Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Maillane (13910)

Situé dans la ZI du Roubian à Tarascon, l'entrepôt bénéficie d'une excellente desserte autoroutière vers Nîmes, Montpellier, Arles, Marseille et la zone portuaire voisine et fait partie d'un site avec plusieurs lots.
Présentation du lot

Ce lot comprend un entrepôt d'environ 2 297 m², un préau couvert de 432 m², ainsi qu'un bureaux de quai de 60 m². Il est idéal pour une activité de stockage, PME industrielle, négoce grossiste ou distribution régionale.
Caractéristiques principales

• Surface entrepôt : 2 297 m²
  

• Préau couvert : 432 m²
  

• Bureaux existants : 60 m²
  

• 1 quai niveleur
  

• 1 porte sectionnelle de 4.50x4
  

• Hauteur sous poutre : 8 mètres
  

• Dalle béton ≥ 5 T/m² – qualité alimentaire
  

• Structure métallique – bardage double peau
  

• Puissance EDF : 150 kVA
  

• Classement ICPE 1510
  

• Sprinklage – alarme incendie
  

• Site clos, protégé par vidéosurveillance
  

• Parkings VL et PL
  

• Loyer : 49 € HT/HC/m²/an
  

• Charges : 4,60 € HT/m²/an
  

• Foncier (2023) : 5,30 € HT/m²/an
  

• Bail 3/6/9 – TVA – Loyer payé trimestriellement d'avance
  

• Dépôt de garantie : 3 mois
  

• Indexation ILAT annuelle
  

• Disponible au 31/07/2026
  

• Activités autorisées : toutes sous réserve des normes réglementaires
  

Situé au sein de la Zone Industrielle du Roubian à Tarascon, cet entrepôt bénéficie d'un positionnement idéal au croisement des autoroutes A9 (Nîmes/Montpellier) et A54 (Arles/Marseille), offrant un accès rapide aux grands flux Nord-Sud et Méditerranéens. Zone portuaire de Tarascon à proximité.

Description du bien

Au sein d'un parc industriel classé ICPE 1510, un entrepôt d'environ 3 380 m² est proposé à la location. Le bâtiment peut accueillir des activités logistiques, industrielles ou de négoce, avec 460 m² de locaux sociaux en rez-de-chaussée et à l'étage 460 m² de bureaux (en option. Des aménagements peuvent être réalisés. Prix à discuter s'ils sont loués avec l'entrepôt).

Caractéristiques principales

• Surface entrepôt : 3 380 m²
  

• Locaux sociaux : 460 m²
  

• 3 portes sectionnelles de 4.50X4
  

• Hauteur sous poutre : 8 mètres
  

• Dalle béton ≥ 5 T/m² – teintée qualité alimentaire
  

• Structure métallique – bardage double peau
  

• Alimentation électrique : 150 kVA par bâtiment
  

• Classement ICPE 1510
  

• Système sprinkler + alarme incendie
  

• Site clos – vidéosurveillance
  

• Parkings VL et PL
  

• Quais niveleurs disponibles sur le parc
  

• Loyer : 49 € HT/HC/m²/an
  

• Charges : 4,60 € HT/m²/an
  

• Taxe foncière (2023) : 5,30 € HT/m²/an
  

• Bail 3/6/9 – TVA – Paiement trimestriel d'avance
  

• Dépôt de garantie : 3 mois
  

• Indexation annuelle ILAT
  

• Disponible au 31/07/2026
  

• Activités autorisées : toutes (sous réserve réglementaire)
  

Emplacement premium – Entrée / sortie de ville – Excellente visibilité

Beau local commercial d'environ 100 m², idéalement situé à l'entrée de Salon-de-Provence, bénéficiant d'un accès direct sur un rond-point très fréquenté et d'un parking commun à disposition.

Le local se compose de :

• 55 m² en rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable,
  

• 45 m² à l'étage sur dalle béton, permettant du stockage ou des bureaux.
  

Caractéristiques techniques :

• Rideau métallique motorisé
  

• Climatisation réversible
  

• Hauteur sous plafond : 3,80 m
  

• Accès aisé pour la clientèle et les livraisons
  

Le site accueille déjà plusieurs commerces dynamiques : boulangerie, banque, magasin de vélos, laverie, garantissant un flux constant et une excellente synergie commerciale.

Emplacement stratégique à fort passage et visibilité maximale.

Idéal pour une activité de commerce, service ou bureau avec accueil client. Possibilité de louer une surface supplémentaire a l'étage.

Idéal investisseurs ou professionnels – Rare sur le secteur !

Situé à Marignane, à proximité immédiate des axes autoroutiers desservant Marseille, Aix-en-Provence et Vitrolles, cet ensemble immobilier mixte développe une surface totale de 1 107 m² édifiée sur une parcelle de 2 533 m²
Le tout bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans une zone à fort passage et activité commerciale.

Description du bien :

• Surface totale bâtie : 1 107 m² en R+1 dont 650m2 au sol
  

• Terrain : 2 533 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail
  

• Bureaux aménagés avec climatisation, carrelage, faux plafonds et sanitaires (8 au total)
  

• Accès plain-pied, aire PL, parking privatif, issue de secours, grille de sécurité, isolation, chauffage et débit Internet haut débit
  

• Hauteur sous faitage : 3,30 m
  

• Structure métallique, sol béton et carrelage
  

Le bien est actuellement occupé par plusieurs locataires avec une rentabilité locative annuelle de

97 800 € HT HC.

Certains bureaux sont encore disponibles à la location

Chaque lot dispose de son activité propre (salon de coiffure, coaching, prêt-à-porter, atelier, etc.).

Atouts majeurs :

• Emplacement très recherché à Marignane

• Excellent rendement locatif existant
  

• Accessibilité et visibilité optimales
  

• Terrain clos et aménagé
  

• Rare opportunité d'investissement mixte (bureaux, commerces)
  

• Disponibilité immédiate
  

Contact : – Agence
ou TEL:

À LOUER – Entrepôt d'environ 350 m² – Zone Nord d'Arles

Situé en zone Nord d'Arles, cet entrepôt d'environ 350 m², se trouve sur un site clos et sécurisé par portail.
Le bâtiment est sous alarme et dispose d'un rideau métallique motorisé (dimensions : 3 m x 4,5 m) avec accès de plain-pied.
Caractéristiques :

• Hauteur sous plafond : entre 4 m et 6 m
  

• Sol en dalle béton
  

• Sanitaire et point d'eau dans les locaux
  

• 4 pièces fermées intégrées dans la surface totale, dont :
  

  • 1 vestiaire (env. 13 m²)
    

  • 2 autres pièces (env. 13 m² chacune)
    

  • 1 pièce d'environ 21 m²
    

• Location uniquement en bail dérogatoire
  

• Eau et électricité à prévoir dans les charges
  

Entrepôt fonctionnel, idéal pour du stockage ou une activité artisanale légère.

• Surface totale : 152 m² modulable grâce à des cloisons amovibles. Possibilité de louer la moitié.
• Aménagements :
  • 5 bureaux,
  • espace cuisine,
  • sanitaires,
  • fibre optique,
  • faux plafond avec éclairage économique,
  • carrelage au sol,
  • double vitrage et volets roulants électriques.
• Matériaux haut de gamme et deux entrées indépendantes sur le palier.

• Situé en centre-ville de La Fare-les-Oliviers, à proximité immédiate de nombreux commerces (primeur, pharmacie, espace médical), d'une école et d'une micro crèche.

• Accessibilité rapide : proche des axes routiers vers Salon-de-Provence, Ventabren, Rognac, ainsi que des autoroutes pour Vitrolles, Marseille et Aix-en-Provence.

• Lot 9 en rez-de-jardin : environ 115 m² comprenant une pièce de 13 m² et un vaste open-space de 102 m² bénéficiant d'un accès direct aux terrasses privatives.
  
• Lot 17 en rez-de-chaussée, accessible par un escalier intérieur privatif : environ 105 m² répartis en 4 pièces, avec terrasse indépendante.
  
• Lot 16 : une pièce complémentaire d'environ 45 m².
  

• Emplacement recherché sur la commune de Châteaurenard
  
• Cadre verdoyant et calme
  
• Terrasses privatives
  
• Possibilité de réunir plusieurs lots
  
• Locaux à aménager selon vos besoins
  
• Immeuble mixte habitation/bureaux
  

Au sein d'un environnement privilégié, calme et verdoyant, découvrez ces bureaux d'environ 90 m² situés dans le charmant village de Fontvieille, au cœur des Alpilles.

Offrant un cadre de travail exceptionnel, ce bien bénéficie d'une terrasse privative et d'un agréable jardin privatif, permettant de profiter pleinement d'un environnement serein et qualitatif. avec arrêt de bus en bas de la rue.

Les locaux, particulièrement lumineux, se composent d'un vaste espace principal d'environ 45 m² complété par trois bureaux indépendants, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour votre activité.

Prestations :

• 3 places de parking privatives au sein d'un site sécurisé
• Portail automatique
• Possibilité de stationnement à proximité immédiate dans la rue
• Terrasse privative de 40 m²
• Jardin privatif de 130 m²
• Cuisine semi-équipée
• Salle d'eau avec douche
• Deux sanitaires
• Fibre optique
• Climatisation réversible dans l'espace principal
• Chauffage radiant dans les bureaux
• Carrelage au sol
• Double vitrage très bien isolé
• Très belle luminosité naturelle

Ce bien de qualité séduira les entreprises, agences, cabinets de conseil, bureaux d'études ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse de caractère dans un cadre de travail privilégié.

Les + : environnement calme, jardin privatif, terrasse, stationnement aisé et cadre de travail unique au cœur des Alpilles.

Emplacement premium – Livraison 2éme semestre 2026 – Zone commerciale dynamique

BauxLocaux vous propose à la location un local commercial d'environ 154 m², idéalement situé à l'entrée d'une zone commerciale attractive de Salon-de-Provence, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile avec parking à disposition.

Caractéristiques du local :

• Surface totale : 154 m²
  

• Surface de vente : environ 115 m²
  

• Livraison prévue : 2 éme semestre 2026
  

• État : livré brut, hors d'eau / hors d'air, avec fluides en attente, à aménager selon votre activité
  

• Accès : plain-pied, avec stationnements pour la clientèle
  

• Environnement commercial dynamique avec des enseignes déjà implantées à proximité
  

Ce local s'intègre dans un bâtiment neuf, conçu pour accueillir des activités commerciales ou de services. Sa situation stratégique à l'entrée de zone garantit un fort passage et une visibilité optimale pour le développement de votre activité.

Destination idéale : commerce de détail, enseigne spécialisée, services à la personne, showroom, etc.

À louer – Local commercial de 37 m² – Axe passant – Salon-de-Provence

Local commercial d'environ 37 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté de Salon-de-Provence, dans un quartier commerçant reconnu et dynamique. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, et de nombreux commerces de proximité déjà en place sur le même trottoir : boulangerie, tabac-presse, restauration, bar, services…

Les atouts :

• Environnement commerçant attractif
  

• Passage véhicules élevé
  

• Idéal pour activité de service, de vente
  

• Bonne accessibilité
  

Opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur recherché de Salon-de-Provence.

Disponibilité immédiate. Ex laverie, donc travaux à prévoir.

CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 100 m² – CENTRE-VILLE DE Salon-de-Provence

Idéalement situé sur une artère passante du centre-ville de Salon-de-Provence, ce local commercial d'environ 100 m² bénéficie d'unemplacement stratégique, au cœur d'un environnement dynamique composé principalement de commerces de destination et de services.

Caractéristiques du local :

• Surface : environ 100 m²
• Accès de plain-pied
• Local climatisé
• Présence de sanitaires
• Bonne visibilité et flux régulier

• Loyer de 1 000 € la 1er année, 1 100 € la 2eme et 1 200 € la 3eme
• Charges comprises (hors taxe foncière)
• Bail Commercial

• Emplacement central recherché
• Configuration fonctionnelle
• Adapté à de nombreuses activités : tertiaire, services, showroom, commerce spécialisé…

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU BATIMENT RECENT – PÉLISSANNE

Implantez votre activité dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un bâtiment récent dédié aux activités médicales et paramédicales mais ouvert aux activités tertiaires, idéalement situé sur un axe majeur à l'entrée et sortie de Pélissanne, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle.

Situé au 1er étage (R+1), ce local développe une surface d'environ 75 m², parfaitement agencée avec un espace accueil, deux cabinets et un labo, offrant un cadre de travail fonctionnel et valorisant pour votre patientèle. Salle d'attente commune ainsi que sanitaires.

Prestations premium :

• Locaux aux normes PMR
• Livraison clé en main : carrelage grand format, peinture soignée, faux plafonds, climatisation
• Bâtiment récent avec une image professionnelle qualitative
• Environnement propice au développement d'une activité de santé

Accessibilité optimale :

• 29 places de stationnement pour votre clientèle
• Accès rapide et emplacement stratégique à fort passage

Idéal pour médecins, professions paramédicales, spécialistes ou activités de bien-être.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU – PÉLISSANNE

Idéalement situé à l'entrée/sortie de Pélissanne, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local professionnel s'inscrit dans un bâtiment récent à vocation médicale et paramédicale mais ouvert aux activités tertiaires.

Situé au 1er étage (R+1), ce local développe une surface d'environ 30 m², proposé aménagé et prêt à l'emploi, idéal pour une installation rapide.

Prestations :

• Locaux aux normes PMR
• Local fini : sols, peinture, faux plafonds, climatisation
• Environnement professionnel qualitatif

Accessibilité :

• 29 places de stationnement
• Emplacement stratégique à fort passage

Idéal pour professions médicales, paramédicales, bien-être ou activités tertiaires.

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL OU BUREAU – PÉLISSANNE

Idéalement situé à l'entrée/sortie de Pélissanne, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité, ce local professionnel/bureau s'inscrit dans un bâtiment récent à vocation médicale et paramédicale mais ouvert aux activités tertiaires.

Situé au 1er étage (R+1), ce local développe une surface d'environ 20 m², proposé aménagé et prêt à l'emploi, idéal pour une installation rapide.

Prestations :

• Locaux aux normes PMR
• Local fini : sols, peinture, faux plafonds, climatisation
• Environnement professionnel qualitatif

Accessibilité :

• 29 places de stationnement
• Emplacement stratégique à fort passage

Idéal pour professions médicales, paramédicales, bien-être ou activités tertiaires.

Situés au sein d'un immeuble tertiaire récent (2012), ces bureaux de 297 m² en dernier étage offrent un environnement de travail moderne, confortable et parfaitement adapté aux entreprises exigeantes.

Atout différenciant majeur : accès PMR
Extrêmement rare pour ce type de surface, cet élément constitue un véritable avantage pour l'accueil de vos collaborateurs et de votre clientèle.
Description du bien

Les locaux, parfaitement agencés et immédiatement exploitables, se composent de :

• 10 bureaux indépendants
• Salle de réunion
• Local informatique
• Réfectoire / espace détente
• Salle d'archives
• Sanitaires communs sur le palier

• Climatisation réversible gainable
• Cloisons vitrées : luminosité et image moderne
• Bâtiment tertiaire récent
• Dernier étage : calme et confort de travail
• Accès PMR (rare sur le secteur)
• Stationnement à proximité immédiate

• Loyer mensuel : 4 000 €
• Provision sur charges : 445,50 € / mois

Janvier 2027
Notre avis

Un bien rare à la location sur Salon-de-Provence, idéal pour :

• sièges sociaux
• professions libérales
• sociétés en développement
• structures souhaitant valoriser leur image

Configuration clé en main + accessibilité PMR = produit à forte valeur ajoutée

Situé sur le secteur de La Crau à Châteaurenard, ce local d'activité est implanté sur une parcelle non clôturée de 2 145 m².

Le bâtiment développe une surface totale d'environ 820 m², comprenant :

• Un hangar d'environ 682 m²,
  

• Un hall,
  

• Une cave,
  

• Un bureau au 1er étage d'environ 40 m².
  

La construction est traditionnelle, avec toiture non isolée.
Le local bénéficie de deux grandes ouvertures avec portes métalliques, permettant un accès aisé pour les véhicules et les flux logistiques.

De construction ancienne, ce bien présente un potentiel intéressant et pourrait accueillir du public, sous réserve du respect des normes en vigueur et des aménagements nécessaires.

Bien adapté à des activités artisanales, de stockage, ou mixtes.

Conditions locatives :

• Loyer : 14 850 € net par trimestre
  

• Disponibilité immédiate
  

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Au cœur de Fos-sur-Mer, une ville en plein développement économique et urbain, découvrez un ensemble immobilier neuf de 466 m² réparti sur deux niveaux + sous-sol, vendu hors d'eau / hors d'air.

Le projet initial € Un cabinet médical pluridisciplinaire ultra moderne.
Aujourd'hui, le propriétaire cède le bien en l'état, laissant libre cours à vos projets d'investissement : pôle médical, bureaux tertiaires, coworking, centre paramédical… tout est possible !

Prévoir env. 150 000 € pour finaliser les aménagements.

Rez-de-chaussée : 206 m² – 1er étage : 195 m²
Sous-sol : zone technique / stockage / annexes

Points forts :

• L'Isolation et l'ensemble des gaines sont prévues
  

• Accès de plain-pied, ascenseur issue de secours, parking libre
  

Pourquoi investir à Fos-sur-Mer €
Fos connaît une croissance spectaculaire portée par son port industriel, ses zones d'activités en expansion et l'arrivée de nombreux professionnels.
La demande locative tertiaire et médicale y explose : c'est le moment d'investir sur un marché à fort rendement !

Contact : – Agence

SALON-DE-PROVENCE – ENTREPOT AVEC BUREAUX – ENVIRON 136 M²

Situé en zone d'activités à Salon-de-Provence, à proximité immédiate du centre-ville et à seulement 3 minutes de l'autoroute A54, ce local professionnel développe une surfacetotale d'environ 136 m² répartie entre entrepôt et bureaux.

Le rez-de-chaussée comprend un espace activité / stockage d'environ 71 m² bénéficiant d'une dalle béton quartz, d'un volet roulant motorisé (2,15 x 2,50 m), d'une porte piéton indépendante ainsi que de sanitaires avec douche.

À l'étage, un espace bureaux d'environ 65 m² offre un environnement de travail confortable et lumineux. Il dispose de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'un espace cuisine et d'un accès direct à une terrasse privative d'environ 25 m².

Prestations :

• Accès rapide A54
• Entrepôt avec accès livraison
• Bureaux climatisés
• Fibre optique
• Terrasse privative
• Site clos et sécurisé
• Portail automatique
• 2 places de stationnement privatives

Implantez votre activité sur un axe de Salon-de-Provence.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 56 m², bénéficiant d'une large vitrineoffrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.

Le local se compose d'un espace principal lumineux, est équipé de la climatisation et dispose de sanitaires. Son agencement permet une installation rapide pour de nombreuses activités.

Situé à quelques pas de la place principale du centre-ville, sur un boulevard très passant, il profite d'un flux régulier de véhicules et de piétons, garantissant une belle exposition.

Les atouts du bien :

• Environ 56 m² de surface commerciale
• Belle vitrine sur axe passant
• Climatisation
• Sanitaires
• Excellente visibilité
• Centre-ville à proximité immédiate
• Installation rapide

Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, une agence, un cabinet, des bureaux recevant du public, une profession libérale ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.

Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Salon-de-Provence.

ARLES – À VENDRE ENTREPÔTS / LOCAUX D'ACTIVITÉS – 2 700 m² – SITE INDÉPENDANT

Disponibilité immédiate – bien libre

Description

À vendre, ensemble immobilier d'activités situé en zone industrielle à Arles, sur un terrain clos et sécurisé d'environ 5 000 m².

Le bien se compose de deux bâtiments indépendants avec bureaux, offrant une grande modularité d'exploitation.

Aucun locataire en place
Idéal pour utilisateur ou investisseur (repositionnement / création de rendement)

Caractéristiques

Bâtiment principal (~1 600 m²) :

• Hauteur libre : env. 10 m
• Porte sectionnelle motorisée (env. 5 m)
• Ponts roulants de 10 et 20 T
• Puissance électrique : 380 kVA
• Bureaux, vestiaires, locaux sociaux (~150 m²)
• Parking privatif

Second bâtiment (~900 m²) :

• Accès traversant (2 rideaux métalliques)
• Bureau attenant (~50 m²)
• Accès livraison indépendant

• Surface totale : 2 700 m²
• Terrain : 5 000 m²

• Site indépendant clos et sécurisé
• Accès poids lourds / gros porteurs
• Double exploitation possible
• Fort potentiel locatif
• Produit rare sur le secteur

Possibilité de mise en location des deux lots avec une valeur locative globale estimée autour de 130 000 € HT/an

Prix

• 1 850 000 € net vendeur
• Honoraires : 4 % HT en sus à la charge de l'acquéreur

Zone industrielle Nord – Arles
Accès rapide axes routiers principaux

Istres – Vente d'un entrepôt d'environ 150 m²

À vendre, entrepôt d'environ 150 m² comprenant 85 m² au sol complétés par une mezzanine, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le bien dispose également de :

• 30 m² de bureaux aménagés
• Dalle béton
• Porte sectionnelle
• Sanitaires
• Parking à disposition

Situé en zone mixte, ce local est idéal pour une activité artisanale ou commerciale.

Activités non autorisées : mécanique, carrosserie et métiers de bouche.

Au sein d'un immeuble récent en R+2 avec ascenseur, en très bon état général, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique sur un axe passant, à proximité immédiate du centre-ville de Martigues, et à courte distance des bassins économiques de Saint-Mitre-les-Remparts et Istres.

D'une surface d'environ 53 m², ce lot tertiaire offre un environnement de travail fonctionnel et qualitatif, idéal pour une activité de bureaux ou de services.
Descriptif du bien :

• Immeuble récent (2020) en R+2
  

• Ascenseur
  

• Très bon état général
  

• Bureau climatisé
  

• Connexion fibre optique
  

• Accès PMR
  

• Sanitaires avec douche
  

• Sol carrelage
  

• Accès plain-pied
  

• 1 place de parking sécurisée en sous-sol
  

• 2 places de stationnement extérieures privatives
  

• Adresse professionnelle valorisante
  

• Excellente visibilité sur axe fréquenté
  

• Accessibilité optimale (parking + ascenseur)
  

• Proximité immédiate du centre-ville, commerces et services
  

• Accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers
  

• Bien adapté à une occupation en propre ou à la mise en location tertiaire
  

Produit rare, répondant aux standards actuels du tertiaire.

Disponibilité immédiate
Dossier complet, plans et conditions financières sur demande.

ISTRES – LOCAL COMMERCIAL À LOUER –

Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au cœur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité.

D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial.

Prestations :

• Surface totale : env. 177 m²
  

• Vitrine 9 ml
  

• Climatisation
  

• Parquet au sol
  

• Rideau métallique électrique
  

• Sanitaires privatifs
  

• Parking clientèle directement devant le local
  

Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux.

Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximitédu centre-ville, sur une rue en sens unique.

Il se compose de :

• 4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces),
  

• un espace sanitaire avec point d'eau,
  

• une petite réserve,
  

• une belle vitrine en façade,
  

• et une place de parking privative.
  

Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès.

Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence
Stationnement privatif inclus
Climatisation dans chaque bureau
Sanitaires + point d'eau

• Surface totale : Environ 107 m², entièrement climatisé.
• Disposition :
  • Sas d'accueil ouvrant sur une pièce principale de 17 m².
  • Trois bureaux d'environ 15 m² chacun.
  • Cuisine/Salle de pause à disposition.
  • Sanitaires conformes aux normes PMR, incluant un point d'eau et un vestiaire.
• Accès : Porte de plain-pied, facilitant l'entrée.
• Environnement : Parking à proximité, ce qui est un atout pour les visiteurs et les employés.