Nous proposons à la location ce magnifique local de production de plus de 1000m² très récent équipé de bureaux à ORLEANS SUD, idéal activité pharma, alimentaire, cosmétique,... Très belle prestation.

1
- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Proximité Orléans : À 4 km (8 min) du centre-ville, rive sud de la Loire.
Accès routiers : Liaison rapide vers le centre d'Orléans par les ponts Thinat & George V. Accès rapide à la RN20 et l'A71 à 5mn.
Arrêt de Bus (Réseau TAO) : Arrêt « Charles Baubault » (ligne 17) à 3 min à pied (250 m) ou arrêt « Rue Creuse » (ligne 5) à 6 min (500 m) reliant la Gare d'Orléans en 10 min.
Environnement économique : Commune prisée combinant dynamisme résidentiel et zones d'activités tertiaires, artisanales et maraîchères de proximité.
Atouts : Emplacement calme et connecté aux portes de la métropole, idéal pour du bureau, du service ou de la petite logistique.

2
- CARACTERISTIQUES:

Très beau bâtiment de production de 1.044m² construit il y a 5 ans et équipé de 424m² bureaux sur 3 niveaux et d'un atelier de fabrication / conditionnement de 620m² sur 2 niveaux + 1 auvent de stockage de 110m².
Atelier production de 620m²
- Hauteur sous plafond 6m équipé de mezzanine (3m hauteur sous plafond et 3m au dessus dalle béton.
Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m
Mur coupe feu
2 Portes sectionnelles de plain pied
Système sécurité Incendie
Trappes de désenfumage
Système centrale d'aspiration neuve
Chauffage climatisation réversible
Dalle haute résistante au poinçonnement
Alarme / vidéo-surveillance
Elec: Triphasé 380V
Bureaux:424m² en R+2
Cloisons modulaires vitrées toutes hauteur / ou semi vitrées
Salles de réunion équipées
2 bureaux de direction
Bureaux administratifs en RDC et R+1
Mobilier peut-être repris par le futur locataire (à négocier)
Sol moquette, parquet bois massif ou carrelage selon les espaces

Extérieurs:
21 places de parking
Espaces arborés et paysagés
Terrain de pétanque, espace détente tables de jardin
1 portails automatisé
Voirie lourde

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer HT/HC: 12.000€/mois / 84.000€/an
Règlement: trimestriel d'avance
Charges: 100€/mois
Taxe Foncière charge locataire: 8.500€ (indicatif)
Dépôt de Garantie: 36.000€
Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel
Disponible: Janvier 2027

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la location cette micro-crèche équipée et aménagée de 250m² avec terrasse / air de jeu et parking sur le secteur ORLEANS SUD.

1
- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité

Proximité Orléans : À 5,5 km (9 min) d'Orléans Centre, située en rive sud immédiate.
Accès routiers : Liaison directe via la RD951 (Levée de la Loire) et le Pont René Thinat. Connexion rapide à la Tangentielle et l'A71.
Bus (Réseau TAO) : Arrêt « Cassines » (ligne 16, direct vers Orléans Gare) à 1 min à pied (100 m).
Environnement économique : Situé dans la zone d'activités des Cassines, un pôle dynamique à mixité artisanale, de petite industrie et de services de proximité.
Atouts : Emplacement stratégique aux portes d'Orléans, ultra-accessible pour les salariés et idéal pour de l'artisanat, du stockage ou du bureau
2
- CARACTERISTIQUES:
Micro-crèche de 250m² aménagée répondant aux normes en vigueur sur un site très calme entièrement clôturé et sécurisé, portail automatique.
2 dortoirs de 25m²
1 salle de 50m² donnant sur la terrasse et l'espace de jeu extérieur
1 salle de 16m²
1 salle de jeux de 22m²
1 bureau accueil
1 hall d'accueil
1 cuisine équipée
1 salle à langer
1 WC enfants
Faux plafond
Sols parquet / PVC
Systèmes anti-pince doigt, portes hauteur de poignées adaptées,
Normes ERP, APMI
et.c ...
Extérieurs:
1 portail motorisé
1 grand stationnement et dépose minute
Site clôturé
Environnement très calme et agréable

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer HT/HC: 2.500€/mois / 30.000€/an
Règlement: trimestriel d'avance
Charges: 00€/m
Taxe Foncière charge locataire: 1.800€/an (indicatif)
Dépôt de Garantie: 7.500€
Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel
Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la location ce très beau local d'activité composé d'un entrepôt de stockage et de bureaux à proximité des accès autoroutiers ORLEANS SUD.

1
- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Proximité Orléans : À seulement 4 km (8-10 min) du centre-ville, sud Loire.
Accès routiers : Direct vers le centre d'Orléans. Accès RN20 à 5mn et l'A71 à 10mn
Arrêt de Bus (Réseau TAO) : Arrêt « Charles Baubault » (ligne 17) à 3 min à pied (250 m) ou arrêt « Rue Creuse » (ligne 5) à 6 min (500 m) reliant la Gare d'Orléans en 10 min.
Environnement économique : Commune prisée, combinaison résidentiel et zones d'activités tertiaires, artisanales et maraîchères de proximité.
Atouts : Emplacement calme mais connecté aux portes de la métropole, idéal pour du bureau, du service ou de la petite logistique.

2
- CARACTERISTIQUES:
Ensemble immobilier de 620m² composé d'un entrepôt de 400m² + 60m² de mezzanine, et d'un local attenant de 160m² avec bureaux en étage, le tout bénéficiant d'une vaste cours de stockage.

a
- Entrepôt de stockage 460m²:
Surface: 460m²
- très belle hauteur de 9m sous poutres
Bureaux et sanitaires 120m² sur 2 niveaux (2 x 60m² avec mezzanine)
3 Portes sectionnelles 5 x 4.5m de hauteur accessibles PL
Hauteur sous poutres: 9.00m
5 parking plus autre espaces stockage extérieur goudronné
Mur coupe feu
Entre porte plein
Système sécurité Incendie
Trappes de désenfumage
Dalle haute résistante au poinçonnement
Alarme video surveillance
Raccordement gaz
Electricité monophasé
- 1 compteur par bâtiment

b
- Local Activité : 160m²
Bureaux à l'étage
Bloc sanitaire 2WC + douches
Grande porte sectionnelle
dalle béton haute résistance

Extérieurs:
Terrain clôturé
1 portails électrique
1 arrière PL
- 7m large
Voirie lourde
Espace de stockage extérieur

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer HT/HC: 7.000€/mois / 84.000€/an
Règlement: trimestriel d'avance
Charges: 00€/m
Taxe Foncière charge locataire: 5.400€ (indicatif)
Dépôt de Garantie: 21.000€
Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la location ce très beau local d'activité composé d'un entrepôt de stockage et de bureaux / showroom à proximité des accès autoroutiers ORLEANS SUD.

1
- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Sud Orléans : À 9,5 km (10 min) d'Orléans, 1ère couronne
Route: Accès direct N20 et A71 (sortie Olivet). Flux Poids Lourds facilités.
Tram & P+R : Ligne A, station « Les Aulnaies » / Parc Relais à 5 min à pied (0.5 km).
Bus : Arrêt « Les Aulnaies » (lignes 1, 13) à 8 min à pied.
Écosystème : Zone d'Activités dynamique des Aulnaies, pôle commercial, automobile et industriel majeur au sud de la métropole.
Atouts : Emplacement stratégique, accessible salariés et clients, parfait pour négoce, stockage ou services.

2
- CARACTERISTIQUES:

Bâtiment de 2000m² composé d'un entrepôt de 1.560m², de 220m² de bureaux/showroom, et de 220m² de bureaux en étage. Possibilité d'ajout d'un entrepôt attenant et communiquant de 1.163m². Vaste voirie PL.

A
- Bureaux & showroom: 440m²

Bureaux sur 2 niveaux avec en RDC sur 200m² + patio 200m²:
1 Salle Showroom 112m² (8x15m)
1 Patio de 195m2 (6.7x15.7m)
1 bureau open-space de 40m² (8x5m)
1 bureau de 28m2 (4.5x6.3m)
WC doubles PMR
ERP type X
En R+1:1 Palier
6 Bureaux de 40m² / 30m² / 30m² / 17m² / 35m² / 12m² / baie brassage / 2 WC PMR / 2 Vestiaires H&F sport

B
- Entrepôt de stockage: 1500m²
Porte sectionnelle 2.6 x 3m hauteur
2 quais de chargement PL dont un niveleur
- Accès pas Sas commun à l'autre entrepôt
Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m
Pont roulant possible charpente dimensionnée pour
Porte coupe feu
Porte sectionnelle plain pied 5m large x 4.5m hauteur
5 parking plus autre
Mur coupe feu
Système sécurité Incendie
Dalle haute résistante au poinçonnement
Rack 3 niveaux
Alarme

Equipements:
Sol: Carrelage
Chauffages électriques (Pas de climatisation)
Câblage RJ45
Cloisons modulaires
Elec: Triphasé
Système Sécurité Incendie
Air comprimé
Chauffage Radian gaz
Gaz
Trappes désenfumage
Dalle haute résistance
Hauteur 6.30m sous poutre mini à 7.50 max
Dimensions (18x35m)
- 18x24m. Plus 130m²
1 porte plain pied dédiée (h5x4.5ml)
1 porte sas plain pied. (H3m l 2.5)
2 portes dans le sas pour 2 quais (h 3m x 2.5)
Sas préparation 61m2
RIA a réhabiliter si besoin

Extérieurs:
2 portails
1 arrière PL
- 7m large
Voirie lourde

C
- Extension possible Entrepôt 1.170m²:
Surface de 1.170m² (20x58m)
2 quais de chargement PL dont un niveleur
Hauteur sous poutres: maxi 7.50m à 6.70m
Mur coupe feu
Entre porte plein
Pont roulant possible charpente dimensionnée pour
Système sécurité Incendie
Trappes de désenfumage
Chauffage radian gaz
Dalle haute résistante au poinçonnement
Rack 3 niveaux
Alarme
Porte dédiée ppieds h4.45x4m l
Parking 12 places partagées AR
Parking 6 places avec
Portail 8m largeur

3
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer HT/HC: 10.000€/mois / 120.000€/an
- Si prise des 1.170m² en plus 58.000€ de loyer annuel en plus
Règlement: trimestriel d'avance
Charges: 100€/m
- 50€/m en plus si 1.170m²
Taxe Foncière charge locataire: 21.383€ (indicatif)
- 12.434€ en plus si prise des 1.170m²
Dépôt de Garantie: 30.000€
- 45.000€ si prise des 1.170m²
Honoraires commercialisation charge locataire: 15% du loyer annuel

Pour tout complément d'information contactez moi au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Nous proposons à la location à Orléans Est ce local d'activité de 680m² avec ses 2.300m² de parking.

A
- LOCALISATION: Localisation & Accessibilité
Proximité Orléans : À 6 km (10 min) du centre d'Orléans, en première couronne Est.
Accès routiers : Connexion immédiate à la Tangentielle (N60) vers les autoroutes A10/A71. Accès PL aisé.
Bus : Arrêt « Édouard Branly » (lignes 2, 12, 15) au pied du local (0 min, < 50 m).
Tramway : Ligne B, station « Léon Blum » à 10 min à pied (850 m)
Écosystème économique : Zone industrielle majeure de la 'Cosmetic Valley' (Dior, Shiseido) et parcs d'activités tertiaires.
Atouts : Localisation stratégique ultra-accessible, idéale pour les salariés, le stockage, l'artisanat ou les services.

B
- CARACTERISTIQUES:

Local de 680m² (divisible) composé d'un showroom avec espace bureau, et de 3 ateliers.

1
- Atelier numéro 1: 192 m2 (12,4 x 14,6m)
Deux portes sectionnelles 4 m large 3.5m de hauteur (manuelle)
Hauteur Sous Plafond mini 5m / maxi 6,7m
Structure charpente métallique
Mur séparatif parpaing coupe-feu
Mur périphérique bardage bac acier double peau
Couverture isolée éclairage plaque polycarbonate et néon
Possibilité ouverture porte sur l'atelier 3

2
- Petit atelier arrière :
16m² (4 x 4m)
avec porte sectionnelle 3,5m de haut

3
- Showroom:
125m² (20 x 6m)
Menuiserie alu double vitrage
Chauffage électrique radiant
Sol carrelage et PVC
Faux plafond éclairage dalle LED
Accès de double porte vitrée
Puit de lumière
Bureau 15m² (3,9 x 3,8)Sol vinyle faux plafond éclairage LED
Cloison modulaire semi-vitré avec store
Chauffage électrique radiant
Hauteur sous plafond 2,5 m


4
- Atelier 2: Hall aspect finition showroom
106m²(14,6 x 7,2) + 24m2
Grande porte sectionnelle manuel 4m largeur 3,5m hauteur
Sol béton avec résine
Mur doublage placo
Plafond dalle faux plafond
Eclairage spot halogène et néon
WC latérale douche et accès bureau
Hauteur sous plafond mini 4,6m maxi 6,4m
5
- Partie bureau:100m² de bureaux dont 70m² en R+1
30m² de locaux sociaux.

Électricité 220V
- pas de triphasé

Extérieurs:
Terrain clos goudronnée avec deux portail d'accès

C
- CONDITIONS FINANCIERES:
Loyer HT/HC: 5.667€/m ou 68.000€/an
Charges: 100€/mois
Taxe foncière: 10.200€ (approximatif (charge locataire)
Honoraires commercialisation: 15% du loyer annuel charge locataire

Pour tout complément d'information n'hésitez pas à me contacter au ou par mail: .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

vous propose à la location une surface de bureaux de 268 m² au 1er étage d’un programme immobilier mixte, combinant bureaux en étage et locaux d’activité ou entrepôts en rez-de-chaussée,

Ces bureaux, entièrement cloisonnés et en excellent état, s’inscrivent dans un bâtiment de type R+1, conçu pour allier performance énergétique, image de qualité et fonctionnalité.
Le site dispose d’une circulation dédiée autour du bâtiment, d’une aire de manœuvre couverte et d’un accès sécurisé par double portail roulant, ce qui garantit fluidité, confort et visibilité pour les livraisons, clients et collaborateurs.

Cette situation, à la partie nord-est de la commune d’Arcueil(Val-de-Marne), offre un emplacement stratégique pour développer une activité commerciale, tertiaire ou de services, avec un accès simple et rapide depuis Paris, l’autoroute A6 et le réseau RER B.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Bardage double peau
- Charpente métallique

BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés et Espace ouvert
. Faux plafond
. Moquette
. Chauffage individuel
. Câblage informatique
. 4 places de parking + Parking collectif

TRANSPORT :
. Bus 184 / 186 / 323
. RER B
- 9 min à pied
. Autoroute : A6 / A86
. Grand Paris Express Arcueil
- Cachan (L15 Fin 2025)

CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 14 472 € à la charge du locataire. 90 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 060 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Locaux d'activités à Louer près de Chateaubourg (35)
- Un Espace Polyvalent et Stratégique

Imaginez un local industriel spacieux et lumineux, conçu pour répondre à tous vos besoins professionnels. Ce cadre exceptionnel, idéal pour une multitude d'activités industrielles, artisanales ou logistiques, est désormais disponible à la location. Avec ses 738 m² de surface au sol, dont 238 m² de bureaux modernes et 500 m² d'atelier fonctionnel, ce bien est une aubaine pour les entreprises en quête d'espace et de flexibilité

Les Atouts Clés de ce Local d'activités :
Surface totale : 738 m² (238 m² de bureaux + 500 m² d'atelier)
État intérieur : En excellent état, prêt à l'emploi
Sécurité : Porte sectionnelle, parking privé sécurisé
Confort : Toiture en bardage isolé, fenêtres en aluminium double vitrage, climatisation dans les bureaux
Espace extérieur clos : 2 100 m² (dont 800 m² de stockage)
Occupation : Disponible pour une reprise immédiate
Conditions financières :

- Loyer annuel : 48 000€ hors taxes / hors charges (4 000€ mensuel HT/HC)

- Charges annuelle : environ 2 500€ Hors taxes (compris refacturation taxe foncière)

- Honoraires de négociation : 14 400€ hors taxes (charge preneur)

- Frais de bail et état des lieux en sus (charge preneur)

Un Cadre de Vie et de Travail Idéal
Au-delà de ses atouts techniques, ce local industriel est situé dans un environnement dynamique et bien desservi, à proximité de l'axe Rennes
- Vitré / Paris

Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise industrielle établie ou un artisan à la recherche d'un espace adapté, ce local industriel est fait pour vous. Son emplacement stratégique et ses aménagements de qualité en font un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un cadre moderne et fonctionnel.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller chez pour visiter ces locaux et discuter des modalités de location. Votre avenir professionnel mérite un cadre à la hauteur de vos ambitions !

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Ou appelez directement au

*Les photos présentées sont à titre indicatif et peuvent ne pas refléter exactement le bien proposé.

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. Classe énergie G, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959

vous propose cet ensemble de bureaux situé dans le quartier des affaires de Fontenay-Sous-Bois au pied du RER A.
Ces locaux bénéficient d’une belle luminosité naturelle et une excellente visibilité. Ils disposent d’un PC sécurité ainsi que d’un restaurant inter-entreprise.
Les espaces de bureaux sont spacieux et optimisés pour créer un environnement de travail à la fois moderne et chaleureux prêts à accueillir vos clients, collaborateurs ou partenaires en toute sérénité.
L'espace est libre et immédiatement disponible.
Stationnement disponibles à proximité immédiate.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. nombreux Bureaux
. Salle de réunion
. Fibre optique
. PC Sécurité

BUREAUX :
. Climatisés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique

TRANSPORT :
. Gare RER E Val de Fontenay
. Gare routière
. Autoroute : A86 /A4

CONDITIONSFINANCIERES :
. Type de bail :Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges: Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 555 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 775 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

vous propose ce plateau de bureaux en excellent état de 213 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux partiellement cloisonnés, bénéficient d’une lumière traversante. Ils se composent de plusieurs bureaux, d’un Open-Space, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires privatifs hommes et femmes.

Vous disposez de 4 places de parking pour vos collaborateurs et clients.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Site clos et sécurisé
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Climatisation réversible
. Fibre optique

BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif H/F
. 4 places de parking

TRANSPORT :
. Bus Croix d’Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, N14)
. RER B – Laplace
. Autoroute : A6 /A86 / N20 / Périphérique
. Grand Paris Express Bagneux (L15 fin 2026)

CONDITIONSFINANCIERES :
. Type de bail :Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation :Annuelle
. Dépôt degarantie : 3 mois
. Loyers et charges: Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT

N'hésitez pasà nous contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 7 988 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 888 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 313 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Située au cœur de la Z.I. de Mitry-Compans vous propose à la location cette cellule d'activité NEUF de 1 518 m² à 1 535 m² avec 283 m² bureaux.
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d’accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Borne de recharge véhicules Electriques
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double

ACTIVITE :
. 8 m de hauteur sous poutre
. 1 Portes à quai
. 1 Portes Plain pied
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel

BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking

SURFACES :
. Total : 1 518 m² à 1 535 m²
. Activité : 1 234 m² à 1 249 m²
. Bureaux R+1: 283 m² à 286 m²

TRANSPORT :
. Bus 2113/2124
. RER B
- 15 mn à pied
. Route N2 / D212
. Autoroute : A1 / A104

CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 35 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 072 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 58 823 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Située au cœur de la ZI Le Bourget vous propose à la location cette cellule d'activité de 3 000m² avec 400m² bureaux d'accompagnement entièrement rénovée.
Sa belle hauteur de sous poutre de 8 mètres et permet d’accueillir votre projet logistique en toute sérénité.
La lumière naturelle inonde l'espace grâce à des ouvertures stratégiques, créant une atmosphère de travail stimulante.

PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Site clos et sécurisé
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Façade en bardage double

ACTIVITE :
. 8 m de hauteur sous poutre
. 3 Portes plain pied
. 3 Portes Plain pied
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme gaz individuel

BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif
. Nombreuses places de parking

SURFACES :
. Total : 3000 m²
. Activité : 2 600 m²
. Bureaux RDC : 200 m²
. Bureaux R+1: 200 m²

TRANSPORT :
. Desserte de bus
. RER Le Bourget (B)
. Route N2, D30
. Autoroute : A1 / A86

CONDITIONS FINANCIERES :
. Type de bail : Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation : Annuelle
. Dépôt de garantie : 3 mois
. Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 78 750 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 000 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 56 175 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Plateau de 260m² composé de 11 bureaux individuels et 4 parkings idéal profession libérale à Orléans proche gare, tram et centre ville.

1
- LOCALISATION:
Orléans Av. de Paris
Proximité immédiate gare et tram
A 2 pas du centre ville

2
- CARACTERISTIQUES:
Rénovation complète
Surface de 260m²
1 Salle d'attente de 20m² ou autre
1 salle de réunion de 24m²
11 bureaux individuels en enfilade idéal pour médecins
6ème étage
- Ascenceur
ERP
WC
- Kitchenette

3
- CONDITIONS:
Loyer ht/hc: 46.800€ / 3900€/mois
Charges: 540€HT/mois ou 6.450€/an
Taxe foncière: 5.765€ (indicatif) charge locataire
Frais de rédaction de bail: 1.500€ charge bailleur
Honoraires commercialisation charge locataire : 15% du loyer annuel ht

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 540 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

Réseau-vous propose à la location à Saint-Ouen-L’Aumône (Val d’Oise), ZI des Béthunes, proche des axes autoroutiers, dans un site clos et sécurisé, un entrepôt de 165 m², comprenant :


- Entrepôt: 147 m²

- Bureaux: 18 m²

Autres surfaces disponibles: 170 m², 336 m²

* Caractéristiques :

- Activités automobiles: NON

- Local rénové

- Site clos

- Structure béton

- Accès plain-pied :1

- Accès piéton: 1

- Hauteur libre : 6 m

- Charge au sol: 3T/m²

- Emplacements parkings VL

* Accessibilité :

- N184/A15: 3 mn / 5 mn

- Aéroport Roissy Charles de Gaulle : 30 minutes

- Paris : 36 mm

- Ligne H station St Ouen l'Aumône à 14 minutes via bus

* Conditions financières :

- Loyer annuel HT-HC : 20.625 euros (1.719 €/mois)

- Charges annuelles HT : 3.152 euros (263 €/mois)

- Fiscalité annuelle (TF/TASS) HT : 3 036 euros (253 €/mois)

- Dépôt de garantie: selon dossier

- Frais de rédaction d'actes HT: 1.850 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge locataire: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

* Date de disponibilité : immédiate

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

À VENDRE – BUREAUX À WASQUEHAL – GRANDS BOULEVARDS
Situés sur l’Avenue de Flandre à Wasquehal, au cœur du secteur recherché des Grands Boulevards, deux plateaux de bureaux disponibles à la vente :
1 plateau de 157 m²
2 places de parking privatives
Les bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun (tramway et métro à proximité immédiate).
Prestations :
Plateaux lumineux et rénovés
Ascenseur
Climatisation
Espaces aménageables
Effet d’enseigne possible
Parking extérieur privatif
Environnement tertiaire dynamique, idéal pour siège social, activité de services ou investissement.
Disponibilité immédiate.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d’enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & John ou encore l’Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 312 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d’exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L’immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 639 704 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 671 689 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

Idéalement situé au cœur de la plus ancienne et plus grande zone d’activités de la ville de Clermont-Ferrand.
Au cœur d’un quartier en pleine rénovation et transformation, à proximité des Halles du Brézet, du lycée des métier, en face du centre commercial Saint-Jean, proche de plusieurs enseignes nationales telles que Gifi, CCV ou d’enseignes de bricolage Bricoman, Gedimat, Leroy Merlin, de restauration Burger King, Jules & John ou encore l’Empire du Malt, Les hall du Brézet et de la future ligne de bus permettant d'accéder rapidement au centre ville.
Je vous propose à la vente ce local d'une surface de 251 m².

Ces locaux à vocation commerciale seront livrés brut de béton, avec réserve de sol, Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite. Activités de restauration autorisées avec possibilité de mettre le gaz suivant plans
Les commerces en rez-de-chaussée offrent une visibilité exceptionnelle depuis le carrefour. À double orientation, sans murs porteurs, ils permettent une organisation optimale des espaces de vente ou d’exposition.
Activité de Restauration possible

Localisation :

ZAC
Bus Bus ligne 10 à 150 mètres
Bus ligne 21 à 450 mètres
Bus lignes 9, 35 et 36 à 500 mètres
Future ligne B du BHNS à 50 mètres
Train Gare SNCF à 6 minutes en voiture

L’immeuble :

Les Bâtiment prennent des allures de fabrique, faisant le lien entre le passé industriel du lieu et sa vocation commerciale

Caractéristiques techniques :

Livrés brut de béton, avec réserve de sol
Vitrines posées et menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué, gris anthracite
Activités de restauration autorisées
PMR
ERP
6 places de parking

Conditions financières :

Prix vente 521 395 €/HT soit 1930€ HT/m²
Honoraire d'agence HT 5% du prix de vente charge Acquéreur
Prix de vente FAI 547 465 €/HT
Frais de notaire : 3%
Taxe Foncière : NC
Fiscalité : T.V.A.
Disponibilité : 2eme trimestre 2027

Ce bien vous est présenté par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet .

Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

dans la zone industrielle de martigues sur une parcelle de plus de 2000 m2 , grand local a vendre dont une partie est louee
partie libre , les deux locaux sont independants et partagent le parking avec des places reservees pour chacun
bureaux sur 100m2+67m2 en mezzanine tout neuf et climatises
sous sol de 100m2 avec refectoire et vestiaires et toilettes
entrepot de 450m2 + 50 m2 zone couverte et fermee , grand rideau metalique electrique pour acces
parking 9 places allouees
precedant locataire avait un loyer de 5790€
partie louee a une societe de maintenance
entrepot avec grand pont roulant de 300m2 et 50m2 de bureaux et toilettes + reserve de 100m2 couverte et fermee
loyer 3690€ ht
perking de 7 places allouees a cette societe

taxe fonciere 7182€
prix de vente de l ensemble 1 390FAI





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 345 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

local de 360m2 dont 240 m2 d entrepot , 60 m2 de bureaux et 60m2
appartement a l etage
parcelle fermee par portail electrique sur 800m2
entree par le bureau , grand rideau electrique pour l entrepot
petit atelier et toilettes en rdc
toutes activites industrielles , artisanales etc
loyer 3890€ ht
depot garantie 8000€
TF 3500€
honoraires 9600€ ht soit 20% du loyer annuel ht
libre fin juin





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 399.689.355
RCP 127120757/Adhésion RD00060911L

Nous proposons à la location ce très beau plateau de bureau de 662m², situé en RDC, divisible à partir de 300m², au sein d'un centre d'affaire de près de 9000m² accueillant les locaux de plusieurs dizaines de très belles d'entreprise.

Idéalement placé à l'entrée de Bourges (18), accessible et visible directement de l'A71, sur la zone la plus dynamique du département, au sein de laquelle on retrouve les entreprises industrielles locales comme Sirops MONIN, La Bovida, Pole Position, KPMG,... la zone hôtelière, la zone logistique.

Il est intégré dans un immeuble de 3500m² entièrement réhabilité pour répondre aux dernières normes environnementales et offrir un confort optimal de travail dont l'accès se fait par un vaste hall d'accueil vitrée et offre les prestations suivantes:

✓ Accessibilité (autoroute, transports en commun)
✓ Normes PMR (ascenseur)
✓ Climatisation
✓ Fibre
✓ Gestion Technique du bâtiment (GTB)
✓ Bornes de recharges pour voitures électriques
✓ Local vélo sécurisé et équipé de prises de recharges
✓ Lieux conviviaux pour repas en extérieur
✓ Coin fumeur
✓ Douches
✓ Contrôle d’accès et vidéophone.

Une entrée indépendante pourra être dédiée aux occupants du plateau.

350 places de parking extérieures, dont places dédiées aux véhicules électriques avec borne de recharge.

Ce plateau pourra être utilisé en tant que bureaux, mais offre également la possibilité d'accueillir une salle de sport, une activité de restauration, une crèche

Conditions:
Le loyer principal serait de 97 500 €/an/HT/HC
La provision pour taxes foncières serait de 10 500 € (14€/m²)
La provision pour toutes les charges communes serait de 15 750 € (21€/m²),
La provision pour les consommations énergétiques (chauffage et climatisation parties communes et privatives) serait de 14 250 € (basée sur 19€/m²)A noter que c'est la consommation actuelle du batiment qui bénéficie d'une bonne isolation et d'une GTB (gestion technique du batiment),
Avec les travaux prévus nous devrions améliorer sensiblement la consommation future,
La facturation de la consommation sera effectuée sur du réel et non en fonction des m².


Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail .

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 100 le territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 1 312 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

LOCAL D'ACTIVITÉ / STOCKAGE
- 320 M2
- CHAMBLY

Situé dans le centre de Chambly bénéficiant d’une accessibilité proche des grands axes comme l'A16 ou bien la D1001. Je vous propose à la location un ensemble d'activité de 320 m2 composé de 2 entrepôts (121 m2 + 199 m2).

Localisation :
D1001 à proximité : flux véhicules important chaque jour
- Axe Paris
- Beauvais
AutoRoute A16 : moins de 5 minutes
- Axe Paris
- Beauvais
Zone commerciale de Chambly des Hauts Vents : 2 minutes
Zone calme
Caractéristiques techniques :
320 m2 : Entrepôt 1 : 121 m2 + Entrepôt 2 : 199 m2 dont 17 m2 en mezzanine
5 bureaux
4 Places de parkings
WC
local social
Chauffage électrique pour les bureaux
Conditions financières :
Loyer de 30 000€/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois
Électricité et eau en sus
Taxe Foncière : 3 600€ / an
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30% du loyer annuel HT/HC charge preneur
N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations et un accompagnement sur mesure.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

En centre-ville de Montreuil(93), situé Boulevard Vallant Couturier, je vous propose la vente des MURS d'un local commercial de plain-pied idéalement placé, de 60m2 avec cave.
Possibilité d'acquérir un local de 25m2 de surface attenante, en supplément.
Possibilité d'acquérir un appartement en étage en supplément.

Localisation :
Metro Ligne 9 'Mairie de Montreuil' à moins 750 mètres
BD Vaillant Couturier à Montreuil(93)
Environnement :
Environnement commercial et résidentiel
A proximité : tabac et commerces

Caractéristiques techniques :
Local commercial de plain-pied
Surface : 60 m2 environ avec sanitaires
Rafraichissement intérieur à prévoir

Activités acceptées : Tous commerce Hors restauration avec extraction

Conditions financières :
Prix de vente : 300.000€ TTC
Vente libre à partir de Novembre 2026
Honoraires agence : 5% charge preneur

Ce bien vous est présenté par , consultant au sein du cabinet ️.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895

vous propose à la location, dans la Zone Industrielle Les Haies de Saint Maximin (60), à proximité immédiate de la zone commerciale de Creil-Saint Maximin, un local de stockage de 750 m², adaptable à toute type d'activités, comprenant:


- au RDC: stockage, accueil, bureaux, wc, locaux sociaux. deux chambres froides (retirables)

Disponibilité immédiate.

* Caractéristiques;

- Hauteur 6 mètres

- Sol béton

- Porte sectionnelle (L: 4,79m, H; 2,50 m)

- Chauffage aérothermes

- SSI

- WC H/F

- Ballon eau chaude

- Cuisine

- Racks

- Chambre froide positive (96 m²)

- Chambre froide négative (180 m²)

- Emplacement VL: 27

* Accessibilité:

- D 1016: 3 minutes

- A1: 13 minutes

* Conditions financières:

- Loyer trimestriel (pas de TVA): 19.500 euros

- Charges trimestrielles (pas de TVA): 1.500 euros

- Taxes foncières annuelles (pas de TVA): 12.000 euros

- Honoraires de commercialisation: 15% HT du loyer annuel hors charges.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

AVIGNON – CENTRE COMMERCIAL CAP SUD
CELLULE COMMERCIALE À VENDRE – EMPLACEMENT N°1**
Au cœur du Centre Commercial Cap Sud à Avignon, je vous propose une cellule commerciale d’environ 126 m², idéalement située en plein cœur de la galerie marchande, bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle et d’un flux constant de clientèle.
Cap Sud est le principal centre commercial d’Avignon avec plus de 80 boutiques, un hypermarché Carrefour, des Galeries Lafayette et un vaste parking gratuit de plus de 2 200 places, garantissant une attractivité durable..
UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR COMMERÇANT
Emplacement numéro 1 dans la galerie
Flux piéton garanti
Environnement commercial premium (Galeries Lafayette, Carrefour, enseignes nationales)
Actif historique, reconnu et pérenne
Droits d’enregistrement forfaitaires très attractifs (~128 €)
Coût d’entrée ultra compétitif pour une reprise en centre commercial.
POURQUOI C’EST STRATÉGIQUE
_ Site commercial établi depuis plusieurs décennies
_ Centre commercial structurant pour la zone d’Avignon Sud
_ Accessibilité exceptionnelle, parking massif, tramway
_ Produit rare sur le marché (cession de parts de GIE)
_ Idéal pour enseigne textile, accessoires, concept store, franchise
CONTACT – DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE



– Immobilier d’entreprise & commerce

#Commerce #CapSud #Avignon #LocalCommercial #Retail #Réseau

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A VENDRE, Immeuble de caractère alliant authenticité et potentiel patrimonial, avec parquets anciens, cheminées d’époque et murs en pierre apparente.

Idéalement situé au cœur du centre ville historique de LA CLAYETTE (71), ce bien à usage mixte permet de nombreuses possibilités d'exploitation, réaménagement ou division.

Décomposition des surfaces actuelles :
Locaux commerciaux de 304 m2
incluant boutique, arrière boutique en rdc et stockage en R+1 et R+2
2 appartements d'une superficie totale 123 m2
1 annexe de 112 m2 rue de la boirie
1 cour intérieure de 97 m2

Ce bien représente une belle opportunité investisseur dans un secteur dynamique permettant la division ou la réhabilitation sur différentes activités ( commerce, hôtellerie, résidentielle,...)


Conditions financières :
Prix de vente : 349 000 € TTC honoraires d'agence inclus
Congé du bail commercial délivré pour le 30/09/2026

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les
possibilités offertes par ce bien.

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- Mail :


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À louer – Locaux d’activités neufs de 190 m² à 1 140 m² – Secteur Valenciennes
Découvrez des locaux d’activités neufs idéalement situés à proximité immédiate du nouveau contournement de Valenciennes, offrant une excellente accessibilité et une desserte rapide des principaux axes routiers.
Les surfaces disponibles, de 190 m² à 1 140 m², s’adaptent parfaitement aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou tertiaires.
Les atouts du site :
• Bâtiments neufs et fonctionnels
• Accès rapide autoroutes et grands axes
• Emplacement stratégique
• Facilité de circulation et de stationnement
• Surfaces modulables selon vos besoins
Une implantation idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.
Mandat n°10120
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Dépôt de garantie 3 630 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)