AV local commercial 440 m² à Vals-près-le-Puy ZRR
Prix de vente1 036 000 €
Surface303 m²Montant au m²3 419,14 €/m²
Local commercial 440 m² – Emplacement n°1 – ZRR – Parking 40 places – Forte visibilité
À vendre, local commercial d’une surface d’environ 440 m², idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée.
Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate d’une locomotive alimentaire et de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle.
Accessibilité exceptionnelle :
Accès facile et rapide, visibilité optimale depuis les axes principaux.
Stationnement :
Grand parking avec environ 40 places, un atout rare pour votre activité.
Extérieurs :
Terrasse exploitable selon votre projet.
Équipements :
Système d’extraction récent (2014)
Local parfaitement adapté à la restauration ou toute activité commerciale
Atout majeur :
Situé en zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), permettant de bénéficier d’avantages fiscaux et exonérations selon votre projet et votre statut.
Idéal pour :
Restauration, franchise, commerce ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Prix de départ : 1 036 000 € HAI
(Honoraires inclus, à la charge du vendeur)
Opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
À vendre, local commercial d’une surface d’environ 440 m², idéalement situé dans une zone dynamique et très fréquentée.
Emplacement stratégique :
Situé à proximité immédiate d’une locomotive alimentaire et de nombreuses enseignes nationales, garantissant un flux constant de clientèle.
Accessibilité exceptionnelle :
Accès facile et rapide, visibilité optimale depuis les axes principaux.
Stationnement :
Grand parking avec environ 40 places, un atout rare pour votre activité.
Extérieurs :
Terrasse exploitable selon votre projet.
Équipements :
Système d’extraction récent (2014)
Local parfaitement adapté à la restauration ou toute activité commerciale
Atout majeur :
Situé en zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale), permettant de bénéficier d’avantages fiscaux et exonérations selon votre projet et votre statut.
Idéal pour :
Restauration, franchise, commerce ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité.
Prix de départ : 1 036 000 € HAI
(Honoraires inclus, à la charge du vendeur)
Opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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