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Achat Vente, Location

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.

- Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

- Charges annuelles : 1023.36 € NET

- Taxe foncière : 915.36 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepôt de 3688m² à Venissieux

Loyer mensuel25 000 €

Surface3 688 m²Montant au m²81,36 €/m²/an

Nous vous proposons à la location une surface 3 688 m² logistique en plein cœur de la zone de Vénissieux à 5 minutes des grands axes routiers lyonnais (périphérique + rocade).

Ces cellules avec 7m de hauteur sont sous ICPE 1510 équipés de sprinkler et de 9 quais niveleurs.

Nous restons à votre entière disposition afin de visiter rapidement ce bâtiment.

- Loyer annuel : 300000 € HTHC

- Charges annuelles : 62696 € HT HC

- Taxe foncière : 33192 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 45 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité à louer 2 090m² à Corbas

Loyer mensuel à partir de23 304,48 €

Surface min2 256 m²Montant au m²123,96 €/m²/an

vous proposes un entrepôt d'une surface totale de 4 690 m², avec une divisibilité minimum de 2 256 m², sur la commune de CORBAS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

- Loyer annuel : 581160 € HTHC

- Taxe foncière : 30485 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 87 174,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt rénové 1247m² avec quais à louer à Corbas

Loyer mensuel à partir de10 387,51 €

Surface min1 247 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Nous vous proposons à la location, un parc d'activité de 6 034 m², divisible à partir de 1 247 m², sur la commune de CORBAS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 606100 € HTHC

- Charges annuelles : 60610 € HT HC

- Taxe foncière : 42427 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 90 915,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer 190m² à Villefranche sur Saône

Loyer mensuel2 000 €

Surface190 m²Montant au m²126,36 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 190 m² au sein de la commune de VILLEFRANCHE SUR SAONE.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 24000 € HTHC

- Charges annuelles : 4800 €

- Taxe foncière : 3600€ Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local professionnel à vendre 36.60m² Lyon 7ème

Prix de vente149 550 €

Surface36 m²Montant au m²4 154,17 €/m²

vous propose à la vente ce local professionnel, de 36.60 m², lumineux en rez-de-chaussée sur rue, disponible immédiatement et idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité des transports, des commerces et des écoles.

Le bien se compose actuellement d'une entrée, d'une cuisine, d'une chambre avec sa salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Idéal pour les professions libérales.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Prix de vente : 149550 € TTC

- Charges annuelles : 1781 € HT

- Taxe foncière : 563 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 120m² à 750m² à louer à Corbas

Loyer mensuel à partir de1 268,4 €

Surface min120 m²Montant au m²126,84 €/m²/an

Nous vous proposons à la location plusieurs lots de bureaux sur la commune de Corbas.

Lots allant de 120m² à 750m², possibilité de surface commerciale en RDC.

Bureaux en bon état générale, parking accessible facilement à proximité du bâtiment.

Disponible immédiatement.

Nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 173700 € HTHC

- Charges annuelles : 12330 € HT

- Taxe foncière : 16440 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 26 055,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 89m² au coeur de Limas

Loyer mensuel950 €

Surface89 m²Montant au m²128,04 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 89 m² au sein de la commune de LIMAS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 11400 € HTHC

- Charges annuelles : 1080 € HT

- Taxe foncière : 951 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 710,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité de 730m² à vendre à Mornant

Prix de vente902 280 €

Surface730 m²Montant au m²1 236 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité de 730 m² au sein de la commune de MORNANT.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Prix de vente : 876000 € HD HH

- Charges annuelles : 2352 € HT

- Taxe foncière : 2632 €

- Honoraires : 3% HT à la charge du preneur (soit 26 280,00 € HT)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 360m² à louer à Vaulx-en-Velin

Loyer mensuel à partir de2 333,8 €

Surface min140 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

vous propose à la vente ou à la location des bureaux de 360 m² au sein de la commune de VAULX EN VELIN.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 72000 € HTHC

- Prix de vente : 1200000 € HD HH

- Charges annuelles : 13865.98 € HT

- Taxe foncière : 6749 € Preneur

- Honoraires : 2% HT à la charge de l'acquéreur (soit 24 000,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de 138m² en R+1 à Décines-Charpieu

Loyer mensuel1 955 €

Surface138 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux en R+1 de 138 m² au sein de la commune de DECINES CHARPIEU.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 23460 € HTHC

- Charges annuelles : 2300 € HT

- Taxe foncière: 2600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 519,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A céder local commercial 53m² Lyon 69006 Brotteaux

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 173 €Surface53 m²Montant au m²265,56 €/m²/an

Idéalement situé sur le boulevard des Brotteaux et bénéficiant d'une belle visibilité, vous propose un local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie de 53 m².

Ce bien se compose d'un espace d'accueil, d'une pièce principale, d'un bureau fermé ainsi que d'un espacesanitaire avec douche.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 14072.48 € HTHC

- Charges annuelles : 1100 € HT

- Taxe foncière : 500 € Preneur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureaux 70m² à vendre à Givors

Loyer mensuel850 €

Surface70 m²Montant au m²145,68 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 70 m² au sein de la commune de GIVORS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 10200 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € HT

- Taxe foncière : 50 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 530,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureaux 73m² à vendre en RDC surélevé à Lyon 69006

Prix de vente350 000 €

Surface73 m²Montant au m²4 794,52 €/m²

des bureaux de 73m² en rez-de-chaussée surélevé au cœur du 6ème arrondissement.

Le bien dispose de deux bureaux avec alcôve, d'une salle d'eau et d'un espace pause avec kitchenette. Une cave et un grenier sont attachés au bien.

A 5 minutes à pied dela Place Edgar Quinet.

Charges annuelles : 910 € HT / an

Nous contacter pour plus d'informations.

- Prix de vente : 350000 € F.A.I

- Charges annuelles : 910 € HT

- Taxe foncière : 1002 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à louer 268m² à Dardilly

Loyer mensuel à partir de2 634,44 €

Surface min268 m²Montant au m²117,96 €/m²/an

vous propose à la location deux cellules d'activité de 268 m² et une cellule de 320 m²au sein de la commune de DARDILLY.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 101000 € HTHC

- Charges annuelles : 2900 € HT

- Taxe foncière : 4600 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 15 150,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux de 270.40m² à louer à Vaulx en Velin

Loyer mensuel3 831 €

Surface270 m²Montant au m²170,28 €/m²/an

vous propose des bureaux de 230 m² privatifs (270,40 m² locatifs) situés dans un immeuble tertiaire récent au pied du métro A et des tramways T3 et T7.

Locaux lumineux, cloisonnés, avec possibilité de mobilier.

Accès immédiat à Lyon Part-Dieu en 12 minutes etau Rhônexpress.

Prestations de qualité : fibre, contrôle d'accès, ascenseurs, espaces communs (salles de réunion, sport, repos, terrasse).

Quatre parkings en sous-sol inclus..

- Loyer annuel : 45968 € HTHC

- Charges annuelles : 13790.4 € HT

- Taxe foncière : 4892 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 895,20 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local activité de 877m² à Sathonay Camp

Loyer mensuel à partir de2 432,02 €

Surface min391 m²Montant au m²74,64 €/m²/an

Nous vous proposons à la location ou à la location , au sein d'un parc d'activités récent, 3 locaux d'activité de 391 m², 410 m² et 458 m².

Les bureaux, entièrement climatisés, offrent des prestations de qualité avec des cloisons amovibles, une cuisine équipée, des espaces en open-space ainsi que des salles de réunion, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

La partie activité, traversante, bénéficie d'une hauteur utile de 6,50 m et est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,50 m de largeur par 3,00 m de hauteur, offrant une circulation optimale avec une entrée dédiée aux livraisons et une sortie pour les expéditions.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 93910 € HTHC

- Prix de vente : 2370000 € HT

- Charges annuelles : 6948.7 € HT

- Taxe foncière : 7769 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 086,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer 137m² à Corbas

Loyer mensuel1 484 €

Surface137 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux d'une surface de 137,66 m² au sein de la commune de CORBAS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 17810 € HT

- Taxe foncière : 5415 € Preneur

- Honoraires : 15% HTà la charge du preneur (soit 2 671,50 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Bureaux à louer 140m² à Lyon 9e (Gorge de Loup)

Loyer mensuel1 458 €

Surface140 m²Montant au m²124,92 €/m²/an

Au cœur du parc d'activités « La Fabrik du 9ème », découvrez ces bureaux de 140 m² situés à l'étage, disponibles immédiatement. Desservis par un ascenseur extérieur, ils sont accessibles de plain-pied.

En bon état, ils offrent un plateau lumineux comprenant un open space, un bureau fermé et une salle de réunion, avec une hauteur sous plafond pouvant dépasser 3 m. Un point d'eau permet d'aménager facilement un coin kitchenette.

Prestations : climatisation réversible, fibre optique, câblage RJ45, sanitaires privatifs, accès sécurisé et interphone. Les locaux peuvent être aménagés pour accueillir du public et les personnes à mobilité réduite (ERP/PMR).

Une place de stationnement en sous-sol complète l'offre.

Idéalement desservis : métro Gorge de Loup à moins de 500 m, nombreuses lignes de bus à proximité immédiate et accès rapide à la M6.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

- Loyer annuel : 17500 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 € HT

- Taxe foncière : 2350 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 625,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 72m² à Caluire-et-Cuire

Loyer mensuel650 €

Surface20 m²Montant au m²390 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 20 m² au sein de la commune de CALUIRE ET CUIRE.

2 bureaux de 10 m².

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 7800 € HT

- Taxe foncière : 274 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 1 170,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité à louer 143m² à Taluyers

Loyer mensuel1 500 €

Surface143 m²Montant au m²125,88 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité de 143 m² au sein de la commune de TALUYERS.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 18000 € HTHC

- Charges annuelles : 377 € HT

- Taxe foncière : 694 € Preneur

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 3 600,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux à louer 87m² Lyon 1er en bas des pentes

Loyer mensuel1 800 €

Surface87 m²Montant au m²248,28 €/m²/an

vous propose des bureaux de haut standing en bas des pentes de la Croix-Rousse.

Les bureaux sont proposés en formule "clé en main" avec mobilier et abonnement box inclus.

Le bien est disponible en bail précaire, dérogatoire ou professionnel, à discuter.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 21600 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à louer 204m² à Pusignan

Loyer mensuel2 635 €

Surface204 m²Montant au m²155,04 €/m²/an

vous propose un plateau de bureaux de 204 m² sur PUSIGNAN à proximité de l'aéroport St Exupéry.

Bureaux en bon état avec fermés et salle de réunion, sanitaires privatifs.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 31620 € HTHC

- Charges annuelles : 10200 € HT HC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 743,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer 246m² à Lyon 6e

Loyer mensuel à partir de1 246,66 €

Surface min83 m²Montant au m²180,24 €/m²/an

vous propose à la location des bureaux de 246,40 m² au sein du 6ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 44352 € HTHC

- Charges annuelles : 6500 € HT

- Taxe foncière : 5200 €Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 6 652,80 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial neuf de 80m² à vendre à Chaponnay

Prix de vente225 976 €

Surface80 m²Montant au m²2 824,7 €/m²

un local commercial neuf livré brut à la vente dans la commune de Chaponnay.

Situé dans le centre ville de Chaponnay près de la Poste, le local est adapté pour toutes activités dont restauration (gaine d'extraction et climatisation possible).

Places deparking disponibles en sus du prix de vente.

Nous contacter pour plus d'informations.

- Prix de vente : 218632 € NET VENDEUR

- Honoraires : 7344 € HT à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux occupés de 106m² à vendre à Lyon 69005

Prix de vente347 000 €

Surface106 m²Montant au m²3 273,58 €/m²

vous propose à la vente des bureaux de 106,25 m² au sein du 5ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Prix de vente : 347000 € F.A.I

- Charges annuelles : 1192 €

- Taxe foncière : 1709 €

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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