* À LOUER * 5 cellules * Local d'Activité / Commerce / bureau * Top emplacement * Forte visibilité Disponible à la location, ce local commercial neuf de 250 m², situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique, bénéficie d'un environnement attractif mêlant commerces de détail et de gros. * Caractéristiques :
- Programme neuf, livré brut (réseaux en attente)
- Parking et aire de manoeuvre adaptés aux activités professionnelles
- Conformité aux nouvelles normes
- Hauteur sous plafond : 6,5 m, avec possibilité de création d'une mezzanine de 100à 200 m²
- Porte sectionnelle
- Vitrine commerciale
- Totem visible depuis la route
- Aménagements paysagers soignés
- Accès facilité par deux voies
- Couverture : étanchéités sur bac acier isolé * Conditions locatives :
- Loyer annuel HT / HC : 300 m² : 39000 euros 277 m² : 36000 euros 250 m² : 32000 euros 300 m² : 31 000 euros
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Pas de droit d'entrée
- Non soumis au DPE
- Bail commercial 3/6/9
- Taxe foncière= charge preneur * Local idéal pour activité commerciale, showroom, artisanat ou logistique légère, offrant fort potentiel de développement et excellente visibilité. *** Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite *** (EI) Agent Commercial
- NS411 661 960
- RENNES.

LOCAL COMMERCIAL DINAN * EMPLACEMENT PREMIUM * LOCAL COMMERCIAL 84 m² * DINAN Surface = 84 m² (Idéal pour tout type d'activité ) Confort Moderne / Éclairage Dalle LED (Faible consommation, lumineux) Climatisation réversible (Confort toute l'année) Visibilité =Belle vitrine Localisation :Centre-ville de Dinan Flux Rue très passante Proximité Proche Place Duclos Grand parking à proximité Loyer : 1400 euros HT/ HC mois Dépôt de garantie = 1 mois Non soumis au DPE Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
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* À LOUER ? LOCAL COMMERCIAL 65 m² * Carnac ? Emplacement à forte visibilité Profitez d'une belle opportunité d'implantation au coeur de Carnac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile. * Caractéristiques du local : Surface d'environ 65 m² Belle vitrine offrant une excellente visibilité Espace commercial fonctionnel Réserve WC Place de parking privative * Les atouts : Emplacement stratégique Parking à proximité immédiate Forte fréquentation tout au long de l'année Aucun droit au bail à reprendre ? Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration * Conditions locatives : Loyer HT / HC : 1 200 € / mois * Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du Morbihan. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. ** (EI) Agent CommbNuméro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

* LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 385 m² * BRUZ Zone artisanale Situé au coeur d'une zone artisanale dynamique à Bruz, ce local d'activité construit en 2000 offre une configuration idéale pour une activité artisanale, logistique, tertiaire ou de services. * Partie entrepôt / stockage 165 m²Toiture bac acier 1 porte sectionnelle Accès gros porteur Hauteur sous faîtage : 5 mètres Ossature métallique Bardage double peau Grand parking à l'avant * Partie bureaux 220 m² Accueil 5 bureaux 1 salle de réunion Salle d'archivage Chauffage électrique DPE : A * Les atouts Ensemble fonctionnel et bien agencé Belle accessibilité Parking privatif important Environnement professionnel qualitatif * Conditions locatives : Disponible : Mai 2026 Loyer annuel HT / HC : 24 000 € Provision sur charges : 200 € / trimestre Contactez-nous pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. (EI) Agenrbr> - Numéro RSAC : 411 661 960
- RENNES.

NOUVEAUTE DROIT AU BAIL – LOCAL NEUF TRES PEU EXPLOITE !! Situé dans le quartier attractif du Port de Nice, à proximité du Tram, bail à céder d’un beau local d’angle aux normes PMR ayant bénéficié d'une rénovation complète et composé d'un rez-de-chaussée de 60m2 (2 locaux) ainsi qu’un grand sous-sol accessible par l’entrée de la copropriété. Extraction Toit. Beau linéaire vitrine. Double entrée. Possibilité terrasse. Bail récent de 2023. WC avec point d'eau. Loyer correct de 1 250€ HC / mois ! Provisions sur Charges & Foncier : 240€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR POURSUIVRE L’ACTIVITE ACTUELLE DE SALON DE THE / PIZZERIA OU DEVELOPPER D’AUTRES CONCEPTS (RESTAURATION RAPIDE, BOULANGERIE, EPICERIE FINE…). Prix de vente : 120 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). UNE BELLE OPPORTUNITE A SAISIR RAPIDEMENT. Pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : NC

EXCLUSIVITE – DROIT AU BAIL NICE BONAPARTE. A proximité de la Place du Pin et du Port, bail à céder d’un beau local commercial en rez-de-chaussée d’une superficie de 30m2 au total, avec une réserve en arrière-cour. Parfait état. Aucuns travaux à prévoir. Affaire exploitée uniquement par le gérant (+ 1 extra pour la saison) en activité de restauration rapide et snacking. Consommation sur place et vente à emporter. Matériel existant qui peut être cédé avec le droit au bail. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant une extraction ! Idéalement placé sur une rue ultra passante. Vitrine. Climatisation réversible. WC PMR et point d’eau. Petit loyer pour le secteur de 905€ / mois (charges comprises). Taxe Foncière : 620€. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL ACTIVITES GLACIER, SALADERIE, SALON DE THE, SANDWICHERIE, EPICERIE FINE, TRAITEUR…A saisir rapidement ! Prix de vente : 90.000€ FAI, honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur. DPE : NC

NOUVEAUTE LOCATION PURE
- NICE PORT. Situé sur la rue Bavastro, local commercial à louer d’une surface de 70m² de plain-pied, proposé brut. Le local nécessite des travaux de rénovation. Une contrepartie financière et/ou franchise de loyer pourra toutefois être étudiée et négociéeavec le Bailleur selon le projet. Composé de 2 espaces distincts : une première partie sur rue et une seconde partie à l’arrière bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un puit de lumière naturelle, apportant un cachet unique et un fort potentiel d’aménagement. Extraction possible ! Le Bailleur est actuellement en démarche auprès de la copropriété et du syndic pour en permettre l’installation. TOUTES ACTIVITES POSSIBLES. Ce local est parfait pour accueillir un concept store, commerce de proximité, galerie d’art, restauration, showroom ou encore une activité tertiaire. Loyer HC HT de 2 500€ / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Prov./Charges : 83€. Prov./Foncier : 83€. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC. Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.

NOUVEAUTE – VIEUX NICE PROCHE PALAIS DE JUSTICE. Situé au cœur du Vieux Nice, sur l’une des artères les plus fréquentées, bail à céder d’un superbe local commercial d’angle de 95m2, en bon état. Ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un flux piéton constant et soutenu tout au long de l’année. Belle hauteur sous plafond. Double entrée. Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Réserve. Loyer particulièrement attractif : 2 148€ HC / mois. Provisions sur Charges : 102€ / mois. Provisions sur Foncier : 180€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR ACTIVITES DE PAP, CONCEPT STORE, GALERIE D’ART, EPICERIE FINE ET CAVE A VINS OU ENCORE INSTITUT DE BEAUTE ET BIEN-ETRE. Activités de restauration, café / bar, pizzeria et pressing non autorisées ! Opportunité pour implanter ou développer votre projet dans un secteur dynamique et recherché. Prix de vente : 209 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

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- SUPERBE LOCAL A LOUER ANGLE BAVASTRO/LASCARIS QUARTIER PORT DE NICE. Très belle opportunité pour ce local commercial d'angle situé en plein coeur du quartier dynamique du port de Nice et bénéficiant d'un linéaire vitrine important, disponible à partir de juin 2026. Il se compose d'une superficie en rez-de-chaussée d'environ 156 m2 ainsi que d'un sous-sol de 46 m2. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Location pure avec bail commercial 3/6/9. Conditions financières: Disponibilité: courant juin 2026 Loyer HT HC: 4000 euros/mois avec paiement trimestriel (12.000 euros/trimestre) Charges: 1500 euros/an Taxe foncière: 3300 euros/an Dépot de garantie: 12.000 euros Loyer assujetti à TVA. Honoraires agence charge locataire: 17.000 euros TTC

NOUVEAUTE – EMPLACEMENT N°1Bis. Bail à céder d’un très beau local commercial de 79m2 environ situé à deux pas de la Place Massena et de l’avenue Jean Medecin. Belle hauteur sous plafond offrant un espace agréable et facilement aménageable pour de nombreux types d’activités. En bon état. Ce local dispose d’un beau linéaire vitrine, garantissant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Proche de toutes commodités. Parking public à proximité. Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Réserve. Loyer HC : 2 026€ / mois. Provisions sur Charges : 28€ / mois. Provisions sur Foncier : 199€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. OPPORTUNITE IDEALE POUR DEVELOPPER VOTRE ACTIVITE DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE ! Prix de vente : 176 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

Dans l’un des secteurs les plus prisés et haut de gamme de la ville, entouré d’enseignes emblématiques et de boutiques de luxe, bail à céder d’un magnifique local commercial situé à une adresse rare et exclusive, idéale pour accueillir une clientèle aussi exigeante que raffinée. Ce lieu d’exception développe 136 m² répartis sur deux niveaux, parfaitement agencés et pensés pour mettre en valeur des produits et services premium. Une cave de 55m2 vient compléter le local, accessible par la cour intérieure, idéale pour optimiser votre organisation. Grâce à ses volumes généreux et sa visibilité remarquable, ce local constitue une opportunité unique pour toute marque souhaitant s’inscrire dans un environnement prestigieux et bénéficier d’un flux constant de clientèle qualitative et aisée. WC avec point d'eau sur les deux niveaux. Loyer renégocié dans le cadre d’un bail neuf : 21 600€ HC / mois. Provisions sur charges : 85€ / mois. Dépôt de Garantie : 1 mois de loyer HC. IDEAL POUR TOUTES ACTIVITES DE LUXE (hors nuisance et restauration). Prix de vente : 872 000€ FAI, honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

LOCATION PURE NICE CAFARRELLI – LOCAL D’ANGLE AVEC BEAU LINEAITRE VITRINE. Local commercial à louer d’une superficie de 30m2 en rez-de-chaussée (entièrement rénové) + 72m2 en sous-sol avec hauteur sous plafond de 2.88m, accessible directement par le local et par l'extérieur. Idéalement situé sur un axe stratégique et à proximité immédiate de l’accès à la voie rapide. Ces locaux bénéficient d’une excellente visibilité grâce au linéaire vitrine en angle de + de 6m. Double entrée sur rue. WC avec point d’eau. Toutes activités autorisées SAUF RESTAURATION DE TOUT TYPE. Loyer de 1 200€ HC / mois. Provision/Charges & Foncier : 150€ / mois. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer (hors charges). Honoraires agence en sus à hauteur de 30% TTC du loyer annuel, à la charge du Preneur.

06 – OPPORTUNITE COMMERCIALE – BAIL A CEDER EMPLACEMENT DE 1ER CHOIX. Vous souhaitez implanter votre activité dans un lieu stratégique, sans vous ruiner en travaux ? Ce local de 50m2 prêt à l’emploi, lumineux et parfaitement agencé, est fait pour vous ! Aucuns travaux à prévoir. Idéalement situé sur un axe ultra passant et fréquenté, votre vitrine ne passera pas inaperçue. Belle hauteur sous plafond. A proximité du centre-ville et parking public. Déspécialisation possible. Toutes activités autorisées hormis restauration nécessitant une extraction – A vous de jouer ! Climatisation réversible. Wc et point d’eau. Une cave de 10m2 est comprise également, idéal pour optimiser votre stockage. Loyer attractif au regard de la situation : 1 212€ HT HC / mois. TVA sur loyer : Oui (20%). Provisions sur Charges : 115€ / mois. Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HC. IDEAL POUR CONCEPT STORE, EPICERIE FINE, BOUTIQUE DE P.A.P, SHOWROOM, AGENCE, SALON DE BEAUTE, etc… Prix de vente : 45 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

EXCLUSIVITE – NICE CENTRE RAIMBALDI. A vendre fonds de commerce ou droit au bail d’un beau local commercial de 75m2 situé à deux pas du boulevard Jean Médecin et de la gare Thiers. Belle hauteur sous plafond. En bon état et bien agencé. Ce local dispose d’un très beau linéaire vitrine, offrant une excellente visibilité dans un secteur commerçant et dynamique. Actuellement exploité dans le domaine de la coiffure, il est prêt à accueillir une activité similaire ou toute autre activité compatible (type esthétique ou beauté). Climatisation réversible. Rideaux électriques à l’entrée. Wc et point d’eau. Loyer attractif et raisonnable : 1 140€ / mois. Provisions sur Charges : 160€ / mois. Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer HC. IDEAL POUR PROFESSIONNEL(LE) DE LA BEAUTE SOUHAITANT S’INSTALLER RAPIDEMENT DANS UN LOCAL PRET A L’EMPLOI. Prix de vente : 48 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

NOUVEAUTE COUP DE CŒUR
- DROIT AU BAIL NICE CARRE D’OR. Situé au centre d’un quartier prisé, bail à céder d’un superbe local commercial d'une superficie de 55m² en rez-de-chaussée + une réserve de 80m2 en cour intérieure (sur 2 niveaux) pour du stockage et mettre en place un bureau. Fort potentiel d’aménagement. Belle hauteur sous plafond. Passage piéton et véhicule important. Excellente visibilité avec une belle vitrine sur rue offrant une opportunité d’implanter votre activité dans un secteur premium. Environnement commerçant dynamique et raffiné ! Possibilité droit de terrasse. Parking public à proximité et accès Tram. Deux baux commerciaux (local & réserve). WC avec point d'eau dans le local ainsi que dans la réserve. Loyer attractif au vu de l’emplacement : 6 201€ / trimestre ! Provisions sur Foncier : 365€ / trimestre. Dépôt de Garantie : Néant. IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE PRET-A-PORTER, MAROQUINERIE, CHAUSSURES, DECORATION, GALERIE, CONCEPT STORE OU TOUT AUTRE COMMERCE (hors nuisance et restauration avec extraction). Prix de vente global : 209 000€ FAI honoraires agences inclus (à la charge de l’acquéreur). DPE : NC

LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL 10 BD MAETERLINCK MONT BORON
- Cession de droit au bail pour ce magnifique local commercial entièrement rénové et idéalement situé face au Carrefour Market avec accès gratuit à son parking souterrain 7/7. Le local possède une belle vue mer, unegrande vitrine permettant une visibilité maximale sur l'artère la plus empruntée entre Nice et Monaco. Il dispose de deux accès et possède une superficie de 15m2 environ avec point d'eau en rdc et 15m2 à l'étage avec WC. Loyer: 849 euros/mois + 70 euros de charges. Idéal pour une activité nécessitant un emplacement exceptionnel dans un quartier très côté. Prix: 29.037 euros.

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- DROIT AU BAIL EMPLACEMENT 1ER BEAULIEU/MER. Magnifique local commercial avec vitrine situé sur une artère n°1 en plein cœur de Beaulieu/mer. D'une superficie de 30 m2 avec 40 m2 en sous-sol en accès direct, ce magnifique local entièrement rénové pourra convenir à de nombreuses activités désireuses de s'implanter sur une emplacement exceptionnel de cette prestigieuse commune. Toutes activités possibles sauf restauration et nuisances. Climatisé, salle d'eau et sanitaires. Bail commercial récent, loyer de 1193 euros/mois hors charges: Dépôt de garantie: 1100 euros. A visiter sans tarder. Prix de cession: 165.000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (150.000 euros net vendeur + 15.000 euros d'honoraires).

06
- DAB
- Magasin de vêtements en pleine zone du Carré d'Or de Nice
- Très forte visibilité et passage à l'année!
- Vente accessoire et esthétique possible
- Environ 35m² de surface
- Linéaire 4 mètres
- Loyer : 24 900€ /an Charges : 2 200€ /an TF : 1 000€ Dépôt de garantie : 6 000€ Prix : 62 000€ FAI

magnifique local commercial en parfait état, bénéficiant de prestations et matériaux de grande qualité. Aucun travaux à prévoir. 132m² de plein pieds au rez-de-chaussé plus 42 m² au sous-sol également renouvelé. Cachet unique : murs en pierres anciennes soigneusement restaurés; local insonorisé pour garantir confort et tranquillité. Aménagement premium : espace lumineux, kitchenette équipée, bureau fonctionnel et sous-sol pratique. Accessibilité optimale : local ERP, de plain-pied (rez-de-chaussé). Emplacement stratégique : situé à proximité immédiate des rues commerçantes, dans un environnement plus calme et qualitatif. Idéal pour accueillir une clientèle de destination recherchant une atmosphère élégante et exclusive, à l'écart de l'agitation des axes trop passants. Ce local constitue un cadre idéal pour développer une activité valorisant la qualité, l'image et l'expérience client.

Commerce avec accès PMR proche de Leclerc. Terrasse extérieure et parkings (3)

Surface de 304 m² répartie par 158 m² au sol et 146 m² de mezzanine.

Escalier aux normes ERP

Climatisation réversible C/F

– Bail notarié : 2.000 € HT à la charge du Preneur.


- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.


- Honoraires en supplément : 15.480 € HT à la charge du Preneur.

Locaux de plain-pied pour accueil client avec parking privé.

Bureaux et show-room.

ENSEIGNE 22 ml et 8 ml

Caution bancaire 6 mois de loyer

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 308 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 77 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 220 euros le M2/an HT/FAI

Dans galerie commerciale au centre de Juan les pins

Local commercial de 940 m² belle hauteur sous plafond.

Loyer à partir de 200 euros le m²/an

Dans galerie au centre de Juan les pins, local commercial, 300 M 2 belle hauteur sous plafond.

A partir de 200 euros le M2/an HT/FAI