Achat Vente, Location

LOCAL COMMERCIAL À LOUER
- PLACE VICTOR HUGO TOULOUSE
- HYPER CENTRE
- 56 m² environ
Situé Place Victor Hugo, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché au sein d'un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Ce local commercial développe une surface d'environ 56 m² et conviendra parfaitement à une activité de restauration, traiteur, épicerie fine, commerce de bouche, service, bureau commercial ou activité spécialisée.
ACTIVITE DE CUISSON autorisée. Extraction possible. Rare sur le secteur.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires de location : 6 480 € TTC à la charge du locataire

Référence annonce : 17599T




Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Proche des rocades et de l'échangeur de LALANDE, un ensemble de bâtiments composé de :

-une maison d'habitation des années 70 dans son jus, surface d'environ 190 m²

-un entrepôt d'une surface d'environ 510 m²

sur une parcelle d'environ 3 200 m².

Ensemble à restructurer ou à rénover fortement.

Possibilité d'extension et de créer un entrepôt d'environ 2000 m².

Prix de vente : 900 000 € Net vendeur

Honoraires agence en sus : 6% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17686T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente, un local commercial/professionnel en RDC d'environ 40m² composé d'un grand accueil (d'environ 19m²), un dégagement et possibilité de cloisonner pour créer un bureau indépendant (d'environ 13m²), un sanitaire avec lave main + espace de stockage d'environ5m² au sous-sol. En bon état. ce bien bénéficie d'un fort potentiel grâce à un quartier en plein développement et à l'arrivée prochaine du métro. Une belle opportunité !

Idéalement professions libérales, commerces, activités de services

Local traversant, très belle luminosité.

Climatisation réversible. Vitrine, bonne visibilité. Beaucoup de passage.

Idéalement professions libérales, activités de services, médical…

Pas de restauration possible, pas d'extraction.

Prix de vente : 180 000 € net vendeur

Charges : 120€/mois (foncier inclus)

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 12 600 € HT

Référence annonce: 17685T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Donnez de la visibilité à votre activité !
Installez votre entreprise dans un local professionnel d'environ 146 m² bénéficiant d'une large vitrine sur route passante, idéale pour capter l'attention et développer votre image.

Un environnement de travail agréable et fonctionnel
Ce local se compose de :
96 m² environ de plain-pied (3 bureaux)
50 m² environ à l'étage (3 bureaux)

Espaces lumineux et agréables

Vue et accès sur un jardin apportant un cadre de travail confortable et apaisant

Climatisation et baie de brassage sont déja installés
Parfait pour des activités tertiaires, professions libérales, showroom ou agence commerciale

Une opportunité à saisir rapidement

Loyer : 1 800 € HT / mois

Honoraires agence : 15 % HT du loyer annuel

Référence annonce : 17658T



Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS
- INVESTISSEMENT LOCATIF
- TOULOUSE

À vendre, ensemble immobilier composé de plusieurs lots entièrement loués (hors un box vacant), offrant une rentabilité immédiate.

L'ensemble comprend :

Un local commercial d'environ 70 m², actuellement loué.
À compter du 1er juillet, le loyer sera porté à 2 008 € HT / mois après indexation.
Taxe foncière : 1 000 € / an, à la charge du preneur.


Une maison toulousaine meublée, louée 890 € / mois hors charges.


6 boxes de stockage (entre 5 m² et 6 m² chacun), représentant environ 42 m² au total :

Box n°1 : loué 115 € / mois


Box n°2 : loué 70 € / mois


Box n°3 : vacant – valeur locative estimée 120 € / mois


Box n°4 : loué 90 € / mois


Box n°5 : loué 70 € / mois


Box n°6 : loué à « La Toulousaine »



Un garage d'environ 29 m², actuellement occupé par la venderesse, avec un loyer de 300 € / mois.

Revenus locatifs
À compter du 1er juillet 2026, l'ensemble immobilier générera un revenu locatif annuel de 43 956 € HT.
Les atouts
Ensemble immobilier diversifié


Revenus sécurisés


Bonne répartition locative


Potentiel de valorisation avec le box vacant


Investissement patrimonial idéal


Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Prix de vente 580 000 € Net Vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 34 800 € HT

Référence annonce : 17637T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : murs professionnels d'environ 102,37 m² loi Carrez, situés dans le secteur Saint-Michel, anciennement exploités en cabinet dentaire.
Le local se compose d'une salle d'attente avec sanitaires PMR, de deux salles de soins, d'une salle de radiologie protégée, d'un espace de stérilisation, d'une salle de repos avec salle d'eau ainsi que d'un débarras.
Une place de stationnement privative au sein du parking sécurisé de la copropriété complète ce bien.
Ce local est idéal pour l'installation d'une profession médicale ou paramédicale.

Prix de vente : 278 070 € Net vendeur

Honoraires d'agence charge acquéreur: 19 464,90 € HT

Référence annonce : 17633T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial/professionnel d'environ 278 m² composé d'un accueil, un local technique avec arrivées d'eau, open space, 7 bureaux, une salle de réunion avec arrivées d'eau, possibilité de créer un espace cuisine, 3 entrées distinctes, possibilité de diviser, cloisons amovibles, réagencement différent possible. Aux normes PMR.

Grand parking libre gratuit.

Pas d'extraction actuellement mais possibilité d'en installer une après accord de la copropriété.

Idéalement banque, assurance, service à la personne, médical,...

Climatisation réversible

Loyer : 3 000€/mois HT HC

Charges : 1 130€/trimestre

Taxe foncière : 3 823 € charge preneur

Honoraires agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 17618T


Provision sur charges 376,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROFESSIONNEL
Situé dans le très recherché quartier de Palais de Justice, découvrez ce plateau commercial / professionnel de 100 m² environ, bénéficiant d'une vitrine sur rue et d'une belle visibilité.
Ce bien se distingue par sa configuration en longueur, idéale pour accueillir une activité structurée avec espace accueil, zone de travail et arrière-boutique ou bureaux.

Les atouts :
Surface de 100 m² environ à aménager entièrement
Vitrine sur rue offrant visibilité et passage
Plateau traversant en profondeur, facilement modulable
Emplacement premium dans un secteur dynamique et recherché
Fort potentiel de valorisation après aménagement

Activités idéales :
Ce local conviendra parfaitement à :
Professions libérales (cabinet médical, paramédical, avocat, architecte…)
Bureaux / coworking
Showroom / agence (immobilier, communication, design…)
Commerce de niche (hors nuisances et restauration )
Atelier créatif ou galerie

À prévoir :
Aménagement complet (cloisonnement, électricité, sols, sanitaires…)
→ Idéal pour créer un espace sur mesure adapté à votre activité

Location: 1500€/mois HT HC


Honoraires Agence à la charge du preneur: 5 800 € HT

Référence annonce: 17620T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre Toulouse Hypercentre quartier Jean-Jaurès MURS LIBRES

Immeuble libre de toute activité, idéal pour un projet de restauration ou de bar, bénéficiant d'une licence IV.
Surface totale : 175,57 m² environImmeuble en R+3 avec possibilité d'exploitation pour tout type d'activité.
Travaux à prévoir.
Prix de vente honoraires agence inclus: 675 360 € dont 7.20 % TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
Référence annonce: 17576T




Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein de la zone d'activité de Francazal, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² en étage.
Le bien comprend également un box de stockage indépendant de 20 m² complétant le lot.
Le local est idéal pour une activité nécessitant de l'entreposage avec des bureaux aménagés.
Accès pratique direct périphérique

Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² environ dont 50 m² environ en étage
Box de stockage : 20 m² environ
Bureaux aménagés
Idéal stockage / activité artisanale / tertiaire

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 083,33 € HT / mois
Honoraires agence à la charge du preneur : 2900€HT

Référence annonce : 17617T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre
- Local commercial avec terrasse (ancien restaurant)
Emplacement idéal pour restauration, ce local bénéficie d'un fort potentiel et d'équipements déjà en place.
Description :Ancien restaurant (300m² environ) prêt à exploiter, avec matériel sur place.Belle terrasse pouvant accueillir environ 40 couverts, idéale pour une activité de restauration.Le bien dispose également d'un parking privé, un véritable atout pour la clientèle. Possibilité de destination habitation.
Conditions :
Vente des murs : 600 000 € net vendeur
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 36 000 € HT
Points forts :
Local immédiatement opérationnel
Terrasse attractive
Stationnement privé
Idéal restauration ou concept food
Opportunité rare à saisir pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement.
Disponible également à la location.
Référence annonce : 17615T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial situé sur un boulevard bénéficiant d'un important flux automobile, à proximité immédiate de la gare Matabiau, ce local commercial développe une surface d'environ 400 m², dont 200 m² environ de sous-sol.
Le bien est un monobâtiment, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade. Il dispose également de places de parking privatives ainsi que d'une terrasse, offrant un réel confort d'exploitation.

Caractéristiques :
Surface totale : environ 400 m²
Sous-sol : 200 m² environ
Emplacement stratégique proche gare Matabiau
Axe passant avec fort trafic véhicules (+10 000/jour) et vélo (+5000/jour)
résidence de plus de 500 personnes
Grandes vitrines
Parking privé
Monobâtiment

Conditions financières :
Loyer annuel : 96 000 € HT HC
Honoraires agence : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Référence annonce: 17587T


Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre bureaux idéalement situés sur la place du Capitole avec vue dans l'hypercentre ville de Toulouse d'une surface de 200 m² environ entièrement rénovés situés au 1er étage d'un bel immeuble.

Ils se composent d'un open space et de 5 grands bureaux fermés, un grand espace fermé d'environ 30m², doubles WC privatifs.
Climatisation réversible
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Vue sur la Place du Capitole
Câblage RJ45 avec baie de brassage
Métro 'Capitole' et bus à proximité immédiate

Prix de vente : 1 220 000 € net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 73 200 € HT

Cette offre est également disponible à la location. Nous contacter.

Référence annonce : 17596T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer local commercial bénéficiant d'une parfaite visibilité sur l'avenue de Muret, à proximité du rond point du Fer à Cheval et des transports en commun.

Local commercial d'environ 90m² en rez-de-chaussée, 18m² environ en R+1, une cave d'environ 50m² servant de stockage. ainsi que de 5 places de parking privatives.

Bail commercial neuf à la signature.

Loyer : 2200€/mois hors charges

Provisions sur charges : 50€/mois

Honoraires agence à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17593T



Honoraires de 9 504 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

vous propose à la location un plateau de bureaux traversant divisible avec une belle luminosité d'environ 202 m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble situé dans le Parc Saint Exupéry. Résidence sécurisée.

Possibilité de diviser les bureaux grâce à 2 entréesdistinctes.


- Un accueil,

- 5 bureaux,

- Un coin repas,

- Un espace stockage,

- Double sanitaires,

- Baie de brassage,

- Climatisation réversible,

- 6 places aériennes.

Charges: 9 000€ /an
Taxe foncière : 4 806€ /an

Loyer mensuel : 3 000€ / mois

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 200 € HT

Référence annonce : 17598T


Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE (31300)
- À LOUER
- BÂTIMENT MIXTE d'environ 400 m²
- EMPLACEMENT STRATÉGIQUE PURPAN

Idéalement situé face au Carrefour de Purpan, ce bâtiment mixte en R+1 bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement dynamique.

Surface totale : environ400 m²

Rez-de-chaussée : 10 lots d'environ 10 m² chacun


Étage (R+1) : plateau d'environ 200 m²


Accès par escalier intérieur


Caractéristiques :

Bâtiment mixte (commerce / bureaux)


4 places de parking


Bonne accessibilité et visibilité


Conditions locatives :

Bail commercial 3/6/9 ans


Loyer annuel : 44 400 € HT/HC


Charges : 100 € HT / mois (provision avec régularisation annuelle)


Taxe foncière : 3 290 € (N-1)


Idéal pour activités tertiaires ou commerce.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17571T


Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Magnifique local commercial à louer
- Quartier des Carmes
Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.
La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique,assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.
Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que :yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc.

Loyer : 4513.33€ / mois HT
Prov sur charges: 186.70€ / mois HT

Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17562T


Provision sur charges 186,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs commerciaux d'environ 65m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec vitrine, dans le quartier du Busca, en centre ville de Toulouse.

Local vendu libre de toute occupation.

Idéal activité bureaux, professions libérales…

Conditions financières :

Prix de vente : 270 000 € net vendeur

Honoraire agence charge acquéreur : 18 900 € HT

Référence annonce: 17566T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À louer
- Local commercial d'environ 84 m²
- L'Union
Situé sur la commune de L'Union, en pied d'immeuble au sein d'un ensemble mixte de commerces et d'habitations, ce local commercial d'environ 84 m² bénéficie d'un environnement dynamique.
Actuellement exploité en épicerie, ilconviendra parfaitement à tout type de commerce, à l'exception des activités de restauration et des professions libérales.

Bail neuf avec un loyer mensuel de 2 000 € HT/HC.

Honoraires agence : 8 640 € TTC à la charge du preneur

Référence annonce : 17553T


Provision sur charges 108,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé sur le secteur recherché de Gramont, ce local commercial d'environ 676 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en sortie immédiate de périphérique, offrant une excellente accessibilité.
Le bien dispose d'une grande façade, assurant une forte visibilité commerciale dans un environnement dynamique et attractif, à proximité immédiate de nombreuses enseignes et flux importants.
Idéal pour une activité commerciale ou showroom, ce local saura répondre aux besoins d'enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur à fort passage.
Les atouts :
Surface : 676 m² environ
Emplacement prisé secteur Gramont proche Auchan
Accès direct périphérique/métro
Forte visibilité
Environnement commercial dynamique

Conditions financières:

Loyer : 5 415€/mois HT HC

Honoraires agence : 9 747 € HT à la charge du preneur

Référence annonce : 17561T


Provision sur charges 1 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

BÂTIMENT D'ACTIVITÉ À VENDRE – MONTAUBAN (ZONE ALBASUD)
Situé au coeur de la zone d'activité d'Albasud à Montauban, ce bâtiment industriel développe une surface d'environ 1 500 m² et offre de nombreuses possibilités d'exploitation pour des activités artisanales, industrielles oulogistiques.
Construit en 2000, il repose sur une structure en poteaux métalliques avec un bardage et une couverture en bac acier, garantissant robustesse et fonctionnalité. Le bâtiment bénéficie de grandes hauteurs sous plafond, adaptées notamment au stockage ou à des activités nécessitant du volume.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 10 000 m², permettant une circulation aisée et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur ou d'extension.
Le bien sera libre de toute location ou occupation au jour de la signature de l'acte de vente, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur.
Prix de vente : 2 000 000 € net vendeur
Honoraires agence : 120 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Référence annonce : 17548T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE
- Murs commerciaux loués
- Toulouse
À vendre murs commerciaux occupés par un restaurateur en place depuis plusieurs années, garantissant une stabilité locative.
Caractéristiques :
Bail commercial en cours
Loyer mensuel : 1 200 € HT HC
Activité : restaurant
- cuisine bistronomique de qualité
Chiffre d'affaires régulier du locataire
Points forts :
Locataire en place de longue date
Activité stable et reconnue
Revenus locatifs sécurisés
Investissement patrimonial
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rendement.
Prix de vente : 300 000 € Net vendeur
Honoraires agence : 21 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 17531T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE
- SAINT JEAN
- 100M²
- EMPLACEMENT N°1
- ROUTE D'ALBI
- VITRINE
Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage

Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean

Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point

150 places de parking devant

Prix de vente : 340 000 € net vendeur

Honoraire agence à la charge de l'acquéreur : 23 800 € HT

Référence annonce : 17510T


Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé sur un emplacement de premier choix à Saint-Jean, ce local commercial développe une surface totale d'environ 100 m², dont 50 m² environ en étage.
Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique.
Caractéristiques :
Surface totale : 100 m² environ dont 50m² en étage

Très bel emplacement sur l'axe principal de Saint Jean

Bonne accessibilité avec visibilité sur rond point

150 places de parking devant
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 000 € HT / HC


Honoraires d'agence à la charge du preneur : 3 600 € HT


Référence annonce : 17511T


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre murs commerciaux soumis au régime de la copropriété, au sein d'un éco-quartier dynamique, en pied d'immeuble récent, formés de 4 lots occupés par 4 commerces en vertu de baux commerciaux (Coiffeur, Salon de thé, Superette, Laverie).

Arret de bus : 130 m

Etat locatif et Data-room sur demande.

Taxes foncières à la charge des preneurs.

Loyers annuels : 133 519 € HT HC

Prix de vente: 1 450 000 € HD HH , soit 9,20% bruts.

Honoraires Agence: 6 % HT, en sus du prix à la charge de l'acquéreur.

Référence annonce: 17502T


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.