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Local commercial 370m² à Theix Noyalo RN165

Loyer mensuel3 547 €

Surface370 m²Montant au m²115,08 €/m²/an

Local d'activité avec visibilité exceptionnelle sur RN165 .Un atout stratégique pour votre développement Bénéficiez d'une pleine vue sur la RN165, axe structurant majeur de la Bretagne qui relie Nantes à Brest et capte un flux journalier moyen de plus de 60 000 véhicules. Un emplacement stratégique idéal pour démarrer une activité ou donner un véritable coup d'accélérateur à votre visibilité et à votre croissance commerciale. Ce local mixte à vocation commerciale et artisanale offre une surface totale d'environ 370 m², répartie intelligemment entre : Un show-room lumineux de 160 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une façade largement exposée. Un pôle tertiaire d'environ 160 m², comprenant trois grands bureaux, une salle de réunion spacieuse, un espace social convivial ainsi que des sanitaires PMR et du personnel. L'ensemble bénéficie d'un bardage métallique moderne, d'un stationnement aisé pour la clientèle et les équipes, et offre la possibilité d'aménager un étage ou d'exploiter toute la hauteur intérieure pour optimiser votre surface utile. Atouts majeurs : Visibilité optimale sur un axe à très forte fréquentation (RN165 ? artère économique bretonne). Implantation stratégique pour développer une activité commerciale, artisanale ou mixte. Accès PMR et aménagements fonctionnels pour une exploitation immédiate. Environnement dynamique, propice aux synergies professionnelles. Local d'activité RN165, local commercial Bretagne, local mixte à vendre Vannes, show-room avec visibilité, axe Nantes Brest, emplacement stratégique entreprise, bureaux + activité Morbihan, local artisanal à vendre.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 65m² Pau secteur animé

Loyer mensuel à partir de290,51 €

Surface min19 m²Montant au m²183,48 €/m²/an

PAU CENTRE VILLE, PLACE DU FOIRAIL

Situé sur un emplacement dynamique et en plein essor, propose à la location ce local commercial au sein d'un immeuble en copropriété. Il bénéficie d'un environnement commerçant en plein développement, à proximité immédiate des Halles et d'un flux piéton et automobile soutenu.

Ce bien propose une surface d'environ 65 m² ainsi qu'une réserve de 20 m², offrant une configuration fonctionnelle et idéale selon votre activité. Il dispose de deux larges vitrines assurant une excellente visibilité.

Le local est divisible offrant une flexibilité d'aménagement intéressante.

L'espace lumineux conviendra parfaitement à une activité commerciale ou de servies (hors restauration sur place). Une terrasse est envisageable, constituant un véritable atout supplémentaire.

Ce local bénéficie également d'une cave.

Atouts :

Flux piéton et automobile important

Terrasse possible, véritable valeur ajoutée commerciale

Deux grandes vitrines offrant une visibilité optimale

Chiffres clés :

Loyer annuel NET-HC : 15 600 €
Provisions pour charges annuelles nettes : 1 068 €

Honoraires en sus : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 8398JF

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 19m² Pau place du Foirail

Loyer mensuel à partir de380 €

Surface min19 m²Montant au m²240 €/m²/an

PAU, PLACE DU FOIRAIL

Situé au cœur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate des Halles de Pau, vous propose à la location un local commercial de 19 m² .

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine idéal et de la présence de stationnements alentours ainsi que des commerces de proximité, des activités de services, des restaurants...

Chiffres clés :

Loyer annuel NET-HC : 4 560 €
Provisions pour charges annuelles NETTES : 239 €

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur.

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Réf : 8398JF2

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bail commercial 25m² empl N°1 Bayonne

Droit au bail96 300 €

Loyer mensuel1 282 €Surface58 m²Montant au m²265,2 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, au coeur des rues piétonnes du Grand Bayonne, emplacement n°1, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 25 m² environ de surface de vente, plus 33 m² de réserve en R+1. Le magasin est rénové, aux normes coupe-feu. Le bail est en cours de renouvellement, il permet toute activité commerciale sauf nuisances.

Chiffres clés :

Loyer : 1282.25 € HC / mois
Prix de cession : 90 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente
taxe foncière à la charge du preneur : 620 € en 2025

Réf : 8401FD

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local 400m² remarquablement situé Orthez

Loyer mensuel3 092 €

Surface212 m²Montant au m²174,96 €/m²/an

Sur la commune d'ORTHEZ

Dans la zone commerciale principale d'Orthez, vous propose à la location un local commercial de 212 m².

Le local bénéficie d'un emplacement de qualité entouré d'enseignes nationales et internationales.

Infos clés :

Zone Commerciale d'Orthez

Environnement directe : INTERSPORT, ACTION, CHAUSSEXPO, LA FOIR'FOUILLE

Très bonne visibilité depuis les axes

Local de 212 m² brut de béton, fluides en attente, à aménager.

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Loyer : 170 Euros HT HC/m²/an

Honoraires en sus : 20 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Réf : 8371FL

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Loue local cial 68m² centre St Martin de Seignanx

Loyer mensuel1 616 €

Surface68 m²Montant au m²285,12 €/m²/an

À seulement 10 minutes de Bayonne, en plein coeur du centre-ville de Saint-Martin-de-Seignanx, sur un axe très passant, vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 68 m².

Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique ainsi que d'un parking privatif à destination de la clientèle.

Possibilité d'installer une enseigne afin de renforcer votre visibilité.

Chiffres clés :

Loyer : 1 616 € HT HC / mois
Provision pour charges : 90 € / mois
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Taxe foncière : à la charge du preneur

Honoraires en sus : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf :8363MP

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Location local commercial 17m² à Biarritz centre

Loyer mensuel3 400 €

Surface79 m²Montant au m²516,48 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, au coeur de la place Clémenceau, vous propose à la location un local commercial de 17 m² de surface de vente en RDC. Ce bien bénéficie d'une façade de 3 m.l et de 62 m² en sous-sol avec hauteur sous plafond de 3 m.

Toutes activités sauf nuisances.

Environnement commercial consolidé.

Chiffres clés :

Loyer mensuel HT : 3 400 €
Droit d'entrée : 35 000 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires en sus : 10% HT de la valeur locative triennale HT à la charge du preneur

Réf : 8394FM

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Cession droit au bail local 65m² à Biarritz Docks

Droit au bail85 600 €

Loyer mensuel1 351 €Surface65 m²Montant au m²249,36 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, dans le dynamique quartier des Docks, vous propose une cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface de 65 m² environ. En très bon état, avec des aménagements de qualité, le magasin est équipé de climatisation réversible. Le bail est du 26/11/2021, il permet toute activité commerciale sauf nuisances. L'environnement commercial est très varié : boulangerie, primeurs, poissonnerie, boucherie, fromagerie, chocolatier, coiffure, optique, salle de sport, brasseur, décoration mobilier, épicerie, restaurants.

Chiffres clés :

Loyer : 1351 € HT HC / mois
Provision pour charges : 50 € / mois
Prix de cession : 80 000 € HD
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT du montant hors droits de la vente

Réf : 8360FD

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Location local 360m² à Bayonne Allées Marines

Loyer mensuel4 000 €

Surface360 m²Montant au m²133,32 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, sur les Allées Marines, en pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 360 m² environ.

Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 7 m. L'immeuble offre un parking de 144 places et des arrêts minute.

Le local est actuellement cloisonné en bureaux, espace ouvert et salle de réunion. Il est équipé de la climatisation réversible.

Chiffres clés :

Loyer : 4 000 € HT HC / mois.
Provisions pour charges : 415 € / mois.
Taxe foncière à la charge du preneur

Ref : 20260701FD

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Vente local commercial 90m² centre-ville de Pau

Prix de vente226 800 €

Surface90 m²Montant au m²2 520 €/m²

PAU HYPERCENTRE

vous propose à la vente un local commercial idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Pau, sur une rue prestigieuse, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'un environnement commerçant dynamique.

D'une superficie totale d'environ 90 m²,ce bien se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 65 m² offrant un bel espace de vente, complété par un étage de 25 m² pouvant accueillir un bureau, une réserve ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Le local dispose d'une belle vitrine sur rue, assurant une excellente visibilité.

Il conviendra à tout type de commerce, ou showroom recherchant une adresse de qualité en centre-ville.

Atouts :

Hypercentre, adresse prestigieuse

Emplacement stratégique avec un flux piéton important
Excellente visibilité
Local Commercial moderne en très bon état

Chiffre clés :

Prix de vente : 210 000 € Net Vendeur Hors droits et Hors honoraires du mandataire

Honoraires en sus : 8% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

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Réf : 8307JF

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Location local commercial 100m² à Anglet

Loyer mensuel2 300 €

Surface100 m²Montant au m²276 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe avec visibilité, vous propose un local commercial à louer, d'une surface de 100 m² environ, au rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Bénéficiant d'un linéaire de vitrine de 10 m, il est actuellement aménagé en accueil, un espace ouvert, un espace vestiaires avec deux douches, une kitchenette, et des sanitaires en conformité PMR. Ils sont équipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, librairie, avocats, notaire, experts-comptables, dentistes, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

Loyer : 2 300 € HT HC / mois
Provision pour charges : 110 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 1 205 € en 2025
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 20260408FD

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A louer local commercial 300m² ZAC du Mail à Lons

Loyer mensuel3 500 €

Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial d'environ 300 m² situé en plein cœur de la ZAC du Mail à Lons.

Le site bénéficie d'un bel environnement commercial, avec la présence de grandes enseignes nationales telles que AUCHAN, ACTION, SPORT 2000, TRUFFAUT, AVIVA CUISINES, JOUÉCLUB, etc.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

Surface totale : 300 m² environ
Bâtiment construit en 2000
Toiture bac acier refaite en 2022
Surface commerciale de plain-pied Accessibilité PMR
Vitrines équipées de rideaux métalliques
Jouissance d'un parking commun de 40 places avec l'enseigne voisine
Bonne visibilité

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel HT/HC : 42 000 €
Dépôt de garantie : 10 500 €
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires en sus : 20 % HT du montant du loyer annuel HT-HC

Réf : 7938FL/JF

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Location local 373m² en hyper centre de Pau

Loyer mensuel6 000 €

Surface373 m²Montant au m²193,08 €/m²/an

En Hyper Centre de PAU, au coeur du centre-ville,

vous propose un local commercial à louer, sur l'axe du Maréchal Joffre. Le local dispose d'une surface totale de 373 m² (dont 90 en R+1)

Les surfaces se composent de 283 m² en rez-de-chaussée et de 90 m² en R+1

Excellente visibilité dans l'hyper centre de PAU, flux piétons, parkings à proximité et enseignes nationales et internationales.

Chiffres clés :

Loyer : 6 000 € Net/mois
Charges : 180 € /mois
Taxe foncière à la charge du preneur

Honoraires : 20% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8177FL

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Location local commercial 522m² St Pierre du Mont

Loyer mensuel3 500 €

Surface572 m²Montant au m²73,44 €/m²/an

Sur la commune de SAINT PIERRE DU MONT, Secteur CC Grand MOUN,

vous propose à la location ce local commercial de 572 m² environ situé à proximité du centre commercial du grand Moun.

Doté d'une très belle vitrine, il offre un vaste espace de vente entièrement climatisé.

Prestation de qualité (dalle quartzée, grilles métalliques)

Disponibilité : nous consulter

Chiffres Clés :

Loyer: 3 500 € HT HC/ mois
Provision mensuelle pour taxe foncière : 200 € HT en sus
Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT

REF : 7717YA

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A louer local 716m² à Bayonne Allées Marines

Loyer mensuel à partir de3 900 €

Surface min300 m²Montant au m²156 €/m²/an

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Allées Marines, au pied de l'immeuble Marinadour, vous propose à la location un local commercial d'une surface de 716 m² environ, divisible autour de 300 m². L'immeuble bénéficie d'un parking de 144 places et d'arrêts minute. Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées, fluides en attente, aménagements à la charge du preneur.

Chiffres clés :

Loyer : 9 308 € HT HC / mois pour la totalité
Provisions pour charges 876 € / mois pour la totalité
Taxe foncière à la charge du preneur

POSSIBILITE DE VENTE, nous consulter.

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20240822FD

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Vente local commercial 300m² à Dax

Prix de vente350 790 €

Surface300 m²Montant au m²1 169,3 €/m²

Dans la commune de DAX,

vous propose à la vente un local commercial d'une superficie de 300 m² environ.

L'activité exploitée est un commerce alimentaire.

Chiffres clés :

Le loyer annuel est de 28.800 € HT soit 2 400 € HT / mois.

Prix : 330 000 € net
Honoraires en sus : 6,3 % H.T. du prix de vente Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8420YA

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A louer local commercial de 124m² à Dax Sablar

Loyer mensuel1 500 €

Surface124 m²Montant au m²145,2 €/m²/an

DAX
- Secteur Sablar

Situé au sein d'un ensemble immobilier commercial et teratiaire, vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 124 m².

Cette surface se répartit sur 2 niveaux :

- Le RDC de 64 m² comprend un vaste espaceouvert avec vitrine ainsi qu'un WC.

- A l'étage, 2 grands bureaux et une salle de réunion complètent l'ensemble sur 60 m².

Très lumineux et traversant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité. Prestations de qualité (double vitrage, climatisation réversible)

Un parking collectif est mis à disposition avec 3 places privatives attribuées.

Une surface de stockage de 120 m² en box immédiatement accessible peut être attribuée moyennant un loyer majoré. (nous consulter)

Disponibilité immédiate

Chiffres clés :

Loyer mensuel :1 500 € HT
Provision mensuelle pour charges : 30 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8332YA

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Location local commercial 47m² à Pau place Verdun

Loyer mensuel700 €

Surface58 m²Montant au m²144,84 €/m²/an

PAU proximité place Verdun, vous propose à la location, un local commercial d'une superficie de 40 m² en rez-de-chaussée avec une façade vitrée.

Ce local est idéal pour une activité de services à la personne (cabinet médical ou paramédical), professions libérales, ou une activité commerciale. En bon état d'usage, il dispose d'une réserve d'environ 18 m² et sanitaires.et sanitaires.

Chiffres clés :

Loyer : 700 Euros HT-HC /mois
Soumis à TVA
Provision pour charges : 50 Euros /mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires en sus : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 8126FL/JF

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Vente local commercial de 40m² à Mont de Marsan

Prix de vente85 000 €

Surface40 m²Montant au m²2 125 €/m²

Au centre ville de MONT DE MARSAN, au rez-de-chaussée d'un immeuble, vous propose à la vente ce local commercial d'une surface de vente de 30 m² environ complétée d'une réserve avec sanitaires d'une surface de 10 m² .

Disponible immédiatement

Chiffres clés :

Prix de vente : 85 000 € Hors droits, honoraires du mandataire compris
Honoraires comprises : 6% H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur

Réf : 8240YA

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Location local commercial 318m² à Anglet Busquet

Loyer mensuel7 083 €

Surface318 m²Montant au m²267,24 €/m²/an

Sur la commune d'Anglet, dans le très commercial secteur du Busquet, sur l'axe RD810, vous propose un local commercial d'une surface de 318 m² environ. Il est actuellement cloisonné en espace ouvert, 8 bureaux, 3 salles de réunion, kitchenette, archives, sanitaires. Il est équipé declimatisation réversible. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine de 20 m.

4 places de parking privatives et parking gratuit à proximité immédiate.

Une extraction peut y être installée.

Chiffres clés :

Loyer : 7083.33 € HT HC / mois, payable par trimestre, soit 21 250 € HT / trimestre
Provision pour charges : 751.33 € HT / mois, payable par trimestre soit 2254 € HT / trimestre
Taxe foncière à la charge du preneur : 5521 € HT en 2025
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
GAPD bancaire
Rédaction du bail : 4000 € HT à la charge du preneur

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 8145FD

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A louer local commercial à Saint-Pierre-du-Mont

Loyer mensuel2 950 €

Surface507 m²Montant au m²69,84 €/m²/an

Sur la commune de Saint Pierre du Mont, à proximité du Grand Moun, en pleine coeur de la zone de Bourrassé

vous propose à la location ce local commercial d'une surface totale de 507 m² environ.

Ce local entièrement équipé et aménagé en 2023 offre de belles prestations (chape quartzée, climatisation)

Parking extérieur privatif

Accès PL

Chiffres clés :

Loyer mensuel : 2 950 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires : 15 % HT sur le loyer annuel HT à la signature du bail.

Réf : 7971YA

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Location local commercial 50m² à Biarritz

Loyer mensuel1 597 €

Surface50 m²Montant au m²383,28 €/m²/an

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,

vous propose un local commercial d'une surface de 50.5 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire. Il est équipé de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking.

Chiffres clés :

Loyer : 1 547.52 € HT HC / mois
Provision pour charges : 49.177 € HT / mois
Taxe foncière à la charge du preneur : 621.60 € en 2025

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7582FD3

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Loue local commercial de 110m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel2 000 €

Surface110 m²Montant au m²218,16 €/m²/an

A LOUER : Sur secteur passant, disposant d'une belle visibilité, local commercial climatisé de 110 m2, avec stationnements en façade. Pouvant recevoir tous types d'activité, le local est actuellement agencé en restaurant ; la salle permet d'exploiter une cinquantaine de places, et l'emplacement permet aussi bien de travailler la vente sur place que la vente à emporter. La cuisine sera à recomposer, mais dispose d'une extraction et d'une Chambre froide. Travaux de rafraichissement à prévoir. Loyer = 2.000 €/mois non soumis à TVA + Taxe Foncière. Pas de porte = 60.000 € net vendeur Honoraires Agence = 9.000 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
- au drir nos autres biens à la vente, nous vous invitons à consulter notre site

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Location local commercial 88m² aux Sables d'Olonne

Loyer mensuel1 500 €

Surface88 m²Montant au m²204,6 €/m²/an

A LOUER en bail dérogatoire aux Sables d'Olonne, un beau local à usage commercial ou de bureaux de 88 m2 composé d'une grande pièce d'accueil, de 2 bureaux, et des sanitaires
- autorisant Toute activité sauf bruyante. Le local situé dans le secteur du LECLERC, dispose d'une très visibilité, d'une belle vitrine et de stationnements attachés au local. LOYER DE 1.500 € HT/mois + 120 €/mois de provision pour charges (= Consommation d'Eau et d'Electricité) + Taxe Foncière Bail dérogatoire 35 mois
- dépôt de garantie de 1.500 € : Disponibilité Septembre 2026. Honoraires Agence = 2.880 € HT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Cession droit au bail 24m² aux Sables d'Olonne

Droit au bail136 250 €

Loyer mensuel656 €Surface24 m²Montant au m²327,96 €/m²/an

CENTRE VILLE
- rue piétonne, Cession du Droit au bail d'un beau local commercial d'une surface d'environ 24,71 m2, en très bon état, disposant d'une belle vitrine avec bonne visibilité, dans les rues piétonnes. Bail commercial à échéance 09/2029, autorisant l'exploitation de vente de prêt à porter et chaussures, maroquinerie, bijoux. Loyer de 656,83 €/mois non soumis à TVA . Prix du Droit au bail = 125.000 € net vendeur + 11.250 € HT d'Honoraires Agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Location local 75m² Les Sables-d'Olonne centre

Loyer mensuel1 500 €

Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

A LOUER chez : Dans le centre-ville, rue très passante, au rez-de-chaussée d'un immeuble, un local commercial disposant d'une très belle vitrine, composé d'un bel espace de vente de 44 m2, et d'une réserve en sous-sol de 31 m2. Bail commercial
- Nombreuses activités possibles, sauf bruyantes et malodorantes. Disponibilité immédiate. Loyer de 1.500 € HT/mois + taxe Foncière. Pas de porte = 60.000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toutes informations sur ce bien veuillez contacter l'Agence
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