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Achat Vente, Location

Bureaux de 1451m² à vendre en za Castelnau-le-Lez

Prix de vente à partir de3 912 226 €

Surface min188 m²Montant au m²2 698,09 €/m²

vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte, d'environ 1 451 m² livré en 2023 sur un terrain de 1 330 m² situé au cœur de la zone d'activités Castelnau 2000 à Castelnau-le-Lez.

Caractéristiquesdes locaux :

Bâtiment indépendant réparti sur trois niveaux construit
Usage mixte bureaux et activités
Rez-de-chaussée environ 580 m² : hall d'entrée, local d'activités avec 3 portes sectionnelles et espace de stockage d'environ 390 m², réfectoire, salle de réunion, archives et sanitaires
R+1 environ 510 m² : espace d'accueil, 16 bureaux, 3 open spaces, 2 salles de réunion et sanitaires
R+2 environ 364 m² : 10 bureaux et 2 salles de réunion
Nombreux bureaux et espaces de travail lumineux
Patio intérieur apportant luminosité et agrément aux espaces + terrase privative en R+2
Immeuble moderne, architecture moderne avec prestations haut de gamme

Avantages supplémentaires :

Bâtiment indépendant
17 places de stationnement équipées de bornes de recharge (22 kva)
Stationnements : 7 500 € HT/unité
Local d'activités en rez-de-chaussée
Configuration adaptée à une activité associant bureaux, stockage et locaux d'activités

Emplacement :

Au cœur de la zone d'activités Castelnau 2000
Emplacement privilégié
Secteur dynamique et attractif

Ces locaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer cette opportunité !

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local d'activité 150m² à louer à Gensac-la-Pallue

Loyer mensuel1 300 €

Surface150 m²Montant au m²104,04 €/m²/an

vous propose à la location un local d'activité implanté dans le secteur Est de l'agglomération de Cognac, sur la commune de Gensac-la-Pallue.

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN 141,axe majeur reliant Saintes à Limoges via Angoulême, ce bien développe une surface totale de 150 m² et se compose de :

Une partie avec vitrine en façade comprenant un bureau, un WC, un espace de stockage / réserves
Une partie entrepôt / atelier de 67 m² environ avec une porte sectionnelle
Plus deux places de parking extérieures

Local polyvalent construit récemment et offrant de belles prestations.

Loyer mensuel : 1300 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 511 €.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1709 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités 1760m² à vendre à Châteaubernard

Prix de vente à partir de235 462 €

Surface min195 m²Montant au m²133,79 €/m²

vous propose une opportunité d'implantation au sein d'un nouveau village d'entreprises situé à CHATEAUBERNARD en périphérie de COGNAC.

Avec son emplacement en bordure de RN 141 (reliant Saintes à Limoges), déviation de Cognac et axe d'entrée de ville principal depuis Angoulême, le site bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité.

Le parc développera 2 bâtiments d'activités neufs de 8 cellules chacun de 195 m² à 280 m² pouvant être réunies (400 m² / 600 m²...) en fonction des besoins de votre entreprise. Parking extérieur VL en façade.

Chaque local d'activités comprendra un espace de stockage / atelier / entrepôt avec 1 porte sectionnelle et une porte piétonne, et sera livré brut, dalle béton et fluides (eau, électricité et télécom) en attente. Espace fonctionnel et adaptable à tous types d'activités artisanales, d'industries légères, de services ou de stockage...

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) pour un local d'activités de 195 m² : 235 462 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Prix de vente pour des surfaces supérieures: nous consulter.

Régime fiscal de la vente : TVA

Référence dossier : (1713A)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux neufs à vendre à Châteaubernard

Prix de vente à partir de141 785 €

Surface min60 m²Montant au m²82,1 €/m²

vous propose à la vente des plateaux de bureaux neufs au sein d'un projet de village d'entreprises idéalement situé en bordure de l'axe d'entrée principal de la ville de COGNAC depuis ANGOULEME.

A proximité immédiate des zones commerciales et d'activités majeures de CHATEAUBERNARD, secteur dynamique et accessible de l'agglomération de COGNAC, la promotion accueillera trois bâtiments de bureaux offrant des plateaux de 60 m² environ pouvant être regrouper pour former des lots de 120 m², 180 m², 240 m², 300 m² ou 360 m² en fonction de vos besoins.

Ces bureaux sont livrés aménagés hors cloisonnement intérieur, avec sanitaires privés. Bâtiment neuf aux dernières normes avec ascenseur. Environnement de travail moderne et fonctionnel. Parking extérieur et espaces végétalisés.

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) pour des bureaux de 60,80 m² : 141 785 € HT (dont 6 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Prix de vente (VEFA) pour des surfaces supérieures: nous consulter.

Régime fiscal de la vente : TVA

Référence dossier : (1713B)

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment logistique 30102m² à Ruffec RN10

Prix de vente à partir deNous consulter

Surface min5 500 m²

vous propose à la vente cette future plateforme logistique, située en Charente sur la commune stratégique de RUFFEC en bord de RN10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers).

D'une surface totale de 30 102 m², le bâtiment à construire accueillera 5 cellules et disposera de nombreux quais, de 4 rampes d'accès de plain-pied, d'une hauteur libre de 11,40 m. Il intégrera des équipements modernes et durables tels qu'un éclairage LED et une installation photovoltaïque en toiture. Bâtiment ICPE de dernière génération visant la certification BREEAM (very good) et offrant 2 plots de bureaux de 538 m² divisibles respectant la norme 2020.

Le site sera clôturé et sécurisé, avec entrées et sorties PL/VL distinctes, parking VL de 120 places avec bornes électriques et parking PL de 6 unités.

Prix, plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Cellules logistiques également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705L)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 355m² à vendre à Ruffec RN10

Prix de vente547 837 €

Surface355 m²Montant au m²1 543,2 €/m²

vous propose à la vente des cellules neuves au sein d'un projet de parc d'activités et de logistique idéalement situé en bordure de RN10, sur la commune de RUFFEC (Nord Charente).

Avec une position stratégique sur la route nationale 10 (axe Bordeaux
- Angoulême
- Poitiers), le parc accueillera 10 cellules d'activités de format 355 m² (avec 2 places de parking VL) ou de format 758 m² (avec 6 places de parking VL).

Chaque cellule disposera d'un espace stockage / atelier avec 1 porte sectionnelle (ou 2 pour le grand format) avec WC PMR et d'une mezzanine pouvant accueillir 3 ou 4 bureaux.

Plans, descriptif technique, calendrier : nous consulter.

Prix de vente (VEFA) :

pour une cellule de 355 m² avec 2 places de parking VL : 547 837 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).
pour une cellule de 758 m² avec 6 places de parking VL : 1 215 900 € HT (dont 5 % HT d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Régime fiscal de la vente : TVA

Cellules également disponibles à la location (BEFA) : nous consulter.

Référence dossier : (1705A)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités secteur Anais / Vars proche N10

Loyer mensuel2 500 €

Surface305 m²Montant au m²98,4 €/m²/an

Nous vous proposons à la location ce local d'activités situé dans le secteur de VARS / ANAIS, à 15 km au nord d'ANGOULEME, dans une zone à proximité immédiate des axes routiers et d'un double échangeur RN 10 (axe Bordeaux / Poitiers).

Ce local d'activités de 305 m² environ se compose d'une partie bureaux de 145 m² avec salle de pause et sanitaires, et d'une partie atelier / entrepôt de stockage disposant de 2 portes sectionnelles d'environ 160 m² ; plus une mezzanine offrant une surface supplémentaire de 145 m².

Parking extérieur d'environ 15 places.

Loyer mensuel : 2 500 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1701 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local professionnel 1360m² à vendre Châteaubernard

Prix de vente1 484 000 €

Surface1 360 m²Montant au m²1 091,18 €/m²

Implanté à Châteaubernard, à l'Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier destiné à un usage professionnel ou commercial bénéficie d'un emplacement fonctionnel et d'une parcelle de belle superficie.

L'ensemble développe de grands volumes et comprend un bâtiment principal organisé autour :

d'un espace de vente / show-room,
de deux bureaux,
de sanitaires (deux WC).

Il est complété par un entrepôt, ainsi que par une mezzanine accueillant :

des sanitaires avec WC et douche,
un réfectoire,
une salle de réunion,
des espaces dédiés au stockage et aux archives.

Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 1 300 m², offrant des places de stationnement privatives ainsi qu'un espace extérieur pouvant être utilisé pour du stockage ou de l'exposition.

Un bien adapté à des activités commerciales, de négoce ou entrepôt.

Prix de vente FAI : 1484000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1704V ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local avec grand terrain à louer à Châteaubernard

Loyer mensuel8 333 €

Surface1 360 m²Montant au m²73,56 €/m²/an

Situé à Châteaubernard, secteur Ouest de l'agglomération de Cognac, cet ensemble immobilier à usage commercial ou professionnel avec grand terrain est disponible à la location.

Le bien offre de beaux volumes et se composed'un bâtiment principal comprenant :

Un magasin / grand show-room
Deux bureaux
Des sanitaires (2 WC)

Un entrepôt / dépôt complète l'ensemble, ainsi qu'une mezzanine aménagée comprenant :

Sanitaires avec WC et douche
Réfectoire
Salle de réunion
Espaces de réserves / archives

L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1300 m², offrant un parking privatif pour le personnel et la clientèle et une zone de stockage ou d'exposition extérieure.

Idéal pour une activité commerciale ou de négoce avec réserves, loisirs...

Loyer mensuel : 8333,33 € HT (soumis à la TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 6192 €.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT

Référence dossier : 1704L ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local d'activités 373m² Chazelles prox Marthon

Prix de vente141 700 €

Surface373 m²Montant au m²379,89 €/m²

A 30 minutes à l'Est d'ANGOULEME, proche des secteurs de Marthon, La Rochefoucauld et de la Dordogne, nous vous proposons à la location ces locaux situés sur la commune de CHAZELLES.

Ce local d'activités, artisanal ou commercial d'une surface de 373 m² environ se compose d'une partieshowroom / accueil / bureaux avec vitrines en façade et d'une partie entrepôt / atelier d'environ 230 m² avec une grande porte d'accès, une mezzanine de stockage, vestiaires et sanitaires avec douche. Accessible PMR.

Parking en façade et grand terrain d'environ 1500 m² sur l'arrière pour stockage extérieur.

Prix de vente : 141 700 € FAI (dont 9 % TTC d'honoraires d'agence inclus)

Référence dossier : 1497 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 550m² à louer à Angoulême

Loyer mensuel2 917 €

Surface550 m²Montant au m²63,6 €/m²/an

vous propose à la location ce local d'activité sur Angoulême.

Local professionnel polyvalent à louer sur axe très passant (idéal pour votre visibilité commerciale). Profitez d'un emplacement stratégique avec transports en commun immédiats.

Ce locald'exception de 550 m² environ est parfaitement agencé pour votre entreprise :

Show-room lumineux : Pour une présentation optimale de vos produits/services.
Atelier fonctionnel avec vestiaires.
Espace administratif complet : 4 bureaux privatifs.
Commodités : Sanitaires et tisanerie.
Stationnement facilité : Parking visiteurs extérieur et parking sécurisé pour les salariés.

Loyer mensuel : 2 916,67 € HT (soumis à la TVA) + Taxe Foncière : 1 556 € HT à la charge du preneur

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur

Possibilité de rédaction de bail, frais en sus à la charge 50/50 Bailleur/Preneur

Réf : 1687

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 200m² à louer à La Couronne

Loyer mensuel2 500 €

Surface200 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial sur la commune de La Couronne, agglomération sud du GrandAngoulême.

A proximité des grands axes routiers (RN10 Bordeaux/Poitiers), facile d'accès, transport en commun à proximité, situé en limite de la zone commerciale de Chantemerle où se trouve de nombreuses enseignes nationales telles que Auchan, Darty, Norauto, Kiabi, Bureau Vallée, King Jouet...

Ce local se compose en rez-de-chaussée d'une grande salle avec cuisine, sanitaires, en sous-sol semi-enterré : réserves, locaux sociaux et sanitaires.

Terrasse

Système d'extraction

Disponibilité immédiate

Loyer mensuel HT : 2 500 € (soumis à la TVA) + Taxe foncière : 2 244 € (2024) charge preneur

Référence dossier : 1657 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 135 m² Angoulême centre

Prix de vente140 000 €

Surface135 m²Montant au m²1 037,04 €/m²

Vous recherchez des locaux pour installer votre agence ou votre activité de service au centre-ville d'ANGOULÊME €

Venez découvrir ce local commercial de 135 m² situé en pied d'immeuble, sur un axe passant majeur du centre-ville, à proximité immédiate de la gare et du quartier Victor Hugo.

Le local se compose d'une grande pièce principale avec vitrine en façade (bureau d'accueil clientèle), de trois bureaux indépendants, un WC, une salle de pause avec évier, un local technique et une réserve / pièce d'archives.

Prix de vente FAI : 140 000 € (dont 10 000 € TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Référence dossier : 1655 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Commerce restauration de 284m² à louer à Angoulème

Loyer mensuel3 550 €

Surface284 m²Montant au m²150 €/m²/an

vous propose à la location un local commercial neuf à usage de restaurant au sein de l'ensemble immobilier en cours de construction dénommé "Ilot Renaudin" situé au centre-ville d'ANGOULEME, secteur gare / L'Houmeau.

Le bâtiment prévu pour accueillir une activité de restauration totalise une SDP de 284 m² sur deux niveaux avec toiture végétalisée.

Les locaux livrés bruts se composent, au rez-de-chaussée, d'une salle de restaurant avec un espace cuisine, à l'étage avec ascenseur, d'une seconde salle avec sanitaires.

L'Ilot Renaudin s'intègre au coeur du quartier de L'Houmeau en pleine expansion, situé le long du fleuve Charente, avec de nombreuses écoles (élémentaires, primaire, secondaires et supérieurs) et offre un environnement mixte tertiaire, résidentiel, et commerces de proximité. Le local se trouve face à la médiathèque et aux pieds de la passerelle d'accès direct à la gare SNCF (liaison TGV Paris
- Bordeaux).

Date de livraison de l'opération neuve : 2° trimestre 2026

Loyer mensuel : 3 550 € HT
Charges locatives (et taxe foncière) en sus

Plans et prestations : nous consulter

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT (soit 7 668 € TTC)

Référence dossier : 1568R ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 406m² à vendre axe entrant majeur à Cognac

Loyer mensuel2 000 €

Surface406 m²Montant au m²59,16 €/m²/an

vous présente ce local commercial de 406 m², idéalement situé sur un axe entrant majeur de la ville de Cognac (16100).

Local bénéficiant d'une belle visibilité avec vitrines en angle de rue actuellement à usage de garage automobile.

Il se compose d'un atelier de 235 m² avec une porte sectionnelle, un bureau de 26 m², réserves, WC, vestiaire, et salle de pause.

Loyer mensuel : 2 000 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 2 076 €.

Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence : 1638 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 529m² à louer à Cognac

Loyer mensuel5 000 €

Surface529 m²Montant au m²113,4 €/m²/an

Vous recherchez un local commercial en emplacement n° 1 au centre-ville de COGNAC €

vous propose cette cellule de grande surface idéalement située sur la place centrale du coeur de ville historique de Cognac, place François 1er, bordées de cafés, restaurants et commerces.

Le local totalise une surface de 529 m² et comprend une surface de vente de 385 m² avec vitrines, réserves et sanitaires. Possibilité de terrasse en façade sur la place.

Loyer mensuel : 5000 € HT (+ provisions sur charges et taxe foncière : environ 665 € HT).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.
Frais de rédaction de bail en sus.

Référence annonce : 1747 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 600m² à louer à Champniers ZAC des Montagnes

Loyer mensuel4 000 €

Surface600 m²Montant au m²80,04 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial situé ZAC des Montagnes à CHAMPNIERS, secteur nord de l'agglomération d'ANGOULÊME, dans la première zone commerciale du département. Emplacement premium, excellente visibilité et environnement commercial.

Les locaux totalisent une surface de 600 m² environ comprenant un magasin / espace de vente, bureau, réserve et sanitaires et dispose d'un parking extérieur.

Loyer mensuel : 4000 € HT. Taxe foncière à la charge du preneur : 6313 €.

Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1722L ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 567m² à louer à Angoulême quartier L'Houmeau

Loyer mensuel1 725 €

Surface567 m²Montant au m²36,48 €/m²/an

vous propose à la location ce local commercial de 567 m² actuellement à usage de bar.

Situé dans le quartier de L'Houmeau, quartier d'ANGOULÊME prisé en pleine expansion, à proximité de la gare et du centre-ville, en bord du fleuve Charente.

Le localtotalise une surface de 567 m² en rez-de-chaussée et dispose de réserves en étage. Il se compose d'une grande salle avec bar central, un bureau, un espace cuisine, deux réserves, et sanitaires. Parking extérieur commun à l'ensemble immobilier.

Travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 1725 € HT (+ TVA) + 280 € HT de charges (quote part taxe foncière, entretien parking).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT soit 4 140 € HT (4 968 € TTC).

Référence dossier : 1743 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité polyvalent 180m² à vendre Dignac

Prix de vente104 500 €

Surface180 m²Montant au m²580,56 €/m²

Sur la commune de DIGNAC, située à 14 km au Sud-Est d'ANGOULEME et sur l'axe routier qui relie les deux départements de la Charente (Angoulême) à la Dordogne (Périgueux) : nous vous proposons à la vente ce local d'activités polyvalent d'une surface de 180 m² environ.

Le bâtiment,en cours de rénovation, comprend : un grand hangar / entrepôt / garage de 114 m², deux pièces à usage de réserves, deux bureaux dont UN pouvant faire office d'accueil, et un WC. Il dispose de 4 portes d'accès véhicules (volets roulants électriques) et d'un parking extérieur en façade.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage.

Prix de vente FAI : 104 500 € (dont 10 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1749 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 180m² à louer axe routier Dignac

Loyer mensuel800 €

Surface180 m²Montant au m²53,28 €/m²/an

Sur la commune de DIGNAC, située à 14 km au Sud-Est d'ANGOULEME et sur l'axe routier qui relie les deux départements de la Charente (Angoulême) à la Dordogne (Périgueux) : nous vous proposons à la location ce local d'activités polyvalent d'une surface de 180 m² environ.

Le bâtiment, en cours de rénovation, comprend : un grand hangar / entrepôt / garage de 114 m², deux pièces à usage de réserves, deux bureaux dont UN pouvant faire office d'accueil, et un WC. Il dispose de 4 portes d'accès véhicules (volets roulants électriques) et d'un parking extérieur en façade.

Idéal pour une activité artisanale ou de stockage.

Loyer mensuel : 800 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du preneur : 287 €.

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1749L ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 67m² emplac dynamique Angoulême

Loyer mensuel700 €

Surface67 m²Montant au m²125,4 €/m²/an

Vous recherchez à louer un local dans le quartier Victor Hugo à ANGOULEME €

A deux pas de la Place du marché avec ses nombreux commerces de proximité et ses places de stationnement public, nous vous proposons à la location ce local commercial ou professionnel situé en pied d'immeuble d'une résidence mixte en copropriété.

Quartier dynamique recherché proche du centre-ville d'Angoulême, et de la gare.

D'une surface totale de 67 m², il comprend une pièce principale en façade avec vitrine de 28 m², un bureau de 10 m², une arrière boutique / salle de pause, et un second niveau accessible par escalier avec réserve et un WC.

Loyer mensuel : 700 € HT (+ TVA). Taxe foncière à la charge du locataire : 832 € HT.

Honoraires d'agence charge locataire : 20 % HT du loyer annuel HT

Référence dossier : 1723L ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 60m² à louer à Angoulème Houmeau

Loyer mensuel800 €

Surface60 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

vous propose ces bureaux de 60 m² environ à louer quartier L'Houmeau à Angoulême, en bords de Charente et à proximité immédiate de la gare.

Au sein d'un immeuble mixte récent, ce local professionnel se situe au 2ème étage avec ascenseur et comprend :

- un grand bureau lumineux en open-space,

- une salle de réunion,

- un sanitaire / WC privatif,

- une place de stationnement réservée dans le parking privé en sous-sol de la résidence.

Transports en commun / arrêt de bus, et nombreux parkings publics à proximité.

Loyer mensuel HT : 800 € (soumis à la TVA) + charges mensuelles : 195 € HT (incluant la taxe foncière).

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel JT.

Frais de rédaction de bail en sus : nous consulter

Réf : 1642 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 470m² à louer en ZAC Champniers

Loyer mensuel3 500 €

Surface470 m²Montant au m²89,4 €/m²/an

Vous cherchez un local commercial à louer dans le secteur nord d'ANGOULEME €

vous propose cette cellule de 470 m² environ idéalement situé dans la ZAC des Montagnes de CHAMPNIERS, zone commerciale premium de l'agglomération d'Angoulême, à proximité des axes routiers majeurs d'entrée de ville.

Ce local se compose d'une surface de vente spacieuse / showroom, un bureau, une salle de réunion, sanitaires, local technique, et d'une réserve d'environ 100 m² avec une porte sectionnelle de 4,5m de large et mezzanine de stockage.
Parking extérieur commun aux autres enseignes de l'ensemble.

Loyer mensuel : 3 500 € HT/HC (soumis à la TVA). Taxe foncière charge preneur.

Honoraires d'agence en sus à la charge du preneur (20 % HT du loyer annuel HT).

Réf : 1572 ()

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 600m² à vendre à Champniers

Prix de vente567 100 €

Surface600 m²Montant au m²945,17 €/m²

Opportunité d'acquisition de murs commerciaux dans l'agglomération nord d'Angoulême, dans la première zone commerciale du département de la Charente !

vous propose à la vente ce local commercial situé ZAC des Montagnes à CHAMPNIERS, secteur nord de l'agglomération d'ANGOULÊME. Emplacement premium, excellente visibilité et environnement commercial.

Les locaux sont vendus libres de toute location et totalisent une surface de 600 m² environ comprenant un magasin / espace de vente, bureau, réserve et sanitaires et dispose d'un parking extérieur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos.

Prix de vente FAI : 567100 € (dont 7 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)

Référence dossier : 1722 ()

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux de 49m² à louer au Vieil Angoulême

Loyer mensuel750 €

Surface49 m²Montant au m²183,72 €/m²/an

ANGOULEME vous propose à la location ce local professionnel idéalement situé en coeur de ville, quartier du "Vieil Angoulême", à deux pas du Palais de Justice et des rues piétonnes commerçantes.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble classique de centre-ville, ces locaux récemment rénovés offrent une surface de 49 m² et comprennent : un accueil, deux bureaux, une salle de réunion, un WC et une cour privative.

Bureaux polyvalents alliant charme de l'ancien et modernité.

Loyer mensuel (non soumis à la TVA) : 750 € (+ 50 € de provisions sur charges).

Taxe foncière à la charge du preneur (80 € par mois).

Honoraires d'agence charge preneur : 20 % HT du loyer annuel HT.

Référence dossier : 1742 ()

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 160m² à louer à Angoulême axe passant

Loyer mensuel1 200 €

Surface160 m²Montant au m²90 €/m²/an

Vous recherchez à louer un local professionnel sur la commune d'ANGOULEME €

vous propose ces bureaux disponibles à la location, idéalement situés sur un axe passant majeur d'entrée / sortie de ville, à proximité de la gare d'Angoulême, du quartier La Madeleine et de la ZI n° 3 de L'ISLE D'ESPAGNAC.

Au premier étage d'un immeuble commercial accessible par escalier, ce plateau de bureaux lumineux d'une surface totale de 160 m² environ comprend : un grand espace polyvalent de type open-space pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un bureau ou salle de réunion, un WC, une kitchenette.

Possibilité de louer 3 emplacements de stationnement sur parking extérieur clos en supplément : 50 € HT / mois la place.

Loyer mensuel (hors parking) : 1200 € HT. Taxe foncière à la charge du locataire : 1243 € HT.

Référence dossier : 1735 ().

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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