Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Berre-les-Alpes (06390)

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 234 m², situés au sein de l'immeuble Algorithme à Sophia Antipolis, l'un des principaux pôles technologiques et économiques de la région.

Ces locaux professionnels, entièrement rénovés, offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et qualitatif.

Les bureaux se composent de plusieurs bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale des équipes et une bonne confidentialité des espaces de travail. Un espace en open space avec cuisine complète l'ensemble, offrant un lieu convivial pour les collaborateurs. Le plateau dispose également d'une salle de réunion, idéale pour l'organisation de rendez-vous professionnels, réunions d'équipe ou présentations.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les occupants bénéficient également de sanitaires privatifs, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Les utilisateurs auront accès à une terrasse commune à l'immeuble, offrant un espace extérieur agréable pour les pauses ou moments informels.

Ce bien dispose par ailleurs de 8 places de parking privatives, incluses avec le lot, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs.

L'immeuble permet également une possibilité de raccordement à la fibre, répondant aux besoins des entreprises en matière de connectivité et performance numérique.

Enfin, il est à noter que du mobilier est actuellement présent dans les bureaux. Celui-ci pourra, après discussion, être mis à disposition du futur locataire, offrant ainsi la possibilité d'une installation rapide et simplifiée.

Ces bureaux rénovés à Sophia Antipolis représentent une opportunité idéale pour toute entreprise recherchant des locaux fonctionnels, accessibles et qualitatifs au cœur d'un environnement économique majeur.

Situés au 51 avenue Simone Veil, au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer développent une surface totale de 376,59 m², avec des plateaux disponibles en R+3. Cette offre constitue une opportunité stratégique pour les entreprises souhaitant s'implanter dans le quartier dynamique de Nice Méridia, au cœur de l'Éco-Vallée, pôle reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces proposés se distinguent par leur modularité, avec des surfaces divisibles permettant une adaptation précise aux besoins des PME, startups ou grandes entreprises. Les plateaux en étage bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, offrant un environnement de travail qualitatif et propice à la performance des équipes. Les prestations modernes contribuent à valoriser votre image de marque et à optimiser le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur. Ce cadre favorise l'attractivité RH et simplifie le quotidien professionnel.

Côté stationnement, les bureaux disposent de 2 places de parking privatives, complétées par un parking public de 570 places à proximité immédiate, avec des solutions d'abonnement flexibles, assurant une capacité d'accueil optimale pour collaborateurs et visiteurs.

Prestations :
Ascenseur, terrasses selon lots, salles de réunion, sanitaires privatifs, parkings en sous-sol ou en silo.

Ces bureaux sont disponibles immédiatement et prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne, fonctionnel et stimulant.

Contactez-nous pour obtenir la documentation complète ou organiser une visite.

Situés au 51 avenue Simone Veil, dans l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer à Nice Méridia offrent une surface totale d'environ 376 m² au R+5, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Niché au cœur de l'Éco-Vallée, ce secteur est reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces modulables permettent une adaptation optimale selon vos besoins, convenant aux PME, startups ou grandes entreprises. Chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle importante, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations modernes, incluant ascenseur, salles de réunion, sanitaires privatifs et terrasses selon les lots, renforcent l'image professionnelle de votre société tout en favorisant le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité constitue un atout majeur : l'immeuble est desservi par le tramway, les principaux axes routiers, et se situe à proximité immédiate de commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur, facilitant les déplacements quotidiens et renforçant l'attractivité RH de votre entreprise.

Pour le stationnement, les bureaux disposent de deux places privatives et de deux places en SILO, complétées par un parking public de 570 places à proximité, avec des solutions d'abonnement flexibles adaptées aux besoins des collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux à louer à Nice conviennent parfaitement aux activités tertiaires, services ou professions libérales, souhaitant s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Disponibles immédiatement, ils offrent une implantation professionnelle stratégique dans l'Éco-Vallée.

Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez et découvrez cette opportunité unique de bureaux modulables et idéalement situés.

Situés au 51 avenue Simone Veil, dans l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer à Nice Méridia proposent une surface totale de 375,7 m² au R+7, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Niché au cœur de l'Éco-Vallée, ce secteur est reconnu pour son orientation vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les espaces modulables permettent une adaptation optimale à vos besoins, convenant aussi bien aux PME, startups qu'aux grandes entreprises. Chaque plateau bénéficie d'une luminosité naturelle importante, favorisant un environnement de travail agréable et stimulant. Les prestations modernes, incluant ascenseur, salles de réunion, sanitaires privatifs et terrasses selon les lots, renforcent l'image professionnelle de votre société tout en assurant le bien-être des collaborateurs.

L'accessibilité est un atout majeur : l'immeuble est desservi par le tramway, les principaux axes routiers, et se situe à proximité de commerces, restaurants, services et établissements d'enseignement supérieur, facilitant les déplacements quotidiens et valorisant l'attractivité RH de votre entreprise.

Pour le stationnement, les bureaux disposent de deux places privatives, de deux places en SILO, complétées par un parking public de 570 places à proximité, avec des solutions d'abonnement flexibles adaptées aux besoins des collaborateurs et visiteurs.

Ces bureaux à Nice conviennent parfaitement aux activités tertiaires, services ou professions libérales souhaitant s'installer dans un environnement moderne et fonctionnel. Disponibles immédiatement, ils offrent une implantation professionnelle stratégique au cœur de l'Éco-Vallée.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez et saisissez cette opportunité unique de bureaux modulables et idéalement situés.

Le Cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², idéalement situés sur un axe très passant, Avenue de Grasse à Cagnes-sur-Mer.

Ces bureaux rénovés offrent un environnement de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté pour des professions libérales, des sociétés de services, des activités administratives ou une implantation commerciale avec accueil de clientèle.

Le local bénéficie d'une configuration pratique permettant l'aménagement de plusieurs espaces de travail. Les bureaux disposent également d'un point d'eau, apportant un confort supplémentaire pour une utilisation quotidienne.

L'implantation en rez-de-chaussée permet un accès facile pour les collaborateurs comme pour les clients. La visibilité offerte par la situation sur un axe routier fréquenté constitue un véritable atout pour le développement de votre activité et la notoriété de votre entreprise.

Le bien dispose également de stationnements privatifs, avec 4 parkings, facilitant l'accueil de votre clientèle et le confort de vos équipes.

En complément, il est possible de louer un local d'activité en sous-sol d'une superficie d'environ 140 m². Cet espace supplémentaire est idéal pour un stockage, un atelier, des archives ou toute activité nécessitant une surface technique complémentaire. Le loyer annuel pour ce sous-sol est de 19 200 € HT/HC, offrant une solution fonctionnelle et modulable pour compléter votre activité principale.

Cette opportunité immobilière permet ainsi de combiner bureaux rénovés et surface d'activité, dans un secteur dynamique et facilement accessible de Cagnes-sur-Mer.

Les points forts :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité / entrepôt individuel neuf idéalement situé sur la commune de Grasse, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers.

Ce local neuf d'une superficie d'environ 1 327,80 m² offre une hauteur sous poutres de 7,40 mètres, permettant une grande flexibilité pour le stockage, la production ou la logistique. Il dispose de plusieurs portes sectionnelles et offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois quais de déchargement, garantissant un flux opérationnel efficace pour les activités de manutention et transport.

Le site comprend également plusieurs places de parking et des accès poids lourds (PL) aisés, assurant confort et praticité pour les collaborateurs et partenaires.

Sa situation privilégiée permet un accès direct à la pénétrante Cannes/Grasse, offrant une connectivité optimale vers les zones économiques et commerciales de la région. Ce local moderne et modulable est conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel, sécurisé et parfaitement adapté aux normes actuelles.

En choisissant ce local neuf, vous bénéficiez d'un bien opérationnel immédiatement, avec la possibilité d'aménagements personnalisés pour optimiser vos activités. Il représente une opportunité rare pour les entreprises souhaitant conjuguer performance logistique et visibilité stratégique.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site, le cabinet se tient à votre disposition pour vous présenter l'ensemble des avantages de ce local d'activité / entrepôt neuf et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

Le cabinet a le plaisir de vous proposer à la location un bureau professionnel d'environ 52 m², idéalement implanté au 3ème étage d'un immeuble de standing situé sur la très recherchée avenue Jean Médecin, en plein cœur de Nice.

Ce local de bureaux se distingue par ses volumes équilibrés et son agencement modulable, offrant une grande liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité professionnelle : professions libérales, services, conseil ou toute structure souhaitant évoluer dans un environnement fonctionnel et valorisant. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle abondante, créant un cadre de travail à la fois agréable, dynamisant et propice à la productivité.

L'emplacement constitue un atout stratégique majeur. Situé dans un secteur central, commerçant et à forte visibilité, le bureau bénéficie d'une accessibilité optimale. Les transports en commun sont à proximité immédiate, avec notamment le tramway au pied de l'immeuble et la gare Nice-Ville accessible en quelques minutes à pied. Plusieurs parkings publics à proximité facilitent également l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

S'implanter sur l'avenue Jean Médecin, l'une des artères les plus prestigieuses et fréquentées de Nice, c'est faire le choix d'une adresse professionnelle reconnue, synonyme de notoriété, de dynamisme économique et de confort au quotidien.

Cette opportunité rare sur le marché locatif niçois conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant associer image, centralité et qualité de travail.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le cabinet , votre interlocuteur dédié en immobilier d'entreprise.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 49,32 m², idéalement situé à Nice, à proximité immédiate de l'accès à la voie rapide et du Palais des Expositions.

Le local dispose d'un linéaire façade de 5 mètres, offrant une vitrine très visible et une excellente exposition pour votre activité. Livré en état brut, avec fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels, dans un cadre modulable et adaptable.

Cet espace est particulièrement adapté à une profession libérale : médecin, avocat, cabinet infirmier, kinésithérapeute, ou toute autre activité nécessitant un local clair, accessible et bien situé. La configuration et la façade vitrée garantissent une visibilité optimale, tout en assurant une accessibilité pratique pour vos clients et patients.

Le quartier bénéficie d'une proximité stratégique avec les principaux axes de circulation et les services environnants, facilitant les déplacements et renforçant la visibilité de votre établissement. La proximité du Palais des Expositions constitue également un atout majeur pour les rendez-vous professionnels et les rencontres d'affaires.

Ce local représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et bien desservi, avec une surface modulable et une flexibilité d'aménagement totale. Il offre un cadre fonctionnel, alliant praticité et confort pour le personnel comme pour les visiteurs.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation à Nice.

Location de bureaux
- Nice Méridia

Adresse : 51 avenue Simone Veil – Immeuble ANIS
Surface totale : 1 129 m² divisibles à partir de 376 m²
Plateaux disponibles : R+3, R+5, R+7
Stationnement : 10 places de parking privatives

Implantés au sein de l'immeuble ANIS, ces bureaux à louer offrent une opportunité rare dans le secteur en plein essor de Nice Méridia, au cœur de l'Éco-Vallée. Ce quartier innovant constitue un véritable pôle stratégique, dédié aux entreprises tournées vers l'innovation, la recherche et le développement durable.

Les surfaces proposées sont divisibles, permettant une flexibilité d'aménagement adaptée aux besoins des PME comme des grandes entreprises. Les plateaux situés en étages élevés bénéficient d'un environnement de travail lumineux et de prestations modernes favorisant le confort et la productivité.

L'accessibilité constitue un atout majeur : le site est parfaitement desservi par le tramway, les axes routiers principaux et se situe à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, services et établissements de formation. Ce cadre dynamique facilite le quotidien des collaborateurs et valorise l'image de votre entreprise.

En complément des parkings privatifs, un parking public de 570 places est disponible à proximité, avec des abonnements adaptés, garantissant une capacité d'accueil optimale pour vos équipes et visiteurs.

Prestations :

Ces bureaux sont disponibles immédiatement, prêts à accueillir votre activité dans un environnement moderne et stimulant.

Contactez-nous pour obtenir la documentation détaillée ou planifier une visite.

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situés au sein de l'Immeuble Natura 3, sur le secteur de Font de l'Orme à Mougins/Sophia Antipolis. Ce site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Sophia Antipolis, premier parc technologique d'Europe, offrant un cadre professionnel dynamique et une forte visibilité pour votre entreprise.

Les bureaux se composent de 2 espaces cloisonnés, offrant un agencement fonctionnel adapté à diverses activités tertiaires. La surface dispose d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, ainsi que d'un accès PMR, facilitant l'accueil des collaborateurs et visiteurs à mobilité réduite.

L'offre inclut 3 places de parking, dont 1 en sous-sol, offrant un confort rare et un accès direct aux bureaux. Le secteur bénéficie également de bonnes connexions routières et d'un environnement commercial et résidentiel attractif, idéal pour vos collaborateurs et vos clients.

Ce bien constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu. La proximité des axes principaux et des services de Sophia Antipolis assure un cadre pratique et efficace pour vos activités professionnelles.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous et découvrez ce bien unique qui allie fonctionnalité, confort et emplacement stratégique.

EN EXCLUSIVITÉ !!! Location de bureaux – 140 m² – Nice Arénas (ZAC)

Le cabinet Entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 140 m², au R+4
- idéalement situé au cœur de la ZAC del'Arénas, principal quartier d'affaires de Nice.

Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur, de l'autoroute A8, de la voie Mathis et du tramway, permettant de rejoindre la Place Massena en moins de 20 minutes.

Implanté dans un immeuble de bon standing, entièrement vitré, ce plateau est composé d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux cloisonnés, spacieux et lumineux.

Parkings privatifs disponibles à la location en supplément au prix de 445 € / trimestre / unité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cabinet , spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location deux plateaux de bureaux neufs idéalement situés dans le quartier Saint-Philippe, à proximité immédiate du golf.

Des surfaces adaptées à vos besoins

Deux configurations sont disponibles :

Chaque unité bénéficie d'une terrasse privative et d'un accès exclusif au rooftop du bâtiment, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour vos équipes et vos clients.

Un immeuble certifié et performant

Engagé dans une démarche environnementale exigeante, l'immeuble est titulaire de plusieurs certifications et labels reconnus : RT 2012 (-20%), BDM et HQE (bas carbone). Un atout majeur pour les entreprises soucieuses de leur empreinte environnementale et de la qualité de vie au travail.

Des prestations de qualité

Les plateaux sont livrés en open space lumineux, avec :

Une localisation stratégique

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, desservi par les transports en commun, dans un environnement calme et privilégié, propice à la concentration et au bien-être professionnel.

Disponibilité immédiate.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité entièrement rénové d'une superficie d'environ 140 m², idéal pour les professionnels recherchant un espace fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel.

Le bien comprend un sous-sol de 140 m² entièrement dédié au stockage, accessible via une rampe adaptée aux véhicules, avec une hauteur maximale de 2 mètres. Ce niveau est équipé d'un WC, d'une douche et d'un rideau métallique électrique, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stockage de marchandises ou le développement d'activités nécessitant un entrepôt.

Le local dispose également de quatre places de parking privatifs, facilitant l'accueil de vos collaborateurs, clients ou partenaires et renforçant la praticité de ce bien.

Situé dans un environnement fonctionnel et sécurisé, le local allie confort et modernité grâce à sa rénovation récente, ses équipements modernes et sa climatisation, offrant un cadre idéal pour une activité professionnelle efficace.

Il est possible de louer une surface de bureaux d'environ 70 m² au rez-de-chaussée, permettant de combiner bureaux et stockage dans un même espace et d'optimiser l'organisation de votre entreprise. Le loyer annuel pour la surface de bureaux est de 10 800 € HT/HTC, offrant un rapport qualité-prix attractif pour une location professionnelle.

Ce bien représente une opportunité rare pour les sociétés à la recherche d'un local polyvalent, combinant sécurité, accessibilité et fonctionnalité. Son agencement modulable et ses équipements récents en font un espace prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet et saisissez l'opportunité de louer ce local d'activité idéal pour les entreprises modernes.

Local commercial 151 m² – Prochainement disponible à Nice Méridia

Situé au cœur de la ZAC Méridia, au sein de l'îlot 2.4 à Nice Méridia, ce local commercial de 151 m² bénéficiera d'un emplacement stratégique, au piedd'une résidence étudiante en cours de réalisation. Une opportunité rare au sein d'un quartier innovant en plein essor.

Dédié aux technologies vertes, à la ville durable et aux sciences de la santé, Nice Méridia constitue un écosystème dynamique favorisant les synergies entre entreprises, startups, centres de R&D, établissements d'enseignement supérieur et habitants. Le quartier accueille notamment des structures reconnues telles que IMREDD, Centrale Méditerranée et Conservatoire national des arts et métiers, contribuant à un environnement propice à l'innovation et au développement économique.

Le programme global de Nice Méridia représente :

Ce local offrira une forte visibilité et un flux naturel de clientèle composé d'étudiants, de chercheurs, de salariés et de résidents. Il se prête parfaitement à une activité de restauration, avec la possibilité d'aménager une très belle terrasse extérieure, véritable atout commercial dans ce quartier à forte attractivité.

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente : arrivée et évacuation d'eau, compteur EDF tarif jaune, arrivée fibre. Cette configuration permettra un aménagement sur mesure, adapté aux besoins spécifiques de l'exploitant.

Une implantation idéale pour développer votre activité au sein d'un pôle d'excellence innovant, au cœur d'un quartier en pleine expansion.

Local commercial 172 m² – Prochainement disponible à Nice Méridia

Implanté au cœur de la ZAC Méridia, îlot 2.4, à Nice Méridia, ce local commercial de 172 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied d'une résidence étudiante en cours de réalisation. Cette situation privilégiée assure une clientèle naturelle composée d'étudiants, d'actifs et de résidents du quartier.

Conçu comme un véritable écosystème d'innovation, Nice Méridia est dédié aux technologies vertes, à la ville durable et aux sciences de la santé. Le quartier favorise les synergies entre entreprises, centres de recherche, établissements d'enseignement supérieur et startups. Il accueille notamment des acteurs majeurs tels que IMREDD, Centrale Méditerranée et Conservatoire national des arts et métiers, contribuant à un environnement dynamique et porteur.

Le programme global du quartier représente :

Le local proposé se prête parfaitement à une activité de restauration, avec la possibilité d'aménager une spacieuse terrasse extérieure, véritable atout pour capter les flux quotidiens et renforcer l'attractivité de l'établissement.

Il sera livré brut de béton, avec fluides en attente : arrivée et évacuation d'eau, compteur EDF tarif jaune, arrivée fibre. Cette configuration offre une liberté totale d'aménagement, permettant de concevoir un espace adapté à votre concept et à vos besoins d'exploitation.

Une opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un quartier innovant en plein développement, à fort potentiel commercial et à visibilité durable.

En cours de rénovation
- Le cabinet propose à la location des bureaux professionnels de 347 m², situés au 1er étage de l'immeuble Thalassa, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis. Une opportunité rare dans un secteur tertiaire de premier plan.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à l'entrée de Sophia Antipolis, le site offre un accès immédiat aux principaux axes de circulation. Le complexe Centrium (restauration, salle de sport, services) est accessible en 2 minutes à pied, la gare routière de Valbonne en 6 minutes à pied, et la place Bermond en 5 minutes via le chemin forestier.

Description du bien

Prestations et équipements

Double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores, salle serveur, attente en évacuation d'eau, climatisation indépendante, sanitaires H/F en parties communes, réfectoire, esplanade extérieure ombragée avec tables et cuisine aménagée.

Certifications

Label environnemental BREEAM In Use GOOD
- Conforme au Décret Tertiaire 2030.

Usages possibles

Sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, entreprises technologiques.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels de 177 m², situés au R+1 de l'immeuble Thalassa Bâtiment B, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Sophia Antipolis. La place Bermond est accessible en 5 minutes via un chemin forestier, le complexe Centrium (salle de sport, restauration, services) en 2 minutes à pied, et la gare routière de Valbonne en 6 minutes à pied, assurant une desserte optimale pour les collaborateurs.

Les locaux développent une surface de 177 m² en configuration unique (Bâtiment B, R+1), avec 5 places de parking incluses (ratio : 1 place pour 35 m²), en extérieur et semi-enterrées. Un espace extérieur dédié à la restauration, comprenant une esplanade ombragée et une cuisine aménagée, complète l'offre.

Prestations et équipements

Double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores, hauteur sous faux plafond de 2,60 m (4 m sous dalle), charge admissible au sol de 350 kg/m². Sanitaires H/F en parties communes, salle serveur, attente en évacuation d'eau, climatisation indépendante, ascenseur, réfectoire. L'immeuble est certifié BREEAM In Use GOOD et conforme au Décret Tertiaire 2030.

Usages possibles

Sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, structures tertiaires nécessitant un environnement technique de qualité au sein d'un écosystème d'innovation.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

En cours de rénovation !

Localisation et environnement

Idéalement positionné à l'entrée de Sophia Antipolis, le bien bénéficie d'une accessibilité remarquable. La place Bermond est accessible en 5 minutes via un chemin forestier, et le complexe Centrium (salle de sport, restauration, services) se trouve à 2 minutes à pied. La gare routière de Valbonne est accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements des collaborateurs au quotidien.

Description du bien

Prestations et équipements

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise tertiaire recherchant des bureaux modernes et flexibles : sièges sociaux, professions libérales, services, startups, ou structures implantées dans l'écosystème de Sophia Antipolis.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Idéalement positionné à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, cet ensemble de bureaux professionnels en cours de rénovation offre un emplacement stratégique dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Le site bénéficie d'une desserte remarquable : à 5 minutes à pied de la place Bermond via un chemin forestier, à 2 minutes du complexe Centrium regroupant salle de sport, restauration et services de proximité, et à 6 minutes à pied de la gare routière de Valbonne, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.

Description du bien

Le lot, situé au R+1 du Bâtiment A, développe une surface de 235 m² avec 7 places de stationnement incluses, selon un ratio de 1 place pour 33 m². Les espaces extérieurs comprennent une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine aménagée pour la restauration sur place.

Prestations et équipements

Double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores, climatisation indépendante, salle serveur, attente en évacuation d'eau, sanitaires H/F en parties communes, ascenseur, réfectoire. Hauteur sous faux plafond : 2,60 m (4 m sous dalle). Charge admissible au sol : 350 kg/m². L'immeuble est labellisé BREEAM In Use GOOD et conforme au Décret Tertiaire 2030.

Usages possibles

Sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, directions régionales ou tout usage de bureaux nécessitant un environnement technique et représentatif de qualité.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Idéalement positionné en entrée et sortie de ville, sur l'un des axes les plus fréquentés de Mouans-Sartoux, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa grande vitrine donnant directement sur l'avenue de Grasse. Passants et automobilistes sont naturellement captés, garantissant une exposition maximale à votre activité. Plusieurs places de stationnement à proximité immédiate viennent compléter cet emplacement premium.

Un espace clé en main, sans travaux

D'une superficie de 194 m², ce local est proposé en excellent état, avec des prestations soignées et une configuration particulièrement fonctionnelle : salle d'attente, plusieurs pièces de travail indépendantes, espaces de stockage, salle de stérilisation et sanitaires multiples. L'ensemble est immédiatement exploitable, sans aucun aménagement à prévoir.

Équipé de la climatisation, du double vitrage et conforme aux normes d'accessibilité PMR, il répond à toutes les exigences d'un cadre professionnel moderne et confortable.

Une polyvalence rare

Sa configuration intérieure en fait un espace particulièrement adapté aux activités médicales et paramédicales, aux professions libérales, aux services tertiaires, mais aussi au commerce de détail ou au showroom. Tout professionnel en quête d'une forte visibilité et d'un environnement fonctionnel trouvera ici un cadre taillé sur mesure.

Flexibilité d'exploitation

Atout majeur : le local peut être divisé en deux lots indépendants d'environ 95 m² chacun, offrant ainsi la possibilité d'une double exploitation ou d'une location partielle
- une souplesse précieuse pour optimiser la rentabilité de l'investissement.

Une opportunité rare sur ce secteur, à saisir sans tarder.

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour plus d'informations.

Le Cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur le Boulevard de la République à Cannes.

Descriptif du bien

D'une superficie totale d'environ 142 m², le local se compose de 130 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace de vente ou d'accueil généreux et lumineux, complété par 12 m² de réserve pouvant également être aménagés en bureau séparé selon vos besoins d'exploitation.

Avec un linéaire de façade de 8 mètres linéaires, ce local bénéficie d'une visibilité optimale sur l'axe passant du boulevard, garantissant une excellente exposition à la clientèle.

Conditions financières

Activité

Ce local convient à une large variété d'activités commerciales. La restauration est exclue.

Points forts

Emplacement stratégique sur un boulevard à fort passage, superficie modulable adaptée à de nombreux concepts commerciaux, double configuration possible (commerce en RDC avec espace bureau ou stockage indépendant), façade commerciale d'excellente qualité.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local commercial idéalement situé, offrant une surface totale de 130 m², modulable selon vos besoins grâce à une divisibilité en deux lots indépendants : un espace de 90 m² et un espace de 40 m².

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Implanté en position d'angle, ce local bénéficie d'un linéaire de façade exceptionnel de 15 mètres linéaires, garantissant une exposition et une visibilité optimales depuis les axes de circulation environnants. Véritable numéro 1 en termes de flux et de visibilité, il capte aussi bien le trafic véhicule que le trafic piéton, vous assurant une clientèle naturelle et régulière.

Le bien est livré en parfait état, entièrement climatisé, prêt à accueillir votre activité sans travaux.

STATIONNEMENT

2 emplacements de stationnement couverts privatifs sont inclus dans le loyer, un atout rare et précieux dans ce secteur. Le parking Mozart est accessible en moins de 5 minutes à pied.

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'hyper-centre, ce local offre une accessibilité remarquable pour vos clients et collaborateurs, dans un environnement à fort dynamisme commercial.

ACTIVITÉ INTERDITE : La restauration avec extraction est exclue des activités autorisées dans ce local.

Le cabinet ENTREPRISE, expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, met à votre disposition un plateau tertiaire de 480 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble THE HIVE. Une opportunité rare sur le marché des bureaux neufs à Sophia Antipolis, pensée pour les organisations souhaitant allier performance, image et responsabilité environnementale.

THE HIVE s'inscrit dans un secteur particulièrement vivant de Valbonne, à deux pas de la place Joseph Bermond et de la gare routière, points névralgiques de la ville. Restaurants, commerces et prestataires de services sont accessibles à pied, ce qui simplifie le quotidien des équipes et renforce l'attractivité du site pour les talents. La desserte en transports en commun comme l'accès routier direct en font un choix logistique judicieux pour toute implantation professionnelle à Valbonne.

Conçu selon une approche bioclimatique, THE HIVE affiche un niveau d'exigence technique rarement atteint dans l'offre locale. Le label BREEAM Good valide la qualité globale de la construction sur les plans énergétique, sanitaire et environnemental. La norme RT 2012 (-20%) garantit des consommations réduites, et donc des charges allégées pour l'entreprise locataire. Les certifications WiredScore Gold et Cycling Score Gold complètent ce profil en assurant une infrastructure numérique fiable et des conditions favorables aux déplacements doux.

Au-delà des aspects techniques, THE HIVE offre un cadre de vie professionnel soigné. Vestiaires et douches, rooftop végétalisé, terrasses extérieures et 2 ascenseurs indépendants contribuent au confort journalier des occupants. Un espace extérieur partagé avec tables de pique-nique invite aux pauses conviviales et renforce la cohésion des équipes.

Surface : 480 m²
- Rez-de-chaussée
- Bail commercial
- Disponibilité immédiate.

Le cabinet ENTREPRISE, spécialisé en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous présente une opportunité de premier plan : un plateau de bureaux neufs de 865 m² en rez-de-chaussée de l'immeuble THE HIVE, à Valbonne. Une surface tertiaire d'exception, taillée pour les entreprises qui exigent à la fois confort, performance technique et engagement environnemental, à deux pas de Sophia Antipolis.

THE HIVE bénéficie d'un positionnement central et animé, à quelques minutes à pied de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermond. Ce secteur vivant concentre une offre complète de commerces, services et restaurants, facilitant le quotidien des équipes et renforçant l'attractivité de l'adresse pour les talents. Que vos collaborateurs se déplacent en voiture ou en transports en commun, l'accessibilité est assurée dans d'excellentes conditions.

Conçu selon une approche bioclimatique et durable, THE HIVE se démarque par un ensemble de certifications qui en font une référence sur le marché tertiaire local. Le label BREEAM Good valide la qualité environnementale globale du bâtiment. La conception RT 2012 (-20%) garantit des consommations énergétiques maîtrisées, réduisant directement les charges pour le locataire. Les certifications WiredScore Gold et Cycling Score Gold assurent respectivement une connectivité numérique haut de gamme et des infrastructures adaptées aux mobilités douces.

Les occupants profitent de vestiaires et douches, d'un rooftop végétalisé, de terrasses extérieures et de 2 ascenseurs indépendants. Un espace extérieur commun équipé de tables de pique-nique est mis à disposition de l'ensemble des locataires, favorisant les échanges informels et la convivialité au sein de l'immeuble.

Surface disponible : 865 m²
- Rez-de-chaussée
- Bail commercial
- Contactez le cabinet ENTREPRISE pour organiser une visite de ces bureaux à louer à Valbonne.

Le cabinet ENREPRISE, expert en immobilier d'entreprise dans les Alpes-Maritimes et le Var Est, vous propose à la location un plateau de bureaux neufs de 302 m² au premier étage de l'immeuble THE HIVE, à Valbonne. Cette surface tertiaire Prime s'adresse aux entreprises en quête d'un cadre de travail moderne, performant et éco-responsable, aux portes de Sophia Antipolis.
Un emplacement stratégique au cœur de Valbonne

Implanté à proximité immédiate de la gare routière de Valbonne et de la place Joseph Bermond, THE HIVE bénéficie d'une excellente accessibilité en transports en commun comme en voiture. Cet environnement animé concentre les principaux services, commerces et restaurants de la ville, offrant à vos collaborateurs un cadre de vie professionnel particulièrement agréable.
Un immeuble certifié et éco-responsable

L'immeuble THE HIVE est labellisé BREEAM, référence internationale en matière de construction durable. Il affiche des performances techniques et environnementales de premier plan, avec une conception RT 2012 (-20%) dépassant les exigences réglementaires, une certification WiredScore Gold garantissant une connectivité numérique haut de gamme, ainsi qu'un label Cycling Score Gold favorisant les mobilités douces.
Des équipements pensés pour le confort et la productivité

Les occupants bénéficient de 2 ascenseurs indépendants, de vestiaires et douches, ainsi que d'un rooftop et de terrasses végétalisées favorisant la détente et les échanges informels. Ce lot du premier étage dispose en outre d'une terrasse privative, atout rare et différenciant pour une entreprise souhaitant offrir un environnement de travail inspiring à ses équipes.
Informations pratiques

Surface disponible : 302 m²
- 1er étage
- Bail commercial
- Disponibilité immédiate.

Contactez le cabinet ENTREPRISE pour toute demande d'information ou pour organiser une visite de ce bureau à louer à Valbonne.
Ce lot dispose d'une terrasse privative