Achat Vente, Location

- a vendre mur commerciaux loue 700.00 euros pars mois tres bonne rentabilite en plein centre de saint jean de monts tres belle emplacement pv 71500.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. m. (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

- Spécial investisseur, souplex composé de 5 pièces et d'un wc avec point d'eau en hyper centre de Pau. Ce bien est vendu loué avec un bail de 9 ans renouvelé dernièrement. Il offre une rentabilité nette de 5,08%, idéal pour un investissement équilibré et intéressant pour sécuriser du capital. Deux caves complètent ce bien. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Mme (ID 34812), Agent Commercial mandataire .

- Emplacement stratégique à Bruges, au sein du secteur recherché de Cantinole Sud, à seulement 2 minutes de la sortie n°5 de la rocade. Situé au rez-de-chaussée et 1er étage d’un immeuble en copropriété, ce local commercial d’environ 45 m² environ représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé. Bien actuellement loué dans le cadre d’un bail commercial de restauration en cours. Loyer mensuel : 552 € HT + 110,45 € de TVA * Bonne rentabilité * Activité en place * Secteur dynamique et facilement accessible Surface : 45 m² environ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 83727), Agent Commercial mandataire .

- OPPORTUNITE Murs commerciaux avec Appartement – La Goutelle (63) 370 m² environ de bâti sur 1 100 m² environ de terrain Prix de vente : 320 000 € À La Goutelle, au cOEur du Puy-de-Dôme, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant une excellente visibilité sur axe départemental, idéal pour un artisan, un commerçant ou un investisseur. Composition de l’ensemble immobilier : •Locaux commerciaux de 280 m² environ Actuellement exploités en boulangerie-pâtisserie (fonds également disponible à la vente), comprenant : oEspace de vente oLaboratoire spacieux et parfaitement équipé oZones de stockage / réserves oAccès pratiques pour livraison •Terrain de 1 100 m² environ oStationnement privatif oPossibilités d’aménagement ou d’extension selon projet •Appartement indépendant de 90 m² environ oIdéal pour un exploitant souhaitant vivre sur place oOu pour un investisseur recherchant un revenu locatif complémentaire Atouts majeurs •Visibilité optimale sur axe très fréquenté •Clientèle locale, de passage et touristique •Ensemble immobilier bien entretenu Fond de commerce à vendre •Possibilité d’acquérir le fond de commerce en complément des murs — idéal pour se constituer un patrimoine et sécuriser son exploitation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 82049), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694 .

Notre agence vous propose à la vente un immeuble de qualité d'une surface de 187,33 m2 en R+2, situé en angle de rue, en centre-ville de Marignane 13700.
Ce bien comprend : en rez-de-chaussée de 64,71 m2 : un hall d'accueil avec accès PMR, 4 bureaux ; au 1ier étage de 61,02 m2 : 3 bureaux, un local technique, un dégagement, un sanitaire ; au 2ième étage de 62,20 m2 : une salle de réunion, 1 bureau, un local social.
Prestations : PAC air/air, chauffe-eau électrique, escalier en colimaçon large, VMC, fenêtres PVC double vitrage, une douche, volets persiennés, sol carrelage imitation parquet, spots encastrés, faux plafond, baie de brassage.
Destination actuelle à usage commercial.
Prix de vente : 401 250 € FAI H.T., honoraires inclus HT à la charge de l'acquéreur.
Foncier 4010 €/an

- À Vendre – Murs Commerciaux à Hérouville-Saint-Clair Localisation : En plein cOEur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas des commerces et des transports, découvrez ces murs commerciaux actuellement exploités en tant que boulangerie. Un investissement idéal dans une zone dynamique et en plein développement. Caractéristiques du bien :
- Surface totale : 80 m² environ
- Type d’activité : Boulangerie (avec locataire en place)
- Loyer actuel : 1 400 € / mois
- Situation locative : Bail commercial en cours, locataire à jour de ses paiements
- Accessibilité : Emplacement stratégique avec un fort passage et proche de toutes commodités Points forts :
- Locataire stable et fiable, garantissant un revenu régulier pour l'investisseur.
- Local bien entretenu, prêt à continuer son activité de boulangerie, ou pour toute autre activité commerciale (sous réserve d'accord avec le locataire).
- Idéal pour un investissement sécurisé avec rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien immobilier avec une rentabilité assurée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 72072), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de CAEN sous le numéro 920462421 .

Au cœur d’une importante zone d’activités et commerciale de l’ouest francilien, cet ensemble immobilier de bureaux offre une opportunité rare d’investissement et de création de valeur. Développant environ 5 400 m², il bénéficie d’une situation stratégique, d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel de repositionnement.

L’actif se compose de deux bâtiments contigus avec ascenseurs, comprenant respectivement un immeuble en R+8 et un immeuble en R+5, ainsi que 250 places de stationnement en sous-sol. Sa conception architecturale et ses vastes plateaux offrent une grande flexibilité d’aménagement pour répondre à de nombreux projets.

Points forts :
- Surface développée d’environ 5 400 m² ;
- Deux bâtiments communicants ;
- 250 places de parking ;
- Plateaux modulables et facilement reconfigurables ;
- Forte visibilité dans un environnement économique dynamique ;
- Proximité immédiate des commerces, loisirs, services et transports ;
- Accessibilité rapide aux principaux pôles d’activités de l’ouest parisien ;
- Potentiel de valorisation.

Cet actif présente un fort intérêt pour une opération de transformation en hôtel, résidence de services, coliving, centre de formation, siège social, campus d’entreprise ou projet tertiaire multi-utilisateurs.

Prix Net Vendeur : 1 850 000 €
Honoraires : 5 % HT à la charge de l’acquéreur, en sus.

Ensemble immobilier à usage hôtelier / restauration à céder, situé dans un secteur à forte attractivité.

Actif existant à repositionner, présentant un potentiel significatif de création de valeur.

Données principales :

* Bâti : environ 700-800 m²
* Foncier : environ 3.500 m²
* Parc arboré et environnement exceptionnel

Positionnement :
Produit destiné à un investisseur, exploitant ou opérateur capable de restructurer et valoriser l’actif.

Conditions :
Prix net vendeur : 1.900.000 €
Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur

MC 4763 - à 5 km de Troyes et à 3 mn de la rocade,
Bâtiment à usage de bureaux d'une surface d'environ 590 m².
Il comprend un espace d'accueil, une salle de réunion, 20 bureaux, une kitchenette, un local informatique ainsi que des sanitaires hommes et femmes.
Très bon état général. Une courette et une terrasse complètent l'ensemble.
Le stationnement est assuré par un parking privatif permettant l'accueil de 28 véhicules. DPE vierge.

Nantes centre ville Premium
Secteur Guisthau Camus

Bureaux hotel particulier
En toute propriété

Stationnements privatifs

Nantes centre ville
En bas de la rue jean jacques rousseau

A deux pas de la place graslin

Bureau en rdc avec vitrine (neuve)
Point d eau, wc

Parking a proximite

Local commercial
Situé au cœur d'une ZAC très active de Montpellier, à proximité de l'autoroute A9
Superficie : 1 300 m² environ
Terrain : 2 800 m² environ
Parking : 20 places de parking
Taxe foncière annuelle (à la charge du Preneur) : 16 000 € HT / an

- CHÂTEAU-RENARD – IMMEUBLE MIXTE LIBRE AVEC LOCAL COMMERCIAL ET HABITATION Situé en plein cOEur de Château-Renard, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier d’environ 195 m² environ se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée avec espace de vente et arrière-boutique, ainsi que d’une habitation répartie sur les trois étages. La partie habitation comprend un séjour avec cheminée donnant accès à une cour intérieure, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Au fond de la cour, une grange à rehabiliter, sur deux niveaux complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. L’immeuble est libre de toute occupation et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier. Les atouts : Emplacement central Ensemble libre de toute occupation Local commercial avec vitrine Habitation sur plusieurs niveaux Cour intérieure Grange sur deux niveaux Nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour un projet d’habitation, une activité professionnelle ou un investissement. Prix : 72 000 € frais de négociation inclus Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 34975), Agent Commercial mandataire .

- Maison et murs commerciaux – 555 m² environ – Saint-Rémy-de-Provence Situé à Saint-Rémy-de-Provence, cet ensemble immobilier en pleine propriété développe une surface totale d'environ 555 m² environ, comprenant 145 m² environ d'habitation et 410 m² environ de surfaces commerciales réparties en trois locaux indépendants. La partie habitation offre de beaux volumes avec un vaste séjour, une cuisine spacieuse, trois chambres et deux salles de bains. Elle bénéficie de prestations de qualité : menuiseries aluminium double vitrage, plancher chauffant, pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique et panneaux solaires. La partie commerciale se compose d'un local d'environ 90 m² environ et de deux locaux d'environ 160 m² environ chacun. Les espaces sont isolés et prêts à accueillir un système de chauffage par pompe à chaleur, avec réseau gainable déjà installé. Ce bien rare sur le secteur offre un fort potentiel pour une activité professionnelle, un investissement patrimonial ou un projet mixte habitation et commerce, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 200 et classe CLIMAT B indice 4. (ID 87842), Agent Commercial mandataire .

- À vendre – Local d’activités commerciales spacieux et fonctionnel Situé dans un secteur accessible et bien desservi, ce local d’activités commerciales offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable avec beaucoup de visibilité sur une voie très passante. Surface totale : 186 m² environ + grand sous-sol pour le stockage de la même superficie sur une parcelle de 12 ares. Composition du bien : Deux grandes pièces principales de 50 m² environ et 40 m² environ, idéales pour un espace de vente, d’exposition ou un atelier. Trois pièces complémentaires pouvant servir de bureaux ou d’espaces de réunion. Deux pièces supplémentaires avec point d’eau, parfaites pour créer une kitchenette, un espace technique ou sanitaire. WC séparé. Peinture et enduits murs interieurs ont été refaits à neuf. Grand sous-sol offrant une importante capacité de stockage avec WC et point d’eau. Nombreuses places de stationnement privatives disponibles devant ce local et un espace extérieur à l’arrière, ainsi qu’un garage privatif. Atouts : Superbe visibilité sur un axe principal Accès facile pour la clientèle et les livraisons Espaces modulables selon l’activité Bonne luminosité et volumes agréables Idéal pour artisan, showroom, cabinet ou activité mixte bureaux / atelier. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 59542), Agent Commercial mandataire .

- Superbe opportunité commerciale et très belle superficie. À 10mn de Paris, idéalement placé sur la Commune de Marnes la Coquette, tout proche accès A13, joli projet commercial et gros potentiel pour ce fond de commerce et son habitation. Sur un parcelle totale de plus de 810 m² environ, la dernière activité commerciale se vue déclinée en Pizzeria, ces locaux commerciaux de 468 m² environ (2 grandes salles, véranda plus Mezzanine) vous permettent de nombreuses possibilités (Show-room automobiles, motos, Maison médicale, Office Notariale etc. ) Un Bel espace extérieur de 180 m² environ vous apporte verdure et luminosité. Un parking extérieur de plus de 30 places et un ensemble à usage d'habitation de 160 m² environ complètent ce bien. L'avis de l'agent : Gros potentiel commercial, emplacement stratégique. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. (ID 49711), Agent Commercial mandataire .

- Le Havre – À 5 min de la plage – Studio / Murs commerciaux À seulement quelques minutes de la plage, découvrez ce local de 27 m² environ situé en rez-de-chaussée, idéal pour l’exercice d’une activité professionnelle. Vendu libre de toute copropriété (aucune charge), ce bien constitue une belle opportunité pour un bureau, un cabinet, une activité indépendante ou commerciale. Le local a été rénové et se présente aujourd’hui en très bon état général, prêt à accueillir votre projet professionnel. Chauffage électrique individuel. Taxe foncière : 740. Un bien polyvalent, pouvant également être envisagé en studio d’habitation sous réserve des aménagements nécessaires, pour un investissement ou un pied-à-terre à proximité immédiate de la mer. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Mlle (ID 85964), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de LE HAVRE sous le numéro 939374435 .

- À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX
- LES ULIS (91940) Surface : 60 m² environ Bail en cours, activité Barbier / Coiffeur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 25944), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

M 4702 - Bureaux d'environ 100m2 comprenant : 5 bureaux, une salle d'attente avec placards, une cuisine, WC.
Un grenier aménageable de 158m2. 2 caves.

Taxe foncière : 1 675 EUR environ

- MAROLLES-EN-BRIE – ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE PROFESSIONNEL D'EXCEPTION Situé au cOEur d'un secteur dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier à usage professionnel développe environ 977 m² environ de surface exploitable, complétés par un sous-sol d'environ 156 m² environ, le tout implanté sur une parcelle paysagée d'environ 2 450 m² environ. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un vaste espace d'accueil bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres. Plusieurs espaces de réception, showroom ou exposition permettent d'envisager de nombreuses activités professionnelles, commerciales ou événementielles. Le rez-de-chaussée comprend également des sanitaires, un espace office ainsi qu'une importante zone de stockage. À l'étage, plusieurs bureaux offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un agréable jardin arboré constitue un véritable atout, apportant un cadre qualitatif et différenciant à l'ensemble. Les points forts : • Ensemble immobilier d'environ 977 m² environ • Sous-sol d'environ 156 m² environ • Terrain d'environ 2 450 m² environ • Très belle visibilité • Hauteur sous plafond remarquable • Nombreuses possibilités d'exploitation • Espaces bureaux, réception, showroom et stockage • Environnement valorisant et facilement accessible Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant regrouper ses activités sur un site unique, à un investisseur ou à un professionnel recherchant un emplacement stratégique offrant de multiples perspectives de développement. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 28298), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

A VENDRE MURS
EX BRASSERIE
TRES BON EMPLACEMENT
AVEC HOTTE ET EXTRACTION
SURFACE 175M2
TERRASSE 60M2 LOYER 7000/AN
HONORAIRES AGENCE 5%+TVA

Opportunité rare en Bretagne : cession d'un site industriel agroalimentaire complet, prêt à reprendre une activité de production. Ancienne Biscuiterie, le site bénéficie d'une infrastructure haut de gamme certifiée et d'un cadre paysager exceptionnel, rare pour un site industriel. BÂTIMENTS — 4 727 m² de surface couverte Le bâti se compose d'un atelier de production food-grade avec cuves inox et équipements industriels (en vente), d'une large zone de stockage à grande hauteur sous plafond, de 2 quais d'expédition équipés de niveleurs (accès poids lourds), d'une chambre froide intégrée, de bureaux fonctionnels et d'un atelier de maintenance. TERRAIN & FONCIER — 3 options d'acquisition Option 1 — Site industriel seul : 4 727 m² bâti + 2,4 ha de terrain + bassin de rétention ICPE. Prix : 1 300 000 € HT. Option 2 — Site + extension constructible : option 1 + 1,9 ha adjacents en Zone ZCa (permis de construire possible). Prix : 1 800 000 € HT. Option 3 — Package complet ~10 ha : option 2 + terres agricoles SCI Sansael + maison individuelle libre d'occupation. Prix : 1 971 000 € HT. CONFORMITÉ & CERTIFICATIONS Autorisation ICPE en vigueur (AP n°20-08 AI) — capacité 9 000 t/an agroalimentaire. Certification IFS Food V7 — score 89,09 % (Bureau Veritas, avril 2022). Bassin de rétention ICPE conforme (100 000 € investis). Diagnostic environnemental INOVADIA (oct. 2024) — aucun risque sol ou eau identifié. Diagnostic amiante réalisé (mars 2024). ATOUTS DU SITE Site entièrement clôturé et arboré — arbres centenaires, cadre paysager exceptionnel. Terrain constructible adjacent (Zone ZCa) — potentiel d'extension immédiat. Maison individuelle disponible (option). Expertise bâtiments et matériels Roux au 01/01/2023. Taxe foncière : 17 274 €/an. Un avantage fiscal décisif : zone France Ruralités Revitalisation (FRR) Landeleau est classée en zone FRR, ce qui ouvre droit pour tout repreneur à des exonérations significatives : impôt sur les bénéfices (jusqu'à 5 ans), taxe foncière, CFE et TFPB sur décision des collectivités, ainsi que des allègements de charges sociales sur les embauches. Un levier concret pour rentabiliser rapidement un projet d'implantation ou de relocalisation. Ce site peut répondre à plusieurs stratégies : extension de capacité, délocalisation d'une unité de production, création d'un nouveau site en Bretagne, ou reprise d'activité agroalimentaire dans un outil déjà aux normes. Dossier complet disponible sur demande

Sur axe passager, 11 000 véhicules par jour, à 2 mins de la rocade et de l’autoroute, ensemble immobilier professionnel à vendre.

Lot de 129m² + terrain clos de 318 m².
Possibilité d'agrandissement avec 1 lot mitoyen de 233m² + terrain clos de 286 m².
Grand parking.

Possibilité location

Photo non contractuelle

Rue de Montevideo, dans un immeuble en pierre de taille des années 1930 avec gardien, local à usage d'habitation de 92,78 m² loi Carrez bénéficiant de plus de 3 mètres de hauteur sous plafond.

Situé en rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, il est actuellement configuréen quatre bureaux distincts, une cuisine et une salle de bains avec toilettes.

La configuration des lieux et les nombreuses cloisons permettent une grande flexibilité d'aménagement ainsi que la création de bureaux supplémentaires selon les besoins.

Le règlement de copropriété autorise l'exercice de nombreuses professions libérales, faisant de ce bien une opportunité particulièrement adaptée aux professions médicales, juridiques, aux sociétés de conseil ou à toute activité libérale.

Exposé Est, avec vues sur cour et sur rue, il bénéficie d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, des transports et des services du quartier.

Une grande cave complète ce bien. Une place de parking dans l'immeuble, accessible par ascenseur, est proposée en supplément.

EXCLUSIVITÉ.

Découvrez une opportunité unique d'implantation dans la zone d'activités EVOLIS !

Bénéficiant d'une accessibilité optimale grâce à des infrastructures autoroutières, ferroviaires et fluviales à proximité, cette zone propose 8 hectares de terrains immédiatement disponibles, divisibles selon vos besoins. Avec un prix attractif de 10 € HT/m², des équipements de qualité et un accompagnement personnalisé, cet espace est idéal pour accueillir vos projets industriels, artisanaux ou logistiques, dans un environnement stratégique et compétitif.