

Localisation :

Accès Autoroute A71/A75 5 Min
Centre ville 15 Min
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture
Accès Autoroute 5 Min
L’immeuble :

La Manufacture offrent à la fois fonctionnalité optimale et cadre de travail préservé. De 3 étages, ils adoptent les teintes et les matériaux du style industriel, entre béton et huisseries métalliques de couleur grise. En étages, les baies vitrées apportent une touche très contemporaine à l’ensemble et permettent d’admirer la chaîne des Puys.

Caractéristiques techniques :
Les locaux d’activités, en rez-de-chaussée, disposent d’une hauteur sous plafond de 4,96 m. Une mezzanine peut être aménagée en bureaux. Des portes sectionnelles de 4 m de large offrent une grande souplesse d’utilisation.
Sol : dallage finition surfacée
Murs et plafonds : livrés brut de béton
Conditions financières :

Prix vente 621 046 €/HT soit 1 494 € HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 658 309 €/TTC
Frais de notaire estimé : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 1er trimestre 2027
Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 621 046 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Notre agence vous présente un entrepôt professionnel à louer – Zone industrielle de Cusset


Surface : 188 m²

Loyer : 22 560 € HT HC / an (1 880 € HT HC / mois)

Local professionnel situé en zone industrielle de Cusset, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.
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EXCLUSIVITÉ......Dans un cadre agréable et calme et a quelques minutes de MONISTROL, local de 5000m2 environ, 200m2 de bureaux environ, sur 12000m2 de terrain clos. Accès facile pour tous véhicules même semi. Peut etre vendu loué ou vide. Terrain constructible. A voir rapidement. Pour plus de renseignements veillez contacter votre agent commercial NIECette annonce vous est proposée par M. Gerald R
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- , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de st etienne

Notre agence vous présente à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôts avec bureaux d'environ 750 m2, situé au cœur de la ZAC DU GRAND CHIROL aux portes de RIOM, à proximité de l'A71 et l'A89 !

Ensemble immobilier professionnel indépendant sur une parcelle de 1906 m2 composé :


- d'un espace administratif d'environ 250 m2 : une salle d'accueil très lumineuse (pouvait faire office également de showroom ou de local commercial) et de bureaux / salles de réunion.


- De sanitaires, de vestiaires avec douche.


- D'un atelier et d'un espace de stockage d'environ 250 m2.


- D'un autre espace de stockage d'environ 250 m2.

L'ensemble se compose de bâtiments d'activité de type artisanal/industriel, avec façades en bardage métallique et larges surfaces vitrées en façade, permettant une bonne visibilité depuis la voirie.

L'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité, d'une cour bitumée avec stationnements et de volumes d'activité exploitables, avec un état général d'usage.

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Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

zone d'activité Chateauguay Montluçon Domérat
A LOUER local de 700 m² + 5500 m² de terrain

contactez PRO



- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Taxe foncière : 4500 €

- Honoraires : 7200 € HT

A VENDRE

zone Chateauguay Montluçon Domérat proche Leclerc , M Bricolage, Gifi ...
local d'activité de 700 m² + 5500 m² de terrain

contactez PRO



- Prix de vente : 528000 € F.A.I

- Taxe foncière : 4500 €

- Honoraires : 48000 € HT

A louer locaux d'activité neufs, d'une surface de 1 553 m² environ (entrepôt : 1 085 m², bureaux et sanitaires : 163 m², mezzanine : 304 m²). Loyer : 119 425 Euros Hors Taxes/an. Charges (4 Euros HT/m²/an) et taxe foncière (8,5 Euros HT/m²/an) + prestation de gestion technique : 3% HT du loyer annuel HT supportées par le preneur. Localisation : Clermont-Ferrand, zone des Gravanches, proche axes autoroutiers. Le programme compte trois autres bâtiments, l'ensemble développant une surface totale de 10 313 m² (dont 7 279 m² d'entrepôt) avec 93 places de parking aérien. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'informations sur les autres surfaces. Honoraires Cabinet charge preneur : 15% HT du loyer annuel HT.

À LOUER, un Local artisanal avec bureaux et atelier sur terrain clos de 5 470 m² à Dompierre-sur-Besbre dans l'Allier.
Situé à 3 minutes de l'autoroute A79, ce local d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique en zone artisanale, sur un terrain clos de 5 470 m² avec portail, offrant accessibilité, sécurité et fonctionnalité.

Atelier de 150 m² avec 2 grandes portes sectionnelles électriques (hauteur 4,50 m), idéal pour l'accès de véhicules utilitaires et poids lourds
Bureaux, sanitaires et salle de repos : ensemble de 79 m² pour le confort des équipes
Terrain entièrement clos, avec parking, aire de lavage équipée d'un décanteur

Bâtiment conforme aux normes de sécurité incendie et d'électricité.

Atouts :
Emplacement stratégique à seulement quelques minutes de l'A79, facilitant la logistique

Ensemble fonctionnel, prêt à l'emploi pour toute activité artisanale, logistique, maintenance ou stockage

Grand terrain avec possibilité d'extension ou de réorganisation des espaces

Aire de lavage conforme, idéale pour entreprises de transport, de BTP ou agricoles

Ce bien est parfaitement adapté pour installer votre entreprise dans un environnement sécurisé et pratique, ou pour un investissement rentable dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.915202

Opportunite de reprise d'un site industriel de 22 757 m2 a Yzeure, commune adjacente a Moulins dans l'Allier. Le groupe Bosch ferme son etablissement Robert Bosch SAS, specialise dans l'usinage et l'assemblage d'ESP et ABS pour le secteur automobile. Le site dispose de bureaux climatises, d'une aire de retournement poids lourds, d'un perimetre cloture et securise, de la fibre optique et de parkings. L'implantation est en zone industrielle avec acces ICPE. Un vivier de 253 salaries CDI est disponible, avec une anciennete moyenne de 20 ans. Le site est accessible via la RN7, l'A77 et l'A79, a 1h15 de Clermont-Ferrand et 2h30 de Lyon. Disponibilite sous 6 mois.

Venez découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place de la Libération. L'ensemble se compose de : Un premier local professionnel d'environ 200 m², actuellement vendu loué avec un loyer mensuel de 760 €, sous bail professionnel 3/6/9 ans. Un second local d'environ 343,5 m², vendu libre de toute occupation, avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bien dispose actuellement : d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à air pulsé, ainsi que de l'électricité. Vous profiterez également d'un terrain d'environ 1939 m² dont 1583 m² devant le batiment. La taxe foncière 2000 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98 Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayrant : Numéro de carte professionnelle CPI 4302 20 1
- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Venez découvrir cet entrepôt idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la Place de la Libération. Le bâtiment offre une surface d'environ 343,5 m² avec une belle hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle. Le bien dispose actuellement : d'un chauffage au gaz, d'une chaudière à air pulsé, ainsi que de l'électricité. Vous profiterez également d'un terrain attenant d'environ 2 000 m², dont une partie est constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de développement. Un second bâtiment attenant, actuellement loué, peut également être vendu avec l'ensemble. L'accès au site est en très bon état. La taxe foncière reste à définir. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issartel au O6 59 95 95 98  Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le e Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 20 1
- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Notre agence vous présente à la location un entrepôt/local d'activité avec bureaux de 1 605 m2 dans la plus grande zone d'activité d'Auvergne : LE BREZET !

CARACTERISTIQUES :

PARTIE "entrepôts / locaux d'activités" : 1185 m2.

• Bâtiment de 9 m de hauteur.
• 2 portes sectionnelles.
• 2 vestiaires.
• 1 réfectoire.
• 1 local maintenance.
• Aire de lavage.

PARTIE "bureaux" : 420 m2.

• 1 salle d'attente.
• 15 bureaux de 11 m2 à 22.30 m2.
• 1 salle "cyber bar".
• 1 salle d'archives.
• 1 local "reprographie".
• 2 locaux "ménage".
• Sanitaires PMR.
• 1 salle de réunion.

Parking / espaces verts : surface enrobée de 2442 m2, surface espaces verts de 842 m2.

Cet ensemble immobilier est situé dans la ZAC du petit clos de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

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A vendre locaux d'activité neufs à Chateaugay, d'une surface d'environ 880 m² (790 m² en rez-de-chaussé et 90 m² en mezzanine), bardage double peau. Le bâtiment dispose de 4 portes sectionnelles électriques et isolées et 4 portes piétons, d'1 portail coulissant à l'entrée du site, de prises en 380 V, d'arrivées et évacuations indépendantes ainsi que les compteurs électriques (+ 1 général) permettant soit de revendre une partie soit d'effectuer un investissement locatif partiel ou total de la construction. Prix de vente : 1 207 500 Euros Hors Taxes honoraires Cabinet inclus.

Mandat exclusif N° 41626

A louer à Montluçon, un local d'activité d'environ 400m² situé sur une avenue très passante (plus de 3200 véhicules/jour), ce qui donnera à votre entreprise une visibilité renforcée.

Ce local idéal pour un artisan ou de la petite industrie estcomposé d'un plateau nu de 200 m² avec porte sectionnelle et une belle luminosité naturelle + éclairage led, une partie fermée type atelier ou show room d'environ 150 m² , enfin environ 50 m² de bureaux (3) et salle de pause (petite cuisine avec frigo et micro onde).

La partie bureaux est équipée de la fibre, chauffage électrique , fenêtres en double vitrage.

Possibilité de triphasé (compteur existant), cave.

Pas d'activité salissante type mécanique auto.

Pas de frais de rédaction de bail en supplément.

Plus d'infos auprès de PRO au


- Loyer annuel : 19200 € HT

- Taxe foncière : 1800 € Preneur

- Honoraires : 2880 € HT à la charge du preneur

A VENDRE MURS ENTREPÔT-LOCAUX D’ACTIVITES 730 m2
- TERRAIN 2500 m2
PRIX DE VENTE 1 072 000 €

PRODUIT RARE A SAISIR Entrepôt
- local d'activité ~730m2 de 2007 en très bon état général.
Situé dans secteur bénéficiant d'un trafic routier important et d’une forte visibilité, proche sortie A75, aux portes de Clermont-Ferrand.
Comprenant:

- sur terrain clos de 2500m2 avec réserve foncière constructible
- Portail
- 20 places de stationnement.

- au 1ier étage: des bureaux individuels sur ~100 m2, salle de réunion, salle de brassage, le tout climatisé réversible.

- au RDC: surface de stockage/atelier/laboratoire/ chambre froide sur ~600 m2, accessible par une porte sectionnelle de plain-pied H 4,60m
- locaux climatisés
- Hauteur sous faux-plafond de 7m permettant de stocker sur racks et possibilité de rajouter des mezzanines
- Arrivées et évacuations des eaux
- Distribution électrique généreuse sur tout le pourtour des locaux.

- une belle boutique-magasin ~50m2 en façade.
Toiture Bac acier
- Façade bardage double peau
- Double vitrage.
Accès poids lourds sur toute la périphérie du bâtiment.

Prix de vente des murs : 1 072 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand