Vente/Location

Local de 55 m² à louer.
Situé dans le secteur dynamique du marché de Royan, ce local à rénover vous attend.
Belle vitrine, places de stationnement à proximité.

Loyer 1645 € HT / mois.
Bail et état des lieux à la charge du locataire.

Frais d'agence 3.290 € HT (soit 3.948 € TTC)

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Local commercial de 47 m² à louer
Le local donnant sur le parking du marché de Royan bénéficie d'un emplacement recherché.
En effet vous bénéficierez de l'attractivité du marché et de la visibilité du local.

Loyer 1405 € HT / mois.
Bail et état des lieux à la charge du locataire.

Frais d'agence 2.810 € HT (soit 3.372 € TTC)

Appelez-nous pour organiser une visite.

Honoraires de 3 372 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 810 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en centre-ville de Royan, à proximité immédiate du marché et des commerces.

Le local bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement dynamique et passant. Il se présente en très bon état général, avec des aménagements réalisés avec goût, permettant une installation rapide.
Il conviendra parfaitement à une activité de bureau, agence, profession de service ou activité commerciale.

Disponible rapidement, ce local représente une belle opportunité pour développer une activité dans un secteur attractif de Royan.

Loyer mensuel : 1 500 € HT
Prix du droit au bail : 32 200 € FAI
Dossier disponible sur demande.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 374 647
RCP MMA PRO-PME

À louer local de 290 m², emplacement numéro 1, excellente visibilité !!
Local au sein d'une zone commerciale du pays royannais, à côté de très belles enseignes nationales. Celui-ci est livré brut de béton, ce qui permet un aménagement adaptable à tous types d'activités.
Loyer: 3000 € / mensuel
Taxe foncière : 950 €
Charges copropriété: 1450 € annuels
Honoraires agence: 6000 € HT
Achat des murs possible
Nous contacter pour premier échange confidentiel et visite

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. 120,83 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Vente de murs commerciaux, secteur d'Arvert en Charente Maritime.

Local commercial d'environ 48 m² au sein d'une copropriété, comprenant un espace de vente, une réserve et un WC. Actuellement loué 776 € par mois, libre au 1er janvier 2027.
Charges annuelles de copropriété :392 €.
Taxe foncière : 277 €.

Convient à un investisseur souhaitant sécuriser un actif commercial avec rendement locatif immédiat, ou à un futur exploitant anticipant une installation.
L'emploi salarié progresse de +1,3 % par an en Charente-Maritime, un rythme supérieur à la moyenne régionale, signe d'un département en plein développement économique.
Prix de vente : 67 000 € FAI.

Pour plus d'informations ou pour organiser un échange en toute confidentialité, ainsi qu'une visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter dès à présent.

Honoraires inclus de 12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 391 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP ALLIANZ IARD

En exclusivité, très belle opportunité sur le nouveau front de mer de Royan, bénéficiant d’une excellente visibilité.

Ce local commercial d’une surface totale d’environ 88 m² se compose d’une surface de vente d’environ 66 m² et d’une réserve d’environ 22 m².

Ilprofite d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement dynamique, touristique et commerçant.
Le réaménagement du front de mer renforce l’attractivité du secteur.

Terrasse possible auprès de la mairie, sous réserve d’autorisation.

Grâce à sa situation, ce local offre un fort potentiel pour une activité souhaitant s’implanter sur un secteur stratégique de Royan.

Loyer mensuel : 2 000 €
Prix du droit au bail : 131 280 € FAI

Honoraires de 11 280 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP MMA PRO-PME

Emplacement recherché pour ces murs commerciaux d’environ 55 m², idéalement situés en cœur de ville, dans un environnement dynamique bénéficiant d’un bon flux piéton et de stationnements à proximité.

Actuellement libre, le local est fonctionnel et peut accueillir de nombreusesactivités. Il offre également un beau potentiel d’aménagement selon le projet du futur occupant.
Avec une valeur locative estimée à environ 1 500 € par mois, le bien présente une rentabilité brute potentielle d’environ 7,3 %.

Une opportunité intéressante aussi bien pour un investisseur recherchant un actif commercial avec un bon potentiel de rendement que pour un professionnel souhaitant implanter directement son activité en centre-ville.

Disponible immédiatement.

Prix de vente : 246 560 € frais d’agence inclus.

Informations complémentaires et visite après engagement de confidentialité.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial d'environ 30 m2 situé en centre ville de Royan.
Livré brut de béton, bail commercial neuf.
800 € HT/mois

30 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP ALLIANZ IARD

Très beau local à vendre au coeur du pays royannais.

Sur un axe passant avec une vraie visibilité.
Construction en parpaing, tout en double vitrage, clim réversible.

Local de près de 600 m² sur 2 niveaux sur une parcelle de 1400 m².
Nombreux stationnements privatifs sur la parcelle.

Idéal activités de bouche, bureaux avec salles de réunion.

Prix des murs non loués : 776.800 FAI.

Informations et emplacement réel communiqués après signature d'un engagement de confidentialité et vérification de la capacité financière.

Honoraires inclus de 6.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP Allianz IARD

DAB à Vendre.

Très belle opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Royan, bénéficiant d’un emplacement recherché avec une excellente visibilité.
Secteur dynamique avec un fort passage piéton, entouré de nombreux commerces.
Unebelle adresse pour implanter votre activité dans l’un des secteurs les plus prisés de Royan.

Loyer : 1 650 € HT / mois
Prix de vente du droit au bail : 87 680 € FAI

Honoraires de 7 680 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Droit au bail d’une très belle boutique de 42 m² idéalement située en plein cœur du centre-ville de Royan, dans un secteur commerçant, recherché et dynamique.

Ce local plein de charme bénéficie d’un excellent état général et offre un espace agréable, fonctionnel et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à de nombreuses activités commerciales ou de services.

Les atouts :


- Emplacement central et attractif

- Boutique en très bon état

- Aucun travaux à prévoir

- Local fonctionnel et prêt à l’emploi

- Environnement commerçant dynamique

Le secteur royannais séduit toujours plus d'habitants, avec une croissance démographique de +0,9 %/an depuis 2017 (87 000 habitants, source INSEE), un bassin de clientèle en expansion continue.
Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur prisé de Royan !

Prix : 50 200 € TTC FAI
Loyer mensuel : 1 440 € HT

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Ensemble immobilier situé à proximité de Royan, composé d’une maison ancienne d’environ 120 m² à rénover, libre de toute occupation, ainsi que d’un local commercial actuellement loué.
Le local commercial, en bon état, bénéficie d’un locataire en place avec un loyer de 756 € HT par mois, permettant une rentabilité immédiate.
La partie habitation offre quant à elle un beau potentiel de rénovation pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif complémentaire. Idéal pour investisseur ou projet mixte habitation / rendement locatif.
Avec près de 4 000 établissements recensés, dont plus des deux tiers dans le commerce et les services, le bassin royannais confirme la vitalité de son tissu économique local.

Prix de l'ensemble 257 280 FAI

Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour convenir ensemble d'un échange strictement confidentiel, avant d'organiser, si le bien correspond à votre projet, une visite sur place.

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local commercial d’environ 60 m², idéalement situé en centre-ville de La Tremblade, bénéficiant d’un bon emplacement et d’une belle visibilité.
En très bon état général, il conviendra parfaitement à une activité de services, bureaux, profession libérale ou commerce.
Disponible rapidement. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Loyer mensuel 800€ /mois

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local à louer en bail saisonnier pouvant aller de 2 à 6 mois. Situé en hyper centre ville de Royan sur la rue Gambetta, ce local permettrait de créer un nouveau point de vente ou de tester une activité pour l'été 2026.
Surface d'environ 40 m2, avec 5 ml de vitrine, surface de vente et partie sanitaires.
Disponible de suite.
Loyer 1200 € /mois.
Honoraires agence: 1200 €

Honoraires de 1 440 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP ALLIANZ IARD

Local commercial bénéficiant d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un secteur particulièrement dynamique avec une forte attractivité saisonnière et un passage régulier.
Le bien développe une surface d’environ 140 m² sur deux niveaux, avec un espace de vente en rez-de-chaussée et une surface complémentaire à l’étage. Ensemble en très bon état, prêt à être exploité.
Activité possible autour du nautisme, des loisirs, de l’univers bord de mer ou du textile, offrant une exploitation souple en fonction du projet et de la saisonnalité.

Loyer mensuel : 1 040 € HT.
Prix DAB : 109 600 € FAI

Nous contacter pour premier échange confidentiel

Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RCP MMA PRO-PME

Cession d'un droit au bail d'un local de 200 m2 avec une belle visibilité en zone commerciale.
Possibilité d'y implanter tous types de commerce sauf restauration. Bail commercial récent.

Loyer mensuel : 2 800 € HT. Prix de cession : 77 000 € FAI.

Pour un premier échange confidentiel, contactez-nous au ou à l'adresse .

Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Local commercial neuf de 115 m2 situé dans un immeuble professionnel et sur un axe très passant. Local livré brut, prévoir travaux d'aménagement (dalle, plafond, électricité, plomberie). Idéal pour une activité de service (médical, paramédical, assurance....).
Loyer 2300 €HT mensuel, Provision sur charges 100 € mensuel.
Honoraires agence: 4600 € HT
Nous consulter pour échange confidentiel et visite au

Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD

Droit au bail à céder d'un local situé en hyper centre de Royan.

Local de 75 m² en excellent état (élec, peinture,)
Possibilité de déballer des produits devant le local.
Stationnement gratuits tout autour.
Sa proximité avec le marché central en font un local idéal pour implanter votre activité. Le local est disponible pour toutes activités.

Loyer 2402 € + taxe foncière en provision mensuelle.
Prix du droit au bail 163.800 € FAI

Dépôt de garantie 4 804 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

Votre cabinet a le plaisir de vous proposer en exclusivité :

Droit au bail d'un beau local commercial à reprendre.
Situé en plein centre de la Tremblade, ce local vous séduira par son emplacement, son état impeccable et son loyer attractif.
Bail tous commerces sauf restauration etmalodorant jusqu'en 2031

Loyer 943 € HT par mois

Prix du droit au bail : 109.600 € FAI

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

À céder, établissement bénéficiant d’un emplacement stratégique en centre-ville, au sein d’un secteur dynamique et animé, avec stationnement à proximité immédiate.
L’affaire est exploitée actuellement sans salarié et présente un bon état général, aucun travaux à prévoir.
Elle dispose d’une Licence IV et offre un potentiel intéressant de développement selon le projet du repreneur.

CA : 152 000 €
EBE : 65 000 €
Loyer : 1 441 € HT / mois

Un beau duplex de fonction d’environ 200 m², comprenant 4 chambres, salon, cuisine et salle de bains, est inclus dans le bail, constituant un réel atout pour un exploitant.
Cession motivée par un départ en retraite.

Prix de cession : 142 120 € FAI

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.



Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP GAN Royan

Local commercial de 320 m² dans la zone Val Lumière de Vaux sur Mer (17).

DISPONIBLE DE SUITE

Bon état, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa grande vitrine.
Belle zone d'accueil, salle de réunion, coin pause (cuisine, table), salle d'attente, bureaux de 10 à 40 m².
Plusieurs wc indépendants, dont 1 accessible PMR. Local climatisé (clim réversible).

Loyer mensuel 2.300 € non assujetti à la TVA.
Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT.

Frais d'agence 4.600 € HT (soit 5.520 € TTC).

Honoraires de 5 520 € à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481 723 401
RCP Allianz IARD

A ANGOULEME , local commercial de 240 m²
Emplacement avec très grosse visibilité, angle de rue
Très bon état général
Libre de tout occupant
Possibilité de louer 4400 € HT + DAB 90 000 €
485 400 € FAI

Honoraires inclus de 7.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A SAINTES, emplacement N°1
Local commercial d'environ 90 m² sur 2 niveaux
Bon état général
Belle visibilité avec son angle de rue
Pas d'extraction possible
Le secteur de Saintes concentre plus de 40 000 emplois, un bassin d'activité conséquent qui soutient une clientèle locale stable toute l'année.
Loyer 1500 € HT + TF
DAB 22 200 € FAI
Frais de rédaction de bail et d'agence à charge du preneur
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Honoraires de 7 200 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

A Saintes, local commercial d'environ 600 m²
550 m² RDC 50 m² environ de mezzanine
Belle hauteur sous plafond
Parkings communs gratuits
Disponibilité janvier 27
Loyer 3900 € HT + TF
Frais d'agence et de rédaction de bail à charge du preneur

Honoraires de 9 360€ à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (saintes) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 382 509
RCP APIVIA COURTAGE

Murs commerciaux loués en centre-ville de Saint palais sur mer d'environ 90 m2 avec une surface commerciale de 70 m2 et 20 m2 de réserve. 7 ml de vitrine. Loyer mensuel 800 € HT, renouvellement du bail commercial en 2027.
Prix de cession 184 500 € FAI

Honoraires inclus de11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller (royan) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 404 625
RCP ALLIANZ IARD