Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)

Au coeur du Technopôle de Chateau Gombert 13013, bureaux à louer d’une surface de 150 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 1 562,50 € HT/mois
Charges 375 € HT/mois
Foncier 2 700 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

L’agence au sein du Technopôle de Chateau Gombert 13013, des bureaux à louer d’une surface de 610 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Divisible à partir de 150 m2
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 6 354 € HT/mois
Charges 1 525 € HT/mois
Foncier 10 980 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

Nous vous proposons, dans un secteur calme proche de la ZI des Paluds, des bureaux d'une surface de 126 m2 à louer situé au 1ier étage. Surface divisible à partir de 60 m2
Prestations : 5 bureaux, 1 salle de réunion de 29 m2, sol parquet et carrelage, une cuisine, climatisation réversible, terrasse, balcon, accès par escalier, parkings aisés sur site
Loyer 1 950 € HT/mois
Charges aucune
Foncier à préciser à la charge du Preneur
Honoraires Preneur :20 % HT du loyer annuel HT + 800 € HT de rédaction de bail par le Gestionnaire

LOCAL DE 129 M2. DIVISE EN DEUX ÉTAGES
50M2 ÉTAGE 1 (route principale) ET 80M2 SOUS SOL AVEC ACCÈS DE DERRIÈRE.
DIFFÉRENTE ACTIVITÉS POSSIBLES RESTAURATION OUI SAUF BURGER, TACOS ET KEBAB.
QUARTIER A FORT POTENTIEL A PROXIMITÉ DU CENTRE VILLE, DES UNIVERSITÉS, ÉCOLES ET ENTREPRISES.
ACCÈS AUTOROUTE A 100M. GRAND PASSAGE.
CHARGES DE LOCATION : 3400 HT
PRIX DU BAIL : 60 000 euros.

- LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER – 380 m² environ ZI DES JALLASSIÈRES
- 13510 Éguilles Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d’environ 380 m² environ, entièrement aménageable, bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la zone des Jallassières. Description du local
- Local à usage commercial, bureaux ou showroom Rez-de-chaussée, accès direct Locaux classés ERP 5 et conformes normes PMR Environ 15 mètres de vitrines en façade Climatisation réversible Sanitaires existants Idéal pour une activité de bureaux, showroom ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Stationnement Grand parking commun d’environ 60 places Parking situé au pied de l’immeuble Site placé sous vidéo-protection Conditions financières Loyer annuel : 60 000 E HT / HC Charges annuelles : 2 640 E HT Taxe foncière : 3 230 E HT Honoraires locataire : 10 000 E HT Dépôt de garantie : 10 000 E HT Bail notarial 3 / 6/9 Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32665), Agent Commercial mandataire .

Situé sur la commune de Cassis, ce droit au bail a pour destination tous types de commerce sauf nuisances.
Le local de 50m² a été rénové entièrement en 2021.
Situé sur un axe de stationnement, il est idéal pour des activités touristiques et ou épicerie fine, cave à vin, opticien…

A louer, au coeur de la Zone Sud Ecopolis à Martigues, au sein d'un bâtiment professionnel en excellent état, un local commercial d'une superficie totale d'environ 410 m² au sol, accompagné d'un terrain privatif de 250 m² à l'avant du local.

Hauteur : 5.30 m

Prestations : un terrain pouvant accueillir 10 places de stationnement, vitrine de 18 mètres, accès PL, site clos et sécurisé, carrelage au sol...

Dans un immeuble de caractère, notre agence vous propose un espace atypique de bureaux d'une surface de 1168 m2 à vendre, composé de deux étages sur rez-de-chaussée avec entresol composé :
Entresol 188 m2 : 7 bureaux, une salle de réunion de 53 m2, 1 débarras,
Rez-de-chaussée de 239 m2 : 3 bureaux, 2 salles de réunion de 44 et 64 m2, un hall de 61 m2, un accueil, une cuisine, une salle d'eau avec 3 wc dont un PMR, débarras, accès PMR à ce niveau,
1ième étage 438 m2 : 6 bureaux, 1 salle de réunion de 39 m2, une SDE avec 2 wc, 7 salles de cours, un grand hall avec verrière,
2ième étage 93 m2 : 6 bureaux, dégagement avec verrière.
Prestations : 3 issues de secours, ERP, fibre optique, alarme, chauffage et eau chaude collectif au gaz, climatisation au dernier étage, entièrement meublé, une grande verrière, une petite terrasse, ascenseur au 2ième étage, certains bureaux avec moulure et cheminées en marbre.
Prix de vente 1 800 000 € hors honoraires, en sus honoraires 5% H.T. à la charge de l'acquéreur.
Idéal centre d'affaires, co-working, centre de formation adultes, location de bureaux privatifs, salles de cours, hébergement touristique.
Proche de la gare St Charles et du métro.

A vendre, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.

- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible

- Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation

Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)

Charges mensuelles : 240 euro NET

Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).

Rentabilité : 8.2 NET

Opportunité rare en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un quartier vivant et en pleine évolution !

Nous proposons la cession du droit au bail d’un local commercial spacieux de 120 m², actuellement exploité, idéal pour tout projet de commerce de proximité, épicerie spécialisée, concept store, ou activité artisanale.

Les + du local :
- Emplacement stratégique, à fort passage piéton et proche de toutes commodités
- Belle surface de 120 m² de plain-pied, bien agencée
- Grande vitrine offrant une excellente visibilité
- Local lumineux, en bonne état et prêt à l'emploi
- Quartier en plein essor avec une clientèle locale fidèle et un fort potentiel de développement

Idéal pour :
Commerce alimentaire , vrac, salon de thé sans extraction, showroom, décoration, bien-être, atelier créatif…

Bail commercial 3/6/9 en cours
Loyer très raisonnable pour le secteur

En frange du groupe d'habitation Jean Jaurès comprenant 380 logements 13014 MARSEILLE, à louer local professionnel d'un surface de 116.09
m2 comprenant 4 bureaux, un hall d'accueil avec comptoir, une salle d'attente, une cuisine, deux wc.
Prestations: sol carrelage, climatisation réversible, entièrement rénové.
UNIQUEMENT POUR PROFESSIONS MEDICALES ET PARAMEDICALES.

Loyer 998 € HT/mois
Charges 280 € HT/mois
Foncier 960 €/an
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer
+ honoraires preneur

A louer, au coeur de la Zone d'Activité de Napollon, au sein d'un bâtiment professionnel, un local d'activité d'une superficie totale de 110 m² composé comme suit :

. 80 m² de surface d'entrepôt au sol

. 30 m² de surface de bureaux en mezzanine

+ Parking à disposition sur site.

Caution solidaire du gérant demandée.

Charges mensuelles HT (dont taxe foncière) : 120 euros.

A louer, secteur Bougainville, en angle de rue, local commercial de 480 m² avec double entrée

Accessibilité véhicule / visibilité

Entrepôt situé à proximité immédiate de Gardanne.
220 m² dont un bureau de 50 m².
Grande hauteur sous plafond.
Porte sectionnelle, places de parking.
Disponible immédiatement.
Loyer annuel 30.000 € HT HC.

SALON DE PROVENCE (13300)
Emplacement n°1 et visibilité XXL.
Axe SALON —) LA FARE LES OLIVIERS - D113.
Accessibilité au site par les deux sens de circulation.
Cellules livrées hors d'air, hors d'eau, fluides en attente.
Parking très conséquent.
Location pure .
Livraison juillet 2024.
Dossier complet sur demande.

PLAN DE CAMPAGNE (CABRIES 13480) (LES PENNES MIRABEAU 13170)
En plein coeur de la zone.
Local à destination de restauration.
Cession de fonds de commerce.
159 m² + terrasse
loyer mensuel 6.000 € HT HC
disponibilité rapide
Plus d'information nous contacter.

CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES (13220)
Entrepôt / local d'activité
300 m² dont 50 m² sur mezzanine.
Locaux sociaux (vestiaires et douche).
Site clôturé par un portail automatique.
Jouissance d'un terrain attenant à usage de parking.
Loyer mensuel : 2.300 € HT HC
Charges mensuelles : 240 € HT

PLAN DE CAMPAGNE (13480 / 13170)
Emplacements N°1 au sein de la zone commerciale N°1 en Europe.
Nous vous proposons notre véritable expertise de la zone.
Locaux 140 m², 250 m², 350, 600 m², 700 m², 1000 m² & OFF MARKET.
Réalisations récentes sur la zone : INTERIORS vs KERIA LIVING, local DECATHLON, PRISON ISLAND, EXPEDITION, OPTIC 2000, PARIS MODE, LA VIGNERY, VORWERK, STORY, PITAYA, POKAWA, KRYS, EAT SALAD, LE FLORENTIN, MAMA COFFEE, MAXI COFFEE...
Plus d'informations nous contacter.

Composé d'une partie entrepôt d'environ 1600 m² et de bureaux d'environ 300 m² sur un terrain de 4200 m².
Ce bâtiment moderne est modulable et pourra ainsi répondre à différentes activités, il peut facilement être divisé. Que ce soit pour des investisseurs ou pour une société à la recherche de ses locaux, vous aurez ici la possibilité de faire évoluer le projet pour qu'il réponde à vos besoins.

Le prix indiqué comprend l'isolation du bâtiment, les parkings, deux quais de déchargement avec portes sectionnelles, un espace de circulation goudronné pour les poids lourds. Le bâtiment sera livré brut (l'aménagement intérieur et les équipements restant à la charge du preneur). Livraison prévue courant 2026.

Situé dans la zone d'activité la plus recherchée de Salon de Provence avec un accès facile à l'autoroute.

Plus d'informations sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.

Local professionnel 400 m² proche centre de Salon de Provence


Situé sur un axe passant proche du centre de Salon de Provence, Actus Immobilier vous présente en "off-market" ce bâtiment de 2003 d'environ 400 m² sur 2 niveaux. Possibilité de division.
Au vue de la configuration, il est possible de diviser en 2 lots à la location.
Implanté sur un terrain de plus de 1.000 m², ce bien dispose de 11 places de stationnement. Des parkings publics sont également présents à proximité.

Actuellement loué 6.740 € HT par mois hors charges (rendement de 7%), le bien sera libre de toute occupation mi 2026.

Plus d'informations après signature d'un engagement de confidentialité.

13821 La Penne Sur Huveaune A LOUER bureaux de 36 m² au 1er étage comprenant un accueil de 10 m² et 2 bureaux (15 et 10 m²). Lumineux proche de la Gare. Parking + parking public proche LOYER : 400 € HT Honoraires de 15% HT du loyer annuel à la charge du preneur.

13821 La Penne Sur Huveaune A LOUER bureaux de 48 m² au 1er étage comprenant un accueil de 10 m² et 4 bureaux (10, 12, 9 et 7 m²). Lumineux proche de la Gare. LOYER : 600 € HT + 33 € de charges (REF CBE132X111915)

13340 ROGNAC A vendre des murs commerciaux d'une surface de 265.50 m² livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ce local proche du centre-ville. PRIX : 849 600 € HT + possibilité d'acheter des places de stationnement au sein de la résidence.

13340 ROGNAC A vendre un local commercial livré brut de béton d'une surface de 246.25 m² dans un immeuble neuf en cours de livraison à quelques pats du centre ville. Beaucoup de possibilités pour ce local. Prix : 738 750 € HT

13340 ROGNAC A vendre murs commerciaux d'un local livré brut de béton au sein d'une résidence en cours de livraison. Beaucoup de possibilités pour ces murs commerciaux. Prix : 265 125 € HT possibilité d'acheter des places de parkings en sus