Vente Local professionnel

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces locaux professionnels de 174,3m2 au 2e étage d'un très bel immeuble d'angle. Ascenseur, idéal profession libérale.

Prix honoraires d'agence compris : 690 000 €
Honoraires charge Acquéreur : 32 857 €
Charges : 360 € / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces locaux professionnels de 133m2 au 3e étage d'un très bel immeuble d'angle. Ascenseur, idéal profession libérale.

Prix honoraires d'agence compris : 590 000 €
Honoraires charge Acquéreur : 28 095 €
Charges : 392€ / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

À Hoenheim, votre agence vous propose ces très beaux locaux professionnels en parfait état et accessibles PMR. Disponibles fin 2026. Idéal professions libérales.

Strasbourg quartier Tribunal, vous propose à l'achat ces très beaux locaux professionnels de 141m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville. Idéal profession libérale.

Charges : 1 250 € / mois
Taxe foncière : 3 030 € / an
Honoraires d'agence : 8 523,80 € TTC

Strasbourg quartier Tribunal, vous propose à l'achat ces très beaux locaux professionnels de 134m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville et la Forêt Noire. Idéal profession libérale.

Charges : 1 250 € / mois
Taxe foncière : 2 880 € / an
Honoraires d'agence : 9 476,20 € TTC

Strasbourg Place du Corbeau, votre agence vous propose ces bureaux de 133m2 au 3e étage d'un très bel immeuble d'angle. Ascenseur, idéal profession libérale.

Prix honoraires d'agence compris : 590 000 €
Honoraires charge Acquéreur : 28 095 €
Charges : 392€ / mois
Taxe foncière : Mise en copropriété en cours

À Strasbourg Place des Halles, vous propose à la vente ces très beaux locaux commerciaux et professionnels de 257m2 au 10e étage avec ascenseur de la Tour Sébastopol. Vue imprenable sur la ville et la Forêt Noire. Idéal profession libérale.

Charges : 2 300 € / mois
Taxe foncière : 5 500 € / an

Découvrez ce plateau de bureaux cloisonnés moderne de 190 m² situé dans le prestigieux quartier de Contades à Strasbourg. Avec sa superficie généreuse, cet espace se prête parfaitement à diverses activités professionnelles.

Ce bureau est également équipé d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs, rendant ainsi cet espace accessible à tous. Chaque bureau est baigné de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant.

Sa situation géographique dans le quartier des Contades offre un accès facile aux commodités locales et aux réseaux de transport. C’est une opportunité rare pour toute entreprise cherchant à s’implanter dans un lieu dynamique et en plein essor. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet espace de bureau exceptionnel qui allie confort et praticité.

, spécialiste incontournable des biens atypiques à Paris, vous propose un lieu hors du commun : un spectaculaire loft « comme une maison », à rénover, développé sur trois niveaux, au cœur du 9e arrondissement, à l'angle du boulevard de Clichy et de la rue des Martyrs.

Avec ses 156 m² au sol (141 m² loi Carrez), ses verrières et ses volumes remarquables, ce bien à usage de local offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une activité professionnelle, un usage mixte ou être aménagé en habitation, comme c'est le cas aujourd'hui.

Dès l'entrée, l'esprit loft s'impose avec de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle.

Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 60,71 m² et bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2,50 m, comprend un grand open-space sous verrière, une cuisine italienne avec plan de travail en marbre de Carrare ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut aisément accueillir un showroom, un espace d'accueil, une salle de réunion ou encore 10 à 15 postes de travail.

Le premier étage, de 42,38 m² avec une hauteur sous plafond de 2,05 m, propose un second open-space ouvert sur les verrières. Il se prête parfaitement à l'installation de 8 à 12 postes de travail ou à la création de bureaux cloisonnés.

Le deuxième étage, d'une superficie de 35,48 m² et d'une hauteur sous plafond de 2,02 m, accueille un agréable espace en mezzanine, idéal pour des bureaux de direction, un espace de créativité, un coin détente ou encore 6 à 10 postes de travail supplémentaires.

Ce bien se distingue également par ses nombreux atouts : un usage de local permettant une activité professionnelle ou mixte, deux entrées indépendantes, un bel immeuble en pierres de taille, de magnifiques verrières et des volumes rares rappelant l'esprit des anciens ateliers d'artistes.

Sa situation est tout aussi remarquable, à quelques pas du métro Pigalle (lignes 2 et 12), au cœur du quartier Martyrs / Clichy, réputé pour son dynamisme, ses commerces et son attractivité.

Un bien rare, offrant un cadre de travail inspirant et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une agence, un cabinet, un showroom, une profession libérale, une entreprise créative ou une start-up en quête d'une adresse de caractère.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez . Une découverte s'impose.

Pavillon  Bureaux à vendre en axe fréquenté à Puymoyen. Pavillon, avec façade sur voie publique, constitué d'un accueil avec cuisine et open space, trois bureaux et sanitaires. Places de parking.  Parfait état pour cet ensemble de construction récente immédiatement utilisable. Bien libre de toute occupation. Ce bien vous est proposé au prix de 222600 € dont 12600 € TTC d'honoraires charge acquéreur soit 210000 € net vendeur. DPE A / GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter ce bien qui deviendra votre bureau, contactez-nous au ou au .

Investissez dans un programme immobilier neuf à Angoulême : bureaux à vendre avec parking souterrain Idéalement situé à Angoulême, cet emplacement bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville animé, la gare et le quartier de L'Houmeau. Ce secteur, à la fois stratégique et dynamique, offre un environnement propice aux activités professionnelles et à l'essor économique, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la Charente. Ce programme immobilier neuf offre une opportunité unique pour les investisseurs ou professionnels recherchant des bureaux modernes et situés au coeur d'un quartier en plein renouveau. Caractéristiques du bien : Immeuble de 660 m², composé de 5 plateaux Superficies de bureaux disponibles : de 80 m² à 165 m² Espaces ouverts, non cloisonnés, livrés aménagés Emplacements de stationnement souterrains Que vous soyez entrepreneur, professionnel indépendant ou investisseur, ces bureaux sont conçus pour répondre à vos besoins dans un environnement en plein développement. Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un secteur stratégique d'Angoulême ! Prix de vente HT (soumis à TVA) pour un plateau de 80 m² situé au R+3 avec une terrasse et deux places de parking en sous-sol : 217 931,77 € HT (dont 5 % HT d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur). N'hésitez pas à nous consulter pour connaitre les prix des surfaces plus grandes. Possibilité d'acquérir plusieurs plateaux. Livraison prévisionnelle : 3T2027 Contact: Emilie VONDERSCHER:

vous propose à la vente à Chartres-de-Bretagne, au sud de Rennes, un plateau de bureaux d’environ 192 m², situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire construit en 2013.

Pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et confortable, les locaux bénéficient d’une distribution particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant réunir ses équipes sur un même site.

Le plateau comprend :
• une entrée donnant sur un vaste open space d’environ 122 m²,
• une salle de réunion de 22 m²,
• deux bureaux individuels d’environ 9 et 15 m²,
• une cuisine / espace repas d’environ 10 m²,
• un local de rangement,
• un local technique.

L’immeuble dispose d’un ascenseur et les locaux sont accessibles PMR.

Pour le confort des utilisateurs, le bien bénéficie également de la climatisation, d’un chauffage collectif ainsi que de la fibre.

Un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs : 7 places de stationnement sont associées aux bureaux.

Implantés dans un environnement à vocation professionnelle à Chartres-de-Bretagne, les locaux profitent d’une localisation permettant de rejoindre rapidement Rennes et les principaux axes routiers du sud de l’agglomération.

Ces bureaux conviendront aussi bien à une entreprise souhaitant installer son siège ou ses équipes qu’à un investisseur à la recherche d’un actif tertiaire facilement exploitable.

Surface : environ 200 m²
Étage : 1er avec ascenseur
Stationnement : 7 places
Disponibilité : immédiate
Prix de vente : 315 000 € HT (TVA 20% en sus) FAI (Frais d'agences inclus)

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 € HT. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 395 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À LOUER – Bureaux modernes 275 m² environ – Saint-Grégoire (35)

Installez votre entreprise dans des bureaux clés en main, lumineux, situés au cœur du Parc de Brocéliande à Saint-Grégoire, à seulement quelques minutes de Rennes et avec un accès direct à la rocade nord.

Les atouts :

- 275 m² environ de bureaux fonctionnels et modulables, prêts à accueillir vos équipes

- Espaces lumineux : open space, salles de réunion, bureaux individuels

- Confort moderne : climatisation réversible, fibre, cafétéria, sanitaires

- 9 places de stationnement privatives + parkings à proximité

Environnement dynamique et recherché, avec transports en commun (bus C1, C2 et lignes secondaires) et commodités proches.

Un lieu de travail moderne, flexible et parfaitement situé, idéal pour le développement de votre activité.

Loyer attractif : 115 €/m²/an – Disponibilité immédiate.

Honoraires de 7 935 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 935 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Murs Bureau
- 26m2
- Face Métro et Centre Commercial façade linéaire de 5,5 M

A saisir 2 Bureaux avec sanitaires idéalement situé au RDC avec vitrine face à la Station de métro Serge Gainsbourg (ligne 11) 30 m Bus ligne 105

Possibilité d'acheter avec ce bien 2 caves sous les bureaux pouvant correspondre

Location possible d'un atelier constitué de 2 lots sur la cour de l'immeuble avec possibilité d'achat


- Prix de vente : 166000 € F.A.I

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 10000 € TTC

VP069
- Beaucouzé | Local d’activité 447 m²

Mandat exclusif : Local d’activité performant et qualitatif.
Surface : 447 m²
Localisation : Beaucouzé (49), au cœur du Parc d’Activité, environnement professionnel dynamique.
Disponibilité : Immédiate (libre).

Caractéristiques principales
Répartition : 227 m² de zone d’activité/dépôt en RDC et 200 m² de bureaux aménagés à l’étage avec terrasse bois de 31 m².
Immeuble : Construction de 2010 en structure béton, bénéficiant d'une excellente isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée (DPE : 116 kWhEP/m²/an)
Accessibilité : Proximité immédiate des axes structurants de l’agglomération angevine, accès aisé pour véhicules utilitaires.

Description des locaux
Idéal pour une PME ou une entreprise de services techniques, ce local de 447 m² allie fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée offre un espace de stockage de 227 m² avec entrée indépendante. L'étage propose un environnement de travail lumineux de 200 m² comprenant open-spaces, bureaux cloisonnés, salle de réunion et kitchenette, le tout prolongé par une terrasse privative. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la parfaite adéquation de l'offre avec les standards du marché immobilier professionnel local.

Stationnement & accès
Parking : 10 places de stationnement extérieures privatives.
Équipements : Fibre optique, climatisation par pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium double vitrage et terrasse bois.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente : 830 000 € HT.
Honoraires : Inclus selon le barème du réseau (4,75 %). Dossier financier pré validé par notre cellule interne spécialisée.
Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation.
Destination & usages possibles : Activité artisanale, PME industrielle légère, stockage ou tertiaire technique.
Informations complémentaires : Dossier technique complet (DPE, ERP, plans) disponible sur demande. Photo non contractuelle.

Contact :
- –
- Immobilier professionnel.

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 830 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

VP108
- Nantes I Bureaux 359 m²

Mandat exclusif : Bureaux de caractère en cœur de ville.
Surface : 359 m²
Localisation : Nantes (44000), allée Baco.
Disponibilité : Disponible lors de l'acquisition (loué actuellement).

Caractéristiques principales
Répartition : 200 m² en RDC + mezzanine, 72 m² en R+1, R+2 en open space.
Immeuble : Bâtiment ancien en pierre, entièrement rénové en 2023 (aménagements).
Performance énergétique : DPE B / GES B.
Accessibilité : Centre-ville de Nantes, proximité immédiate gare SNCF, transports en commun et axes structurants.


Description des locaux
Situé allée Baco à Nantes, cet ensemble immobilier de bureaux développe une surface totale de 359 m² répartie sur trois niveaux, au sein d’un immeuble ancien en pierre bénéficiant d’une rénovation complète en 2023. Le rez-de-chaussée et sa mezzanine (environ 200 m²) accueillent un vaste open space de 57,41 m², un espace lunch de 29,16 m², plusieurs salles de réunion (7,84 m² et 4,87 m²), un bureau indépendant de 12,28 m² ainsi que des sanitaires. Les volumes bénéficient de hauteurs sous plafond généreuses (jusqu’à 3,51 m) et d’un aménagement qualitatif conjuguant charme de l’ancien et prestations contemporaines . Le R+1 développe environ 72 m² configurés en open space (18 postes), avec une hauteur sous faîtage atteignant 5,44 m selon les plans d’aménagement. Le R+2 complète l’ensemble en espace ouvert supplémentaire.

Accès : Gare de Nantes à proximité immédiate, desserte tramway et bus, accès rapide aux axes périphériques.

Conditions financières et juridiques
Prix de vente HT FAI : 1 361 750 € HT.
Prix hors honoraires : 1 300 000 € HT.
Honoraires : Inclus à hauteur de 4,75 % HT à la charge de l’acquéreur.

Disponibilité & occupation : Bien vendu loué.
Destination & usages possibles : Bureaux / Activités tertiaires.
Informations complémentaires : Dossier technique et diagnostics disponibles sur demande .
Contact :
- –

Honoraires inclus de 4.75% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 € HT. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce  plateau de bureau de prestige situé au rez de  chaussée d'un immeuble moderne et élégant avec ascenseur, au cœur du pôle d'activités recherché de Saint-Contest.
Un bien rare à la vente, idéal pour une entreprise ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un cadre de travail haut de gamme et fonctionnel. Étage : rdc Aménagements : 6 bureaux indépendants  Cuisine aménagée et entièrement équipée Espace détente / coin café Toilettes séparées Ascenseur desservant tous les niveaux de l'immeuble Stationnement : 5 places de parking en sous-sol sécurisées Informations financières : Charges de copropriété : environ 620€ par trimestre Taxe foncière : 3024€ par an Bureaux à vendre libres de toute occupation Environnement professionnel : L'immeuble en copropriété accueille de nombreuses professions libérales et entreprises tertiaires, offrant un environnement de travail dynamique, calme et réputé. Un bureau d'exception, alliant confort, modernité et standing, rare sur le marché de Saint-Contest. VOTRE CONTACT : AURELIE TARDIF OU

L'agence , vous propose à la vente – ensemble bureau d'environ 345m² fonctionnel en RDC d'un immeuble en copropriété des années 70.

Emplacement stratégique à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Niort et à moins de 15 mn de la place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

Facile d'accès pour vos collaborateurs.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 345 m²
  

• Étage : en RDC
  

• État actuel : accueil / buraux / grand open space /sanitaire / salle de réunion / coin cuisine
  

Prix de vente HT net vendeur : 310.000 €

Idéale pour une activité tertiaire / un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente – Cellule de bureaux d'environ 150m².

La cellule se trouve dans un ensemble immobilier ou l'on retrouve Médecin, kinésithérapeute, audioprothésiste, nutritionniste...

A proximité directe de la clinique Inkermann, à 5 min en voiture de l'hopital de Niort.

Emplacement stratégique, situé à environ 5min à pieds de la gare, 15min à pieds de la place centrale de l'hyper centre de Niort (La Brèche).

Caractéristiques du bien :

• Surface : 150m²
  

• Climatisation réversible

• Rez de Chaussée

Prix de vente HT net vendeur : 270000€

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Toutes nos annonces sont visibles sur notre site internet : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L'agence , vous propose à la vente – Cellule bureau d'environ 295m² fonctionnelle avec accès par ascenseur.

Emplacement stratégique à deux minutes à pieds de la place centrale de Niort (place de la Brèche avec un parking de plus de 500 places ou la 1ère heure de stationnement est gratuite).

La gare de Niort se trouve à moins de 10min à pieds.

Facile d'accès pour vos collaborateurs et vos clients.

Caractéristiques du bien :

• Surface : 295 m²
  

• Étage : sur deux niveaux
  

• État actuel : accueil / buraux / sanitaire / salle de réunion / coin cuisine
  

Prix de vente HT net vendeur : 300.000 €

Idéale pour un cabinet d'avocats / Experts comptable / Prestataires informatique / cabinet médical ...

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations / visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

TOULOUSE SUD OUEST
- VENTE BUREAUX 600M2.

A la vente, bâtiment indépendant de 600m2 sur une parcelle de 1250m2.

Les locaux sont en excellent état, hauteur sous plafond jusqu'a 5m, les locaux bénéficient de la climatisation, cablage RJ45 et fibre optique.

Entièrement modulable, vous retrouverez actuellement un espace Acceuil, 3 grands bureaux, un atelier de production ainsi qu'un grand espace stockage d'environ 300m2; un bloc sanitaires avec WC et douche.

Deux portes sectionnelles, les bâtiment est lumineux et traversant.

Toit terrasse, absence d'amiante, axes routiers direct !

Contactez pour visiter: .

TOULOUSE SUD OUEST
- SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE
- BUREAU 122M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 122m2 à la vente en 3eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureauest en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles. Salle d'attente, salle de réunion, trois bureaux, kitchenette et salle d'archives.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez pour plus de renseignements: .

TOULOUSE SUD OUEST
- SECTEUR ROUTE D'ESPAGNE
- BUREAU 40M2 VENTE.

Emplacement idéal pour ce bureau lumineux de 40m2 à la vente en 4eme étage avec ascenseur, à proximité immédiate: du périphérique, des transports en communs, des commerces de proximité.

Le bureauest en excellent état, très lumineux, climatisé et dispose d'un point d'eau dans le bureau. Baie de brassage, fibre optique, câblage informatique, vous n'aurez plus qu'a installer vos meubles.

L'immeuble est de bonne tenue, faibles charges. Possibilité d'acquérir des stationnement sous-sol ou extérieur en sus. Contactez pour plus de renseignements: .

A vendre, ensemble immobilier en monopropriété de 760,60m2 sur une parcelle de 1147m2..
Location en multilocataire avec un TO à 100%.
Rentabilité brute de 7,8%.
Le propriétaire ne supporte quasiment aucune charge liée à l'immeuble.
Rendement locatif immédiat.
Localisation idéale avec accès facile par route, gare ou bus.
Un dossier complet est communiqué sur demande aux acquéreurs qualifiés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1141

A vendre, en emplacement stratégique, à La Baule,bureau de 12m2.
Pas de travaux à prévoir.
Emplacements de parking sur le site.
Rare sur le secteur.
Référence agence : 1154