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A LA UNE
Droit au bail local 40m² hyper centre Aix

Droit au bail local 40m² hyper centre Aix

Droit au bail61 600 €

Loyer mensuel2 524 €Surface40 m²Montant au m²757,2 €/m²/an

RARE À LA VENTE – LOCAL COMMERCIAL HYPER CENTRE AIX

Aix-en-Provence – Rue Granet

Ce local de 40 m² coche toutes les cases : Emplacement n°1 Loyer exceptionnellement bas Prêt à exploiter immédiatement

POURQUOI IL VA PARTIR RAPIDEMENT :
Situé dans une rue ultrafréquentée (flux constant toute l’année) Parfait pour capter une clientèle locale + touristique Idéal pour lancer ou booster votre activité sans prendre de risques Local en bon état → zéro travaux = zéro perte de temps
Attention : pas d’extraction (hors restauration avec cuisson)

IMAGINEZ :
Votre boutique dans l’un des quartiers les plus dynamiques d’Aix…Une vitrine qui attire naturellement les passants…Un loyer maîtrisé qui maximise votre rentabilité dès le départ.
C’est exactement ce que ce local vous offre.

PRIX : 61 600 € HAI

BIEN TRÈS DEMANDÉ – PREMIER ARRIVÉ, PREMIER SERVI
Appelez maintenant pour une visite – ne laissez pas passer cette opportunité.


Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 600m² ZAC Gémenos

A louer local commercial 600m² ZAC Gémenos

Loyer mensuel7 500 €

Surface600 m²Montant au m²150 €/m²/an

Située au cœur du bassin Aubagne–Gémenos, la commune de Gémenos s'impose comme l'un des secteurs économiques les plus attractifs de l'Est marseillais. Son tissu entrepreneurial dense, composé d'entreprises industrielles, de services et de commerce, bénéficie d'un environnement maîtrisé et d'une dynamique constante portée par les zones d'activités locales.

Une implantation stratégique dans la ZAC de Gémenos

Le local est implanté au sein de la ZAC de Gémenos, un secteur reconnu pour sa lisibilité commerciale et son accessibilité directe depuis les grands axes autoroutiers. La proximité immédiate des flux professionnels et des zones résidentielles garantit une fréquentation régulière et qualitative.

Un local rénové et visible

D'une surface d'environ 600 m², ce local commercial entièrement rénové offre une hauteur sous plafond confortable et une large vitrine assurant une visibilité optimale. Modulable, il s'adapte à des activités de showroom, commerce spécialisé ou espace mixte. Disponibilité prévue au premier trimestre 2026.
Aucun droit au bail.
Visite possible sur rendez-vous.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 277m² à louer Gennes-Val-de-Loire

Local commercial 277m² à louer Gennes-Val-de-Loire

Loyer mensuel1 830 €

Surface277 m²Montant au m²79,32 €/m²/an

Disponible à partir du 1er octobre 2026, ce local commercial de 277 m2 de plain-pied offre une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique de Gennes-Val-de-Loire, au coeur du Maine-et-Loire. La commune bénéficie d'un tissu économique actif et d'une situation stratégique entre Angers et Saumur.
Descriptif

Local commercial de 277 m2
Entièrement de plain-pied
Espaces facilement aménageables selon votre activité
Adapté à de nombreuses activités commerciales, artisanales, de services ou de bureaux (sous réserve des autorisations nécessaires)
Disponible à compter du 1er octobre 2026

Conditions financières

Loyer mensuel : 1 830 EUR HT / HC
Provision sur charges : 800 EUR / mois

Vous recherchez un local offrant une belle surface d'exploitation dans un environnement attractif ? Ce bien constitue une excellente opportunité pour développer votre activité.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 140m² à Nice Auguste Raynaud

Cède local commercial 140m² à Nice Auguste Raynaud

Droit au bail85 000 €

Surface180 m²

Situé dans un secteur dynamique de Nice, ce local commercial de plain-pied de 140m² avec 40m² de terrasse offre une configuration polyvalente idéale pour diverses activités professionnelles. Le bien est proposé à la fois en cession de droit au bail et à la vente des murs, offrant ainsi une flexibilité rare pour un investissement pérenne ou une installation immédiate.

L'espace intérieur se compose de deux grandes salles communicantes, d'un espace cuisine fermée, d'un comptoir bar fonctionnel et d'une zone de stockage. Le local est déjà équipé de sanitaires, dont un répondant aux normes d'accessibilité PMR.

Les activités actuellement autorisées par le bail incluent la restauration (matin et midi jusqu'à 15h), le snack, le salon de thé, ainsi que des activités de spectacle, de studio d'enregistrement ou de vente de marchandises.

Ce bien dispose d'un fort potentiel de valorisation mais nécessite des travaux de rénovation / rafraîchissement. C'est l'occasion parfaite pour un repreneur de réaménager entièrement les lieux selon son concept et ses besoins spécifiques. Un dossier de conformité pour Établissement Recevant du Public (ERP) est d'ores et déjà prêt à être déposé en mairie.

Le bail actuel, d'une durée de 9 ans, court jusqu'en septembre 2031 avec un loyer mensuel de 1 800 euros (non assujetti à la TVA). À noter qu'une extension des horaires d'activité au-delà de 23h est envisageable sous réserve d'accord. Le prix de cession du droit au bail est fixé à 85000 euros.

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail commerce Cannes Marché Gambetta

Droit au bail commerce Cannes Marché Gambetta

Droit au bail150 000 €

Surface80 m²

A Cannes, place du Marché Gambetta, ce local commercial entièrement refait bénéficie d'une belle situation.

Il se compose d'une pièce principale avec une agréable vitrine, un accès et un W.C PMR, une arrière boutique, et une sortie de service.

Conditions locatives :
Droit au bail : 150 000 € honoraires inclus
Loyer : 3500 € / mois HT + TVA
Charges : 260 € / mois
Taxe foncière à la charge du preneur
Possibilité d'un bail neuf spécialisé, pour toutes activités sauf nuisances

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 110m² d'angle à Nice Cessole
Mandat exclusif

Cession droit au bail 110m² d'angle à Nice Cessole

Droit au bail40 000 €

Surface110 m²

Découvrez cette opportunité rare à Nice : un droit au bail d'un local d'angle et spacieux de 110 m² avec deux pièces principales. Idéalement situé dans un quartier dynamique, ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile, parfait pour lancer ou développer votre activité professionnelle.

L'espace intérieur se compose de deux grandes pièces lumineuses, facilement aménageables selon vos besoins. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un showroom ou un bureau, ce local vous offre une grande flexibilité d'agencement grâce à sa généreuse superficie.

Profitez d'un emplacement privilégié à Nice pour bénéficier d'un flux de clientèle constant et d'une adresse passante. Ne ratez pas cette occasion unique d'établir votre entreprise dans un environnement attractif et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail laboratoire de production 350m² Cogolin

Cède bail laboratoire de production 350m² Cogolin

Droit au bail130 000 €

Loyer mensuel1 343 €Surface350 m²Montant au m²46,08 €/m²/an

Situé dans la zone d'activité de COGOLIN, cession de droit au bail d'un local de production alimentaire professionnel comprenant :
- un laboratoire de 100 m2 composé d'une cuisine professionnelle équipée (sas de réception- zone de production- zone d'emballage et vestiaire ). Respect des normes HACCP.
- espace de stockage en RDC d'une surface de 100 m2 avec accès voiture ou camion
- zone de stockage en R+1 avec bureau d'une surface de 150 m2
- en extérieur 4 emplacements de stationnements privatifs avec accès facile des livraisons.
Surface totale 350 m2.
**** idéal pour traiteur ou toute profession en production alimentaire, outil de travail qualitatif et fonctionnel ****

Bien présenté par par délégation.
- SIREN : - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession Bail à Chémery-Chéhéry

Cession Bail à Chémery-Chéhéry

Droit au bail3 563 200 €

Loyer mensuel23 333 €Surface6 280 m²Montant au m²44,64 €/m²/an

Cession-Bail dans le cadre d'une restructuration financière et d'un projet d'investissement pour cet ensemble immobilier exploité par un chef d'entreprise indépendant sous enseigne nationale, propriétaire des murs via une SCI.
Cession de l'actif ou des parts de la SCI selon dossier.
Bâtiment principal de 5000 m² en très bon état d'entretien et à jour des obligations ERP et PMR.
Investissement en cours sur le système de chauffage.
Loyer annuel actuel : 280.000 €/HT
Taxe foncière à la charge du preneur.
Conditions du bail à négocier selon les modalités de cession.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 445m² empl N°1 Charleville-Mézières

A louer local 445m² empl N°1 Charleville-Mézières

Loyer mensuel3 750 €

Surface445 m²Montant au m²101,16 €/m²/an

Disponibilité immédiate, emplacement n°1 et grand linéaire vitrine (9m) pour ce local commercial en hypercentre piéton de Charleville-Mézières !
D'une surface confortable de 445 m², ce local est conforme ERP et accessibilité PMR. Il dispose d'un local social équipé de sanitaires et d'un accès livraison en fond de local par une rue adjacente.
Système de climatisation réversible.
Loyer mensuel 3750 € HT, paiement trimestriel d'avance.
Provision sur charge trimestrielle : 875 € HT
Taxe foncière et TEOM : 9.300 € HT
Dépôt de garantie : 11.250 € HT
Honoraires Charge Preneur 6.750 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires de 8 100 € à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 150m² ZAC Saint-Flour

A louer local commercial 150m² ZAC Saint-Flour

Loyer mensuel1 660 €

Surface150 m²Montant au m²132,84 €/m²/an

À LOUER – Local de 150 m² – Zone commerciale de Saint-Flour

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Flour, ce local d’une surface d’environ 150 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité.

Le bien se compose :
d’un espace de vente spacieux et lumineux,
d’une chambre froide adaptée aux activités alimentaires ou nécessitant du stockage spécifique,
d’une réserve fonctionnelle,
de sanitaires (WC).
À l’extérieur, vous profiterez d’un stationnement directement devant le local, facilitant l’accès pour la clientèle et les livraisons, ainsi que d’un petit espace extérieur.
Ce local offre un fort potentiel d’aménagement et conviendra à de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
Disponible immédiatement.

Loyer annuel : 19 920€ht
Honoraires à la charge du preneur : 5 976 € HT (7 171€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025


A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL - 60 M²
Mandat exclusif

LOCAL COMMERCIAL - 60 M²

Loyer mensuel550 €

Surface55 m²Montant au m²120 €/m²/an

EXCLUSIVITÉ

Implantez votre activité dans un local bénéficiant d'une excellente visibilité !
Situé à proximité du centre-ville de Clermont-Ferrand, ce local commercial d'environ 60 m² bénéficie d'une vitrine en angle, offrant une visibilité optimale pour votre enseigne.
Enexcellent état, il est prêt à accueillir votre activité sans travaux. Il conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou à une profession libérale.
Les atouts :

- Local en excellent état

- Vitrine en angle

- Très belle visibilité

- Disponible immédiatement

Surface : 60 m²
Loyer annuel : 6 600 € HT, soit 550 € HT par mois
Honoraires de commercialisation : 2 000 € HT, soit 2 400 € TTC, à la charge du preneur.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. 120 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 100 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer grand local 560m² zone commerciale Brioude

A louer grand local 560m² zone commerciale Brioude

Loyer mensuel3 583 €

Surface560 m²Montant au m²76,8 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK – EMPLACEMENT N°1 BRIOUDE
Implantez votre activité au cœur de la zone commerciale de Brioude, au sein d’un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et générant un flux régulier de clientèle.
Local commercial d’une surface d’environ 560 m², idéal pour une activité de retail, équipement de la personne, de la maison ou enseigne nationale.
Les atouts :

Emplacement stratégique en retail park
Forte visibilité
Zone à fort passage
Environnement commercial attractif

Conditions :

Loyer annuel : 43 000 € HT
Honoraires : 12 900 € HT (15 480 € TTC) à la charge du preneur

Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans une zone commerciale performante.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 15 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 110m² centre Issoire
Mandat exclusif

A louer local commercial de 110m² centre Issoire

Loyer mensuel1 100 €

Surface110 m²Montant au m²120 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – ISSOIRE EMPLACEMENT PREMIUM
Local commercial situé en entrée de ville d’Issoire, bénéficiant d’un emplacement premium avec excellente visibilité.
Surface d’environ 110 m², idéale pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
Conditions :

Loyer : 1 100 € HT / mois
Dépôt de garantie : 2 200 €
Honoraires : 3 960 € HT (soit 4 752 € TTC) à la charge du preneur

Un emplacement stratégique pour développer votre activité.

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires de 4 752 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 50m² à louer à Issoire

Local commercial 50m² à louer à Issoire

Loyer mensuel500 €

Surface50 m²Montant au m²120 €/m²/an

À louer – Local professionnel / commercial de 50 m² – Issoire

À Issoire, local professionnel d’une surface d’environ 50 m², idéal pour une activité artisanale ou de stockage

Ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable,
Caractéristiques :
Surface : 50 m²
Adapté aux activités artisanale
Bonne accessibilité pour la clientèle
Situé à Issoire
Ce local constitue une opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Loyer annuel : 6 000 €
Honoraires à la charge du preneur : 1 800 € HT (2 160€ TTC)

Cette affaire est proposée par , agent commercial (Entreprise individuelle) tél RSAC : 880 444 849 pour le compte de SARL Chabrol à Issoire (CPI 6302 20 2) délivrée par la CCI du Puy de Dôme le 20 janvier 2025

Honoraires de 2 160 € à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 190m² à louer à Maringues

Local commercial de 190m² à louer à Maringues

Loyer mensuel550 €

Surface190 m²Montant au m²34,68 €/m²/an

Local commercial à louer – 190 m² – Tous commerces
À louer local commercial d’une surface de 190 m², idéal pour tout type d’activité (commerce, bureau, transformation alimentaire, artisan, etc.).

Surface : 190 m²
Loyer : 550 € par mois
Dépôt de garantie 550 €
Charge mensuelles 37.50 €
Frais d'agence 1 980 HT soit 2376 TTC
Activités : tous commerces possibles
Accès : entrée par l’avant et par l’arrière
Parking : places disponibles
Conformité ERP ET PMR

Local spacieux pouvant convenir pour open space, showroom, stockage ou activité de transformation alimentaire .
Nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Ce local est proposé par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires de 2 376 € à la charge du locataire. Provision sur charges 37,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 60m² à louer à Issoire
Mandat exclusif

Local commercial de 60m² à louer à Issoire

Loyer mensuel475 €

Surface60 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial 60 m² – Excellente visibilité – Issoire
À saisir rapidement !
Local commercial de 60 m² en excellent état, bénéficiant d’une visibilité optimale et prêt à accueillir votre activité sans travaux. 4 m linéaire de vitrine
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée (35 m²)
2 bureaux
Salle d’attente
WC
Étage – Superbe salle voûtée (2 x 20 m²)
Espace modulable
Kitchenette
WC
Chauffage
Idéal pour :
• Profession libérale
• Professionnel de santé
• Soins à la personne
• Cabinet ou activité tertiaire
Conditions :

Loyer : 475 € / mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1425€
Honoraires d’agence : 2 000 € HT (2 400 € TTC)

Ce local est proposé par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 70m² à louer à Roye centre

Local commercial 70m² à louer à Roye centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface70 m²

Disponible prochainement !

Votre agence vous propose à la location,
Local commercial idéalement situé au Centre ville de ROYE, face à l'hôtel de ville et de ses nombreux stationnements (gratuits).
D'une surface totale d'environ 70m2, il comprend plusieurs espaces de travail dont un de plus de 35m2 avec vitrines.
Rénovation récente.
Accès cour extérieure et dépendances

Compteurs individuels (eau, gaz et électricité)
Chauffage gaz de ville
Tous types de commerces autorisés
Loyer 900 HT + Prorata Taxe Foncière

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 45m² à louer à Roye centre
Mandat exclusif

Local commercial 45m² à louer à Roye centre

Loyer mensuel400 €

Surface45 m²Montant au m²106,68 €/m²/an

vous propose à la location,
Au cœur du centre ville de Roye, local commercial à louer, disposant de 2 espaces ouverts avec vitrines.
Il peut également être divisé en une entrée pouvant faire usage de salle d'attente et espace bureau, cabinet ou tout autres activités.
A l'arrière, dégagement pouvant faire usage de réserve et/ou vestiaire, espace cuisine et WC.
Nombreux stationnements à proximité

Chauffage électrique individuel
Loyer 400€ + 45€ ( provision pour la Taxe Foncière +Eau )

Restauration non autorisée
Honoraires charge preneur

DISPONIBLE DE SUITE !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 77m² à Roye centre
Mandat exclusif

A louer local commercial 77m² à Roye centre

Loyer mensuel348 €

Surface77 m²Montant au m²54,24 €/m²/an

LOCAL DISPONIBLE, EXLUSIVITE LOCATION

Local commercial à louer proche centre ville de ROYE.
Local offrant une belle surface commerciale avec vitrines, réserve et sanitaires

Loyer 450€ + 102€ charges (Prorata Taxe Foncière) / mois

Compteurs individuels, chauffage électrique
Tous commerces autorisés SAUF RESTAURATION

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 360m² à louer au Nord d'Orange

Local commercial 360m² à louer au Nord d'Orange

Loyer mensuel4 350 €

Surface360 m²Montant au m²144,96 €/m²/an

pro votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location un Local Commercial de 360 m2 au sol. avec Bureaux
- Sanitaires.

Ce local commercial est idéalement placé au nord d'Orange, en bordure de nationale 7.

Passage : 16 000 véhicules / jour.

Le propriétaire s'engage à ajouter un panneau d'affichage de 4 x 3 m, pour la promotion de cet espace commercial.

Loyer Annuel: 52000 euros H.T/an.

Taxe foncière : 2980 euros/an

Honoraires d'agence : 7830 euros H.T


- Loyer annuel : 52200 €

- Taxe foncière : 2980 €

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 7 830,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 486m² à louer à Orange

Local commercial 486m² à louer à Orange

Loyer mensuel5 468 €

Surface486 m²Montant au m²135 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les avignon vous présente un local Commercial de 486 m2 au sol + 80 m2 en Mezzanine.

avec 3 Bureaux
- Sanitaires
- Douche.

Ce local commercial est idéalement placé dans une zone en plein développement à proximité de la ville d'Orange, et tout près de grandes enseignes à notoriété nationales.

Loyer annuel : 65610 euros H.T

Taxe foncière : 2980 euros H.T

Honoraires d'agence : 11809 euros H.T


- Loyer annuel : 65610 €

- Taxe foncière : 2980 €

- Honoraires : 11809 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 84

LOCAL COMMERCIAL à louer dans le 84

Loyer mensuel1 435 €

Surface170 m²Montant au m²101,28 €/m²/an

L'agence ORPI PRO située à Morières les Avignon vous propose à la location, un Local commercial situé sur la commune d'Avignon.

Ce local est situé dans une rue assez passante dans une rue transversale.

Il est composé d'unepartie commerciale
- d'un espace de stockage
- d'une réserve
- d'un bureau
- d'une cuisine
- et de Toilettes avec accès PMR.Il ya a eu divers aménagements dont l'un a transformé l'espace commercial du sol au plafond en 1999. Ensuite c'est en 2016 que de nouveaux aménagements intérieurs se sont produits.La surface totale est del :170 m2.


Le loyer est de 1435 euros H.T.

Le dépôt de garantie est de 2870 euros.

La taxe foncière est de 2502 euros.

Les honoraires d'agence sont de 2583 euros H.T


- Loyer annuel : 17220 € HT

- Taxe foncière : 2502 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 583,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureau à louer 114m² à Orange

Bureau à louer 114m² à Orange

Loyer mensuel1 800 €

Surface114 m²Montant au m²189,48 €/m²/an

pro l'exclusive à Morières les Avignon vous présente un local Commercial ou un local d'activité de 114 m2 sur la commune d'Orange.

5 places de parking
-


- Télésurveillance extérieure


- site sécurisé


- Climatisation individuelle


- Sanitaires avec point d'eau


- Sous-Location possible: Avec accord du bailleur


Ce local Commercial est situé sur un axe passant d'Orange.


- Un arrêt de bus est présent à 10 minutes du centre ville.


- Restauration rapide à moins de 5 minutes du local.


- Ce local est accessible depuis l'autoroute A7 à 10 minutes.


- La gare SNCF est elle aussi accessible à moins de 10 minutes des locaux.

Loyer annuel : 21600 euros H.T

Charges annuelles : 1250 euros H.T

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

Activités autorisées : Toutes activités après acceptation
de la commission de copropriété.



- Loyer annuel : 21600 € HT

- Charges annuelles : 1250 € HT

- Taxe foncière : 1200 € Preneur

- Honoraires : 15% HT (soit 3 240,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB boutique de 81m² à Avignon Centre

Cession DAB boutique de 81m² à Avignon Centre

Droit au bail135 000 €

Loyer mensuel2 154 €Surface81 m²Montant au m²319,08 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose une cession de droit au Bail d'une boutique de 81 m2 située dans une des rues les plus emblématiques de la ville d'Avignon (84).


Elle possède une jolie vitrine
- une partie stockage et des cabinesd'essayage.

Le prix de la cession de droit au bail est de 125000 euros H.T

Les honoraires de l'agence sont de 10 000 euros H.T

Le loyer annuel est de 25845 euros H.T/An.

La taxe foncière est de : 2780 euros.

Son véritable atout: Être située sur une des rues les plus fréquentées de la ville.


- Loyer annuel : 25845 €

- Honoraires : 10000 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 800m² à louer sur axe très passant d'Avignon

Local 800m² à louer sur axe très passant d'Avignon

Loyer mensuel7 500 €

Surface900 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 900 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.

AXE très passant PASSANT.

Surface totale du bâtiment: 900 m² + parking : 250 m2

Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m².

Bureaux à l'étage : 150 m².

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.

Il conviendrait dans un large domaine commercial, service – Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.

Sanitaires – Vestiaires – Douches – Tout est prévu aux normes PMR.

La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.

Parking Privatif.

Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.


- Surface généreuse et exploitable


- Excellente visibilité commerciale.

Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).

Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble

Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 € H.T

Honoraires à la charge du preneur : 16000€ TTC.

Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.





- Loyer annuel : 90000 € HT

- Taxe foncière : 4800 €

- Honoraires : 13500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 117m² à louer à Avignon centre

Local commercial 117m² à louer à Avignon centre

Droit au bail66 000 €

Loyer mensuel2 255 €Surface117 m²Montant au m²231,24 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un fonds de commerce dans un local commercial en centre ville d' Avignon (84) d'une surface de 117 m2.

Opportunité rare – Cession de droit au bail d'un emplacement stratégique

Saisissez une occasion unique d'implanter ou de développer votre activité dans un emplacement de premier choix. Ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son passage régulier et sa situation privilégiée, idéale pour capter une clientèle variée et fidèle.

Le bail en cours offre des conditions attractives, avec une destination permettant de nombreuses activités (hors nuisances et restauration). Le magasin dispose d'une surface optimisée, facilement aménageable selon vos besoins, et d'une vitrine offrant un fort potentiel de mise en valeur.

Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou investisseur, cette cession de droit au bail représente un véritable levier de croissance. Profitez d'un environnement dynamique et d'un emplacement reconnu pour son attractivité commerciale.

Les atouts :

  • Emplacement recherché
  • Bonne visibilité et flux piéton
  • Local fonctionnel et adaptable
  • Potentiel de développement immédiat
Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un cadre propice à la réussite.

Le magasin dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 90 m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires et une petite réserve d'environ 10m2.

Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entièrement refait cette année et a profité de nombreux travaux.

Isolation, climatisation réversible, VMC,

Charges annuelles comprises dans le loyer.

Loyer annuel: 27060 euros H.T

Prix de Vente : 60000 euros H.T

Bail 3/6/9 reste 1.5 ans.

Cause de la vente : raisons personnelles.


- Loyer annuel : 27060 € HT

- Honoraires : 6000 € HT à la charge de l'acquéreur

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques