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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail dans le Rhône (69)

    A la une
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lyon 9e

    Vente murs de 1587m² à Lyon 69009 Vaise Ouest

    Prix de vente
    3 144 000€
    Surface
    1 587 m²
    Montant au m²
    1 981€/m²
    A VENDRE Secteur Vaise Ouest
    - Bâtiment à usage professionnel ou commercial d'une surface de 1587m² sur un terrain de 1649m² actuellement vide de tous locataire. 6 lots modulables articulés autour d'une cour privée sécurisée avec 16 places de parking. Zone d'activité dynamique et proximité des transports en communs.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Villefranche-sur-Saône

    Murs commerciaux à vendre à Villefranche sur Saône

    Prix de vente
    99 000€
    Surface
    57 m²
    Montant au m²
    1 737€/m²
    Idéalement situés en plein cœur de ville, ces murs commerciaux en rez-de-chaussée représentent une opportunité rare sur le marché. Les locaux commerciaux libres à la vente étant particulièrement recherchés, ce bien constitue une occasion idéale pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter durablement en centre-ville.

    Le local développe une surface totale d'environ 57 m², dont 31 m² de surface commerciale principale, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 2,70 m, offrant un volume agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

    Il se compose :

    D'une pièce commerciale principale avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur un emplacement passant,
    D'une arrière-pièce pouvant servir de stockage, réserve ou espace de préparation / fabrication selon l'activité.

    Situé en hyper-centre, le local profite d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces et enseignes à proximité immédiate. Un parking public se trouve à moins de 50 mètres, facilitant l'accès pour la clientèle.

    Le bien nécessite quelques travaux, mais offre un fort potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les lieux à votre activité. Plusieurs types d'activités peuvent y être envisagés, y compris de la restauration (aménagements à prévoir selon le projet).

    Autre atout majeur : la gare est accessible en moins de 7 minutes à pied, renforçant l'attractivité de l'emplacement.

    Les points forts :
    Emplacement en hyper-centre
    Vitrine offrant une bonne visibilité
    Belle hauteur sous plafond
    Surface facilement aménageable
    Parking public à proximité immédiate
    Gare à quelques minutes à pied

    Une belle opportunité d'acquérir des murs commerciaux en centre-ville, à un prix accessible, et de créer un espace à l'image de votre enseigne ou de votre concept.

    Dossier et informations complémentaires sur demande.
    Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(480) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

    (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.945749
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Marcy-l'Étoile

    AV institut de beauté clé en main Marcy-l'Étoile

    Prix de vente
    99 000€
    Surface
    50 m²
    Montant au m²
    1 980€/m²

    - INSTITUT DE BEAUTÉ CLÉ EN MAIN – CLIENTÈLE FIDÈLE – MARCY-L’ÉTOILEVous souhaitez reprendre un institut de beauté reconnu, avec une clientèle installée et un outil de travail immédiatement opérationnel ?Situé au cœur de Marcy-l’Étoile, dans un environnement commerçant dynamique, cet institut bénéficie d’une clientèle fidèle développée depuis bientôt 40 ans, gage de stabilité et de potentiel pour un repreneur.L’établissement est exploité dans un local d’environ 50 m² environ, complété par un espace de rangement à l’étage, offrant un cadre de travail chaleureux, fonctionnel et parfaitement organisé.L’institut comprend :-3 cabines de soins-un espace d’accueil et de vente-un espace de stockage en étageLe local a été entièrement rénové en 2017, permettant de disposer d’un outil de travail moderne et prêt à l’exploitation.L’institut travaille notamment avec des marques reconnues dans l’univers de l’esthétique :-GUINOT-LPG InfinityLe matériel professionnel en place permet de proposer une large gamme de soins esthétiques et de développer encore l’activité.Les atouts du dossier :-institut installé depuis plus de 30 ans-clientèle régulière et fidèle-outil de travail complet-activité stable avec chiffre d’affaires récurrent-loyer maîtriséLe fonds de commerce est exploité dans le cadre d’un bail commercial, avec un loyer mensuel de 900 € HT, offrant un équilibre économique intéressant pour un repreneur.Ce bien constitue une belle opportunité pour une esthéticienne souhaitant s’installer, ou pour un professionnel du secteur souhaitant développer son activité dans un environnement dynamique de l’ouest lyonnais.Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. (ID 78869), Agent Commercial mandataire
    mandat exclusif
    Vente Bureaux à Dardilly

    Bureaux d'architecte dernier étage Techlid A6/A89

    Prix de vente
    699 000€
    Surface
    275 m²
    Montant au m²
    2 542€/m²
    A Dardilly dans le secteur Techlid dynamique et à proximité immédiate des autoroutes A6 et A89, venez découvrir ces magnifiques bureaux d'architecte en dernier étage. Au calme et très lumineux, ils sont situés dans un immeuble sécurisé de 2008 avec un ascenseur privatif.

    Vous apprécierez la configuration actuelle (modulable si besoin) avec un espace d'accueil, une grande salle de réunion équipée, 7 bureaux cloisonnés et un espace sanitaire. Les prestations sont très soignées : cloisonnements vitrés toute hauteur, placards sur mesure intégrés, parquets dans tous les bureaux, porte blindée avec bardage renforcé, accessibilité PMR, climatisation réversible, fibre optique haut débit.
    En parfait état, ils sont prêts à accueillir votre activité sans travaux supplémentaires.

    10 places de stationnement sont disponibles en supplément.

    Charges: 6 900 euros Ht/an soit 25 euros Ht /m2/an.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 699 000 € HT + 5 592 € TVA, soit 704 592 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 671 040 € HT + 0 € TVA, soit 671 040 € TTC
    Honoraires d'agence : 27 960 € HT + 5 592 € TVA, soit 33 552 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 3e

    Vente local commercial d'exception 134m² à Lyon

    Prix de vente
    704 600€
    Surface
    134 m²
    Montant au m²
    5 258€/m²
    Au coeur du quartier le plus emblématique de la gastronomie lyonnaise, ce local commercial d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un environnement à très forte attractivité touristique et commerciale. Implanté dans une adresse stratégique, au sein d'un secteur historique fréquenté tout au long de l'année, ce bien profite d'un flux piéton particulièrement soutenu, à proximité immédiate des établissements qui participent au rayonnement gastronomique international de la ville. Sa visibilité remarquable et la qualité de son emplacement en font une opportunité rare pour toute activité souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon. Caractéristiques du bien: - Surface : environ 140 m² - Emplacement n°1 - Environnement touristique et commerçant - Flux piéton permanent Quartier dynamique et très recherché Cette adresse rare constitue une opportunité privilégiée pour un restaurateur souhaitant s'installer dans un lieu chargé d'histoire et au coeur de l'écosystème gastronomique lyonnais, reconnu dans le monde entier. Le local offre un cadre idéal pour développer un concept culinaire ambitieux et profiter d'une clientèle composée à la fois d'habitués lyonnais, de gastronomes et d'une importante clientèle touristique Destination idéale : - Restaurant - Concept de restauration contemporaine - Comptoir gastronomique - Préparation et vente de plats à emporter -Commerce de produits alimentaires premium Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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    Actualités des experts

    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM