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À Saint-Malo Rocabey Bail local commercial

Droit au bail26 000 €

Loyer mensuel850 €Surface50 m²Montant au m²204 €/m²/an

Prix fortement révisé Opportunité rare à Saint-Malo ! Ce local commercial situé dans le quartier recherché de Rocabey constitue une excellente opportunité d'installation à moindre coût. =>Emplacement : Avenue passante Vitrine sur rue (2,50 m) Quartier dynamique => Local : Surface : 50 m² RDC 1 espace accueil 1 bureau fermé (10 m²) Couloir avec salle d’attente 1 pièce lumineuse au fond (bureau / détente) Cuisine encastrée récente Sanitaires => Stationnement : 1 place de parking incluse => Destination : Activités commerciales ou tertiaires. => Les + : Local récemment rénové Aménagement fonctionnel Prêt à exploiter Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 35m² face mer à Saint-Pierre-la-Mer

Droit au bail56 000 €

Surface35 m²

DROIT AU BAIL
- Local idéalement placé face à la mer. La cellule bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale, passage piétons et véhicules important. Grand parking à proximité. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 56.000€
- Surface totale : 35 m²

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Cède bail boutique de 17m² à Port Leucate

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel542 €Surface17 m²Montant au m²382,56 €/m²/an

Rare, local de 17m2 avec vitrine situé sur l'axe piéton principal de la station balnéaire. Marché de jour 3 fois par semaine en saison haute. Dossier sur demande, nous consulter.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 130m² à Carcassonne

Droit au bail262 000 €

Loyer mensuel5 000 €Surface130 m²Montant au m²461,52 €/m²/an

Local Commercial – Droit au bail CARCASSONNE Situé en plein cœur de la Cité Médiévale de Carcassonne, 2 millions de visiteurs, ce local commercial bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement dynamique composé de restaurants et de boutiques. D’une surface totale d’environ 130 m², dont 90 m² dédiés à la vente, il offre une configuration de plain-pied facilitant l’accueil du public et l’exploitation commerciale. Son linéaire vitrine de 6 mètres assure une excellente visibilité sur un axe à fort passage, renforcé par la proximité immédiate des flux routiers et de l’autoroute, garantissant un accès fluide pour la clientèle. Le bien dispose d’une hauteur sous plafond de 2 mètres, adaptée à de nombreuses activités commerciales (hors restauration). Ce droit au bail est proposé pour un loyer mensuel de 5.000€ HT et une cession de 250.000€, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Ce local constitue une solution idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans une zone à fort potentiel commercial, activité de restauration non autorisé. Contactez notre cabinet pour une présentation détaillée et organiser une visite.

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A louer locaux neufs 82m² à Narbonne

Loyer mensuel750 €

Surface82 m²Montant au m²109,8 €/m²/an

A LOUER
- Au sein d'un espace entreprise. Locaux neufs, fluides en attente, cellules brutes. Parking et aire de manoeuvre, ensemble sécurisé et clos avec, clôture, portail et un système de contrôle d'accès. Possibilité de fusionner plusieurs cellules. Loyer mensuel = 750 €
- Surface totale du local = 82 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A céder local de 40m² en rue piétonne à Narbonne

Droit au bail12 400 €

Loyer mensuel745 €Surface40 m²Montant au m²223,56 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Emplacement 1 Bis
- Local commercial à louer en centre ville de Narbonne, sur une rue piétonne. Facile à aménager de par sa configuration, grande vitrine avec rideau métallique. Dossier à présenter pour validation du bailleur. Prix : 12.400€
- Loyer : 745€
- Surface : 40m2

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Mandat exclusif

DAB local commercial 50m² à Carcassonne centre

Droit au bail27 500 €

Loyer mensuel750 €Surface50 m²Montant au m²180 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local commercial situé sur un des axes les plus fréquentés du centre ville de Carcassonne. Prix de cession : 27.500€
- Loyer mensuel : 750€ HT
- Surface : 50 m²

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Droit au bail boutique empl privilégié à Narbonne

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface75 m²Montant au m²240 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Emplacement privilégié dans une rue dynamique du centre ville. Local idéal pour développer tous types d'activité sauf la restauration. Son potentiel permet de faire une partie bureaux ou stockage dans les étages. Mérite une visite, fort potentiel ! Loyer mensuel : 1.500€
- Prix de cession : 55.000€
- Surface de vente : 75m²

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Droit au bail local restauration 60m² à Gruissan

Droit au bail32 000 €

Loyer mensuel700 €Surface60 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local équipé restauration avec terrasse et en très bon état. Emplacement de choix sur le port. Idéal pour activités de restauration rapide. Parking généreux en foisonnement. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 32.000€
- Surface : 60m²

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Cède bail local rénové de 70m² à Gruissan

Droit au bail9 800 €

Loyer mensuel900 €Surface70 m²Montant au m²154,32 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local très bien situé en entrée de ville avec parking. Rénové récemment avec gout, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou paramédicale. Dossier sur demande, nous consulter. Prix de cession : 9.800€
- Surface : 70m²
- Loyer : 900€/mois

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Cède commerce bureau 70m² + parking à Gruissan

Droit au bail12 000 €

Loyer mensuel1 500 €Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

PAS DE PORTE
- Cellule commerciale ou bureaux idéalement situé avec un grand parking. Local lumineux et en très bon état. Sa configuration offre de nombreuses possibilités. Charges en sus du loyer 122,5€ HT. Dossier sur demande, nous consulter. Droit d'entrée : 12.000€
- Surface : 70m²
- Loyer : 1.500€ / mois

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A louer cellule commerciale de 540m² à Narbonne

Loyer mensuel7 500 €

Surface540 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

A LOUER Cellule commerciale très visible sur un axe très passant. Flux véhicules important, accessibilité aisée. Parking attenant. Dossier sur demande. Loyer mensuel : 7.500€ HT
- Surface : 540 m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local 300m zone dynamique Carcassonne

Droit au bail4 801 €

Loyer mensuel3 500 €Surface300 m²Montant au m²140,04 €/m²/an

DROIT AU BAIL
- Local situé dans une zone dynamique, idéal pour une activité de stockage, atelier, maintenance. Grand terrain attenant de 2.500m2. Cession de droit au bail
- Dossier sur demande. Prix de cession : 4.801€
- Surface totale : 300m²

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A louer magnifique local 250m² bel empl à Narbonne

Loyer mensuel4 400 €

Surface250 m²Montant au m²211,2 €/m²/an

A LOUER
- Magnifique local commercial en coeur de ville. Emplacement très prisé, fort passage piétons, visibilité commerciale garantie. Idéal enseigne, dossier sur demande, nous consulter. Loyer mensuel : 4.400€
- Surface totale : 250m²

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB pas de porte boutique 650m² à Narbonne

Droit au bail168 000 €

Loyer mensuel10 500 €Surface650 m²Montant au m²193,8 €/m²/an

PAS DE PORTE
- Grand local avec un parking attenant généreux qui jouit d'un emplacement exceptionnel. Passage de véhicules par jour, environ 35.000. Localisation idéale pour une grande enseigne. Nous contacter pour de plus amples renseignements. Droit d'entrée = 168.000€
- Surface totale = 650 m²

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A louer local commercial 108m² en centre St Brieuc

Loyer mensuel2 167 €

Surface193 m²Montant au m²134,76 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans la rue St Guillaume, bénéficiant d'un emplacement N°1 idéal, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 193m² (magasin + réserve) composé de :

Une surface commerciale d'environ 108 m²
Une cave en sous-sol d'environ 85m²
WC

Avantages :

Emplacement n°1
Belle visibilité
Grille métallique
Vitrine automatique

Loyer : 2 166,67€/mois HT soit 26 000 €/an

Honoraires location : 7 800€ HT charge preneur (30% HT HC d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 26000 € HT

- Taxe foncière : 3379 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 800,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 56m² à louer Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel650 €

Surface56 m²Montant au m²139,32 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 56m² composé de :

Une surface commerciale d'environ 24m² en RDC
Un espace de stockage d'environ 32m² au sous-sol

Avantages :

Rue piétonne très dynamique
Disponibilité au 01/03/2026

Loyer : 650 €/mois HT/HC soit 7 800 €/an HT/HC

Provision pour charges de 110 € HT/mois soit 1 320 € HT/an

Honoraires location : 3 432 € HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 7800 € HTHC

- Charges annuelles : 1320 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 340,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 65m² avec vitrine Plouha

Loyer mensuel850 €

Surface65 m²Montant au m²156,96 €/m²/an

Situé en plein cœur de Plouha, au sein d'un bourg dynamique et commerçant, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un environnement particulièrement attractif.

Anciennement occupé par une agence immobilière, ildispose d'une vitrine sur rue passante, idéale pour une activité de commerce, de services ou libérale, dans un cadre vivant et dynamique.

Le bien s'inscrit dans un environnement commerçant de proximité (boulangerie, presse, poissonnerie, cave à vin, bar-restaurant, banques), garantissant un flux régulier et une vraie vie de centre-bourg.

Le local se compose de :

Une boutique lumineuse d'environ 35 m² avec espace d'accueil et vitrine
Une réserve attenante d'environ 15 m² avec WC, idéale pour stockage ou arrière-boutique
Une mezzanine au R+1 d'environ 15 m² pouvant servir de bureau ou espace administratif
Des combles au R+2 offrant un volume de stockage complémentaire

Les atouts :

Emplacement central en cœur de bourg
Bonne visibilité commerciale
Environnement commerçant actif
Espaces complémentaires fonctionnels et modulables

Ce bien convient particulièrement à une activité de services ou un bureau recevant du public sur rendez-vous, recherchant visibilité et centralité dans une commune dynamique à taille humaine. Une opportunité rare à Plouha pour implanter et développer votre activité dans de bonnes conditions.

Loyer = 850€ net/mois soit 10 200€/mois

Honoraires = 3060€ HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 10200 € NET

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 060,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 170m² RDC à Lamballe RN12

Loyer mensuel1 600 €

Surface170 m²Montant au m²112,92 €/m²/an

Situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Lamballe, en développement, à environ 5 minutes de la RN12, Saint-Brieuc vous propose à la vente un local commercial / bureaux d'environ 170 m² en rez-de-chaussée.

Le bien se compose :

d'un espace accueil / show-room,
d'une salle de formation,
de 3 bureaux,
d'un espace polyvalent (stockage ou salle de pause)
de 2 WC dont 1 PMR + une douche.

Local actuellement exploité pour une activité de tatouage et centre de formation, adapté à l'accueil du public.
Caractéristiques :

Surface d'environ 170 m² en RDC
Accès direct et fonctionnel
Stationnement facile
1 entrée + 1 sortie de secour
Local en bon état d'usage
Configuration modulable selon activité

Les avantages :

Rez-de-chaussée (accès facile pour la clientèle)
Adapté ERP / accueil du public
Espaces déjà structurés (formation, bureaux, accueil)
Exploitation immédiate possible

Loyer = 1600€/mois HT soit 19 200€/an HT

Honoraires = 5 760€ charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 5 760,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 90m² Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel1 100 €

Surface90 m²Montant au m²146,64 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc et des rues commerçantes, bénéficiant d'un emplacement N°1bis idéal, Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION :

Un local commercial d'une surface totale d'environ 90m² composé de :

Une surface commerciale d'environ83m²
Un bureau/réserve
Un surface de réserve en sous-sol
WC

Avantages :

Grand linéaire de façade
Belle visibilité
Grille métallique
Portique antivol

Loyer : 1100€/mois TTC soit 13 200€/an

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC charge preneur soit 3 960€ HT

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 13200 € NET HC

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 960,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 200m² à louer à St-Brieuc centre

Loyer mensuel1 900 €

Surface200 m²Montant au m²114 €/m²/an

Situé au cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, bénéficiant d'un emplacement en angle de rue, vous propose à la LOCATION :

Un Local commercial d'une surface totale d'environ 200m² composé de :

Environ 153m² de surface commerciale
Environ 47m² de cave de stockage en sous-sol
Local anciennement exploité pour un restaurant
Emplacement cuisine existant avec extraction
Plusieurs salles
WC avec lave-main

Idéal restauration !

Loyer = 1 900€/mois HT HC soit 22 800€/an HT HC

Provision pour charges = 200€/mois comprenant la taxe foncière

Honoraires : 6 840€ HT charge preneur (30% HT d'une année de loyer HT HC)

- Loyer annuel : 22800 €

- Charges annuelles : 2400 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 840,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local 143m² centre cial Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel1 733 €

Surface104 m²Montant au m²199,92 €/m²/an

Situé au cœur du centre commercial "les Champs" dans le centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la LOCATION :

Un local commercial de 104m² situé au RDC bénéficiant :

Local avec entrée direct sur la rue
Grande vitrine et beau linéaire de façade
Boutique proche de l'entrée du centre commercial
Parking de plus de 600 places
De nombreuses grandes enseignes (H&M / MONOPRIX / FNAC / FOOT LOCKER / DREAM DONUTS / NEW YORKER...)

Le centre commercial LES CHAMPS est composé au total de 28 boutiques et est actuellement en plein développement (seulement 3 cellules restantes disponible à la location

Loyer annuel : 20 800€ HT HC

Charges annuelles : 5 720€ HT / Taxe foncière : 1 664€ HT

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC à la charge du preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 20800 € HTHC

- Charges annuelles : 5720 € HT

- Taxe foncière : 1664 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 6 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 107m² rue piétonne St-Brieuc centre

Loyer mensuel1 240 €

Surface107 m²Montant au m²139,08 €/m²/an

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue piétonne, vous propose à la location un local commercial sur 2 étages d'une superficie totale d'environ 107m²

RDC = 46 m² / 1er étage = 61m²

Le RDC est disposé tout en longueur avec un espace trèslumineux sur la partie arrière du local et les WC.

Le 1er étage, quant à lui, est actuellement aménagé en appartement et se compose donc d'un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Loyer annuel HT HC : 14 880 € (soit 1 240 €/mois)

Honoraires à la charge du preneur : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 4 464€ HT

Pour plus d'informations, contacter l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 14880 € HTHC

- Charges annuelles : 2520 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 464,00 € HT)

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Local 80m² en bon état à louer Saint-Brieuc centre

Loyer mensuel1 300 €

Surface80 m²Montant au m²195 €/m²/an

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, vous propose à la location :

Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m²

Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place)
Borne d'accueil
Environ 10m² de réserve/salle de pause
Placard de rangement
WC

Loyer : 1 300€/mois HT HC soit 15 600€/an

Charges : 240 €/mois HT soit 2 880 €/an

Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680€ HT charge preneur

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 15600 €

- Charges annuelles : 2880 €

- Taxe foncière : 2925 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 680,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 100m² à louer centre-ville de Saint-Brieuc

Loyer mensuel895 €

Surface100 m²Montant au m²107,4 €/m²/an

Situé en plein cœur d'une rue piétonne et commerçante dans le centre-ville de Saint-Brieuc, vous propose à la location un plateau de bureau pouvant être exploité à usage commercial situé au 1er étage d'un immeuble mixte.

Ce local d'une surface d'environ 100m² possède une double exposition sur 2 rues entrainant une très belle visibilité et luminosité en emplacement n°1 bis.

Constitué d'une grande pièce principale ouverte, plusieurs bureaux, une cuisine et un WC
Possibilité d'être exploité en tant que commerce ou bureaux
digicode filtrant les entrées uniquement le soir vous permettant de recevoir des clients sans contraintes
porte blindée et pallier privatif

Loyer : 10 740€/an soit 895€/mois HT HC

Honoraires : 30% HT HC d'une année de loyer HT HC soit 3 222€ HT charge preneur

Pour plus d'informations contacter l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 10740 € HTHC

- Charges annuelles : 1800 €

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 222,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial neuf 101m² à Planguenoual

Loyer mensuel1 145 €

Surface101 m²Montant au m²136,08 €/m²/an

Situé à Planguenoual (Lamballe-Armor), Saint-Brieuc vous propose à la LOCATION une cellule commerciale neuve de 101 m² :

Un emplacement stratégique : axe fréquenté entre St Brieuc, Lamballe et Pléneuf-Val-André (à 10' de la station balnéaire de Pléneuf-Val-André)
Proximité d'un Pole Médical
Grandes vitrines en façade
Accès livraisons facilité
Stationnement mutualisé

La cellule est livrée brute et pourra être aménagée dès le premier semestre 2027. L'ouverture est prévue au deuxième semestre 2027.

Elle convient parfaitement à des commerces de bouche (traiteur, charcutier, restaurateur, boucher, poissonnerie) ou à des commerces de proximité (coiffeur, barbier, esthéticienne).

Location : 13 736 € HT HC /an, soit 1 144.67€ HT HC / mois

Honoraires : 4 120.80 € HT à la charge de l'acquéreur (30 % HT d'une année de loyer HT HC)

Pour plus d'informations, contactez l'agence Saint-Brieuc : /

- Loyer annuel : 13736 € HTHC

- Honoraires : 30% à la charge du preneur (soit 4 120,80 € )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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