Vente de bureaux

Notre agence vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 483 m² de plain-pied, situé dans la ZA de La Pardieu à Aubière, au sein de l'agglomération clermontoise.

Rare sur le secteur, ce bien disponible et libre de toute occupation bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du quartier tertiaire de La Pardieu, directement sur un axe passant.

Ce bien vous offre :

La possibilité d'y installer votre activité ou de le proposer à la location.
Un immeuble indépendant de plain-pied, avec de nombreux stationnements.
Un emplacement dans un secteur dynamique et recherché.

COMPOSITION :

• 1 bureau de direction,
  Divers bureaux,
  1 salle d'accueil,
  1 salle de réunion,
  1 salle de secrétariat,
  1 salle de repos,
  1 grand open space,
  2 salles techniques,
  1 cuisine,
  Des sanitaires, dont un PMR
  De nombreuse places de parking

Un produit rare sur le marché, idéal pour les entreprises souhaitant acquérir leurs locaux ou les investisseurs recherchant un patrimoine de qualité.

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• Plusieurs bureaux, open space, coin cuisine, salle d'attente, sanitaires.

• Chauffage individuel au gaz.
  

• Fenêtres remplacées en 2015.
  

• Volets roulants centralisés à commande électrique.
  

• Parties communes bien entretenues.
  

• Une place de parking sécurisée en sous-sol.
  

• Un box fermé devant la place de parking.
  

Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'un emplacement central.

Il est idéal pour une activité tertiaire souhaitant s'implanter en ville.

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• Climatisation/chauffage : collectif, compris dans les charges.
• Eau : comptage divisionnaire.
• Fibre optique : raccordement en place.
• Accessibilité PMR : conforme.
• Ascenseurs.
• Syndic de copropriété.
• Plans disponibles.
• Stationnement : grands parkings mutualisés, appartenant à la copropriété.
• Parties communes entretenues.

• Au cœur de la Zone d'Activités LE BREZET, principal parc tertiaire et logistique de Clermont-Ferrand.
• A proximité des transports en commun et de l'A71, l'A75 et l'A89.
• A proximité de l'aéroport Clermont-Ferrand Auvergne.

• Surface : 211 m² dont 68 m² de mezzanine.
• Immeuble : neuf, indépendant d'environ 2 109 m² avec terrasses privatives.
• Localisation : nouveau centre d'affaires dans la ZAE "Le Brezet" d'environ 17 800 m².

• Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.
• 3 places de parking en sous-sol.

• Accès routiers A75 / A71 / boulevard Jacques Bingen.
• Transports en commun (bus)
• Commerces : E. Leclerc, Intermarché, Galerie Saint-Jean.

• Rez-de-chaussée :
  
  - 1 espace d'accueil,
  
  - plusieurs bureaux,
  
  - 1 cuisine,
  
  - 1 local informatique (serveur),
  
  - des sanitaires PMR.

• Sous-sol :
  
  - 1 salle de stockage transformée en salle de réunion de 43 m2 environ,
  
  - 1 salle d'archives de 25 m2 environ.

• État : très bon état.

• Equipements :
  
  - ERP catégorie 5,
  
  - prises RJ45 et fibre,
  
  - climatisation réversible récente.

• Emplacement stratégique au cœur d'un quartier très agréable et arboré.

• Transports / parking : accès aux transports et services, 1 grand garage pour 2 voitures.

Notre agence vous présente à la vente, au sein d'un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m², des bureaux d'une superficie totale de 1 382 m² avec terrasses privatives, divisibles à partir de 218 m².

Idéalement situés au cœur d'un futur Centre d'Affaires de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, ces bureaux offriront un cadre de travail privilégié.

À proximité des axes routiers majeurs (A75, A71, bd Jacques Bingen), ainsi que des transports en commun et de nombreux commerces.

D'autres opportunités sont disponibles dans ce futur Centre d'Affaires : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux.

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• Type de bien : plateaux de bureauxà vendre.
• Surface : de 211 m² à 1 253 m².
• Immeuble : neuf et indépendant de 2 109 m² avec terrasses privatives !
• Localisation : futur centre d'affaires de 17 800 m² dans la zone importante industrielle et commerçante LE BREZET, à Clermont-Ferrand.
• Possibilité d'acquérir des locaux d'activité et des locaux commerciaux.

• Accès routiers A75 / A71 / A89.
• Transports en commun : bus, gare SNCF, aéroports.
• Commerces : E. Leclerc, Carrefour, Galerie commerciale Saint-Jean.

Notre agence vous présente à la vente des bureaux d'environ 218 m², situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m², au cœur du quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand.

Implantés dans un futur Centre d'Affaires de 17 800 m², ces espaces offriront un cadre de travail privilégié, à proximité immédiate des axes routiers stratégiques (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), des transports en commun et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres opportunités sont disponibles dans ce programme : bureaux, locaux d'activité et locaux commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

Notre agence vous présente à la vente des bureaux et commerces idéalement situés dans un immeuble neuf et indépendant de 2 390 m².

• Bureaux : 992 m² avec terrasses privatives, divisibles à partir de 217 m².
• Locaux commerciaux : 564 m², divisibles à partir de 251 m².

Ces espaces prennent place au cœur d'un futur Centre d'Affaires de 17 800 m², dans le quartier dynamique du BREZET à Clermont-Ferrand, et bénéficient de nombreuses places de stationnement.

Un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers (A75, A71, Boulevard Jacques Bingen), des lignes de bus et de nombreux commerces (Leclerc, Intermarché, Galerie marchande Saint-Jean).

D'autres bureaux, locaux d'activité et espaces commerciaux sont également disponibles à l'acquisition dans ce programme. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

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• un espace bureau lumineux,
  
• une réserve,
  
• un sanitaire,
  
• une place de parking privative et sécurisée située sous l'immeuble.
  

Montélimar vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux avec atelier, d'une surface totale de 1 000 m², édifié sur un terrain clos de2 572 m².
Description des locaux :

• Bureaux : 700 m² (RDC + étage)
  

  • Entièrement climatisés
    

  • Vestiaires
    

  • Coin cuisine
    

  • Sanitaires privatifs
    

• Atelier : 300 m² en rez-de-chaussée
  

  • Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)
    

• Accès direct via la D458
  

• À 9 minutes de l'autoroute A7 – sortie n°19 Bollène
  

• À 3 km du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux
  

Atouts : Ce bâtiment fonctionnel, lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et des prestations de qualité.
Il conviendra parfaitement pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques, ou encore pour le siège social d'une entreprise souhaitant s'implanter dans la Drôme Provençale.