Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Maillane (13910)

A cheval sur les communes de VITROLLES et LES PENNES MIRABEAU.
Livraison Novembre 2026 d'un entrepôt neuf de 1760 m² sur un terrain de 2970 m², hauteur 12 mètres.
jusqu'à 37 places de parking au total.
RDC : entrepôts d'une surface totale de 750 m² (plusieurs portes sectionnelles).
R+1 : un plateau de bureau de 247 m² (possibilité d'agrandir jusqu'à environs 750 m²)
R-1 : parking + local technique pour 763 m².
Visibilité et accessibilité depuis l'autoroute A7. Zone dynamique, nombreuses enseignes prestigieuses à proximité.
Honoraires à la charge du preneur : 30% du loyer annuel HT HC.

- À céder – Fonds de commerce (tous commerces, sauf restauration) Situé en zone commerciale avec parking, ce local d'environ 35 m² environ est prêt à être exploité, sans aucun travaux à prévoir. Il comprend actuellement : Un espace coiffure. Une cabine Head Spa. Loyer : 500 € / mois. ? Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 3. Mme (ID 84284), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le numéro 524503893 .

Notre agence vous propose à la location dans le quartier du CENTRE BOURSE 13001, des bureaux d'une surface de 137 m2, situés au 1ier étage avec ascenseur.
Ce bien comprend 5 bureaux dont 4 équipés d’un lave-main, une salle d'attente, des sanitaires doubles, un local d'archive, une réserve, une cuisine.
Prestations : double vitrage, ascenseur, sol carrelé, dalles de faux plafond, chauffage central.
Chauffage et eau compris dans les charges.
A proximité du métro et des bus
BAIL PROFESSIONNEL UNIQUEMENT
Loyer 1373 € exonéré de TVA/mois
Charges 417 €/mois (dont le chauffage et l'eau)
Foncier 3060 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur de 20 % HT du loyer annuel HT

A louer, au cœur de la zone Industrielle de Rognac, au sein d'un bâtiment neuf clos et sécurisé, un local d'activité d'une superficie totale de 140 m² :

Hauteur au faitage : 9.90 m

Hauteur au plus bas : 8.70 m

Prestations : Compteur triphasé, dalle béton (3.5 T/m²), sanitaires, toiture bac acier isolé, terrain bitumé, porte sectionnelle, portail automatique, accès privatif...

Loyer mensuel HT HC HI : 1.600 euros

Charges mensuelles HT : 87.5 euros

Taxe foncière mensuelle : 87.5 euros

Pelissanne, nous vous proposons, à la location, un bureau lumineux, d'environ 40 m², situé au premier étage d'un bâtiment commercial, partagé avec deux autres locataires, à l'étage. Le bureau bénéficie de prestations de qualité :

• Carrelage au sol.
• Climatisation.
• Baie de brassage et prises RJ45 pour vos besoins en connectivité.
• Kitchenette et sanitaires en commun, partagés avec les autres locataires.

Avantages :

• Bureau très lumineux offrant un environnement de travail agréable.
• Parking disponible

Situé en zone mixte, n'attendez plus pour installer votre activité dans un cadre professionnel et fonctionnel à Pélissanne !

Châteaurenard, superbe local d'environ 110 m² orienté nord
- sud, très lumineux, dans un pôle médical fraîchement terminé et réalisé en construction traditionnelle, et offrant de très belles prestations.

Accès PMR, hall d'accueil lumineux, ascenseurs, balcons, dépose minute.

Idéalement situé au coeur de la ville, à proximité des futurs aménagements Gare
- MIN, avec grand parking patientèle à proximité immédiate, accès VSL et ambulances. Possibilité de parking privé en sous-sol en supplément.


Très bel outil de travail
- Livré aménagé
- A saisir ! Possibilité de division

Notre agence vous propose à la location un local d'activités de 1210 m2, sur un site clos sécurisé, comprenant :
en rez-de-chaussée : un entrepôt de 1000 m2 avec hsp 7,80 m, extraction, dalle béton lisse, 2 portes sectionnelles électriques hauteur 4,10 m X largeur 3,60 m, sanitaires, salle de repos ;
au 1ier étage 200 m 2 de bureaux, sanitaires, compteur triphasé, nombreux parkings
Accès et grande aire de manoeuvre pour poids lourd gros porteur
Proche de l'axe autoroutier A50
Loyer 11 092 € HT/mois
Charges 924 € HT/mois
Foncier 11 659 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

En zone d'activités, au coeur de la Pomme 13011, sur un site clos sécurisé, notre agence vous propose à la location un local d'activités de 696 m2.
Ce bien comprend :
en rez-de-chaussée : un entrepôt de 307 m2 avec hsp 3,31 à 5,27 m, un bureau, une entrée accueil, 2 sanitaires, 2 douches, un atelier ;
au 1ier étage : soit 3 bureaux, une salle de réunion,
+ 2 mezzanines avec hsp 1,93 à 2,25 m.
Accès de plain-pied et aire de manoeuvre pour poids lourd, proche de l'autoroute A50.
Prestations : entrepôt : compteur TRIPHASE, Accès de plain-pied, accès et aire de manoeuvre poids lourd, sol dalle béton lissé, 1 porte
sectionnelle motorisée largeur 3,50 m x hauteur 4,00 m, skydomes, issue de secours ; bureaux : climatisation réversible, baie de brassage, sol
carrelage et parquet, dalles de faux plafond.
Loyer 6 378 € HT/mois
Charges 194 € HT/mois
Foncier 6 704 €/an
dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires preneur

Sur un axe passant, quartier ST MARCEL 13011, dans un immeuble rénové, notre agence vous propose à la location des bureaux d'une
surface de 197 m2 situés au 1ier étage avec ascenseur.
Ce local se compose de 7 bureaux, un hall d'accueil, deux sanitaires dont 1 PMR.
Prestations : fibre, climatisation réversible, sol parquet, dalles de faux plafond, ascenseur, accès PMR.
Nombreux parkings sur site, proche des voies rapides et axes autoroutiers.
Loyer 2 382 € HT/mois
Charges 310 € HT/mois
Foncier : à la charge du preneur, à préciser.
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires à la charge du preneur.
Local divisible en 97 et 100 m2.

Notre agence vous propose à la location un local d'activité de 756 m2, 13011 MARSEILLE.
Situé en bordure de l'autoroute A50, offrant une belle visibilité, au sein d'un parc d'activités fermé, ce local d'activités à louer de 756 m2
comprend une surface de stockage en rez-de-chaussée avec mezzanine et des bureaux au 1ier étage.
Prestations : dalle béton, hsp 7 m, 1 porte sectionnelle h4m X l3,5 m, mezzanine avec hsp 4m, accès de plain-pied, accès poids lourd, aire de
manoeuvre, voirie lourde, parkings, bureaux climatisés avec faux plafond, fibre, RIA.
Loyer 6 932 € HT/mois
Charges 211 € HT/mois
Foncier 7 287 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires 15 % HT du loyer annuel HT à al charge du preneur

A louer, au sein du 15ieme arrondissement de Marseille, sur un site clos et sécurisé, bureaux d'une superficie totale de 154 m² comprenant une surface de stockage, plusieurs bureaux avec cloisons,
+ Parkings sur site
Loyer 1 029 euros HT/mois
Charges locatives 167 € HT/mois
Foncier : 1 826 euros HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

A louer bureaux de 55,30 m2, quartier Les Aygalades 13015, dans un immeuble de bureaux, ascenseur, sur un site sécurisé avec gardien sur place, contrôle d'accès, vidéosurveillance,
nombreux parkings, proche de l'autoroute A51

Loyer 369 euros HT/mois
Charges 60 euros HT/mois
Foncier 654 euros HT /an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
+ honoraires

Noter agence vous propose à la location des bureaux de 77 m2 comprenant un open space de 40 m2, un bureau de 16 m2, un sanitaire, entièrement rénové, situés au 3ième étage avec ascenseur.
Prestations : sol moquettes, dalles de faux plafond avec éclairage intégré, climatisation, chauffage air pulsé, contrôle PMR, interphone, bon état, très lumineux et calme, parking aisé dans le quartier. Foncier compris dans les charges.
Loyer 899 € exonéré de TVA/mois
Charges 245 €/mois (dont le chauffage PAC)
Foncier 1031 €/an
Dépôt de garantie de loyer 3 mois
+ honoraires

Dans le quartier de Bonneveine 13008, notre agence vous propose à la location des bureaux de 190 m2 situé en étage.
Prestations : moquette, ascenseur, accès PMR, très lumineux, chauffage, climatisation
Loyer 2 217 € HT/mois
Charges 606 € HT/mois dont le chauffage
Foncier 2 550 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose à la vente un immeuble de qualité d'une surface de 187,33 m2 en R+2, situé en angle de rue, en centre-ville de Marignane 13700.
Ce bien comprend : en rez-de-chaussée de 64,71 m2 : un hall d'accueil avec accès PMR, 4 bureaux ; au 1ier étage de 61,02 m2 : 3 bureaux, un local technique, un dégagement, un sanitaire ; au 2ième étage de 62,20 m2 : une salle de réunion, 1 bureau, un local social.
Prestations : PAC air/air, chauffe-eau électrique, escalier en colimaçon large, VMC, fenêtres PVC double vitrage, une douche, volets persiennés, sol carrelage imitation parquet, spots encastrés, faux plafond, baie de brassage.
Destination actuelle à usage commercial.
Prix de vente : 401 250 € FAI H.T., honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur.
Foncier 4010 €/an

Quartier de la Blancarde, proche du métro, local commercial à louer avec vitrine sur rue de 50 m2 comprenant un magasin et bureaux, sanitaires, chauffage collectif, bon état,
Proche du métro, tramway, bus
EDL fait par huissier à 50% à la charge du Preneur
Loyer 583 € exonéré de TVA/mois
Charges 62 €/mois
Foncier 522 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires agence à la charge du locataire de 15 %HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose à la location, dans un site sécurisé avec gardien sur place, un local d'activités/ bureaux de 150 m2.
Celui-ci comprend une surface de stockage de 100 m2, 1 bureau de 29 m2, un sanitaire, une douche.
Prestations : sol béton, hsp 3,40 m, une porte sectionnelle motorisée de 3m x 4,16 m, contrôle d'accès, vidéosurveillance, climatisation,
chauffage électrique, chauffe eau, nombreux parkings sur site.
En bordure de l'autoroute A51 - sortie Nord de Marseille, à proximité de la bretelle d'accès Aix/Vitrolles
Loyer 1000 € HT/mois
Charges 163 € HT/mois
Foncier 1 774 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose à la location, un local d'activités/bureaux de 300 m2, situé dans un site sécurisé avec gardien, comprenant une surface de stockage de 204m2 avec hsp 3,44 à 5,37m, deux portes sectionnelles à crémaillère h 3 m X l 3m, 3 bureaux climatisés, douche, site avec vidéosurveillance,
nombreux parkings sur site.
Loyer 2000 € HT/mois
Charges 325 € HT/mois
Foncier 3548 €/an
Dépôt de garantie de mois de loyer
Honoraires preneur 15% HT du loyer annuel HT

BUREAUX NEUFS DE 150 M²
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SÉNAS

Installez votre entreprise dans des bureaux modernes bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat aux principaux axes de circulation.

Situé à Sénas, à quelques minutes de l'autoroute A7 et en bordure d'un axe très fréquenté, cet ensemble de bureaux d'environ 150 m² offre un environnement professionnel idéal pour une activité tertiaire, une agence, un cabinet ou le siège d'une société.
Agencement des locaux

Rez-de-chaussée (environ 50 m²)

• Espace de bureaux lumineux
• Coin cuisine
• Sanitaires
• Climatisation réversible
• Sol carrelé
• Baie de brassage informatique

1er étage (environ 50 m²)

• Plateau de bureaux
• Sanitaires

2ème étage (environ 50 m²)

• Espace de travail indépendant pouvant accueillir plusieurs collaborateurs

Les atouts du bien

Bureaux entièrement neufs
Climatisation réversible
Fibre et baie de brassage
Site clos et sécurisé
Parking privatif à disposition
Pergola extérieure pour les pauses ou réunions informelles
Accès immédiat à l'A7
Excellente visibilité commerciale

Une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels, modernes et facilement accessibles entre Salon-de-Provence, Cavaillon et Avignon.

Disponibilité immédiate.

- Murs commerciaux dans le magnifique village de Grans, sur le cours principal. Idéal investisseur, le local est loué jusqu’en 2029 et assure une rentabilité brute de 6%. Pour les détails, contactez-moi ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 73025), Agent Commercial mandataire .

Notre agence vous propose à la location, un local d'activités avec bureaux de 2 165 m2, situé à Tarascon 13150, en zone industrielle, au carrefour stratégique de l'axe rhodanien et de l'arc méditerranéen.
Ce bien comprend 1 865 m2 d'entrepôt et 300 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage.
Prestations :
- 2 portes sectionnelles
- Structure poteaux/ poutres acier
- Murs et toiture en bardage isolé
- Dalle béton lissé = mini 5T/m², teinté qualité alimentaire
- Accès de plain pied,
- Hauteur sous charpente : 7 à 9 m
- Site goudronné et clôturé
- Nombreux parkings VL et PL
- Site protégé par vidéo surveillance
- Sprincklage et alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- EDF : 450 KW / bâtiment
- Bureaux aménagés, câblés, cloisonnés, climatisés.
Loyer 7 578 € HT/mois ; charges 830 € HT/mois ; Foncier 11 475 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT, H
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose à la location, un local d'activités avec bureaux de 2 357 m2 avec en sus un préau, situé à Tarascon 13150, en zone industrielle, au carrefour stratégique de l'axe rhodanien et de l'arc méditerranéen.
Ce bien comprend 2 297 m2 d'entrepôt, 60 m2 de bureaux et un préau de 432 m (possibilité de le fermer).
Prestations :
- 2 portes sectionnelles et 1 quai nivelleur,
- Structure poteaux/ poutres acier
- Murs et toiture en bardage isolé
- Dalle béton lissé = mini 5T/m², teinté qualité alimentaire
- Accès de plain pied,
- Hauteur sous charpente : 7 à 9 m
- Site goudronné et clôturé
- Nombreux parkings VL et PL
- Site protégé par vidéo surveillance
- Sprincklage et alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- EDF : 450 KW / bâtiment
- Bureaux aménagés, câblés, cloisonnés, climatisés.
Loyer 9 329,550 € HT/mois ; charges 903 € HT/mois ; Foncier 12 492 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT, H
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose à la location, un local d'activités avec bureaux de 3 840 m2, situé à Tarascon 13150, en zone industrielle, au carrefour stratégique de l'axe rhodanien et de l'arc méditerranéen.
Ce bien comprend 3 380 m2 d'entrepôt et 460 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage.
Prestations :
- 3 portes sectionnelles
- Structure poteaux/ poutres acier
- Murs et toiture en bardage isolé
- Dalle béton lissé = mini 5T/m², teinté qualité alimentaire
- Accès de plain pied,
- Hauteur sous charpente : 7 à 9 m
- Site goudronné et clôturé
- Nombreux parkings VL et PL
- Site protégé par vidéo surveillance
- Sprincklage et alarme incendie
- Classement ICPE 1510
- EDF : 450 KW / bâtiment
- Bureaux aménagés, câblés, cloisonnés, climatisés.
Loyer 13440 € HT/mois ; charges 1472 € HT/mois ; Foncier 20352 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT, H
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

Notre agence vous propose, sur un axe passant, desservi par l'autoroute, dans un site clôturé et fermé, des bureaux à louer d'une surface de 64 m2 sis au 1ier étage.
Ce local comprend des bureaux et 2 emplacements de parking extérieur.
Prestations : accès PMR, ascenseur, sanitaires en commun, sol moquette, dalles de faux plafond, climatisation réversible. parking.
Environnement commerçant et bureaux sur site, parkings sur site.
Loyer 750 € HT/mois
Charges 92 € HT/mois
Foncier 65 € HT/mois
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Honoraires preneur 15 % HT du loyer annuel HT

- Maison et murs commerciaux – 555 m² environ – Saint-Rémy-de-Provence Situé à Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier en pleine propriété développe une surface totale d'environ 555 m² environ, comprenant 145 m² environ d'habitation et 410 m² environ de surfaces commerciales réparties en trois locaux indépendants. La partie habitation offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine spacieuse, trois chambres et deux salles de bains. Elle bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. La partie commerciale se compose d'un local d'environ 90 m² environ et de deux locaux d'environ 160 m² environ chacun. Les espaces sont isolés et prêts à accueillir un système de chauffage par pompe à chaleur, avec réseau gainable déjà installé. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation et commerce, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 4. (ID 87842), Agent Commercial mandataire .