VANNES NORD
- Secteur médical
- A VENDRE
- BUREAUX NEUFS de 32 m² environ situés au 1er étage dans un immeuble accessible PMR comprenant un SAS avec espace attente, deux bureaux et des sanitaires
- parking
- Possibilité d'agencer différemment // prix de vente HT : 126 400€
- honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 10 862 € HT soit 13 034 € TTC

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Honoraires inclus de 8.59% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 400 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VANNES NORD
- Secteur médical
- BUREAUX NEUFS de 36 m² environ situés au 1er étage dans un immeuble accessible PMR comprenant un espace accueil, un WC PMR, un bureau
- parking
- Possibilité d'agencer différemment // prix de vente HT : 141 100 €
- honoraires agenceà la charge de l'acquéreur : 12 038 € HT soit 14 446 € TTC.

#Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-Champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes

Honoraires inclus de 8.53% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 100 € HT. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE MURS COMMERCIAUX
- LE MANS Votre Agence vous propose à la vente ces murs commerciaux d'une surface de 90 m². En parfait état. Parking. Prix : 142 480 € FAI.

Vente de murs commerciaux Bar, Restaurant, Tabac avec logement à Messanges (Landes)

Prix de vente : 442 750 € HT FAI (27 300 € TTC d'honoraires)

En plein centre de Messanges, sur la route des lacs, découvrez cet immeuble de plus de 255 m² offrant une belle opportunité d'investissement : un établissement complet à usage de café, bar-restaurant et tabac, complété par un logement spacieux à l'étage.

Composition :

Rez-de-chaussée :

Véranda d'accueil
Salle de restaurant
Cuisine professionnelle
Plonge et légumerie
WC public et personnel
Chaufferie
Réserve à boissons
Réserve produits secs
Chambre froide carrelée

Étage (habitation) :

3 chambres
Salle de bains + salle d'eau
Dressing
Salon et salle à manger
WC indépendant

Atouts :

Emplacement de choix au cœur de Messanges, station balnéaire recherchée des Landes
Un bien polyvalent offrant à la fois activité professionnelle et logement de fonction
Superficie totale confortable (plus de 255 m²)
Opportunité rare sur le secteur, idéale pour un projet entrepreneurial ou un investisseur
Possibilité d'acquérir également le fonds de commerce associé, pour une reprise clé en main de l'activité.

Un investissement de caractère dans un secteur dynamique et touristique, entre océan et forêt landaise.

- Prix de vente : 442750 € HT F.A.I

- Honoraires : 22750 € HT à la charge de l'acquéreur

de Vente de Immobilier d'entreprise

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