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Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Local commercial 102m² à louer Marseille 4ème

Droit au bail39 000 €

Loyer mensuel814 €Surface102 m²Montant au m²95,76 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au cœur du 4ème arrondissement.

Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnelet ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent

Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :

  • Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.

  • Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.

  • Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.

  • Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).

Le point fort : un loyer imbattable

Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité

La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :

  • Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.

  • Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.

Potentiel de développement

Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :

  • La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.

  • Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.

  • Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.

    • Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.


    - Loyer annuel : 9764.88 € HTHC

    - Charges annuelles : 108 € NET

    - Taxe foncière : 915.36 € Preneur

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession de bail local commercial de 17m² à Bandol

    Cession de bail local commercial de 17m² à Bandol

    Droit au bail33 000 €

    À VENDRE - CESSION DE BAIL À BANDOL

    Une belle opportunité pour lancer votre activité dans un emplacement stratégique !

    Local commercial de 17 m² situé à Bandol.

    Prix de vente : 33 000 € (frais d'agence inclus).
    Faible loyer.
    Disponible rapidement.

    Idéal pour créer un snack, une boutique de friandises, de glaces, de boissons ou de petite restauration (selon les autorisations prévues au bail). Un emplacement offrant un fort potentiel pour répondre à la demande de la clientèle locale et touristique.

    Le local convient également pour :
    Vente d'accessoires
    Cadeaux, décoration, bijoux fantaisie...
    Bureau ou profession libérale
    Institut de beauté ou activité bien-être
    Atelier de création ou de fabrication
    Toute autre activité compatible avec le bail.

    Son emplacement est un véritable atout pour développer votre commerce et attirer une clientèle régulière tout au long de l'année.

    Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au .

    Ne manquez pas cette opportunité de vous installer à Bandol !

    Cette annonce référence 343566 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 33 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
    Honoraires TTC : 10,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail 25m² en centre Six Fours Les Plages
    Mandat exclusif

    Droit au bail 25m² en centre Six Fours Les Plages

    Droit au bail45 000 €

    Surface27 m²

    CENTRE VILLE SIX FOURS en pleine expansion depuis quelques mois, locaux recherchés de plain-pied pour ce secteur en pleine restructuration.
    Je vous propose ce local en EXCLUSIVITE pour un droit au Bail avec un emplacement Premium pour une superficie d'environ 25 m2, refait à neuf il y a 2 ans, sol, plafond, climatisation. Un endroit très convivial.
    Loyer attractif de 720 euros pour le quartier.

    Je reste à votre disposition afin que l'on puisse échanger sur votre projet professionnel !

    Cette annonce référence 343840 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029.

    Prix du bien : 45 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente droit de bail empl premium Dinan centre

    Vente droit de bail empl premium Dinan centre

    Droit au bail34 100 €

    Emplacement premium - Centre historique

    Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

    Le local comprend :
    Boutique d'angle avec double vitrine
    Surface commerciale d'environ 35 m²
    Très belle visibilité
    Emplacement commerçant dynamique
    Flux touristique important
    Conditions du bail :
    Bail commercial renouvelé récemment
    Échéance : février 2034
    Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
    Loyer mensuel : 800 € HT
    Charges et taxe foncière à la charge du preneur
    Les + :

    Emplacement recherché
    Belle façade commerciale
    Petite surface facile à exploiter
    Bail sécurisé
    Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

    Prix de vente :

    34 100 € FAI
    Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

    Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

    Prix du bien : 34 100,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
    Honoraires TTC : 11,80 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A céder droit au bail boutique Saint Paul de Vence
    Mandat exclusif

    A céder droit au bail boutique Saint Paul de Vence

    Droit au bail85 000 €

    Surface42 m²

    Idéalement situee dans le village de Saint Paul de Vence, cette charmante boutique beneficie d'un emplacement strategique dans un quartier dynamique et anime. On y trouve une forte affluence touristique attiree par le charme du village et ses vues exceptionnelles.

    Caracteristiques du local :
    * Surface : environ 40 m2 de plain-pied, optimisee pour une exploitation facile et accessible,
    * Etat : local en bon etat,
    * Loyer raisonnable : 1 295 euros TTC par mois.
    * Activites autorisées par le bail : il pourra y etre exerce toutes les activites artisanales et commerciales se rapportant a l'art, l'artisanat, la fabrication et la vente d'objets manufactures, le commerce d'antiquites, a l'exclusion de toute autre sauf accord prealable du bailleur.

    Les plus du local :
    * Zone de passage intense en saison grace a un flux constant de touristes et de clients locaux,
    * Environnement commercial dynamique : entouree de commercants actifs, cette boutique s'integre dans un ecosysteme propice aux affaires,
    * Potentiel polyvalent : ideal pour une activite de boutique pour la vente de bijoux, savons, parfums ou encore de commerce de souvenirs en phase avec l'esprit du village.

    Pour toute information complementaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurelia Jourdain

    Cette annonce référence 332322 vous est présentée par votre agent commercial AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

    Prix du bien : 85 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession droit au bail 320m² à Saint-Paul
    La photo présentée est à titre illustratif
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    Cession droit au bail 320m² à Saint-Paul

    Droit au bailNous consulter

    Surface320 m²

    LOCAL COMMERCIAL DE 320 M2
    120 M2 SURGACE DE VENTE
    PLUS 1 ETAGE ET UN SOUS SOL
    BAIL TOUT COMMERCE/ SUR RUE PRINCIPALE

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède bail de local commercial 30m² à Bandol

    Cède bail de local commercial 30m² à Bandol

    Droit au bail120 750 €

    BANDOL - BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! 30 M²

    CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

    Vous souhaitez vous installer à Bandol, ville attractive et recherchée de la Côte d'Azur ? Cette opportunité est peut-être faite pour vous !

    Bandol séduit par son cadre de vie, son dynamisme, son attractivité touristique et son environnement privilégié. De nombreux jeunes actifs et entrepreneurs choisissent également de s'installer dans le secteur, contribuant au renouvellement et au dynamisme commercial de la ville.

    De nombreuses activités possibles :

    Esthétique, beauté, bien-être
    Textile, prêt-à-porter, accessoires
    Cigarette électronique
    Bureau commercial
    Bureau professionnel
    Commerce, showroom ou espace de vente
    Et plus largement, toute activité commerciale ou professionnelle, selon les dispositions du bail.

    Hors activité de restauration.

    Loyer attractif et coût au m² intéressant compte tenu de l'attractivité du secteur.

    Une belle opportunité pour un jeune entrepreneur, un professionnel ou une enseigne souhaitant créer, développer ou transférer son activité à Bandol.

    Pour tout renseignement ou organiser une visite :
    -


    Cette annonce référence 345746 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 120 750,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 115 000,00 €
    Honoraires TTC : 5,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local composé de 2 cellules à Mouazé centre

    Local composé de 2 cellules à Mouazé centre

    Loyer mensuel800 €

    Surface82 m²Montant au m²117,12 €/m²/an

    Situé en plein centre-ville de Mouazé, ce local commercial d'environ 82 m² offre un agencement fonctionnel et polyvalent.

    Il se compose d'une entrée avec espace d'accueil/salle d'attente, de deux cellules distinctes, ainsi que d'une pièce privative avec WC. Des WC supplémentaires avec accès PMR complètent l'ensemble. La vitrine du local donne sur une des rues les plus passantes de la ville.

    Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes PMR, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité.

    Loyer : 800 € / mois.

    Possibilité de séparer en deux le local grâce à ses deux cellules, pour un loyer mensuel de 400 € / pour chaque cellule.

    Un local idéal pour une activité professionnelle, médicale, paramédicale, libérale ou de services.

    Cette annonce référence 345791 vous est présentée par votre agent commercial ROBIN TIROT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92477725300015.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 800,00 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cède dab 100m² emplacement N°1 Six Four les Plages

    Cède dab 100m² emplacement N°1 Six Four les Plages

    Droit au bail177 000 €

    CESSION DE BAIL - EMPLACEMENT N°1 AU CŒUR DE SIX-FOURS-LES-PLAGES

    Idéalement situé en plein centre-ville de Six-Fours-les-Plages, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine.

    Surface totale : 100 m²
    55 m² de surface de vente en rez-de-chaussée.
    45 m² de réserve en sous-sol, idéale pour le stockage ou l'organisation de votre activité.

    Toutes activités autorisées (sous réserve de l'accord du propriétaire).

    Le local est entièrement modulable et conviendra parfaitement à de nombreuses activités :
    Traiteur o Boucherie o Légumier o Épicerie fine o Salon de coiffure o Institut de beauté o Prêt-à-porter o Boutique de décoration o Profession libérale o Commerce de proximité...

    Un emplacement au cœur d'une ville dynamique

    Situé dans le centre commerçant de Six-Fours-les-Plages, une commune recherchée du littoral varois.
    Environnement composé de nombreux commerces, restaurants, cafés, banques, pharmacies et services.
    Ville active toute l'année, avec une population locale fidèle et un fort pouvoir d'attractivité.
    À quelques minutes des plages, du port du Brusc et des principaux axes reliant Sanary-sur-Mer, La Seyne-sur-Mer et Toulon.
    Une fréquentation renforcée en période estivale grâce au tourisme, offrant un fort potentiel de développement commercial.
    Parkings à proximité facilitant l'accès à la clientèle.

    Le montant du loyer ainsi que la taxe foncière seront communiqués lors de votre appel.

    Vous avez un projet commercial ? Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs de Six-Fours-les-Plages !

    Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

    Une adresse idéale pour développer votre activité dans un cadre dynamique, commerçant et attractif !

    Cette annonce référence 345084 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 423 0.

    Prix du bien : 177 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 €
    Honoraires TTC : 7,27 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail local de 43m² au coeur de Barjac

    Droit au bail local de 43m² au coeur de Barjac

    Droit au bail26 000 €

    Droit au bail
    À la recherche de l'emplacement idéal pour votre future activité ?
    Saisissez cette opportunité de reprendre un pas de porte de 43 m² situé en plein cœur de Barjac, commune dynamique et touristique.
    Ce local, bénéficiant d'une belle visibilité en rue passante, offre un espace optimisé et modulable pour tout type d'activité commerciale ou de services (hors nuisances).
    Points forts :
    Surface : 43 m² fonctionnels.
    Emplacement : Emplacement stratégique à Barjac, favorisant le flux de clientèle.
    Visibilité : Vitrine attractive permettant une excellente mise en avant de votre enseigne.
    Flexibilité : Espace prêt à être aménagé selon votre projet professionnel.

    Conditions financières :
    Prix du droit au bail : 26000 €
    Loyer mensuel : 500 €
    Type de bail : bail commercial 3/6/9

    Cette annonce référence 342434 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 91859164500018.

    Prix du bien : 26 000,00 €
    Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Cession bail local commercial 160m² Beaumont-Oise
    Mandat exclusif

    Cession bail local commercial 160m² Beaumont-Oise

    Droit au bail77 700 €

    Très belle opportunité de droit au bail située sur un emplacement visible et passant à Beaumont-sur-Oise.
    Surface : 160 m² de plain-pied
    Loyer : 2 000€ HC / mois
    Bail commercial 3/6/9
    Disponible immédiatement
    Le local est proposé NU, permettant un aménagement totalement personnalisé selon votre concept et votre activité.

    Possibilité petite restauration
    Possibilité de création d'une extraction en façade
    Belle hauteur et beau volume d'exploitation
    Fort potentiel de développement
    Idéal pour :
    o Coffee shop
    o Snack
    o Sandwicherie
    o Bubble tea
    o Poké bowl
    o Bar à salade
    o Salon de thé
    o Épicerie fine
    o Cave à vin
    o Concept food
    o Rôtisserie
    o Sushi / cuisine froide
    o Glacier
    o Dark kitchen
    o Traiteur
    o Showroom
    o Concept store
    o Prêt-à-porter
    o Décoration
    o Institut de beauté
    o Barber shop
    o Coiffeur
    o bar à ongles
    o Salle de sport / électrostimulation
    o Cabinet médical ou paramédical
    o Assurance
    o Agence immobilière
    o Bureau / coworking
    o Commerce de proximité
    o Enseigne nationale ou franchise
    Très belle opportunité pour une première implantation ou le développement d'une enseigne dans un secteur dynamique.
    Dossier et visites sur demande.

    Cette annonce référence 342061 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011.

    Prix du bien : 77 700,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 70 000,00 €
    Honoraires TTC : 11,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail local beauté & bien-être à Antibes

    Droit au bail local beauté & bien-être à Antibes

    Droit au bail55 500 €

    DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL

    À céder : droit au bail d'un local commercial avec parking privatif extérieur.

    Bail commercial renouvelé en 2023 pour une durée de 9 ans.

    Activités autorisées au bail :
    o Salon de coiffure
    o Esthétique
    o Manucure / pédicure
    o Bronzage
    o Parfumerie
    o Bien-être / sauna
    o Vente de produits et accessoires liés à ces activités

    Conditions locatives :
    o Loyer : 1 360 € HT / mois
    o Charges : 157,28 € / mois
    o Taxe foncière : 1 470 € / an

    Local idéal pour :
    o Salon de coiffure
    o Barber shop
    o Institut de beauté
    o bar à ongles
    o Centre esthétique
    o Concept beauté / bien-être

    Secteur dynamique avec bonne visibilité et clientèle locale.

    Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

    Cette annonce référence 337003 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

    Prix du bien : 55 500,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 50 000,00 €
    Honoraires TTC : 11,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail 70m² Mougins Tournamy fort potentiel

    Droit au bail 70m² Mougins Tournamy fort potentiel

    Droit au bail25 000 €

    Surface70 m²

    DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MOUGINS TOURNAMY

    À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.

    Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage.

    Une place de parking privative est incluse.

    Gros potentiel d'évolution :
    Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots.

    Destination très large :
    Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson.

    Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
    o Conciergerie premium / gestion locative
    o Agence immobilière ou cabinet de courtage
    o Showroom ou concept store
    o Institut de beauté / bar à ongles / barber shop
    o Activité libérale ou paramédicale
    o Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé
    o Bureau, coworking ou activité digitale
    o Galerie, studio créatif ou espace bien-être

    Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins.

    Loyer : 1 900 € HT / mois
    Charges : 100 € / mois
    Pas de TVA récupérable

    Dossier complet et visites sur demande.

    Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

    Prix du bien : 25 000,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
    Honoraires TTC : 25,00 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente droit au bail local 70m² à Mougins Tournamy

    Vente droit au bail local 70m² à Mougins Tournamy

    Droit au bail25 500 €

    Surface70 m²

    Annonce - Droit au bail Mougins Tournamy

    Mougins - Secteur Tournamy (centre)

    À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du centre de Tournamy, dans un environnement dynamique avec bon flux et visibilité.

    Surface d'environ 70 m², facilement aménageable selon votre activité.

    Toutes activités autorisées sauf nuisances
    Pas de cuisson (assemblage uniquement)

    Loyer : 1 900 € HT / mois
    TVA non récupérable

    Prix de cession : 45 500 € FAI

    Local parfaitement adapté pour :
    o professions libérales
    o bureau / agence
    o esthétique / beauté
    o showroom / concept store
    o activité de service

    Emplacement recherché
    Bonne visibilité
    Belle opportunité sur le secteur

    Dossier et informations sur demande

    Cette annonce référence 331333 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

    Prix du bien : 25 500,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
    Honoraires TTC : 24,39 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Droit au bail local de 70m² à Mougins Tournamy

    Droit au bail local de 70m² à Mougins Tournamy

    Droit au bail25 500 €

    Surface70 m²

    DROIT AU BAIL - MOUGINS TOURNAMY - FORT POTENTIEL

    À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans le secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant et d'un flux régulier.

    Surface d'environ 70 m², actuellement cloisonnée, offrant une belle longueur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet.
    Une cave d'environ 20 m² complète ce bien, idéale pour stockage ou réserve.
    Une place de parking privative est également incluse.

    Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration avec cuisson (assemblage, snacking froid, coffee shop léger possible).

    Idéal pour de nombreux projets :
    - Activités libérales (médical, paramédical, esthétique)
    - Salon de beauté, bar à ongles, soins, barber shop
    - Cabinet (assurance, courtage, immobilier, consulting)
    - Showroom (mode, accessoires, décoration, mobilier)
    - Boutique spécialisée (épicerie fine, produits locaux, concept store)
    - Conciergerie, gestion locative, services premium
    - Bureau ou agence (communication, digital, formation)
    - Atelier créatif ou galerie
    - Salle de coaching, bien-être, yoga doux, pilates (sans nuisances)
    - Espace coworking ou bureaux partagés
    - Click & collect / e-commerce avec point de retrait
    - Studio photo / création de contenu

    Local polyvalent, idéal pour un projet clé en main ou un concept hybride.

    Loyer : 1 900 € HT / mois
    Charges : 100 € / mois
    Pas de TVA récupérable

    Dossier et visites sur demande.

    Cette annonce référence 326748 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

    Prix du bien : 25 500,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 20 500,00 €
    Honoraires TTC : 24,39 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Local commercial composé de 2 cellules - Centre

    Local commercial composé de 2 cellules - Centre

    Loyer mensuel800 €

    Surface82 m²Montant au m²117,12 €/m²/an

    Situé en plein centre-ville de Mouazé, ce local commercial d'environ 82 m² offre un agencement fonctionnel et polyvalent.

    Il se compose d'une entrée avec espace d'accueil/salle d'attente, de deux cellules distinctes, ainsi que d'une pièce privative avec WC. Des WC supplémentaires avec accès PMR complètent l'ensemble. La vitrine du local donne sur une des rues les plus passantes de la ville.

    Le local est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et conforme aux normes PMR, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation selon votre activité.

    Loyer : 800 € / mois.

    Possibilité de séparer en deux le local grâce à ses deux cellules, pour un loyer mensuel de 400 € / pour chaque cellule.

    Un local idéal pour une activité professionnelle, médicale, paramédicale, libérale ou de services.

    Cette annonce référence 346405 vous est présentée par votre agent commercial MATEO MARTINET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 9846 .

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 800,00 €

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 80m² à Sillingy (74330)
    Mandat exclusif

    A louer local commercial 80m² à Sillingy (74330)

    Loyer mensuel1 500 €

    Surface80 m²Montant au m²225 €/m²/an

    Je vous propose à la location un local commercial de 80 m², fonctionnel et polyvalent, idéal pour accueillir des bureaux, une activité commerciale, un espace de stockage ou une profession libérale.
    Le local propose actuellement une activité de friperie avec relais colis, générant une fréquentation régulière de l'ordre de 3 000 à 5 000 passages par an, offrant ainsi une visibilité et un flux de clientèle intéressants pour l'activité.

    Loyer mensuel TTC/HC : 1400 €
    Provisions sur charges mensuelles TTC : 100 € comprenant eau, électricité, chauffage, climatisation (Pompe à chaleur), Taxes foncières

    Situé au rez-de-chaussée, à l'arrière d'un bâtiment commercial, ce local avec vitrine bénéficie d'une enseigne en façade, visible depuis la RN.

    Le bien se compose de :
    - 1 grande pièce, hauteur sous plafond 3 m
    - 1 WC avec lave-mains
    - 1 cour avec deux places de parking

    Local lumineux, équipé de la fibre optique adapté aux activités administratives, médicales, paramédicales ou de services.
    Environnement commercial, proche de Décathlon et de la SAMSE sur la zone commerciale d'Epagny

    Cette annonce référence 346135 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 915 4.

    Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer TTC HC à la charge du preneur.
    Dépôt de garantie : 2 800,00 €

    Non soumis au DPE.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Pas-de-porte restaurant avec licence IV Guebwiller
    Mandat exclusif

    Pas-de-porte restaurant avec licence IV Guebwiller

    Droit au bail35 500 €

    **PAS-DE-PORTE - RESTAURANT AVEC LICENCE IV ET TERRASSE COUVERTE - BELLE OPPORTUNITÉ PROFESSIONNELLE**

    **À saisir : pas-de-porte comprenant un restaurant d'environ 96 m²**, idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre ou développer une activité dans un établissement déjà aménagé et fonctionnel.

    **L'établissement comprend :**

    * **Salle de restauration d'une capacité d'environ 30 à 35 couverts**
    * **Grande terrasse extérieure couverte pouvant accueillir environ 40 personnes**
    * **Bar équipé d'une tireuse**
    * **Cuisine professionnelle**
    * **Réserve**
    * **WC conforme aux normes PMR**
    * **Licence IV**

    **Un véritable atout pour l'exploitation : la terrasse est couverte**, permettant de profiter pleinement de cet espace extérieur tout en protégeant la clientèle des intempéries et des fortes chaleurs.

    Cette configuration offre ainsi une **capacité d'accueil totale d'environ 70 à 75 personnes**, entre la salle et la terrasse, avec la possibilité de continuer à exploiter l'espace extérieur même lorsque les conditions météorologiques sont moins favorables.

    La terrasse couverte constitue donc un **véritable potentiel supplémentaire pour l'exploitant**, en permettant de valoriser davantage la surface disponible et de maintenir une capacité d'accueil extérieure sur une période plus importante de l'année.

    **Loyer : 1 600 € / mois**
    **Avance sur charges : 80 € / mois**

    Un local **fonctionnel, aménagé et immédiatement exploitable**, offrant une belle capacité d'accueil grâce à sa salle de restauration et à sa grande terrasse couverte.

    **Idéal pour restaurant, brasserie, bistrot ou tout autre projet de restauration.**

    **Pour plus d'informations, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez-moi directement.**

    Cette annonce référence 345137 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 42192329300029.

    Prix du bien : 35 500,00 €
    Prix du bien hors honoraires : 30 000,00 €
    Honoraires TTC : 18,33 %
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

    DPE vierge.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    AV boutique entièrement rénovée 30m² à Bordeaux

    AV boutique entièrement rénovée 30m² à Bordeaux

    Droit au bail72 000 €

    Loyer mensuel2 350 €Surface30 m²Montant au m²939,96 €/m²/an

    Local entièrement rénové. Agencement pour l'activité existante.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local refait 116m² à Bordeaux

    DAB local refait 116m² à Bordeaux

    Droit au bail62 000 €

    Loyer mensuel2 513 €Surface116 m²Montant au m²259,92 €/m²/an

    Local refait: sols, décoration En RDC avec possibilité de terrasse sur rue

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer local commercial 95m² empl N°1 La Clusaz

    A louer local commercial 95m² empl N°1 La Clusaz

    Loyer mensuel3 750 €

    Surface94 m²Montant au m²478,68 €/m²/an

    Pour toutes activités commerciales, sauf nuisances sonores, et odorantes, vous propose, en façade de l'axe principale de La Clusaz, en emplacement n°1, un local commercial de 94,58 m² incluant une réserve de 12,25 m², avec sanitaires et point d'eau. Linéaire vitrine de plus de 8,35 m (vitrine d'angle). Cave, en s/sol, de 27 m². Chauffage et eau chaude individuel éléctrique. Tableau électrique en très bon état. Aucun travaux à prévoir, sauf agencement.et décoration. Modifications possibles soumises à l'accord du proporiétaire. Excellent visuel. Bail commercial neuf. Loyer annuel de 45000 € (non soumis à TVA) Charges annuelles de 900 €, environ. TF à la charge du locataire (1695 € en 2025). Pas de porte de 100000 €. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur (candidat locataire) de 11250 € HT (soit 13500 € TTC).

    A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local 70m² empl N°1 station des Aravis

    DAB local 70m² empl N°1 station des Aravis

    Droit au bail137 800 €

    Loyer mensuel1 825 €Surface70 m²Montant au m²312,84 €/m²/an

    En façade de l'axe principal, en emplacement N°1, avec excellent visuel, au cœur de la station, ce local de 70 m², en excellent état, sera parfait pour votre activité commerciale, y compris la restauration à emporter (sans cuisson). Ce bien, à louer, avec droit au bail possède un linéaire vitrine de plus de 5 m. L'environnement est idéal avec de nombreux commerces, restaurants, services et résidentiel. Le Chauffage électrique est assuré par des convecteurs. Bail commercial 9 ans avec un loyer annuel (2025) de 21898,20 euros HT et HC. Les Charges mensuelles s'élèvent à 146,47 € pour l'année 2025. Le DPE est en cours de réalisation.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

    Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

    Droit au bail92 000 €

    Loyer mensuel1 127 €Surface50 m²Montant au m²270,48 €/m²/an

    Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
    - Réserve
    - WC Loyer 1127 €

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    Vente boutique 29m² idéalement située à Bordeaux

    Vente boutique 29m² idéalement située à Bordeaux

    Droit au bail57 000 €

    Loyer mensuel615 €Surface29 m²Montant au m²254,52 €/m²/an

    Local en très bon état + réserve. Cave

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    DAB local avec double vitrine en angle à St Médard

    DAB local avec double vitrine en angle à St Médard

    Droit au bail176 000 €

    Loyer mensuel2 216 €Surface150 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

    Grand local avec double vitrine en angle de rue dans zone commercial très attractive. Parfaitement équipé qui offre de plein de possibilités en fonction du secteur d'activité.

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

    A louer boutique de 57m² avec vitrine Le Bouscat

    A louer boutique de 57m² avec vitrine Le Bouscat

    Droit au bail47 000 €

    Loyer mensuel1 623 €Surface57 m²Montant au m²341,64 €/m²/an

    Local de 57 m2 en très bon état et vitrine avec visibilité

    Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques