Achat Vente, Location

BOCAGE VENDEEN (85) SITE INDUSTRIEL INDÉPENDANT D’ENVIRON 7 000 M² SUR PLUS DE 4,2 HA
UN OUTIL INDUSTRIEL IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE AVEC UN IMPORTANT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
À proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, vous propose à la vente un site industriel indépendant développant environ 7 000 m² de surfaces sur une emprise foncière totale proche de 43 000 m2.
Construit en 2005 pour accueillir une activité de fabrication et d’assemblage d'engins motorisés de grandes tailles, cet ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise industrielle recherchant simultanément des volumes de production importants, des équipements techniques existants et une réserve foncière permettant d’accompagner son développement futur.
Le bâtiment, d’une hauteur d’environ 7,70 m, bénéficie d’une structure métallique et s’organise autour de plusieurs grandes zones fonctionnelles : atelier de fabrication d’environ 1 450 m², atelier de montage d’environ 1 750 m², zone peinture d’environ 1 200 m² ainsi que SAV et magasin pour environ 1 050 m².
L’outil industriel dispose notamment de 5 ponts roulants, dont quatre de 3,2 tonnes, et un d'1 tonne, ainsi que d’installations dédiées au travail des métaux, au dégraissage et à la peinture.
Le site bénéficie par ailleurs d’un transformateur électrique de 630 kVA, du gaz de ville, d’un réseau d’air comprimé, d’une alimentation en eau de ville complétée par un forage et d’équipements de protection incendie.
Les espaces extérieurs comprennent des voiries, zones de circulation et environ 80 places de stationnement.
Au-delà de l’outil existant, l’un des principaux atouts de cet ensemble réside dans son importante emprise foncière. Celle-ci permet d’envisager, sous réserve des règles d’urbanisme et autorisations applicables, de futures extensions ou constructions afin d’accompagner la croissance de l’entreprise.
Implanté dans un environnement économique à dominante industrielle et commerciale, le site se situe à environ 20 minutes de La Roche-sur-Yon, 50 minutes de Nantes et 1h30 d’Angers.
Un site particulièrement adapté aux activités de fabrication, assemblage, métallurgie, équipements industriels ou toute entreprise recherchant un outil de production évolutif.
Dossier technique complet et visite sur demande.
– Consultant en Immobilier d’Entreprise – email :
accompagne entreprises, dirigeants et investisseurs dans leurs projets d'acquisition, de cession et d'implantation en immobilier d'entreprise.

Honoraires inclus de 4.67% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 000 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 925197477

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – LA SALVETAT-SAINT-GILLES

Local commercial idéalement situé au cœur d’un centre commercial dynamique, entouré de nombreux commerces de proximité.
Bénéficiant d’un environnement commercial dynamique et d’un parking commun permettant un stationnement facile, ce local offre une excellente configuration pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.
Un local fonctionnel et particulièrement visible
Le local développe une superficie totale d’environ 54 m², répartie comme suit :
Environ 45 m² de surface principale, offrant un espace commercial fonctionnel et facilement aménageable ;
Une arrière-boutique d’environ 6 m², idéale pour le stockage ou les fonctions administratives ;
Une remise extérieure d’environ 2 m², apportant un espace de rangement complémentaire ;
Une belle vitrine en angle d’environ 8 m², véritable atout pour la visibilité du local et la mise en valeur de l’activité.
Le local dispose également de la climatisation et d’un chauffe-eau récent.
Actuellement exploité en salon de coiffure, le bien bénéficie d’une configuration immédiatement exploitable, tout en offrant la possibilité d’être adapté aux besoins d’un futur occupant selon son activité.

L’un des principaux atouts du bien réside dans son environnement.
Implanté au sein d’un pôle commercial de proximité vivant et fréquenté, le local profite de la présence de commerces complémentaires qui contribuent à créer un flux régulier de clientèle.
La présence d’un parking commun à proximité immédiate constitue également un avantage concret pour les commerçants et leurs clients, en facilitant l’accès au local.

Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux, mais également pour un professionnel souhaitant maîtriser son outil de travail et se constituer un patrimoine immobilier.
La vente des murs peut notamment être envisagée en complément de la cession du fonds de commerce actuellement exploité dans les locaux, permettant à un acquéreur professionnel de réunir à terme l’activité et son immobilier au sein d'une même opération.

Un bien offrant un format maîtrisé, une bonne visibilité, un emplacement au sein d’un environnement commercial dynamique et un potentiel patrimonial intéressant.

Conditions commerciales:
Prix net vendeur: 110 000 €
Honoraires charge acquéreur: 6% HT du prix de vente

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 6.36% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

COLOMIERS CENTRE – DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOS LOCAUX EN RÉDUISANT VOTRE EFFORT D’INVESTISSEMENT

Une opportunité pour un professionnel souhaitant installer son activité dans ses propres murs tout en limitant son effort financier grâce à des revenus locatifs déjà en place.

Situé en centre-ville de Colomiers, ce local commercial en rez-de-chaussée d’environ 150 m² bénéficie d’une belle visibilité avec près de 10 mètres linéaires de vitrine.
Entièrement rénové, il est en très bon état général et offre une configuration fonctionnelle, avec notamment la climatisation réversible.

Le local est organisé de manière à permettre l’installation d’une activité professionnelle sur les surfaces actuellement disponibles, tandis que deux locataires disposent déjà de baux en cours sur une partie du bien.
L’acquéreur peut ainsi occuper uniquement les surfaces nécessaires à son activité, tout en conservant les locations existantes sur les autres espaces.
Les loyers déjà en place permettent ainsi de réduire l’effort financier lié à l’acquisition, notamment les échéances de l’emprunt immobilier.

La configuration des lieux se prête notamment à des activités de bien-être, mais également à des professions libérales ou activités de services ne nécessitant pas une visibilité commerciale immédiate, telles qu’un cabinet comptable, une activité de conseil, d’assurance ou assimilée.

Une opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son immobilier d’exploitation, sans nécessairement avoir besoin d’occuper l’intégralité des surfaces.

Conditions commerciales:
Prix de vente HAI: 255 000 €
Taxe foncière: 3800 €
Charges de copropriété 2025: 4715 €

Contact:

-
Tel:
Mail:

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7.76% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 640 €. Dans une copropriété de 251 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

PARIS 19è – MURS D'EPICERIS LOUES – BAIL COMMERCIAL NEUF
- OPPORTUNITE INVESTISSEUR

vous propose à la vente, les murs d’un local commercial occupé par une épicerie de quartier, situés à Paris 19è;

ACTIF ET LOCALISATION
Local commercial de 230m² au rez-de-chaussée, avec vitrine / réserve / cellule froide.
Emplacement de commerce de proximité, en pied d’immeuble sur axe passant, à proximité de métro, écoles, bureaux
Activité d’épicerie alimentaire, bien implantée

SITUATION LOCATIVE
Bail commercial 3/6/9 ans signé en 2026, soit un bail neuf
Loyer annuel : 69 120€ HT / HC, soit 300€ HT / HC / m² / an
Charges et taxes foncières : charge du locataire

PERFORMANCE INVESTISSEUR
Rendement brut cible : 6,5 %
Prix de cession : 1 100 000€ FAI (murs seuls)
Actif éligible SCI / LMNP (selon montage), fiscalité à étudier avec votre conseil

ATOUTS DE L’OPERATION
Revenu locatif immédiat et sécurisé grâce au bail commercial en cours
Gestion simplifiée : loyer perçu sans intervention opérationnelle sur l’exploitation
Emplacement parisien recherché, avec potentiel de revalorisation du loyer aux prochaines échéances
Dossier complet sur demande (bail, états de loyers, diagnostics, charges, taxe foncière).
Visite des murs uniquement (l’activité n’est pas incluse dans la cession)

Quartier : La Villette.
À proximité : Nombreux commerces (Epicerie, Pharmacie, Boulangerie, Café).
Canal de l'Ourcq (12mn),
Parc des Buttes Chaumont (15 mn).

Contact investisseur :
–
Référence Annonce : VP53083

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

A VENDRE
- Local Commercial de Restauration 230M²
- Spécial INVESTISSEUR

vous propose à la vente ce local commercial sur artère passante avec 20 mètres de vitrine linéaire qui sont un atout de taille pour capter l'attention des passants.

Situé dans une zone stratégique où la fréquentation est déjà au rendez-vous, ce local vous place au cœur de l'action. Proche RER A, autoroute A4, bureaux et établissements scolaires.

Idéal pour un investisseur, ce local est actuellement occupé avec un bail neuf 3/6/9

Réf annonce : VP53082


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Vous cherchez à installer votre activité tout en habitant sur place, ce bien est fait pour vous.
Situé dans le centre du bourg de Joze : 25 km de Clermont, 17 km de l'A 71 (péage de Riom, direction Paris, Montpellier, Bordeaux) et 9 km de l'A89 (péage de Lezoux, direction Lyon),
ce site est composé de :

- un bâtiment à usage d'entrepôt ou d'activité de 650 m² sur 3 niveaux : 2 niveaux de 260 m² chacun + une mezzanine de 130 m².
Le rdc est accessible via une porte fermée par un rideau métallique de 4 ml x 4.50 ml de haut permettant d'accèder à un quai de 0.85 cm de haut sur une longueur de 9ml.
Le local est équipé d'un wc, d'une douche et d'un vestiaire (à rénover).

- une maison d'habitation à rénover de 157 m² habitables (4 chambres) construite sur un rdc surélevé et étage, avec cave, chaufferie, atelier et garage en rdc + petites dépendances,
l'ensemble sur un foncier de 787 m² dont 270 m² de cour et 120 m² de jardin.

Vous avez besoin de plus de renseignements ou souhaitez visiter, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant immobilier
Gsm :
Mail :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

Très beau local artisanal ou indutrielle situé dans le parc d'activité de Souzy.

Répartition actuelle des bureaux :
Showroom : environ 60 m²
Deux bureaux spacieux : environ 55m ²
Locaux sociaux avec salle de pause, sanitaires avec douche (le tout aux normes PMR), local archives,... : environ 44 m ²
Climatisation réversible, sols souples, grandes fenêtres, fibre THD, ...

Répartition actuelle de la partie activité :
Grand atelier lumineux de 246 m², HSP 4 mètres, porte sectionnelle motorisée,skydomes et fenêtres.
Trois ateliers fermés : 46, 52 et 54 m², chauffage électrique, fenêtres. Ils sont surmontés d'une mezzanine accessible du grand atelier pour stockage (HSP 1m50).
A l'extérieur : aire abritée pour le chargement/déchargement et stockage de 2 bennes.
Situé sur la raquette de retournement de l'impasse, ce bâtiment est accessible à tout PL. Triphasé 36 kvA.
Le terrain est entièrement clos et le portail est motorisé. Environ 10 places de parking dont une équipée d'une borne de recharge 22 kW.

Ce bâtiment possède un vrai caractère architecturale, de construction récente et traditionnelle : murs maçonnés, charpente en lamellé collé, bardage bois. Très belles finitions intérieures.
Sa conception permet également une restructuration aisée pour l'adapter à votre activité : plus de bureaux, plus d'atelier, ...

Une pépite dans l'ouest lyonnais à ne pas manquer !
Libre en fin d'année, une visite s'impose ! Appelez moi au .
Ce bien vous est présenté par du cabinet

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 790 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Idéalement situé dans le canton de Fayence, je vous propose un local d’activité de 500 m² à vendre.

Localisation :
Canton de Fayence

Caractéristiques techniques :
500 m² d’entrepôt
Hauteur libre sous poutre : de 7,50 m à 8,50 m
Portes sectionnelles
Place de parking VL : 9
Accès : poids lourds
Matériaux de construction : béton
Année de construction : 2026
Cour : environ 400 m²

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 960 000 € HT
Charges locatives : 0 € /an, soit 0 € /mois car bâtiment neuf
Taxe foncière : exonéré la 1ère année
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : disponible

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Disponible à l'acquisition, sur la commune d'Allonzier-la-Caille, dans un bâtiment d'activité à destination de bureaux et de stockage, une cellule d'activité d'une surface totale de 315m².

Le bâtiment comporte 4 lots en copropriété.

Emplacement premium au sein d'une zone d'activité et à proximité immédiate du péage autoroutier menant vers Annecy, Genève ou la vallée de l'Arve.

Prestations :
L'ensemble est livré brut, fluides en attentes,
Portes sectionnelles,
Accès PL,
7 places de parking,
Possibilité d'aménager une mezzanine (chiffrage sur demande).

Frais de notaire réduits.
Travaux en cours. Livraison août 2026.

Prix de vente hors honoraires : 754 000€ HT.
Prix de vente honoraires inclus : 791 700€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, sur le secteur de Promery à Pringy (74370), un plateau de bureaux neufs en RDC ainsi que 5 places de stationnements en sous-sol (en sus du prix).

Les locaux sont livrés finis, reste à prévoir le cloisonnement intérieur en fonction de votre concept et de vos besoins (nous proposons un accompagnement dans le chiffrage et de déploiement).

Surface : 158m² privatif, 193 m² quotepart des parties communes incluses.

Prix de vente : 570 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, plusieurs lots de bureaux dans le centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare, dans un quartier commerçant.

Détails des lots :

- R+4
- 135m² : 403 650€,

Caractéristiques :

- Ascenseurs,

- Open-space et bureaux indépendants,

- Salle archive,

- Sanitaires,

- Cuisine,

- Stationnements en cour intérieure.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, dans le centre de Chambéry le long du boulevard Gambetta (proche de la gare), un local commercial d'une surface totale de 152,50m² en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel.

Les locaux sont vendus avec 4 stationnements privatifs situés dans la cour intérieur de la copropriété.

VOIR PLANS EN PHOTOS

Répartitions des surfaces :

- RDC : 102m²,

- Réserve et sanitaires en sous-sol : 50,5m².

Destinations possibles : bureaux et activités commerciales sans nuisances (restauration / bar non-autorisé).

Prix de vente : 370 000€ HT.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la vente, au sein de la galerie commerciale du Perrier à Annemasse, un local commercial d'une surface totale de 426m².

Le local dispose d'une surface de vente accessible depuis la galerie commerciale intérieure, mais peut également être ouvert en façade extérieure.

Prix de vente : 316 000€ ht, honoraires inclus (à la charge du vendeur).

Pour plus de renseignements merci de ME CONTACTER PAR ECRIT en précisant : Votre nom, le nom de votre société, la nature de votre projet, vos coordonnées.

Contact :
-
- .

PHOTO D'ILLUSTRATION LIBRE DE DROITS

RSAC 478 800 212

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à la l'acquisition, au sein de la Technopole d'Archamps dans l'ensemble immobilier ACTITECH, plusieurs surfaces de bureaux d'un total de 1 107m² divisibles à partir de 521m².

Détails des lots disponibles :

Bâtiment 1 complet d’une surface totale de 521m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 247 m² de bureaux en RDC,

- 240 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 437 000€ HT.

Bâtiment 7 complet d’une surface totale de 586m² de bureaux sur 2 niveaux :

- 293 m² de bureaux en RDC,

- 293 m² de bureaux en R+1,

- Avec places de parking.
PRIX DE VENTE : 1 739 000€ HT.

Plans des lots : voir photos

Présentation de la Technopole d'Archamps :

Située aux portes de Genève, la Technopole d'Archamps est un pôle d'excellence dédié aux entreprises innovantes type biotech et aux activités tertiaires. Cet environnement dynamique bénéficie d’une accessibilité optimale, avec un accès direct à l’A40 et à l’aéroport international de Genève en moins de 20 minutes.

Réputée pour son écosystème d’entreprises technologiques et scientifiques, la Technopole offre un cadre de travail privilégié, alliant qualité de vie et infrastructures modernes. Elle accueille un large panel d’acteurs économiques, des start-ups aux grands groupes, ainsi que des centres de formation et de recherche.

Idéale pour développer votre activité dans un environnement stimulant et international, la Technopole d'Archamps représente une opportunité stratégique pour les entreprises recherchant des bureaux proches de la Suisse, tout en bénéficiant des avantages du marché français.

Contact :
-

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L’Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d’aujourd’hui.

Implanté au cœur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L’Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d’activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L’Ebène porte la signature d’un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :

- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,

- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,

- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d’un acteur régional de référence : L’Ebène s’impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s’implanter durablement dans la région d’Annecy.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L’Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d’aujourd’hui.

Implanté au cœur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L’Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d’activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L’Ebène porte la signature d’un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :

- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,

- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,

- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d’un acteur régional de référence : L’Ebène s’impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s’implanter durablement dans la région d’Annecy.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L’Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d’aujourd’hui.

Implanté au cœur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L’Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d’activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L’Ebène porte la signature d’un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :

- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,

- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,

- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d’un acteur régional de référence : L’Ebène s’impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s’implanter durablement dans la région d’Annecy.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L’Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d’aujourd’hui.

Implanté au cœur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L’Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d’activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L’Ebène porte la signature d’un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :

- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,

- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,

- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d’un acteur régional de référence : L’Ebène s’impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s’implanter durablement dans la région d’Annecy.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Au sein du dynamique bassin annécien, découvrez L’Ebène, un nouveau programme immobilier mixte alliant cellules artisanales et bureaux haut de gamme, conçu pour répondre aux exigences des entreprises d’aujourd’hui.

Implanté au cœur du Parc de Calvi, à Poisy, ce projet bénéficie d’un emplacement stratégique : à deux pas de la zone commerciale du Grand Épagny, des axes majeurs D1508 et A41, ainsi que des péages Annecy-Nord et Annecy-Centre. Un environnement idéal, mêlant accessibilité, dynamisme économique et cadre de travail privilégié.

Élevé sur 7 niveaux et complété par 2 niveaux de stationnements en sous-sol, L’Ebène développe une surface utile totale de 7 047 m² et offre 200 places de stationnement.

Les cellules artisanales, livrées brut de béton, permettent un aménagement sur mesure selon vos besoins d’activité, tandis que les plateaux de bureaux, livrés fini hors cloisonnement, offrent un cadre de travail lumineux, moderne et personnalisable.

Mais au-delà de ses caractéristiques techniques, L’Ebène porte la signature d’un promoteur local reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence dans le choix des matériaux, la conception des espaces et la durabilité des bâtiments.

Fort de plusieurs opérations emblématiques sur le bassin annécien, le promoteur met ici tout son savoir-faire au service des entreprises locales et de leur ambition de développement.

Disponibilités :

- Cellules artisanales / boxs à partir de 96 m² – 268 800 € HT,

- Bureaux à partir de 79 m² – 320 000 € HT,

- Stationnements à partir de 10 000 € HT.

Un emplacement stratégique, une conception soignée et la signature d’un acteur régional de référence : L’Ebène s’impose comme une opportunité rare pour les professionnels souhaitant investir ou s’implanter durablement dans la région d’Annecy.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Programe neuf livré
- disponibilité immédiate
- RUMILLY (74150).

Au cœur de la zone d’activité de Madrid à Rumilly, découvrez un nouveau programme immobilier mixte associant bureaux et cellules artisanales, conçu pour répondre aux besoins des entreprises locales en quête de fonctionnalité, visibilité et qualité de construction.

Idéalement situé à proximité immédiate des principaux axes de circulation et bénéficiant d’un environnement économique en plein essor, ce programme s’impose comme une nouvelle référence sur le secteur rumillien.

Porté par un promoteur régional reconnu pour son savoir-faire dans l’immobilier d’entreprise et la qualité de ses réalisations, le projet offre des espaces modernes, modulables et lumineux, pensés pour favoriser la performance et le confort des utilisateurs.

Les cellules artisanales sont livrées brut de béton, permettant une adaptation totale à chaque activité, tandis que les plateaux de bureaux bénéficient de prestations soignées, livrés fini hors cloisonnement et prêts à être aménagés selon vos besoins.

Un emplacement stratégique, une conception maîtrisée et la signature d’un acteur local de confiance : cette opération constitue une opportunité unique d’investissement ou d’implantation au sein d’une zone d’activité dynamique, au cœur du territoire rumillien.

Lots disponibles :

- Box 4 / bureaux : 80,74m² d'atelier au sol + 76,8m² de bureaux finis sur mezzanine + 4 parkings
- 413 062€ HT,

- Bureaux ERP en RDC : 182,34m² de plain-pied (bureaux finis) + 6 parkings
- 504 084€ HT,

- Bureaux en R+1 : 131,29m² (bureaux finis) + 65,18m² de terrasse + 5 parkings
- 431 627€ HT,

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :

- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT

- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT

- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT

- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)

- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT

- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT

- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT

- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT

- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT

- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT

- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :

- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT

- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT

- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT

- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)

- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT

- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT

- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT

- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT

- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT

- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT

- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :

- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT

- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT

- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT

- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)

- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT

- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT

- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT

- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT

- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT

- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT

- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

CRUSEILLES – Programme neuf – Vente en VEFA – Commerces & Bureaux – Emplacement stratégique Annecy / Genève.

Nouveau programme disponible : un bâtiment neuf idéalement situé à Cruseilles, au cœur de l’axe Annecy–Genève. Le programme bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès rapide à l’A41, dans un secteur dynamique accueillant de nombreuses activités commerciales, artisanales et tertiaires.

Cet emplacement prisé constitue une opportunité rare pour une implantation professionnelle stratégique, au sein d’un bassin de population en pleine croissance.

Le rez-de-chaussée est composé de lots livrés bruts de béton, permettant un aménagement libre pour commerces, services ou activités artisanales.

À l’étage, les bureaux sont livrés finis hors cloisonnement, avec sols posés, murs périphériques réalisés et faux plafond installé, offrant des espaces immédiatement exploitables et adaptés aux entreprises tertiaires ou professions libérales.

Les surfaces modulables et la qualité de construction permettent d’adresser un large panel d’usages professionnels, dans un bâtiment moderne et fonctionnel.

LOTS COMMERCIAUX (RDC – Brut de béton) :

- Lot 01 (commerce) – 273,41 m² – 738 207 € HT

- Lot 02 (bureau) – 71,62 m² – 193 374 € HT

- Lot 03 (commerce) – 199,26 m² – 538 002 € HT

- Lot 04 (commerce) – 88,75 m² – 239 625 € HT
--> Prix au m² : 2 700 € HT

LOTS BUREAUX (R+1 – Livrés finis)

- Lot 05 (bureau) – 153,33 m² – 436 990,50 € HT

- Lot 06 (bureau) – 88,63 m² – 257 027 € HT

- Lot 07 (bureau) – 37,70 m² – 111 215 € HT

- Lot 08 (bureau) – 72,28 m² – 211 057,60 € HT

- Lot 09 (bureau) – 91,22 m² – 264 538 € HT

- Lot 10 (bureau) – 103,22 m² – 294 177 € HT

- Lot 11 (bureau) – 119,66 m² – 341 031 € HT--> Prix au m² : 2 850 à 2 950 € HT selon les surfaces.

PARKINGS EXTÉRIEURS DISPONIBLES.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

Disponible à l'acquisition, en face du Centre Hospitalier Annecy Genevois (PAE de La Bouvarde), à proximité immédiate du péage Annecy-Nord', plusieurs lots de bureaux dans un immeuble de haut standing, de 171,44m² à 575,02m² de surface privative.

Les lots disponibles sont situés au RDC (lot 0c) ainsi que au R+1 (lot 1a et lot 1c) de l'immeuble VARIATION.

Les locaux offrent un cadre de travail privilégié, avec vue sur les montagnes du bassin annécien et à proximité de toutes les commodités telles que : crèches, commerces, espaces sportifs (espace Marcel Dassault), transports en commun, station Vélonecy, etc.

Caractéristiques principales :

- Sanitaires dans les parties communes et douches dans certains lots.

- VMC double flux,

- Climatisation par pompe à chaleur réversible,

- Ascenseur,

- Planchers et plafonds techniques.

Voir plans des lots en photos.

Détails des lots et prix de vente :

- Lot 0c : 211,52m²
- 690 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1a : 192,05m²
- 630 000€ HT
- 3 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

- Lot 1c : 171,44m²
- 555 000€ HT
- 2 stationnements intérieurs + 1 stationnement extérieur INCLUS.

Pour les professions non-assujettis à la TVA, la TVA résiduelle maximum est de :

- Lot 0c : 44 162,82€,

- Lot 1a : 42 179,68€,

- Lot 1c : 35 658,23€.

Contact :
- .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745