LA ROCHELLE. Cœur de ville rue piétonne. Bel emplacement. Boutique de 60 m². Vitrine de 4 ml avec entrée centrale. Rideau électrique. Climatisation. Accessibilité PMR.

Local nu sans agencement

Une galerie marchande comprenant 15 commerces loués, 5 bureaux non loués, 12 places de parking. Beau logement 3 chambres de 147M² +plateau supérieur de 147M² en R+2 partiellement aménagé d'une chambre. Rapport annuel 94.000€ / capacité 110.000€.

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – EMBPLACEMENT N°1 & VISIBILITÉ
​Vous recherchez le cadre idéal pour implanter ou développer votre activité ? Découvrez ce local commercial de 90 m² offrant des prestations rares et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

​Les atouts majeurs :
​Emplacement stratégique : À moins de 5 minutes à pied du centre historique et de la gare.
​Visibilité maximale : Situé en bord de route à fort passage, bénéficiant de deux grandes vitrines garantissant une exposition optimale à votre enseigne.
​Espace extérieur privé : Une terrasse exploitable directement située devant le local, idéale pour accueillir du public ou aménager une devanture attractive.
​Caractéristiques du bien :
​Surface : 90 m² modulables.
​Aménagement intérieur : Espace principal lumineux complété par une mezzanine entièrement exploitable (bureau, réserve, zone d'exposition ou d'accueil supplémentaire).
​Confort : Équipé d'une climatisation réversible pour un confort thermique optimal été comme hiver.
​Idéal pour : Boutique, showroom, cabinet médical/paramédical, bureaux ou activité nécessitant une belle vitrine et un accès piéton/axe routier direct.

​Disponible immédiatement.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/08/2026 par , RSAC 441294774 - - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse

Local permettant toutes activités, (Pas d'extraction), composé d'une pièce de 20 m2 et arrière pièce de 10 m2, avec point d'eau et sanitaire.
Bail 3,6,9;
Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/08/2026 par , RSAC 507729085 - - EI, Tribunal de Commerce de Creteil

Murs Commerciaux
Centre-ville Bourg-en-Bresse

Murs 130m2 centre-ville de Bourg-en-Bresse.
Emplacement attractif avec passage.

Surface et agencement optimisés pour la vente
130m2 comprenant une réserve, un bureau et une cave.

Contact :
Katia Ryon &

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/08/2026 par , RSAC 537974859 - - EI, Tribunal de Commerce de Bourg-En-Bresse

Découvrez ce vaste local commercial de près de 400 m² (393,74 m²), idéalement situé à Hagondange, à deux pas des axes autoroutiers et de la gare, bénéficiant ainsi d’une excellente accessibilité et d’un flux naturel intéressant.
Ancienne brasserie aujourd’hui totalement libre de toute occupation, ce lieu offre un potentiel rare et une liberté totale d’aménagement pour donner vie à votre projet.
Sa grande surface et sa configuration permettent d’envisager de multiples activités : restaurant, brasserie, concept food, lieu événementiel, ou tout autre projet professionnel ambitieux. Ici, tout est possible, ou presque.
C’est une véritable page blanche prête à accueillir une nouvelle histoire, dans un secteur dynamique et stratégique.
Un bien rare sur le marché, qui n’attend plus qu’un porteur de projet pour retrouver toute son énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/08/2026 par , RSAC 920896552 - - EI, Tribunal de Commerce de Metz

EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE – LOCAL COMMERCIAL – RESTAURATION – TERRASSES – PARKINGS – PORT GRIMAUD

Port Grimaud - Secteur recherché à fort passage

En exclusivité à la vente, local commercial à usage de restauration, situé dans un environnement commerçant et touristique très recherché, offrant excellente visibilité, fort potentiel d’exploitation et vue canal.

Le local développe une surface intérieure d’environ 100 m², avec une configuration traversante, apportant une belle luminosité et des ouvertures sur des espaces extérieurs qualitatifs, dont le canal.

Il bénéficie de deux terrasses privatives :

54 m² environ – exposition Nord-Est

54 m² environ – exposition Sud-Est

Soit environ 108 m² de terrasses, véritable atout pour une activité de restauration.

- 4 places de parking privatives
- Destination commerciale autorisant la restauration
- Environnement dynamique à forte fréquentation

Local actuellement occupé, avec possibilité d’acquérir le droit au bail en complément, selon conditions.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Immobilier Email.
Annonce publiée le 17/08/2026 par , RSAC 920913019 - - EI, Tribunal de Commerce de Fréjus

je vous propose des murs commerciaux de 80 m² au niveau du pont de Neuilly. Il y a 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol avec une belle façade. Situé à proximité de la rue du château et de nombreux sièges sociaux tel que sephora, dior et bien d'autres. En plus il y a un parkings inclus dans le prix. Actuellement les murs sont loués à un salon de coiffure avec le parking au prix de 33600 ht hc avec un dépot de garantie de six mois de loyer.
Affaire à saisir rapidement .
Prix hors honoraires d'agence 500 000 €.
Prix honoraires inclus 530 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 5 000 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°4 0 39. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Centre ville historique, proche du Palais de Justice, je vous propose ce Droit au bail avec sa grande vitrine.

Belle surface de vente de 45 m², très lumineux et spacieux offre un véritable potentiel . telle que l'esthétique, la coiffure, la déco, accessoires ou prêt à porter ect

Situé dans un quartier dynamique parce que piéton et routier et assez chic, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée.
Bien agencé, avec beaucoup de cachet il comprend également une petite annexe en arrière boutique, une climatisation réversible et différents équipement assurant un confort optimal aux clients dans des conditions des plus agréables.

Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement pour votre entreprise ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier commercial, ce magasin est une opportunité à ne pas manquer.

Prix de vente attractif = 110000€ honoraire agence inclus (soit 10% à la charge acquéreur)
Loyer correct : 2100€/mois sans TVA Bail 3/6/9

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce commerce avec belle surface et vitrine en plein coeur du centre ville d'Aix en Provence.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.

Marie- tel Groupe Immobilier Négociatrice en Imm 15 ans à AIX en Pce
Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
A votre disposition pour me faire part de toutes vos exigences et critères relatifs à votre activité.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aix En Provence, 13100 immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°5 0 12. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

AIX centre ville : emplacement n°1 à 2 pas du Cours Mirabeau local commercial de 30 m² x 2 niveaux avec même surface à l'étage en réserve/bureau annexe.

Loyer correct : 1730€/mois HT. Bail 3/6/9 jusqu'en 2028 Installé depuis 24 ans.
Tous commerces sauf restauration avec cuisson sur place. Idéal bijouterie, prêt à porter accessoires, déco, concept stores etc
Prix de vente : 160 000€ HAI (10% HNR inclus).

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Marie- tel Groupe Immobilier Négomobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

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Prix hors honoraires d'agence 100 000 €.
Prix honoraires inclus 110 000 €.

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Aix-en-Provence centre ville : beaucoup de cachet pour ce local commercial de 50 m² situé dans le quartier dynamique de la Mairie, comprenant 2 pièces principales avec réserves et sanitaires.
Gros potentiel d'une très jolie cave aménagée et parfaitement exploitable en sous sol de 40m².

Très jolies prestations avec grande vitrine. Mandat 21780

Loyer correct : 2400€/mois (bail 3/6/9 tous commerces sauf restauration) Idéal mode, accessoires, galerie d'art, chaussures, décoration ect.

Prix de vente : 140 000€ HAI agence inclus (charge acquéreur). A voir sans tarder !

Marie- tel Groupe Immobilier Nétransactions immobilières depuis 15 ans à AIX en Pce
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Prix hors honoraires d'agence 100 000 €.
Prix honoraires inclus 110 000 €.

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AIX en Provence proche Cours Sextius, local commercial de 20m² + cave sous sol de 20m² assainie (carrelée et propre)

Idéale pour livraisons (rue piétonne et routière) comprend une réserve/labo sèche accessible de la salle en rez de chaussée avec Sanitaires
Cuisine ouverte équipée d'une hotte à charbon façade de plain pied,

Loyer faible : 800€/mois sans TVA. Bail 3/6/9 jusqu'en 2029 Idéal traiteur ou restauration rapide (burgers, pizzas, asiatique ect) à emporter.
Prix de vente : 47 000€ HAI (Honoraires agence inclus soit 10% charge acquéreur)

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Prix hors honoraires d'agence 42 000 €.
Prix honoraires inclus 47 000 €.

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Aix-en-Provence centre ville historique, proche Mairie ce local en angle de 36 m² avec petite réserve en arrière boutique, offre une très belle visibilité avec un grand linéaire et une réelle opportunité pour les professionnels à la recherche d'un emplacement central

Loyer correct : 2150€/mois sans T.V.A Tous commerces /petite restauration sauf cuisson.

Prix de vente : 180 000€ HAI sans T.V.A (inclus honoraires agence 10%)

Le local est parfaitement aménagé notamment un système de climatisation performant.

Marie- tel Groupe Immobilier NéImmobilier depuis 15 ans à AIX en Pce
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Prix hors honoraires d'agence 165 000 €.
Prix honoraires inclus 180 000 €.

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LOcal commercial de 83,78 m² de surface situé au centre ville. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite. Des places de parking sont accessibles devant le bâtiment. Le chauffage est électrique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 15 logements, procédure en cours : aucune, 25 lots, Charges budget prévisionnel annuel 300 €.

Annonce publiée par (EI) votre agent commercial en immobilier à Aschbach, 67250 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°7 0 10. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose ce très beau local commercial, emplacement n°1 avec belle visibilité centrale situé sur le triangle d'or entre la Place de la Mairie et du Palais de Justice.
Pièce principale de 22m² en rez de chaussée avec point d'eau + 50m² de salle annexe/réserve à l'étage avec hauteur sous plafond comprenant des ouvertures fenêtres et sanitaires.

Bail 3/6/9 Loyer : 2750€ HT jusqu'en 2029 tous commerces de détails, accessoires ou articles de mode , bijouterie, patisserie, épicerie fine ou autre produits alimentaires ect

Aucune procédure en cours. Mandat 23000
Prix de vente : 320 000€ HAI (7% honoraires agence inclus)

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local.
Marie- tel Groupe Immobilier Négociatrice en Immobilier depuis 15 ans à AIX en Pce

Spécialiste des locaux Commerciaux je suis à l'écoute de vos projets immobilier et saurais vous conseiller au mieux dans votre recherche,
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Prix hors honoraires d'agence 250 000 €.
Prix honoraires inclus 270 000 €.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PIERRELATTE – LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER – VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE SUR LA RN7

À l'entrée nord de Pierrelatte, sur l'axe très passant de la Nationale 7, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale en première ligne.
Le site profite d'un flux routier important tout au long de la journée, idéal pour capter une clientèle locale et de passage.

Description du bien et atouts majeurs :

• Surface totale : environ 199 m²
  - Divisible en 3 lots de 43,25 m², 75,80 m² et 80 m²
  

• Locaux bruts, nécessitant des travaux d'aménagement complets (gros œuvre, second œuvre, agencements, etc.
  

• Emplacement n°1 sur un axe à fort trafic

• Grand parking accessible aux véhicules légers et poids lourds (PL
  

• Bâtiment indépendant, très visible depuis la route
  

• Terrasse possible en façade
  

• Accessibilité PMR
  

• Présence d'un bureau de tabac voisin, générant une fréquentation régulièr
  

Grâce à son vaste parking poids lourds et sa visibilité maximale, le site se prête parfaitement à l'implantation de grosses enseignes nationales ou régionales, notamment :

• Boulangeries à fort passage
  

• Restaurants routiers ou relais autoroutiers
  

• Snacking / restauration rapide / drive
  

• Commerces alimentaires spécialisés ou producteurs locaux
  

En résumé : Un site à fort potentiel sur un axe incontournable, offrant une visibilité maximale et un stationnement aisé, notamment pour les poids lourds. Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel commercial de l'emplacement en fait une opportunité rare à Pierrelatte.

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
- A SAISIR
- EMPLACEMENT N°1
- À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 250 M² AVEC PARKING

Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, le bâtiment se divise en 4 locaux commerciaux de 250 m² qui vous offriront un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.

• Surface : 250 m² ; le bâtiment fait 1060 m² : plusieurs solutions de division sont possibles, soit 4 cellules de 250 m², soit en deux cellules de 480 et 580 m2 ou location de la surface totale possible (en cas de division, les travaux seront pris en charge par le propriétaire)
  
• Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport.
• 43 places de stationnement dont 3 PMR : les places seront communes à tous les lots
• Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
• Sanitaires privés.
• Chauffage réversible.
  
• Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
• Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.
  

Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !

Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

A SAISIR
- EMPLACEMENT N°1
- DANS LA NOUVELLE ZONE DROME SUD PROVENCE
- SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
- À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 1060 M² AVEC PARKING

Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 1060 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.

• Surface : 1060 m²
• Local lumineux avec ses façades entièrement vitrées, idéal pour toute activité commerciale ou une salle de sport.
• 43 places de stationnement dont 3 PMR
  
• Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
• Sanitaires privés.
• Chauffage réversible.
  
• Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
• Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.
  

Le bâtiment se trouve dans une zone en plein essor, à proximité immédiate de commerces et services (boulangerie, restaurants, cafés...) facilitant les pauses déjeuner de vos employés et clients; de stations-services et grandes enseignes pour achats professionnels ou personnel : un environnement professionnel stimulant !

Ce local va offrir des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise, alors n'hésitez pas, prenez contact avec nous pour organiser une visite !

SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX – À LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 580 M² AVEC PARKING – ENTRÉE DE ZONE ATTRACTIVE

Montélimar vous propose à la location un local commercial de 580 m², idéalement situé en entrée de la zone d'activités Drôme Sud Provence, un secteur dynamique regroupant de nombreuses enseignes et services.

DESCRIPTION DU LOCAL :

• Surface totale : 580 m² (selon travaux de séparation à la charge du propriétaire)
• Bâtiment lumineux et calme, offrant un environnement de travail agréable
• Double porte d'entrée vitrée anti-effraction assurant sécurité et visibilité
• Sanitaires privé.
• Chauffage réversible / climatisation
• Stationnement facile : nombreuses places communes disponibles sur site

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

Situé dans un secteur en plein essor, ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A7, à seulement 10 minutes de la sortie Bollène.
Son emplacement stratégique à proximité de commerces, restaurants, hôtels, micro-crèche et station-service en fait un lieu idéal pour développer votre activité.

Le site offre un terrain bitumé et un cadre végétalisé, au cœur d'un environnement professionnel accueillant et attractif.

LES PLUS :

• Zone Drôme Sud Provence : forte attractivité économique
  

• Opportunité de développement dans un cadre professionnel de qualité
  

• Accessibilité optimale pour clients et collaborateurs
  

Un environnement professionnel stimulant offrant des opportunités de croissance exceptionnelles pour votre entreprise.

SAINT PAUL TROIS CHÂTEAUX
- À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 480 M² AVEC PARKING

Situé dans la dynamique zone Drôme Sud Provence, ce local commercial spacieux de 480 m² offre un cadre moderne et fonctionnel pour développer votre activité.

• Surface : 450 À 480 m² (suivant travaux de séparation qui seront à la charge du propriétaire).
• Local lumineux et calme, idéal pour une activité commerciale ou une salle de sport.
• De nombreuses places de stationnement communes à disposition.
• Double porte d'entrée équipée d'un vitrage anti-effraction pour votre sécurité.
• Sanitaires privé.
• Chauffage réversible.
  
• Proximité immédiate de l'autoroute A7 (à seulement 10 minutes de la sortie Bollène)
• Environnement professionnel privilégié : dans un cadre accueillant et agréable, situé dans une nouvelle zone regroupant commerces et services avec un Terrain bitumé et un parc végétalisé.
  

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Situé au cœur d'une zone en pleine expansion, cet emplacement bénéficie d'une proximité idéale avec une variété de commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, cafés, micro-crèche, hôtel, etc.), ainsi que plusieurs enseignes répondant aux besoins professionnels et personnels.

Un cadre professionnel d'exception, conçu pour offrir un environnement stimulant et des opportunités de croissance significatives, contribuant à la réussite et au développement de votre entreprise.

LORIOL SUR DROME, A louer, Local commercial ou d'activité d'une surface d'environ 419 m2 divisible à partir de 166 m2.

Situé sur un axe passant et à proximité de l'entrée/sortie d'autoroute A7 n°16, ce bâtiment totalement réhabilité tient compte des nouvelles normes thermiques etpourra être aménagé en fonction de votre besoin : possibilité de prendre les 2 cellules avec une ouverture possible d'environ 2,5 m ou de scinder la surface en deux parties, une de 166 m2 et une de 253 m2.


Les locaux, entièrement refaits à neufs, sont équipés :

• de climatisation réversible,
  
• de sanitaire avec accès PMR,
  
• de murs coupe-feu entre chaque cellule,
  
• d'éclairages néons au plafond,
  
• de portes vitrées avec vitrage sécurite,
  
• d'une belle hauteur sous plafond de 4,5 m au plus bas.
  

Le secteur n'est pas desservi par l'eau potable, une fontaine à eau devra être installée à la charge des futurs locataires.

MONTÉLIMAR CENTRE-VILLE
- A VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 586 m² – BEL EMPLACEMENT AVEC VITRINES

Situé en centre-ville de Montélimar, zone piétonne, ce local commercial d'environ 586 m² bénéficie d'une belle surface d'exploitation au cœur d'un environnement commerçant et de services.

Le bien développe de beaux volumes avec un vaste plateau commercial permettant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il se compose de :

• Une surface de vente d'environ 455 m²,
• Plusieurs espaces annexes comprenant réserves, vestiaires, sanitaires et locaux techniques,
• Deux portes automatiques en façade,
• Des équipements de chauffage/climatisation déjà installés,

Le local nécessite des travaux de rafraîchissement et de réaménagement afin d'être adapté à une future activité.

À proximité immédiate des parkings publics et des commodités du centre-ville, sa configuration et ses volumes conviendront particulièrement à des activités nécessitant de grandes surfaces en centre-ville telles que :

• Salle de sport,
• Commerce d'équipement de la maison,
• Activité de loisirs,
• Concept store,
• Activité de services ou tertiaire.

Une opportunité rare de disposer d'une grande surface commerciale en hypercentre de Montélimar !

MONTBOUCHER SUR JABRON – MAISON MEDICALE – À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL DE 21,70 m²

À louer, au sein de la Maison Médicale de Montboucher-sur-Jabron, un local professionnel d'environ 21,70 m² situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier bien entretenu, soumis au régime de la copropriété. Ce local, anciennement occupé par une orthophoniste, s'intègre dans un environnement exclusivement dédié aux activités médicales et paramédicales. Toute nouvelle activité exercée devra impérativement être compatible avec la vocation médicale ou paramédicale du site, hors activités déjà représentées au sein de la structure.

Un environnement professionnel reconnu =>La Maison Médicale est organisée autour de deux pôles distincts :

• Un pôle médical, dans lequel se situe le local proposé à la location, avec salle d'attente commune, regroupant deux médecins généralistes, des infirmières, une diététicienne et une psychologue.

• Un pôle paramédical, situé dans une autre aile du bâtiment, composé d'un ostéopathe, de masseurs-kinésithérapeutes, d'un orthopédiste et orthésiste.

Description et atouts du bien

• Local lumineux et fonctionnel en excellent état général
• Arrivée d'eau existante permettant l'installation d'un point d'eau
• Accessibilité PMR
• Nombreuses places de stationnement communes
• Emplacement stratégique dans un environnement professionnel reconnu et dynamique
• Synergie immédiate avec des professionnels de santé déjà implantés

Ce bien conviendra idéalement à un professionnel médical ou paramédical souhaitant intégrer une structure de santé établie et bénéficier d'un cadre de travail qualitatif et attractif.

Un bien rare sur le secteur, alliant visibilité, confort d'exercice et environnement professionnel cohérent.

Malataverne – À louer : local commercial ou artisanal en excellent état, bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une visibilité exceptionnelle

À Malataverne, au sein d'un ensemble immobilier récent situé sur un axe particulièrement passant, nous vous proposons à la location un local commercial avec bureau et entrepôt en très bon état, offrant une configuration complète et fonctionnelle :

• Showroom / Local commercial : 186 m²
  

• Bureaux climatisés en RDC : 33 m²
  

• Entrepôt de stockage : 113 m²
  

• Bureaux en mezzanine : 33 m²
  

• Parking extérieur privatif
  

L'ensemble se distingue par un excellent niveau d'entretien et une façade récemment rénovée, intégrant une vitrine SP10 idéale pour une mise en valeur optimale de votre activité.

Un portail d'accès motorisé, commun aux lots et actionné par télécommande, facilite l'accès des véhicules et sécurise les lieux. De vastes espaces extérieurs complètent ce bien, avec la possibilité de louer une surface de terrain supplémentaire, un atout rare sur le secteur.

Visibilité & Accessibilité : des atouts majeurs

• Emplacement premium sur un axe très fréquenté
  

• Excellente visibilité commerciale
  

• Accès immédiat aux principaux axes (A7 / RN7)
  

• Proximité directe de la sortie A7, idéal pour les activités orientées vente aux professionnels, distribution ou logistique légère
  

Ce bien combine fonctionnalité, confort d'exploitation et rendu commercial fort, au sein d'un immeuble récent et parfaitement entretenu.