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Opportunité unique salon de thé Ouest Réunion

Opportunité unique salon de thé Ouest Réunion

Prix de vente155 190 €

PRIX : 155 190 € ttc HAI
Idéalement situé, découvrez ce lieu enchanteur à l'atmosphère « Bohème chic » unique alliant avec subtilité l'activité de salon de thé haut de gamme et d'un concept store dédié au design, à la décoration et aux créations réunionnaises.

L'établissement dispose d'un magnifique espace intérieur chaleureux pour la boutique et d'un superbe jardin extérieur ombragé parfaitement aménagé pour offrir aux clients un véritable moment de détente. Le concept propose une offre raffinée de thés fins, cafés bio, jus de fruits frais, smoothies et de délicieuses pâtisseries de créateurs reconnus, parallèlement à la vente de vaisselle, d'accessoires de l'art de la table et d'objets de décoration d'intérieur inspirés du voyage.

POINTS FORTS & ATOUTS MAJEURS
Emplacement : Zone touristique et commerciale de l'île à fort pouvoir d'achat.
Concept clé en main : Identité visuelle forte, aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate.
Cadre d'exception : Espace intérieur couplé à un jardin extérieur intime et très confortable.
Partenariats de qualité : Offre exclusive de pâtisseries artisanales fines locales, très plébiscitée par la clientèle.

ÉLÉMENTS INCLUS DANS LA CESSION
La clientèle fidèle et l'achalandage régulier.
Le droit au bail, l'enseigne de renom et le nom commercial.
L'effectif actuel en place (3 salariés/apprentis), garantissant une transition fluide et opérationnelle.

Note : Les stocks de marchandises feront l'objet d'une évaluation amiable et contradictoire au jour de la cession finale.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Vente local commercial 113m² à  Clermont Ferrand

Vente local commercial 113m² à Clermont Ferrand

Prix de vente251 450 €

Surface113 m²Montant au m²2 225,22 €/m²

Notre agence vous présente à la vente un futur local d'environ 113 m2 situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf.

Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du cœur de ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.

Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.

ATTENTION : Le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes : certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.

Ce bien est également disponible à la LOCATION.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt 227m² à Creuzier-le-Vieux

Location entrepôt 227m² à Creuzier-le-Vieux

Loyer mensuel1 667 €

Surface227 m²Montant au m²88,08 €/m²/an

Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt de 227 m² situé dans la zone dynamique de Creuzier-le-Vieux.

Ce local polyvalent est idéal pour le stockage ou toute autre activité en fonction de vos besoins.

Caractéristiques :
  • Surface : 227 m²
  • Emplacement stratégique dans la zone de Creuzier-le-Vieux, offrant une excellente accessibilité.
  • Disponible à la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Photos non contractuelles.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités bureaux 756m² à vendre Lempdes

Locaux d'activités bureaux 756m² à vendre Lempdes

Prix de vente1 272 000 €

Surface856 m²Montant au m²1 485,98 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier professionnel d'environ 856 m², situés à Lempdes, dans l'agglomération clermontoise.


- ESPACES PRINCIPAUX : 582 m2
  • 1er entrepôt : 314 m2.
  • 2e entrepôt :268 m2.

- ESPACES SECONDAIRES :
  • Accueil / secrétariat : 26 m2.
  • Bureaux : 11 m2.
  • Salle de réunion : 25 m2.
  • Salle d'archives : 5 m2.
  • Espace détente : 22 m2.
  • 1er étage: appartement / bureaux de 75 m² : idéal également pour des bureaux.

- PARKING : environ 900 m² parfaitement adaptées aux besoins de circulation et de stationnement des véhicules lourds (chaussée conçue pour supporter des charges importantes).


- CUVE A ESSENCE SUR DALLE (pour activités nécessitant un approvisionnement en carburant).


- TERRAIN restant de 4300 m².


- ÉQUIPEMENTS COMPLEMENTAIRES : fibre optique et climatisation (dans l'appartement).


- CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
  • bâtiment équipé d'un bardage en acier laqué (excellente durabilité et aspect esthétique soigné).
  • Structure : charpente en acier galvanisé (assurant robustesse et résistance dans le temps).
  • Portes sectionnelles.
  • Exutoires de fumées, répartis sur la toiture aux dimensions variées (respect des normes de sécurité en vigueur).
Ces bâtiments se distinguent par leurs caractéristiques techniques et aménagements extérieurs de qualité, répondant aux exigences modernes des activités professionnelles, à 5 min de l'A75, l'A71, l'A89.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 75m² à Clermont Ferrand

A louer local commercial 75m² à Clermont Ferrand

Loyer mensuel2 000 €

Surface75 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un local commercial, d'une surface totale d'environ 75 m², idéal pour des activités de soins à la personne type esthétique située proche de la place de Jaude !

CONFIGURATION :
  • Rez-de-chaussée :espace de vente d'environ 42 m² (espace ouvert avec placards).
  • Mezzanine aménagée avec placards d'environ 33 m² :
    • 1 douche.
    • 2 pièces avec points d'eau.
EQUIPEMENTS TECHNIQUES :
  • Électricité aux normes.
  • Climatisation installée et opérationnelle, sur l'ensemble du local.
  • Parquet au sol, dalles LED.
  • Belle vitrine, excellente visibilité !
EMPLACEMENT STRATEGIQUE :
  • Accès direct au tramway, aux bus. Gare routière des Salins à proximité.
  • Situé dans l'hyper-centre de Clermont-Ferrand : environnement dynamique commerciale.
  • Place de Jaude à quelques mètres !
Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : rechercher la vidéo KzekRUXgl0Y sur Youtube.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial 100m² à louer à Vichy

Local commercial 100m² à louer à Vichy

Loyer mensuel2 500 €

Surface100 m²Montant au m²300 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ce local commercial situé dans un emplacement de tout premier ordre :

  • Surface : 100 m²

  • Loyer annuel : 35 000 € HT/HC

  • Disponibilité : Livraison prévue Janvier 2026

  • Travaux à prévoir

Installé au sein de l'ancien Hôtel Régina, face à l'Hôtel Mercure, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de l'une des artères les plus élégantes de Vichy. Un lieu chargé d'histoire qui conférera à votre activité prestige et visibilité.

Conditions locatives :

  • Bail commercial 3-6-9

  • Pas de droit d'entrée

  • Loyer évolutif :

    • 30 000 € HT/an la première année

    • 35 000 € HT/an à partir de la deuxième année

  • Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Un emplacement idéal pour une enseigne haut de gamme à la recherche d'un cadre unique.

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Nous sommes à votre écoute – à très vite !

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à louer 250m² R+1 à Pont-du-château

Bureaux à louer 250m² R+1 à Pont-du-château

Loyer mensuel3 260 €

Surface249 m²Montant au m²157,08 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location des bureaux modernes d'environ 250 m² à Pont-du-château dans l'agglomération clermontoise.

Les bureaux situés au 1er étage, construits récemment, sont modernes et prêts à l'emploi !

Le bien estconforme aux normes actuelles dont en ERP 5, répondant ainsi aux attentes du secteur.

Il inclut également des prestations de qualité telles qu'un ascenseur et un parking commun.

Idéalement situés entre axes routiers, commerces et restaurants, ce bien est desservie par les services T2C et l'aéroport d'Aulnat est à moins de 10 minutes en voiture.

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=Qrt_VjWntBk

ou rechercher la vidéo Qrt_VjWntBk sur Youtube.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 47m² à louer Clermont Ferrand ZI Brézet

Bureaux 47m² à louer Clermont Ferrand ZI Brézet

Loyer mensuel400 €

Surface47 m²Montant au m²102,12 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose ces bureaux de 47 m² dans un secteur dynamique de la ZAC importante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

Idéalement situé à proximité d'axes passants et disponibles immédiatement, ils sont composés de 2 bureaux de 22 et 25 m² et d'un sanitaire privé.

Equipé de la fibre, ces bureaux sont aussi proposés meublés et dispose d'un vaste parking avec placement libre.

Proche de la galerie marchande Nacarat, de nombreux commerces, de plusieurs arrêts de bus.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 285m² à Clermont-Ferrand Carmes

Vente bureaux 285m² à Clermont-Ferrand Carmes

Prix de vente411 950 €

Surface285 m²Montant au m²1 445,44 €/m²

Notre agence vous présente à l'acquisition un local professionnel exceptionnel de 285 m² avec mezzanine, vers le quartier prisé des Carmes, à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTIF :
  • 223 m² au sol (bureaux ou local commercial),
  • 1 mezzanine,
  • des bureaux à l'étage,
  • 1 salle d'archives.
NOMBREUX AVANTAGES :
  • Disponible de suite !
  • Espaces lumineux et bien agencés.
  • Fibre optique et câblage RJ45.
  • Accessibilité PMR afin d'accueillir tous vos collaborateurs et visiteurs.
  • 7 places de parking privatives, un avantage rare en centre-ville.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente terrain 4000m² en zone d'activité à Vichy

Vente terrain 4000m² en zone d'activité à Vichy

Prix de vente321 000 €

Surface4 080 m²Montant au m²78,68 €/m²

Terrain de 4 080 m² à Vichy
- Idéal pour projets commerciaux ou d'investissement

Notre agence vous propose un terrain de 4 000 m², situé dans une zone d'activité en pleine expansion à Vichy. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité directe, faisant de lui un emplacement stratégique pour vos projets commerciaux.

Caractéristiques :
  • Terrain de 4 080 m²
  • Permis de construire validé pour un bâtiment commercial de 394 m² ou plus (selon la demande)
  • Zone dynamique et en plein développement, avec un fort potentiel économique
  • Fort passage et accessibilité directe
Prix de vente : 300 000 €

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Nous sommes à votre disposition pour toute question ou pour organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 28m² à louer à Clermont Ferrand

Bureaux 28m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel717 €

Surface28 m²Montant au m²307,32 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location votre futur bureau avec parties communes d'une superficie totale de 28 m2, idéalement situé en centre ville, dans le quartier Les Salins, à Clermont-Ferrand.

DESCRIPTION DU BIEN :
  • Un cabinet de 12m2 non meublé entièrement neuf et rénové avec vitrages isophoniques.
  • Parties communes rénovées : 1 cuisine / espace détente de 8 m2 entièrement équipée, des sanitaires, 1 salle d'attente d'environ 8 m².
  • 1 place de parking en sous-sol privatisée.
  • Grand parking public juste en face du cabinet.
  • Un autre bureau utilisé par la propriétaire se trouve à côté.
NOMBREUX AVANTAGES :
  • Bureaux et parties communes rénovés et situés en entresol.
  • L'ensemble des charges est compris dans le loyer : le chauffage au gaz, l'eau, l'électricité, la WIFI, l'entretien des communs, la taxe foncière ainsi que la place de parking à 450 € TTC / mois.
  • Destination parfaitement adaptée à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire.
  • Accessibilité PMR assurée grâce à un monte-personne desservant le rez-de-chaussée et l'entresol.
  • Ensemble fonctionnel, immédiatement exploitable !
Prestations techniques :
  • Rafraîchissement complet des bureaux réalisés (2025-2026).
  • Menuiseries remplacées en 2025-2026.
  • Double vitrage isophonique.
  • Chauffage collectif au gaz de la copropriété.
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 381m² à vendre à Cournon d'Auvergne

Bureaux de 381m² à vendre à Cournon d'Auvergne

Prix de vente802 500 €

Surface381 m²Montant au m²2 106,3 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ381 m².

Sur 2 niveaux :

  • RDC : environ 115 m² et 79 m².
  • R+1 : 150 m².
  • 1 garage d'environ 37 m².
Nombreux avantages :
  • accès PMR au RDC.
  • Nombreuses places de parking privées.
  • Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
  • Fibre optique.
  • Climatisation réversible individuelle.
  • Terrasse privée.
  • Zone commerciale à proximité.
  • Proche de l'A71 et de l'A75.
De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local commercial 118m² PMR à Cusset (03)

A louer local commercial 118m² PMR à Cusset (03)

Loyer mensuel1 117 €

Surface118 m²Montant au m²113,64 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un local commercial de 118 m², entièrement équipé et accessible PMR.
Caractéristiques
  • Surface : 118 m²
  • Loyer annuel : 13 400 €
  • Taxe foncière : 1 460 €/an
  • Local entièrement équipé
  • Accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)
  • Convient à tout type d'activité
  • Emplacement facile d'accès
Ce local offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour le développement de votre activité professionnelle.

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Notre équipe est à votre écoute et vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue immeuble de bureaux 2984m² Clermont Ferrand

Loue immeuble de bureaux 2984m² Clermont Ferrand

Loyer mensuel à partir de4 960,14 €

Surface min458 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location cet immeuble indépendant de bureaux d'une superficie totale d'environ 2 984 m², idéalement situé au cœur du parc tertiaire de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand, face à la gare SNCF et au tramway.

CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :

Immeuble indépendant à usage de bureaux élevé sur rez-de-chaussée et deux étages.
Surface utile totale : environ 3 000 m² avec très grand parking commun répartis comme suit :

-RDC : 951 m²
-R+1 : 1 015 m²
-R+2 : 1 018 m².

Divisibilité possible à partir de 458 m² selon projet.
Adapté à un utilisateur unique, multi-locataires.

ATOUTS :

Emplacement stratégique à très forte visibilité au sein de la zone tertiaire majeure de LA PARDIEU.
Environnement dynamique accueillant de nombreuses entreprises, administrations et activités tertiaires avec accès immédiat :

-Gare SNCF La Pardieu-Tramway
-BHNS-Réseau de bus
-Autoroutes A71 / A75 / A89
-Aéroport Clermont-Ferrand Auvergne à proximité.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 141m² à louer à Aubière ZAC Pardieu

Bureaux de 141m² à louer à Aubière ZAC Pardieu

Loyer mensuel à partir de1 625 €

Surface min130 m²Montant au m²150 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux de 1 141 m2 divisibles à partir de 130 m2, situé dans la ZAC importante de LA PARDIEU à Aubière.

L'immeuble développe plusieurs surfaces pour un utilisateur unique que pour une division en plusieurs lots.

  • Rez-de-chaussée : deux surfaces indépendantes d'environ 130 m² et 145 m².
  • 1er étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
  • 2ème étage : un plateau d'environ 335 m², divisibles en deux lots.
  • 3ème étage : un plateau d'environ 196 m² avec une terrasse d'environ 140 m² !

L'ensemble offre des espaces lumineux et modulables, adaptés à de nombreuses activités tertiaires ou libérales.

Autres atouts : accès rapide à l'A75, l'A89 et l'A71, transports en commun T2C.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 340m² emplacement stratégique Aubière

AV bureaux 340m² emplacement stratégique Aubière

Prix de vente954 000 €

Surface340 m²Montant au m²2 805,88 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la vente des bureaux situés sur un axe passant à l'entrée d'Aubière et à l'entrée de Clermont-Ferrand.


Ce bâtiment indépendant avec visibilité sur rue constitué essentiellement de bureaux, en très bon état général, est composé comme ceci sur 2 étages :
  • D'un accueil, de plusieurs bureaux individuels, des open-spaces et des salles de réunion.
  • Un sanitaire PMR au RDC ainsi qu'un sanitaire dans les étages.
  • Une douche et un local social avec cuisine équipée.
  • Un garage avec une porte sectionnelle pouvant servir de local à vélos.
  • Une cave en sous-sol.
RDC : 116 m2, 1er étage : 115 m2, 2e étage : 109 m2.

NOMBREUX ATOUTS :
  • Rez-de-chaussée facilement transformable en ERP de 5 ème catégorie.
  • Présence d'une baie de brassage distribuant la fibre dans l'ensemble du bâtiment.
  • Système de fermeture centralisée des volets électriques.
  • Climatisation réversible.
  • Terrasse.
  • 8 places de parking sur site.
  • Présence de bornes de recharge pour véhicules électriques.
  • Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.
  • Transports en commun au pied du bâtiment.
  • Proche de l'A75, A89, A71.
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux neufs de 400m² à louer à Clermont Ferrand

Bureaux neufs de 400m² à louer à Clermont Ferrand

Loyer mensuel4 333 €

Surface380 m²Montant au m²136,8 €/m²/an

Notre agence immobilière vous propose à la location un plateau de bureaux neufs et lumineux d'environ 380 m², en plein cœur de Clermont-Ferrand !

CARACTERISTIQUES PRINCIPALES :
  • situé au 3ème étage avec ascenseur.
  • Nombreux bureaux cloisonnés.
  • Open-space.
  • Local social.
  • Salle de réunion.
  • Sanitaires.
ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS :
  • Câblage RJ45 existant.
  • Raccordement possible à la fibre depuis le hall.
  • Travaux de rénovation en cours.
  • Plateau disponible fin 2025.
ENVIRONNEMENT :

  • Emplacement dynamique, en hyper centre.
  • Commerces, services, transports en communs à proximité immédiate.
STATIONNEMENT : possibilité de louer 5 places de parking privatives en sus.

Vidéo du bien sur demande.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer ZA Fontchenille  Gerzat

Local commercial à louer ZA Fontchenille Gerzat

Loyer mensuel1 700 €

Surface110 m²Montant au m²185,4 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial d'environ 110 m² situé au cœur de la zone d'activité économique de Fontchenille à Gerzat !

Ce local d'angle disponible de suite bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité.

Sa large vitrine et son exposition privilégiée lui assurent un fort impact visuel auprès d'un flux quotidien important de véhicules et de visiteurs.

Le local dispose d'un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.

À proximité immédiate de nombreuses enseignes et services, il bénéficie d'un accès facile ainsi que de stationnements à proximité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur commercial reconnu.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local d'activité de 935m² à Creuzier-le-Vieux

Loue local d'activité de 935m² à Creuzier-le-Vieux

Loyer mensuel6 623 €

Surface935 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un ENTREPÔT DE 935 M², idéalement situé au sein de la zone d'activités dynamique de CREUZIER-LE-VIEUX.

Le bien est proposé BRUT, offrant une grande flexibilité d'aménagementafin de répondre parfaitement aux besoins de votre activité.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BÂTIMENT selon votre projet.

Pour toute information complémentaire ou pour découvrir l'ensemble de nos offres disponibles, rendez-vous sur notre site internet ou contactez-nous directement.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 188m² à louer ZI Cusset

Entrepôt 188m² à louer ZI Cusset

Loyer mensuel1 880 €

Surface188 m²Montant au m²120 €/m²/an

Notre agence vous présente un entrepôt professionnel à louer – Zone industrielle de Cusset


Surface : 188 m²

Loyer : 22 560 € HT HC / an (1 880 € HT HC / mois)

Local professionnel situé en zone industrielle de Cusset, idéal pour du stockage, de la logistique ou une activité artisanale.
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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial avec stockage à louer à Aubière

Local commercial avec stockage à louer à Aubière

Loyer mensuel3 600 €

Surface800 m²Montant au m²54 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location ce local commercial avec stockage d'une surface totale de 800 m2, situé dans la zone commerciale importante d'Aubière.

COMPOSITION :

  • 800 m² de surface commerciale avec sanitaires (sanibroyeur) agrémentée d'une grande porte sectionnelle.

  • ATOUT MAJEUR : foncier de 1 000 m² en façade.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux 1200m² à louer à Clermont-Ferrand

Bureaux 1200m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel15 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²150 €/m²/an

Notre agence vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage de bureaux, d'une superficie totale d'environ 1 200 m2, placés dans le quartier dynamique et technologique de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand !

Cet ensemble immobilier haut de gamme, est réparti sur un rez-de-chaussée et 2 étages. Il comprend :


- Plusieurs bureaux cloisonnés.

- Des open space.

- Des salles de réunion.

- Des sanitaires PMR.

- Une cuisine.

- Un local social.

Il bénéficie de prestations de qualité, notamment :


- Une grande visibilité.

- Proximité des transports en commun et des grands axes (A89, A71, A75).

- Une belle terrasse avec vue panoramique.

- Des escaliers de secours permettant de répondre aux normes ERP 5, bien que le bâtiment ne soit pas classé comme tel à ce jour.

- Un ascenseur conforme aux normes PMR.

- Nombreuses places de parking dont un parking à vélo / 2 roues.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local 1100m² à louer ZAC de La Pardieu de Clermont

Local 1100m² à louer ZAC de La Pardieu de Clermont

Loyer mensuel5 750 €

Surface1 100 m²Montant au m²62,76 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA VENTE : 63_2663.

Situé sur un axe passant majeur de l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
  • d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
  • de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
  • d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
  • de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

POINTS FORTS :
  • Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
  • Bonne visibilité commerciale.
  • Surface rare sur le secteur.
  • Accès livraison et stationnement.
  • Site indépendant.

Disponible au 1er janvier 2027.



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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux R+4 à louer Clermont Ferrand Le Brezet

Bureaux R+4 à louer Clermont Ferrand Le Brezet

Loyer mensuel4 543 €

Surface577 m²Montant au m²94,44 €/m²/an

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 577 m², situé dans la ZAC importante LE BREZET à Clermont-Ferrand.

Ces locaux sont situés au 2ème étage et se composent comme suit :
  • Plusieurs bureaux.
  • Salle de réunion.
  • Local serveur / archivage.
  • Local social.
  • Sanitaires.
De plus, ils comportent de nombreux avantages :
  • Accessibilité PMR.
  • Sanitaires PMR.
  • Équipements techniques : baie de brassage, prises RJ45.
  • Possibilité de louer en sus à prix très avantageux un espace supplémentaire en rdc (stockage ou bureau) d'environ 100 m².
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 468m² à louer à Clermont-Ferrand

Bureaux 468m² à louer à Clermont-Ferrand

Loyer mensuel4 052 €

Surface374 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

Notre agence vous présente à la location un plateau de bureaux de 374 m², situé au R+1, sur un axe passant.

Atouts :

  • Emplacement stratégique sur un axe passant, garantissant une visibilité optimale.

  • Espaces lumineux, modernes et très qualitatifs.

  • Cloisons modulaires, permettant d'ajuster facilement les espaces en fonction de vos besoins spécifiques.

  • Modularité permettant de s'adapter à vos besoins spécifiques.

  • Accessible aux PMR.

D'autres lots (380 m² et 242 m²) sont également disponibles dans ce même bâtiment.

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

AV local 1100m² à Clermont-Ferrand ZA La Pardieu

Prix de vente1 417 500 €

Surface1 100 m²Montant au m²1 288,64 €/m²

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à l'acquisition un ensemble immobilier d'environ 1100 m2, situés à l'entrée d'Aubière et de la ZAC de LA PARDIEU de Clermont-Ferrand.

DISPONIBLE AUSSI A LA LOCATION : 63_2714.

Situé sur un axe passant majeurde l'agglomération clermontoise, ce local d'activité avec bureaux bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Implanté sur une parcelle cadastrale d'environ 2 432 m2, l'ensemble immobilier développe une surface bâtie d'environ 1 100 m² , à usage mixte d'activité, stockage et bureaux.

Le bâtiment, à vocation artisanale et industrielle, se compose :
  • d'un atelier principal avec belle hauteur sous plafond, adapté aux activités de production ou de transformation,
  • de zones de stockage et de circulation intérieure optimisées,
  • d'espaces bureaux intégrés avec visibilité directe sur l'atelier,
  • de portes sectionnelles facilitant les livraisons et les flux logistiques.
  • Antenne sur le toit rapportant plus de 9000 euros /an.
À l'extérieur, le site dispose de surfaces de stationnement et de zones de manœuvre permettant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une cour privative complète l'ensemble, offrant des possibilités de stockage extérieur.

Le bâtiment présente une structure fonctionnelle et évolutive, adaptée à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de négoce.

POINTS FORTS :
  • Emplacement stratégique sur axe très fréquenté.
  • Bonne visibilité commerciale.
  • Surface rare sur le secteur.
  • Accès livraison et stationnement.
  • Site indépendant.

Retrouvez cette offre sur notre site et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.




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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts