Location de Boutique à Lyon 4e - Boutique

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface de 87 m², présentant la particularité d'être situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing. Ce type de configuration en étage offre une opportunité rare pour des activités professionnelles, médicales, paramédicales, des showrooms ou des concepts de vente sur rendez-vous qui privilégient la confidentialité, le calme et un environnement de travail serein tout en restant au coeur de la dynamique urbaine. L'implantation géographique de ce bien constitue un atout majeur pour votre structure. Situé dans un secteur central et particulièrement stratégique de la métropole, ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité routière et de la proximité immédiate de lignes de transports en commun structurantes, permettant à vos collaborateurs, clients et partenaires de rejoindre les locaux en toute simplicité. L'environnement immédiat se caractérise par un tissu mixte associant des enseignes commerciales de renom, des services de proximité variés et un pôle tertiaire dense. D'un point de vue technique, ce local commercial de 87 m² se distingue par une configuration traversante, une caractéristique fonctionnelle qui permet une excellente distribution des espaces ainsi qu'un apport de lumière naturelle traversante tout au long de la journée. Les locaux sont agencés de manière à pouvoir pour répondre aux besoins d'une activité commerciale ou de services. L'espace intérieur se compose d'une boutique équipée d'une porte sas sécurisant l'accès principal, de plusieurs bureaux cloisonnés permettant d'accueillir des postes de travail ou des espaces de réception de clientèle, ainsi que de volumes dédiés aux espaces de stockage. Le confort thermique est assuré de manière optimale tout au long de l'année grâce à un système de climatisation réversible performant. Pour le confort quotidien des utilisateurs, le plateau intègre des sanitaires privatifs. Enfin, bien que situé en étage, l'accessibilité du local est parfaitement garantie par la présence d'un ascenseur au sein de la copropriété, permettant un accès fluide et sans contrainte technique à l'ensemble de vos visiteurs. vous propose à la location un local commercial traversm², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble au coeur d'un quartier central et particulièrement dynamique de la métropole. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à un réseau de transports en commun dense et une forte synergie avec un environnement commerçant et tertiaire qualitatif. Idéal pour des activités recherchant la confidentialité d'une implantation en étage sans renoncer à la centralité, ce local comprend une boutique avec porte sas, des bureaux fonctionnels, des espaces de stockage et un sanitaire. Le plateau est équipé d'une climatisation réversible et l'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès.
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 10 min Bus Plusieurs lignes de bus Métro Métro A

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie totale de 135 m², idéalement situé au coeur d'un secteur dynamique et recherché du 4ème arrondissement de Lyon. Implanté au sein du quartier de la Croix-Rousse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement à la fois résidentiel, commerçant et animé, caractérisé par sa vie de quartier unique et son flux piétonnier régulier. La configuration de ce local comprend une surface principale en rez-de-chaussée complétée par un entresol de 23 m² qui offre un espace de travail ou de stockage supplémentaire, ainsi qu'un bureau indépendant facilitant la gestion administrative de votre activité au quotidien. De plus, le bien dispose d'un espace de type entrepôt d'une superficie de 32 m², un véritable atout technique pour la logistique, la réception de marchandises ou l'archivage. Une cour privée vient compléter l'ensemble, offrant un espace extérieur privatif rare en milieu urbain, qui apporte une valeur d'usage considérable pour le personnel ou pour des besoins opérationnels spécifiques. Historiquement exploité comme une ancienne épicerie, ce site possède une destination naturelle et des volumes parfaitement adaptés pour accueillir une activité d'alimentation de proximité, une épicerie fine, un commerce de bouche ou toute autre activité commerciale de quartier nécessitant du stockage et une sectorisation des espaces. La desserte en transports en commun est excellente, avec la proximité immédiate des lignes de bus et de la station de métro de la Croix-Rousse, permettant un accès rapide depuis le centre-ville de Lyon et facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de vos clients. Le quartier se distingue par la présence de nombreuses enseignes de proximité, de boutiques indépendantes, de services et du célèbre marché de la Croix-Rousse, créant une dynamique commerciale porteuse et une attractivité constante tout au long de la semaine. Ce local représente une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un secteur à forte identité, combinant une surface fonctionnelle, des annexes de stockage et une accessibilité optimale au sein de l'un des marchés les plus prisés de la métropole lyonnaise. vous propose à la location ce local commercial de 135r très commerçant du plateau de la Croix-Rousse. Ce bien fonctionnel se compose d'une surface principale comprenant un bureau, un entresol de 23 m² et un espace entrepôt de 32 m² idéal pour le stockage. Vous profiterez également d'une cour privée. Cet ensemble abritait auparavant une ancienne épicerie, ce qui en fait un emplacement tout trouvé pour un projet d'alimentation de proximité ou un commerce de quartier. Parfaitement connecté aux transports en commun lyonnais et entouré de nombreuses commodités, ce local bénéficie d'un environnement urbain actif et d'une belle vie de quartier.
Métro Métro C Bus Plusieurs lignes de bus à proximité vélo'V Plusieurs stations à proximité

Nous vous proposons un local à la location de 80 m² au sol, complété par une mezzanine (HSP 1,97 m) offrant un espace supplémentaire. Ce bien dispose de vitrines sur rue, d'un accès direct et de sanitaires. Atout majeur : une porte de garage facilitant les livraisons et la logistique. Sa configuration est idéale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. LOCAL À LOUER - 80 m² - LYON 4 Realose à la location un local commercial situé dans le 4e arrondissement de Lyon. Ce bien développe une surface de 80 m² au sol, complétée par une mezzanine offrant un espace supplémentaire exploitable. Le local dispose de sanitaires, de vitrines sur rue ainsi que d'un accès direct depuis la rue. Il bénéficie également d'une porte de garage, facilitant les livraisons ou l'accès logistique. La hauteur sous plafond de la mezzanine est d'environ 1,97 m.
Bus Bus C13 à 3 min (Arrêt Mairie du 4ème) : Ligne forte directe vers Gare Part-Dieu et Grange Blanche. Bus Bus 2 / 33 / 45 à 4 min (Arrêt Croix-Rousse) : Liaisons vers Gare de Vaise, Rillieux et Gorge de Loup. Bus Bus S4 / S6 / S12 à 2-3 min : Navettes locales circulant sur le plateau et descendant vers Hôtel de Ville. Métro Métro C à 4-5 min (Station Croix-Rousse) : Accès direct Hôtel de Ville / Presqu'île. SNCF Gare Part-Dieu ~20-25 min (Direct via Bus C13) SNCF Gare de Vaise ~15 min (Direct via Bus 2) SNCF Gare Perrache ~20 min (Métro C + Métro A) vélo'V Vélo'v à 2 min (Station Place de la Croix-Rousse)

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m², idéalement situé au coeur du quartier animé de la Croix-Rousse. Ce bien se compose de 2 espaces distincts reliés par un couloir, chacun bénéficiant de sa propre mezzanine et de sanitaires. Implanté sur un axe très commerçant, le local offre une bonne visibilité et un environnement attractif. LYON 4 Croix rousse - Local commercial à céder - 100 m² ve droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m², idéalement situé au coeur du quartier animé de la Croix-Rousse. Ce bien se compose de 2 espaces distincts reliés par un couloir, chacun bénéficiant de sa propre mezzanine et de sanitaires. Implanté sur un axe très commerçant, le local offre une bonne visibilité et un environnement attractif.
Métro Ligne C Bus Lignes 2, 33, 45,S4, S6, S12

Nous vous proposons la cession de droit au bail, d'un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon.Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires , ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration. BAIL À CÉDER - Local commercial 278 m² - LYON 4 vou d'une cession de droit au bail, un local commercial d'une surface d'environ 278 m² idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Le bien dispose d'une belle vitrine de 10 mètres linéaires offrant une visibilité optimale, ainsi que d'une terrasse annuelle. En sous-sol, un laboratoire vient compléter l'ensemble. Équipé d'une gaine d'extraction, ce local est particulièrement adapté à une activité de restauration. Une opportunité rare dans un quartier recherché, offrant un fort potentiel de développement pour votre projet.
Bus Lignes C18, 2, 33, S4a et S4b SNCF Gare Saint-Paul à 10 min

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m². L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial. LYON CROIX ROUSSE - Local commercial 63 m² - BAIL À CÉDER &se la cession de bail d'un local commercial de 63 m² idéalement situé Grande Rue de la Croix Rousse. Axe très commerçant et bonne visibilité. Ce local refait à. neuf est complété par une réserve en sous-sol de 30 m². L'emplacement central assure un flux constant de visiteurs et un fort potentiel commercial.
Métro Hénon (Ligne C) Bus Lignes C5, C13, C18, 33, S4 vélo'V Plusieurs stations à proximité Autoroute Accès A6 à 15min

Opportunité rare ! Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier dynamique et très fréquenté d'une surface : 57 m². Aménagements de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel. Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Ce local clé en main vous permettra de développer votre activité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! À LOUER - Local Commercial au Coeur de la Croix-Rousse - Emplacement N°1 & Propportunité rare ! Local commercial idéalement situé en plein coeur de la Croix-Rousse, bénéficiant d'un emplacement N°1 dans un quartier dynamique et très fréquenté d'une surface : 57 m². Aménagements de qualité, offrant un espace moderne et fonctionnel Idéal pour une activité commerciale ou professionnelle Ce local clé en main vous permettra de développer votre activité dans un environnement privilégié, à proximité des commerces, transports et de l'animation du quartier. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel !
Métro Métro C Bus Lignes C5, C6, C13, C18, 2, 9, 33, 45 vélo'V Nombreuses stations Vélo'V à proximité

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)

Surface : 194 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 65 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate

Situé au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.

Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l’attractivité du secteur.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 194 m² de plain-pied

Belle visibilité depuis la rue

Configuration modulable selon le projet d’activité

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 65 000 € HT et hors charges

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



Ref TSC-10357
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 19 500 € à la charge du locataire. Provision sur charges 166 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Location Local commercial – Idéal Profession Médicale / Paramédicale – Lyon 4 Croix-Rousse

Surface : 50 m² en rez-de-chaussée
Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
Loyer annuel : 15 000 € HT et HC (à ajuster selon surface)
Disponibilité : Immédiate

Situéau cœur du quartier de la Croix-Rousse, à deux pas des commerces et des transports, ce local professionnel de 50 m² offre un cadre idéal pour l’installation d’une activité médicale ou paramédicale : médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, orthophoniste, psychologue, etc.

Les atouts du local :

Plain-pied avec accès direct depuis la rue

Belle luminosité naturelle et environnement calme

Bonne visibilité dans une rue fréquentée

Pièce principale + espace d’accueil ou salle d’attente + sanitaire

Local en bon état général, prêt à l’emploi

Possibilité d’aménagement selon le besoin de la profession

Un emplacement privilégié :

Le quartier de la Croix-Rousse est réputé pour sa forte densité résidentielle et son cadre de vie agréable.
À proximité immédiate : pharmacies, laboratoires d’analyses, commerces de proximité, écoles, cafés et restaurants — un environnement parfait pour développer une clientèle locale.

Conditions :

Loyer annuel : 15 000 € HT et hors charges (ou proratisé selon surface)

Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité immédiate

Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.



Ref TSC-7985
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 3 780 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 150 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

Location Local Commercial / Activité de service – Lyon 4 Croix-Rousse (19 rue du Mail)

Surface : 143 m² en rez-de-chaussée
Loyer annuel : 33 000 € HT et HC
Disponibilité : Immédiate

Situé au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au 19 rue du Mail (69004 Lyon), dans un environnement vivant et commerçant.

Le quartier attire une clientèle locale fidèle et un flux constant de visiteurs grâce à sa mixité entre habitants, artisans, professions libérales et commerces de proximité.
À proximité, vous trouverez notamment : boulangeries artisanales, cafés et restaurants, boutiques indépendantes, enseignes de services et commerces de bouche, participant à l’attractivité du secteur.

Caractéristiques du local :

Surface totale : 143 m² de plain-pied

Belle visibilité depuis la rue

Configuration modulable selon le projet d’activité

Convient parfaitement à une activité de service, un cabinet professionnel ou un commerce sans nuisance

Conditions locatives :

Loyer annuel : 33 000 € HT et hors charges

Bail commercial 3/6/9 ans

Disponibilité : immédiate

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon, connu pour son cadre de vie agréable, sa densité résidentielle et son dynamisme économique.

Adresse : 19 rue du Mail – 69004 Lyon (Croix-Rousse)
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.



Ref TSC-8014
RSAC : 489 029 033 / EI

Honoraires de 8 580 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 149 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller TRANSACTIONS :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 489 029 033

A louer à Lyon4 en plein cœur de la croix rousse ,au milieu de la grande rue, très joli local de 68 m2 environ. Aucun travaux à prévoir. Possibilité de restauration sans cuisson. Emplacement n1 Coup de cœur !

PAS DE PORTE à la Croix Rousse
- Belle visibilité sur une place
-
Destination : Boulangerie Pâtisserie Laboratoire Traiteur
Laboratoire traiteur + ouverture extérieure
Tout équipé neuf (tableau électrique, évacuation des eaux , toilettes , vestiaire, climatisation, hotte et gaine d’extraction)
Local de 114m2 + 20 m2 de cave




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 69012023

LYON 4 - L'un des emplacements les plus visibles de la Croix-Rousse. Local commercial en parfait état, climatisé, d'une surface totale d'environ 73 m², comprenant 32 m² en rez-de-chaussée, 31 m² en mezzanine ainsi qu'une réserve de 10 m². Bail commercial 3/6/9. Toutes activités commerciales sont envisageables, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix-Rousse, sur un axe très passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Le local développe une surface d'environ 45 m² et se trouve en bon état général. Son emplacement numéro 1 constitue un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant profiter d'un flux important et d'une forte exposition. Point fort rare sur le secteur : le loyer est particulièrement faible au regard de la qualité de l'emplacement. Cette charge locative maîtrisée représente un véritable avantage pour un futur exploitant, notamment dans un quartier aussi recherché que la Croix-Rousse. L'exercice de toute activité est possible, à l'exception des celles nécessitant une extraction. Le local conviendra parfaitement à une activité de commerce traidtionnel, service, agence, showroom, esthétique, bien-être, petite restauration froide ou toute autre activité sans extraction. Belle opportunité pour s'implanter dans un secteur dynamique et commerçant, avec un emplacement stratégique, une excellente visibilité et des conditions locatives très attractives. Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

A louer local commercial idéalement situé en plein coeur de la croix rousse, sur un axe passant à proximité du marché et autres commerces. Avec son emplacement touristique très prisé, cette opportunité est parfaite pour développer votre activité. Le local bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine et sa grande superficie permet d'aménager facilement tout type de projet commercial. Idéal pour une boutique, un salon de beauté, une agence immobilière ou tout autre service nécessitant une implantation stratégique. De plus, la clientèle de passage et touristique offre un potentiel de chiffre d'affaires non négligeable. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un emplacement de choix, Contactez nous pour visiter ce local commercial dès maintenant.

A céder à Lyon, sur le secteur de la Croix Rousse, un droit au bail d'un local idéalement situé avec une belle visibilité. Le flux piéton y est constant de part son emplacement stratégique, à quelques mètres de la sortie du métro, et sur le secteur du marché de la Croix Rousse qui fonctionne 6 jours sur 7. Le local, en parfait état, se compose de 29m² de surface commerciale, et peut accueillir tous types de commerces sans extraction ou nuisance (salon de coiffure, vente à emporter, commerce de proximité, glacier...) Nous contacter en agence pour l'organisation d'une visite

À louer - Local commercial de 246 m² rénové, situé rue de Cuire, Lyon 4. Terrasse privative de 80 m² et rideau métallique sécurisé. Produit rare, idéal pour développer votre activité. Proximité immédiate des métros et bus. À visiter rapidement !

Emplacement n°1 rue piétonne local de 60m² en angle avec un linéaire de 17m 2 réserves en étages de 20m² au total Belles enseignes présentes dans la rue

À saisir : cession de droit au bail pour un local commercial de 63 m² sur la Grande rue de la Croix-Rousse. Ce bien en très bon état offre des prestations de qualité pour installer votre activité dans les meilleures conditions. Caractéristiques : Surface commerciale : 63 m² Cave aménagée : 30 m² accessible directement depuis le local Équipements modernes : climatisation réversible, système d'alarme et vidéosurveillance Travaux récents : local entièrement rénové ces dernières années, ne nécessitant aucun travaux particulier Loyer attractif : 10 200Euros HT HC ce qui est très faible pour la rue Avantages de l'emplacement : Situé sur un axe très fréquenté, idéal pour maximiser la visibilité Forte affluence piétonne et proximité immédiate avec d'autres commerces Idéal pour : Boutiques, showrooms ou toute activité nécessitant un local fonctionnel, moderne et parfaitement sécurisé dans une zone stratégique. Pas de restauration nécessitant une gaine d'extraction. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) très belle boutique de 65m2+23m2 de réserve sur grande rue de la croix rousse emplacement N°1.
boutique idéale pour du prêt à porter, mode et accessoires, déco ou tout autre commerce de détail...
pas de restauration .
De forme bien rectangulaire, elle sera simple à agencer ..
le loyer actuel est de 1350€/mois HC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952603

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) local commercial de 30m2 environ emplacement N°1.
très joli local avec vitrine et porte vitrée SP15, donc idéal petite bijouterie fantaisie, horlogerie, rachat d'or ou toutes activités qui en aurait l'utilité ..
Emplacement N°1 dans une rue très commerçante de la croix rousse sur le plateau ..une vrai vie de quartier ou vous retrouverez tous les commerces habituels qui génèrent le traffic et flux piétons dont vous aurez besoin..
un nouveau bail sera proposé et déjà négocié à 650€/mois sans TVA.
tous commerces sauf restauration avec extraction ..
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963520

LYON 4 EME ARR. A louer Local Commercial 190 m² - Belle visibilité - Traiteur possible
Emplacement stratégique sur le plateau de la Croix-Rousse, dans une rue commerçante et dynamique, à proximité immédiate du métro, des transports et des commerces.
Local commercial de 190 m² modulables, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une activité structurée.
Surface de vente : 55 m² avec mezzanine (11,60 m²) Office / laboratoire : 57 m² Espace arrière de 67 m² environ comprenant :
Chambre froide (15 m²) 2 sanitaires 2 vestiaire Réserves Chaufferie
Entrée indépendante arrière (livraisons)
Hauteur sous plafond : 3,80 m
Double accès : clientèle + livraisons.
Activités possibles : Tous commerces hors restauration avec extraction.
Traiteur, activité alimentaire, showroom, concept store, commerce spécialisé...
(Restauration sur place possible sans extraction et sans service du soir.)

Loyer : 2 500 € HT / mois Charges : 150 € / mois (incluant taxe foncière) Droit d'entrée : 20 000 €
- Surface rare sur le secteur
- Belle visibilité
- Secteur vivant et recherché
- Loyer cohérent au regard de la surface
Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un quartier à forte identité commerciale.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 10800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.920281

DROIT AU BAIL -EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - PLATEAU CROIX-ROUSSE

Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau de la Croix-Rousse.
Je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et son linéaire vitrine de 5ml.
Le local est en très bon état général et permet une installation rapide sans travaux.
Ses principaux atouts :
o Emplacement commerçant recherché
o Flux piéton régulier
o Belle vitrine
o Local lumineux
o Faibles charges
o Nombreuses activités envisageables (hors restauration avec extraction)
Conditions financières :
o Loyer annuel : 11 040 € HT soit 920€ HTHC/mois
o Charges annuelles : environ 460 €
o Taxe foncière : environ 410 €
Prix de cession :
36 800 € Honoraires d'Agence Inclus
Les photos et informations communiquées sont volontairement limitées afin de préserver la confidentialité du dossier.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959021

Local commercial à céder sur la prestigieuse Grande Rue de la Croix-Rousse, un emplacement de choix.

vous propose un local, situé en plein cœur du 4ème arrondissement de Lyon, sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, ce local commercial de 60 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité optimale dans un secteur dynamique et recherché. Il est proposé en cession de droit au bail, offrant ainsi une opportunité unique pour installer votre activité dans un quartier vivant.

Le local dispose d'un bel espace commercial, accompagné d'une cave en sous-sol, idéal pour le stockage ou d'autres besoins professionnels. Sa configuration est adaptée à divers types de commerces, qu'il s'agisse de retail, de services...

Très bien desservi par les transports en commun, ce local bénéficie également de la proximité immédiate d'autres commerces, restaurants et commodités, assurant une forte fréquentation et un environnement commercial animé.

C'est une occasion à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.