Vente/Location

, Indépendante du Réseau Immobilier , a le plaisir de vous présenter à la vente ces murs de boutique

Bail en cours 3/6/9 Locataire déjà en place. Loyer de 1000 euros HT + charges mensuelles 80 euros

Emplacement stratégique à l'angle de 2 rues donnant sur la Place Notre-Dame à Pontoise

Merci de contacter , du Réseau , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 220 220 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 21 780 € HT + 4 356 € TVA, soit 26 136 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Grenoble Saint Bruno, local commercial de 120 m² en RDC + 120 m² en sous-sol idéalement placé près du marché Saint Bruno, offrant de beaux volumes : grande pièce principale avec belle hauteur sous plafond, portail grande hauteur. 2 places de parking devant l'entrée. Idéal pour le stockageou pour des places ou à aménager pour un commerce (pas de chauffage, pas d'isolation).

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 190 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 180 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536

Idéalement situé à Saint-Claude, sur un axe passant bénéficiant d'une bonne visibilité, ce vaste local commercial représente une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs.

Vendu libre de toute occupation et sans fonds de commerce, ce bien offre une totale liberté d'exploitation et d'aménagement selon votre projet. Plusieurs places de parking extérieurs. Toiture rénovée récemment.

Contactez-moi pour plus de renseignements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 315 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 302 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC

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Situé en plein centre-ville de Saint-Claude, découvrez ce local commercial actuellement loué à une activité de restauration rapide.

D'une superficie d'environ 41 m², il génère un loyer annuel de 5 130 €, soit 430 € par mois.

Le local se compose d'une salle avec plusieurs places assises en intérieur, d'un espace terrasse permettant d'accueillir la clientèle en extérieur, ainsi que d'un coin cuisine aménagé pour l'activité de restauration.

Une opportunité pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 56 166 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 52 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 166 € HT + 833,2 € TVA, soit 4 999,2 € TTC

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Local commercial rénové – Centre-ville de Bressuire

Idéalement situé en plein cœur de Bressuire, ce local commercial d’environ 44 m² offre une excellente visibilité pour votre activité.

Les atouts :
    •    Local entièrement rénové à neuf en 2022
    •    Belle surface de vente lumineuse
   •   Vitrine de 13,5 m
    •    Emplacement central, proche des commerces et du passage
    •    Local fonctionnel, prêt à accueillir votre activité

Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, profession libérale, showroom…

Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1678 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 45 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 41 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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Local commercial 180 m2 en plein centre ville historique de Bourges (18000) .

En rez-de-chaussée , une boutique de 15 m2 donne accès à un superbe espace , vouté , entièrement rénové de 165 m2 , offrant un cadre unique et atypique.
L'entrée de la boutique à deux pas de laPréfecture , et un deuxième accès possible sur la place quelques dizaines de mètres plus bas.
Ce lieu se prête parfaitement à une activité recherchant une atmosphère intimiste et discrète.

A visiter sans tarder !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 124 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 115 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970

ans l'hyper centre, à proximité d'un parking, ce local commercial agencé pour recevoir des personnes à mobilité réduite se prête à de nombreuse utilisations. La partie professionnel avec toilettes est entièrement rénovée. A l'arrière vous disposez d'une pièce supplémentaire pour stockage ou utilisation privée avec toilettes.

Le bien est actuellement loué 370€/mois+ charges .
Superbe affaire. Rentabilité garantie.

A visiter sans tarder!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 31 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 4 000 € HT + 800 € TVA, soit 4 800 € TTC

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Emplacement exceptionnel : Situé au pied du tramway, dans le quartier dynamique de Recouvrance à Brest, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès facile pour vos clients et collaborateurs.

Atouts majeurs:

- Surface adaptée : Parfait pour un cabinet médical, infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre profession libérale.

- Proximité des transports : À deux pas d’un arrêt de tramway, facilitant les déplacements pour vos patients ou clients.

- Potentiel commercial : Local lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité.

Pourquoi choisir ce local ?

- Accessibilité : Idéal pour une clientèle locale et de passage.

- Flexibilité : Espace modulable selon vos besoins.

- Investissement sécurisé : Secteur porteur avec une demande constante.

À saisir rapidement : Une opportunité rare dans un emplacement stratégique.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ou plus d’informations

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 97 200 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 200 € HT + 1 440 € TVA, soit 8 640 € TTC

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Au cœur du centre commercial dynamique des Ayguades, ce local commercial "tous commerces" de 41 m² avec la jouissance d'une terrasse de 25 m².
Idéalement implanté, il bénéficie de nombreuses places de parking réservées aux commerces et profite d'un flux touristiqueimportant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 126 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 119 650 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 350 € HT + 1 270 € TVA, soit 7 620 € TTC

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Situé rue st Nicolas, ce local commercial de 120m2 est à louer pour y developper votre activité.
Excepté un commerce ouvert 24/24H

Il se compose de plusieurs pièces, tel qu'un bureau, une réserve, un coin cuisine et 1 wc.

Les informations sur les risques auxquels cebien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2448 €, à la charge du preneur

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- EI
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Situé à Liévin (62800), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique en centre-ville, offrant un accès aisé aux commodités locales et aux transports en commun tels que les lignes de bus. La proximité des commerces et services en fait un lieu attractif pour une activité professionnelle.

Sur un terrain de 604 m², ce bien dispose de 3 places de parking extérieures, garantissant un accès pratique pour la clientèle. Construit en 1985, il offre également des aménagements pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite, un atout supplémentaire pour une entreprise accueillant du public.

D'une surface habitable de 66 m², ce local commercial se compose d'un hall d'accueil accueillant, de trois bureaux fonctionnels et d'un espace WC. Idéal pour une entreprise cherchant des bureaux opérationnels et bien agencés, cet ensemble immobilier présente un potentiel intéressant pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique et pratique.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 924 €, à la charge du preneur

Justine BOURHIM, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Situé au cœur de Sin-le-Noble (59450), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein de la galerie d'Auchan, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort flux de clients potentiels. Cette commune dynamique, proche de Douai, séduit par sa qualité de vie agréable et sa proximité avec des services essentiels tels que des écoles, des commerces variés et des espaces verts pour se détendre. Les transports en commun et l'accès rapide aux grands axes routiers offrent une mobilité appréciable aux habitants et aux visiteurs.

Construit en 1980, ce local commercial de 52 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles, idéales pour divers projets commerciaux. Sa surface habitable offre un bel espace exploitable, parfait pour l'installation d'une activité professionnelle. Sa situation au sein de la galerie d'Auchan à Sin-le-Noble constitue un atout majeur pour capter une clientèle de passage, assurant ainsi une visibilité optimale. Une opportunité à saisir pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commerçant et dynamique.

Une visite s'impose, contactez-moi !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 107 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 100 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Justine BOURHIM, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943939850

Situé à Saint-Mars-de-Coutais (44680), ce local commercial bénéficie de la tranquillité d'une petite commune tout en restant proche des commodités essentielles. Avec son exposition Sud-Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le quartier offre un environnement agréable, idéal pour développer une activité professionnelle.

Le bâtiment, construit en 2025, présente une façade en bardage bois, témoignant d'un style moderne et chaleureux. L'ossature bois confère au local un cachet authentique et respectueux de l'environnement.

D'une surface habitable de 102 m², ce local commercial se compose d'une pièce spacieuse. L'intérieur présente un mur en bois, ajoutant une touche naturelle à l'ensemble. L'aménagement intérieur offre de multiples possibilités d'agencement pour créer un espace de travail fonctionnel et accueillant. Parfait pour développer votre activité professionnelle dans un cadre charmant et original.

Image de pelouse améliorée par l'IA en cette canicule.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 960 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593

du Réseau Immobilier vous présente ce local commercial de 25 m² situé sur la commune de Lanester.
Possibilité de racheter juste le droit au bail.
Ce local propose une pièce principale, 1 lavabo et 1 wc.
Loyer locatif : 790 euros /mois
Stationnement présent pour la clientèle.
A saisir rapidement ! visibilité assurée sur une avenue passante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 12 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 7 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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du réseau mandataire immobilier vous présente une opportunité rare en plein coeur de Lorient à proximité de la Fnac.
Situé au centre ville de Lorient, ce local de 60 m² bénéficie d' un emplacement stratégique à très fort passage, offrant ainsi une visibilité remarquable dans un environnement commerçant recherché.
Clé en main, ce bien se distingue par une organisation fonctionnelle permettant une exploitation immédiate dans des conditions optimales.
Il se compose d' une belle surface chaleureuse répartie en 2 parties, d' une réserve fonctionnelle et d' un très beau jardin privatif, élément rare et recherché en hypercentre.
Ce bien conviendra à un projet commercial ou de services recherchant rentabilité, visibilité et emplacement premium
N' hésitez plus, venez visiter ce local !! opportunité rare sur le marché lorientais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 55 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 50 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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Situé au centre ville de Gagny secteur commerçant très dynamique, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec un flux piéton constant.

Idéal pour toute activité sauf la restauration : Convient parfaitement à un entrepreneur ou à un franchisé souhaitants’implanter sur un emplacement porteur avec un loyer de 1500€, bail


Le local est d'une surface totale de 60 m² :
• Rez-de-chaussée : espace de vente
• Sous-sol : Avec deux cabinets
( réserve)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 77 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 70 070 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 930 € HT + 1 386 € TVA, soit 8 316 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499

Au cœur de l’une des zones commerciales les plus dynamiques et fréquentées de Martinique, découvrez ce local de 741 m² offrant une visibilité remarquable et un flux constant de clientèle.

Implanté dans un environnement premium regroupant des enseignes nationales et internationales, ce bien bénéficie d’un positionnement stratégique idéal pour capter un fort volume de passage quotidien.
Sa surface généreuse et sa configuration permettent une exploitation optimale pour une activité à fort potentiel, avec la possibilité d’aménagement sur mesure selon votre concept.
Accessibilité immédiate, stationnement abondant, zone à forte attractivité commerciale : tous les fondamentaux sont réunis pour sécuriser et valoriser votre investissement.

Ce type d’actif, rare sur le secteur, s’adresse à des exploitants ou investisseurs exigeants à la recherche d’un emplacement à fort rendement et à forte visibilité.
Dossier complet et informations sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 255 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 200 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 55 000 € HT + 4 675 € TVA, soit 59 675 € TTC

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Opportunité rare proche 9% pour investisseurs avertis Quartier réputé de Fort de France :

Un ensemble immobilier mixte composé d’un grand local commercial déjà loué et d’une seconde unité attenante offrant un fort potentiel de valorisation sur 2400m2 de terrain.

Revenus locatifs : 165 000 € /an
Prix global : 2 000 000 €
Rentabilité immédiate et possibilité d’augmentation à court terme.

Contactez pour plus d'info, visite sur rdv .
Photo non contractuelle, dossier sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 2 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 860 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 140 000 € HT + 11 900 € TVA, soit 151 900 € TTC

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Idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Bougival, au sein d'une petite copropriété parfaitement entretenue et accueillante, ce local commercial de 138 m² en excellent état vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité.
Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un showroom sur rue bénéficiant d'une large vitrine, de deux ateliers et d'une réserve.
À l'étage, vous disposerez d'un atelier avec espace cuisine, d'un WC indépendant ainsi que de la jouissance exclusive d'un balcon d'ornement.
Ancien atelier de tapisserie, ce bien peut accueillir tout type d'activité commerciale, à l'exception des commerces de bouche.
Offrez à votre activité une adresse de qualité au cœur du centre historique de Bougival.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 375 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 356 250 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 750 € HT + 3 750 € TVA, soit 22 500 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 503 236 069

Idéalement situé avenue Victor Hugo, en plein cœur de Rodez, à deux pas de la cathédrale, du jardin public et du Musée Soulages, ce vaste espace brut de 400 m² offre un potentiel exceptionnel.

Avec plus de 6 m de hauteur sous plafond, il permet la création d’un étage, offrantainsi jusqu’à 600 m² d’espace professionnel. Son adresse premium et son volume impressionnant en font un lieu idéal pour un projet de salle de fitness, showroom ou tout autre concept haut de gamme.

Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique et ultra-visible. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 525 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 501 375 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 625 € HT + 4 725 € TVA, soit 28 350 € TTC

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Immobilier vous propose à la location un spacieux local commercial de type industriel, idéalement implanté dans une zone d'activité de Saint-Malo, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'un parking privatif devant le local. Les locaux sont en excellent état, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Ils comprennent au rez-de-chaussée, un bureau, une surface atelier avec une porte sectionnelle et un WC avec point d'eau. A l'étage, une mezzanine d'une surface d'environ 104m² partiellement aménagée avec un bureau de 20 m². Le tout sur une surface d'environ 285m². Loyer 1 700€ HT mensuel. Conditions, nous consulter.

IMMOBILIER vous propose à la location au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, un local d'activité polyvalent, idéal pour un usage commercial ou professionnel. Parfaitement situé, sur un axe très passant. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa très belle vitrinede 5,83 mètres linéaires. Atouts majeurs :
- Neuf et prêt à aménager : isolation, carrelage et faux plafond déjà installés, pour un aménagement sur mesure selon votre activité.
- Accessible à tous : accès PMR conforme.
- Surface : environ 72 m² pour développer votre projet en toute sérénité.
- Loyer attractif : 1 400 € mensuel non assujetti à la TVA. Condition, nous consulter.

Immobilier vous propose à la location un local d'activité à usage professionnel ou bail dérogatoire situé sur une rue passante et commerçante du quartier de Saint-Servan. Local en très bon état comprenant 3 pièces avec un coin repas et wc , le tout sur environ 44m² . loyer 760€ mensuel . Conditions, nous consulter.

Immobilier vous propose à la location dans un quartier en plein développement de Saint-Malo, un très beau local commercial d'environ 85 m² en excellent état avec de beaux volumes. Le local est composé de deux pièces, un WC et le tout de plein pied avec un parking privatif et une belle visibilité. Loyer 1 841€ HT mensuel . Conditions, nous consulter

Immobilier vous propose à la location un local à usage commercial ou professionnel, idéalement situé dans un immeuble récent, à proximité immédiate de l'église. Son emplacement bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un vaste parking situé juste devant les locaux, offrant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs. En excellent état et baigné de lumière naturelle, ce local fonctionnel se compose d'une spacieuse pièce principale, d'une chambre froide, d'une arrière-boutique ainsi que d'un WC. Il est également équipé d'une alimentation électrique en triphasé, répondant aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Grâce à sa configuration et à ses équipements, ce local est parfaitement adapté à l'installation d'un laboratoire, d'un commerce de proximité, ou encore d'un cabinet médical, paramédical ou de toute autre activité professionnelle. Loyer : 850 € HT par mois. Conditions, nous consulter.