Achat Vente, Location

propose à la location un local commercial d'environ 137 m², implanté au sein d'une zone d'activité mixte à dominante tertiaire et industrielle du secteur d'Ancenis, en Loire-Atlantique. Disponibilité sous délai.Le bien bénéficie d'un environnement commercial structuré et d'une forte densité de trafic : zone regroupant plusieurs dizaines d'entreprises de rang national, pôle commercial de proximité comptant plus de cent enseignes, restauration et services représentés à portée immédiate. Accessibilité routière directe depuis l'artère principale de la zone
- raccordement à l'autoroute Paris-Nantes à moins de 2 km. Desserte ferroviaire à environ 2 km avec liaisons vers Nantes et Angers.Bail commercial 3/6/9 ans
- Loyer annuel d'environ 17 136 € HT/HC
- Charges annuelles d'environ 360 € HT/HC
- Régime TVA.Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.Emplacement stratégique à saisir pour tout opérateur cherchant à capter un flux commercial établi sur ce secteur dynamique du pays d'Ancenis.
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vous propose à la location un local d'activité neuf d'environ 304 m², situé au sein d'un village artisanal récemment livré sur le secteur de Pornic.

Cette cellule offre une grande flexibilité d'aménagement pour les entreprises artisanales, techniques, destockage ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité. Le local est livré brut, fluides en attente, permettant une adaptation complète aux besoins de votre activité.

L'ensemble développe une surface approximative de 304 m² de plain-pied et bénéficie de stationnements privatifs. Selon votre projet, la création de mezzanines complémentaires peut être envisagée. Celles-ci pourront être réalisées par le Bailleur ou par le Preneur, sous réserve d'étude technique et de conditions financières adaptées.

Le programme,livré en juin 2026, se distingue par la qualité de ses prestations d'ensemble, son architecture contemporaine, ses aménagements extérieurs soignés et sa signalétique collective offrant une excellente visibilité aux entreprises implantées sur le site.

Implanté sur l'un des derniers secteurs d'activités artisanales de Pornic, cet ensemble bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de circulation du territoire.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Rencontrons-nous pour étudier ensemble les possibilités d'aménagement de ce local et son adaptation à votre activité.


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vous propose à la vente un local d'activité d'environ 326 m², situé au sud de l'agglomération nantaise. Ce bien se compose d'un entrepôt d'environ 247 m² équipé de racks, avec sanitaires, point d'eau, porte de service et porte sectionnelle 3 x 3 m. En complément, une mezzanine d'environ 79 m² accueille une grande salle de réunion ainsi qu'un bureau.

Le local bénéficie de volumes fonctionnels avec une hauteur sous plafond d'environ 5,80 m au plus bas et 6,30 m au plus haut, permettant l'exploitation pour des activités artisanales, de stockageou de production légère. Ensemble rationnel et immédiatement opérationnel.

Prix de vente : 395 000 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs auxrisques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant d'environ 308 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur commercial dynamique de l'agglomération nantaise.
Implanté sur un axe très fréquenté, ce bien profite d'un environnement commercial actif ainsi que de la proximité des transports et des services. Son exposition constitue un véritable atout pour une activité recherchant visibilité et accessibilité.

Le rez-de-chaussée développe environ 263 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, artisanales ou de services. L'étage d'environ 45 m² comprend plusieurs pièces pouvant être dédiées à des bureaux, locaux sociaux ou espaces complémentaires d'exploitation.

Surface totale approximative : 308 m².
Rez-de-chaussée : environ 263 m².
Étage : environ 45 m².
Visibilité : excellente exposition sur axe passant.
Environnement : secteur commercial dynamique.
État : travaux d'aménagement à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier et organiser une visite.

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vous propose à la vente un ensemble immobilier en monopropriété à rénover, d'une surface d'environ 58 m², situé en plein centre bourg de Haute-Goulaine. Ce bien comprend un rez-de-chaussée d'environ 41 m² et une mezzanine d'environ 17 m², ainsi qu'un petit jardin attenant d'environ 87 m². Le permis de construire est valide jusqu'en juin 2026, avec possibilité de vendre sans le PC.

Travaux de réhabilitation à prévoir, estimés à environ 8 mois. Prix de vente : 160 000 € TTC.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location un local commercial d'environ 68 m² bénéficiant d'une excellente visibilité au sein d'un secteur dynamique de l'agglomération nantaise. Situé face au tramway et sur un axe fréquenté par les piétons comme les automobilistes, ce bien profited'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local est situé en rez-de-chaussée et dispose de plusieurs vitrines offrant une luminosité naturelle remarquable. Son agencement comprend plusieurs espaces de travail ou d'accueil, bénéficiant chacun d'ouvertures sur l'extérieur. L'environnement vivant et commerçant renforce l'attractivité de cette implantation.

Surface approximative : 68 m².
Composition : plusieurs espaces cloisonnés avec fenêtres.
Vitrines : visibilité remarquable sur rue.
Accessibilité : tramway au pied du local.
Environnement : secteur dynamique à proximité du centre-ville.
Loyer mensuel : 1 400 € HT/HC.
Charges mensuelles : 58 € HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose un local commercial d'environ 33 m², situé en plein centre-ville, au sein d'une rue piétonne dynamique à forte fréquentation, bénéficiant d'un environnement commerçant qualitatif.

Ce local dispose d'une vitrine sur rue, d'un espace de vente avec belles hauteurs sous plafond et parquet, ainsi que d'une réserve et de sanitaires. L'ensemble est adapté à une activité de petite restauration sans extraction. Une possibilité de terrasse vient compléter l'attractivité de ce bien. Accessibilité aisée par les transports en commun, avec proximité immédiate des lignes structurantes.
Caractéristiques principales : surface d'environ 33 m², emplacement au cœur d'un secteur commerçant animé, excellente visibilité piétonne, accès tram à proximité. Loyer de 1 300 € HT/HC par mois, charges de 53 € HT par mois. Droit d'entrée fixé à 50 000 €.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la location A BAULE
- Rare : Local d'Activité d'environ 1 217 m² sur Terrain d'environ 3 080 m²
Emplacement : Zone de Beslon, La Baule.
Opportunité rare sur le secteur pour ce local indépendant et polyvalent, idéal négoce, stockage ou showroom.

Points clés :
Surfaces : 1 217 m² total (Showroom ~380 m², Réserve ~260 m², Bureaux et Locaux sociaux).

Logistique : Quai de chargement poids lourds + Portes sectionnelles (4x4.5m).

Extérieur : Terrain privatif de 3 080 m² avec zone de manœuvre et stationnement.

Sécurité : Site entièrement clos avec portail électrique.

Disponibilité : Fin 2026
Loyer annuel 110 000 € HT/HC / mois.

Contactez-nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.

EI
- RSAC 990 779 050
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A VENDRE – CELLULE COMMERCIALE NEUVE AU SEIN DU CENTRE COMMERCIAL DU CHAUDRON

vous propose cette cellule commerciale neuve située au sein du Centre Commercial du Chaudron, dans un ensemble immobilier récent développant plus de 11 000 m² de surface.

D'une surface approximative de 128 m², ce local est implanté en étage et bénéficie de belles prestations d'ensemble. L'environnement commercial dynamique ainsi que les 428 places de stationnement communes constituent de véritables atouts pour l'implantation de votre activité ou un investissement patrimonial.

Caractéristiques principales :

Surface : environ 123 m²
Situation : Centre Commercial du Chaudron
Local neuf
Emplacement en étage
Ensemble immobilier de plus de 11 000 m²
428 places de stationnement communes
Belles prestations

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial au sein d'un programme récent bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial attractif.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

LOIRE

vous propose à la location un local commercial d'environ 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe fréquenté de l'agglomération nantaise.

Doté d'une belle vitrine sur rue, ce local lumineux offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services. Sa proximité avec les transports en commun et les possibilités de stationnement à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
Le bien se compose d'une première pièce bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, idéale pour un espace devente ou d'exposition, ainsi que d'une seconde pièce comprenant un point d'eau et des sanitaires. Cette configuration conviendra particulièrement aux activités créatives, artistiques ou de services recherchant un espace visible et fonctionnel.

Surface approximative : 60 m².
Composition : espace principal avec belle hauteur sous plafond, seconde pièce avec point d'eau et sanitaires.
Visibilité : vitrine sur axe passant.
Accessibilité : stationnement à proximité et transports en commun.
Environnement : secteur dynamique et bien desservi.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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LOIRE OCEAN vous propose à la vente un bâtiment d'activités d'environ 845 m²,au cœur de la zone du Super U.
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité depuis la départementale, au sein d'un environnement économique dynamique et structuré. Le site est entièrement clôturé et dispose d'un accès adapté aux véhicules légers et poids lourds. Une possibilité de second accès depuis la départementale peut être envisagée, sous réserve d'autorisation.

L'ensemble est en excellent état. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par un système de climatisation dans les espaces bureaux et showroom.
Surface bâtie : environ 845 m²

Une partie du terrain est situé en zone UY, dédiée aux activités économiques, et bénéficie de droits résiduels à construire, offrant un réel potentiel de développement oud'extension, sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Ce bien conviendra aussi bien à un utilisateur final qu'à un investisseur, pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services.
Bien rare sur le secteur, alliant localisation stratégique, surface significative et potentiel de valorisation.

Informations complémentaires sur demande.

vous propose à la location un local commercial d'environ 39 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une rue piétonne particulièrement fréquentée de l'agglomération nantaise. Cet environnement commerçant dynamique profite d'un flux piéton important tout au long de la journée.

Le local comprend un espace commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve et un point d'eau à l'étage. Sa vitrine assure une belle visibilité sur rue et permet une implantation rapide pour de nombreuses activités commerciales. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Surface approximative : 39 m².
Composition : espace commercial, réserve et point d'eau.
Vitrine : visibilité sur rue piétonne.
Emplacement : secteur commerçant à fort passage.
Terrasse : possible sous réserve d'autorisation.
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC.
Charges mensuelles : 78 € HT.
Honoraires d'agence : 6 000 € HT + TVA à la charge du preneur.
Frais de bail à prévoir.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

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vous propose à la location, un local d'activité d'une surface d'environ 460m² et comprenant une partie entrepôt, bureaux 60m2 et sanitaires. Construction double peau, toiture isolée, porte sectionnelle. Terrain goudronnée. Situé en zone artisanale au Sud NANTES à 20mn du périphérique. Loyer mensuel : 3089€ HT

vous propose à la vente des murs commerciaux d'environ 50 m², idéalement situés au cœur du bourg de Vue, sur un axe passant reliant Nantes à Paimboeuf.

Le local, entièrement rénové en 2019, comprend une surface commerciale, une réserve avec point d'eau,un WC indépendant ainsi qu'une place de stationnement privative. Il bénéficie d'une belle visibilité et ne nécessite aucun travaux.

Équipements : chauffage électrique, VMC, volets roulants électriques, alarme Verisure, deux ballons d'eau chaude (300 L et 150 L).

Prix des murs commerciaux : 80 000 € Net Vendeur, hors honoraires d'agence.

Prix du fonds de commerce de coiffure : 60 000 € Net Vendeur, hors honoraires d'agence.

️ Les murs commerciaux sont indissociables de la vente du fonds de commerce. Ils ne seront en aucun cas cédés séparément.

Une opportunité idéale pour implanter, transférer ou développer votre activité, avec un potentiel particulièrement intéressant pour un professionnel de la coiffure souhaitant renforcer sa présence sur le Pays de Retz.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose un plateau de bureaux lumineux et modulable d'environ 177 m² en open space, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Caractéristiques des bureaux :
Open space modulable pour une organisation optimale.
Espaces fonctionnels : salle deréunion, bureau de direction, bureaux cloisonnés.
Équipements modernes : carrelage, éclairage LED, baie de brassage, fibre optique, climatisation.
Confort : toilettes avec lavabo, compteurs électriques individuels.

VOUS PROPOSE À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX – LA BAULE

Situé avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny à La Baule, ce local professionnel d'une surface totale d'environ 124 m² offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se compose de plusieurs espaces aménagés sur deux niveaux permettant une exploitation immédiate :

Au Rez de chaussée :

espace d'accueil / salle d'attente,
bureaux ou cabines de travail,
salle de réunion,
cuisine aménagée,
sanitaires,
espaces de circulation optimisés.
A l'étage :

Une pièce fermée et lumineuse d'environ 10 m² accessible par un escalier.

En sus, un jardin directement accessible par le rez de chaussée.

Le bien bénéficie d'une entrée indépendante, véritable atout pour les activités tertiaires, libérales ou paramédicales.

Les volumes, la luminosité naturelle (notamment grâce aux ouvertures en toiture) ainsi que l'ambiance chaleureuse des aménagements en font un lieu particulièrementadapté aux activités de bien-être, cabinets médicaux, professions libérales ou bureaux.

Local sans visibilité commerciale directe, idéal pour une activité sur rendez-vous.

Conditions locatives :

Loyer mensuel : 2 190 € HT / HC / mois
Disponibilité : immédiate
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité des prestations.

Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la location, au rez de chaussée d'un immeuble en copropriété, bel espace professionnel de 50 m² environ, entièrement rénové et livré clés en main , en plein cœur de Guérande à proximité des remparts à deux minutes à pied de la porte Saint Michel. Le local comprend de2 bureaux individuels vitrés et fermés (d'environ 13 et 14 m²), une kitchenette et des sanitaires PMR.

Tous les travaux d'aménagement sont réalisés en amont par le bailleur.

La vitrine bénéficie de fenêtres à ouverture oscillante en partie haute, assurant une ventilation naturelle. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toute saison.

Le local dispose d'un parking en devanture et de nombreuses places de stationnement à proximité.

L'environnement commercial est attractif avec de nombreux services et commerces deproximités : banques, assurances, commerces alimentaires, opticien...

Configuration idéale pour une profession paramédicale (kinésithérapeutes, ostéopathes, orthophonistes, psychologues…) ou des bureaux en activité libérale ou tertiaire. Accès plain-pied aux normes PMR.

Ravalement de l'immeuble prévu pour l'année 2026.

Contactez
- nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !

EI
- RSAC 990 779 050
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vous propose à la location une cellule d'activité neuve située au cœur de la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un ensemble immobilier récent bénéficiant d'une excellente accessibilité.

Le lot développe une surface brute d'environ 454 m² comprenant une mezzanine d'environ 52 m². Livré brut de béton, avec vitrines posées, réseaux et fluides en attente, ce local offre une grande flexibilité d'aménagement pour tout projet de showroom ou d'activité professionnelle.
Un autre lot disponible d'environ 601 m² dont 94 m² de mezzanine.
Chaque cellule dispose d'un accès vitré permettant l'installation d'une enseigne, d'une porte sectionnelle motorisable et de 10 places de stationnement privatives.

Zone d'activités dynamique à PORNIC OUEST

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement professionnel reconnu bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires et organiser une visite.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la vente ou à la location des bureaux neufs situés au 1er étage d'un ensemble immobilier mixte commerces et bureaux, dans la Zone de l'Europe à PORNIC, à proximité immédiate du centre E.Leclerc dans un environnement professionnel dynamique et attractif.

Situés au 1er étage de l'immeuble, ces bureaux sont livrés bruts afin de permettre un aménagement sur mesure selon les besoins de votre activité. Le programme bénéficie d'une architecture contemporaine et d'un vaste parking offrant 5 places de parking privatives par lot, ces bureaux offrent une solution idéale pour implanter votre activité dans un environnement commercial dynamique.

Plus que 2 lots disponibles, avec des surfaces d'environ 73 m² et 113 m².

Pour plus d'informations sur les conditions de vente ou de location, contactez-nous.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

vous propose à la location une cellule d'activité neuve, située dans la Zone de l'Europe à PORNIC OUEST, au sein d'un programme immobilier récent conçu pour accueillir des activités de grossistes avec showroom.

Le lot développe une surface brute d'environ601 m² comprenant une mezzanine d'environ 94 m². Livré brut de béton avec vitrines installées, réseaux et fluides en attente, il permet une personnalisation complète des aménagements selon les besoins de l'exploitant.

L'ensemble bénéficie de prestations techniques de qualitéavec charpente métallique, bardage double peau isolé, porte sectionnelle, accès vitré et possibilité d'installation d'enseigne visible depuis les voies de circulation.

Une autre cellule de 454 m² est également disponible à la lcoation.
10 places de stationnement privatives
Environnement professionnel dynamique

Ce local offre de beaux volumes de travail et une grande modularité pour accompagner le développement de votre activité.

Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose à la vente un plateau de bureaux de 612 m² situé dans l'immeuble Le Bizet, au cœur du quartier Hôtel de Région sur l'Île de Nantes.

Plateau lumineux et divisible avec vue Loire, alarme, porte blindée, chauffage électrique, moquette, climatisation, cloisonnements amovibles, kitchenette, baie de brassage, douche, vestiaire et double accès sécurisé.

Ce plateau insonorisé dispose de 14 stationnements privatifs dont 1 extérieur.

Environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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vous propose A LA LOCATION
Un Local d'activité avec bureaux (équipés de chauffage électrique), zone de la Blavetière, d'une superficie de 150 m² environ avec une mezzanine d'environ 100 m² (aménagée en bureaux pour partie), composé d'un WC, d'une petite réserve, d'un entrepôt/atelier.
Sur dalle de béton en bas et plancher bois en mezzanine,
deux portes sectionnelles,
une porte de service,
deux accès possible
2/3 places de parking.
Possibilité d'agrandissement d'environ 50 m².(permis déposé et accepté)
Tavaux prévus par le bailleur : en prévision, remplacement d'une porte sectionnelle manuelle en électrique et un nouveau portail électrique pour accès privatif.

Bail précaire/dérogatoire ou commercial

Plus de précisions: au .