Location

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 500 m² – CAVAILLON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE CAVAILLON / ISLE SUR LA SORGUE Zone UEb

Rare sur le secteur.
Situé a sortie de CAVAILLON RD 31 en direction de l'Isle sur la Sorgue , ce local commercial de standing d'environ 500 m² dont 28 M2 de résèrve bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules (17000 Véhicules/jour) et un accès direct des deux cotés de la route.

Terrain de 2200 M2 avec 17 places de parking

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 500 m² entièrement exploitables a

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

IDÉAL POUR :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le cabinet au .

Situé au cœur de la très prisée zone commerciale ZAC Saint-Anne – Avignon Nord, sur le secteur dynamique de Sorgues / Le Pontet, ce local commercial d'une surface totale de 515 m² représente une opportunité rare sur le marché alliant visibilité et accessibilité.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone à forte attractivité commerciale et à important flux de clientèle.
Caractéristiques du local

Surface totale : 515 m²

Local entièrement amovible, offrant une grande flexibilité d'aménagement

Bail tous commerces

Durée restante du bail : 2 ans et 5 mois

Site facilement accessible

Parking 40 places

Climatisation réversible

Conditions financières

Loyer : 7 800 € TTC / mois

Taxe foncière : 0 € (arrangement avec la propriétaire)

Prix de cession du droit au bail : 214 000 € HT FAI
Les + du bien

Emplacement premium Avignon Nord

Zone commerciale très fréquentée

Grande surface exploitable immédiatement

Idéal enseigne nationale, showroom, activité commerciale ou concept store
Dossier complet et visites sur demande au

À LOUER – LOCAL ACTIVITÉ – 400 m² – MARTIGUES SUD / ÉTANG DE BERRE

Emplacement stratégique sur le secteur de Martigues Sud, à proximité immédiate de Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Lavéra, Istres et des principauxaxes reliant l'Étang de Berre et la zone industrialo-portuaire.

Ce local commercial et professionnel d'environ 400 m² offre des volumes rares sur le secteur avec de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité tertiaire, commerciale, technique, artisanale, showroom, centre de formation, siège d'entreprise, activité médicale, coworking ou activité mixte bureaux / stockage.

Le bien bénéficie d'un environnement professionnel facilement accessible avec stationnement privatif et espaces extérieurs aménagés.

Rez-de-chaussée – environ 200 m² :

Étage – environ 200 m² :

Extérieurs :

Prestations :

Ce bien conviendra parfaitement pour :
bureaux, siège d'entreprise, centre de formation, showroom, activité tertiaire, activité technique, bureaux d'études, artisanat, stockage léger, profession libérale, activité médicale ou paramédicale, coworking, société de services ou activité mixte.

Les points forts :

Conditions locatives :
Loyer : 4 000 € net
Taxe foncière : 200 € / mois

Secteurs recherchés :
Martigues Sud, Martigues, Port-de-Bouc, Saint-Mitre-les-Remparts, Fos-sur-Mer, Istres, Lavéra, Étang de Berre, Côte Bleue, zone industrialo-portuaire, Bouches-du-Rhône Ouest.
Contact :
PROCOMM

Idéalement situé en plein centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une rue piétonne très animée et dynamique, offrant unimportant flux de passants tout au long de la journée.

D'une superficie d'environ 50 m², le local se compose d'un espace principal lumineux, d'une réserve d'environ 6 m², ainsi que d'un WC avec point d'eau, permettant une installation immédiate pour de nombreuses activités.

Vous serez séduit par le charme de ce bien, mettant en valeur de magnifiques pierres apparentes au sein d'un immeuble de caractère, alliant authenticité et cachet.

Le local est équipé d'une grille de fermeture sécurisée et bénéficie de la présence de parkings à proximité, facilitant l'accès pour votre clientèle.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale (hors restauration nécessitant une extraction), mais également à une profession libérale, un cabinet de kinésithérapie, un bureau, une agence ou toute autre activité de services.

Loyer : 600€ HT
Charges : À compléter
Dépôt de garantie : 2 mois

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 105 m² – VELLERON

Idéalement situé à Velleron, ce local commercial d'environ 105 m² bénéficie d'une très belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour une activité commerciale, de services ou libérale.

Le local est climatisé et dispose d'un coin kitchenette ainsi que de WC, apportant un confort appréciable au quotidien.
Un parking à proximité immédiate facilite l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Conditions financières :

Loyer : 1 300 € HT / mois

Provisions sur charges : 70,83 € / mois

Acomptes taxe foncière : 115 € HT / mois

Local fonctionnel, lumineux et prêt à l'exploitation, situé dans un environnement attractif.

Nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite au

À LOUER – EMPLACEMENT N°1

SUPERBE LOCAL COMMERCIAL RESAURANT/ SHOWROOM / BUREAUX – 207 m² – AVIGNON – VAUCLUSE

Situé sur le secteur recherché du boulevard Limbert à Avignon, ce local commercial développe unesurface d'environ 207 m² répartie entre rez-de-chaussée et entresol, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, tertiaire ou showroom.

Emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité urbaine, à proximité immédiate d'une supperette NETTO, Banques et des quartiers résidentiels.

Le local convient parfaitement pour :
Restaurant en Enseigne Nationale, Mutuelles, showroom, bureaux commerciaux, activité de services, professions libérales, espace coworking, commerce spécialisé, équipement de la maison, décoration, salle de sport douce, esthétique, concept store, activité médicale ou paramédicale.

Surface totale : environ 207 m²

Répartition :

Prestations :

Conditions financières :
Loyer : 3 600 € HT / mois
Charges : 300 € HT / mois incluant notamment la taxe foncière
Bail commercial 3/6/9

Aucun droit d'entrée.
Disponibilité immédiate.

Possibilité de louer jusqu'à 8 places de parking privatives

Accès rapide :

Rare sur le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet – Immobilier d'Entreprise
Avignon – Vaucluse

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL NEUF – FABRÈGUES (R+1)
- 74m²

Situé à Fabrègues, dans un bâtiment neuf livré en 2025, découvrez ce local commercial en R+1 idéal pour une activité professionnelle ou tertiaire.

Le local bénéficie de prestations modernes et conformes aux normes en vigueur :

Vous profiterez également de parties communes bien entretenues comprenant des sanitaires communs avec accès PMR.

Côté stationnement, le bien dispose de :

Conditions locatives :

Le cabinet vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale.

Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km.
PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ

Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 1 000 m² divisible et entièrement personnalisable selon votre cahier des charges.

Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ce site peut convenir à de nombreuses activités :

Idéalement situé entre :

Ce projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année.
CONTACT

Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous :

À louer superbe local commercial climatisé, anciennement exploité en showroom, offrant des prestations architecturales haut de gamme etun design signé Philippe Starck entièrement climatisé.

Ce bien rare développe une surface totale de 544 m² répartie sur deux niveaux, complétée par 200 m² de cave exploitable pour stockage, idéale pour une activité commerciale nécessitant réserve ou logistique.
Surfaces

Rez-de-chaussée : 283 m²

R+1 : 261 m²

Cave / stockage : 200 m²
Espace fonctionnel idéal pour réserve, stockage ou archives.
Prestations

Local entièrement climatisé

Ancien showroom design

Architecture et aménagements haut de gamme

Matériaux de qualité

Volumes élégants et lumineux

Idéal pour activité :

showroom

mobilier / décoration

galerie

concept store

bureaux premium

activité tertiaire avec accueil clientèle
Conditions locatives

Loyer mensuel : 8160 € HT

Taxe foncière : charge du preneur

Bail commercial 3/6/9

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
- 84140
- MONTFAVET
- 52 m²

Emplacement stratégique sur une avenue passante, Local refait à neuf climatisé, idéal pour activité d'esthétique, bar à ongles, médical et activité tertiaire, stationnement à proxomité

Atouts clés :

Visibilité sur axe passant

Accessibilité PMR

Environnement professionnel

-LOYER mensuel 1050 € HT/HC

-Charges 78€ HT/Mois

-Taxe foncière 924 €

- bail 3/6/9 ou professionnel

Opportunité à saisir — contactez nous au pour une visite et étude de rendement personnalisée.

Disponible immédiatement – Enseigne autorisée – Parking à proximité

Situation exceptionnelle
À deux pas de la place de la République, dans le cœur historique très prisé de Saint-Rémy-de-Provence. Vitrine élégante, visible et passante. Commerces, médecins, hôtels et boutiques de luxe à proximité.

Surface & agencement : 42 m² fonctionnels

Pièce principale : 20 m² – lumineuse, idéale pour accueil client ou espace de vente/soin. climatisé

Seconde pièce : 12 m² – parfaite pour espace technique

Espace kitchenette + WC : 10 m²

Très jolie devanture – mise en valeur du métier.

Conditions de location

Loyer : 1 100 € HT / mois

Taxe foncière : 500 € / an

Pas-de-porte : 15 000 €

Pas de restauration (ni équipement ni extraction).

Idéal pour :
Esthéticienne, coiffeuse, prothésiste ongulaire, cabinet de conseil, micro-entreprise, bureau d'architecte, photographe, bien-être, massage, sophrologie, ou professionnel du luxe & artisanat d'art.

Pour visiter ou dossier au

Le bien se compose de :

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cour privatif de 215 m², entièrement clôturé avec portail sécurisé, permettant le stationnement du personnel ou le stockage.

Parking à proximité immédiate pour la clientèle et parking privatif réservé au personnel.
Informations complémentaires

Local fonctionnel, facilement accessible et prêt à accueillir votre activité.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 1 240 m² – EMPLACEMENT À FORT PASSAGE

Idéalement situé sur un axe très fréquenté bénéficiant d'un flux supérieur à 10 000 passages/jour, ce vaste local commercial de 1 240 m² offre un potentiel exceptionnel pour une activité de commerce, boulangerie, restauration, distribution spécialisée ou toute activité nécessitant de grandes surfaces et des espaces techniques.
Descriptif du bien

Le local se compose de :

Un grand espace de vente lumineux et modulable

Un four à pain déjà en place

Un laboratoire de préparation cuisine

Une zone bureaux

Un coin kitchenette et salle de repos pour le personnel

Un important espace de stockage

Accès aux réseaux gaz, électricité et eau
Stationnement

Parking privatif employés

Parking clientèle facilitant l'accès et la visibilité
Conditions financières

Loyer mensuel : 6450€ HT/HC

Taxe foncière : 7 233 € / an
Atouts

Très forte visibilité

Passage important

Surfaces rares sur le secteur

Idéal pour activité nécessitant production + vente

Stationnement sur place

Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, merci de nous contacter au

Local commercial à louer – Bagnols-sur-Cèze – Rue prestigieuse

À saisir, local commercial de 132 m² idéalement situé dans une rue prisée de Bagnols-sur-Cèze, offrant une vitrine de 3,68 m x 2,05 m et un rideau métallique fonctionnel.

Agencement :

115 m² d'espace de vente lumineux

17 m² de réserve avec WC, point d'eau et kitchenette

Climatisation réversible pour un confort optimal

Conditions :

Loyer : 900 € HT / mois

Emplacement stratégique dans une rue à fort passage, visibilité optimale pour votre activité. Opportunité rare à visiter sans tarder !

Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au . Nous serons ravis de vous accompagner dans votre recherche.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
- 84140
- MONTFAVET-109 m²

Emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique, reconnu pour sa vitalité économique et sa proximité directe avec la Gare TGV.
Local lumineux avec grande vitrine, climatisation réversible, accès PMR, sanitaires et stationnement privatif.
Idéal pour commerces de proximité.

Atouts clés :

Visibilité optimale sur axe passant

Accessibilité exceptionnelle (TGV, bus, grands axes)

Environnement professionnel attractif (Parc Expo, zones d'activités, hôtels)

Un bien rare alliant visibilité, accessibilité et potentiel de rentabilité.

- Loyer : 1232 euros HT

Opportunité à saisir — contactez nous au pour une visite et étude de rendement personnalisée.

À louer, local commercial d'environ 40 m², idéalement situé à Bollène, sur un axe passant, à proximité immédiate d'un restaurant et de différents commerces.

Le local dispose de nombreux atouts :

Activités non autorisées : métiers de bouche, activité de nuit et coiffure.

Le local sera particulièrement adapté à une activité d'esthétique, beauté, soins, services ou professions libérales.
CONDITIONS LOCATIVES

Loyer : 390 € HT / mois
Ordures ménagères : 11 € / mois
Taxe foncière : à la charge du bailleur

Une belle opportunité pour installer votre activité dans un secteur passant et commerçant de Bollène.
À proximité : Lapalud, Mondragon, Saint-Paul-Trois-Châteaux, Pont-Saint-Esprit, Pierrelatte, Mornas, Suze-la-Rousse, Orange et Bagnols-sur-Cèze.

Idéalement situé sur la très commerçante Rue de la République, ce local commercial de 38 m² bénéficie d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.

Le local est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est prêt à accueillir immédiatement votre activité.

Caractéristiques :

Conditions locatives :

Ce local constitue une excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité dans l'un des secteurs les plus attractifs du centre historique d'Arles.

Le cabinet vous propose une opportunité rare d'implantation commerciale sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un très fort passage automobile et d'une visibilité remarquable, à proximité immédiate de Vaison-la-Romaine, au cœur d'un secteur dynamique entre le Nord Vaucluse et la Drôme Provençale.

Situé sur un axe fréquenté reliant Orange, Valréas, Nyons, Cairanne, Rasteau, Sablet et Violès, ce futur ensemble commercial bénéficie d'une zone de chalandise étendue sur plus de 20 à 25 km.
PROJET COMMERCIAL NEUF ADAPTABLE SELON VOTRE ACTIVITÉ

Sur une parcelle d'environ 3 500 m², réalisation possible d'un bâtiment commercial neuf d'environ 500m² entièrement personnalisable selon votre cahier des charges.

Le projet étant en cours de développement, il permet une conception sur mesure afin d'optimiser votre exploitation, votre visibilité et vos flux clients.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE

Ce site peut convenir à de nombreuses activités :

Idéalement situé entre :

Ce projet bénéficie d'un emplacement rare permettant de capter une clientèle locale, touristique et de passage toute l'année.
CONTACT

Pour toute étude d'implantation, dossier technique ou rendez-vous :

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² – GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

Accès rapide :

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

ESPACES AMÉNAGÉS

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

IDÉAL POUR :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Disponibilité immédiate.

#Graveson #Avignon #SaintRemyDeProvence #Arles #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Showroom #Commerce #ImmobilierCommercial #ZoneActivite #Retail #ERP #Enseigne #LocalProfessionnel #Bureaux #Stockage #Chateaurenard #LePontet #PACA #PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 47 M² – PROCHE ARLES – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Offrez de la visibilité à votre activité dans un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate d'Arles.

Situé au sein d'une zone d'activités commerciale et artisanale attractive, ce local commercial de 47 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement recherché, d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement de nombreuses activités recevant du public.

Le bien se compose d'un espace commercial de 47 m², entièrement climatisé, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité :

✓ Local de plain-pied
✓ Accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
✓ Climatisation réversible
✓ Excellente visibilité et accès rapide
✓ Stationnement à proximité immédiate
✓ Zone d'activités commerciale et artisanale dynamique
✓ Environnement professionnel qualitatif
✓ Disponibilité rapide

Local disponible rapidement.

Une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bénéficiant d'un flux régulier et d'un accès facilité pour leur clientèle.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez au .

A LOUER – SUPERBE LOCAL PROFESSIONNEL 80 m² EN RDC – AIX-EN-PROVENCE LA DURANNE

Situé au cœur du secteur tertiaire très recherché de La Duranne à Aix-en-Provence, ce local professionnel de plain-pied d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement de travail premium, calme et arboré, idéal pour professions libérales, sociétés de services, bureaux ou activités tertiaires.

Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare Aix TGV et avec un accès rapide à l'aéroport Marseille Provence.

Le local, immédiatement exploitable et sans travaux à prévoir, offre des prestations de qualité permettant une installation rapide dans un cadre professionnel valorisant.

Caractéristiques du bien :

Les véritables atouts :

Idéal pour :
Cabinet médical, architecte, bureau d'études, société informatique, assurance, formation, coworking, activité de conseil, siège secondaire ou profession libérale.

Conditions financières :
Bail professionnel ou bail commercial 3/6/9

Loyer : 1 103 € HT / mois
Taxe foncière : 113 € / mois
Charges : 189 € HT / mois

Disponibilité immédiate.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Cabinet PROCOMM

Recherche géographiq

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 300 m² – ARLES
EMPLACEMENT PREMIUM – 11 000 VÉHICULES / JOUR
AXE ARLES – SAINT-MARTIN-DE-CRAU – TARASCON – ALPILLES

Situé sur la commune de Arles en bordure directe de la D83, ce local commercial d'environ 300 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux estimé à plus de 11 000 véhicules par jour.

Ce bien constitue une véritable opportunité pour une enseigne recherchant visibilité, accessibilité, stationnement et facilité d'exploitation au cœur d'un secteur dynamique entre Saint-Martin-de-Crau, Tarascon et les Alpilles.

UN EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL

Le local est idéal pour :

Grâce à sa visibilité directe depuis l'axe routier et son parking immédiat, le site permet de capter aussi bien une clientèle locale que de passage.

DESCRIPTION DU BIEN

LES + DU BIEN

TRAVAUX & ÉQUIPEMENTS

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Situation idéale pour rayonner sur :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Produit rare sur le secteur Arles / Alpilles bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort potentiel commercial.
#Arles #SaintMartindeCrau #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Commerce #Showroom #Primeur #Boulangerie #MicroCreche #ImmobilierCommercial #ZoneCommerciale #LocalALouer #Retail #Visibilite #Parking #CommerceDeProximite #PACA #PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / SHOWROOM PREMIUM 670 m² – GRAVESON
EMPLACEMENT N°1 – FORTE VISIBILITÉ – AXE AVIGNON / ALPILLES / SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE

Situé au cœur de la zone d'activité de Graveson, ce local commercial de standing d'environ 670 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec très forte visibilité commerciale et important flux véhicules.

Idéal pour une enseigne nationale, showroom, activité de négoce, équipement de la maison, mobilier, décoration, automobile, sport, salle d'exposition, commerce spécialisé ou activité nécessitant visibilité et accessibilité.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU CŒUR DES ALPILLES

Situation idéale entre :

Accès rapide :

UN LOCAL À FORT POTENTIEL COMMERCIAL

Le bien développe environ 670 m² entièrement exploitables avec des volumes rares sur le secteur.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

ESPACES AMÉNAGÉS

ESPACES EXTÉRIEURS & STOCKAGE

IDÉAL POUR :

CONDITIONS FINANCIÈRES

Disponibilité immédiate.
#Graveson #Avignon #SaintRemyDeProvence #Arles #Tarascon #Alpilles #LocalCommercial #Showroom #Commerce #ImmobilierCommercial #ZoneActivite #Retail #ERP #Enseigne #LocalProfessionnel #Bureaux #Stockage #Chateaurenard #LePontet #PACA #PROCOMM

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 250 m² – EMPLACEMENT N°1 – LE PONTET NORD / AVIGNON NORD

Situé sur un axe extrêmement passant à proximité immédiate de Le Pontet Nord, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrantune excellente visibilité commerciale au cœur d'une zone dynamique très recherchée.

Emplacement idéal entre Avignon, Sorgues, Vedène, Morières-lès-Avignon, Entraigues-sur-la-Sorgue et Saint-Saturnin-lès-Avignon, avec accès rapide aux grands axes routiers et zones commerciales majeures du Grand Avignon.

Ce local développe une surface totale d'environ 250 m² parfaitement adaptée à une activité commerciale, showroom, négoce, équipement professionnel, activité de services ou enseigne recherchant visibilité et stationnement.

Description du bien

• Surface totale : environ 250 m²
• Surface commerciale principale : environ 200 m²
• Bureaux : environ 60 m²
• Belle façade commerciale permettant une enseigne très visible
• Grand linéaire vitrine
• Excellente visibilité depuis un axe fréquenté
• Accès facile clientèle et livraisons

Stationnement & accessibilité

• Grand parking de plus de 40 places juste en face du local
• Accès rapide depuis Avignon Nord et zones commerciales environnantes
• Environnement commercial dynamique avec forte fréquentation

Prestations

• Compteur électrique indépendant
• Compteur eau indépendant
• Local facilement aménageable selon activité
• Travaux possibles avec accompagnement et discussion propriétaire selon projet

Conditions financières

• Loyer mensuel : 3 125 € HT
• Taxe foncière : 2 100 € / an

Disponibilité immédiate pour installation rapide de votre activité.

Activités idéales

• Commerce spécialisé
• Showroom
• Activité de services
• Agence commerciale
• Équipement de la maison
• Négoce professionnel
• Activité tertiaire avec accueil clientèle
• Salle d'exposition

Activité non autorisée :
• Boulangerie (présence d'un boulanger voisin)

Un emplacement rare sur le secteur Avignon Nord / Le Pontet, offrant visibilité, accessibilité, parking et fort potentiel commercial.