Vente fonds de commerce Hôtel - Hôtel restaurant

À Vendre :
Propriété hôtelière de charme en Normandie -
Hôtel 4 étoiles, restaurant & piscine, Proche Honfleur

À seulement 30 minutes de Honfleur, cette propriété hôtelière au cachet authentique offre un cadre rare, mêlant confort, nature et tradition.

Implanté sur un terrain de plus d'un hectare soigneusement paysagé, l'établissement développe environ 1000 m² de bâti en parfait état.
Fidèle à l'architecture Normande, la bâtisse séduit par son élégance rustique, ses matériaux nobles et ses prestations.

L'hôtel classé 4 étoiles comprend 15 chambres.
Le restaurant propose deux salles accueillant chacune 35 couverts, prolongées par une terrasse ensoleillée.

À l'extérieur, une piscine chauffée vient parfaire cette offre.
Un appartement de fonction de 50 m² complète l'ensemble.

Entièrement opérationnel, aux normes et sans travaux à prévoir, cet établissement est vendu murs et fonds. Il bénéficie d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement (événementiel, bien-être, Mariage..).
" La configuration et la superficie de l'ensemble offrent également un potentiel de reconversion, sous réserve des autorisations, notamment en résidence services séniors ou autres projets immobiliers"
La propriété bénéficie également d'un potentiel d'extension, notamment par la réalisation de constructions légères, offrant ainsi de nouvelles possibilités d'aménagement et de développement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Un lieu d'exception pour professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien rare, authentique et rentable, dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie.

Dossier complet et visite confidentielle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Hôtel Restaurant de charme à vendre – Pyrénées Orientales à proximité immédiate du littoral
À seulement 5 minutes des plages, cet hôtel de charme d’environ 15 chambres séduit par la qualité irréprochable de ses installations et son entretien soigné.
Les chambres, modernes et parfaitement équipées, offrent un confort optimal à une clientèle en quête de détente. Une terrasse panoramique permet aux clients de se restaurer ou prendre un apéritif avec tapas et possibilité de faire également de la "limonade" en journée.
La restauration, volontairement simple, s’appuie sur des produits frais et répond parfaitement aux attentes de la clientèle.
Un bien rare, alliant emplacement stratégique, qualité d’exploitation et fort potentiel de développement.
Coup de cœur assuré.


Surface commerciale : 600 m²
Surface terrain : -
Parking : public
Piscine : -
Logement : 60 m² - 1 chambre
Licence : IIIR
Fermeture : 1 mois
Capacité : 15 - 20 N°
Catégorie : standard
Type de restauration : Petit déj. + Petite restauration

Localisation : Pyrénées Orientales

Type de Cession : Fonds
Vente de parts sociales : non

Bail commercial : en vigueur
Loyer annuel HT : 55 000 €

CA annuel H.T. : 295 000 €
EBE retraité : 52 000 €

BEL ACTIF IMMOBILIER DANS LE SUD-OUEST

Activité hôtelière à reprendre :
> Surface totale : ~1.500m²
> stationnements : 25 places
> Actuellement : 45 chambres + restaurant
> prox. centre-ville, écoles, médical et transports

PRIX DE VENTE : 1.400.000 €

Un outil de restauration de grande capacité dans une bâtisse historique, avec hébergement intégré et potentiel de développement autorisé

Nous proposons à la cession un hôtel-restaurant 3* indépendant, situé dans l'Ain, entre Lyon et Genève.
L'établissement occupe une bâtisse historique rénovée, au cœur d'un domaine arboré et calme. Il est accessible rapidement depuis l'A42 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
La restauration représente près des trois quarts du chiffre d'affaires.

Caractéristiques :
> Capacité : 140 couverts en salle et 200 couverts en terrasse
> Cuisine : cuisine professionnelle récemment rénovée
> Licence IV
> Hébergement d'une vingtaine de chambres

Conditions de cession :
- Fonds de commerce : cession de 100% des titres de la société d'exploitation
- Possibilité d'acquisition des Murs (conditions sont communiquées sur demande)
- Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

=> Le dossier de présentation complet est remis après signature d'un engagement de confidentialité

Dans une station-village familiale , sportive et touristique, je vous propose cet hôtel-restaurant bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en FRONT DE NEIGE, directement AU PIED DES PISTES et sans concurrence, l'activité professionnelle est exercée 8 mois de l'année .
L’établissement de près de 2000 m² dispose de +40 chambres d’un restaurant avec TERRASSE sur le front de neige, d’un SPA avec HAMMAM, SAUNA, d’un ROOFTOP avec une vue exceptionnelle. Un LOGEMENT de FONCTION d’environ 75 m² avec 2 chambres, bureau et terrasse apporte un confort supplémentaire aux exploitants.
L’hôtel séduit par son atmosphère familiale et cosy, sa cheminée et son espace lounge. L’activité est en nette progression avec un chiffre d’affaires d’environ 622.000 € en 2024 et 760.000 € en 2025.
Prix Murs et Fonds : 1.284.000 €.
Votre apport : 400.000 €.

Mon avis : l’emplacement "ski aux pieds " en font une rareté , cet hôtel est niché au cœur d'une petite station extrêmement dynamique où la municipalité investit beaucoup pour en faire une référence . L'enneigement est garanti pendant toute la saison et la station possède une affluence impressionnante pendant la saison d'été avec les activités qu'elle propose . Le CA peut largement encore augmenter avec un positionnement marketing en lien avec la station .
(REF H 8488-1)

Cession d’un fonds de commerce situé à Paris Rive Droite.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires de 500 k€ et est exploité dans le cadre d’un bail commercial avec un loyer de 80 K€.

Données clés :
24 chambres
Paris
Fonds de commerce
CA : 500 K€
Bail : 80 K€
Prix de cession : 2 500 000 €

est mandatée pour la commercialisation d’un hôtel de charme 3* au cœur de la Provence (84)

> Emplacement attractif en zone touristique
> Potentiel d’optimisation de la performance
> Capacité de développement
> Actif bien entretenu

Points clés :
- Fonds de Commerce & Murs
- Hôtel restaurant
- Plus de 20 chambres
- Logement de fonction

BAR - BRASSERIE - RESTAURANT - LICENCE IV - EMPLACEMENT N°1 - SAINT-ÉTIENNE CENTRE

Gérald Petit et vous proposent cette très belle opportunité - Emplacement premium en plein cœur de Saint-Étienne

À céder, bar-brasserie-restaurant avec Licence IV, idéalement situé sur un emplacement n°1 en centre-ville de Saint-Étienne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.

L'établissement développe environ 160 m² et offre une capacité d'accueil particulièrement importante :

65 places assises en intérieur
80 places en terrasse privative à l'arrière
30 places supplémentaires en terrasse à l'avant
Cave voûtée, idéale pour le stockage et offrant également des possibilités complémentaires d'exploitation
Petit parking privé à l'arrière réservé au personnel

UN ÉTABLISSEMENT CLÉ EN MAIN

L'établissement est en excellent état et ne nécessite aucuns travaux. Le mobilier a été renouvelé récemment et l'ensemble permet une reprise immédiate de l'activité.

Un sas anti-effraction a également été installé à l'entrée de l'établissement.

UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

L'activité est actuellement exploitée sur des horaires volontairement très réduits : ouverture en semaine uniquement le matin et le midi, jusqu'à 14 h, ainsi qu'un samedi sur deux le midi.

L'établissement n'exploite donc actuellement ni les soirées, ni l'ensemble des week-ends, laissant entrevoir un réel potentiel de développement pour un repreneur souhaitant augmenter l'amplitude d'ouverture.

Développement possible autour de la restauration du soir, bar, afterwork, événements, privatisations ou soirées thématiques, sous réserve des autorisations nécessaires.

LES + DE L'AFFAIRE

Emplacement n°1 en centre-ville
Licence IV
Environ 160 m²
65 places intérieures
110 places en terrasses
Grande terrasse privative de 80 places à l'arrière
Aucun travaux à prévoir
Mobilier récemment renouvelé
Sas anti-effraction
Cave voûtée
Parking privé pour le personnel
Horaires actuels très réduits
Important potentiel de développement

Une affaire particulièrement intéressante pour un professionnel recherchant un établissement immédiatement opérationnel, avec une belle capacité d'accueil et de véritables leviers de croissance en plein centre de Saint-Étienne.

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463.
Siège social du mandant : SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 75017, Garantie Financière de 500000 euros : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 20 5 de la CCI Paris Ile de France

BAR RESTAURANT HEBERGEMENT SUR LA ROUTE D'UN COL ALPIN. . RELAIS MOTOS, Restaurant, Bar licence 4, hébergement de tourisme 9 chambres. Vente de murs et fonds indissociable : surface totale du bâtiment : 320 m². . Places de parking voitures et motos réservées à la clientèle devant le commerce. . Ambiance conviviale. Terrasse extérieure 80 places. RDC entièrement rénové, aux normes PMR. Salle de restaurant 40 places, comptoir bar. Cuisine + réserve + local sécurisé motos et vélos. Bureau + chambres à l'étage. . CA 2023 : 456 000 € EBE reconstitué intégrant 5 ETP en hiver et 9 ETP en été : 111 000 € incluant un loyer de 5000 € ht mensuel. . Ouverture Hiver : du 15/12 au 10/05 de 16h à 0h. Equipe en place : 2 ETP en cuisine, 2 ETP en salle, 1 ETP en chambre + 1 gérant polyvalent. . Ouverture Été +: du 10/05 au 15/09 de 07h à 0h. Equipe en place : 3 ETP en cuisine, 4 ETP en salle, 2 ETP en chambre + 1 gérant polyvalent. Intersaison jusqu'au 15/11. . Fermé 7 semaines par an. . Prix global : 973 900 € FAI HT. Apport global : 300 000 €, donc apport foncier : 100 000 € et apport pour le fonds de commerce : 200 000 €.

HÖTEL BUREAU 3* AU PIEDS DES STATIONS DE SKI INTERNATIONALES. Établissement de 20 chambres travaillant à l'année et disposant de 2 logements de fonction (100m2 et 50m2) avec terrasse privée exposée sud, situé au dernier étage avec accès privatif par ascenseur. Importants travaux de rénovation réalisés sur 1/3 des chambres de l'hôtel ainsi que le RDC proposant salle petit-déjeuner, bar et salle de réunion. Partie restauration non exploitée malgré la présence d'une cuisine professionnelle bien équipée. Possibilité de redevenir hôtel/restaurant si tel est le souhait du repreneur. . CA en progression constante. CA 2023 : 424 000 € EBE reconstitué avec 2 salarié(e)s à 25h/semaine : 152 000 €. . TO annuel de 75%. . Loyer mensuel : 4 166 € ht . Idéal pour projet en couple ou 2 associé(e)s + 1 ETP.

HÔTEL BUREAU 2* SUR 7 ÉTAGES, RARE A LA VENTE. . Rare opportunité sur ce secteur prisé de Savoie . Situé en plein cœur d'une ville thermale et touristique, sur un axe fréquenté. . Une trentaine de chambres climatisées. . 2 appartements privatifs avec une grande terrasse : T4 90m², T3 60m². . Parking privatif pour les clients de 7 places. . Salle de "petit déjeuner" . CA sur les 5 premiers mois de 2022 équivalent aux 5 premiers mois de 2019. CA : 234 000€ . EBE de référence sans salarié : 122 000€. . Loyer mensuel : 4300€ ht (taxe foncière incluse) . Conviendrait à un couple ou 2 associé(e)s . Le vendeur accompagne les acquéreurs dans la reprise

HÔTEL BUREAU 25 NUMÉROS, PARKING PRIVE, VILLE TOURISTIQUE. . Belle opportunité sur un secteur prisé de Savoie. . Situé à l'entrée d'une ville touristique, sur un axe de passage important, desservant les stations de ski internationales. . Hôtel bureau sur 3 étages disposant de 25 chambres dont 1 studio de fonction 20 m². . Buffet petits déjeuners en salle : 26 couverts. . Parking gratuit et sécurisé 15 places. . CA 2023 : 270 000 € TO 70% EBE avec 1 ETP : 136 000 €. . CA 2024 en hausse : projection 300 000 €. . Ouvert de 07h à 12h et de 15h à 20h. . Fermé 5 semaines par an. . Qualité de vie préservée. Idéal pour un couple ou 2 associé(e)s + 1 ETP. . Possibilité de développement CA ( YELD, communication sites internet) Clientèle touristique, étrangère, groupes, VRP, saisonniers. . Dossier sur demande après étude du projet et du financement.

Hotel bureau 2* de centre ville, proches commerces et restaurants, en excellent état, sur le massif du Sancy comprenant 18 chambres sur 4 niveaux, et un logement de fonction avec 3 chambres. Exploité à ce jour par un couple accompagné d'une saisonnière pour 3 mois/an. Pas de travaux à prévoir pour la reprise, ni pour les premières années, si ce n'est que de la maintenance des chambres. Le plus : l'établissement dispose d'une licence 4. Les murs sont également à la vente au prix de 449 360Euros F.A.I dont le remboursement de l'emprunt est déjà provisionné dans les charges sous forme de loyers. Possibilité d'acheter le fonds dans un premier temps puis, dans un second, d'acquérir les murs.

À VENDRE - MURS D'HÔTEL AU MONT-DORE (63240) Emplacement exceptionnel - Idéal projet de promotion immobilière ou réhabilitation touristique ! Situé au coeur de la station thermale et touristique du Mont-Dore, cet immeuble à usage d'hôtel bénéficie d'une localisation privilégiée : proche du centre-ville, des thermes, des commerces et des pistes de ski. Caractéristiques principales : Bâtiment à fort potentiel (ancien hôtel) Excellente situation géographique dans un secteur très recherché Beau volume exploitable : possibilité de rénovation ou de transformation (résidence, appartements, résidence de tourisme, etc.) Idéal pour un projet de promotion immobilière ou une reconversion hôtelière / touristique Environnement calme et agréable, très bon ensoleillement Pour de plus amples renseignements contactez le Cabinet

vous propose ce bien :

Murs et fonds à vendre, hôtel-restaurant d'une surface d'activité d'environ 800 m², idéalement situé et bénéficiant d'une excellente visibilité. Spécialisé dans l'accueil de groupes, il comporte 17 chambres de 3, 4 et 6 personnes, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs.

En complément, un bel appartement indépendant de 3 pièces (40 m²) entièrement refait à neuf offre un appartement de fonction à un coupe de gérants ou un logement très confortable pour des employés saisonniers.

Au cœur d'un environnement montagne recherché et apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité des pistes de ski, cet établissement commercial offre un fort potentiel de reprise grâce à sa configuration complète et à son emplacement stratégique dans une station dynamique des Hautes-Alpes.

Le restaurant dispose d'une salle de restauration d'environ 150 m², d'un séjour, d'une salle de réunion, d'un vestiaire, d'un espace de stockage, ainsi que d'une chambre froide. Les équipements professionnels sont déjà en place avec extracteurs de fumées, système de chauffage, éléments de lutte contre les incendies et revêtement principal en carrelage, garantissant un cadre fonctionnel et prêt à exploiter.

L'hôtel-restaurant dispose d'un stationnement extérieur avec places visiteurs, un véritable atout pour la clientèle de passage, les groupes et la fréquentation saisonnière. La proximité des commerces et des infrastructures touristiques contribue à la rentabilité et à la fréquentation régulière du site.

Il bénéficie également d'un fort potentiel de développement, d'une part en allongeant les périodes d'ouverture, et d'autre part en développant l'aspect bar-restauration, avec la possibilité d'aménager un bel espace extérieur.

L'ensemble est vendu au prix de 852 000 €, avec un chiffre d'affaires en progression, passant de 290 400 € à 300 640 € sur les deux derniers exercices.

Il est situé dans une commune prisée du Champsaur, réputée pour son cadre naturel, ses paysages de montagne et son attractivité touristique en toutes saisons. Entre ski, randonnée et tourisme de séjour, la localisation de cet hôtel-restaurant constitue une opportunité rare pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur à la recherche d'un commerce exploitable immédiatement dans un secteur à forte identité.

Photos et chiffres-clé sur demande.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Vente hôtel restaurant sur secteur touristique du haut Jura. Affaire de gestion située au coeur d'une ville à taille humaine, avec un cadre préservé et une vue magnifique sur les montagnes avoisinantes. Facile d'accès, stationnement attenant important, c'est un outil clé en main dont la locomotive du CA est l'hébergement. L'hôtel est classé 3 étoiles pour ces plus de 30 chambres, l'établissement bénéficie aussi de:
- un restaurant licence 4 de qualité pour 50 couverts
- sa cuisine tout équipée
- une salle petit déjeuner
- un logement de fonction tout confort avec terrasse et vue
- un appartement pour salarié
- toutes les dépendances, réserves, garages etc... Structure ouverte à l'année, le restaurant bénéficie de 1,5 semaines de fermeture. Equipe en place de 8 salariés. Quelques stats: CA 2025: 835kE HT avec très forte rentabilité TO: 60% PMC: 70 euros TM restau: 30 euros Prix du fonds: 328 000 euros TTC (vente des murs indissociable, prix nous consulter) Facilité de financement des murs avec des revenus locatifs déjà présent relatif à deux commerces notamment. Excellente opportunité avec une forte rentabilité, contactez nous! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

Vente Hôtel Restaurant clé en main sur un emplacement stratégique du Jura. Etablissement attenant d'un axe majeur, et proche d'un accès autoroutier, de la zone touristique et de sa région viticole. Outil complet avec environ 1500 m² de bâtiment regroupant 20 chambres, un bar licence 4 restaurant 90 couverts avec sa cuisine et une terrasse de 70 places. Mais aussi un logement de fonction, deux garages, un parking et une maison de fonction d'environ 120 m² avec piscine. Terrain d'environ 12 000 m² comprenant un parc arboré qui permettrait un développement d'hébergements. Affaire de qualité et confortable pour l'accueil d'une belle clientèle, fidélisée. RH: équipe en place CA 2025: 1 575 000 euros ht EBE retraité hors loyer 2025: plus de 450 kE Classé 3 étoiles TO entre 75 et 80% PMC entre 95 et 100 euros TM restaurant: plus de 35 euros Prix du fonds: 753 000 euros FAI ttc Plus murs indissociable (prix à demander à l'agence) Projet premium pour investisseur ou professionnel du métier. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 791466311
- besancon.

À découvrir à Souillac, au cœur d'un secteur touristique majeur du Sud-Ouest, à proximité de Rocamadour, Sarlat-la-Canéda, Martel, du Gouffre de Padirac et de la vallée de la Dordogne, fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles de 23 chambres, idéalement situé en centre-ville dans un environnement calme. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 personnes. Les chambres, équipées d'un lit double ou de lits jumeaux, sont lumineuses et disposent pour beaucoup d'un balcon. L'hôtel bénéficie de nombreux équipements : piscine extérieure, jardin et terrasse, parking privé sécurisé, bar, local à vélos et espaces communs. Un appartement de fonction permet également aux exploitants de résider directement sur place. L'établissement bénéficie d'une bonne réputation auprès de sa clientèle, notamment pour son emplacement et son calme. Souillac bénéficie également d'une excellente accessibilité grâce à l'autoroute A20, à sa gare située sur l'axe Paris Toulouse et à la proximité de l'aéroport Brive Vallée de la Dordogne. L'activité est actuellement saisonnière, laissant une possibilité de développement par l'allongement de la période d'ouverture. Cette affaire conviendra particulièrement à un couple souhaitant exploiter et vivre sur place, ou à des professionnels de l'hôtellerie à la recherche d'un établissement à taille humaine, déjà en activité et bénéficiant d'un environnement touristique attractif. Les murs de l'établissement sont également proposés à la vente au prix de 500 000 € frais d'agence inclus et font l'objet d'un mandat séparé. L'acquisition du fonds de commerce et des murs est indissociable, soit un prix global de 790 000 € frais d'agence inclus. Informations complémentaires et éléments financiers disponibles sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
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À saisir : hôtel-restaurant bénéficiant d'un emplacement stratégique de premier ordre, offrant une excellente visibilité et un accès facile grâce à un vaste parking à disposition de la clientèle. Les points forts de l'établissement : Hôtel de moins de 30 chambres. Restaurant ouvert le midi et le soir. Ouverture le week-end sur réservation. Établissement entièrement exploitable sans travaux. Hôtel et restaurant récemment rénovés avec goût. Locaux parfaitement entretenus. Parking privatif facilitant l'accueil de la clientèle avec un accès facile pour les poids lourds Clientèle fidèle composée de professionnels, touristes et résidents locaux. Potentiel de développement : Renforcement de l'activité week-end et événementielle. Développement de la clientèle touristique et groupes. Possibilités d'augmentation du chiffre d'affaires grâce à un emplacement particulièrement recherché. Cette affaire clé en main constitue une excellente opportunité pour un professionnel de l'hôtellerie-restauration ou pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

HOTEL BUREAU MURS ET FONDS PARIS Affaire disposant plus de 30 chambres en parfait état d’exploitation situé dans un bel arrondissement de Paris. Beau CA et possibilité de développement. Idéal investisseur, Family office PRIX MURS ET FONDS : 18.500.000,00 Euros FAI

Alençon vous propose à la vente un hôtel restaurant de renom, bénéficiant d'une excellente réputation et d'un emplacement stratégique entre Alençon et Mayenne, aux portes des Alpes Mancelles, du Parc naturel régional du Perche et du Parc naturel régional Normandie Maine. L'établissement profite d'une situation privilégiée, à seulement 10 minutes d'Alençon, en bordure de la RN12 et sur l'itinéraire de la Véloscénie reliant Paris au Mont-Saint-Michel, offrant ainsi une clientèle diversifiée, touristique et professionnelle. L'hôtel dispose actuellement de 12 chambres à la décoration soignée et contemporaine, avec un potentiel de développement permettant la création de 7 chambres supplémentaires. L'activité restauration s'appuie sur deux agréables salles de restaurant, une salle de réunion pour les séminaires d'entreprise, un espace bar accueil chaleureux et d'une très belle terrasse extérieure. L'ensemble représente une capacité d'accueil d'environ 120 couverts à l'intérieur. La cuisine, parfaitement fonctionnelle, est équipée d'un matériel professionnel de grande qualité, entretenu avec soin et en excellent état de fonctionnement. Une équipe expérimentée et autonome est déjà en place, garantissant une reprise sereine de l'activité. Cette affaire constitue une opportunité idéale pour un couple de professionnels de l'hôtellerie restauration souhaitant développer un établissement reconnu tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié et dynamique. Conditions de vente ? Fonds de commerce : 400 000 € net vendeur ? Murs commerciaux : 1 200 000 € net vendeur Prix total : 1 600 000 € net vendeur Pour tout renseignement complémentaire, contactez Alençon au .

A vendre Chambres d'Hôtes
- Restaurant situé sur les pistes dans une station de Haute Savoie
- Licence IV
- 3 Chambres et 2 suites avec espace de détente commun
- Ouvert de Mi Décembre à Fin Mars
- Uniquement Chambre d'hôtes l'été
- 70 places en intérieur et 136 enterrasse
- Appartement de fonction de 38 m²
- Etablissement en parfait état
- Gros potentiel de développement
- Possibilité d'exploitation les après midi et soirées festives
- Acquisition murs et fonds indissociable
- Murs proposés au prix de 1 977 600€ FAI

vous propose; Etablissement situé en plein coeur d'une commune dynamique et commerçante, sur un axe très fréquenté reliant Rennes à Saint-Brieuc, cet établissement bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec stationnement à proximité.

L'ensemble comprend un bar, un hôtel 6 chambres, un restaurant avec agréable terrasse ainsi qu'un logement de fonction. L'établissement jouit d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et touristique.

Son fort potentiel de développement permet d'envisager de nombreux projets de restauration. Il conviendrait notamment parfaitement à une activité de crêperie, de restauration traditionnelle ou à thème.

Les atouts :
- Emplacement stratégique au centre de la place
- Axe Rennes - Saint-Brieuc
- Terrasse accueillante
- Logement inclus
- Stationnement à proximité
- Commune active et commerçante
- Potentiel de développement

Cause de la vente : départ à la retraite.

Bail commercial à prévoir.

Possibilité d'acquisition des murs.

Dossier et renseignements complémentaires sur demande.

Prix du fonds de commerce : 165 000 euros , honoraires à la charge de l'acquéreur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040onnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

À vendre, sur les hauteurs d'une station prestigieuse, murs et fonds d'un hôtel 3 étoiles (7 250 000 Euros FAI). Ce bien offre un beau potentiel de développement avec une surface totale d'environ 1600 m² répartie sur 4 étages avec sous-sol. Profitez d'une vue imprenable sur les environs.

Hôtel ** en centre ville. Etablissement bien entretenu. Clientèle d'actifs. Idéalement pour un couple ou une personne seule dynamique. Aidée d'une aide au ménage. Activité récurrente. Bon confort de vie avec logement sur place. Prix négociable, avec acquisition des MURS.