Vente

Hypercentre de Lorient
- Locataire en place vous propose à la vente des murs commerciaux idéalement situés en hypercentre de Lorient, sur un axe à très fort passage. Surface : + 400 m² + terrasse Locataire en place : restaurant
- pizzéria reconnu Loyer annuel : 65 800 € HT Emplacement premium forte visibilité Investissement patrimonial sécurisé avec revenus locatifs immédiats, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lorient. informations sur rendez-vous uniquement Prix Demandé net vendeur : 900 000 € Loyer Annuel : 65 800 € HT Honoraires HT : 72 000 € Prix Public : 972 000 € FAI Ref.7693

vous propose en centre ville de LORIENT et à 5 mn à pied de la gare un local commercial d'environ 150 m² avec un beau linéaire de vitrine en façade. Cave de 40 m² et réserve. Toutes activités y compris restauration. REF 7655

vous propose sur HENNEBONT et à proximité immédiate de la voie expresse reliant la zone de KERPONT un local commercial de 220 m² avec parkings privatifs livré brut de béton avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre projet. Le local bénéficie de 8 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle. Emplacement stratégique avec bonne visibilité et accessibilité directe à la voie expresse, idéal pour l'implantation d'une boulangerie ou toute autre activité artisanale ou commerciale. Disponible de suite... Non soumis au DPE Ref. 7949

, vous propose à la vente : Murs commerciaux + appartement à rénover ? Centre-ville d'une Petite Cité de Caractère Au coeur d'une charmante Petite Cité de Caractère, découvrez cette belle opportunité d'installation professionnelle et patrimoniale. Cette affaire, exploitée avec succès depuis plus de 10 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement privilégié en centre-ville, dans un environnement commerçant dynamique. L'ensemble comprend :
- Un local commercial actuellement exploité pour une activité de couture avec point FDJ ;
- La possibilité d'y développer une autre activité commerciale, artisanale ou de services selon votre projet ;
- Les murs commerciaux, offrant la sécurité d'être propriétaire de son outil de travail ;
- Un appartement à rénover, idéal pour créer un logement de fonction, une résidence principale ou réaliser un investissement complémentaire. Cette opportunité conviendra parfaitement à une couturière, créatrice, retoucheuse, artisan, commerçant ou porteur de projet souhaitant s'installer dans un centre-ville attractif tout en développant sa propre activité. Les points forts :
- Affaire en place depuis plus de 10 ans ;
- Clientèle locale fidèle et régulière ;
- Emplacement de choix en centre-ville ;
- Petite cité attractive et dynamique ;
- Possibilité de changement ou de diversification d'activité ;
- Murs commerciaux et logement inclus dans la vente ;
- Fort potentiel de valorisation après rénovation de l'appartement ;
- Possibilité de concilier activité professionnelle et habitation sur un même site. Une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier, idéal pour entreprendre, investir et vivre au coeur d'une commune dynamique. Ref.7935

vous propose à la vente en centre-ville de HENNEBONT un local commercial de 100 m² situé en RDC d'un immeuble d'habitation. Proche de tous commerces, ce local comporte une partie accueil / showroom d'environ 45 m², une réserve, un WC et lavabo, Le local est équipé de la fibre. Ce local est parfait pour une activité commerciale ou pour des bureaux. Ref 7920

DROIT AU BAIL A VENDRE BZH Entreprise et commerces vous propose ce local idéalement situé en plein coeur du centre-ville, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage, tout en proposant un environnement calme et privilégié. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, le local est en parfait état : électricité refaite à neuf, sols, peintures, éclairages, agencements sur mesure et aménagements pensés avec goût pour allier esthétisme, confort et fonctionnalité. L'espace peut également être réorganisé et adapté selon les besoins du futur repreneur afin de répondre à différents projets professionnels. Développant environ 96 m² de surface principale, il dispose également d'une réserve saine de 61 m² en sous-sol, équipée en électricité, offrant une capacité de stockage importante et particulièrement appréciable pour de nombreuses activités. Son véritable atout réside dans son jardin privatif à usage exclusif, véritable havre de paix en plein centre-ville. Cet espace extérieur intimiste et parfaitement au calme constitue un cadre idéal pour recevoir des collaborateurs, organiser des rendez-vous professionnels, des événements d'entreprise ou simplement offrir à votre clientèle une expérience unique dans un environnement privilégié. Cette combinaison rare entre visibilité commerciale, qualité des prestations, flexibilité d'aménagement et espace extérieur privatif fait de ce bien une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans les meilleures conditions. Enfin, plusieurs parkings sont situés à proximité immédiate, garantissant un accès facile et pratique pour votre clientèle comme pour vos collaborateurs. Ref.7884

vous propose un bâtiment indépendant à usage professionnel, idéalement situé sur le secteur d'Auray, bénéficiant d'un environnement économique attractif et d'une bonne accessibilité vers les principaux axes routiers, et visibilité sur rond point. Cet ensemble immobilier développe environ 300 m² sur un terrain d'environ 518 m². Le bâtiment, en très bon état général, est isolé et parfaitement adapté à une activité professionnelle. Il dispose également d'un parking privatif, offrant un confort d'usage appréciable pour l'exploitant comme pour sa clientèle. Le bien est actuellement occupé par un locataire en place, dans le cadre d'un bail commercial 3
- 6-9 signé en janvier 2023. Rentabilité attractive d'environ 7 % Ce produit constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un actif professionnel, avec un locataire déjà en place, une visibilité locative et une rentabilité immédiate sur un secteur recherché du Morbihan. Ref.7893

vous propose à la vente sur le secteur très prisé de KERPONT un local commercial disposant d'une excellente visibilité depuis la 4 voie. Ce local avec accès PMR est équipé de chambres froides, une partie cuisine, sanitaires PMR, et une belle surface commerciale pouvant convenir pour de la réception, pour du showroom ou pour des bureaux. Ref 7855

vous propose à la vente cet ensemble immobilier. Situé en bord de mer dans un environnement naturel protégé, ce bien d'exception bénéficie d'une vue panoramique unique sur l'océan et les îles environnantes. Sa position stratégique, à proximité immédiate d'un sentier de grande randonnée très fréquenté, assure une visibilité et une fréquentation régulière tout au long de l'année, tant touristique que locale. Ancien établissement de restauration, le site dispose de volumes importants et d'un fort potentiel d'exploitation. Il a historiquement accueilli de nombreux événements et peut s'adapter à une grande variété de projets professionnels et touristique Un lieu adapté à de nombreux projets : Restaurant gastronomique ou bistronomique avec produits locaux Activité événementielle (mariages, séminaires, réceptions) Hébergement touristique (chambres d'hôtes, gîte de groupe) Projet créatif ou culturel (galerie, espace artistique) Concept mixte (coworking, boutique, artisanat local, dégustation) Les atouts : Emplacement premium en bord de mer Vue exceptionnelle et dégagée Forte fréquentation touristique et locale Environnement protégé et préservé Grands espaces modulables Logement spacieux avec vue mer Une opportunité rare offrant un fort potentiel de développement dans un cadre unique face à l'océan. ref 7843

vous propose à la vente, un local commercial d'environ 74 m², situé en centre-ville de Lorient, sur une rue à forte fréquentation. Ce bien bénéficie de deux entrées distinctes ainsi que de deux vitrines, offrant ainsi une forte visibilité . Le local est en très bon état général et dispose d'un sanitaire. Ref : 7800

Situé dans un cadre charmant, ce magnifique bâtiment en pierre est l'endroit rêvé pour concrétiser votre projet de restaurant. Ses caractéristiques uniques offrent un potentiel énorme pour créer un lieu à l'ambiance authentique et accueillante. Caractéristiques du bâtiment :
- Architecture traditionnelle en pierre : Parfaitement conservée, et rénovée avec goût, cette structure en pierre apporte un charme indéniable et un cachet unique.
- Surface spacieuse : 100m² environ au sol + un appartement de 3 chambres d'environ 85m²
- 3 grandes salles : Parfaites pour accueillir un nombre de 50 personnes environ avec la possibilité de créer plusieurs ambiances (dîner intime, espace de groupe, etc.).
- Terrasse extérieure couverte: Espace extérieur, parfait pour des repas en plein air ou pour organiser des événements (20 places environ assises)
- Emplacement stratégique : Situé à quelques minutes des entreprises, le bâtiment bénéficie d'un fort potentiel commercial. Idéal pour :
- Crêperie, Pizzéria
- Bistrot ou brasserie
- Lieu de réception ou d'événementiel
- LOYER: 2 900€ HT (local + appartement)
- MATERIEL: 40 000€ (local entièrement équipée) Dossier complet à l'agence. Ref 7087

BZH Entreprise et commerce vous propose à la vente un local de 450 m² disposant de 200 m² de surface commerciale et de 250 m² de d'espace de réserve dont une partie en mezzanine. Puits de lumière possibles en toiture. Possibilité de transformer une partie en habitation. Un accès en façade et un accès livraison à l'arrière du bâtiment. Stationnements collectifs à proximité Ref.8014

vous propose à la vente en plein centre-ville d'une commune située à quelques kilomètres de LORIENT un local commercial composé d'un magasin de 32 m²et d'un espace réserve avec WC de 12 m². Toutes activités autorisées Disponible également à la location Ref 8002

vous propose, sur le secteur de Lorient, un local commercial d'environ 265 m² avec une vitrine de 13 mètres linéaires. Ce bien se compose d'une surface de vente d'environ 220 m², d'une réserve de 24 m², d'un bureau de 12 m², ainsi que d'un sanitaire accessible PMR. De nombreux stationnements sont disponibles à proximité, avec un accès rapide à la RN 165 et aux plages à seulement 10 minutes. Ref : 7173

vous présente EN EXCLUSIVITE les Murs d'un Hôtel/Bureau dans le Morbihan Sud
- Emplacement exceptionnel en bord de mer. OPPORTUNITÉ RARE
- INVESTISSEMENT PATRIMONIAL PREMIUM Murs commerciaux d'un hôtel-bureau idéalement situé en première ligne mer, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement touristique à forte attractivité. Actif immobilier générant des revenus immédiats, offrant également un potentiel de valorisation et de développement à moyen et long terme. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
- Ensemble hôtelier d'environ 930 m² de surface habitable
- Emplacement premium en bord de mer sur un terrain de 1 633 m²
- Catégorie de moins de 30 chambres, dont plus de la moitié bénéficie d'une vue mer
- Parking privé pour la clientèle de l'hôtel
- Secteur à forte fréquentation touristique
- Clientèle établie et activité pérenne
- Locataire en place assurant des revenus locatifs sécurisés
- Loyer annuel : 67 000 € HT
- Établissement actuellement fermé environ 4 mois par an POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
- Montée en gamme ou repositionnement de l'établissement
- Optimisation de l'exploitation existante
- Possibilité de réactivation d'une activité restauration (grande cuisine professionnelle existante, actuellement non exploitée) POSITIONNEMENT INVESTISSEUR Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant :
- Un actif immobilier patrimonial de qualité
- Des revenus locatifs immédiats et sécurisés
- Un emplacement rare en bord de mer
- Un potentiel de création de valeur à moyen/long terme DOSSIER COMPLET Informations financières détaillées et dossier technique disponibles sur demande Ref.7851

Local commercial à vendre d'une surface de 110 m², très bien placé en plein centre-bourg d'une commune proche de Redon. Caractéristiques du bien : •Un accueil •Une pièce kitchenette •5 pièces •Un dégagement •Une pièce pouvant servir de réserve •Clim réversible •Un extérieur couvert Ce plateau de bureau est idéal pour : Professions libérales : infirmières, médecins, activités médicales Franchises, restauration, bars Architectes Poissonnerie Informations complémentaires : Frais d'actes à prévoir en sus N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
- . Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À VENDRE – Local commercial fonctionnel avec vitrine et stationnement facile Idéal pour une activité commerciale, de services ou libérale, ce local commercial de 85 m² offre une configuration pratique et immédiatement exploitable, avec une visibilité grâce à 5,23 m de linéaire vitrine etun parking gratuit en façade, facilitant l'accueil de la clientèle. Le local se compose de :
- Un hall d'accueil spacieux de 40 m², adapté à la réception du public
- Deux réserves, offrant des espaces de stockage appréciables
- Un bureau avec point d'eau
- Une kitchenette avec douche, idéale pour le confort du personnel Prestations :
- Sol stratifié
- Murs peints
- Éclairage LED
- Stationnement gratuit au pied du local Un bien fonctionnel et polyvalent, prêt à accueillir votre activité dans de bonnes conditions. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local. PRO 78 rue Jean Jaures 44600 SA>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Découvrez ce local commercial en VEFA de 125 m², complété par un local technique de 7 m², offrant un emplacement stratégique en pied d'un immeuble R+3 de 24 logements, au cœur de Trignac Le local est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, vitrine posée et accès PMR, permettant un aménagement entièrement personnalisable selon votre concept. Atouts & avantages : Extraction possible : parfait pour un bar, restaurant, brasserie, concept food moderne, coffee shop ou activité de restauration rapide. Belle visibilité commerciale grâce à la vitrine déjà installée. Livraison neuve VEFA : idéal pour créer un concept sur mesure. 2 parkings mutualisés, facilitant l'accès clients et personnels. Emplacement porteur dans un environnement mêlant habitat neuf et flux de proximité. Idéal pour investisseurs ou exploitants cherchant à développer une activité pérenne. Informations complémentaires : Ligne de Bus proche Frais d'actes à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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A Vendre : Cellule commerciale avec visibilité de 136,72m² à édifier. Profitez d'un emplacement stratégique sur la commune de la Chapelle des Marais, en entrée de ville proche alimentaire pour votre activité / commerce. Caractéristiques de la cellule commerciale :
- livrée Brut de béton réseaux et fluides en attente : électricité, eau et eaux usées
- bâtiment isolé en double peau, sol en béton quartz lissé.
- une vitrine, porte vitrée
- fenêtre en RDC et 2 au niveau du 1er étage
- Hauteur 7m sous acrotère Idéal pour :
- Commerçants
- Activité de service
- Artisans ayant besoin d'une visibilité commerciale Informations complémentaires :
- Possibilité d'une surface supplémentaire en mezzanine (pour stockage, bureau etc...) avec pose d'escalier et garde-corps.
- Le tout dans un parc en copropriété avec 36 stationnements dont un PMR, parking commun à l'ensemble des cellules.
- Livraison prévue 4eme trimestre 2024 Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 44600 SAINT-NAZAIRE PRO :
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A VENDRE MURS COMMERCIAUX Emplacement numéro 1 en centre-ville d'une ville située au Nord de Nantes d'une surface de 130m² environ composé d'un espace vente, un espace technique, une salle de pause, une réserve, un sanitaires PMR. Local avec un beau linéaire vitrine Envoi de documents sur dossier et charte de confidentialité Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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Local Commercial en VEFA, à vendre pour une activité médicale d'une surface totale de 207m². Le local sera livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Local en ERP et PMR, livré brut de béton réseaux et fluides en attente. Places de parking Proche d'immeubles d'habitations. Celocal est idéal pour une activité médicale ou paramédicale, kinésithérapeute, ostéopathe, dentiste Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO Frais de rédaction d'acte à prévoir N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX 77 m² – VITRINE – AXE PASSANT – VISIBILITÉ – ROND-POINT Situé sur un axe passant avec emplacement stratégique sur un rond-point, ce local commercial / bureau de 77 m² bénéficie d'une bonne visibilité commerciale, idéale pour développer votre activité et capter un flux constant de clientèle. Parfait pour professions libérales, services, agence, commerce ou activité tertiaire, ce local offre un environnement professionnel fonctionnel avec une terrasse privative rare sur le secteur. Composition du local : Au rez-de-chaussée : Un espace accueil lumineux avec placard d'environ 47 m² Belle vitrine offrant une visibilité directe sur le flux routier Hauteur sous ferme : XX m Au premier niveau : Un bureau fermé d'environ 27 m² Un local technique Sanitaires Extérieur : Terrasse privative de 60 m², véritable atout pour le confort des occupants ou l'accueil de la clientèle Équipements et prestations : Sol carrelé, Murs peints Éclairage LED avec faux plafond au rez-de-chaussée Chauffage électrique Ballon d'eau chaude récent Les + qui font la différence : Emplacement sur rond-point fréquenté Stationnement à proximité Idéal pour : bureau professionnel, agence, cabinet, services, commerce de proximité, activité tertiaire. Contactez nous rapidement pour organiser une visite — emplacement rare sur secteur recherché. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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SAINT-NAZAIRE – Secteur Immaculée Local commercial neuf – 111 m² – Idéal activité commerciale ou professionnelle Au sein d'un immeuble récent en copropriété mixte habitation et commerces, découvrez ce local commercial d'une surface de 111 m², livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, offrant une grande liberté d'aménagement selon votre activité. Le local bénéficie de : Deux entrées palières, facilitant l'accueil du public ou une division des espaces Menuiseries et vitrines déjà posées, assurant une belle visibilité Fort potentiel d'aménagement pour commerce, profession libérale, bureaux ou activité de services Stationnement : 5 places de parking disponibles en sus au prix de 15 000 € HT par place, soit 75 000 € HT. Prix de vente : 350 000 € HT Une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un secteur dynamique de Saint-Nazaire. N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À Saint-Nazaire, saisissez l'opportunité d'implanter votre activité dans un local commercial d'angle bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue en cœur de ville. Avec ses 55 m² ce local est parfaitement adapté à une activité de commerce, de services ou à une enseigne souhaitant développer sa notoriété sur Saint-Nazaire. Le local se compose de :
- Un espace accueil lumineux avec vitrine, idéal pour capter l'attention des passants et recevoir votre clientèle.
- Une belle pièce principale avec ouvertures sur rue, parfaite pour un espace de vente,showroom ou bureaux.
- Une arrière-boutique pouvant servir de réserve, bureau ou espace de stockage.
- Un sanitaire avec lave-mains. Les + du local :
- Emplacement d'angle offrant un fort impact visuel.
- Belle visibilité commerciale et flux régulier de passage.
- Sol carrelé, murs propres et espace immédiatement exploitable. Un emplacement idéal pour développer rapidement votre activité et bénéficier d'une adresse attractive à Saint-Nazaire. Convient parfaitement pour : Commerce de proximité, services, agence, showroom, restauration légère, franchise ou enseigne nationale. Informations complémentaires : Ligne de Bus YCEO proche N'attendez plus ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Pro
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À VENDRE – plateau de bureaux 105 m² À vendre – plateau de bureau 105 m², situés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, parfaitement adaptés à l'exercice d'une activité paramédicale ou libérale. Descriptif des locaux : Espace accueil, 3 bureaux fermés , 2 espaces complémentaires avecvue sur jardin, Cuisine équipée, Sanitaire PMR (accessibilité conforme), Placard technique, Tableau électrique, Baie de brassage informatique Placards Les atouts du bien: Stationnement au pied de l'immeuble, Parties communes entretenues, Environnement calme et professionnel, Immeuble adapté aux activités médicales et tertiaires, Local immédiatement exploitable Idéal pour : Médecin généraliste ou spécialiste, Cabinet paramédical (kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, psychologue…), Professions libérales, Centre de soins Disponibilité immédiate. Le prix de vente est net non assujettis à la TVA. Pro
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