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CÚde marque premium d'outerwear française à Paris

CÚde marque premium d'outerwear française à Paris

Prix de vente550 000 €

Marque premium d'outerwear française, rentable et établie, cherche partenaire de croissance dans un segment en plein essor

MARQUE PREMIUM D'OUTERWEAR FRANÇAISE -- UN ACTEUR DE RÉFÉRENCE DANS LE VÊTEMENT D'EXTÉRIEUR HAUT DE GAMME

ImplantĂ©e Ă  Paris, cette marque indĂ©pendante spĂ©cialisĂ©e dans la conception et la commercialisation de vĂȘtements d'extĂ©rieur premium constitue un acteur reconnu de son marchĂ©. Créée en 2008, elle s'est dĂ©veloppĂ©e autour d'une promesse claire et pĂ©renne : allier style, fonctionnalitĂ© et qualitĂ© dans une catĂ©gorie de produits trop longtemps nĂ©gligĂ©e par les grandes maisons.

Forte de plus de 15 annĂ©es d'existence, la marque a progressivement structurĂ© une activitĂ© stable et rentable, reposant sur un rĂ©seau de distribution wholesale premium en France, au Royaume-Uni et aux États-Unis. Aujourd'hui, son activitĂ© est mature et satisfaisante, Ă  l'issue d'un cycle de dĂ©veloppement maĂźtrisĂ© avec une projection de chiffre d'affaires Ă  1,1 million d'euros et 17% de rĂ©sultat net d'exploitation.

UNE NOTORIÉTÉ SOLIDE, BÂTIE SUR LA FIDÉLITÉ ET LA QUALITÉ

La marque bénéficie d'une forte reconnaissance auprÚs de ses revendeurs et de sa clientÚle finale, dont certains collaborent avec elle depuis plus de 15 ans. Cette notoriété repose principalement sur la qualité irréprochable des matiÚres, développées en exclusivité avec des tisseurs italiens, et sur un savoir-faire de confection européen, plus que sur une communication institutionnelle formalisée.

La fidélité de la clientÚle est remarquable : les boutiques multimarques premium reconduisent leurs commandes saison aprÚs saison, avec un taux de résiliation trÚs faible. Cette stabilité positionne la marque comme un partenaire de confiance dans les réseaux de distribution les plus sélectifs d'Europe et d'Amérique du Nord.

UNE OFFRE CONCENTRÉE, COHÉRENTE ET RENTABLE

L'activité s'organise autour d'un socle de collections récurrentes, comprenant parkas, imperméables et manteaux, environ 50 modÚles par an, dont plus de 30% sont reconduits ou légÚrement adaptés d'une saison à l'autre. Ces best-sellers constituent une base de chiffre d'affaires stable et prévisible, représentant à eux seuls 35 à 40% du chiffre d'affaires annuel.

À ce socle s'ajoutent des crĂ©ations nouvelles chaque saison, intĂ©grant des matiĂšres exclusives et innovantes, des coloris sophistiquĂ©s et des dĂ©tails signature reconnaissables. Ce renouvellement maĂźtrisĂ© contribue positivement Ă  la dĂ©sirabilitĂ© de la marque tout en limitant les risques de surproduction, grĂące Ă  un modĂšle de production Ă  la commande gĂ©nĂ©rant trĂšs peu de stock.

UNE STRUCTURE LÉGÈRE, TRANSMISSIBLE ET BIEN ORGANISÉE

L'exploitation repose sur une organisation volontairement simple et efficiente, animée par son fondateur, appuyé par des partenaires de production et de distribution pérennes. Cette structure légÚre favorise une excellente lisibilité et une grande facilité de reprise.

La chaĂźne de valeur est entiĂšrement maĂźtrisĂ©e : des tissus italiens dĂ©veloppĂ©s en exclusivitĂ© Ă  la confection roumaine rĂ©alisĂ©e par le mĂȘme atelier depuis 2019, qui travaille Ă©galement pour des maisons telles que ChloĂ© ou Barbara Bui. Le fondateur est disponible pour accompagner la transition et assurer une transmission dans les meilleures conditions.

UN MARCHÉ PORTEUR ET DE RÉELS LEVIERS DE CROISSANCE POUR UN REPRENEUR

La marque Ă©volue sur le marchĂ© de l'outerwear premium, l'une des catĂ©gories les plus dynamiques du prĂȘt-Ă -porter haut de gamme, avec des acteurs comme Moncler, Yves Salomon ou Fusalp affichant des croissances Ă  deux chiffres. Son positionnement unique entre technicitĂ© et style, entre premium accessible et luxe, lui confĂšre un espace diffĂ©renciant difficile Ă  rĂ©pliquer.

Plusieurs leviers de dĂ©veloppement sont identifiĂ©s pour un repreneur : accĂ©lĂ©ration digitale avec une cible de 20% du chiffre d'affaires en ligne d'ici 2026, conquĂȘte du marchĂ© allemand via un showroom spĂ©cialisĂ© dĂ©jĂ  en place, lancement d'une capsule homme, dĂ©veloppement d'accessoires autour de la mobilitĂ©, et dĂ©ploiement d'une gamme d'entrĂ©e de gamme sous la marque dĂ©posĂ©e LifeJacket. Ces axes peuvent ĂȘtre activĂ©s progressivement, sans rupture, dans la continuitĂ© du modĂšle existant.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Habillement - Textile

Bureaux neufs au PAE les Glaisins Annecy-Le-Vieux

Bureaux neufs au PAE les Glaisins Annecy-Le-Vieux

Loyer mensuel2 900 €

Surface131 mÂČMontant au mÂČ265,68 €/mÂČ/an

DERNIÈRE OPPORTUNITÉ – BUREAUX NEUFS AU PAE LES GLAISINS – ANNECY-LE-VIEUX

Au sein du trĂšs recherchĂ© Parc d’ActivitĂ©s Économiques des Glaisins, nous vous proposons la derniĂšre surface disponible Ă  la vente ou Ă  la location dans l’immeuble tertiaire neuf « L’Atelier du Cairn »
- -> IMMEUBLE LIVRÉ

Le PAE des Glaisins constitue aujourd’hui le pĂŽle tertiaire le plus dynamique et le plus valorisĂ© du bassin annĂ©cien. Il accueille de nombreuses entreprises locales et nationales dans un environnement qualitatif, structurĂ© et en constante Ă©volution.

Sa localisation stratĂ©gique, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de l’autoroute A41, des grands axes et Ă  quelques minutes du centre-ville d’Annecy, en fait une adresse incontournable pour toute sociĂ©tĂ© souhaitant allier accessibilitĂ©, visibilitĂ© et cadre de travail attractif.

La rareté du foncier et des disponibilités neuves sur ce secteur renforce encore davantage son attractivité et la pérennité des valeurs immobiliÚres.

Au sein de cet environnement premium, l’immeuble « L’Atelier du Cairn » s’inscrit comme une rĂ©alisation moderne, rĂ©pondant aux derniĂšres normes environnementales, notamment la rĂ©glementation RE 2020, et visant une certification BREEAM Good.

Il offre des prestations de qualitĂ©, faux plafonds, ascenseur, locaux vĂ©los sĂ©curisĂ©s, ainsi que des stationnements en sous-sol. Les plateaux sont livrĂ©s amĂ©nagĂ©s hors cloisonnement, permettant Ă  chaque utilisateur d’adapter les espaces Ă  son organisation et Ă  son image.

DERNIER LOT DISPONIBLE :

- R+1 – Lot n°5

- Surface : 131 mÂČ

- Quote-part de parties communes : 20,30 mÂČ

- 3 stationnements privatifs inclus en sous-sol
--> Prix de vente : 595 000 € HT

Il reprĂ©sente une excellente opportunitĂ© pour un utilisateur souhaitant s’implanter durablement dans un environnement tertiaire de rĂ©fĂ©rence, ou pour un investisseur Ă  la recherche d’un actif sĂ©curisĂ©.

Une mise à la location est également envisageable, aux conditions suivantes :

- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,

- Loyer annuel hors taxes hors charges : 34 800€, soit 2 900€ mensuel (230€ HT HC / mÂČ / an),

- Stationnement en sus : 1 200€ HT / an / place,

- Charges locatives et taxe fonciÚre en sus refacturées au preneur.

Dans un secteur oĂč l’offre locative neuve est particuliĂšrement limitĂ©e, ce type de surface suscite un intĂ©rĂȘt fort et rapide.
Cette opportunitĂ© s’adresse Ă  des entreprises exigeantes, sensibles Ă  la qualitĂ© de leur implantation et Ă  l’image qu’elles renvoient, tout en recherchant un emplacement stratĂ©gique et pĂ©renne.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 220 € HT Ă  la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux de standing Ă  Chaponost

A louer bureaux de standing Ă  Chaponost

Loyer mensuel5 617 €

Surface374 mÂČMontant au mÂČ180,24 €/mÂČ/an

Au sein d'un trÚs beau bùtiment idéalement placé au pied de Chaponost.
TrĂšs bien desservi par les transports en commun :
à 20 mÚtres du bus 12 (15 minutes du métro B Oullins donc Gare Part-Dieu en 30 minutes au total)
à 80 mÚtres de la gare du Tram Train (Gorges de Loup en 15 minutes, métro D, donc Bellecour en moins de 30 minutes)
Ă  1 minute du RD342 et Ă  10 minutes de l'A450.
Parking privé en nombre. Ascenseur, accÚs PMR.

Ces bureaux sont situĂ©s en R+2 et bĂ©nĂ©ficient d'une surface privative de 310.70 mÂČ + terrasses privĂ©es de 180 mÂČ et accĂšs aux espaces communs : sanitaires, office Ă  l'Ă©tage. Et au RDC, d'autres espaces mutualisĂ©s : salles de rĂ©unions, rĂ©fectoire, cuisine trĂšs bien Ă©quipĂ©e, salle de dĂ©tente, jeux de boules, grande terrasse extĂ©rieur tout Ă©quipĂ©e (orientĂ©e sud)...

NB : Eau, électricité, chauffage, climatisation, ménage, entretien du bùtiment et extérieurs et taxe fonciÚre inclus dans les charges.

PossibilitĂ© de diviser la surface Ă  partir de 104.50mÂČ privatif.

Un ensemble trÚs accueillant offrant un cadre de travail confortable et privilégié !
Ne tardez pas Ă  visiter, ce bien est assez unique sur le territoire.

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 10 110 € HT Ă  la charge du locataire. Provision sur charges 1 985 € HT/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 16 850 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 137mÂČ Ă  Boulogne Billancourt

Local commercial 137mÂČ Ă  Boulogne Billancourt

Loyer mensuel6 250 €

Surface137 mÂČMontant au mÂČ547,44 €/mÂČ/an

vous propose Ă  la location un local commercial situĂ© rue Émile Zola Ă  Boulogne-Billancourt, ce local commercial bĂ©nĂ©ficie d’un emplacement recherchĂ© dans un environnement dynamique, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des commerces, des transports et des axes principaux.

Le bien dĂ©veloppe une surface totale d’environ 137 mÂČ et offre une configuration fonctionnelle permettant diffĂ©rents amĂ©nagements selon les besoins de l’activitĂ©. Plan disponible sur demande.

Conditions financiĂšres :
Loyer annuel : 75 000 € HT HC soit 6 250€ HT
Provisions pour charges : 6 500 € HT / an soit 542€ HT
Taxe fonciùre à la charge du preneur : 2 850 € HT / an (base 2024)

Activités
Local à usage commercial pouvant accueillir la plupart des activités hors nuisances importantes(hors restauration avec cuisson, garages ou ateliers de réparation automobile, poissonnerie, blanchisserie, entreprises de coursiers, sex-shops, boßtes de nuit)

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 15 000 € Ă  la charge du locataire. Provision sur charges 542 €/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 18 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente centre esthĂ©tique neuf – 5 cabines – Nice

Vente centre esthĂ©tique neuf – 5 cabines – Nice

Prix de vente110 000 €

*** EXCLUSIVITÉ ***

À cĂ©der : fonds de commerce d’un centre esthĂ©tique clĂ© en main comprenant 5 cabines de soins indĂ©pendantes, entiĂšrement rĂ©novĂ© et immĂ©diatement exploitable.

Local clé en main sans travaux.


Situé dans le centre de Nice, à proximité immédiate des commerces, du boulevard Victor Hugo, des transports et des principaux axes du centre-ville.

Le local dĂ©veloppe environ 110 mÂČ en rez-de-chaussĂ©e et a fait l’objet d’une rĂ©novation complĂšte trĂšs rĂ©cente. L’ensemble est en excellent Ă©tat et ne nĂ©cessite aucun travaux.

Le salon est vendu entiÚrement équipé avec le mobilier et le matériel professionnel.

La configuration actuelle permet l’exploitation d’un centre esthĂ©tique multi-praticiens avec plusieurs espaces de soins indĂ©pendants.

Le local comprend notamment :
– une rĂ©ception avec espace d’accueil clientĂšle– cinq cabines de soins indĂ©pendantes– un espace pĂ©dicure– des postes de manucure et de coiffure– plusieurs espaces de travail amĂ©nagĂ©s– sanitaires et zones de rangement.

Les installations sont modernes et de qualité (climatisation réversible, aménagements récents, cabines équipées, mobilier professionnel). Le salon est immédiatement exploitable.

Ce type de configuration peut convenir à différents projets :
– institut de beauté– centre esthĂ©tique multi-praticiens– activitĂ© bien-ĂȘtre ou soins spĂ©cialisĂ©s– exploitation avec praticiens indĂ©pendants.

Bail commercial entamé en août 2024

Loyer annuel : 24 600 € HTSurface : 110 mÂČ

Prix de cession du fonds de commerce : 100 000 €Honoraires d’agence en sus Ă  la charge de l’acquĂ©reur : 10 % HT

Points forts

– local entiĂšrement rĂ©nové– aucun travaux Ă  prĂ©voir– centre esthĂ©tique clĂ© en main– plusieurs cabines indĂ©pendantes– surface rare pour ce type d’activitĂ© en centre-ville– bail commercial rĂ©cent.

La configuration permet également une exploitation en centre multi-praticiens avec la possibilité de louer les cabines à des praticiens indépendants.

Dossier complet sur demande.

Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite
des lieux selon vos disponibilités.



- Région PACA
TĂ© l. :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 10% Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriĂ©tĂ© de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prĂ©visionnel 1 200 €/an. Aucune procĂ©dure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A louer local neuf Ă  partir de 252mÂČ au Thillay

A louer local neuf Ă  partir de 252mÂČ au Thillay

Loyer mensuel3 108 €

Surface252 mÂČMontant au mÂČ147,96 €/mÂČ/an

RĂ©seau-vous propose Ă  la location au Thillay (95), au sein de l'extension de la zone commerciale, un local commercial neuf de 252 mÂČ de plain pied, comprenant:


- Au RDC: cellule à aménager.

Plusieurs locaux sont disponibles Ă  partir de 252 mÂČ avec possibilitĂ© de les mutualiser pour constituer des cellules plus grandes. (9 lots encore disponibles)

* Caractéristiques:

- Locaux neufs, livrés fluides en attente (gaz dans certains lots)

- Vitrine posée

- Aménagement libre (bureaux, activités, showroom, stockage léger)

- ERP

- Bardage double peau, toiture bac acier, dalle béton

- Grande hauteur sous plafond: de 4,80 m et jusqu'Ă  9 mĂštres selon cellule

- Places de parkings VL: 134

- Borne de recharge électrique; 1 par cellule

* Accessibilité:

- Gare RER D Goussainville Ă  5 minutes RER B Roissy-CDG Ă  10 minutes

- AccÚs immédiat à la D47 (15.000 véhicules/jour)

- D317 / A1 / A104 / A3 / N104

- Aéroport CDG et Le Bourget à 10 minutes,

* Conditions financiĂšres:

- Loyer mensuel HT-HC: 3.108 euros

- Charges mensuelles HT: 150 euros

- Taxes fonciĂšres annuelles HT: 3.608 euros

- Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT-HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 595 € HT Ă  la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, rĂ©gularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Locaux 1166mÂČ neufs divisibles St-Étienne-Crossey

Locaux 1166mÂČ neufs divisibles St-Étienne-Crossey

Prix de vente1 002 950 €

Surface1 116 mÂČMontant au mÂČ898,7 €/mÂČ

Locaux d’activitĂ© en rez-de-chaussĂ©e au sein de la copropriĂ©tĂ© Le Strato Ă  Saint-Étienne-de-Crossey. Plateaux bruts Ă  amĂ©nager divisibles Ă  partir de 117 mÂČ, avec portes sectionnelles, triphasĂ© 36 kVA par lot et stationnements extĂ©rieurs. Murs de sĂ©paration inclus dans le prix de vente.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires Ă  la charge du vendeur. Dans une copropriĂ©tĂ© de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prĂ©visionnel 1 €/an. Aucune procĂ©dure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer local neuf 1179mÂČ divisible Ă  CandĂ©

A louer local neuf 1179mÂČ divisible Ă  CandĂ©

Loyer mensuel14 167 €

Surface1 179 mÂČMontant au mÂČ144,24 €/mÂČ/an

Secteur SUPER U de Candé
A louer local commercial environ 1 179 mÂČ divisible
Bùtiment à construire, permis accordé
Emplacement trĂšs visible en bordure d'axe principal

Location bail commercial
Loyer : 144 € HT HC / mÂČ / an
Taxe fonciĂšre charge Preneur
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 30% HT du loyer annuel de base HT HC

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local R&D avec salle blanche 705mÂČ Grenoble

Local R&D avec salle blanche 705mÂČ Grenoble

Prix de vente1 054 700 €

Surface706 mÂČMontant au mÂČ1 493,91 €/mÂČ

A vendre, local d’activitĂ© d’environ 705,8 mÂČ Ă  Grenoble, comprenant bureaux, laboratoires et salle blanche de 86 mÂČ. IdĂ©al pour start-up, biotech ou activitĂ©s R&D, avec Ă©lectricitĂ© 380V, climatisation rĂ©versible et stationnements. Disponible Ă  la vente ou Ă  la location.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Locaux R&D avec salle blanche 705mÂČ Ă  Grenoble

Locaux R&D avec salle blanche 705mÂČ Ă  Grenoble

Loyer mensuel10 000 €

Surface706 mÂČMontant au mÂČ169,92 €/mÂČ/an

Local d’activitĂ© d’environ 705 mÂČ Ă  Grenoble, comprenant bureaux, laboratoires et salle blanche de 86 mÂČ. IdĂ©al pour start-up, biotech ou activitĂ©s R&D, Avec Ă©lectricitĂ© 380V, climatisation rĂ©versible et stationnements. Disponible Ă  la vente ou Ă  la location.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 18 000 € HT Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local d’activitĂ© 408mÂČ Ă  Gonfreville-l’Orcher

Local d’activitĂ© 408mÂČ Ă  Gonfreville-l’Orcher

Loyer mensuel2 700 €

Surface408 mÂČMontant au mÂČ79,44 €/mÂČ/an

À LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ / PROFESSIONNEL – 408 mÂČ â€“ GONFREVILLE-L’ORCHER

Implantez votre activitĂ© dans un secteur stratĂ©gique de l’agglomĂ©ration havraise, Ă  proximitĂ© immĂ©diate des grands axes, de la zone industrielle et du port du Havre.

Surface totale : 408 mÂČ
Environ 334 mÂČ en rez-de-chaussĂ©e
Bureaux récents et lumineux
Espace atelier / stockage fonctionnel
Parking privatif
AccĂšs facile utilitaires et professionnels
Ensemble en trĂšs bon Ă©tat – disponible immĂ©diatement

Idéal pour :
‱ ActivitĂ© artisanale
‱ PME / TPE
‱ Showroom professionnel
‱ Stockage & logistique lĂ©gĂšre
‱ ActivitĂ© de services avec bureaux et dĂ©pĂŽt

Loyer : 2 700 € HT/HC / mois
Gonfreville-l’Orcher
Dossier complet et visite sur demande.
Une opportunité rare pour installer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DĂ©pĂŽt de garantie 8 100 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Vente murs commerciaux occupés à Tarbes centre

Vente murs commerciaux occupés à Tarbes centre

Prix de vente380 000 €

Surface244 mÂČMontant au mÂČ1 557,38 €/mÂČ

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

Je vous propose la vente d'un immeuble en pleine propriété occupé par une enseigne nationale santé.
Cet investissement est Ă  destination d'un investisseur recherchant une placement patrimonial.

LOCALISATION
-Centre ville Tarbes emplacement 1
-Immeuble ancien en monopropriété en bon état sans gros travaux à prévoir.
-Elevé sur deux étages disposant d'une petite cour en rdc


DESCRIPTIF
-Surface totale environ 245MÂČ
-Surface commerciale en rdc 120MÂČ disposant d'un accĂšs PMR, d'une vitrine sur rue
-Locaux sociaux en étages
-Logement de fonction est disponible au dernier étage il se compose de deux chambres ,coin jour, salle d'eau et wc
-Occupation sous bail commercial 2022 par enseigne nationale de santé, l'ensemble a été rénové récemment ,les locaux sont en parfait état
-Loyer annuel reversé 26400 HT + remboursement de la taxe fonciÚre
-Prix de l'immeuble 380 000€HAI

Idéalement positionné pour investisseur avec un locataire reconnu dans sa spécialité.
Contactez moi pour recevoir le dossier commercial.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 8.57% Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 350 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer bureaux avec terrasses + parkings à Belloy

À louer bureaux avec terrasses + parkings à Belloy

Loyer mensuel1 970 €

Surface130 mÂČMontant au mÂČ181,8 €/mÂČ/an

Le cabinet vous propose Ă  la location un bureau lumineux de 68 mÂČ, situĂ© au 2ᔉ Ă©tage, en parfait Ă©tat et bĂ©nĂ©ficiant de belles prestations.

Ce bien comprend :
une terrasse couverte de 63 mÂČ,
une terrasse non couverte de 170 mÂČ,
un espace cuisine aménagé,
ainsi que 2 places de parking privatives.
L’ensemble offre un cadre de travail agrĂ©able et fonctionnel.

Conditions financiĂšres :
Loyer mensuel : 1 970 € HT HC
Charges : 130 € / mois

Accessibilité:
AccĂšs rapide Ă  la RN2 et Ă  la A1, permettant de rejoindre Paris ou l’aĂ©roport Roissy-Charles-de-Gaulle en une trentaine de minutes.
Gare RER D – Belloy – Saint-Martin Ă  proximitĂ©.
Desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements pour vos collaborateurs.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 130 €/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 5 970 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

EntrepĂŽt 871mÂČ Ă  louer Ă  Montreuil

EntrepĂŽt 871mÂČ Ă  louer Ă  Montreuil

Loyer mensuel10 666 €

Surface871 mÂČMontant au mÂČ147 €/mÂČ/an

Le vous propose à la location un entrepÎt de 871m2 en RDC grande hauteur (5m sous poutres), dont 96 m2 de show-room et172m2 de bureaux en mezzanine situé à 950m de la ligne de métro la Dhuys

Porte sectionnelle poids lourds 5m,
4 parkings privatifs en façade,
chauffage gaz aérotherme + Climatisation,
Entrée et Hall d'accueil piéton / Show room,
3 blocs sanitaires H/F,
Local trĂšs lumineux,

conditions financiĂšre:
Loyer: 128 000€ HT annuels hors charges soit 10 666€ HT
Taxe Fonciùre pour 13 900€ HT annuel
PNO: 990€


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DĂ©pĂŽt de garantie 32 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Vente emplacement exceptionnel en ZI du Brézet

Vente emplacement exceptionnel en ZI du Brézet

Prix de vente1 590 000 €

Surface810 mÂČMontant au mÂČ1 962,96 €/mÂČ

Vous cherchez à implanter votre activité en ZI du Brézet et avez besoin de visibilité, ce site est fait pour vous !

Cet emplacement ne présente que des avantages :
l'une des rares parcelles encore disponible dans ce secteur,
visibilité exceptionnelle depuis le rond point (cÎté Aulnat) du Brézet,
sur une parcelle de 1760 mÂČ, le bĂątiment d'une emprise au sol de 880 mÂČ (700 mÂČ d'atelier et 110 mÂČ de bureaux) permet d'installer son activitĂ© artisanale, industrielle ou de stockage immĂ©diatement,
le bĂątiment peut ĂȘtre dĂ©construit pour laisser la place Ă  un immeuble neuf dans un secteur trĂšs dynamique.

Vous ĂȘtes entrepreneur, investisseur, promoteur, n'hĂ©sitez pas Ă  m'appeler ou Ă  me contacter par mail :
Jacques lamoureux, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local 60mÂČ Ă  louer galerie marchande LaloubĂšre

Local 60mÂČ Ă  louer galerie marchande LaloubĂšre

Loyer mensuel763 €

Surface60 mÂČMontant au mÂČ152,64 €/mÂČ/an

TARBES PERIPHERIE

Je vous propose une surface commerciale dans une galerie marchande avec une bonne activité.

LOCALISATION
Axe entrant de la ville et touristique
Excellente visibilité et accessibilité
Locomotive alimentaire majeure
Parking gratuit
Environnement équipement de la maison équipement de la personne beauté...

DESCRIPTIF
Surface commerciale environ 60MÂČ avec vitrine
Loyer mensuel avec les charges 1050€ HT
Bail commercial
Charges comprennent le remboursement de la taxe fonciĂšre
Disponibilité immédiate


Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation , d'autres surfaces disponibles .




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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 85mÂČ Ă  louer sortie Nord de Pau

Local 85mÂČ Ă  louer sortie Nord de Pau

Loyer mensuel1 760 €

Surface85 mÂČMontant au mÂČ248,52 €/mÂČ/an

PAU PERIPHERIE

Surface commerciale disponible dans galerie marchande.

Localisation.
Sortie Nord de Pau sur un boulevard entrant de la ville.
Proximité locomotive alimentaire
Environnement commerciale équipement de la maison, automobile, bazar....
Zone de parking

Descriptif
Surface commerciale 85MÂČ environ avec vitrine
AccĂšs PMR
Loyer mensuel HT 1760€ charges comprises
Disponibilité immédiate
Bail commercial classique
Honoraires de transaction 15% du montant du loyer HT HC Ă  la charge preneur
Rédaction du bail en sus.

Idéalement positionné pour développer une activité sauf alimentaire.
Contactez moi pour recevoir le dossier de commercialisation.
D'autres surfaces sont disponibles Ă  partir de 30MÂČ;



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 000 9 TARBES
RCP 7953190/S17443090

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commerce ou services 520mÂČ Ă  Strasbourg

Local commerce ou services 520mÂČ Ă  Strasbourg

Loyer mensuel7 779 €

Surface520 mÂČMontant au mÂČ179,52 €/mÂČ/an

Lot 3 RDC
- A louer 520 mÂČ Ă  usage de commerce ou de services de proximitĂ© en rez-de-chaussĂ©e, comprenant :

- 519.82 mÂČ de surface de plancher privative (= 536.06 mÂČ incluant les parties communes proratisĂ©es)

- 7 places de parking en sous-sol

- 2 places de parking en extérieur

Conditions locatives :
Bail commercial
Loyer annuel 93 349,93 € HT HC
Payable trimestriellement d’avance par prĂ©lĂšvement
DépÎt de Garantie 3 mois de loyer HT payable le jour de la signature du bail
PrĂ©vision Charges locatives 2025 : 19 € HT / mÂČ / an
ImpĂŽt foncier + TEOM Ă  la charge du Preneur : 14 € HT / mÂČ / an
Honoraires de commercialisation charge Preneur : 15% HT du loyer annuel de base HT HC

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Honoraires de 14 002 € HT Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 23 337 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Vente local Industriel 381mÂČ Dannemarie-sur-CrĂšte

Vente local Industriel 381mÂČ Dannemarie-sur-CrĂšte

Prix de vente479 000 €

Surface381 mÂČMontant au mÂČ1 257,22 €/mÂČ

LOCAL INDUSTRIEL À VENDRE – 381 mÂČ
Secteur Dannemarie-sur-CrÚte (Grand Besançon)
À vendre, local industriel de 381 mÂČ implantĂ© sur un terrain de 1 800 mÂČ, situĂ© au sein d’une zone d’activitĂ©s dynamique et en pleine expansion.

Un emplacement stratĂ©gique au cƓur d’un pĂŽle Ă©conomique porteur
SituĂ© Ă  Dannemarie-sur-CrĂšte, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de Besançon, le bien bĂ©nĂ©ficie d’un environnement Ă©conomique solide et en dĂ©veloppement constant.

Zone d’activitĂ© attractive
Implantation réguliÚre de nouvelles entreprises
Secteur industriel et artisanal structuré
Dynamique soutenue par l’agglomĂ©ration du Grand Besançon

Accessibilité optimale
AccĂšs rapide aux grands axes
Connexions facilitées vers les bassins économiques régionaux
Circulation poids lourds aisée

Caractéristiques du bien
Surface bĂątiment : 381 mÂČ
Surface terrain : 1 800 mÂČ
BĂątiment lumineux
TrÚs bon état général, parfaitement entretenu
Configuration fonctionnelle
Stationnements et aire de manƓuvre
PossibilitĂ© d’extension du bĂątiment existant (rĂ©serve fonciĂšre disponible)

Un fort potentiel de développement
Ce bien constitue une opportunité idéale pour :
Activité industrielle ou artisanale
PME en développement
Investisseur recherchant un actif Ă  valorisation progressive
Projet nécessitant une extension future

La surface de terrain disponible permet d’anticiper la croissance de l’activitĂ© ou d’envisager une stratĂ©gie patrimoniale Ă  moyen/long terme.

Les atouts clés
Emplacement stratégique
Zone en plein développement
Réserve fonciÚre
Bùtiment en excellent état
Disponibilité : Libre 2027 (idéal pour organisation anticipée)

Dossier complet et éléments techniques sur demande.
Contactez moi trÚs rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact :
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Téléphone :
Reference : Mandat 9781

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local d'activitĂ© 1290mÂČ Ă  louer Voreppe Centr'Alp

Local d'activitĂ© 1290mÂČ Ă  louer Voreppe Centr'Alp

Loyer mensuel8 333 €

Surface1 290 mÂČMontant au mÂČ77,52 €/mÂČ/an

Entrée nord de Grenoble, sur la zone de CENTR'ALP, zone industrielle dynamique et trÚs convoitée de par son accessibilité, sur son terrain clÎt à louer bùtiment d'activité de 1290 m2 développé .
Ces locaux pourront accueillir de nombreuses activités de par sa configuration rectangulaire et fonctionnelle.

855m2 sur la partie avant et 450m2 avec pont roulant sur la partie arriĂšre.

Rideau métallique motorisé qui communique entre les 2 parties du bùtiment. Possibilité de traverser le bùtiment en Poids Lourds / semi.
Disponible Septembre 2026.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


DĂ©pĂŽt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Local 300mÂČ neuf et individuel Ă  Champ-sur-Drac

Local 300mÂČ neuf et individuel Ă  Champ-sur-Drac

Loyer mensuel2 250 €

Surface300 mÂČMontant au mÂČ90 €/mÂČ/an

Local d'activitĂ© individuel neuf de 300 mÂČ sur un site clos et sĂ©curisĂ©. Offrant une hauteur sous plafond de 8m et une porte sectionnelle grand format 5x4 m , ce local est idĂ©al pour du stockage ou de l'activitĂ© artisanale. ÉquipĂ© de la fibre, d'un accĂšs PMR et d'une aire de manƓuvre PL. PossibilitĂ© d'amĂ©nager mezzanine et sanitaires.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 4 050 € Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

TrĂšs beau local 460mÂČ sur 2000mÂČ Ă  vendre OrlĂ©ans

TrĂšs beau local 460mÂČ sur 2000mÂČ Ă  vendre OrlĂ©ans

Prix de vente790 000 €

Surface462 mÂČMontant au mÂČ1 709,96 €/mÂČ


RARE SUR LE MARCHE !
Nous proposons Ă  la vente ce trĂšs beau local d'activitĂ© rĂ©cent de 460mÂČ sur une parcelle de 2000mÂČ, indĂ©pendant, intĂ©grant une partie production stockage de 300mÂČ et une partie administrative et sociale de 160mÂČ et une rĂ©serve fonciĂšre avec parking de 1000mÂČ amĂ©nagĂ©e.
Situé sur le PÎle 45, il bénéficie d'un accÚs direct aux grands axes de circulation, Autoroutes A10, tangentielle, N20 et RN60.

1
- Localisation:

- PĂŽle 45

- A INGRE (45) Orléans Nord

- AccĂšs direct A10 Ă  4mn

- AccĂšs direct tangentielle

2
- Caractéristiques:
Bùtiment industriel structure charpente métallique, bardage double peau, couverture bac acier isolation multicouche. Tous les espaces sont équipés de chùssis vitrés coulissants avec double vitrage.

2.1
- Distribution:
Locaux administratifs: 80mÂČ

- Entrée / Accueil 1 avec WC PMR

- 1 Bureau de direction de 30m2 (5m x5.8m) XXX Coffre fort scellé XXX

- 1 Bureau administratif de 25mÂČ

UnitĂ© de Production: 270mÂČ

- 1 atelier de 135m2 (9.5 x 14m) avec 2 bureaux cloison modulaire vitrĂ©es de 17m2 et 22mÂČ

- 1 espace atelier de 15m2 (usage bureau possible)

- 1 espace atelier de 23m2 (usage bureau possible)

- 1 espace production de 53m2 (7.6m x 7m)

- 1 espace production de 45m2 (6.4m x 7m) usage dépÎt stockage envisageable

- Hauteur Sous Plafond de 2.60m

Locaux sociaux / locaux techniques: 70mÂČ

- 1 Salle pause de 30m2 (5,5m x 5,3m) avec terrasse de 20mÂČ

- 1 Vestiaire homme avec WC de 8mÂČ

- 1 Vestiaire femme avec WC de 9m2

- Local technique coupe feu 2ha de 14m2

- Avec baie de brassage & serveur 24 ports

Stockage / dĂ©pĂŽt: 50mÂČ

- Surface : 50m2 soit (6m x 8.4m)

- accessible par une porte sectionnelle Hörmann motorisée de 3.80m de large x 3m de hauteur

- Hauteur sous plafond: 4m

- Agrandissement zone stockage possible

2.2 Equipements intérieurs:

- CĂąblage RJ45

- Immeuble fibré

- Volets sécurisé

- Climatisation réversible chaud / froid

- Centrale de traitement de l'air avec systÚme d'aspiration 24 unités

- Eclairage Led

- Vidéo surveillance

- XXX Bouteilles gaz pour bec benzĂšne

2.3 Equipements extérieurs:

- Parcelle de 2000mÂČ

- Portail automatique coulissant

- Avec interphone

- 20 places de parking

- 1 borne de recharge véhicule 20kw

- Site Clos et sécurisé

- SystĂšme d'accĂšs par Digicode

- Alarme

- Détecteurs de mouvement extérieur

- Vidéo surveillance 16 Cameras

- Voirie VL

- Bassin de rétention eaux pluviales

3
- Réserve FonciÚre:

Inclus dans le prix ce trĂšs beau terrain clos de 1000mÂČ stabilisĂ© et viabilisĂ© en zone industrielle permettant la construction d'un de local d'activitĂ© de 300mÂČ ou de bureaux.

3.1
- Caractéristiques:

Terrain industriel constructible en zone d'activité:

- Surface: 1000mÂČ de terrain clos avec portail automatique coulissant

- Dont 300mÂČ de surface de voirie lĂ©gĂšre avec enrobĂ© pour 10 places de parking

- Dont 360mÂČ de terrain stabilisĂ© permettant la construction d'un bĂątiment de 300mÂČ de surface au sol et 400mÂČ de surface de plancher (indicatif)

- Dont 330mÂČ de surface pour bac de rĂ©tention EP (eaux pluviales)

- Emprise au sol: non réglementée

- Coefficient de pleine terre: 15%

- Hauteur au faitage: non rÚglementé

- Raccordé tout à l'égout

- Prévoir raccordement électricité, eau, telecom

4
- Conditions FinanciĂšres:


- Prix de cession FAI: 790.000€

- Prix de cession Net Vendeur: 750.000€

- Taxe Fonciùre : 6.050 + 241€ /AN

- Modalité d'acquisition: rachat d'actif ou rachat de parts

- Fiscalité : TVA & Droits d'Enregistrement

- Frais de rédaction des actes : 6.90% (indicatif) à la charge du preneur

- Honoraires de commercialisation : 5.00% Ă  la charge du preneur

- Disponibilité : 06/2026

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements au ou sur .

, est un cabinet spĂ©cialisĂ© en immobilier d’entreprise. Notre Ă©quipe de 80 agents couvre une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.33% Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix hors honoraires 750 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer local neuf 250mÂČ Rue A. Juin Ă  Montpellier

A louer local neuf 250mÂČ Rue A. Juin Ă  Montpellier

Loyer mensuel4 300 €

Surface251 mÂČMontant au mÂČ205,56 €/mÂČ/an

MONTPELLIER – Rue Alphonse Juin
Local commercial neuf d’environ 250 mÂČ â€“ IdĂ©al restauration / boulangerie
Au cƓur d’un quartier rĂ©sidentiel en plein dĂ©veloppement, nous vous proposons un local commercial neuf d’environ 250 mÂČ, offrant un fort potentiel pour une activitĂ© de restauration, boulangerie ou concept food.
Le local bĂ©nĂ©ficie d’équipements techniques particuliĂšrement recherchĂ©s pour ce type d’activitĂ© :
Extraction prévue Ø 400 mm
Bac à graisse installé
Livraison brut de béton, réseaux en attente, permettant un aménagement sur mesure.
ImplantĂ© dans un environnement urbain en pleine croissance, ce local profite d’une clientĂšle rĂ©sidentielle immĂ©diate et d’un bassin de vie dynamique.
Une opportunitĂ© idĂ©ale pour un restaurateur, artisan boulanger ou enseigne nationale souhaitant s’implanter dans un secteur porteur de Montpellier.
Ce Bien vous est présenté par SYlvain Crot



Honoraires de 7 740 € Ă  la charge du locataire. Provision sur charges 273 €/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 12 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer entrepĂŽt 295mÂČ Ă  Chambly rue Becquerel

A louer entrepĂŽt 295mÂČ Ă  Chambly rue Becquerel

Loyer mensuel2 450 €

Surface295 mÂČMontant au mÂČ99,72 €/mÂČ/an

Le cabinet vous propose Ă  la location un entrepĂŽt de 295 mÂČ, dont 20 mÂČ de bureaux situĂ© au 326 rue Henri Becquerel, 60230 Chambly.
Il bĂ©nĂ©ficie d’un accĂšs poids lourds de plain-pied avec une porte sectionnelle de 4 m x 3,40 m, d’une hauteur sous plafond de 6 m, et d’un chauffage par aĂ©rothermes.

Caractéristiques :
Surface totale : 295 mÂČ
Surface bureaux : 20 mÂČ
Taxe fonciùre : 4 200 €
Charges : 159 €
2 places de parking
Loyer : 2 450 € HT HC
Accessibilité :
Accùs rapide par l’autoroute A16 (sortie 12).
Gare de Chambly à proximité, offrant une liaison directe avec Paris-Nord.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 159 €/mois, rĂ©gularisation annuelle. DĂ©pĂŽt de garantie 8 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

Plateforme logistique divisible à louer Orléans

Plateforme logistique divisible à louer Orléans

Loyer mensuel143 000 €

Surface30 080 mÂČMontant au mÂČ57 €/mÂČ/an


Nous proposons Ă  la location cette plateforme logistique de plus de 30.000mÂČ divisible en 4 cellules de 6.970mÂČ, certifiĂ©e BREAM VERY GOOD et situĂ©e au cƓur de la zone logistique de Meung sur Loire, sur le nƓud logistique reliant Paris Ă  l'arc atlantique.

1
- LOCALISATION:
A Meung-sur-Loire, Centre-Val de Loire
OrlĂ©ans (45) Ă  20 km Ă  l’ouest d’OrlĂ©ans
Tours Ă  100 km au Nord Ouest
Sortie A10 à 1.5 km accÚs aux voies routiÚres idéal
Idéalement localisé pour la distribution régionale et nationale
Bassin de main d’Ɠuvre hautement qualifiĂ©

2
- CARACTERISTIQUES:

Plateforme composĂ©e de 4cellules de 6.790mÂČ, de 2 zones de rĂ©partitions de 2.500mÂČ et de 1.776mÂČ de bureaux.

Surface totale 30.081mÂČ:
EntrepĂŽt 27.878 mÂČ4 cellules de 6.970mÂČ
2 zones de rĂ©partition de 2.500mÂČ

Ensemble bureaux locaux sociaux accueil rĂ©fectoire en R+1: 1.776mÂČ
Locaux techniques 427mÂČ
1 Local de charge
Date de construction: 2005
RĂ©sistance de la dalle 5 t/mÂČ
37 Portes Ă  quai
1 Portes de plain-pied
205 Place parking VL
10 Place parking PL
Puissance disponible 345 kVA
ICPE (Installations Classées Pour l'Environnement)A : 1510-1 /
DC : 1530-3, 2910-A-2, 2925
NC : 1412, 1532

Sprinkler NFPA
Chauffage Gaz
Eclairage LED
Fibre optique oui
BREEAM VERY GOOD
2 million d'euros de CAPEX investis en 2025 (création de comptage, sous comptage de nouvelles portes à quai, quais niveleurs, nouvel accÚs, parking et aire de retournement)

3
- Conditions financiĂšres:
Loyer HCHT: 1.430.000€/mois
- 1.715.000€/an
- 57 €/mÂČ HT/HC
Provisions pour charges 2025: 7.34 € HT /mÂČ (assurance incluse, hors contrats privatifs, hors provisions pour consommation de fluides)
Provisions pour fluides: 3.98 €/mÂČ HT/an
FiscalitĂ© TF 2025: 6.36 €/mÂČ HT/ an
Honoraires: Property management 3% du loyer annuel HT/HC
Garantie: Garantie bancaire Ă  premiĂšre demande de 3 mois de loyer TTC
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au ou par mail

est un cabinet spĂ©cialisĂ© en immobilier d’entreprise. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Provision sur charges 28 500 € HT/mois, rĂ©gularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - EntrepÎts

A louer laboratoire prĂ©paration 300mÂČ Ă  Mirefleurs

A louer laboratoire prĂ©paration 300mÂČ Ă  Mirefleurs

Loyer mensuel2 916 €

Surface300 mÂČMontant au mÂČ116,64 €/mÂČ/an

Situé sur la commune de Mirefleurs proche de Cournon-D'Auvergne, Les Martres de Veyre, Vic-le-Comte.
je vous propose ce local entiÚrement aménagé pour une activité de traiteur ou laboratoire de préparation alimentaire, idéal pour les entreprises recherchant un espace opérationnel et conforme aux normes hygiÚne.
Aménagements intérieurs :
Accueil, salle du personnel, bureau et sanitaires
Laverie, vestiaires H/F avec douches et sanitaires
2 chambres froides négatives et 3 chambres froides positives
Réserves sÚches, zone de plonge et préparation légumes
Zone de préparation chaude, cellule de cuisson, préparation froide et conditionnement
Espace stockage intermédiaire, préparation commandes et chambre froide départ marchandises
Zone stockage emballages, local poubelle et garages
Équipements techniques :
Panneaux PVC sandwich alimentaires
Groupes froid, extraction, hotte, bac Ă  graisse, gaz
Toiture et façade en bac acier, double vitrage, chaudiÚre gaz
1 porte sectionnelle et 2 portes de service
Extérieur :
Parking attenant accessible en PL
Localisation
Périphérie de Clermont-Ferrand (accÚs facile en poids lourds)
Zone d’activitĂ© du Daillard Ă  Mirefleurs (63730)
Conditions financiĂšres
Loyer : 34 992 € HT/HC/an (2 916 € HT/HC/mois)
Loyer TTC : 41 990,40 €/an (3 499,20 € TTC/mois)
Taxe fonciĂšre : 1 000 €/an (84 €/mois) – refacturĂ©e au locataire
DĂ©pĂŽt de garantie : 8 748 € (3 mois de loyer HT)
Honoraires d’agence : 5 248,50 € HT (6 298,20 € TTC) – 15% HT du loyer annuel HT/HC
Bail commercial – Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement trimestriel – Assujetti à TVA
Informations complémentaires
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Frais de rĂ©daction de bail et Ă©tat des lieux : À dĂ©finir

Ce bien vous est prĂ©sentĂ© par Coisnon Francois, consultant au sein du cabinet .
Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au
est le premier cabinet immobilier d’entreprise structurĂ© en rĂ©seau de mandataires. Nous maillons avec notre Ă©quipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activitĂ©s, immeubles et fonciers.


Honoraires de 5 249 € HT Ă  la charge du locataire. DĂ©pĂŽt de garantie 1 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

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