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Entrepot 360m² a la vente ville importante du 76

Prix de vente300 000 €

Sur une zone d’activités d’une ville importante du 76, Beau et grand local d’environ 360 M2 au sol, Possibilité création Restaurant ou Brasserie et Licence IV possible, Grand parking devant, Les murs sont à la vente pour 300 000€ ou création d’un fonds de commerce avec un loyer de 2 200€, Belle opportunité, Le prix affiché est net vendeur. Visite sur rdv.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local 750m² proche St Pol sur Ternoise et d'Arras

Prix de vente149 000 €

Surface750 m²Montant au m²198,67 €/m²

Exclusivité dans la région! A vendre, local d'activité commerciale ou entrepôt idéalement situé à proximité de Saint-Pol-sur-Ternoise et Arras, sur un axe pratique et facile d'accès. D'une surface de 750 m² édifiés sur un terrain de 1095 m², ce bien comprend: Un bureau, plusieurs accès dont une entrée avec SAS et grande porte vitrée .Espaces modulables selon vos besoins. Ce bien conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un professionnel souhaitant implanté ou développer son activité dans un secteur agréable à vivre.
Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 141 550 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 450 € HT + 1 490 € TVA, soit 8 940 € TTC

Pascal BILLET, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 942569666

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV entrepôt bureaux 670m² ZA dynamique Mondouzil

Prix de vente840 000 €

Surface629 m²Montant au m²1 335,45 €/m²

ENTREPÔTS d'environ 600 m² avec hauteur de 5,7 m, idéalement situé en zone d’activité dynamique, offrant un emplacement stratégique pour développer votre activité. Accès poids lourds facilité, 2 entrées, aire de manœuvre pratique et grande capacité de stockage adaptée à de nombreuxprojets (logistique, artisanat, stockage, distribution, box), avec la possibilité de séparer en 2 entrepôts avec deux entrées indépendantes.

BUREAUX / SHOWROOM : Le bien dispose également d’un espace bureaux indépendant de 85 m² entièrement neuf, comprenant une salle showroom moderne, parfait pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et valorisant.

EMPLACEMENT recherché, facilement accessible et proche des axes principaux à 10km de Toulouse et entre Balma et l'Union. Une opportunité rare pour allier stockage, production et image de marque sur un seul site.

Possibilité de vendre le bureau et l'entrepôt séparément.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 840 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 810 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 30 000 € HT + 6 000 € TVA, soit 36 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 833651243

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local de stockage de 338m² à Burgnac

Prix de vente66 000 €

Surface338 m²Montant au m²195,27 €/m²

Local de stockage / activité – 338 m² – Burgnac (87800)

Local de stockage ou d'activité d'une surface de 338 m², comprenant plusieurs pièces aménageables, 1 WC, et bénéficiant d'une bonne hauteur sous plafond.
Un jardin complète ce bien.

En bon état général, ce local peut convenir parfaitement à un entrepreneur ou à un investisseur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 66 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 60 390 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 610 € HT + 1 122 € TVA, soit 6 732 € TTC

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- EI
- 989400452

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local industriel empl stratégique à Beaulieu/Loire

Prix de vente420 000 €

Surface1 850 m²Montant au m²227,03 €/m²

Situé à Beaulieu-sur-Loire (45630), ce local industriel bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la Centrale EDF de Belleville-sur-Loire et de l'autoroute A77.

Le bâtiment s'étend sur un terrain de plus de 20 000 m² entièrement clos et sans voisinage, offrant également de nombreux emplacements de stationnement dont PMR et 2 roues.

Réparti sur 1850 m², le local comprend un vaste entrepôt traversant (ateliers, stockage) et une partie bureaux avec plusieurs cellules vitrées. Sanitaires, salles de pause, accueil et vestiaires viennent compléter l'ensemble, le tout en excellent état.

Un bâtiment spacieux et bien situé qui représente une belle opportunité pour de nombreux types d'activités.

* 170 km au Sud de Paris
* 10 minutes du CNPE de Belleville-sur-Loire
* 30 minutes de Sancerre
* Possibilité de scinder le bâtiment

Contactez-moi pour de plus amples informations ou une visite vidéo, disponible du lundi au samedi de 9h à 19h.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 420 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 386 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 33 600 € HT + 6 720 € TVA, soit 40 320 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949560387

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Vente local d'activité 450m² sur 2 niveaux à Ault

Prix de vente595 500 €

Surface450 m²Montant au m²1 323,33 €/m²

Bâtiment de 450m2 agencé avec un étage, offrant de beaux volumes modulables pour allier espace d'activité/bureau/studio (présence d'une douche et WC)

Le terrain de 3500m2 idéal pour le stationnement (VL/PL), le stockage ou une extension.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 595 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 547 860 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 47 640 € HT + 9 528 € TVA, soit 57 168 € TTC

Karine LEPAGE, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 912923398

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Vente local d’activité 920m² accès maximal Langon

Prix de vente1 000 000 €

Surface925 m²Montant au m²1 081,08 €/m²

Situé dans un environnement stratégique, à seulement 2 minutes de l’échangeur autoroutier de Langon, ce local d’activité bénéficie d’une accessibilité optimale et d’une excellente desserte pour tous types de véhicules, y compris les poids lourds.

Implanté sur une parcelle de 6 800 m², dont 2 000 m² constructible, l’ensemble immobilier offre un bâtiment commercial de 920 m², organisé de manière rationnelle, sécurisée et parfaitement adapté à un large éventail d’activités professionnelles

Le bâtiment comprend :

- 2 zones de dépôt spacieuses et modulables

- 2 blocs de bureaux, adaptés aux fonctions administratives et de gestion

- 2 blocs sanitaires

- Entrée adaptée aux poids lourds, facilitant les manœuvres et le flux de marchandises

Équipements & sécurité :

- Portail électrique

- Volets roulants électriques

- Système d’alarme

- Site sécurisé offrant confort et sérénité d’exploitation

Produit idéal pour les entreprises, les logisticiens ou les investisseurs à la recherche d'un site performant et immédiatement opérationnel.

Ne tardez pas! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 000 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 965 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 000 € HT + 7 000 € TVA, soit 42 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991762725

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Vente espace idéal stockage de 300m² à Saffré

Prix de vente185 000 €

Surface300 m²Montant au m²616,67 €/m²

À vendre, atelier d’environ 300 m² implanté sur un terrain d’environ 800 m² entièrement clôturé.

Le bâtiment, propre et fonctionnel, dispose d’une toiture en bac acier isolé, d’une station de lavage, ainsi que des compteurs d’eau et d’électricité déjà en place.

L’accès est facilité par une large entrée d’environ 4 mètres, permettant le passage de véhicules utilitaires, camions ou matériel selon l’activité envisagée, extérieur bitumé.

Ce bien offre de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, dépôt, atelier professionnel ou autre projet nécessitant un espace accessible et sécurisé.

Un bien rare, pratique et immédiatement exploitable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôt 754m² à vendre à Nort-sur-Erdre

Prix de vente242 000 €

Surface265 m²Montant au m²913,21 €/m²

Situé à Nort-sur-Erdre (44390), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts. Sa localisation stratégique à proximité des axes routiers principaux permet une accessibilité aisée vers Nantes et les villes environnantes, offrant ainsi un véritable atout pour toute activité commerciale.

L'entrepôt lumineux et vide sur une surface d'environ 260 m² offre un grand potentiel d'aménagement.
Construit dans les années 2000, cet espace unique se prête à de multiples possibilités d'aménagement en fonction des besoins du futur acquéreur.
Doté d'une pièce spacieuse, il offre un grand espace polyvalent pour accueillir divers projets commerciaux. Avec une surface de terrain de 754 m², ce bien représente une opportunité idéale pour développer une activité professionnelle dans un cadre lumineux et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 242 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 230 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000 € HT + 2 400 € TVA, soit 14 400 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente atelier professionnel 220m² à Puilboreau

Prix de vente263 333 €

Surface220 m²Montant au m²1 196,97 €/m²

Situé à Puilboreau (17138), cet atelier professionnel a un emplacement privilégié dans une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Réputée pour sa qualité de vie, Puilboreau bénéficie d'une proximité appréciable avec les infrastructures essentielles telles que les écoles, lescommerces et les transports en commun. De plus, la commune offre un cadre agréable propice au développement de toute entreprise.

Cet atelier professionnel , d'une surface habitable de 220 m² répartis en 8 pièces, se prête parfaitement à une utilisation en tant qu'atelier professionnel ou bien possibilité de faire éventuellement des logements , il est Spacieux et fonctionnel, il offre un espace de travail adapté pour diverses activités commerciale ou bien d'autres projets . Sa configuration intérieure bien agencée offre un potentiel d'aménagement optimal pour répondre aux besoins spécifiques de toute personnes. Idéalement situé, ce bien représente une occasion unique dans un environnement dynamique et propice à la croissance.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 333 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 249 999,67 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC

Tiffany REBEYROL, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 992423160

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Mandat exclusif

A vendre local professionnel polyvalent à Fraisses

Prix de vente92 000 €

Surface120 m²Montant au m²766,67 €/m²

Situé à Fraisses, à 5 minutes de Firminy et à environ 20 minutes de Saint-Étienne, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de cette commune. Proche des commodités et des axes routiers principaux, il offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle.

Ce local professionnel de 120m² présente des caractéristiques idéales pour accueillir votre activité, notamment artisanale.
En plus d'une place de stationnement privative, ce local doté d'une porte sectionnelle électrique à télécommande (H: 280cm, L: 335cm) permet de garer plusieurs véhicules à l'intérieur (une fosse d'atelier peut également être remise en fonction).

A l'étage, vous bénéficiez d'un espace bureau de 20m².

Stockage supplémentaire possible sous combles (grande trémie avec accès échelle).

Un espace douche et sanitaires complète ce bien.

Taxe foncière : 357€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 92 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 85 008 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 992 € HT + 1 398,4 € TVA, soit 8 390,4 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV bâtiment ind 1950m² à St-Donat-sur-Herbasse

Prix de vente1 400 000 €

Surface1 950 m²Montant au m²717,95 €/m²

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grands axes autoroutiers A 7 et A 49.

Locaux composé de 1 450 m² de dépôt et de 500 m² de bureaux, entièrement isolé, hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.00 mètres, nombreux skydomes, dalle béton charge lourde avec finition quartz lisse, porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, courant 220 et 380 V , gaz de ville, chauffable par aérothermie, 11 bureaux indépendants, grande salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, grand showroom, local archives, internet fibre, baie de brassage, climatisation, vestiaires et sanitaires privés, alarme anti-intrusion, vidéosurveillance, volets roulants, éclairage extérieur, site clos sur terrain de 3900 m² avec portail motorisé, 21 places de parking dont 2 équipés de bornes de recharge véhicules électriques, (la mezzanine est non comprise à la vente)

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers projets professionnels.

Son prix attractif de 1 400 000 € en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un espace polyvalent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 400 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 351 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC

Eric EVIN, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local indus 810m² à St-Donat sur l'Herbasse

Prix de vente590 000 €

Surface810 m²Montant au m²728,4 €/m²

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local industriel est idéalement positionné, axes autoroutiers à 20 minutes, A7 et A49, il est équipé de la fibre pour des activités professionnelles modernes.

L'entrepôt de 810 m² sur un terrain de 1300 m² dispose de 21 places deparking extérieures à partager, facilitant les opérations de chargements et déchargements. Avec une ossature métallique, une hauteur sous toit conséquente de 6.20 à 7 mètres et un grand rideau de 4 x 4 mètres, cet espace allie praticité et fonctionnalité pour diverses activités de logistique, d'entreposage et autres.

À l'intérieur, le local commercial se compose de deux parties, incluant une extension de 230 m² construit en 2023 et un atelier de 580 m² datant de 2003, il offre un espace polyvalent permettant d'aménager selon les besoins. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un vaste espace, cet ensemble immobilier saura répondre aux attentes des professionnels en quête d'un lieu adapté et bien situé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 566 400 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC

Eric EVIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV local activité 240m² Saint-Donat-sur-Herbasse

Prix de vente150 000 €

Surface240 m²Montant au m²625 €/m²

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville.

À l'extérieur, ce bien dispose de 21 places de parking à partager, offrant une grande accessibilité pour la clientèle.

L'ossature métallique et les mursen béton parpaing assurent robustesse et sécurité à l'ensemble de la propriété, tandis que l'absence de terrain permet une utilisation optimale de l'espace disponible.

À l'intérieur, cet atelier de 240 m² construit en 2003 se distingue par ses hauteurs sous plafond de 6,20 à 7 mètres, offrant un espace spacieux et polyvalent, "ne peut être vendu seul, il sera compris dans la vente avec le lot 1 ou le lot 2".

Ce local saura vous séduire par ses caractéristiques uniques, idéal pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

Eric EVIN, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588

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Vente entrepôt 450m² à Montbeton proche Montauban

Prix de vente262 500 €

Surface450 m²Montant au m²583,33 €/m²

situé à Montbeton, une commune à 10 minutes de Montauban, découvrez cet entrepôt de 450 m² environ avec : accueil, bureau (80m²), vestiaires, salle de repos, sanitaires H/F atelier garage et stockage sur un terrain de 2404 m².
climatisation réversible et alarme de sécurité et de nombreux stationnement
très bon état général

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 262 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 12 500 € HT + 2 500 € TVA, soit 15 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 992923706

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Vente bâtiment industriel 490m² à Lorient

Prix de vente450 000 €

Surface490 m²Montant au m²918,37 €/m²

À seulement quelques pas de la gare de Lorient, ce bâtiment d'activité d'environ 490 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et idéal pour développer une activité ou réaliser un investissement patrimonial à fort potentiel.

Construit en 1980, le bâtiment est sécurisé grâce à une porte sectionnelle automatisée et un système de vidéosurveillance, offrant confort d'utilisation et tranquillité.

Une configuration pensée pour la rentabilité

Au rez-de-chaussée :

10 garages actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats ;
Un vaste espace d'entrepôt avec deux places de parking également loués ;
Deux locaux indépendants également loués ;
Sanitaires ;
Accès direct à une grande mezzanine.

À l'étage :

Une pièce pouvant accueillir un bureaux, ou un espace de stockage en plus ;
Sanitaires ;
Deux fenêtres apportant une belle luminosité naturelle ;
Une vaste mezzanine offrant un important volume supplémentaire à exploiter.
Les points forts

Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare de Lorient.
Revenus locatifs déjà en place grâce aux garages et aux locaux loués.
Fort potentiel de valorisation et d'aménagement.
Idéal pour un investisseur ou une entreprise souhaitant combiner exploitation et rendement locatif.
Nombreuses possibilités de revenus complémentaires grâce à la location des garages, des places de stationnement, des bureaux, de la mezzanine ou des espaces de stockage.
Bâtiment sécurisé et fonctionnel.

Possibilité d'acquérir les parts sociales de la société propriétaire, valorisées à 170 000 €.

Un bien offrant un excellent potentiel de rentabilité dans un secteur recherché. Une opportunité à découvrir rapidement !

Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 450 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 432 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente hangar 420m² et terrain 1380m² à Vieux-Viel

Prix de vente61 000 €

Surface1 380 m²Montant au m²44,2 €/m²

Situé à Vieux-Viel, ce terrain de 1380 m² porte un hangar de 420 m² représentant une belle opportunité soit pour implanter un stockage pour votre activité ou pour un projet d'investissement de location de box par exemple ou tout autre projet à étudier.

Ce terrain est implanté sur un emplacement idéal dans une petite commune proche de Pontorson et de Pleine Fougères, au calme et verdoyant.

Un plan financier pour un investissement et des plans sont disponibles sur demande.

Ce terrain constructible peut également accueillir une maison d'habitation sur un terrain suffisamment spacieux pour pouvoir l'aménager selon vos envies.

A venir découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 61 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 56 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

Meggy LONGET, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931

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Mandat exclusif

AV local cial artisanal 350m² Chemillé-en-Anjou

Prix de vente177 900 €

Surface349 m²Montant au m²509,74 €/m²

Nous vous proposons à la vente un local commercial ou artisanal d'environ 350 m² implanté sur une parcelle de 1 286 m², offrant un cadre idéal pour concrétiser votre projet professionnel ou patrimonial.

Ce bien, à réhabiliter selon vos besoins, constitue une véritable opportunité pour les artisans, entrepreneurs ou investisseurs souhaitant disposer d'un espace de travail généreux, entièrement personnalisable. La configuration des lieux permet d'envisager de nombreuses affectations : atelier, entrepôt, showroom, commerce, activité de service ou mixte.

La surface du terrain offre par ailleurs des possibilités intéressantes en matière de stationnement, de stockage extérieur ou d'extension future, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

À saisir : un bien rare, avec du caractère et un fort potentiel, à valoriser selon votre vision.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 177 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 160 110 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 790 € HT + 3 558 € TVA, soit 21 348 € TTC

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- EI
478158967

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local activité 500m² empl strat zac Bdx/Saintes

Prix de vente590 000 €

Surface551 m²Montant au m²1 070,78 €/m²

Sur l'axe Bordeaux / Saintes situé sur une ZAC de 65 hectares accueillant près de 94 entreprises, sur un terrain de 3200 m2 entièrement clos dont 1200 m2 bitumé.
Venez implanter votre entreprise dans ce grand local de plus de 500 m2, comprenant un Espace principal de 400m2 bétonné, , unespace bureau de 20m2, espace sanitaire douche WC de 12m2, entrée piéton, dépendance de 20m2.
Mur arrière du bâtiment maçonné, pignon bardage métallique, façade principale avec 3 portes sectionnelles grandes largeurs.
Bâtiment très lumineux profondeur 15.60m.
Couverture fibre ciment, assainissement aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 590 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 550 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 € HT + 8 000 € TVA, soit 48 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 107314346

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente entrepôt de 192m² à Monségur prox centre

Prix de vente89 000 €

Surface192 m²Montant au m²463,54 €/m²

Idéalement situé à Monségur, à proximité immédiate du centre-ville, ce bâtiment, actuellement à usage d'entrepôt, est implanté sur un terrain constructible d'environ 1 700 m².
Il se compose d'un bureau d'environ 12 m² et d'un vaste entrepôt de 180 m². Déjà raccordé aux différents réseaux, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité artisanale, stockage, création de locaux professionnels ou encore projet de réhabilitation en habitation (sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un bien rare, offrant un fort potentiel pour donner vie à votre projet, qu'il soit professionnel ou résidentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 89 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 80 100 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 900 € HT + 1 780 € TVA, soit 10 680 € TTC

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- 513926378

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV local artisanal rénové 140m² Pont-de-Beauvoisin

Prix de vente176 400 €

Surface140 m²Montant au m²1 260 €/m²

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

Caractéristiques du bien :
• Surface : 140 m²
• Accès facile avec porte sectionnelle
• Porte de service indépendante
• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile
• Bâtiment industriel rénové

Emplacement stratégique :
• Zone en plein développement → fort potentiel de valorisation
• À seulement 10 minutes de l’Autoroute A43
• Secteur dynamique et accessible

Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.

Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 176 400 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 167 580 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local rénové fort potentiel à Pont-de-Beauvoisin

Prix de vente176 400 €

Surface140 m²Montant au m²1 260 €/m²

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AV entrepôt 1121m² axe très passant à St-Gaudens

Prix de vente497 355 €

Surface1 120 m²Montant au m²444,07 €/m²

Vous cherchez un site visible, accessible et immédiatement opérationnel pour développer votre activité ?
Ne cherchez plus.

Situé en bordure d’un axe principal très passant à Saint-Gaudens, ce bâtiment de 1121 m² en rez-de-chaussée offre un potentiel rare pour une activité artisanale, logistique, industrielle légère, stockage, showroom ou activité mixte.

Dès l’arrivée, le ton est donné :
visibilité maximale,
accès facile poids lourds et utilitaires,
grands volumes exploitables,
fonctionnalité immédiate.

Le bâtiment dispose également de bureaux intégrés, vestiaires et sanitaires, permettant une exploitation rapide sans lourds aménagements.

Les points forts :
• emplacement stratégique sur axe à fort passage,
• excellente accessibilité,
• grands espaces facilement modulables,
• idéal stockage, atelier, négoce, logistique ou activité artisanale,
• visibilité commerciale très intéressante,
• rareté des grandes surfaces disponibles sur le secteur.

Un site qui combine volume, praticité et impact commercial.
Aujourd’hui, les entreprises cherchent de la visibilité et de l’efficacité : ici, vous avez les deux.

? Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Alain hernandez

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 497 355 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 470 000,47 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 27 354,53 € HT + 5 470,9 € TVA, soit 32 825,43 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local de 487m² rénové en zi à Saint-Étienne

Prix de vente263 500 €

Surface487 m²Montant au m²541,07 €/m²

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un bel emplacement en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 487m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation récente : fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Possibilité d'installer un système de chauffage / PAC / clim ou autres. Chauffe-eau électrique.
Le local est équipé un ascenseur 1250kg / 16 personnes qui n'est plus fonctionnel (devis changement complet disponible).
Établissement non ERP.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 263 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 251 642,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 11 857,5 € HT + 2 371,5 € TVA, soit 14 229 € TTC

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- EI
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Vente local d'activité de 380m² zi Saint-Étienne

Prix de vente218 500 €

Surface377 m²Montant au m²579,58 €/m²

Situé à seulement 1h de Lyon, venez découvrir ce local d'activité situé dans une zone industrielle dynamique de Saint-Étienne.

Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique en étant proche d'autres commerces et industries pouvant être complémentaires (fournisseurs, clients...) et en étant très bien desservi par les accès routiers (N88 et A47) ainsi que par les transports en communs (gare, tramways, bus).

Ce local d'une surface au sol d'environ 380m² sur 2 niveaux (R+1) a bénéficié d'une rénovation en 2024 : fibre, porte sectionnelle, porte de service, isolation des cloisons et du bardage, fenêtres PVC double-vitrage, skydomes, électricité triphasé 380V, éclairages LED, sanitaires avec lave-mains, création d'une trémie entre les deux niveaux, reprise étanchéité toiture bac acier monocouche, sécurité incendie avec système de désenfumage...

Hauteur sous plafond : 3 mètres minimum / 4 mètres maximum.

Parking privé, goudronné et sécurisé avec accès véhicules légers (2 places de parking attitrées). La rue propose de nombreux stationnements pour les salariés et permet l'accueil et la manœuvre de poids lourds pour les livraisons.

Ce local d'activité n'est pas équipé d'un système de chauffage. Possibilité d'installer un système de chauffage / PAC / clim ou autres. Chauffe-eau électrique.
Établissement non ERP.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 218 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 208 667,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 832,5 € HT + 1 966,5 € TVA, soit 11 799 € TTC

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A vendre local commercial garage 300m² Saint-Malo

Prix de vente274 000 €

IMMOBILIER vous propose à la vente des murs commerciaux à usage de garage automobile spécialisé dans la vente et la réparation de véhicules, idéalement situé à Saint-Malo, dans un secteur facilement accessible. Les locaux, à rafraîchir, offrent une configuration fonctionnelle permettant une exploitation immédiate de l'activité. Ils se composent d'un atelier, d'un espace bureau/accueil destiné à la réception de la clientèle, d'un sanitaire, de deux réserves ainsi que d'un coin repas. Le tout sur une surface d'environ 300m² Les murs commerciaux seront cédés indissociablement du fonds de commerce, offrant ainsi la possibilité d'acquérir l'ensemble. Prix de vente de l'ensemble 300 000 € net vendeur Conditions, nous consulter

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