Location de Locaux commerciaux - Boutiques en Monaco

Idéalement implanté sur l'axe stratégique des 4routes, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une clientèle fidèle déjà en place.

L'espace de travail, parfaitement aménagé, peut accueillir un ou deux coiffeurs et comprend également deux pièces fermées d'environ 12 m² chacune, idéales pour développer une activité complémentaire.

Droit au bail : 30 000 €

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• Surface totale : 450 m² comprenant une surface commerciale spacieuse et 2 bureaux distincts.

• Aménagements fonctionnels :
  • Façade en bardage double peau pour une isolation optimale.
  • Connexion fibre optique déjà installée.
  • Local social avec kitchenette intégrée.
  • Douches et sanitaires privatifs
  • Climatisation réversible.
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé) et alarme incendie.

• Un espace de vente et d'accueil, comprenant un linéaire important.
• Une arrière-boutique avec équipements de stockage alimentaire.
• Un sanitaire (1 WC).

• ERP 5 catégorie.
• Bon état général d'entretien, local régulièrement entretenu.
• Compteur d'eau individuel.
• Revêtement de sol principalement en carrelage, adapté à une activité alimentaire.
• Équipements professionnels dédiés à l'activité de boulangerie-pâtisserie et de petite restauration / snacking.
• Configuration fonctionnelle permettant la séparation des espaces de vente, de production et de stockage, répondant aux besoins d'une activité de commerce alimentaire de proximité, par exemple.

• Accessibilité PMR par une entrée adaptée et des possibilités de stationnement à proximité
• Activité bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une implantation historique sur la commune depuis plusieurs années.
• Places de stationnement publiques à proximité immédiate du local commercial.
• Desservi par plusieurs voies rapides reliant Clermont-Ferrand, Gerzat, Riom et les communes du nord de la métropole.
• Située à quelques minutes de l'A71 et A75, l'A89.

• Partie stockage : porte sectionnelle avec accès de livraison indépendant.
• Partie showroom : lumineux avec beau linéaire vitrine.
• Locaux en très bon état.
• Plusieurs activités commerciales possibles.
• Parking mutualisé de 20 places.

• Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins en rez-de-chaussée.
• Décoration chaleureuse modulable (bois).
• Climatisation réversible.
• Parking commun pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
• Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public).

• 1 showroom lumineux,
• des sanitaires aux normes PMR.

Notre agence vous propose un local commercial d'environ 37 m² à céder pour 17 000 €, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand.

Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.

Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.

Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 17 000 €

PAS DE RESTAURATION.

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Notre agence vous propose un local commercial d'environ 72 m² à céder pour 17 000 €, idéalement situé au cœur du centre-ville historique de Clermont-Ferrand.

Implanté dans une charmante rue commerçante et passante, à proximité immédiate des commerces, boutiques indépendantes, galeries et restaurants, ce local bénéficie d'un environnement dynamique avec un flux piéton régulier.

Le bien se compose d'un espace de vente lumineux avec vitrine, offrant une bonne visibilité et un cadre accueillant pour votre activité. L'aménagement actuel permet une exploitation rapide, notamment pour une activité de service, de beauté, de bien-être ou de commerce de proximité.

Le local dispose également d'un point d'eau, d'un sanitaire et d'un espace de réserve, facilitant l'organisation et le stockage.

Son cachet et sa situation dans un quartier vivant et recherché du centre-ville en font une belle opportunité pour lancer ou développer votre activité.

Prix de cession : 17 000 €

ACTIVITE DE SALON DE COIFFURE / PARFUMERIE / SOINS CORPORELS UNIQUEMENT.

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• Surface exploitable d'environ 230 m² modulables selon vos besoins.
• Vitrine.
  
• Parking commun pour accueillir vos collaborateurs et vos clients.
• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
• Conforme ERP 5 (Établissement Recevant du Public).

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 187 m², idéalement situé au sein d'un environnement commercial dynamique de Lempdes, dans la périphérie clermontoise.

Implanté dans un retail park très fréquenté, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une vitrine en façade.

Il profite également d'un parking commun avec une grande surface commerciale, permettant d'assurer un flux constant de clientèle.

Le site est facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes routiers !

Restauration non autorisée.

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Notre agence spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial, d'environ 141 m², disponible à compter de janvier 2027, placé sur un des boulevards de Cébazat.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté (environ 11 000 véhicules par jour), ce local commercial avec la climatisation réversible, offre une excellente visibilité grâce à sa large vitrine.

Il est composé comme ceci :

- 1 grand hall d'accueil de 30 m2,

- 4 bureaux,

- 1 salle de réunion de 25 m2,

- 1 cuisine,

- 1 salle d'archives,

- des sanitaires.

A proximité immédiate de nombreux services et commerces, notamment un pôle médical, une maison de santé, plusieurs établissements scolaires et diverses activités, il conviendra parfaitement à une profession de services, une activité médicale, paramédicale ou toute entreprise recherchant une forte visibilité.

Le bien est également accompagné de 3 places de stationnement privatives et sécurisées.

Disponibilité : janvier 2027.

Pas de Porte : 20 000 €.

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- Surface totale : 1700 m2 en RDC, possibilité de division en 2 cellules d'environ 385 m² à l'avant et 1 325 m² à l'arrière.

- Programme immobilier neuf conforme à la RE2020, conçu selon une démarche environnementale ambitieuse et pouvant bénéficier d'une certification HQE et d'un niveau de performance énergétique attesté par un organisme indépendant.

Caractéristiques supplémentaires :

• Hauteur sous plafond : environ 3,75 m à l'avant et 4 m à l'arrière.
• Locaux livrés clos et couverts, avec fluides en attente.
• Résistance de dalle : 500 kg/m² à 800 kg/m² suivant les zones.
• Grandes vitrines en façade.
• Possibilité d'installer une extraction.
• Possibilité d'aménager une terrasse.
• Implantation dans un quartier en plein développement (plus de 200 logements prévus, commerces, services et nouveaux aménagements).
• Parking privatif d'environ 40 places, exclusivement réservé aux commerces.
• Stationnement complémentaire (voie publique).
• Disponibilité prévisionnelle : décembre 2026.

Une belle opportunité pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un local neuf, modulable et particulièrement visible, au sein d'un nouveau écoquartier à fort potentiel proche de la zone d'activité la plus importante d'Auvergne !

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Notre agence vous propose à la location un local commercial d'environ 374 m², situé au R+1 d'un immeuble implanté sur un axe passant.

Le local bénéficie de prestations modernes et qualitatives, avec des espaces lumineux pouvant être facilement adaptés à votre activité grâce à la présence de cloisons modulaires.

Le bien est complété par une réserve d'environ 142 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stockage, les besoins logistiques ou l'organisation de votre activité.

Les atouts du bien :

• Implantation sur un axe passant offrant une excellente visibilité ;
• Espaces lumineux, modernes et qualitatifs ;
• Cloisons modulaires permettant une organisation flexible des espaces ;
• Aménagement facilement adaptable selon les besoins de votre activité ;
• Accessibilité PMR.

Un local fonctionnel et modulable, idéal pour accueillir une activité commerciale ou professionnelle dans un environnement facilement accessible.

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Notre agence vous présente à la location un local commercial à fort potentiel, d'environ 300 m² situés en hyper-centre de Clermont-Ferrand, à proximité de bars réputés et conviviaux.

Ce bien offre de vastes volumes à repenser intégralement selon votre projet.

Anciennement exploité en établissement de nuit, le local présente aujourd'hui une configuration plutôt sombre, avec des espaces cloisonnés et une ambiance intimiste.

Le rez-de-chaussée peut toutefois être transformé en un espace lumineux et attractif grâce à la création d'ouvertures en façade, permettant d'apporter davantage de lumière naturelle et de visibilité commerciale.

Ce local offre ainsi un fort potentiel pour de nombreuses activités : commerce spécialisé, restauration, salle de loisirs, showroom ou projet événementiel.

D'importants travaux sont à prévoir.

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Notre agence vous propose à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 400 m2 avec mezzanine en sus de 300 m², situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

COMPOSITION :

• 300 m² de surface commerciale chauffée avec sanitaire (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte vitrée double vantaux, sécurisée par un rideau métallique.
  

• 100 m² de surface de stockage à l'arrière et / ou commerciale, avec une hauteur sous plafond de 4,10 m offrant la possibilité d'installer des racks.
  

• 300 m² en sus en mezzanine avec plancher bois, idéals pour un stockage supplémentaire.
  

ATOUT MAJEUR : parking de 100 m2 en façade et 450 m2 sécurisé en face du bâtiment.

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Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo du bien : €v=Dev7z4ymLVw

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• Surface : 153 m²
• Loyer annuel : 18 000 € HT (1 500 €/mois HT)
• Taxe foncière : 1 540 €
• Type d'usage : Idéal pour bureaux, commerce ou profession libérale

• Espace fonctionnel et modulable, adaptable à différents types de projets.
• Emplacement privilégié, avec une forte fréquentation et une excellente desserte.

• Surface totale : 700 m²
• Localisation : Vichy, emplacement à fort passage avec excellente visibilité
• Travaux àprévoir

• Surface de 700 m² modulable selon vos besoins
• Emplacement stratégique dans une zone à fort passage
• Visibilité optimale

Cet ancien restaurant bénéficie d'un emplacement exceptionnel, d'une excellentevisibilité et d'une importante surface vitrée offrant une belle luminosité.

Le local comprend une grande salle, un espace bar, une cuisine professionnelle à équiper avec extraction organisée selon le principe de la marche en avant, ainsi qu'une grande terrasse sur voie publique offrant un potentiel commercial particulièrement intéressant.

L'électricité est aux normes et le local dispose de la climatisation gainable

Tous commerces autorisés, à l'exception d'une officine de pharmacie, sous réserve de validation de l'activité par la copropriété.

Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur recherché de Montpellier.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.


- Loyer annuel : 96000 € HT

- Charges annuelles : 12000 €

- Taxe foncière : 12000 € Preneur

- Honoraires : 14000 € TTC à la charge du preneur

Anciennement exploité en boucherie, le local dispose encore de certains équipements et aménagements liés à cette activité. Sa configuration offre toutefois de nombreuses possibilités d'exploitation et permet d'envisager différents commerces ou activités professionnelles.

Le local est lumineux et se compose d'un bel espace commercial ainsi que de plusieurs pièces annexes et espaces techniques.

Il bénéficie d'une place de parking privative, complétée par la présence de stationnements gratuits à proximité, facilitant l'accès de la clientèle.
Conditions locatives

• Loyer : 1 500 € HT / mois, soit 18 000 € HT / an
• Loyer soumis à TVA
• Pas de charges locatives
• Taxe foncière à la charge du preneur (2025: 1736€)
• Dépôt de garantie 2 mois de loyer: 3 000 €
• Bail commercial 3/6/9 – tous commerces
• Possibilité de bail professionnel
• Disponible immédiatement

Honoraires à la charge du preneur : 2 700 € HT, soit 3 240 € TTC.

Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou professionnelle au cœur de Vias, sur un secteur recherché et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


- Loyer annuel : 18000 € HT

- Taxe foncière : 1736 € Preneur

- Honoraires : 2700 € HT à la charge du preneur

À céder – Droit au bail – Bel Emplacement à Agde

Situé en centre d'Agde, ce local commercial bénéficie d'un parking juste en face.

D'une superficie d'environ 100 m², ce local climatisé offre un cadre de travail confortable et lumineux comprenant :

• Plusieurs bureaux,
• Une salle de réunion,
• Des espaces entièrement équipés et immédiatement opérationnels.

Le bail court jusqu'en 2032

Loyer mensuel : 1 750 €

Idéal pour une activité de services, agence, cabinet de conseil ou toute activité tertiaire.

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


- Loyer annuel : 21000 € TTC