LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 150 m² - LYON 9 2917 € ( N° 2696399,A)

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 150 m² - LYON 9

Loyer mensuel

2 917€

Surface

151 m²

Montant au m²

232€/m²/an

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 150 m², en parfait état, à Lyon 9.
Ces locaux climatisés et lumineux sont situés sur un axe de passage, à proximité du métro Valmy. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de celles nécessitant une gaine d'extraction. - Vitrines sur rue - Mezzanine - Parquet - Accès rue LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 150 m² - LYON 9
Bus Valmy (BUS-C6, BUS-C14, BUS-2, BUS-5, BUS-31, BUS-PL3), St-Pierre de Vaise (BUS-19, BUS-45, BUS-90), Pont Clémenceau (BUS-40) Métro Valmy (METRO-D) SNCF Lyon-Vaise (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 2 917 € (231.84 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 151 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Mezzanine	34				30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
		Cave	10				30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
RDC		Locaux Commerciaux	107				30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total Cellule		Locaux Commerciaux	151	Immédiate	231,79 HT/HC/m²/an	2 000 /an HT	30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux					Trimestriel d'avance
Total			151 m²

Equipements

Mezzanine
Rideau métallique
visibilité maximal
Emplacement n°1
A proximité d'enseignes
Vitrines sur rue
Surface RDC : 107 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel : 2 917 € (231.84 €/m²/an)

Surface de 151 m²

Réactualisé le 11/04/2026

Référence CessionPME : 1082781-0L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques

13 €/m²/mois Loyer bas

17 €/m²/mois Loyer médian

22 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 9e

Nous vous proposons à la location des locaux idéalement situés au coeur du 9e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la gare de Vaise. Situé sur un axe avec de nombreux commerces de proximités : boulangerie, laveries automatques, coiffeur, tabac, pizzaria nano tratoria... ce local dispose d'une bonne visibilité grâce à ses trois vitrines. Ils disposent d'une salle d'eau et d'une mezzanine, offrant un espace modulable pour diverses activités. - Rideau métallique - 3 vitrines - Bonne visibilité - Point d'eau - Sanitaires - Murs en pierre À LOUER - Local commercial 173,6 m² - LYON 9
Métro Métro D Bus Lignes C6, C14, 2, 10, 10E, 20, 21,22, 23, 31, 40, 43, 61, 71, 84, 89, 86D, 204, 215 et S11 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare de Vaise à 3min à pieds

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 9e

Local Commercial Exceptionnel à Louer
24 rue de St Cyr 69009
Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour un cabinet d'architectes ou une profession libérale .

Situé sur un emplacement stratégique alliant praticité et potentiel. De plus sa superficie généreuse, parfaite pour accueillir votre entreprise et vos clients dans des conditions optimales. Les finitions soignées et la disposition fonctionnelle en font un espace de travail agréable et productif. Aussi profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à son beau linéaire de vitrines.

Disponible à compter du 1 avril 2026, contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez-vous séduire par ce local commercial qui pourrait bien être le lieu idéal pour concrétiser vos ambitions professionnelles.

RSAC 444557276

Référence : SCA-9566

Honoraires de 5 850 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 875 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Location Locaux commerciaux - Boutiques à Lyon 9e

LYON 9EME Local commercial ou bureaux avec vitrine, idéal pour un show room, mais également pour une boutique, ou une activité de service.. très bel emplacement secteur place de Paris/mazarik.
nombreuses possibilités : optique-audio, assureur, banque, intérim, agence immo, cabinet médical, etc ...
Le local fait 226m2 et dispose de 2 entrées sur rue, un grand linéaire vitrine, la configuration actuelle est une boutique sur l'entrée et des bureaux sur l'arrière.
les 2 entrées permettront d'organiser les flux (clients ou personnel par exemple) en fonction de l'activité .
loyer 3 500€HTHC/ mois
une garage en sous sol est inclu.
proximité de la gare de Vaise et donc des transports en communs .
dossier solide avec garantie bancaire pour le loyer
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15120,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.943011