198 annonces

Vente de Immobilier d'entreprise dans le Puy-de-Dôme - Zone du Brezet

Vente bureaux neufs de 222m² à Clermont-Ferrand

Prix de vente395 000 €

Surface221 m²Montant au m²1 787,33 €/m²

A vendre plateau de bureaux neufs de 221,72 m² environ + 3 balcons, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec deux garages fermés en sous-sol. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Charges locatives (2024) : 5 940 Euros. Taxe foncière : 3 850 Euros. Prix de vente : 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir des bureaux communicants, au même étage de 42,44 m² environ, pour 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Localisation : Clermont-Ferrand, proche transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe) et des lycées Jeanne d'Arc et Blaise Pascal.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux neufs 42m² + balcon à Clermont-Ferrand

Prix de vente90 000 €

Surface42 m²Montant au m²2 142,86 €/m²

Bureaux neufs + balcon, livrés bruts de béton, hors d'eau, hors d'air, fluides en attente, avec une place de stationnement en sous-sol. Surface : 42,44 m² environ. Charges de copropriété (2024) : 1 200 Euros. Prix de vente : 90 000 Euros Hors Taxe, soit 108 000 Euros TTC. Possibilité d'acquérir un plateau de bureaux communicants, au même étage, pour 395 000 Euros Hors Taxe, soit 474 000 Euros TTC, permettant de développer une surface totale de 264 m² environ. Honoraires charge vendeur. Immeuble raccordé au réseau de chaleur urbain, installation d'un Module Thermique d'Alimentation (MTA) à prévoir par l'acquéreur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. Localisation : Clermont-Ferrand, proche des établissements scolaires Jeanne d'Arc et Blaise Pascal, des transports en commun (futures ligne B et C, avec Bus à Haut Niveau de Services, dans le cadre du projet InspiRe).

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 276m² à vendre Clermont Ferrand La Pardieu

Prix de vente631 300 €

Surface276 m²Montant au m²2 287,32 €/m²

Notre agence vous présente à la vente un bâtiment indépendant d'environ 276 m², situé dans la Zone d'Activités importante de La Pardieu à Clermont-Ferrand.

CARACTERISTIQUES DE CE BÂTIMENT INDEPENDANT :

- Au rez-de-chaussée : nombreux bureaux et open space.

- Baie de brassage, climatisation réversible.

- Coin cuisine.

- Sanitaires.

- Porte sectionnelle électrique : 3m x 3m.

- Parking extérieur : 13 places privatives.

- A proximité de la GARE, l'A75, l'A71, de transports en commun (bus/bhns et Tram) et d'une zone commerciale importante (Centre Leclerc ...)

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux commerciaux 565m² à Clermont Ferrand

Prix de vente1 218 454 €

Surface564 m²Montant au m²2 160,38 €/m²

Notre agence vous présente à la vente, au sein d'un immeuble neuf et indépendant d'environ 2 390 m², des locaux commerciaux d'environ 565 m² !

Idéalement situés au cœur d'un futur Centre d'Affaires de près de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, ces espaces bénéficieront d'un environnement propice au développement de votre activité.

À proximité immédiate des axes routiers majeurs tels que l'A75, l'A71 et le Boulevard Jacques Bingen, ainsi que des transports en commun et de nombreux commerces (C. Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont également disponibles dans ce futur Centre d'Affaires : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous pour en savoir plus !

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre murs professionnels avec terrain à Thiers

Prix de vente199 000 €

Surface224 m²Montant au m²888,39 €/m²

Murs professionnels de 224 m² environ (ancien restaurant) rénovés en 2024, situés sur un grand terrain aménageable de plus de 3 600 m², à vendre. Situation : dans un cadre préservé, au bord du plan d'eau des Prades à Saint-Rémy sur Durolle, au coeur du Parc naturel Régional du Livradois-Forez, dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. Proximité autoroute A 89. Environnement : camping, village vacances, base nautique, terrains de padel, tennis, squash, centre de bien-être, chemins de randonnée, plages aménagées. Belle rénovation. Murs vendus seuls, sans mobilier, matériel et sans licence IV, permettant soit d'apporter ses équipements et développer son propre concept, soit d'envisager une autre activité tel que de l'hébergement. A voir absolument.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 110m² Clermont-Ferrand Bughes

Prix de vente135 000 €

Surface110 m²Montant au m²1 227,27 €/m²

- Local commercial de 100 m² environ – Quartier Bughes – Clermont-Ferrand Situé dans un secteur central et bien desservi de Clermont-Ferrand, ce local commercial d’environ 110 m² environ au sol offre de nombreuses possibilités d’exploitation. Anciennement exploité en garage automobile, ce local se compose d’un espace principal d’environ 100 m² environ avec l’espace atelier (le pont est toujours présent) et un petit espace bureau, de sanitaires (WC, Douche, lavabo) et à l’étage d’un grenier Le bien dispose d’une belle hauteur sous toiture, idéale pour une activité artisanale, un garage, un atelier ou tout autre projet. Idéal investisseur, artisan ou porteur de projet, ce bien constitue une base saine pour un projet rentable et évolutif. À découvrir rapidement pour mesurer tout son potentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 41806), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente immeuble (hébergements meubles) au Mont-Dore

Prix de vente80 200 €

Surface470 m²Montant au m²170,64 €/m²

A vendre hébergement meublé de courte durée, de près de 20 appartements, fonctionnant avec les touristes et curistes, au coeur du massif du Sancy, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Immeuble développant environ 470 m² (surface chauffée) sur quatre niveaux. Bon état général, immédiatement exploitable, huit appartements ont été rénovés, fenêtres avec double vitrage, toiture en ardoise neuve (refaite en 2023), extérieurs recouverts d'enrobé permettant un entretien facile. Chauffage et eau chaude sanitaire raccordés au réseau de chaleur urbain. Taxe foncière 2025 : 6 643 Euros. Prix des murs : 496 200 Euros honoraires inclus et fonds de commerce : 80 200 Euros honoraires inclus, indissociables.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Bureaux 93m² à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente209 720 €

Surface93 m²Montant au m²2 255,05 €/m²

Notre agence vous présente un bien immobilier d'environ 93 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir. 2 lots sont proposés à la vente.

Situé au 1er étage. le lot 121 est composé de 51 m2 de bureaux avec un balcon de 4 m2.

Situé au 2e étage. le lot 122 est composé de 42 m2 de bureaux avec un balcon de 4 m2.

PARKINGS :

- un petit parking couvert pour vélos.

- 1 place de parking en sous-sol par lot.

EQUIPEMENTS :

Locaux livrés brut comprenant :

- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.

- Menuiserie extérieurs.

- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.

- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).

Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds, sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.

ACCES :

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 51m² à vendre à Clermont Ferrand centre

Prix de vente113 420 €

Surface51 m²Montant au m²2 223,92 €/m²

Notre agence vous présente un bien immobilier d'environ 51 m2 de bureaux à la vente, en centre-ville, proche de la gare de Clermont-Ferrand.

Ce bâtiment construit en 2023 a des travaux intérieurs à prévoir.

Situé au 1er étage. celot est composé de 51 m2 de bureaux avec un balcon de 4 m2.

Il est agrémenté d'une place de parking en sous-sol et de 3 locaux à vélos.

EQUIPEMENTS :

Locaux livrés brut comprenant :

- Réservation en dalle pour revêtement de sols sur chape.

- Menuiserie extérieurs.

- Isolation du plancher avec sous-sol et logements.

- Attentes pour fluides hors branchement (eau, électricité, eaux usées et eaux vannes).

Les aménagements intérieurs du local restent à la charge de l'acquéreur (faux-plafonds,sol, cloisons, climatisations...) selon ses préférences et besoins.

ACCES :

Accès aux grands axes routiers via les boulevards et rocades (A710, A71, A89 à quelques minutes en voiture).

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de bail 30m² hypercentre Clermont Ferrand

Prix de vente78 400 €

Surface30 m²Montant au m²2 613,33 €/m²

Pro Immo vous propose la vente d'un droit au bail, local refait totalement à neuf, situé en hypercentre de Clermont-Ferrand au sein d'une des Rues les plus commerçantes de la ville. Bail tous commerces sauf restauration nécessitant une extraction

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local à pizza avec terrasse à Solignat

Prix de vente36 000 €

Surface22 m²Montant au m²1 636,36 €/m²

A Solignat ,
Local équipé pour pizza à emporter ou sur place , avec terrasse .
Situé au coeur d'un beau village touristique , nombreuses randonnées ( à pieds ou vélo) , cet emplacement demande à être developpé .
Beau potentiel , parking à proximité , lieu de passage ( touristes , artisans , population locale).
Aucun point de restauration et vente de boisson dans le village .
Le local est en bon état , huisseries , électricité ... et gros oeuvre sans travaux à prévoir .
Il est relié au réseau d'assainissement , il y a l'eau et l'électricité mais il faudra prévoir un raccordement privatif car actuellement , ces réseaux dépendent d'un immeuble voisin ( même propriétaire).
Le four à pizza est en très bon état , le local est très fonctionnel pour l'activité avec un accès très facile .
L'intérieur de 22 m² peut accueillir quelques couverts et le terrain plat de 100 m² offre une belle possibilité de terrasse pour les beaux jours . Belle exposition sans vis à vis .
Au dessus du local , une surface de 20 m² peut être aménagée ..
Un cabinet toilette indépendant complète l'ensemble . Ce bien vous est présenté par , votre conseiller indépendant.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux hôtel bureau de 400m² Sancy

Prix de vente428 800 €

Surface400 m²Montant au m²1 072 €/m²

A vendre hôtel bureau avec licence 4 de 18 chambres en bon état, sur 4 étages avec ascenseur. Ce bien est composé au re de chaussée de la réception, salon jeux tv pour la clientèle, salle de petit déjeuner, cuisine et salon privé. Un sous sol avec la buanderie, chaufferie, et local à skis. 4 étages avec les chambres, doubles, triples et familiales avec possibilité de les proposées en appartement avec kitchenette. Et au dernier étage se trouve 3 chambres actuellement privées ce qui permet de vivre sur place en famille. Très bel établissement avec du stationnement devant et une vue splendide sur le Sancy. La clientèle est familiale composée de touristes ainsi que de curistes. Fermé 6 semaines par an. Bel outil de travail idéal couple !.
- CA: 170 000 € HT. VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES :. Prix de présentation des murs *: 428 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 230 160 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureaux 151m² empl N°1 Cournon d'Auvergne

Prix de vente336 232 €

Surface151 m²Montant au m²2 226,7 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition un ou plusieurs lots dans un bâtiment indépendant en emplacement N°1 à proximité du Centre d'Affaires du Zénith de Cournon d'Auvergne.

Il est composé de 3 lots de bureaux en état proche du neuf, avec parking et terrasse, d'environ 381 m².

Concernant le lot n°3 :

1er étage,
151 m2,
garage de 36,6 m2,
3 places de parking à l'extérieur.

Nombreux avantages :

Nombreuses places de parking privées.
Possibilité d'installer un élévateur PMR sur le R+1.
Fibre optique.
Climatisation réversible individuelle.
Terrasse privée.
Zone commerciale à proximité.
Proche de l'A71 et de l'A75.

De plus, cet ensemble est situé à proximité du futur trajet de la ligne de bus à haut niveau de service (BHNS, projet Inspire).

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de cet ensemble : €v=njAjplsaGaw

ou rechercher la vidéo njAjplsaGaw sur Youtube.

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV locaux d'activité 1146m² ZAC Le Brezet Clermont

Prix de vente1 797 764 €

Surface1 146 m²Montant au m²1 568,73 €/m²

Votre agence vous propose à la vente des locaux d'activité d'environ 1 146 m², avec la possibilité d'aménager des mezzanines en bureaux, situés dans un immeuble neuf indépendant d'environ 4 294 m², au cœur d'un nouveau centre d'affaires d'environ 17 800 m², dans la ZAC LE BREZET, à Clermont-Ferrand.

Cette opportunité exceptionnelle vous offre également la possibilité d'acquérir des bureaux et des locaux commerciaux.

15 places de parking complètent ce bien.

Proche de A75/A71/boulevard Jacques Bingen, des bus ainsi que ce nombreux commerces et centres commerciaux (Leclerc, Intermarché et Galerie Saint-Jean....)

D'autres surfaces à la vente sont également disponibles, nous contacter pour plus de renseignements.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente immeuble 1100m² face gare Clermont Ferrand

Prix de vente975 520 €

Surface1 100 m²Montant au m²886,84 €/m²

Immeuble complet d’une surface d’environ 1 200 m², entièrement libre de toute occupation locative. L’ensemble immobilier se compose : D’un hôtel-bureau aux normes (commission de sécurité ok), comprenant 39 chambres réparties sur 4 niveaux. D’une ancienne brasserie en rez-de-chaussée, d’une surface d’approximativement 300 m², offrant un fort potentiel de réaménagement. Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet hôtelier, de restauration, de résidence gérée ou de restructuration immobilière. Prix de présentation : 975 520 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Ensemble immobilier à vendre à Clermont-Ferrand

Prix de vente6 464 000 €

Surface4 761 m²Montant au m²1 357,7 €/m²

A vendre ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, développant une surface de plancher de 4 761 m² environ et comprenant 9 places de stationnement extérieur. Localisation : secteur République, dans un quartier en plein renouvellement, à Clermont-Ferrand, en Auvergne. La vente est en l'état, travaux de curage et désamiantage réalisés. Prix de vente (incluant les études APS et le permis de construire) : 6 464 000 Euros HT honorares Cabinet inclus. L'acquisition du site, travaux réalisés, dans le cadre d'un contrat de promotion uimmobilière ou tout autre type de montage est également envisageable.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

AV ensemble immobilier de 450m² à Saint-Floret

Prix de vente420 000 €

Surface1 005 m²Montant au m²417,91 €/m²

Au cœur d'un village pittoresque, ce vaste ensemble au bord d'une rivière représente une opportunité rare pour développer un projet touristique ou un investissement immobilier rentable. Détenant la licence IV et déjà exploité en chambres d’hôtes, il dispose d’une grande salle de restaurant idéale pour réceptions, séminaires ou activités touristiques, complétée par une salle de petit déjeuner. Les étages offrent de nombreuses chambres, plusieurs espaces techniques, une salle vitrée et un appartement de fonction en duplex, facilitant la gestion sur place. Un second appartement indépendant, lumineux et spacieux, complète l’ensemble. Le bâtiment annexe propose un atelier et trois chambres à rénover avec balcon, parfaits pour créer un complément d’hébergement. Un grand terrain renforce encore les possibilités d’aménagement. Un bien polyvalent, prêt à accueillir un projet ambitieux, durable et rentable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 394 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 200 € HT + 5 040 € TVA, soit 30 240 € TTC

, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 442758108

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente murs commerciaux + studio 120m² à Clermont

Prix de vente219 200 €

Surface120 m²Montant au m²1 826,67 €/m²

À vendre un ensemble immobilier dans le centre-ville de Clermont-Ferrand. Le bien se compose d'un local commercial d'environ 100 m², en RDC , de bar avec licence 4 ainsi qu'un studio de 20 m² déjà occupé.
- Studio: 410 euros charges comprises / mois.
- Local commercial : 1040 € + 240 € avance de charges / mois, taxe foncière charge locataire. Prix de présentation 219 200 euros, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre atelier avec maison 190m² à Neuville

Prix de vente364 000 €

Surface335 m²Montant au m²1 086,57 €/m²

Vous êtes artisan, artiste ou profession libérale, avez besoin d'un atelier et souhaitez habiter sur place, ce bien est fait pour vous :

Situé à Neuville (moins d'1/2 heure de Thiers, Courpière, Lezoux, Pont du Château), il est composé :

- au rdc d'un grand garage (145 m²) pouvant servir d'atelier pour une activité artisanale

- d'une maison de 190 m² sur 3 niveaux
le tout sur un terrain plat de plus d'un hectare avec une magnifique vue sur le Puy de Dôme.

Le rdc peut être utilisé par une activité artistique (poterie, peinture), artisanale (ne nécessitant pas une grande hauteur sous plafond), profession libérale, ...
La maison d'habitation a été magnifiquement rénovée

Pour avoir plus d'information ou visiter ce bien au calme, n'hésitez pas à me contacter :
, consultant en immobilier d'entreprise
Gsm :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 829.359.679
RCP 302068489

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 316m² à vendre à Clermont-Ferrand Salins

Prix de vente509 480 €

Surface316 m²Montant au m²1 612,28 €/m²

Bureaux à vendre en centre-ville de Clermont-Ferrand (secteurs des Salins), situés en rez-de-chaussée, avec visibilité sur deux rues, proximité parking et transports en commun (bus et tramway). Surface : 316 m². Ces locaux comprennent notamment 8 bureaux et un grand espace d'accueil. Prestations : climatisation réversible, accessibilité PMR, prises informatiques, baie de brassage, 2 blocs sanitaires, kitchenette, alarme anti-intrusion, 5 places de stationnement souterrain, double accès aux locaux. Redistribution facile envisageable des locaux (cloisons légères) et possibilité de diviser la surface totale en deux du fait de la présence de deux accès indépendants permettant de réaliser un investissement locataif ou une revente partielle de murs. Disponibilité immédiate. Prix de vente : 509 480 Euros honoraires Cabinet inclus.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV murs commerciaux 250m² La Bourboule centre

Prix de vente175 360 €

Surface120 m²Montant au m²1 461,33 €/m²

À vendre : murs commerciaux au coeur de La Bourboule Situés au centre de La Bourboule, ces murs bénéficient d'un emplacement privilégié avec une visibilité maximale et un fort passage, idéal pour toute activité commerciale ou de restauration. Le local offre une surface généreuse et modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement. À proximité des commerces, services et attractions de la ville, il constitue une opportunité rare pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et recherché. Points forts : Emplacement central, coeur de La Bourboule Forte visibilité et passage régulier Surface modulable, idéale pour commerce ou restauration Proximité immédiate des commerces et services Opportunité rare sur le marché Pour plus d'informations, contactez le Cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs restaurant 150m² emplac central Mont-Dore

Prix de vente596 200 €

Surface455 m²Montant au m²1 310,33 €/m²

À vendre : murs de restaurant au Mont-Dore - Emplacement central Rare à la vente ! Ces murs de restaurant sont idéalement situés au coeur de la station du Mont-Dore, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage touristique toute l'année. Le local propose une surface généreuse et modulable, parfaitement adaptée à la restauration. À deux pas des commerces, services et attractions de la station, il constitue une opportunité unique pour un investisseur ou un exploitant souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et recherché. Atouts majeurs : Emplacement central au coeur de la station Visibilité maximale et flux touristique régulier Surface modulable, idéale pour la restauration Proximité immédiate des commerces et services Opportunité rare sur le marché Pour plus de renseignements, contactez le Cabinet .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial occupé à Thiers

Prix de vente195 120 €

Surface259 m²Montant au m²753,36 €/m²

A SAISIR
- LOCAL COMMERCIAL OCCUPE
PRIX DE VENTE 195 120 €
- 9% de rentabilité brut

Au pied d’un immeuble en copropriété, nous vous proposons cette belle surface de vente en RDC d’une superficie de 259 m2.
Le local principal 212 m2 est occupé à 100% par un locataire-indépendant du groupe Casino
- Linéaire et bien aménagé avec des réserves 39 m2 en partie arrière et un bureau de gestion du magasin.
Cet emplacement bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité avec des parkings couverts publics à proximité.
Avec le FDC en place, ce local offre une excellente rentabilité.
Loyer 18 280 €/an HT HC.

Prix de vente du local commercial : 195 120 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de répondre à vos projets d'achat et/ou de vente. Merci de noter que nous vous accompagnons de bout en bout pour la réussite de votre projet, démarches administratives et bancaires…

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial sur 2 niveaux à vendre à Thiers

Prix de vente172 356 €

Surface630 m²Montant au m²273,58 €/m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL VACANT
PRIX DE VENTE 172 356 €

Au pied d’un immeuble en copropriété, nous vous proposons de belles surfaces de vente sur 2 niveaux.
Au RDC un local de 318 m2 avec vitrine et porte vitrée (espace de vente de 21,6 m x 7,7 m avec unehauteur sous faux-plafond est de 2,80 m).
Au sous-sol, un local pouvant faire office de réserve-stockage de 320 m2.
Ces 2 locaux sont communicants et bénéficient d’un quai de chargement accessible depuis la rue principale et d’un monte-charge.
Cet emplacement qui jouxte un commerce bénéficie d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité avec des parkings couverts publics à proximité.
Loyer 12 000 €/an HT HC.

Prix de vente du local commercial : 172 356 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Cette affaire vous est proposée par
- Négociateur Immobilier Professionnel attaché au , à 63500 Issoire
- Carte professionnelle n° : CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy de dôme.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 520 123 019 R.S.A.C. Clermont-Ferrand

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bureaux neufs 222m² Clermont-Ferrand ZI Brézet

Prix de vente654 008 €

Surface222 m²Montant au m²2 945,98 €/m²

A vendre, murs de bureaux d'une surface de 117,20 m² environ + mezzanine de 105,10 m², au sein d'un programme neuf mixte de locaux d'activité, locaux commerciaux et bureaux, situés dans la zone du Brézet, proche de la Galerie Commerciale Saint-Jean (avec hyper Intermarché), des transports en commun et accès autoroute (A75 et A71). Livraison : 3ème trimestre 2027, aménagé, non cloisonné. Prix de vente : 654 008 Euros Hors Taxes honoraires (comprenant 4 places de stationnement couvert) Cabinet inclus. Autres surfaces disponibles.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 220m² RDC à vendre à Clermont Ferrand

Prix de vente299 600 €

Surface219 m²Montant au m²1 368,04 €/m²

Notre agence vous propose à l'acquisition, un local sis en RDC de 220 m², idéalement situé dans l'un des plus beaux quartiers de Clermont-Ferrand, le quartier des Carmes !

Caractéristiques du bien sur 2 étages :

Rez-de-chaussée :

- 1 espace d'accueil,

- plusieurs bureaux,

- 1 cuisine,

- 1 local informatique (serveur),

- des sanitaires PMR.

Sous-sol :

- 1 salle de stockage transformée en salle de réunion de 43 m2 environ,

- 1 salle d'archives de 25 m2 environ.

État : très bon état.

Equipements :

- ERP catégorie 5,

- prises RJ45 et fibre,

- climatisation réversible récente.

Emplacement stratégique au cœur d'un quartier très agréable et arboré.

Transports / parking : accès aux transports et services, 1 grand garage pour 2 voitures.

A quelques pas de la gare et de la place Delille, ce bien est proche de stations de tram et de bus.

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