Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans les Bouches-du-Rhône (13)

GIGNAC LA NERTHE, nous vous proposons un splendide entrepôt à louer d'une surface totale de 239m².

Partie activité/production 239m² de plain-pied incluant porte sectionnelle, dalle 3T /m², 380V, hauteur 6,5m)

Les locaux sont en parfait état, libres de toutes occupations et prêts à vous accueillir dès à présent.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques.

• À 15 minutes de l'aéroport de Marignane
• À proximité immédiate de l'autoroute A55
• À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
• À 5 minutes de l'autoroute A7

N'hésitez pas et contactez moi rapidement afin d'organiser une visite rapidement.

Pascaline et vous présentent une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise ! Devenez propriétaire de ces murs commerciaux de 280 m² idéalement situés au coeur de la Zone d'Activité dynamique du Tube à Istres. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité aux portes de la ville, ce bien offre de superbes volumes et une grande flexibilité d'aménagement.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif performant et facile à louer, ou un chef d'entreprise souhaitant capitaliser et installer son activité dans ses propres locaux, ce bâtiment saura répondre à toutes vos exigences.
Sa configuration polyvalente et ses prestations techniques de premier ordre le rendent parfait pour de nombreuses activités : restauration, traiteur, dark kitchen, laboratoire de production, artisanat, showroom avec stockage, centre de formation ou agence commerciale.
Les Atouts Majeurs du Bien :
Équipé pour les métiers de bouche ou l'artisanat.
Climatisation réversible : Pour un confort thermique optimal de vos équipes ou de vos futurs locataires tout au long de l'année.
errasse privative : Un espace extérieur exclusif, idéal pour un aménagement commercial (accueil du public, zone de détente) ou du stockage optimisé.
Modularité totale :Beaux volumes facilement adaptables selon les besoins spécifiques de l'activité.
Pourquoi investir ici ?
La Zone du Tube à Istres est un pôle économique en plein essor qui garantit une demande locative soutenue et une valorisation pérenne de votre patrimoine immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un outil de travail clé en main ou de booster votre portefeuille immobilier professionnel.
Prix de vente, 585 000 euros honoraires charges vendeur

, au ou, à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nanransactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452974- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

- IMMEUBLE DE RAPPORT — SAINTES-MARIES-DE-LA-MER — CŒUR DE VILLE Opportunité en plein cOEur des Saintes-Maries de la mer : immeuble de rapport proposant un local commercial en rez-de-chaussée et un appartement à l’étage, deux sources de revenus complémentaires pour un investissement solide et rentable. Le local commercial de 32,8 m² carrez est actuellement exploité en restaurant avec une grande terrasse sur le domaine public, un emplacement de choix dans l’une des destinations touristiques les plus prisées de la région. Bail commercial jusqu’en février 2032, loyer de 1 500 € / mois avec révision triennale : la rentabilité est garantie sur le long terme dès le premier jour. À l’étage, l’appartement de 53,38 m² carrez, soit 71,20 m² au sol, offre un séjour / cuisine lumineux de 27 m², une chambre d’environ 17 m² (au sol), une pièce supplémentaire d’environ 16 m² (au sol) idéale en seconde chambre ou bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviette et vasque, ainsi que des WC séparés. Entièrement remis à neuf, toiture rénovée, électricité et plomberie refaites, le logement est équipé de l’air conditionné et de la VMC, raccordé au tout-à-l’égout : aucun travaux à prévoir, on pose ses valises. L’appartement peut être mis en location saisonnière entre environ 800 € et 1 000 € / semaine selon la saison, il offre un potentiel locatif complémentaire particulièrement attractif dans ce secteur très demandé. À noter : pas d’extérieur privatif ni de place de parking. Contactez-moi pour plus d’informations. Plus de photos sur demandes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

vous propose un site exceptionnel à l'entrée de la zone d'activités de la Pile à Saint Cannat. Ce terrain, en bordure de l'avenue principale de la zone d'activité, viabilisé et constructible, vous est proposé a la location dans son intégralité. Idéal pour du stockage ou des activités en plein air.
Route DN7 à l'entrée de la Zone vers SALON ou AIX SNCF AIX TGV à 40 minutes Amp Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 45 minutes Bus Arrêt 'PAE La Pile Budéou" (BUS-240, BUS-241, BUS-3500, BUS-4000, BUS-4400, BUS-287)

propose une opportunité exceptionnelle aux Pennes-Mirabeau : des locaux d'activité et entrepôts, neufs, à vendre ou à louer. Ce programme, composé de 25 lots d'environ 205 m² chacun, offre une surface totale de 811 m², modulable à partir de 201 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises.

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location un espace de 300 m² non divisibles à Marseille, idéal pour des activités industrielles ou de stockage. Ce site sécurisé offre deux portes sectionnelles, des bureaux, des parkings, un accès poids lourds et un accès de plain-pied.

propose à la location un espace d'activité exceptionnel à Marignane, comprenant un entrepôt de 2 060 m² non divisibles. Ce bien se distingue par un terrain de 800 m², des bureaux câblés et climatisés, une hauteur sous plafond de 6,5 m, un rideau métallique , et une accessibilité pour poids lourds et semi-remorques.

propose à la location des locaux d'activité et entrepôt à Aubagne, offrant un accès de plain-pied et adapté aux gros porteurs. Ce bien dispose de deux portes sectionnelles, d'un terrain privatif, de places de parking et de 130 m² de bureaux climatisés, alliant fonctionnalité et confort.

propose à la location des bureaux à Marseille, offrant une superficie totale de 605 m², modulables à partir de 262 m². Idéalement situés à proximité immédiate de l'hôpital Saint Joseph et des transports en commun, ces plateaux en open space sont à aménager, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure.

, acteur indépendant et local du marché immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence, vous propose à la location des bureaux d'exception de 350 m² à Marseille. Situés dans un ensemble immobilier neuf, ces espaces atypiques offrent une belle hauteur sous plafond, une terrasse privative de 80 m², deux parkings en sous-sol, un emplacement extérieur privatif, et bénéficient d'une luminosité naturelle remarquable.

Nous vous proposons la location de ce plateau de bureaux situé à Marseille 13005 dans le secteur de St Jean du désert. Il est très lumineux, en excellent état, et bénéficie de 2 places de stationnement privatives. De plus, il est situé à proximité immédiate des autoroutiers et d’une station de Tramway.

Accessibilité : Autoroute A50, L2, Bus, Tramway, parking privé.

Descriptif : Ce plateau de bureaux situé au 1er étage totalise 251m²:

- Hall d’accueil de 14m²,

- Open space d'environ 166m²,

- Salle de réunion ou bureau de 9,60m²,

- Espace pour téléphoner de 6,4m²

- Bureaux en mezzanine : 54m²,

- Espace très facilement aménageable,

- 2 sanitaires (H/F),

- Bureaux en très bon état, climatisés, câblage informatique, nombreuses fenêtres,

- 2 places de stationnement incluses,

- Site sécurisé par portail électrique.

Conditions locatives :

- Bail commercial 3/6/9,

- Loyer mensuel (HC-HT) : 3 556€ soit 42 670€ annuel,

- Provision mensuelle sur taxe foncière et TOM. : 208€

- Provision mensuelle sur charges locatives : 259€

- Provision mensuelle sur consommation Electricité : 300€,

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (HC-HT) soit 10 668€,

- Honoraires d'agence (HT) : 7 254€.

L'Agence vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 207 m² situés à La Ciotat.
Bureaux au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse privative de 40 m².

6 places de stationnement dont 3 en sous-sol.

Prix net vendeur : 496 800 € HT.
En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 3% HT du prix de vente soit 14 904 € HT (17 885 €TTC).
Fiscalité : soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 481 896 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L'Agence vous propose à la vente des bureaux de 155 m² en R+1 au cœur de la Zone Athélia IV à La Ciotat.
Bureaux en parfait état bénéficiant d'une vue mer.
5 places en extérieur.

Prix net vendeur : 457 250 € HT.
En sus, honoraire à la charge de l'acquéreur, 5% HT du prix de vente soit 22 862 € HT (27 434 € TTC).
Fiscalité : soumis à TVA.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact :
Tel :
Email :
Site internet :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 434 388 € HT. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

– LOCAL COMMERCIAL 160 m² – ARLES Pont de crau
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 160m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

primeur / fruits et légumesboulangeriecommerce alimentairemagasin spécialisémicro-crècheshowroomactivité artisanale avec accueil clientèlenégoce professionnelcommerce de proximitéactivité de services

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

Surface intérieure : environ 160 m²Parking clientèle : environ 16 placesZone de retournement véhiculesPossibilité d'installation d'un totem commercialLocal facilement aménageable selon activité

LES + DU BIEN

Très forte visibilité commercialeFlux véhicules importantAccessibilité simple et rapideParking privatifPossibilité d'extensionEspace extérieur exploitableLocal polyvalentZone attractive entre Arles et Saint-Martin-de-Crau

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

Compteur d'eau installéRaccordement électrique extérieur conforme

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

CONDITIONS FINANCIÈRES

Prix : 249 000 € FAITaxe foncière : 1548 € / an

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

GIGNAC LA NERTHE, nous vous proposons un splendide local d'activité à louer d'une surface totale de 277m².

Partie activité/production 190m² de plain-pied incluant porte sectionnelle, dalle 3T /m², 380V, hauteur 6,5m)
Partie bureau de plain pied 43m² (climatisation, sol carrelé, faux plafond, RJ45)
Partie bureau en mezzanine 42m² (climatisation, sol souple, faux plafond, RJ 45)

Les locaux sont en parfait état, libres de toutes occupations et prêts à vous accueillir dès à présent.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé par deux portails automatiques.

• À 15 minutes de l'aéroport de Marignane
• À proximité immédiate de l'autoroute A55
• À 20 minutes de Marseille et d'Aix-en-Provence
• À 5 minutes de l'autoroute A7

N'hésitez pas et contactez moi rapidement afin d'organiser une visite rapidement.

La CIOTAT, secteur ATHELIA, nous vous proposons un parc d'activité composé de plusieurs cellules à la location.

Les cellules ont une surface de 161,55m² répartis entre 121m² de plain pied (dont une partie ERP de 17m²) et une mezzanine de presque 40m² équipée 'BUREAU' c'est àdire avec pré câblage RJ45, climatisation, sol...

Les locaux sont livrés brut de décoffrage, fluides en attente, avec porte sectionnelle et accès piéton indépendant.
Ils bénéficient d'une hauteur libre de 6,5m.

Possibilité de rassembler plusieurs cellules en fonction de votre projet.

LIVRAISON T4 2026
- Signature possible dès maintenant

- À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC FORTE VISIBILITÉ À ORGON Situé à Orgon, en bordure de la Nationale 7, à l’entrée du village en arrivant de Plan-d’Orgon, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec visibilité maximale. Actuellement exploité en restaurant, il est vendu libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Son véritable atout : le terrain situé à l’arrière, qui permet selon votre projet : du stationnement complémentaire, un agrandissement du bâtiment existant, ou encore une division pour créer une habitation indépendante. Un bien rare pour développer une activité nécessitant passage, visibilité et potentiel d’évolution. Vous recherchez un emplacement visible et accessible pour votre projet professionnel ? C’est ici. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 519046544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX À LOUER – 380 m² environ ZI DES JALLASSIÈRES
- 13510 Éguilles Situé en rez-de-chaussée, ce plateau d’environ 380 m² environ, entièrement aménageable, bénéficie d’une excellente visibilité au sein de la zone des Jallassières. Description du local
- Local à usage commercial, bureaux ou showroom Rez-de-chaussée, accès direct Locaux classés ERP 5 et conformes normes PMR Environ 15 mètres de vitrines en façade Climatisation réversible Sanitaires existants Idéal pour une activité de bureaux, showroom ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité. Stationnement Grand parking commun d’environ 60 places Parking situé au pied de l’immeuble Site placé sous vidéo-protection Conditions financières Loyer annuel : 60 000 E HT / HC Charges annuelles : 2 640 E HT Taxe foncière : 3 230 E HT Honoraires locataire : 10 000 E HT Dépôt de garantie : 10 000 E HT Bail notarial 3 / 6/9 Pour plus d’informations ou organiser une visite, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 32665), Agent Commercial mandataire .

- SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE – 30 mn d’Avignon et de Nîmes – ZAC LA MASSANE
- Ensemble immobilier mixte de 403 m² – Idéal Professions Libérales, Cabinet Médical ou Espace de Coworking –– BUREAUX & APPARTEMENT – FORT POTENTIEL – INVESTISSEURS & PROFESSIONNELS
- ESPACE PROFESSIONNEL (293 m²) : Idéal Santé, Cabinet ou Coworking Parfaitement adapté pour accueillir un cabinet médical / paramédical (kinésithérapie, ostéopathie, pôle de santé) ou pour la création d'un espace de coworking moderne. •Aménagement optimal : 6 grands bureaux / cabinets lumineux de 27 à 30 m². •Accueil & Confort : Un espace accueil chaleureux et une salle d'attente dédiée. •Accessibilité PMR : Sanitaires aux normes pour les Personnes à Mobilité Réduite. •Stationnement : Un parking client privatif, atout indispensable pour recevoir votre patientèle ou vos collaborateurs en toute sérénité. •Note financière : Deux activités sont déjà en place, générant des revenus locatifs immédiats.
- ESPACE HABITATION (107 m²) : Un appartement indépendant tout confort Au 1er et dernier étage, profitez d'un grand appartement avec accès totalement indépendant, idéal pour un logement de fonction ou pour un rendement locatif supplémentaire : •Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée. •3 belles chambres, une salle de bains et un WC. •Le point fort : Une superbe terrasse couverte de 47 m². •2 places de stationnement privatives réservées à l'appartement. POTENTIEL DE VALORISATION & EXCELLENT RENDEMENT •Revenus locatifs projetés : 49 000 € / an après optimisation. •Évolution possible : Forte opportunité d'extension avec surélévation (selon projet et autorisations d'urbanisme). •Configuration flexible permettant de restructurer les volumes selon vos besoins. Que vous soyez un professionnel libéral à la recherche de vos futurs locaux avec un grand parking, ou un investisseur en quête d'un produit performant et modulable, ce bien offre de multiples leviers de rentabilité. (Dossier complet, plans et visites sur demande) À découvrir très rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 830843587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Dans un environnement commercial dynamique et bénéficiant d’une belle visibilité, nous proposons à la cession un droit au bail portant sur une boutique composée de deux espaces distincts avec vitrines, d’un bureau ainsi que d’une réserve. Le local, récemment aménagé, offre un cadre de travail particulièrement agréable avec un espace de vente qualitatif et fonctionnel. Son agencement permet l’exploitation de nombreuses activités commerciales, alimentaires ou non alimentaires, à l’exception des activités nécessitant une extraction ou de la cuisson sur place. Toute activité envisagée sera soumise à l’accord préalable du bailleur. Le bail commercial en cours dispose encore d’une durée résiduelle de 4 années, avec droit au renouvellement à son échéance conformément aux dispositions légales. Dossier et informations complémentaires sur demande.

A louer, au coeur de la Zone Sud Ecopolis à Martigues, au sein d'un bâtiment professionnel en excellent état, un local commercial d'une superficie totale d'environ 410 m² au sol, accompagné d'un terrain privatif de 250 m² à l'avant du local.

Hauteur : 5.30 m

Prestations : un terrain pouvant accueillir 10 places de stationnement, vitrine de 18 mètres, accès PL, site clos et sécurisé, carrelage au sol...

Dans un immeuble de caractère, notre agence vous propose un espace atypique de bureaux d'une surface de 1168 m2 à vendre, composé de deux étages sur rez-de-chaussée avec entresol composé :
Entresol 188 m2 : 7 bureaux, une salle de réunion de 53 m2, 1 débarras,
Rez-de-chaussée de 239 m2 : 3 bureaux, 2 salles de réunion de 44 et 64 m2, un hall de 61 m2, un accueil, une cuisine, une salle d'eau avec 3 wc dont un PMR, débarras, accès PMR à ce niveau,
1ième étage 438 m2 : 6 bureaux, 1 salle de réunion de 39 m2, une SDE avec 2 wc, 7 salles de cours, un grand hall avec verrière,
2ième étage 93 m2 : 6 bureaux, dégagement avec verrière.
Prestations : 3 issues de secours, ERP, fibre optique, alarme, chauffage et eau chaude collectif au gaz, climatisation au dernier étage, entièrement meublé, une grande verrière, une petite terrasse, ascenseur au 2ième étage, certains bureaux avec moulure et cheminées en marbre.
Prix de vente 1 800 000 € hors honoraires, en sus honoraires 5% H.T. à la charge de l'acquéreur.
Idéal centre d'affaires, co-working, centre de formation adultes, location de bureaux privatifs, salles de cours, hébergement touristique.
Proche de la gare St Charles et du métro.

A vendre, au sein du 4ième arrondissent de Marseille, dans un secteur commercial et dynamique, un dossier sur rentabilité, entièrement rénové.

- Un local commercial au RDC de 35.04 m² dont 25.04 m² de surface de vente et 10 m² de surface de réserve, loué à un salon de coiffure, entièrement rénové / bail dérogatoire, passage en bail commercial possible

- Un appartement de 36 m² entièrement rénové / bail d'habitation

Loyer mensuel charges comprises : 2.300 euros NET (1.000 euros habitation / 1.300 euros local commercial)

Charges mensuelles : 240 euro NET

Taxe foncière mensuelle : 200 euros (La moitié de cette somme est prise en charge par le salon de coiffure, en complément de son loyer mensuel de 1 300 € charges comprises).

Rentabilité : 8.2 NET

Arthur Loyd FIGUIERE Immobilier vous propose en cession de fonds ou de droit au bail un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence. Développant une surface d'environ 50 m², ce bien bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur un axe passant avec flux véhicules. Parfaitement adapté aux activités de bouche, le local dispose également d'une chambre froide en sous-sol (R-1), offrant un véritable atout d'exploitation. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
SNCF À proximité de la Gare TGV d'AIx-en-Provence Autoroute A 8 (Sortie Aix-centre, Aix-Pont de l'Arc), A 51, A 8 (Entrée), A 51 (Sortie) Borne de recharge Aix-En-Provence, Boulevard du Roi René (Bornes de recharge) Bus Roi René (Ligne 13, Ligne 1030, Ligne 1010, Ligne 7100, Ligne 6700, Ligne 5600, Ligne 5100, Ligne 4600, Ligne 4000, Ligne 3800, Ligne 3400, Ligne 3900, Ligne 2900, Ligne 2400, Ligne 1900, Ligne 1800, Ligne 1400, Ligne 140, Ligne 110, Ligne 16, Ligne 25, Ligne 3200)