BUREAUX - 274m² - LORIENT 428000 € ( N° 2698447,A)

Vente bureaux 274m² à Lorient port de commerce

Prix de vente

428 000€

Surface

274 m²

Montant au m²

1 562€/m²

L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un local d’activité de 274 m² situé à Lorient, dans le secteur du port de commerce avec accès rapide aux axes routiers.

Le bien comprend :

• 139 m² de bureaux (accueil, 3 bureaux, salle de réunion, salle de pause)
• Vestiaires, sanitaires et douches
• 135 m² d’atelier / stockage
• Mezzanine de 20 m²
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Chauffage électrique individuel
• Stationnements privatifs + stationnement en façade

Local en bon état, offrant une configuration mixte bureaux / activité.

Implanté dans un environnement économique dynamique à proximité du port de commerce de Lorient.

Prix de vente HAI : 428 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Données Financières

Prix de vente : 428000 € (1 562,04 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur 7.00 %

Surfaces et longueurs

Surface de 274 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 428000 € (1 562,04 €/m²)

Surface de 274 m²

Réactualisé le 16/04/2026

Référence CessionPME : VP1005-IMMOPROBZH

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Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

1060 €/m² Prix bas

1333 €/m² Prix médian

1580 €/m² Prix haut

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Le bien comprend :

• 300 m² de bureaux et showroom (open space,salle de pause, vestiaires, sanitaires)
• 1 295 m² d’atelier / entrepôt
• 3 portes sectionnelles
• accès plain-pied
• aire de manœuvre poids lourds

Terrain d’environ 5 270 m² avec stationnement privatif d’environ 20 places.

Construction 2001, charpente métallique, bardage isolé double peau et toiture bac acier isolée.
Équipements : réseau air comprimé, mezzanine, alarme, baie de brassage, EDF 380V.

Implanté dans un environnement économique dynamique entre Lorient, Lanester et Hennebont.

Prix de vente : 1 391 000 € honoraires d’agence inclus.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Lorient

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 495 000 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 499 118,4 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 474 408 € HT + 0 € TVA, soit 474 408 € TTC
Honoraires d'agence : 20 592 € HT + 4 118,4 € TVA, soit 24 710,4 € TTC (5.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

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- EI
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