Vente bureaux 274m² à Lorient port de commerceVente bureaux 274m² à Lorient port de commerceVente bureaux 274m² à Lorient port de commerceVente bureaux 274m² à Lorient port de commerceVente bureaux 274m² à Lorient port de commerce

Vente bureaux 274m² à Lorient port de commerce

Prix de vente428 000 €
Surface274 m²Montant au m²1 562,04 €/m²
L'Immobilier Professionnel vous propose à la vente un local d’activité de 274 m² situé à Lorient, dans le secteur du port de commerce avec accès rapide aux axes routiers.

Le bien comprend :

• 139 m² de bureaux (accueil, 3 bureaux, salle de réunion, salle de pause)
• Vestiaires, sanitaires et douches
• 135 m² d’atelier / stockage
• Mezzanine de 20 m²
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Chauffage électrique individuel
• Stationnements privatifs + stationnement en façade

Local en bon état, offrant une configuration mixte bureaux / activité.

Implanté dans un environnement économique dynamique à proximité du port de commerce de Lorient.

Prix de vente HAI : 428 000 €

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’Immobilier Professionnel.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Prix de vente : 428 000 € (1 562,04 €/m²)

Honoraires : 28 000 €

Prix de vente Hors Honoraires : 400 000 €

Honoraires à charge de l'acquéreur : 7 %

Surfaces et longueurs

Surface de 274 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Lorient, Morbihan (56), Bretagne

Prix de vente : 428 000 € (1 562,04 €/m²)

Surface : 274 m²

Contact

Référence CessionPME: VP1005-IMMOPROBZH

Demander plus d'informations sur ce bien

Prix médian en immobilier professionnel dans le Morbihan 56, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

934€/m²
Prix bas
1 264€/m²
Prix médian
1 560€/m²
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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Environ 1 500 m² de surface de stockage, fonctionnelle et bien agencée
Plus de 1 500 m² de bureaux modernes, répartis entre :

- RDC : 801 m²

- R+1 : 799 m²

Le site bénéficie également de parkings pour salariés et clients, assurant confort et praticité au quotidien.

Atouts clés :
Emplacement stratégique à proximité immédiate de la voie express
Construction récente et prestations de qualité
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