Vente fonds de commerce Hôtel - Hôtel restaurant

À vendre : Hôtel Bureau économique de 70 chambres avec appartement de fonction, idéalement situé à Clermont‑Ferrand. L’établissement bénéficie d’un emplacement stratégique, sur un axe rentrant de la ville et à proximité immédiate d’une autoroute, garantissant une excellente accessibilité et un flux constant de clientèle. L’hôtel est actuellement exploité par un gérant, accompagné de trois réceptionnistes et quatre femmes de chambre. La clientèle est diversifiée : artisans et commerciaux en semaine, familles et touristes les week‑ends et pendant les vacances scolaires. Atouts de l’établissement
- 70 chambres fonctionnelles
- Appartement de fonction.
- Emplacement stratégique.
- Clientèle variée et régulière.
- Équipe en place.
- Activité stable.
- Chiffre d’affaires HT : 650 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 892 500 euros. Prix de présentation du fonds *: 540 000 euros. * incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

Domaine de 2 hectares avec Hôtel-restaurant, châlets, centre de bien être de conférence, camping et gite proche de Thiers . Opportunité d'investissement unique à saisir! Nous vous proposons à la vente un magnifique parc touristique de 2 hectares, situé à seulement 20 minutes de Thiers. Niché au cœur de la nature, ce vaste domaine, entièrement clôturé, offre un havre de paix et de tranquillité. L'exploitation actuelle compte 3 chalets parfaitement aménagés, chacun doté d'une cuisine, d'un salon, de chambres et d'une salle de bain, 1 conforme aux normes PMR. Un atout majeur pour accueillir une clientèle diversifiée. L'offre est complétée par une maison de gardien, un bâtiment d'accueil,un gite de 37 places, d'un hôtel de 32 places, 3 chalets de 6 Personnes. Le gite dispose d'une cuisine professionnelle entièrement équipée et en tres bon état.De 2 salles de restauration pouvant accueillir 120 convives Le parc, soigneusement aménagé, dispose de 20 très grandes places de camping et 10 emplacements pour des camping carset de places de stationnement. Cet emplacement privilégié, au calme et entouré de prés, est idéal pour une exploitation en logement touristique, gîte, camping et événementiel. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 596 200 euros. Prix de présentation du fonds *: 325 200 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

À VENDRE HÔTEL** BUREAU 17 CHAMBRES à 5 minutes de Clermont-Ferrand dans le parc des volcans d'Auvergne, 5 minutes de Vulcania et à 5 minutes de la Chaine des Puys. Ouverture d'avril à début novembre (7 mois d'activité). Chambres avec beaucoup de volume pouvant être classé 3***. Superbe établissement sur 1 700 m² de terrain
- 17 places de parking dont une handicapée. Clientèle touristique et affaire. Possibilité exploitation à l'année. Possibilité de rouvrir le restaurant: 2 salles de restaurant dont une magnifique entièrement voutée (100 places assises). Licence 4 et bar non exploité à ce jour!!!! Terrasse de 25 places assises. Appartement 70m². Garage . Sécurité avis favorable et PMR OK . Cet établissement dispose d'un énorme potentiel . Possibilité augmentation CA au vu de son emplacement.
- Loyer : 3 300 €.
- CA : 150 000 €. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 426 012 euros. Prix de présentation du fonds *: 130 080 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter ! N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat , vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

77 BAR BRASSERIE HOTEL RESTAURANT, belle affaire familiale 50 places intérieurs, 20 en terrasse, 6 chambres d'hôtel à l'étage. Cuisine avec extraction. Fermé Dimanche et 4 semaines de congés. Loyer mensuel 1 915€ HT/HC. Bail neuf à la reprise. CA HT 265.000 € Prix de présentation 275 000 €.

À VENDRE
- HÔTEL 2 étoiles
- CENTRE-VILLE
- SECTEUR CHALLANS

vous propose à la vente un hôtel 2 étoiles indépendant, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une clientèle mixte professionnelle et touristique.

Caractéristiques :
Environ 21 chambres réparties sur plusieurs niveaux
1er étage : 7 chambres + salle petits-déjeuners + salle de sport
2ème étage : 14 chambres (dont plusieurs doubles)
Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, réserves, lingerie

Logement de fonction :
Appartement avec 3 chambres

Éléments techniques :
Chauffage gaz de ville
Dérogation PMR en place

Conditions :
Loyer annuel : 32 775 € HT
Aucun salarié à reprendre
Possibilité d'acquisition des murs : 850 000 € net vendeur

À noter :
Activité impactée ces dernières années pour raisons de santé, offrant aujourd'hui un fort potentiel de redéveloppement.

Travaux à prévoir pour modernisation et montée en gamme.

Points forts :
Emplacement centre-ville
Belle capacité (21 chambres)
Logement sur place
Opportunité murs + fonds
Fort potentiel après reprise

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Contact :


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Hôtel-restaurant d’environ 20 chambres, situé au cœur d’un charmant village traversé par un chemin de grande randonnée réputé. Établissement de caractère, bien entretenu, disposant d’un appartement de fonction et d’une clientèle touristique fidèle. Dernier chiffre d’affaires communiqué par les propriétaires : environ 850 000 €. Vente murs et fonds de commerce. Cet hôtel-restaurant d’environ 20 chambres bénéficie d’un emplacement privilégié, au cœur d’un village touristique, étape incontournable pour les randonneurs et les visiteurs de cette région. L’établissement comprend une grande salle de restaurant, une salle dédiée aux petits déjeuners et un bar convivial, offrant une ambiance accueillante. Les chambres, confortables et bien entretenues, séduisent une clientèle fidèle composée de randonneurs, de familles et de groupes. L’exploitation est actuellement saisonnière sur 7 mois par an, permettant un équilibre entre activité et qualité de vie, tout en offrant un potentiel de développement pour une ouverture prolongée. Un appartement de fonction d’environ 100 m² complète ce bien. Il comprend deux chambres, un séjour avec kitchenette et une salle d’eau, idéal pour un couple ou deux associés souhaitant vivre sur place et gérer l’activité. Une opportunité idéale pour des professionnels de l’hôtellerie ou une reconversion réussie, dans un cadre naturel et touristique. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite confidentielle.

Opportunité d’Investissement dans un Hôtel Boutique au Centre Historique de Ronda Occasion unique d’acquérir un hôtel boutique de luxe, avec 4 chambres et 1 studio, dans le centre historique de Ronda, l’une des destinations les plus prisées du sud de l’Espagne. Réservé aux adultes, l’établissement propose des chambres haut de gamme, dont une suite avec spa privé, ainsi que des équipements recherchés tels qu’une terrasse panoramique, un jardin paisible, une cuisine professionnelle et un parking privé. Situé à quelques pas des principaux attraits culturels de la ville, l’actif bénéficie d’un fort potentiel d’occupation tout au long de l’année. Avec des fondations solides, une architecture singulière et une rareté sur son segment, cet hôtel représente une belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d’un actif hôtelier bien positionné et générateur de revenus en Andalousie. Dossier complet disponible sur signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Une opportunité d’investissement exceptionnelle sur la Costa del Sol offrant : Superficie du terrain : 4 740 m² Surface construite : 1 658 m² (existante) Équipements : Restaurant gastronomique, spa, salle de sport, terrasses et piscine Extension : 2 bâtiments supplémentaires, total de 30–35 unités Le domaine existant, actuellement fermé mais en excellent état, comprend un bâtiment principal avec trois penthouses, deux chambres en suite, un restaurant gastronomique, une salle de sport, des salons communs et une piscine non opérationnelle. Le concept architectural actuel prévoit 16 appartements et penthouses haut de gamme répartis sur deux bâtiments, avec la possibilité de le transformer en un hôtel 3–4 étoiles d’environ 30–35 unités. Ce projet combine l’attrait d’un appart’hôtel haut de gamme ou boutique hôtel avec un emplacement stratégique et une préparation immédiate à la construction. Idéal pour les investisseurs et opérateurs à la recherche d’un actif distinctif à fort potentiel dans l’un des marchés hôteliers les plus résilients d’Espagne. Des informations complémentaires, plans architecturaux et détails financiers sont disponibles sous accord de confidentialité (NDA).

Un hôtel boutique distinctif d’environ 10 à 20 chambres, situé au sein de l’un des parcs naturels les plus pittoresques du nord de l’Espagne. Alliant architecture traditionnelle, confort et vues panoramiques sur la montagne, la propriété est exploitée avec succès sous gestion professionnelle. L’acquisition inclut la possibilité de développer des concepts d’hébergement éco-luxe sur les terrains adjacents, tels qu’un bubble-hotel ou une extension glamping, tirant parti de la demande croissante pour le tourisme d’aventure et de nature dans la région. Informations complémentaires disponibles après signature d’un accord de confidentialité (NDA).

Une occasion exceptionnelle d’acquérir un hôtel boutique en activité, situé au cœur de Cadix, l’une des plus anciennes villes d’Europe occidentale. Cette propriété discrète de moins de 30 chambres allie charme architectural et design intérieur raffiné, offrant une expérience haut de gamme à quelques pas des rues commerçantes animées et à seulement 10 minutes des plages. L’hôtel dispose d’une précieuse licence touristique — un avantage déterminant dans un marché où la ville de Cadix ne délivre actuellement plus de nouvelles licences. Avec un bénéfice annuel avoisinant les 300 000 €, en croissance régulière, l’établissement bénéficie d’une solide rentabilité et d’une activité bien établie. Plusieurs structures d’acquisition sont envisageables, notamment une vente intégrale, une participation partielle avec gestion continue, ou un modèle d’investissement partagé. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un actif clé en main, rentable et unique, dans un marché exclusif du sud de l’Espagne.

Un hôtel boutique urbain d’environ 20 à 30 chambres, situé à Soria, accompagné d’appartements avec services indépendants et d’un restaurant gastronomique sous baux à long terme. Entièrement rénové et exploité par un groupe hôtelier expérimenté, l’actif offre des revenus locatifs stables, indexés et diversifiés sur trois lignes d’activité. Grâce à sa situation centrale privilégiée, la qualité du locataire et la solidité juridique des contrats, cet actif constitue un investissement hôtelier de premier ordre pour les family offices, investisseurs institutionnels ou groupes hôteliers recherchant des rendements prévisibles et une valorisation durable sur le marché hôtelier espagnol. Des informations financières détaillées et les baux correspondants sont disponibles uniquement après signature d’un Accord de Confidentialité (NDA).

A proximité immédiate de l'une des artères les plus emblématiques de la ville, à pieds des transports et de la gare, ces deux résidences hôtelières se distinguent par leur complémentarité: hébergement modulable du studio au 3 pièces (18 à 60 m²), pour des séjours courts ou longs. Avec 70 appartements répartis sur plus de 3 500 m², une laverie et un parking souterrain, l’actif offre un positionnement stratégique alliant autonomie résidentielle et prestations hôtelières. Chiffre d’affaires 2023 : 656 K€ – EBER : En Cours Dossier complet accessible après signature d’un engagement de confidentialité

Proche d'un axe routier majeur, cet hotel d'une soixantaine de chambres entièrement rénové offre une belle rentabilité avec un EBE retraité proche de 40%. CA 2024: 786K€ - EBER: 320K€ CA 2023: 784K€ - EBER: 313K€ TO: 70% Cession de parts: Les murs et l'exploitation sont détenu par la meme société. Ouverture d'une data room complète après signature d'un engagement de confidentialité

Dans un environnement résidentiel au calme absolu, boutique hotel de 30 chambres en excellent état avec un jardin et une grande piscine. L'hotel dispose d'un restaurant qui n'est plus exploité que pour les groupes et sur des périodes ponctuelles. CA 2025: 520 K€ EBER: 275 K€ CA 2024: 530 K€ EBER: 263 K€ CA 2023: 510 K€ EBER: 262 K€ Ouverture saisonnière de Avril à Octobre 2 appartements de fonction dont un à rénover (75 m2 et 2 chambres chacun) Parking 6 places Plus de détails après signature d'un engagement de confidentialité Réf. CH5-1087

Au cœur d’un parc plat de près de 3 hectares, cette bastide traditionnelle de 1825 propose une quinzaine de chambres spacieuses et authentiques, une salle de réunion, une salle de restaurant, une cuisine professionnelle et de nombreux espaces de stockage. En extérieur, un bel espace terrasse pour le petit-déjeuner ou le restaurant, une grande piscine chauffée et quatre logements insolites. CA 2023 : 600K€ CA 2022 : 570K€ Activité à développer grâce à une forte demande de séminaires et à la proximité avec la gare TGV d’Avignon. Possibilité d’agrandir le bâti et d’ajouter des logements insolites. Logement de fonction Plus de détails après signature d’un engagement de confidentialité.

Hotel*****, dans une demeure bourgeoise datant du début du 19e siècle. Parc de plus de 2 Ha. 12 suites, 18 chambres. Piscines, Spa, Sauna. Salle de fitness. Restaurant gastronomique Bistrot avec cuisine régionale Salons pour séminaires et réceptions. Cession d'actifs (Murs et fonds). Etablissement en cours de restructuration CA 2021 : 785K€ CA 2022 : 1 412K€ CA 2023 : 2 000K€ Possibilité d'extension par la reprise de la propriété limitrophe (même propriétaire) avec un parc de 9000m² et villa de 8 chambres (non exploitée à ce jour) : 2.6M€ Ref. : CH5-1066

Dans un parc arboré de 2.8Ha, à quelques minutes du centre ville, cet hôtel*****,30 chambres. avec ses 2 piscines, son spa & sauna. Restaurant gastronomique 1* Michelin. Résidence hôtelière 8 appartements (530m²) en cours de rénovation. Cession d'actifs (Murs et fonds). INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES APRES PRESENTATION D'UNE LETTRE DE MANIFESTATION D'INTERET ET PREUVE DE CAPACITE FINANCIERE Ref. : CH5-1085

Affaire à reprendre pour cause de retraite. Hôtel-Restaurant Licence IV “La Chaumière” – Tournon-sur-Rhône (07300). Etablissement 2 étoiles. Situé à Tournon-sur-Rhône, au cœur de la vallée du Rhône, au pied des vignes et à proximité immédiate de l’autoroute A7, l’Hôtel-Restaurant La Chaumière bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur un axe à fort passage et très dynamique. Établissement reconnu depuis de nombreuses années, il jouit d’une solide notoriété régionale et d’une clientèle fidèle, composée à la fois de touristes, d'une clientèle d'affaires et d'une clientèle locale. Affaire se compose d'un hôtel de 7 chambres et d'un restaurant traditionnel d’une capacité d’environ 30 couverts en salle et de 25 couverts en terrasse. Etablissement atypique avec beaucoup de cachet, Hôtel Restaurant du 18e siècle avec vue sur le Rhône, en face d'une grande place de platanes : le Quai Farconnet. Situé à l'entrée de la rue piétonne et commerçante en face de la ViaRhôna. Stationnement facile avec un vaste parking à proximité immédiate. Capacité hôtelière : 7 chambres confortables, toutes équipées (TV, Wi-Fi, salle d’eau privative) Restaurant : Salle principale pouvant accueillir environ 30 couverts Terrasse ombragée d’une capacité de 25 places Possibilité d'activité limonade (Licence IV) Cuisine professionnelle spacieuse et complète, entretenue et fonctionnelle. Locaux annexes : réserves, buanderie, cave, local technique Chambre de fonction au sein de l'hôtel. Bâtiment entretenu, aux normes de sécurité. Bail commercial renouvelé récemment. Situation géographique et atouts : Tournon-sur-Rhône est une commune touristique dynamique de l’Ardèche, faisant face à Tain-l’Hermitage, célèbre pour ses vignobles et sa gastronomie. L’établissement bénéficie : d’une situation privilégiée sur un axe très fréquenté (RN7, proximité A7), d’un environnement touristique fort (vins de la vallée du Rhône, Cité du Chocolat Valrhona, ViaRhôna, randonnées, croisières fluviales), d’une clientèle diversifiée et stable (tourisme, affaires, groupes, séminaires). Le cadre de vie, la qualité de l’accueil et le potentiel de développement en font un bien rare dans le secteur. Type de vente : fonds de commerce Dossier complet et bilans disponibles après engagement de confidentialité.

DROME (26) Hôtel Bureau à vendre, cause départ à la retraite. Un hôtel bureau de 24 chambres 2 étoiles situé au cœur de la vallée de la Drôme. Dans une petite ville dynamique. L'établissement bénéficie principalement d'une clientèle touristique attirée par le cadre naturel d'exception de la région. Nombreuses activités sur place (randonnées, baignades, vélos, motos...) L'activité économique dynamique du secteur permet également à l'hôtel d’accueillir une clientèle d'affaires toute l'année. Son implantation en centre ville lui permet de faire bénéficier aux clients de la proximité de nombreux restaurants. Fermeture de 5 à 6 semaines en hiver. Faible loyer et très bonne rentabilité. Chiffre d'Affaires 2023 : + de 300 000 euros HT. Prix de vente du fonds de commerce : 435 000 frais d'agence inclus. Dossier complet auprès de l'agence Entreprise et Commerce

A vendre Hôtel bureau de 15 chambres situé dans la vallée du Rhône entre Lyon et Valence (26) , proche de l'autoroute A7. Cet établissement, situé dans un bassin économique dynamique bénéficie d'une clientèle d'affaires importante ainsi que d'un flux touristique pendant les périodes de congés. Les chambres sont climatisées, l'établissement est doté d'une salle de conférence. Il dispose également d'un garage fermé pouvant contenir 8 véhicules et d'un parking privé clos. Affaire idéal pour un couple. Aucun travaux à prévoir , bel appartement de fonction. Prix de vente du fonds de commerce : 435 000 euros honoraires agence inclus Dossier complet sur demande

Hotel restaurant , disposant d’une capacité d’accueil importante, idéal pour une affaire de direction, exploité de manière saisonnière, au sein d’un environnement naturel privilégié. L’hôtel est implanté sur une propriété d’environ 3,5 hectares, bénéficiant d’une importante réserve foncière permettant le développement d’hébergements touristiques complémentaires. Principales caractéristiques : Capacité d’accueil importante Exploitation saisonnière structurée Affaire de direction : les gérants ne sont pas impliqués dans l’opérationnel Équipe en place : 4 CDI, plus une équipe de saisonnier 1 chef de cuisine,1 directrice d’hôtel,1 directeur de restaurant,1 première de réception Restaurant ouvert le soir, exclusivement réservé à la clientèle de l’hôtel Appartement de fonction T4 (3 chambres),Piscine,Parking Belle propriété dans un cadre naturel, avec fort potentiel de développement PRIX MURS ET FONDS : 4 000 000 € HAI TTC

Opportunité rare à Montpellier : Hôtel-bureau de 60 chambres idéalement situé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes et des zones d'activités artisanales et commerciales. CA 2025 : 562.000 € HT ➢ Parking privé de plus de 60 places ➢ Accès aisé pour autocars et véhicules utilitaires ➢ A 5 minutes de l'autoroute ➢ A seulement 15 minutes des plages Établissement en bon état général. L'hôtel est parfaitement adapté à l'accueil d'une clientèle professionnelle, groupes et touristes. Exploitation stable avec un potentiel de développement important (restauration légère, partenariat entreprises, tourisme estival), nécessitant cependant des travaux de rafraîchissement. Murs et fonds indissociables - Dossier complet sur demande après engagement de confidentialité.

Hôtel rénové – Sud de la France – Idéal couple – Ouvert 8 mois/an Établissement de charme – + de 20 chambres + Logement de fonction (25 m²) Piscine à disposition des clients Chiffres clés CA 2025 : 450 000 € HT EBE : 180 000 € Loyer : 3 000 € HT / mois (bail renouvelé en 2023 – taxe foncière à la charge du propriétaire) Apport recommandé : 245 000 € Rémunération potentielle : env. 59 000 € pour un couple (après remboursement de l’emprunt) Atouts majeurs Environ 300 m² de surface exploitable Établissement entièrement rénové Bar licence IV réservé quasi exclusivement à la clientèle Terrasse + parking devant l’hôtel Accueil régulier de groupes (3 mois/an) avec restauration externalisée Exploitation confortable, concentrée sur 8 mois seulement Logement de fonction intégré Aucun travaux à prévoir Dossier rare sur le secteur : Parfait pour un couple recherchant une qualité de vie préservée, une gestion maîtrisée et une rentabilité solide.

Auberge + Meublés de vacances dans un village des Alpes-Maritimes labellisé Pays d’art et d’histoire (20Km de la mer ; 40Km des pistes de ski). Hôtel Restaurant emblématique du village + 2 studios de 50 m² chacun. MEUBLÉS DE VACANCES. Stationnements dans village ; proche commerces deproximité. LICENCE IV CA HT 2024 > 520 000 € (SANS PLATE-FORME !) EBE RETRAITÉ > 150 000 € POUR REMBOURSEMENT DE L'EMPRUNT DE REPRISE & RÉMUNÉRATION DU REPRENEUR PRIX DU FONDS : 280 000€ HAI

Opportunité rare ! Hôtel bureau plus de 35 chambres idéalement situé à 10 minutes des plages, à proximité d’une grande ville, de l'aéroport et de la gare. L’établissement dispose d’un logement de fonction (2 chambres), d’une salle de séminaire et d’un grand parking privé. Bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Personnel en place, formé à tous les postes, ce qui facilite la reprise. Fort potentiel de développement sur le segment des séminaires et des groupes. Idéal pour un couple de professionnels ou un projet de reconversion. Emplacement stratégique et attractif, à saisir ! Possibilité d'acquérir les murs TO: 55% CA: 470 000€ PRIX DU FOND : 560 000€ HAI TTC PRIX DES MURS :1 300 800 HAI TTC