Achat Vente, Location

- LE CLOUD
- LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A107, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 53,13 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : . Prix de la grille promoteur : 143 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

- LE CLOUD — LOCAL PROFESSIONNEL NEUF À NARBONNE Lot A106, bâtiment A, niveau R + 1. Surface : 52,66 m² environ. Programme neuf situé rue Solférino à Narbonne. Livraison prévisionnelle annoncée par le promoteur : mars 2028. Stationnement (s) associé(s) au lot : 22. Prix de la grille promoteur : 142 ? 900 euros TTC. Contactez-moi pour découvrir le plan et les documents du programme et étudier votre projet professionnel. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : EI (ID 8601), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS. .

ENTZHEIM Aéoroparc, votre agence vous propose ce très bel immeuble récent de 1 573m2 composé de plusieurs cellules et doté d'un ascenseur ainsi que de 74 places de parking. Cet ensemble est actuellement loué 172 000€ HT / an


Prix honoraires d'agence compris : 2 205 000€
Honoraires charge Acquéreur : 105 000€
Loyers perçus : 172 000€ HT / an
Charges : 3 300€ / mois
Taxe foncière : 20 200€ / an

Les Carroz d'Arâches – Bâtiment d'activité de 992 m² sur 2 930 m² de terrain

Rare en station : à l'entrée des Carroz d'Arâches, on vous présente un bâtiment industriel et artisanal de 992 m², avec un accès direct à la route et une aire de manœuvre pour les poids lourds.

Aujourd'hui exploité en atelier de charpente, il réunit tout sur un même site :
– au sous-sol, un vaste espace de stockage et des sanitaires ;
– au rez-de-chaussée, un atelier équipé de portes sectionnelles ;
– à l'étage, un espace d'accueil, un réfectoire, quatre bureaux, des sanitaires et un appartement T2 avec mezzanine en logement de fonction.

Le bâtiment est fonctionnel et modulable, et sa configuration permet de le diviser en plusieurs lots. Il est chauffé par une chaudière à copeaux de bois avec silo, raccordé au tout-à-l'égout, et offre une vue dégagée. Aucune amiante n'a été détectée.

Il est actuellement loué 90 000 € HT par an sous bail commercial, avec un potentiel d'optimisation. C'est une belle opportunité pour un investisseur comme pour une entreprise qui veut réunir activité et rendement.

Situé en zone UX, il est réservé aux activités industrielles et artisanales, avec un logement de fonction possible dans le cadre de l'exploitation.

Disponible le 30/04/2027. Prix : 2 300 000 €, honoraires de 4 % TTC à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contact : – – contact@

A vendre Immeuble à usage de bureaux situé à Bagnols sur Cèze (Zone d'activités) composé de plusieurs bureaux d'une surface à louer de 647 m² sur 3 niveaux.
Accès facile - Stationnement sur site - A moins de 30 mn de 3 axes autoroutiers
Taux d'occupation de 70 % par des professionnels du secteur Tertiaire
Taux de rendement attractif

Aix-les-Bains, centre ville, sur un axe à double sens de circulation, à fort passage véhicules, à vendre local de 185m².
Biens composés de plusieurs bureaux, situés au 1ère étage d'un très bel immeuble classé.
Bureaux lumineux aux normes ERP, disposant d'un ascenseur.
Les locaux sont équipés d'un chauffage collectif à gaz fonctionnant avec une chaudière à eau.
Possibilté de composer le bien en plusieurs lots distincts.
Pour plus d'informations nous contacter Emine

Aix-les-Bains, centre ville, à vendre local commercial de 636.56m².
Local situé sur un axe à double sens de circulation. Fort passage véhicules.
Bien composé d'un local commercial de 196.75m² avec deux grandes vitrines de 10m² de long, d'un garage de 59.67m², d'un atelier de 39.36m², de 3 réserves de 64.56m² et de 34.53m², de 3 mezzanines de 115.58m², 78.52m² et de 39.58m², d'un dégagement de 5.22m² et d'un sanitaire de 2.79m².
Possibilité tout commerce.
Le montant de la taxe foncière est de 1350€/an.
Les honoraires: 6.79% HT à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence: 530 000€

Vente murs local commercial - loft - atelier - bureaux sur cour rue de la Folie-Méricourt 75011 PARIS

Au sein d’une charmante copropriété bien tenue, dont les façades et la toiture ont été récemment rénovées, bel espace commercial situé en fond de cour, d’une surface globale d’environ 80 m² (77,4 m² loi Carrez).
Entièrement refaits avec des prestations de qualité, les locaux comprennent une entrée desservant un premier espace de 25 m², ouvert sur un second espace lumineux de 35 m², l’ensemble formant un bel open space d’environ 60 m². Ils disposent également d’une seconde pièce, idéale pour aménager un coin cuisine, ainsi que d’une pièce d’eau avec WC.
Situés à la croisée des métros République, Parmentier, Oberkampf et Goncourt, ces locaux commerciaux bénéficient d’un emplacement central et facilement accessible, au cœur de l’agréable quartier République - Folie-Méricourt.

Idéal pour une activité de production audio visuelle, bureaux, atelier, showroom ou profession libérale.
À voir rapidement !

Prix de vente : 699 000 € FAI
Réf. agence : VEMU 1035

Vente local commercial atypique refait à neuf – 75011 Paris – Richard Lenoir. Belle opportunité ! Au sein d’une agréable copropriété végétalisée, superbe local commercial entièrement refait à neuf et situé au calme en fond de cour.

Local commercial sur 3 niveaux, plusieurs plateaux ouverts facilement aménageables, d’une surface totale de 106,71 m² Carrez, très beaux volumes avec une HSP pouvant atteindre 4,50 M.
Il comprend : Un RDC de 53 m² une entrée, un vaste espace ouvert, une cuisine ainsi qu’une salle de douche avec WC , une mezzanine de 41,09 m²aménagée en open space et un sous-sol de 12,62 m² pouvant accueillir un espace de travail, d’archives ou de stockage.
Une cave d’environ 16 m², accessible directement depuis le local, complète ce bien.

Idéal pour bureaux, showroom, atelier, profession libérale ou activité tertiaire. Produit rare, à voir rapidement !

Prix de vente : 745 000 € FAI HT
Réf. Agence : VEMU 1031.

Vente murs commerciaux libres – 75019 Paris –secteur: OURCQ / HAUTPOUL / MANIN

Belle opportunité pour ces murs commerciaux d’environ 230 m², situés dans un secteur commerçant, résidentiel et passant, à proximité du métro Ourcq.
Le local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa configuration en angle et près de 15 mètres linéaires de vitrine.
Il se compose d’environ 170 m² en RDC et 60 m² de sous-sol, directement accessibles depuis la boutique, comprenant espaces de stockage, vestiaires, sanitaires, 2 WC et douche. Le bien dispose également d’une extraction existante.

Nombreuses possibilités d’exploitation : alimentation, supermarché, restauration, métiers de bouche, centre de santé, professions libérales, laboratoire, prêt-à-porter, fleuriste, etc.
Valeur locative estimée : 6 000 à 6 200 € / mois. Idéal investisseur ou utilisateur. À visiter rapidement !

Prix de vente : 1 080 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 1036.

Local professionnel bénéficiant d’un emplacement stratégique en Tarentaise, à proximité d’Aime et de la N90, axe structurant reliant Albertville à Bourg-Saint-Maurice.

Le bien développe environ 310 m² de surface utile, comprenant un vaste espace d’activité d’environ 275 m², complété par des bureaux et locaux annexes. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 170 m², offrant des espaces extérieurs adaptés aux besoins d’une activité professionnelle.

Implanté dans une zone à vocation artisanale et technique, le bâtiment bénéficie d’une configuration fonctionnelle et de volumes permettant d’envisager différents usages professionnels, notamment des activités artisanales, techniques ou de stockage.

Un actif immobilier professionnel offrant un emplacement intéressant en Tarentaise, une surface adaptée aux activités artisanales et une configuration permettant une utilisation immédiate ou une valorisation locative.

Vente murs de boutique 134 m² - 75011 PARIS.

Dans un quartier prisé, sur une artère faisant la jonction entre la rue Oberkampf et l'avenue de la République, à deux pas des métros Oberkampf et Parmentier, local commercial - boutique de 134,10 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres. Ce local, divisible, se compose de 3 boutiques sur rue, communicantes, de deux espaces articulés autour d'une cour calme, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. L’ensemble est facilement aménageable et divisible selon vos besoins, avec 6 entrées possibles (3 sur rue, une sur parties communes et 2 sur cour).

Idéal investisseur ou exploitant pour tous types d'activités : libérales, médicales, pop-up store, location saisonnière, espace de coworking ou bureaux partagés. À voir rapidement !

Prix de vente : 949 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 980-01.

Vente Murs commerciaux – Boutique occupée, proximité Reuilly-Diderot, 75012 Paris.

Idéal investisseurs! Située dans un immeuble de 1900, récemment ravalé, cette boutique se trouve sur une rue faisant la jonction entre le Faubourg Saint-Antoine et le Boulevard Diderot, à proximité du métro Reuilly-Diderot et de la place de la Nation. La boutique de 94 m² se compose : d'un RDC de 55 m² avec un linéaire de vitrine de 6 mètres et d'un sous-sol de 29 m² accessible directement.
Actuellement louée, elle bénéficie d’un bail commercial débuté le 01/12/2023 pour une activité d’épicerie.

Loyer annuel : 33 600 € HT HC.
Prix de vente : 499 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 992.

VENTE PÉNICHE D’HABITATION À Villeneuve La Garenne (92390). Emplacement idéal – Vie paisible au fil de l’eau à deux pas de toutes les commodités.

D’une superficie totale 193,55 m², située sur le quai d’Asnières (92390), à proximité immédiate des écoles, commerces et centres d’activité, cette péniche d’habitation offre un cadre de vie unique, alliant confort, intimité et charme atypique, composé de 2 appartements de 70 m² chacun, parfaitement aménagés et 1 studio indépendant tout confort de 15 m².

Le pont supérieur est aménagé en terrasse/jardin privatif sans aucun vis-à-vis, un véritable havre de paix en pleine ville. Péniche très bien entretenue, conforme aux normes en vigueur (caractéristiques techniques vérifiées et à jour).
Caractéristiques techniques : - Longueur hors tout : 38,25 / Largeur hors tout : 5,06 m.
Charges : COT annuelle 2024 : 4 657,45 € (valable jusqu’au 9 février 2027).
Produit rare sur le marché, Idéal résidence principale ou projet locatif. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Réf. Agence : VEHA 267.
Prix de vente: 530 000 € FAI . ( pas de frais de Notaire à prévoir).

EXCLUSIVITE - Vente emplacement de parking situé 4bis rue Jean Macé 75011 PARIS, au 2ème sous sol, emplacement de 10,60 m² avec dimensions de 5,15m*2,05m. Idéal voiture moyenne et petites ou 2 roues (possibilité de garer 3 scooters). A voir rapidement, bien rare !

Prix de vente: 22 000 € FAI.
Réf. Agence: VEPA 1015.

Vente Local Professionnel 134 m² de plain pied prox. Oberkampf-République 75011 PARIS

Dans un quartier prisé, sur une artère faisant la jonction entre la rue Oberkampf et l'avenue de la République, à deux pas des métros Oberkampf et Parmentier, local commercial - boutique de 134,10 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres. Ce local, divisible, se compose de 3 boutiques sur rue, communicantes, de deux espaces articulés autour d'une cour calme, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. L’ensemble est facilement aménageable et divisible selon vos besoins, avec 6 entrées possibles (3 sur rue, une sur parties communes et 2 sur cour).

Idéal investisseur ou exploitant pour tous types d'activités : libérales, médicales, pop-up store, location saisonnière, espace de coworking ou bureaux partagés. À voir rapidement !

Prix de vente : 949 000 € FAI.
Réf. Agence : VEMU 980.

Vente murs de boutique 134 m² - 75011 PARIS.

Dans un quartier prisé, sur une artère faisant la jonction entre la rue Oberkampf et l'avenue de la République, à deux pas des métros Oberkampf et Parmentier, local commercial - boutique de 134,10 m² avec un linéaire de vitrine de 10 mètres. Ce local, divisible, se compose de 3 boutiques sur rue, communicantes, de deux espaces articulés autour d'une cour calme, ainsi que de deux salles d’eau avec WC. L’ensemble est facilement aménageable et divisible selon vos besoins, avec 6 entrées possibles (3 sur rue, une sur parties communes et 2 sur cour).

Idéal investisseur ou exploitant pour tous types d'activités : libérales, médicales, pop-up store, location saisonnière, espace de coworking ou bureaux partagés. À voir rapidement !

Prix de vente : 949 000 € FAI Hono HT.
Réf. Agence : VEMU 980-01.

Vente Murs Commerciaux libres 75011 Paris - Métro : Reuilly Diderot/Faidherbe Chaligny - proximité de la place de la Nation. Située rue du Faubourg Saint-Antoine, boutique d’une surface globale de 52 m² composé de plusieurs lot (3lots) comprenant :

- Lot 1 : 38 m² de surface commerciale en RDC, avec vitrine de 8m²
- Lot 2 : 6m²(wc+debarras) sur parties communes,
- Lot 3 : pièce de 8m² avec douche et kitchenette sur parties communes également.

Local libre de toute occupation, travaux à prévoir . Parfait pour un commerce de proximité, une activité tertiaire ou un investissement ! Quartier dynamique, entouré de commerces ! Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite !

Prix de vente : 525 000 € FAI – Hono HT.
Réf. Agence : VEMU 1026.

Vente, lot de 18 boxes 94200 Ivry-sur-Seine.
A 150m de métro Porte d’Ivry, dans une résidence située Avenue Maurice Thorez, au 2ème,3ème,4ème et 5ème sous-sol, un lot de de 18 boxes vendus suivant état locatif (loyer compris entre 130 € et 310 € mensuel), possibilité d’acquérir à l’unité n’hésitez pas a nous contacter ). Les boxes sont répartis sur une superficie généreuse, offrant un espace de stockage optimal pour divers besoins. Hauteur de circulation et accès 1.90m.

Pour obtenir un tableau locatif détaillé, incluant les revenus actuels et les possibilités d'augmentation de rendement Contactez-nous ! idéal pour investisseurs ou utilisateurs.
Faible charge +/-14€/mois/par box, Taxe foncière : 13€/mois/par box.

Prix de vente : 569 000 € FAI.
Réf. Agence: VEMU 940.

AU COEUR D'UNE ZONE COMMERCIALE TRÈS DYNAMIQUE

Ensemble de 3 cellules occupées - Midi-Pyrénées :
> Surface totale ~1.246m²
> Parking mutualisé
> Baux 3/6/9 en cours
> Enseignes nationales

LOYER ANNUEL : 136.500 € HT/HC/HF
PRIX DE VENTE : 1.950.000 € net vendeur

Opportunité rare à la vente : murs commerciaux d’un ensemble de caractère idéalement situé à proximité immédiate du Château de Vic-sur-Aisne, bénéficiant d’un fort flux touristique et d’une excellente visibilité.

Cet actif unique et rare, ancien relais de poste, séduitpar son authenticité et ses prestations de qualité : pierre apparente, rénovation haut de gamme, cachet exceptionnel.

Actuellement exploité en :
• bar
• restaurant
• hôtel
• boutique

Points clés investisseurs :
• murs commerciaux avec exploitation en place
• emplacement stratégique touristique
• actif patrimonial rare
• forte attractivité locale et saisonnière
• potentiel de valorisation et d’optimisation locative
• ensemble immobilier mixte (CHR + commerce)

Ce bien non meublé s’adresse à des investisseurs recherchant un placement sécurisé, avec une dimension patrimoniale forte et un potentiel de rendement.


-Dossier complet et informations sur demande
-Confidentialité assurée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 580 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 551 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 29 000 € HT + 5 800 € TVA, soit 34 800 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 883321531

- VENTE EN EXCLUSIVITÉ
- Plateau de 100 m² de bureaux au sein d'un pôle santé structuré. Situé à l’entrée Nord-Est de Limoges, le programme neuf du Nouveau Carrier s’inscrit dans un secteur coordonné autour des activités médicales et paramédicales. La programmation accueille l’implantation d’une pharmacie ainsi que 600 m² de surfaces déjà commercialisées à des professionnels médicaux et paramédicaux, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté au regroupement de professionnels de santé. À proximité immédiate, l'ouverture récente d’un Grand Frais génère un flux régulier et renforce le dynamisme du secteur. Le plateaux de bureaux disponible peut développe une superficie globale jusqu'à 330 m², divisibles, au 1er et dernier étage. Les locaux cédés en VEFA seront livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. Ascenseur. Accessibilité PMR. Le projet reste évolutif et pourra être adapté au cahier des charges du futur utilisateur. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Équipements mutualisés :
- Parkings > 100 places
- Local vélos
- Espaces détentes privatifs paysagers. Conditions financières pour 100 m² : Prix de vente HT : 200 000 € TVA 20 % en sus : 40 000 € Prix de vente TTC : 240 000 € Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits en sus, à la charge de l’acquéreur. Une opportunité spécifiquement adaptée aux professionnels médicaux et paramédicaux, dans un environnement dont la vocation santé est déjà engagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VENTE EN EXCLUSIVITÉ
- Plateau divisible de 330 m² de bureaux au sein d'un pôle santé structuré. Situé à l’entrée Nord-Est de Limoges, le programme neuf du Nouveau Carrier s’inscrit dans un secteur coordonné autour des activités médicales et paramédicales. La programmation accueille l’implantation d’une pharmacie ainsi que 600 m² de surfaces déjà commercialisées à des professionnels médicaux et paramédicaux, offrant ainsi un environnement particulièrement adapté au regroupement de professionnels de santé. À proximité immédiate, l'ouverture récente d’un Grand Frais générer un flux régulier et renforce le dynamisme du secteur. Le plateaux de bureaux disponible développe une superficie globale de 330 m², divisibles, au 1er et dernier étage. Les locaux cédés en VEFA seront livrés bruts, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. Ascenseur. Accessibilité PMR. Le projet reste évolutif et pourra être adapté au cahier des charges du futur utilisateur. Livraison prévisionnelle : 2ème trimestre 2027. Équipements mutualisés :
- Parkings > 100 places
- Local vélos
- Espaces détentes privatifs paysagers. Conditions financières : Prix de vente HT : 660 000 € HT, honoraires d’agence inclus TVA 20 % en sus : 132 000 € Prix de vente TTC : 792 000 € Honoraire d'agence inclus, à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits en sus, à la charge de l’acquéreur. Une opportunité spécifiquement adaptée aux professionnels médicaux et paramédicaux, dans un environnement dont la vocation santé est déjà engagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900499344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- L'ISLE-SUR-LA-SORGUE – DROIT AU BAIL – LOCAL 30 m² – EMPLACEMENT COMMERÇANT Vous recherchez un local élégant, rénové et prêt à accueillir votre activité ? Découvrez ce droit au bail au cOEur de L'Isle-sur-la-Sorgue. Vous souhaitez développer votre activité dans un environnement commerçant et bénéficier d'un local qui offre immédiatement une image professionnelle et qualitative ? Ce local d'environ 30 m², entièrement aménagé avec goût, constitue une belle opportunité pour un professionnel à la recherche d'un espace prêt à exploiter, sans travaux importants à prévoir. UN LOCAL QUI SE DÉMARQUE Dès l'entrée, vous serez séduit par : • une belle vitrine donnant sur la rue • un intérieur rénové et soigneusement aménagé • une décoration contemporaine et élégante • un espace lumineux et agréable • une ambiance particulièrement adaptée à l'accueil d'une clientèle • un agencement permettant de recevoir les clients dans un cadre professionnel et chaleureux. L'aménagement actuel permet notamment d'imaginer une activité nécessitant accueil, rendez-vous ou présentation de produits, sous réserve de la destination autorisée par le bail. POUR QUEL PROFESSIONNEL ? Ce local peut particulièrement convenir à un professionnel souhaitant bénéficier d'un cadre qualitatif et valorisant son activité, par exemple dans les domaines des services, du bien-être, de l'esthétique, du conseil, du showroom ou d'une activité commerciale adaptée à la destination du bail. L'objectif : vous installer rapidement dans un local qui ne nécessite pas de repartir de zéro. LES CONDITIONS À CONNAÎTRE EN TOUTE TRANSPARENCE Droit au bail : 15 000 € Loyer : 1 066,82 € TTC / mois Surface : environ 30 m² Le droit au bail concerne la reprise du bail commercial et non l'acquisition des murs. Avant toute visite, je vous invite à me contacter afin de vérifier ensemble que l'activité envisagée et les conditions financières correspondent à votre projet. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE Un secteur recherché, bénéficiant d'une activité commerciale et touristique importante, idéal pour un professionnel souhaitant développer sa visibilité et recevoir sa clientèle dans un cadre agréable. Vous avez un projet professionnel et recherchez un local avec du cachet ? Contactez-moi pour échanger sur votre activité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 15000 euros. Prix hors honoraires : 12000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (25,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510004294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- Découvrez ce local commercial situé sur un axe passant. Très belle rentabilité. Surface totale : 82 m² environ, répartis comme suit : – 50,42 m² environ en rez-de-chaussée – 31,48 m² environ en sous-sol Vitrine : 5 m Double accès au local : entrée principale par la vitrine et accès secondaire par les parties communes. Au rez-de-chaussée : espace commercial très lumineux avec WC indépendant, relié par un escalier au sous-sol. Ce dernier comprend une réserve de 22 m² environ ainsi qu’une petite cuisine équipée. Possibilité d’acquérir deux places de parking en sus. La location du local est également envisageable. Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction. Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,76% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.