PART-DIEU/ THIERS À louer à Lyon 3e - CRS LAFAYETT 1500 € ( N° 2711100,A)

PART-DIEU/ THIERS À louer à Lyon 3e - CRS LAFAYETT

Loyer mensuel

1 500€

Surface

80 m²

Montant au m²

225€/m²/an

PART-DIEU/ THIERS À louer à Lyon 3e - CRS LAFAYETTE : local commercial d'environ 80 m², situé dans un secteur commerçant à fort passage.
Profitez d'une visibilité exceptionnelle pour dynamiser votre activité. Local en bon état général prêt à accueillir votre entreprise. Droit d'entrée requis : 38 000 euros
Tram Thiers Lafayette (T1/T4/TB11) Bus C16, C23, n°27 Stations vélo'V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 80 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Commerce	80			600 /an HT	30 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus		3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel terme à échoir
Total			80 m²

Equipements

Local en bon état général
Gaine en façade (pas aux normes)
Activités autorisées : restauration / restauration rapide
Surface RDC : 80 m²
Extracteur de fumées : oui

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 25/04/2026

Référence CessionPME : 2162519-0L

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

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Un nouveau bail sera proposé aux prochains locataires, le loyer actuel est de 2000 € HTHC et ne devrait donc pas, ou très peu, évoluer d'après le bailleur.
Attention, toutefois, pas d'activités alimentaires ou de restauration envisageable.
Tous commerces, ou meme activité plus tertiaire, comme des assureurs, ou Agence immo.
Le bailleur exige un dossier solide avec des garanties.
Plus d'informations sur demande

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.951364

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