Location

Situé à l'entrée d'un centre commercial, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux naturel de clientèle.

Le local est en bon état général et ne nécessite pas detravaux majeurs. Il conviendra parfaitement à une activité ne nécessitant pas de point d'eau, avec accès à des WC communs au sein du centre.

Il se développe sur 48m² environ , environ 43.5m² de surface de vente ainsi qu'une réserve de 3.5m².

Idéal pour une activité de :

• Boutique de prêt-à-porter / accessoires
  

• Bijouterie, horlogerie
  

• Téléphonie, réparation mobile
  

• Opticien
  

• Librairie / papeterie
  

• Agence de services (immobilier, assurance, courtage, intérim, voyages)
  

• Showroom (décoration, mobilier, literie)
  

• Concept store
  

• Point relais / services de proximité
  

Le bien développe une surface totale d'environ 160 m², répartie comme suit :

• Environ 80 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil clientèle, showroom ou espace de vente,
• Environ 80 m² en R+1, pouvant accueillir bureaux, réserve, espace complémentaire ou activité secondaire selon les besoins.

Ce local présente un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales ou de services souhaitant s'implanter dans un environnement central et attractif.

Opportunité rare pour une implantation en centre-ville de Montpellier.

Loyer annuel : 60 000 € HT/HC/HTF

Prix de cession honoraires agence inclus : 68 600 € TTC à la charge du cessionnaire

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous contacter.

Référence annonce : 17630M

A proximité immédiate de la Place du Capitole, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec double vitrine très visible sur un axe à fort passage.

Surface totale :

80 m² environ de surface de vente
• 37 m² environ de réserve en sous-sol
• 35 m² environ de réserve déportée

Local entièrement rénové, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

Activités idéales (hors restauration) :
esthétique, prêt-à-porter, librairie, cosmétiques, bijoux, décoration, showroom, galerie, coiffure, concept store…

Loyer : 2 371,5 € HT HC / mois

Prix de cession : 170 000 € Net cédant

Honoraires agence : 17 037 € HT à la charge du cessionnaire

Référence annonce : 17493T

L'agence vous propose à la location un local commercial (ex JOYA) d'environ 114 m² de plain-pied, idéalement situé au cœur de Plaisance-du-Touch, au sein du dynamique centre commercialBernadet.

Implanté dans un environnement commerçant structuré, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle locale, offrant ainsi un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Description du bien

• Surface totale : 114 m² environ (les cloisons peuvent être déplacées/supprimées) pour obtenir un lieu complétement ouvert
  

• Local de plain-pied, facilement exploitable
  

• Accessibilité aisée et stationnement à proximité
  

• Adapté à de nombreuses activités commerciales (hors nuisances)
  

• Zone de chalandise résidentielle dense et en croissance
  

• Présence d'enseignes de proximité générant du flux (alimentaire, services, etc.)
  

• Centre ancré dans la vie locale avec une clientèle fidélisée
  

• Accessibilité rapide depuis les axes principaux
  

• Stationnement facilité pour la clientèle
  

• Environnement commerçant cohérent et complémentaire
  

• Loyer annuel : 19 380 € HT / HC
  

• Charges annuelles : 2 280 € HT
  

• Taxe foncière : 2 200 € HT / an
  

• Modalité de paiement : trimestriel d'avance
  

• Dépôt de garantie : 4 845 €
  

• Honoraires agence à la charge du preneur : 5 814 € HT
  

Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier votre projet.

Référence annonce : 17461T

• Emplacement premium près d'Eurocentre
• Surface modulable
• Accessibilité optimale sur un giratoire
• Cadre professionnelde qualité
• Petit centre commercial

• Usage : Bureau, Commerce ou Activité
• Vitrine sur rue
• Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
• Sol parquet
• Bon état général

• Loyer mensuel : 3 320 € HT/HC
• Charges : 30€ HT par mois
• Disponibilité : 1er février 2026
• Taxe foncière : 2824,26 HT
• Bail 3/6/9

Situé au cœur de Toulouse, dans le quartier dynamique de Saint Aubin, ce restaurant d'environ 150 m² sur deux niveaux bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour une activité de restauration . L'établissement dispose de trois salles permettant une capacité totale d'environ 95 couverts.

Ce bien se distingue par son cachet, son potentiel d'exploitation et la présence rare d'un logement T2 d'environ 70 m², intégré à la location.

Description du restaurant

• Surface totale : environ 150 m² sur deux niveaux
  

• 3 salles de restaurant – capacité totale d'environ 95 couverts
  

• Emplacement central, quartier vivant à forte attractivité commerciale
  

• Local offrant charme et authenticité
  

• Multiples possibilités d'exploitation selon votre concept
  

• Logement T2 de 70 m² inclus dans la location
  

• Convient à une restauration assise, concept hybride, ou autre activité compatible
  

• Emplacement stratégique en centre-ville
  

• Quartier vivant et très fréquenté
  

• 95 couverts répartis sur plusieurs salles
  

• Logement sur place (T2 – 70 m²)
  

• Affaire avec du cachet
  

• Fort potentiel d'exploitation
  

• Loyer mensuel : 3 950 € HT HC (paiement trimestriel)
  

• Provisions sur charges : 350 € HT / mois (incluant le foncier)
  

• Dépôt de garantie : 7 900 €
  

• Honoraires de location : 17 064 € TTC
  

• Frais de rédaction de bail + état des lieux : 1 800 € TTC
  

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Opportunité rare sur le secteur pour restaurateurs recherchant un emplacement central avec logement intégré.

Référence annonce : 17240T

• Loyer mensuel : 2850€ HT HC
  
• Charges : 83€/mois
• Prix de cession : 110 000€ NET VENDEUR
• Honoraires agence charge acquéreur : 15 386 € HT

Nous vous proposons à la location un charmant local commercial idéalement situé dans le quartier recherché des Carmes, en plein hypercentre de Toulouse, à proximité immédiate de la place de la Trinité.

Ce local bénéficie d'une surfacede vente d'environ 70 m² offrant un cadre agréable et fonctionnel pour le développement de votre activité.

Il conviendra parfaitement à des activités telles que :

• bar à ongles,
• salon de coiffure,
• épicerie fine, superette

Son emplacement premium au cœur d'un quartier vivant et commerçant constitue un véritable atout pour bénéficier d'un flux piéton régulier et d'une excellente visibilité.

Conditions financières

• Location Pure
• Loyer annuel HT HC : 36 000 €, soit 3 000 €/mois HT HC
• Honoraires agence à la charge du preneur : 10 800 € HT

• D'une surface commerciale en RDC de 64m² environ
• D'une cave en sous-sol servant de réserve de 47m² environ
• D'une cour privative avec des WC et un espace de rangement d'environ 15m² environ

Idéalement situé sur un axe passant et dynamique à Toulouse (Route de Saint-Simon), découvrez ce superbe local commercial d'environ 360 m² au total, offrant une excellente visibilité et un emplacement historique très stable depuis les années 1970.

Clé en main et parfaitement configuré, le bien se développe sur deux niveaux :

• Au Rez-de-Chaussée (180 m² environ) : Un bel espace de vente très lumineux grâce à ses 2 grandes vitrines. Confort optimal pour vos clients avec une entrée par porte automatique, climatisation et chauffage au gaz. Comprend également un coin réserve et des sanitaires.
  

• Au Sous-sol (180 m² environ) : Un volume exceptionnel dédié au stockage ou au dépôt, directement relié au magasin par un monte-charge privatif et un escalier intérieur. Le niveau est sécurisé avec ventilation et issue de secours.
  

Les + :

• 4 places de parking privatives incluses dans la cour, un vrai luxe dans le secteur !
  

• Emplacement idéal pour une activité médicale, paramédicale, showroom, négoce ou services avec besoin de stockage.
  

Conditions financières :

• Loyer annuel : 41 400 € HT/HC
  

• Charges : 3 253,61 € HT / an
  

• Taxe foncière : 4 568 € / an
  

• Honoraires agence à la charge du preneur : 12 420 € HT

Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous !

Référence annonce : 17664T

Idéalement situé au cœur du quartier prisé des Carmes, ce bien rare sur le marché développe une surface d'environ 195 m² répartis sur deux niveaux.

La façade dispose d'un beau linéaire vitrine avec porte automatique, assurant une excellente visibilité et un accès facilité pour la clientèle. L'intérieur, entièrement rénové et climatisé.

Ce bien conviendra idéalement pour des activités telles que :
yoga, pâtisserie, dépôt de pain, sandwicherie, salon de thé, activités médicales ou paramédicales, etc.

Loyer : 4513.33€ / mois HT
Prov sur charges: 186.70€ / mois HT

Honoraire agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 17562T