A 6 mn Sud Ouest de Montpellier

du Cabinet vous propose à la vente un local d'activité de 289,53 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété.

LOCALISATION :

- Situé à 3 mn de la sortie A750.

- A 6 mn de Montpellier.

- Dans une zone d'activité en fort développement.

DESCRIPTIF DU LOCAL :

- Local neuf en cours de construction, dernière phase.

- Local d'activité entrepôt de 289,76 m² comprenant une surface utile de 209,68 m² au sol et 80,08 m² en mezzanine.

- Livré brut hors d'eau, hors d'air.

- 4 places de parking en extérieur.

- Accès par la rampe pour les véhicules utilitaires légers.

- Copropriété de 20 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants.

- Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H).

- Une porte piétonne.

- Surcharge statique de la dalle au sol 1 500 kg/m².

- Plancher sur mezzanine livré brut
- Surcharge d'utilisation de 350 kg/m²

- Puissance tarif bleu 12 KVA maximum.

- Sandwich type Bardage ou double peau.

- Structure mixte béton/charpente bois.

- Hauteur sous faîtage 6,20 m minimum dont 3,50 m sous mezzanine.

CONDITIONS FINANCIERES :
PRIX HONORAIRES INCLUS : 523 240,00 € HT soit 627 888,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus
Honoraires : 3,60 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 508 000,00 € HT soit 609 600,00 € TTC (TVA 20 %)
*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur


- Disponibilité : Octobre 2026.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller au
- Mail :
- Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.09% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 760 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Unique à la vente sur le marché.

Au sein d'une zone d'activité mixte, commerce et activité, cette ancienne usine peut répondre à tout besoin industriel tout comme être facilement adaptée à une enseigne commerciale.

2 accès PL, pont roulant de 5 tonnes, nombreuses potences, Sol béton fortement porteur. Atelier avec accès traversant pour tout type d'activité.

Vous bénéficiez de 250m² de bureaux pour 2 250m² d'ateliers et réserves ou en surface commerciale. Le tout sur une parcelle de près de 6 000m²

Grand parking privatif en bordure d'axe passant avec excellente visibilité.



Opportunité unique appelez moi



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Dans la ZAE de Savigneux (01480), en façade de la D44,
A 10 minutes de l’agglomération de Villefranche et 30 minutes de l’agglomération Lyonnaise
Connexion à l’A6 sorties N 31,1 et 31,2

Plus que 2 lots disponibles dans ce nouveau programme immobilier de locaux d'activités
4 places de stationnement compris dans chaque lot
Plateforme en matériaux recyclés
Structure – Charpente métallique
- planchers collaborant
Hauteur sous ferme – 6 m 10
Enveloppe extérieure – Bardage double peau et panneaux sandwich – Isolation laine de roche épaisseur 130mm
Couverture bac acier et complexe multicouche – Isolation laine de roche épaisseur 120 mm
Menuiseries extérieures aluminium oscillo-battantes
Dallage – quartz 1,5 T/m2
Murs séparatifs entre lots – Coupe-Feu 1h blocs agglo ouplacostyl SAD 120 selon hauteur.
Mezzanine
- plancher collaborant avec dalle de compression béton charge 350 kg/m2
Accès par escalier métallique et garde-corps acier
Façades sud et ouest équipées brise-soleils textiles extérieurs à enroulement

AMENAGEMENTS EXTERIEURS :

- Circulations en enrobés PL

- Eclairages des façades par projecteurs LED

- Espaces paysagers soignés, arbres de hautes tiges, gestion des zones à ombrager

- Local poubelle ouvrage boites aux lettres et ensemble designalétique mutualisé

- Accès piétons en béton désactivé.

NOTA BENE :

- Installation photovoltaïque en toiture (revente au réseau) – objet d’un état descriptif de division

Possibilité de regrouper des lots allant jusqu'à environ 351 m2

Possibilité de location
- Renseignements au

Par du cabinet



Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Vous souhaitez installer votre activité dans votre local ? Les prix post Covid du neuf vous rebutent ?
N'attendez pas, cette copropriété vous offrent un cadre idéal pour bien travailler à prix raisonné !

> belles prestations de rénovations :
> menuiseries extérieures et porte sectionnelle neuves,
> électricité (tarif bleu) et réseaux neufs. Fibre optique,
> toiture et lanterneaux entièrement rénovés,
> deux sanitaires et trois places de parking par lot,
> copropriété close et sécurisé avec deux portails motorisés,
> environnement calme et arboré, faibles charges de copropriété, ..

A saisir rapidement, livrable rapidement. Reste seulement 4 lots disponibles à la vente. Une visite s'impose !

Ce bien vous est présenté par pour le cabinet Pour toute information complémentaire :

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

RCP 7953190/S17301065

Le cabinet Réseau-vous propose à la vente au Plessis Bouchard (Val d’Oise), un local indépendant à usage d’activité/entreposage/bureaux dans la zone d’activités des Frères Lumières, rare sur le secteur, développant 3.100 m² sur deux niveaux le tout assis sur un terrain de plus de 4.000 m².

Descriptif :

- Bâtiment indépendant

- très bon état général

- 2 portes sectionnelles

- aérothermes

- aire de manœuvre / voirie lourde

- HSP : jusqu’à 7,80 mètres

- fibre optique

- climatisation réversible dans tous les bureaux

- Monte-charge 1 T

Prix :Nous contacter
Honoraires en sus à la charge de l’acquéreur : 4 % HT sur le prix de vente hors fiscalité

Accessibilité
A115 (800 mètres), A15 (3 km), N184 (8km), A16 (18 km), A86 (10km), Périphérique parisien (18km).
Transilien Ligne H (1 km), RER C (2 km), Bus (750 mètres).


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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Très rare sur le marché ! Gières, commune limitrophe de Grenoble, sur son terrain privatif et clot, à vendre bâtiment d'activité développant 2100 m2. Ces locaux sont facilement accessibles depuis la rocade et bénéficient d'un accès poids lourds.
Visibilité autoroutière

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la vente un entrepot de 1850m² avec 2500m² :
-1730m² d’activité en rdc (HSP 7M)
-120m² de bureaux en rdc
-surface totale: 1 850m²
-2500m² de cours privative.
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle
-Bâtiment isolé en bardage double-peau

Récapitulatif financier :
-Prix : 1 280 000 € HT HC
-Taxe foncière : 17 657€ par an
-Charges :2 987€ par an
-Honoraires Charge preneur : 7% HT du prix net vendeur


N'hésitez pas à me joindre au pour plus d'informations.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Au sein du parc Valinord à Bourgoin-Jallieu,
Sécurisé et accessible par un portail motorisé

Visible depuis l'A43, sortie. N°7
Plusieurs cellules d'activité pouvant être regroupés
D'une superficie de 319 m2 à 1 038 m2

Cellule N°6 se compose de :

- RDC 257 m2

- Mezzanine 92 m2 avec escaliers et garde corps
2 places de stationnement privatives

Equipements :
Fibre
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu
Eclairage led
Charge au sol 2T/m2
Hauteur sous jarret 7,20m
Quai commun

Bâtiment conforme RT2020 avec des prestations :
Charpente métallique
Bardage double peau

Taxe foncière en sus à la charge du Preneur

Renseignements et visites au




Honoraires inclus de 4.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 650 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Réseau-vous propose au sein de la ZAC Innovespace à Ezanville (95), plusieurs surfaces neuves d'activités, de bureaux et de locaux commerciaux. de taille variable (entre 200 m² et 3.000 m²) adaptable en fonction des besoins des utilisateurs
Les locaux sont adaptés à tous types d'entreprise, conçus pour réduire les consommations de fluides, avec des places de stationnement prévues en nombre suffisant.
Une documentation complète sera envoyée sur demande (activités polluantes non autorisées).

Lot proposé: cellule d'activités de 1026 m² livrée aménagée (date de livraison: T2 2027)

* Caractéristiques:

- RDC 900 m²; activités / stockage, wc

- R+1 126 m² : bureaux, wc.

- Hauteur libre 7,50 m en RDC

- Hauteur libre 4 m sous mezzanine

- Porte sectionnelle de 4,5 m x 4 m: 1

- Quai niveleur (2,80 m x 3 m)

- Charge au sol: 3T /m²

- Sanitaires PMR carrelés

- Electricité: tarif jaune

- Mezzanine aménagée en bureaux

* Accessibilité:

- Excellente en façade de la RD 301

- Francilienne à 5 mn

- Aéroport de Roissy-CDG à 17 mn

- Cergy-Pontoise à 19 mn

- Beauvais: 35 mn

- Paris: 30 mn

* Conditions financières pour la cellule de 1.026 m²:

- Prix HT: 1.795.500 euros

- Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur: 3 % HT du prix HT

Pour tous complément d'information, merci de me contacter directement au .

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

vous propose à la vente un entrepôt indépendant à usage mixte activité / stockage, situé au cœur de la zone industrielle d’Argenteuil, dans un environnement bénéficiant d’un fort flux de véhicules et d’une excellente accessibilité.
Le bâtiment est déjà divisé en 3 cellules, chacune équipée de ponts roulants de 3 tonnes en parfait état de fonctionnement.L’ensemble est en excellent état général et bénéficie d’un PLU à usage commercial.
Chaque lot dispose de :
Porte sectionnelle indépendante
Surfaces bureaux / entrepôt idéalement réparties
Accès fonctionnels pour exploitation immédiate
Le site offre également plus de 3 000 m² de surfaces extérieures, un véritable atout pour les manœuvres, le stationnement ou le stockage.
Un permis de construire validé et purgé autorise par ailleurs la construction d’un entrepôt supplémentaire de 800 m²sur la parcelle, renforçant le potentiel de valorisation du bien.
Cet actif est idéal pour un investisseur, l’entrepôt étant déjà divisé, mais également pour un utilisateur à la recherche d’un emplacement stratégique, au sein d’une zone industrielle dynamique.


est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 5.26% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

: Clement DIAS
(Entreprise individuelle)

EXCLUSIVITE

À VENDRE — ENSEMBLE IMMOBILIER INDUSTRIEL & LOGISTIQUE

Surface bâtie : 9 500 m² | Terrain : 32 000 m²
Prix de vente : 4 250 000 €

Description du bien

Ensemble immobilier industriel de grande qualité, implanté sur un foncier rare d’environ 3,2 hectares, offrant des volumes importants, une logistique performante et un fort potentiel d’évolution. Le site est immédiatement exploitable pour une activité industrielle, logistique ou de stockage.

Bâtiment principal – env. 6 000 m²
4 quais de chargement
7 portes sectionnelles env. 4,50 x 4,50 m
Hauteur libre : env. 6,00 m dans la zone de stockage
Structure : bâtiment en deux travées, avec cellules en façade ouvrant sur les travées principales
Sols : chape béton sur dalle quartzée (bonne portance)
Toiture : bac acier avec skydomes
État général : bon état d’ensemble
Bâtiment en extension – env. 1 600 m²7 portes de grande largeur (env. 7,00 m)
Hauteur utile : env. 7,00 m sous ferme
Sols : dalle quartzée
Bureaux, locaux sociaux env. 1 300 m²

Espace de stockage en mezzanine pouvant être configuré en bureaux 700m²

Points forts
Logistique lourde (quais + nombreuses portes)
Hauteurs adaptées à des usages industriels et logistiques
Qualité des sols
Très grande réserve foncière permettant extensions, stockage extérieur ou reconfiguration
Site cohérent, lisible, peu de contraintes techniques bloquantes

Destination idéale
Plateforme logistique / messagerie
Activité industrielle ou artisanale lourde
Stockage, distribution, négoce B2B
Site mono-utilisateur ou repositionnement multi-activités




est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Idéalement situé dans une zone d’activité au Cannet Les Maures à 4 minutes du péage,
je vous propose un local d’activité de 820 m² à vendre.

Localisation :
Le Cannet des Maures
Autoroute A8 à 4 minutes
Zone artisanale

Caractéristiques techniques :
350 m² d’entrepôt avec une hauteur libre sous poutre de 8,60 m
80 m² de vestiaire en rdc
240 m² de bureau en R+1
150 m² de mezzanine en R+2
Place de parking VL :14
Accès : super lourd
Matériaux de construction : métallique
Année de construction : 2022
Terrain : 1 607 m²

Condition financière :
Prix de vente FAI : 1 475 000
Charges locatives : 1 680 € /an, soit 140 € /mois
Taxe foncière : 1 800 € /an
Fiscalité : hors TVA
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :

Secteur Var Est



est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

Idéalement situé dans une zone d’activité à Sisteron à 2 minutes de l’autoroute A51, visible de la RD, je vous propose un local d'activité de 135 m² sur une parcelle de 1 317 m² à vendre.

Localisation :
Sisteron
Zone artisanale
2 minute de l'autoroute A51
Visible de la RD

Caractéristiques techniques :
130 m² de bureaux en rdc
5 m² une salle de réunion en R+1
Hauteur libre sous plafond : de 2,50 m
Place de parking VL privé
Accès : super lourd
Année de construction : 1960

Parcelle : 1 317 m²
Zone UE
Secteur à vocation d'activité économique

Dossier sur demande

Condition financière :
Prix de vente FAI : 275 000€
Taxe foncière : 901€
Disponibilité : libre

Ce bien vous est présenté par
Contact :



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Honoraires inclus de 5.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

À VENDRE – LOCAL INDUSTRIEL – MISEREY-SALINES (25)

Situé au sein d’une zone d’activités dynamique et facilement accessible, local industriel à vendre d’une surface totale d’environ 2 595 m², implanté sur la commune de Miserey-Salines, aux portes de Besançon.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 2 595 m²
Usage : industriel / artisanal / logistique
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond adaptée aux activités industrielles
Possibilités de stockage et/ou production
Bureaux et locaux sociaux possibles selon configuration existante
Stationnements sur site

Atouts :
Emplacement stratégique à proximité immédiate des axes routiers majeurs
Secteur recherché pour les activités industrielles et artisanales
Site fonctionnel, adaptable à différents projets
Opportunité rare sur le secteur

Destination idéale :
PME / PMI
Activités industrielles ou artisanales
Logistique de proximité
Investisseur ou utilisateur final

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !

Contact & Informations :
Contact :
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Téléphone :
Reference : Mandat 9570

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:
(Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

A VENDRE
- Bâtiment d'activité situé dans la zone d'activité de Charnay les mâcon.

Descriptif technique :
RDC superficie d'environ 1500 m2
3 entrepôts et un garage mécanique poids lourds
Hauteur sous poutre de 4.8 mètres
3 Portes sectionnelles 4 x 4 m électrique
Alarme

R+1 superficie de 320 m2
Plateau de bureaux avec plancher chauffant
Climatisation électrique

10 places de parking devant l'immeuble.
Rénovation totale du bâtiment en 2016.

Disponibilité à convenir

Conditions financières :
Prix de vente : 1 200 000 € HT Honoraires d'agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur

Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien !





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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Bâtiment indépendant à vendre – Juilly (Seine-et-Marne)
, consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet – , vous propose à la vente :

Descriptif du bien
Surface totale : 870 m²
450 m² au sol
Implanté sur un foncier de 1 300 m²
Bâtiment indépendant
Travaux de rénovation en cours
Idéal pour activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou tertiaires
Accessibilité & transports
Accès rapide à la N2
Connexion directe à l’A104 (Francilienne)
Accès facilité aux A1 et A3, reliant Paris et le nord de l’Île-de-France
Réseau de bus desservant les communes environnantes
Proximité des gares Dammartin–Juilly–Saint-Mard
️ Proximité aéroportuaire
Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle à environ 15 minutes
Accès rapide aux zones de fret et plateformes logistiques
Localisation idéale pour les entreprises nécessitant une connexion aéroportuaire
Conditions financières
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 €
Emplacement stratégique, alliant accessibilité routière, proximité aéroportuaire et implantation en cœur de ville.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.





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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)

A VENDRE , Entrepôt de 400 m² sur terrain de 2600 m2 en zone Ui ( zone urbaine d'activités économiques)

Localisation :

- 4 km Péage A42
- Sortie n°9
- Pont d'Ain
- 6 minutes

- 7 km Péage A40
- Sortie n°7
- Bourg Sud
- 7 minutes

- 15 km de Bourg-en-Bresse
- 15 minutes

- 50 km de Lyon
- 35 minutes

- 60 km de Mâcon
- 40 minutes

- 90 km de Genève
- 1 heure

Descriptif technique :
Bâtiment charpente métallique
Toiture bac acier
Murs en parpaings
Porte d'accès 4m x 4m
Hauteur sous poutre : 4 mètres
Sanitaire : 14 m2
Bureau : 26 m2
Electricité refaite à neuf en 2020
Possibilité de division du bâtiment ( 2 compteurs électriques)

Conditions financières :
Prix de vente : 250 000 Euros Honoraires d'agence inclus
honoraires à la charge du vendeur

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette opportunité.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires.



Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À VENDRE – SITE LOGISTIQUE 7 834 m² / FONCIER 10 742 m² – ALTHEN-LES-PALUDS (84)
Belle opportunité pour investisseur ou utilisateur-logisticien :
je propose à la vente un ensemble logistique d’environ 7 234 m² développé sur un foncier d’environ 10 742 m² situé à Althen-les-Paluds, au cœur du Vaucluse, entre Avignon et Carpentras.
Localisation stratégique
Accès rapide aux grands axes de l’axe rhodanien
Position centrale pour irriguer Avignon, Carpentras, Cavaillon, Orange…
Implanté dans une zone d’activités établie
Caractéristiques principales
Environ 8 000 m² de bâti à usage d’entrepôt / activité
Foncier d’environ 10 000 m², offrant des aires de manœuvre et de stationnement
Site adapté pour stockage, logistique, négoce, activité industrielle légère
Ensemble cohérent, à optimiser ou reconfigurer selon besoins
Atouts & potentiel
Rare sur le secteur sur ce gabarit de surface
Intéressant pour un utilisateur final souhaitant maîtriser son outil logistique
Ou pour un investisseur recherchant un actif à valoriser (restructuration, relocation, requalification progressive, sous réserve des autorisations administratives)
ce Bien vous est présenté par



Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Grenoble Intra murs, quartier Bajatière / Abbaye, à vendre locaux d'activités d'une surface développée de 772m2. Ces locaux sont idéalement situés à proximité des grands axe et permettent de partir rapidement aux 4 coins de la ville. Changement de destination possible sachant que le R+1 peut offrir la possibilité de faire un très beau loft avec vue bastille.
Idéal artisan, plombier, entreprises dans le bâtiment..
La cours privative de 225 m2 vous permettra de garer facilement vos véhicules, d'y entreposer une benne ou de faire du stockage extérieur. Accès Poids lourd possible.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Sur la commune de Chelles a 20km de Paris A proximité de la francilienne A104 et de l'autoroute A4.
Consultant en immobilier d'entreprise vous propose a la Vente un Entrepôt de 385m² Comprenant 111m² de bureaux
Site sécurisé et dispose de 5 places de parking


Surface totale : 385m²Entrepôt spacieux pour stockage : 274m²
Hauteur 6 m1 bureau au rez-de-chaussée
1 bureau à l’étage Sanitaires : 2 toilettes + 1 douche

Emplacement stratégique : Accès facile et rapide, idéalement situé pour une activité professionnelle. Proximité avec les transports :
À 5 min à pied de la gare de Chelles (RER E et Transilien P)Arrêts de bus à proximité, offrant une excellente connectivité vers les principales zones de la ville et au-delà.Accès aux axes autoroutiers :
À 3 min de l’autoroute A104 (Francilienne), permettant une connexion rapide aux principales autoroutes (A4, A1, A3) et à Paris.
À 10 min de l’A4, facilitant l’accès vers Paris et les autres régions.






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

Le cabinet réseau propose à la vente, un entrepôt situé à Eragny, vendu occupé avec un locataire stable depuis 2009, garantissant une sécurité locative.

Le bien dispose d’une surface totale de 351,60 m², complétée par une cour privative de 172 m², offrant un espace extérieur appréciable pour le stockage, les manœuvres ou le stationnement.

Informations financières
Loyer annuel HT HC : 29 800,66 € s
Charges annuelles : 2 234 €
Taxe foncière : 6 074 €
Locataire en place depuis plus de 15 ans, assurant une rentabilité régulière et pérenne.
Atouts du bien
Rentabilité immédiate
Vendu occupé
Accès rapide aux grands axes et ZAC environnantes
Prix: 460 000€ FAI

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 890.480.395
RCP 7953190/h21BA

Local de 225 m² situé au RDC d’un immeuble neuf dédié au commerce, aux activités tertiaires et aux professions médicales.Les niveaux R+1 et R+2 accueillent également des surfaces destinées à ces mêmes usages, permettant d’installer plusieurs métiers ou services complémentaires au sein du bâtiment (commerce, cabinets médicaux, bureaux…).
Livré brut, le local peut être aménagé selon les besoins : accueil, salles de soins, bureaux, surface de vente, open space…

PRESTATIONS
Immeuble commercial moderne
ERP – PMR
Grandes possibilités d’aménagement
107 places de stationnement
Secteur en développement
Pour toute information, n’hésitez pas à me contacter

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)
RSAC 893.428.193

À Vendre– Cellule d’activité de 179 m² – Courtry (77)

Ce bien vous est présenté par , consultant en immobilier d’entreprise au sein du cabinet .

Située sur la commune de Courtry (77), cette cellule de 179 m² bénéficie d’un site clos et sécurisé, au sein d’un environnement professionnel de qualité.
La voirie lourde permet la manœuvre et la circulation des poids lourds, offrant ainsi des conditions d’exploitation optimales.

Chaque lot dispose d’un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée équipée de deux hublots rectangulaires (3,5 x 3,5 m), d’une entrée bureaux indépendante, d’un bloc sanitaire privatif et de places de parking extérieures.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité, situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de la Francilienne (A104) et à proximité immédiate de l’autoroute A4.
Des liaisons bus permettent de rejoindre la gare RER E – station Chelles.


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Caractéristiques techniques

Surface totale : 475 m²

Hauteur sous plafond : 7,5m

Porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m, avec 2 hublots)

Accès de plain-pied

Voirie lourde pour manœuvres poids lourds

Chauffage par aérothermes gaz

Éclairage LED 350 lux avec détection de présence

Alimentation électrique : tarif bleu (max. 36 kVA) — tarif jaune sur option



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Aménagements bureaux

Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce

Climatisation possible

Revêtement de sol en dalles moquette

Bloc sanitaire privatif



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Atouts du site

Site clos et sécurisé

Prestations de qualité – bâtiment récent






est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


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(Entreprise individuelle)

Artur Lourenço, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet vous propose à la vente un local d'activité de 325m² avec 5 place de parking :
-171 m² d’activité en rdc (HSP 7.50M)
-94m² de bureaux
-60m² en mezzanine
-surface totale: 325m²
-Accès camion de plain-pied par porte sectionnelle (3.0mx3.5m)
-Site clos et sécurisé

Idéalement situé à proximité de la N184, de la A15 et des transports en commun.

Transports :
Bus Les Sablons (Ligne 59, Ligne 57)
Transilien Pont Petit (Ligne H)

Récapitulatif financier :
-Prix : 480 000 € NET VENDEUR
-Taxe Foncière : 4 000€ HT
-Honoraires Charge acquéreur : 8% HT du prix de vente

N'hésitez pas à me joindre au pour plus
d'informations.





est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A l'entrée de Jargeau, Est d'Orléans, nous proposons à la vente ce très beau local mixte commerce / activités de 290m² édifié sur une vaste parcelle de 800m².

Très fonctionnel avec son showroom, ses bureaux et son atelier avec sa mezzanine, il intègre un F3 de 70m² entièrement rénové et loué 600€TTC par mois.

1
- Localisation :
Est d'Orléans
Aéroport St Denis de l'Hôtel à 5mn
RN 60 2x2 voies Orléans Montargis à 9 minutes
Orléans à 20mn
A10 à 29mn
Economie locale: ZEFAL, Laiterie de St Denis de l'Hôtel,...
Excellente visibilité

2
- Caractéristiques techniques :
Bâtiment de 290m² soit 11 x 26m datant de 1990 et acquis il y a 20 ans par le cédant, intégrant un appartement F3 de 70m²
Structure parpaings vide d'aire 7cm et brique plâtrière 5+2
Isolation toiture 2 pans 30 cm laine de verre
Bac acier 10cm mousse polyuréthanne et membrane pvc
Distribution: Pièces en enfilades
- 1 espace showroom ou bureaux de 60m2

- 1 Bureau de 15m2

- 1 salle de pause 15m2 avec kitchenette placard local technique TV éclairé par carreaux de verre

- 1 Atelier réserve de 13m2 et 1 WC

- 1 espace de Stockage 10 x 7.2 soit 72m2 isolé 100mm laine de roche et plafond

- Hauteur SP moyenne de 4.42m (de 4.68 mini à 3.45m max)

- Accessible par 1 porte sectionnelle L 3.5m x h 3.08 motorisée

- Intégrant 1 Mezzanine porteuse 10x2.7m soit 27m2

- Trappe désenfumage triple épaisseur

- Grenier archines

5 places de parking
L'Appartement:
- Type 3 de 70m2

- 2 chambres

- 1cuisine américaine ouverte sur le séjour

- 1 salle de bain avec douche italienne

- Jardin & Cabanon

- Chaudière gaz

- Location 600€TTC par mois


3
- Conditions financières :
Prix de Vente FAI: 280.000€
Prix de Vente Net vendeur: 260.000€
Taxe Foncière indicative : xxx
Type de Bail en cours: Bail d'habitation 600€/mois
Fiscalité : Droit d'Enregistrement
Honoraires de commercialisation agence : 20.000€ charge acquéreur
Disponibilité : immédiate

Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à me contacter par tel ou

cabinet spécialisé en immobilier d’entreprise.
Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.


Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735