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A louer - Local commercial 70,76 m² - Rue des

Loyer mensuel3 675 €

Surface70 m²Montant au m²630 €/m²/an

A louer
- Local commercial 70,76 m²
- Rue des Changes / Rue Saint-Rome
- Toulouse Situé au coeur de l'hypercentre de Toulouse, dans la rue des Changes / rue Saint-Rome, ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'un des axes commerçants les plus fréquentésde la ville. Il profite d'un flux piéton particulièrement important tout au long de l'année, dans un environnement composé d'enseignes nationales, de commerces indépendants et d'une clientèle locale comme touristique. Le local développe une surface totale de 70,76 m² répartie comme suit : * Boutique : 44,31 m² * Réserve : 26,45 m² Aucune restriction d'activité n'est prévue au règlement de copropriété, permettant l'implantation de nombreuses activités commerciales (hors activités nécessitant des autorisations administratives spécifiques). Conditions locatives :
- Loyer annuel : 44 100 € HT/HC
- Charges annuelles : 1 200 €
- Taxe foncière 2025 : 1 814 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Paiement du loyer : trimestriel
- En cas de création d'entreprise : Garantie À Première Demande (GAPD) exigée Un emplacement premium pour développer votre activité au sein de l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés de Toulouse.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux loués empl d’exception Morbihan

Prix de vente350 000 €

A VENDRE – Murs commerciaux loués – Emplacement d’exception en front de mer dans le Morbihan Rare à la vente ! Opportunité d’investissement avec des murs commerciaux loués idéalement situés en front de mer dans une station balnéaire très recherchée. Rentabilité immédiate et emplacement premium. Type : Murs commerciaux loués Secteur d’activité : Tous commerces (locataire en place) Localisation : Station balnéaire prisée du littoral morbihannais Un bien rare dans un environnement exceptionnel Situés en front de mer, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement unique dans une station balnéaire cotée du Morbihan. La visibilité et l’attractivité de la zone en font un actif patrimonial solide et sécurisé. Caractéristiques clés du bien Surface totale : 116,23 m² Locataire en place Loyer annuel actuel : 30 000 € HT Bail commercial en cours Emplacement très passant, flux piéton et touristique important Les atouts pour l’investisseur Emplacement en première ligne mer Rentabilité immédiate via le bail en cours Produit rare sur le secteur, forte demande et faible vacance locative Patrimoine valorisable sur le long terme Conditions de cession Prix de vente : 350 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Bien d’investissement sécurisé et rare sur ce secteur prisé – contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 140m² belle visibilité Vannes

Prix de vente308 000 €

A vendre bâtiment de 140 m2 RDC de plus de 90 m2 avec un étage de pratiquement 50m2. Belle visibilité Stationnement facile avec parking privé et public à côté. Contactez l’agence Expert de la transaction de fonds de commerce (Bar, Tabac, Brasserie, Restaurant, Pizzeria, Crêperie, Hotel …) et cession d’entreprises en Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine et Loire Atlantique) depuis plus de 25 ans.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 95m² en centre ville du Morbihan

Droit au bail48 000 €

A Vendre DAB de 95 m2 situé dans une rue piétonne et passante d'une commune dynamique du Morbihan. Magnifique local refait complètement à neuf en 2019 avec un agencement de qualité. Surface commerciale de 65 m2 et une réserve de 30 m2. Loyer HT annuel 16535 €. Disponible à compter du 15 mai 2023.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 53m² empl N°1 Morbihan

Prix de vente158 000 €

A Vendre avec un emplacement n° 1, murs commerciaux de 53 m2 dotés de belles vitrines situé dans un secteur en plein développement d'une commune proche du littoral. Parking à proximité. Possibilité de reprendre l'activité de Presse jeux et Loto et/ou pour toute autre activité ou pour investisseur.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment professionnel 1770m² à vendre à Vannes

Prix de vente850 000 €

A VENDRE – Bâtiment professionnel rare à la vente – Fort potentiel d’investissement avec rendement attractif Opportunité pour investisseur à la recherche d’un actif sécurisé offrant un rendement locatif brut d’environ 8 %, situé dans un secteur recherché à proximité immédiate d’axes routiers fréquentés. Identification de l’offre Type : Murs commerciaux / Bâtiment professionnel Secteur : Immobilier d’entreprise Localisation : Bretagne – emplacement stratégique proche des grands axes routiers Présentation générale de l’ensemble immobilier vous propose à la vente un bâtiment professionnel indépendant développant une surface totale d’environ 1 770 m² édifié sur une parcelle de 2 430 m². Implanté dans un environnement dynamique et recherché, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une visibilité optimale à proximité d’axes très fréquentés. Sa configuration permet une exploitation mono-occupant ou une division en plusieurs cellules selon stratégie patrimoniale. Il s’adresse aussi bien à un investisseur en quête de rendement qu’à un utilisateur souhaitant occuper tout ou partie des locaux. Détails techniques et chiffres clés Surface bâtie : 1 770 m² Surface parcellaire : 2 430 m² Possibilité de division Accès aisé – proximité axes routiers majeurs Rendement locatif brut estimé : environ 8 % Les atouts majeurs Emplacement stratégique et recherché Accessibilité immédiate Potentiel de division pour optimiser la rentabilité Actif adapté à une stratégie patrimoniale ou locative Bonne visibilité commerciale Opportunité rare sur le marché local Conditions de cession Type de cession : Vente des murs Prix net vendeur : 1 000 000 euros, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande après premier échange. Intéressé par cette opportunité d’investissement en Bretagne ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier détaillé et organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel1 585 €

A VENDRE – Locaux commerciaux de grande surface – Fort potentiel d’exploitation Identification de l’offre Type : Droit au bail Secteur d’activité : Commerce / Activités commerciales diverses Localisation : Secteur dynamique en Bretagne Présentation générale de l’établissement Situés dans une zone attractive d’une commune bretonne, ces locaux commerciaux offrent une configuration particulièrement intéressante pour un porteur de projet souhaitant développer une activité commerciale ou artisanale. Les espaces sont modulables et peuvent être exploités ensemble ou de manière indépendante, permettant d’envisager plusieurs types d’activités ou une sous-location partielle selon le projet du repreneur. Détails techniques et caractéristiques Surface totale : 450 m² Configuration : 2 locaux de 225 m² chacun pouvant être exploités indépendamment 3 bureaux 2 WC 1 atelier / laboratoire Bail commercial : 3-6-9 Possibilité de reprise du bail existant ou mise en place d’un nouveau bail Destination actuelle : commerce (alimentation, cosmétique, activités commerciales diverses) Les atouts majeurs Surfaces importantes et modulables Possibilité de dissocier les deux locaux selon l’activité Configuration adaptée pour commerce, atelier ou activité artisanale Présence de bureaux et d’un espace atelier/laboratoire Flexibilité contractuelle avec reprise ou création de bail Conditions de cession Cession du droit au bail ou mise en place d’un nouveau bail commercial selon le projet. Prix : 13 000 HT (frais d'agence inclus) Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour étudier votre projet et organiser une visite des locaux. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boulangerie à céder sur emplacement N°1 à Vannes

Droit au bail13 000 €

BOULANGERIE A LOUER – EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR D’UNE COMMUNE DYNAMIQUE (Droit au Bail) Rare opportunité d’installation pour un artisan boulanger : emplacement stratégique avec situation de quasi-monopole dans une commune en plein développement. Idéal pour une première installation avec fort potentiel. Identification de l’offre Type : Bail commercial – Local professionnel équipé Secteur d’activité : Boulangerie – Pâtisserie – Snacking – Vente à emporter Localisation : Centre-bourg d’une commune dynamique de Bretagne, sur axe principal très fréquenté Présentation générale de l’établissement Situé au cœur du bourg, au carrefour principal de la commune, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage régulier de clientèle locale. L’environnement commercial est dynamique et la commune connaît un développement constant. L’établissement dispose d’un magasin rénové récemment et d’espaces de production déjà aménagés pour une activité de boulangerie-pâtisserie. Les locaux étant actuellement libres, l’installation peut se faire rapidement. L’offre comprend également un logement spacieux situé au-dessus du commerce, offrant un réel confort de vie pour l’exploitant. Détails techniques et caractéristiques Magasin commercial entièrement rénové en 2021 Très belle visibilité sur axe principal Fournil équipé avec four professionnel (2010) 3 chambres de pousse Laboratoire et espaces de production fonctionnels Local commercial prêt à exploiter Aménagement à prévoir : vitrines réfrigérées et étagères Logement au-dessus du commerce : Logement sur deux niveaux 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d’eau Bureau Rafraîchissement léger à prévoir Les atouts majeurs Emplacement n°1 au cœur de la commune Situation de monopole local Commune attractive d’environ 2 500 habitants en développement Installation rapide grâce aux locaux déjà aménagés Magasin rénové récemment Présence d’un logement spacieux au-dessus du commerce Fort potentiel de développement en boulangerie, pâtisserie et snacking Conditions Coût de cession : 13 000 euros HT (frais d'agence inclus) Type : Location avec création possible d’un nouveau bail commercial Loyer mensuel : 1 100 € Idéal pour une première installation, un couple de boulangers ou un artisan souhaitant développer une activité dans un environnement dynamique. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite et étudier votre projet d’installation. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 6500m² empl strat Lorient

Prix de vente500 000 €

A VENDRE – Murs commerciaux + terrain constructible – Très belle visibilité avec parking de 5 000 m² – Opportunité rare en zone ZRR À vendre : ensemble immobilier à fort potentiel avec grand foncier constructible, visibilité optimale sur axe passant et nombreux usages possibles. Avantages fiscaux en zone de revitalisation rurale. Type : Murs commerciaux + terrain constructible Secteur d’activité : Tous commerces ou projet mixte (activité, stockage, accueil public, événementiel…) Localisation : Commune en zone ZRR du centre Bretagne Un emplacement stratégique à très fort passage Ce bien est situé sur un axe fréquenté, avec une visibilité maximale. Il dispose d’un parking privé de plus de 5 000 m², accessible aux artisans, poids lourds et clientèle de passage. L’ensemble du site s’étend sur plus de 6 500 m². Caractéristiques clés Surface totale du terrain : +6 500 m² Parking privatif : +5 000 m² (constructible) Très grande visibilité sur axe routier majeur Accès facile pour tous types de véhicules Environnement commercial et artisanal dynamique Multiples possibilités de développement ou d’aménagement Un cadre fiscal avantageux pour les professionnels L’établissement est situé en Zone de Revitalisation Rurale (ZRR), ce qui permet aux entreprises repreneuses de bénéficier : D’exonérations fiscales (impôt sur les bénéfices) D’exonérations de charges sociales sous conditions D’aides à l’investissement selon le projet Les atouts pour l’investisseur ou l’exploitant Fort potentiel de développement pour tout type de projet (dépôt, showroom, restauration, événementiel, artisanat…) Emprise foncière rare à la vente sur ce secteur Rentabilité patrimoniale + leviers d’expansion Marché local en demande et peu concurrentiel Opportunité pour créer une structure multi-activités ou locative Conditions de cession Prix de vente : 500 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible dans l’étude des possibilités d’exploitation. Une vraie opportunité foncière pour investisseurs, artisans ou porteurs de projet ambitieux souhaitant s’implanter durablement avec des avantages fiscaux. Contactez-nous pour plus d’informations ou planifier une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial + appart prox Vannes

Loyer mensuel490 €

A LOUER – Local commercial neuf pour crêperie, restauration, salon de thé
- Bâtisse de caractère – Emplacement N°1 en Morbihan Sud Rare à la location : local commercial avec droit au bail neuf, idéal pour activité gourmande ou de petite restauration, à 15 min de Vannes. Possibilité de logement sur place. Identification de l’offre – Type : Droit au bail neuf + location commerciale et/ou habitation – Secteur d’activité : Activités alimentaires, crêperie, restauration , vente à emporter, produits régionaux – Localisation : Morbihan Sud, à 15 minutes de Vannes Présentation générale du bien Situé sur la place principale d’un charmant village dynamique du Morbihan Sud, ce bien rare se compose d’un local commercial de 51 m² avec terrasse, et possibilité d’un appartement T2 neuf de 65 m². L’ensemble se trouve dans une bâtisse de caractère entièrement réhabilitée, offrant un cadre de travail et de vie exceptionnel. Détails techniques et chiffres clés – Local commercial : 51 m² – extraction – terrasse – accès PMR – stationnement à proximité – Appartement : 65 m² – T2 lumineux – entrée indépendante – neuf – Loyer local : 490 € HT/mois – Loyer appartement : 615 €/mois – Honoraires agence : 10 800 € TTC – Dépôt de garantie : 2 mois de loyer – Possibilité de louer le local sans l’appartement Les atouts majeurs – Emplacement n°1 sur la place centrale du village – Local neuf avec extraction : prêt à exploiter – Clientèle mixte locale et touristique – Environnement commerçant dynamique – Activité idéale : salon de thé, glaces, produits du terroir, crêperie, snacking qualitatif… – Qualité de vie : possibilité de logement sur place Conditions de location – Bail neuf – Location local seul ou avec appartement selon besoin – Dossier complet sur demande Vous êtes porteur d’un projet qualitatif ? Contactez-nous pour visiter ce bien d’exception et donner vie à votre concept dans un cadre authentique et porteur. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Boutique concept store rare à la vente, empl N°1

Prix de vente102 500 €

À VENDRE
- Concept store rare à la vente, emplacement n°1 dans une cité de caractère du Morbihan, installé dans une bâtisse classée entièrement rénovée en 2025. IDENTIFICATION Fonds de commerce
- concept store / boutique de cadeaux et sélection multi-produits
- Morbihan, cité de caractère. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Concept store proposant une sélection affinée et cohérente : épicerie fine, décoration, textiles, cosmétique, bijoux. La boutique est installée dans une bâtisse classée, entièrement rénovée en 2025, offrant un cadre lumineux, spacieux et fonctionnel, sans aucun investissement à prévoir à la reprise. Positionnement exceptionnel sur la place la plus dynamique de la cité, à l'angle de deux rues, avec une double visibilité rarement disponible sur ce type de secteur. Clientèle mixte, locale et touristique, fidélisée par la qualité de la sélection produits. Chiffre d'affaires en progression constante depuis la reprise, témoignant d'une dynamique commerciale saine. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface de vente : 25 m², lumineuse et spacieuse Réserve : 25 m² supplémentaires Bâtisse classée, rénovation complète en 2025 Loyer : 400 € HT/mois, très maîtrisé au regard de l'emplacement et de la qualité du bâti Chiffre d'affaires : supérieur à 100 000 €, en progression constante Fermeture : 2 jours par semaine Exploitation : adaptée à une reprise en solo, avec renfort ponctuel possible sur la période de Noël LES ATOUTS MAJEURS Emplacement n°1, angle de rue, double visibilité Bâtisse classée rénovée en 2025 : cadre haut de gamme, coup de cœur assuré à la visite Espace lumineux, spacieux et fonctionnel, sans travaux à prévoir Très peu de concurrence directe sur le secteur Axes de développement identifiés : partenariat CSE, ouverture d'un site e-commerce Loyer maîtrisé, charges d'exploitation légères Fonctionnement possible en exploitation individuelle, structure légère CONDITIONS DE CESSION Cession de fonds de commerce. Prix net vendeur : 102 500 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Accompagnement possible à la transmission, selon les besoins de l'acquéreur. Dossier confidentiel disponible sur demande. Contactez notre cabinet pour organiser une visite et échanger sur les conditions de reprise. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE Morbihan, petite cité de caractère Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf. CARACTÉRISTIQUES Surface totale : 70 m² Espace réserve attenant Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements Loyer : 650 € par mois Bail commercial en place jusqu'en 2035 Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement Fonds bien achalandé, sélection qualitative LES ATOUTS MAJEURS Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce Bail sécurisé jusqu'en 2035 Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année CONDITIONS DE CESSION Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail épicerie fine souvenirs 42m² Vannes

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel740 €

À VENDRE
- droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement. IDENTIFICATION Cession de droit au bail commercial
- épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux
- Morbihan, à 5 minutes du littoral. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Surface : 42 m² Aménagements : deux points d'eau, 1 WC Loyer : 740,75 € HT/mois Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031 Stationnement : parking gratuit Accessibilité facile LES ATOUTS MAJEURS Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE) Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur Fort passage, clientèle touristique et fidèle Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement CONDITIONS DE CESSION Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000€, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail local commercial Auray

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 500 €

A VENDRE – Droit au bail commercial – Emplacement de caractère en centre historique du Morbihan Sud Rare à la vente, belle opportunité d’implantation dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au cœur d’un centre historique recherché. Un local à taille humaine, idéal pour développer un commerce indépendant qualitatif dans un environnement commerçant et patrimonial. Identification de l’offre Type : Droit au bail commercial Secteur d’activité : Commerce indépendant / concept-store / décoration / artisanat / accessoires / produits de créateurs / bureaux d'agence / vestimentaire Localisation : Morbihan Sud, centre historique d’une commune dynamique et touristique Présentation générale Ce local commercial bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue commerçante de caractère, au sein d’un environnement qualitatif et vivant. La zone profite d’une belle fréquentation portée à la fois par une clientèle locale fidèle, des commerces de proximité, des boutiques indépendantes et une attractivité touristique régulière. L’ambiance de centre-ville patrimonial confère au lieu une identité forte, particulièrement adaptée à un projet indépendant soigné. Sa configuration simple et fonctionnelle permet une exploitation rapide pour une activité de commerce compatible avec la destination du bail. Détails techniques et chiffres clés Surface commerciale : environ 70 m² Local situé en rez-de-chaussée Espace de vente principal / Réserve / Sanitaires Emplacement en centre historique Rue commerçante de caractère Environnement qualitatif et touristique Loyer mensuel : 1 590 € Prix de cession du droit au bail : 45 000€ Les atouts majeurs Emplacement recherché au cœur d’un centre historique dynamique Rue commerçante bénéficiant d’une belle visibilité et d’un flux qualitatif Local à taille humaine, facile à exploiter, rénové récemment Environnement favorable à un concept indépendant Clientèle locale, touristique et de passage Activités possibles : tout commerce sauf restauration sous réserve d’accord du bailleur Conditions de cession Cession du droit au bail commercial. Prix de cession : 45 000€ auquel il conviendra d’ajouter les frais d’agence. Dossier complet disponible sur demande après échange préalable. Contactez-nous Vous recherchez un emplacement de qualité pour implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud ? Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d’informations, échanger sur votre projet et recevoir le dossier complet. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux libres en Morbihan

Prix de vente600 000 €

Vente Murs Commerciaux Libres avec structure récente dans le Morbihan dans une zone en expansion. Nombreuses possibilités d'exploitation Grand parking. Facilité d'accès.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués restaurant 260m² Quimper

Prix de vente380 000 €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS D’UN RESTAURANT – INVESTISSEMENT SÉCURISÉ EN STATION BALNÉAIRE DU FINISTÈRE Rare à la vente : murs commerciaux loués d’un restaurant implanté au cœur d’une zone artisanale dynamique d’une station balnéaire du Finistère. Un investissement patrimonial offrant stabilité locative et environnement commercial actif. Rendement à 7 % avec un bail structuré et peu de charges pour le bailleur. Type : Murs commerciaux loués Secteur d’activité : Restauration Localisation : Station balnéaire du Finistère – zone artisanale avec environnement commercial actif Présentation générale de l’établissement Le bien est implanté au sein d’une zone artisanale dynamique bénéficiant d’un flux régulier de clientèle locale et professionnelle. Son implantation stratégique dans une station balnéaire reconnue du Finistère lui confère également une fréquentation saisonnière soutenue. Le bâtiment, construit dans les années 2000, accueille actuellement une activité de restauration exploitée par un locataire en place dans le cadre d’un bail commercial
- loyer 30k€ HT annuel (loyer soumis à TVA). L’ensemble constitue un outil immobilier fonctionnel et parfaitement adapté à l’activité. Détails techniques et chiffres clés Surface du bâtiment : environ 260 m² Bâtiment construit dans les années 2000 Terrain avec stationnement privatif Bail commercial en cours avec exploitant en place Taxe foncière refacturée au locataire Les atouts majeurs Investissement immobilier commercial avec locataire en place Environnement économique actif au sein d’une zone artisanale dynamique Situation dans une station balnéaire attractive du Finistère Bâtiment récent et fonctionnel Stationnement facilitant l’accueil de la clientèle Conditions de cession Type de cession : Vente de murs commerciaux loués Prix net vendeur : 380 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Investisseur ou professionnel souhaitant sécuriser un actif immobilier commercial dans un secteur attractif : contactez-nous pour obtenir le dossier complet et étudier cette opportunité. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Vente murs commerciaux loués à Lorient centre

Prix de vente120 000 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUES– INVESTISSEMENT SÉCURISÉ – MORBIHAN Local commercial loué, revenu immédiat, zéro travaux : un investissement clé en main en cœur de ville. IDENTIFICATION Vente de murs commerciaux Centre-ville
- Morbihan (56) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Situés en plein cœur de ville, dans une zone à bonne visibilité et à passage régulier, ces murs commerciaux représentent une opportunité d'investissement immobilier rare et sécurisée. Le local est actuellement occupé par un gérant en activité, dans le cadre d'un bail commercial en cours. L'acquéreur perçoit un loyer dès la signature : aucune période de vacance locative, aucune démarche de recherche de locataire à engager. Un profil d'investissement immédiatement rentable, sans aléa d'exploitation. CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES Prix de vente : 120 000 euros net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence Loyer mensuel en cours : 920 € Bail commercial en vigueur, locataire en place Local en très bon état général, aucun travaux à prévoir Emplacement centre-ville, bonne visibilité, flux piéton régulier Dossier complet disponible : bail et conditions locatives, DPE, titre de propriété, quittances de loyer LES ATOUTS MAJEURS Revenu locatif immédiat dès l'acquisition : 920 €/mois Aucune vacance locative : locataire actif, activité en cours Aucun investissement complémentaire : local en parfait état Emplacement stratégique en cœur de ville, valeur patrimoniale pérenne Dossier vendeur complet et transparent : due diligence facilitée Idéal pour investisseur cherchant un actif commercial sans contrainte de gestion immédiate CONDITIONS DE CESSION Vente de murs commerciaux. Prix de vente net vendeur : 120 000 € auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Bail commercial en cours, conditions locatives disponibles sur demande. Visite possible sur rendez-vous. Dossier complet remis sur demande. Pour organiser une visite ou obtenir les éléments locatifs détaillés, contactez notre cabinet directement. Les biens de ce profil se cèdent rapidement : ne tardez pas à vous positionner. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… Activités artisanales & services Entreprises TPE/PME tous secteurs D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux loués secteur touristique 22

Prix de vente225 000 €

A VENDRE – Murs commerciaux loués – Investissement locatif rentable dans un secteur touristique recherché ➤ Rentabilité nette supérieure à 7 % – Produit rare à la vente – Actif sécurisé dans un cadre attractif de Bretagne Identification de l’offre – Type : Murs commerciaux loués – Secteur d’activité : CHR (Restaurant & Chambres d’hôtes) – Localisation : Bretagne intérieure, dans une commune vivante à vocation touristique Présentation générale de l’établissement Cet ensemble immobilier de caractère, exploité en restaurant avec activité de chambres d’hôtes, bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un bourg attractif. D’une surface totale d’environ 400 m², il constitue une opportunité rare pour les investisseurs en quête de stabilité locative et de rendement élevé. Le fonds de commerce en place, en activité continue, assure une rentabilité sécurisée et une gestion simplifiée. Détails techniques et chiffres clés – Surface totale : environ 400 m² – Composition : 2 salles de restaurant, bar, grande cuisine professionnelle, hall d’accueil dédié aux chambres d’hôtes – Hébergement : 7 chambres régulièrement louées – Logement privé : appartement avec 4 chambres, bureau, salle de bain, WC – Grenier aménageable avec escalier fixe – potentiel d’extension – Loyer mensuel HT : 1 410 € – Toiture neuve (2019) – installation électrique récente – Activité en place assurant la stabilité du locataire Les atouts majeurs – Secteur touristique dynamique avec flux régulier – Bien entretenu, aucun gros travaux à prévoir – Volumes disponibles pour création d’espaces supplémentaires – Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine ou un professionnel du CHR – Rendement net supérieur à 7 % : excellente rentabilité Conditions de cession – Vente des murs commerciaux – Prix de vente net vendeur : 225000 euros – Honoraires d’agence en sus – Dossier complet sur demande Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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À céder droit au bail empl premium à Vannes

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel650 €

À céder, droit au bail d’un local commercial idéalement situé dans un quartier très recherché, au cœur d’une commune dynamique mêlant activité locale toute l’année et affluence touristique saisonnière. L’emplacement est particulièrement stratégique, avec un flux piéton constant et une proximité immédiate des services administratifs, des commerces et du centre historique. Cette forte visibilité garantit une fréquentation régulière et un potentiel de développement important pour toute activité compatible avec le bail. Le local, en bon état général, est proposé avec un loyer particulièrement attractif de 650 €, un niveau rare pour ce secteur. Une opportunité à saisir pour un commerçant ou un artisan souhaitant s’implanter durablement dans un environnement vivant et porteur. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs commerciaux secteur côtier Morbihan

Prix de vente324 000 €

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – POTENTIEL BAR / BRASSERIE Vous cherchez un local pour lancer votre bar ou brasserie ? Ces murs commerciaux libres offrent une opportunité rare d’aménagement avec possibilité d’exploiter une Licence 4 (non incluse).
- Emplacement stratégique
- Local à aménager selon votre concept
- Idéal pour projet CHR : bar, brasserie, restaurant…
- Investissement immobilier + activité possible Projet de création ou croissance externe : donnez vie à votre concept dans un lieu qui vous appartient ! Contactez , spécialiste des fonds de commerce et murs commerciaux en Bretagne depuis plus de 25 ans À visiter rapidement !

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Mandat exclusif

A vendre murs commerciaux loués ZAC Vannes

Prix de vente901 000 €

A VENDRE – MURS COMMERCIAUX LOUÉS DANS UNE GRANDE ZONE COMMERCIALE (MORBIHAN) Investissement sécurisé – Rentabilité attractive – Emplacement stratégique Identification de l’offre Type : Murs commerciaux loués Secteur d’activité : Immobilier commercial – locataire bar-restaurant Localisation : Zone commerciale très fréquentée – Morbihan (56) Présentation générale Rare à la vente, ces murs commerciaux représentent une opportunité patrimoniale de premier ordre. Idéalement situés au cœur d'une grande zone commerciale du Morbihan, ils bénéficient d’un flux constant de clientèle et d’une excellente visibilité. L’actuel locataire, un établissement de restauration reconnu, garantit un revenu locatif immédiat et durable. Détails techniques et chiffres clés Loyer annuel : supérieur à 80 000 € HT Bail commercial en cours avec un exploitant expérimenté Emplacement premium : zone commerciale à fort trafic Visibilité optimale sur axe passant Local en bon état, conforme à l’activité en place Les atouts majeurs Revenu locatif sécurisé dès l’acquisition Rentabilité attractive pour un bien immobilier commercial Locataire en place, exploitation pérenne Emplacement stratégique dans une zone dynamique Produit idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif fiable et stable Conditions de cession Type de cession : Vente des murs commerciaux Prix net vendeur : 1M€ (honoraires d’agence en sus) Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien sécurisé avec rentabilité immédiate. Dossier sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Qui sommes-nous ? Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d’acquisition de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique. Nous sommes spécialisés dans la vente de : • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings… • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves… • Activités artisanales & services • Entreprises TPE/PME tous secteurs D’autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

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Vente murs commerciaux et logement bord de mer 56

Prix de vente485 000 €

À VENDRE : INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS COMMERCIAUX ET LOGEMENT EN BORD DE MER (MORBIHAN) OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS UNE COMMUNE TOURISTIQUE DU LITTORAL MORBIHANNAIS Situés dans une commune très prisée du littoral morbihannais, ces murs commerciaux abritent un fonds de commerce de restauration et un logement de fonction, offrant une rentabilité immédiate et stable grâce à des baux indissociables. Les atouts de cet investissement : • Emplacement stratégique : En plein cœur d’une zone à forte affluence touristique, garantissant une fréquentation optimale. • Baux stables : Les murs commerciaux et le logement sont loués à un même locataire, assurant une gestion simplifiée et des revenus pérennes. • Potentiel de développement : Le fonds de commerce de restauration bénéficie d’une excellente réputation et d’une clientèle fidèle, offrant des opportunités de valorisation future. • Logement confortable : Le logement attenant, utilisé comme logement de fonction, ajoute un atout supplémentaire pour garantir la stabilité du locataire. Points clés : • Emplacement N°1 : Un positionnement idéal pour capitaliser sur le tourisme et la fréquentation locale. • Rentabilité assurée : Revenus stables grâce à des baux sécurisés et une activité bien établie. • Potentiel de valorisation : Opportunité d’accroître la valeur de l’ensemble grâce au dynamisme de la zone et à la renommée du commerce. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs recherchant un bien sécurisé, générateur de revenus et situé dans un secteur à fort attrait touristique. Profitez d’un placement immobilier solide avec des perspectives de valorisation à long terme. Contactez notre cabinet, spécialiste en transactions de murs commerciaux et de fonds de commerce depuis plus de 25 ans. Nous intervenons sur toute la Bretagne pour la vente de investissements locatifs, commerces spécialisés, entreprises et murs commerciaux.

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A vendre droit au bail 94m² centre ville Morbihan

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 300 €

À vendre, droit au bail d’un local commercial de 94 m² idéalement situé en centre-ville d’une commune active du Morbihan. Ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à une vitrine ouvrant sur un axe passant, garantissant un flux régulier de clientèle. L’espace intérieur comprend une large surface de vente bien agencée, une réserve fonctionnelle, un WC ainsi qu’une cour à l’arrière, apportant un espace complémentaire appréciable pour le stockage ou les livraisons. Le local est polyvalent et peut accueillir tout type d’activité commerciale ou de services, à l’exception de la restauration, sous réserve de l’accord du bailleur. Le loyer mensuel, de 1 300 € HT, reste raisonnable pour le secteur et en cohérence avec l’emplacement de qualité. Une belle opportunité pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un environnement commerçant et vivant. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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DAB bar restaurant à créer centre commercial 56

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel5 700 €Surface380 m²Montant au m²180 €/m²/an

À vendre, droit au bail destiné à accueillir un bar restaurant au sein d’un centre commercial majeur d’une grande commune du Morbihan. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de fréquentation grâce à un flux constant de clientèle, à la fois locale et de passage. D’une surface intérieure de 380 m² complétée par une vaste terrasse de 115 m², ce local permet d’envisager une belle capacité d’accueil. L’activité pourra être exploitée en service du midi uniquement ou midi et soir, avec la possibilité d’ouverture le dimanche selon le positionnement souhaité. La licence IV est à acquérir en sus. Les travaux d’agencement sont à prévoir, estimés entre 300 000 € et 400 000 € selon le projet retenu. Une opportunité rare pour un professionnel de la restauration souhaitant s’implanter dans un environnement commercial à fort potentiel, au sein d’un pôle attractif et dynamique. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel850 €

À vendre, droit au bail d’un local commercial de 68 m² situé dans une ville dynamique du Morbihan, bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe très passant. Ce local de plain-pied, entièrement neuf, lumineux et aux normes PMR, constitue une opportunité rare pour tout porteur de projet souhaitant s’implanter dans un environnement commercial attractif. Son agencement moderne permet d’accueillir toute activité, commerciale ou de services. Le loyer modéré renforce l’attractivité économique de ce bien. De nombreuses places de parking privatives sont incluses, un avantage considérable pour la clientèle. La possibilité d’exploiter une terrasse offre un potentiel supplémentaire, notamment pour une activité de bouche. Le local est cédé avec un équipement professionnel de qualité comprenant deux vitrines réfrigérées, un frigo arrière quatre portes, une trancheuse, une caisse balance enregistreuse neuve ainsi que cinq meubles à épicerie. Une solution clés en main idéale pour démarrer rapidement. Le prix annoncé s’entend net vendeur, auquel il conviendra d’ajouter les honoraires d’agence. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne acheteurs et vendeurs dans la transaction de fonds de commerce et d’entreprises en Bretagne. Notre équipe d’experts, à l’écoute et spécialisée dans la cession et l’acquisition, vous conseille à chaque étape de votre projet : valorisation, recherche de financement, montage du dossier et accompagnement bancaire. Nous intervenons sur toute la Bretagne (Morbihan, Finistère, Côtes d’Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour la vente et l’acquisition de fonds de commerce et entreprises dans les secteurs suivants : CHR : cafés, hôtels, restaurants, bars, brasseries, crêperies, pizzerias, campings Commerces alimentaires : tabacs, boulangeries, épiceries, supérettes, boucheries, caves Commerces de services et d’artisanat Entreprises TPE/PME dans tous secteurs d’activité D’autres opportunités sont disponibles sur notre site internet Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet

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Vente RDC d'immeuble au centre de Lille

Prix de vente267 500 €

À vendre rez-de-chaussée d’immeuble à usage de commerce et d’habitation, idéalement situé en plein centre de Lille, sur une rue passante et commerçante offrant une excellente visibilité.

Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des transportsen commun (bus et métro), garantissant un flux constant de passage et une accessibilité optimale.

Atouts principaux :

Emplacement premium en cœur de ville
Usage mixte : commercial et habitation
Rue très fréquentée
Transports à proximité immédiate
Secteur dynamique et attractif
Fort potentiel d’exploitation et de valorisation
Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un professionnel souhaitant implanter son activité dans un secteur à forte demande, avec des possibilités d’aménagement et d’optimisation.

Dossiercomplet et informations complémentaires sur demande.

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