Achat Vente, Location

MURS COMMERCIAUX + LOGEMENT
- ENSEMBLE LIBRE
- FORT POTENTIEL

vous propose à la vente un ensemble immobilier mixte d'environ 350 m², anciennement exploité en restaurant, aujourd'hui libre de toute occupation.

Situé sur un axe avec bonne visibilité, ce bien se compose :
D'un local commercial (ancien restaurant équipé : cuisine, extraction, salle, réserves, cave)
D'une terrasse
D'un logement de fonction T3 d'environ 70 m² avec terrasse privative

Aucun fonds de commerce à reprendre
- Bail résilié

Idéal pour :
Création de restaurant ou toute autre activité
Investisseur (mise en location)
Projet mixte habitation + activité
Prix : 260 000 € Net Vendeur HD/HFA

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques completsera remis lors de la transmission du dossier.

Opportunité rare avec fort potentiel
- à visiter rapidement


-
-

propose à la location un local d'activité – entrepôt d'environ 710 m², situé sur le secteur de Cholet, au sein d'une zone artisanale mixte regroupant activités industrielles, artisanales et de services. Disponibilité prévisionnelle septembre 2026.

Le bien développe une surface totale d'environ 710 m², adaptée à des activités de stockage, production légère, logistique ou activité artisanale. Implantation stratégique avec accès direct à la nationale 4 voies en direction de Nantes et proximité immédiate de l'autoroute A87 reliant Angersà La Roche-sur-Yon. Secteur facilement accessible pour les flux clients, fournisseurs et transporteurs.

La zone bénéficie également d'une desserte par le réseau urbain Choletbus, avec arrêts à proximité immédiate. Gare routière et gare SNCF accessibles rapidement, permettant une connexion facilitée vers Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.

Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel de 54 000 € HT, soumis à TVA, soit environ 76 €/m². Charges annuelles de 3 600 € HT. Taxe foncière de 5 885 € HT/an. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Indexation annuelle selon l'indice ILC. Conditions financières détaillées sur demande.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués envisite et dans le dossier.

Contactez-nous pour étudier cette opportunité d'implantation sur le secteur choletais.

-
-

vous prpose

Espace professionnel alliant charme et fonctionnalité en plein cœur de ville

Découvrez ces bureaux de 185 m² où élégance et praticité se rencontrent pour créer un cadre de travail inspirant

Le parquet chaleureux et les hauteurs sous plafond généreuses confèrent à cet espace une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine

L'ensemble bénéficie d'un éclairage naturel abondant, idéal pour dynamiser le quotidien professionnel


Agencement optimisé


Trois grands bureaux de 30m² chacun, parfaits pour accueillir des équipes ou aménager des espaces dédiés

Un quatrième bureau plus intimiste, baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur les espaces verts, pour des moments de concentration ou de détente

Équipements complets : cuisinefonctionnelle et salle d'eau pour répondre aux besoins du quotidien, ainsi qu'un accueil soigné pour recevoir clients et collaborateurs avec professionnalisme

Emplacement stratégique au coeur de la dynamique urbaine

Situé en centre-ville, cet espace profite d'un environnement vivant et accessible

Le tram au pied de l'immeuble facilite les déplacements et renforce l'attractivité du lieu

Au 1er étage, un équilibre parfait entre proximité des commodités et tranquillité de travail

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

-
- l

vous propose un local commercial d'environ 1 100 m², idéalement situé au cœur de la zone commerciale de Châteaubriant.

Le bien regroupe deux cellules (anciennement **Cuisinella** et **Castel Cheminée**) pouvant être exploitées ensemble. Il bénéficie d'une **bellevitrine**, d'une excellente visibilité sur un axe passant, ainsi que d'un grand parking.

Idéal pour une enseigne commerciale oui Showroom.
Contactez-nous au

VOUS PROPOSE À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – LA BAULE

Situé avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Baule, ce local professionnel d'une surface totale d'environ 124 m² offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de plusieurs espaces aménagés sur deux niveaux permettant une exploitation immédiate :

Au Rez de chaussée :

espace d'accueil / salle d'attente,
bureaux ou cabines de travail,
salle de réunion,
cuisine aménagée,
sanitaires,
espaces de circulation optimisés.
A l'étage :

Une pièce fermée et lumineuse d'environ 10 m² accessible par un escalier.

En sus, un jardin directement accessible par le rez de chaussée.

Le bien bénéficie d'une entrée indépendante, véritable atout pour les activités tertiaires, libérales ou paramédicales.

Les volumes, la luminosité naturelle (notamment grâce aux ouvertures en toiture) ainsi que l'ambiance chaleureuse des aménagements en font un lieu particulièrementadapté aux activités de bien-être, cabinets médicaux, professions libérales ou bureaux.

Local sans visibilité commerciale directe, idéal pour une activité sur rendez-vous.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 190 € HT / HC / mois
Disponibilité : immédiate
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
-

vous propose à la location, au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, bel espace professionnel de 50 m² environ, entièrement rénové et livré clés en main , en plein cœur de Guérande à proximité des remparts à deux minutes à pied de la porte Saint Michel. Le local comprend de2 bureaux individuels vitrés et fermés (d'environ 13 et 14 m²), une kitchenette et des sanitaires PMR.

Tous les travaux d'aménagement sont réalisés en amont par le bailleur.

La vitrine bénéficie de fenêtres à ouverture oscillante en partie haute, assurant une ventilation naturelle. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.

Le local dispose d'un parking en devanture et de nombreuses places de stationnement à proximité.

L'environnement commercial est attractif avec de nombreux services et commerces deproximités : banques, assurances, commerces alimentaires, opticien...

Configuration idéale pour une profession paramédicale (kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, psychologues…) ou des bureaux en activité libérale ou tertiaire. Accès plain-pied aux normes PMR.

Ravalement de l'immeuble prévu pour l'année 2026.

Contactez
- nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
-
-

vous propose à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions contactez-nous.

Conformément àla réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions contactez-nous.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la location ou à la vente des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions contactez-nous.

Conformémentà la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 462 m² situé au sein d'une zone d'activités recherchée des Ponts-de-Cé.

Le bien comprend des espaces de production, chambres froides, quais de chargement, bureaux et locaux sociaux. Bâtiment fonctionnel et entretenu, agrandi par une extension réalisée en 2015.

Implanté sur une parcelle avec stationnements, il bénéficie également d'un potentiel d'extension d'environ 150 m² supplémentaires (sous réserve des autorisations administratives).
Actuellement loué, le bâtiment sera libre de toute occupation à compter d'avril 2027.
Dossier disponible sur demande. Contactez-nous.

vous propose un terrain d'une superficie d'environ 2 000 m² idéalement situé à Nantes Est, au sein d'un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Ce foncier représente une belle opportunité pour le développement d'un projet d'activité, artisanal ou mixte, dans un environnement économique attractif à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 2 000m²
Terrain facilement accessible
Secteur recherché de Nantes Est
Belle visibilité et environnement professionnel
Potentiel d'aménagement selon projet

Sa localisation stratégique permet de bénéficier d'une connexion rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'aux zones d'activités environnantes.

Ce terrain constitue une opportunité rare pour une implantation d'entreprise ou un projet de développement immobilier professionnel.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et étudier votre projet.

– –

À LOUER – BUREAUX RÉCENTS
Pornic – Route Bleue / Gare

vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 112 m² situé au sein du programme récent PALAFITO 1.

Bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la Route Bleue, du centre-ville et de la gare de Pornic, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et facilement accessible.

Les locaux se composent d'un espace principal de bureaux complété par une salle de réunion vitrée. L'immeuble dispose de prestations récentes et performantes ainsi que de trois places de stationnement privatives, avec de nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité.

Une opportunité idéale pour une entreprise recherchant des bureaux fonctionnels, modernes et parfaitement connectés aux principaux axes du territoire.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !

:
loireocean-expansion.com

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Plus d'informations sur

vous propose à louer un local commercial d'environ 45m² refait à neuf. Situé en plein centre ville de Batz Sur Mer, dans une rue à sens unique de circulation étant l'axe principale reliant Le Croisic au Pouliguen / Guérande.

Le local se reparti comme suit, un espace accueil / attente d'environ 10m², un grand bureau fermé d'environ 16m² avec vitrine donnant sur la rue, un deuxième bureau vitré d'environ 8m², kitchenette, point d'eau et WC ainsi qu'un espace réserve.

Excellente visibilité commerciale avec un linéaire façade d'environ 6ml et une vitrine d'environ 2.5ml.

Place de stationnement en devanture et plusieurs parking à proximité.

Nombreux services et commerces de proximités: commerce alimentaires, banques, services publics accessible à pied.

Idéal activités immobilières ou bureaux avec visibilité commerciale.

PAS DE METIERS DE BOUCHES NI NUISANCES.

Disponibilité immédiate.

vous propose à la location une cellule d'activité neuve d'environ 741 m² au sein d'un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes / La Baule.

Situé dans un environnement commercial premium, entre les concessions Ferrari et Lamborghini, le site profite d'une image qualitative et d'un flux routier particulièrement important, offrant une visibilité idéale pour une activité commerciale, un showroom, une enseigne spécialisée ou une activité de services.

Le programmebénéficie de prestations modernes avec notamment l'installation de panneaux photovoltaïques sur chaque cellule, permettant d'optimiser les performances énergétiques du bâtiment.

L'exposition du site sera prochainement renforcée grâce à l'aménagement de la butte paysagère située en façade.

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un bâtiment neuf, une adresse valorisante et une visibilité de premier ordre sur l'un des principaux axes de Loire-Atlantique.

Contactez-nous dès maintenant pour étudier votre projet et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.


– –

propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
-
-
-
- EI

vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.

Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.

-
-
-

vous propose à la location A BAULE
- Rare : Local d'Activité d'environ 1 217 m² sur Terrain d'environ 3 080 m²
Emplacement : Zone de Beslon, La Baule.
Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom.

Points clés :
Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux).

Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4x4.5m).

Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manœuvre et stationnement.

Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique.

Disponibilité : Fin 2026
Loyer annuel 110 000 € HT/HC / mois.

Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
-
-

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté de l'agglomération nantaise.

Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace devente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Environnement : secteur dynamique et bien desservi.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir cette opportunité et organiser une visite.

-
-
-

LOIRE OCEAN vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 845 m²,au cœur de la zone du Super U.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la départementale, au sein d'un environnement économique dynamique et structuré. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds. Une possibilité de second accès depuis la départementale peut être envisagée, sous réserve d'autorisation.

L'ensemble est en excellent état. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un système de climatisation dans les espaces bureaux et showroom.
Surface bâtie : environ 845 m²

Une partie du terrain est situé en zone UY, dédiée aux activités économiques, et bénéficie de droits résiduels à construire, offrant un réel potentiel de développement oud'extension, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services.
Bien rare sur le secteur, alliant localisation stratégique, surface significative et potentiel de valorisation.

Informations complémentaires sur demande.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – LA BAULE

Idéalement situé avenue de Lattre de Tassigny à La Baule, local commercial d'une surface d'environ 39 m², complété par une réserve attenante de 14 m².

Le local bénéficie d'une bonne visibilité sur un axe passant et convient parfaitement à une activité commerciale, de services ou de bureaux.

Surface totale : env. 53 m²
Surface commerciale : env. 39 m²
Réserve : env. 14 m²
Loyer mensuel : 980 € HT
Loyer annuel : 11 760 € HT / an
Disponibilité : immédiate

Emplacement recherché, à proximité des commerces et services, dans un secteur dynamique de La Baule.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
-
-

Opportunité immobilière à fort potentiel

vous propose à la vente un ensemble immobilier professionnel d'environ 1 700 m² sur un foncier de près de 2 hectares, idéalement situé à Vigneux-de-Bretagne, avec une visibilité exceptionnelle sur l'axe Nantes–Vannes.

Un emplacement stratégique offrant accessibilité, forte visibilité et importantes surfaces extérieures, particulièrement adapté à des projets de :


- Loisirs et événementiel

- Activité commerciale / showroom

- Activité artisanale outechnique
Négoce, stockage ou logistique légère

- Projet mixte activité / bureaux / entrepôt

- Investissement ou valorisation patrimoniale

Le site, situé en zone Ue du PLUi d'Erdre & Gesvres, offre également des possibilités d'évolution ou de recomposition, sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques.

Un emplacement rare, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Dossier technique, éléments urbanistiques et informations complémentaires disponibles sur demande.

vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux d'une surface d'environ 500 m², situé sur la commune de La Chevrolière.

Ce bâtiment construit en 2017 offre un environnement de travail qualitatif avec de belles prestations et bénéficie d'un terrain d'environ 1 400 m² permettant de disposer d'un cadre fonctionnel et d'une vingtaine de stationnements privatifs + une dizaine commune.

Idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un bâtiment indépendant, récent et disposant de stationnements privatifs.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

– –

VOUS PROPOSE A VENDRE UN LOCAL

Un espace commercial idéal en plein coeur dynamique

Découvrez ce local de 13 m² entièrement rénové, alliant praticité et potentiel pour votre activité.

Aménagé avec soin, il bénéficie d'un parquet neuf, de murs impeccables et d'une installation électrique aux normes, le tout baigné de lumière grâce à une vitrine attractive.

Situé dans une rue commerçante animée, à deux pas des restaurants, écoles et commodités, ce bien offre une visibilité optimale.

Un escalier privatif mène directement à une cave de 15 m², parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire.

Stationnement aisé à proximité, pour une accessibilité piétonne et automobile.

vous propose A vendre un terrain de 14 745 m² en Zone d'activité sur la commune de Saint-Mars-du-Désert, à seulement 20 minutes du périphérique nord de Nantes.

Détails du Bien :

Terrain : 14 745 m² constructible, en zone UE


Bâtiment existant année de construction 1984 : environ 560 m², comprenant :

Un espace d'accueil
Une grande salle lumineuse avec baies vitrées donnant sur une terrasse
Un vaste espace cuisine
Plusieurs salles de stockage
3 espaces bureaux
Sanitaires PMR (adaptés pour les personnes à mobilité réduite)
Travaux à prévoir : réalisation du réseau d'assainissement, Electricité

Localisation : Situé en Zone d'Activité de Saint-Mars-du-Désert, dans un cadre naturel paisible, proche des Plaines de Mazerolles, une zone Natura 2000 protégée, offrant un environnement agréable pour des activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.