Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

MURS OCCUPES A CLICHY:Local Commercial de 22m² équipé d'une gaine d'extraction.
Loué à un commerce de bouche depuis 1995 dans le cadre d'un Bail commercial.
Loyer: 713 Euros/mois/ht/hc-/-Dépot de Garantie de 3 Mois.
Emplacement Type 1 Bis en plein centre ville.
Immeuble en bon état avec parties communes refaites recemment.
VALORISEZ VOS MURS DE BOUTIQUE AVEC NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

IVRY SUR SEINE: Le Cabinet Vous propose à la location sans reprise un Local Commercial de 204m² situé à 3 mn de l'hyper centre et du Métro.Aucun travaux à Prévoir.
Idéal pour un dentiste,crèche, architecte, cabinet médical, profession libérale, siège d'entreprise, association...Locaux en très bon état, agencés avec 7 Bureaux, salle de réunion,cuisine,2 wc h/f ,1 wc pmr et un espace d'accueil-Loyer:42.000 Euros/An/ht/hc.

Honoraires de 14 400 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 733,33 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Colombes, sur le boulevard Edgar Quinet, A LOUER sans reprise ni pas de porte, un local commercial d'environ 650m². En RDC 450m² + 200m² en sous-sol accessible via monte-charge. Local facilement agençable avec peu de murs porteurs. Local PMR avec sorties de secours. Idéal pour la création d'un supermarché. A VOIR.

Honoraires de 43 200 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 445 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 66 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

Le Cabinet vous propose dans le quartier Cherche Midi la vente de murs occupés d'un commerce de 37m². Locataire avec une vraie valeur de fonds de commerce.
RARE DANS LE SECTEUR A proximité de nombreux commerces avec gros passage.
Loyer:24.000 Euros/An/ht/hc-/-Dépot de Garantie:3 Mois-/-Taxe foncière à la charge du locataire.
IDEAL INVESTISSEUR PATRIMONIAL cherchant un investissement stable ,sécurisé et avec du potentiel.
OPTEZ POUR NOTRE OFFRE DE GESTION LOCATIVE.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EPINAY SUR SEINE: A LOUER un bureau de 19m² à louer dans un immeuble à 5mn de la gare RER. Situé au RDC d'un immeuble de Bureaux. Loyer: 450 Euros/Mois/ttc/cc comprenant Electricité, eau, chauffage et entretien des parties communes. Bail précaire de maximum 3 ans. Honoraires de Commercialisation: 600 Euros HT.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
- REF : B-R02

Honoraires de 720 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LA PLAINE SAINT DENIS: Immeuble Partiellement Occupé à Vendre.
Surface totale: 769m²
Descriptif : Habitation (23 Appartements dont 11 Libres) + Un Local Commercial de 151 m2 + 14 Places de Stationnement et 20 Remises (Caves ou débarras).
Travaux à Prévoir : la majorité des apppartements sont à rénover ainsi que les parties communes et une petite partie de la toiture (bat sur rue)
SECTEUR EN PLEIN DEVELOPPEMENT-GROS POTENTIEL POUR INVESTISSEUR PATRIMONIAL.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

PARIS 11ème:Le Cabinet vous propose un espace atypique de type loft/atelier,situé dans la quatrième cour d'un immeuble industriel au calme absolu entre les métros Couronnes et Parmentier.
Ce bien rare est à usage de bureaux actuellement et dispose de la commercialité sur l'ensemble de la surface, il peut également être transformé à usage d'habitation.
Composé de 3 niveaux avec un souplex et une mezzanine, l'ensemble est totalement baigné de lumière grâce à sa verrière zénithale.
Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, de 4 espaces de travail, d'un coin cuisine et de 2 toilettes, sur la mezzanine de 2 espaces bureaux, enfin en souplex d'un patio, de 2 salles de montage, de 3 box, d'une pièce d'archives et d'une pièce annexe.
La configuration du lieu peut être intégralement revue selon les besoins, les structures étant facilement modifiables.
Le bien nécessite des rafraîchissements voire des travaux en fonction de sa nouvelle destination.
Ch trimestrielles : 624€
TF : 826€

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE 92:Très Belle Boutique d'angle à louer sans pas de porte sur un emplacement de 1er Choix, en plein développement et qui profiter prochainement de la construction d'un lieu d'exception. La zone compte également de nombreux Bureaux.
Surface 81,15m² + un Sous-sol exploitablede 100m².Loyer:60.000 Euros/An-RESTAURATION POSSIBLE AVEC GAINE.Honoraires:10% de la 1ère période triennale à la charge du Preneur.

Honoraires de 21 600 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 25 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EPINAY SUR SEINE 93: Murs Occupes Immeuble de bureaux de 620m² loué à 95%. La surface est ventilée sur 3 niveaux : 250m² au rdc, 250m² au 1er étage et 120m² au s/sol.il y a 7 places de parking à l'intérieur + 2 places à l'extérieur. L'ensemble est divisé en 22 bureaux pour un total de 15 locataires. Revenu locatif : 68.509 euros/an/ht/hc

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

CLICHY LA GARENNE:Murs Libres dans l'hyper-centre
belle boutique de 42m² avec une façade de 4ml,immeuble en bon état
Emplacement de type 1bis idéal pour des bureaux,profession libérale,profession médicale,activité de services....

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A LOUER A LA COURNEUVE (93) ENTREPOTS, SHOW-ROOM ET SURFACES COMMERCIALES A LOUER
EN PLEIN COEUR DE LA PRINCIPALE ARTERE.
SITE GARDIENNE AVEC PARKING.
3500 M2 ENVIRON AU REZ DE CHAUSSEE ET MEZZANINES + 2000 M2 ENVIRON EN ENTRE-SOL ET MEZZANINES
SOIT 5 500 M2 INDISSOCIABLES.
PRIX DE LA LOCATION DE SURFACES AU REZ DE CHAUSSEE ET MEZZANINES
A 145 € LE M2 HORS TAXE ET HORS CHARGES ANNUELLES.
PRIX DE LA LOCATION DE SURFACES EN ENTRE-SOL ET MEZZANINE
A 75 € LE M2 HORS TAXE ET HORS CHARGES ANNUELLES.

Honoraires de 120 000 € TTC à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Le Cabinet Vous propose un dossier d'investissement à Saint-Denis en Emplacement N°1:
Murs de Boutique occupés par un commerce de détail.
Type d’Emplacement : N°1 proche d'ensiegnes Nationales et un flux passant énorme.
Surface du Local: 164m ² au RDC + 4 Niveaux de 35m² chacun
Loyer: 118.800€An/ht/hc
Façade Linéaire: 4mL.
Taxe foncière à la charge du Locataire.
Garantie: 3 Mois + cation Personnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

LOCATION PURE: Surface de 55m² au rdc et 30m² au 1er etg et une cave de 15m² au sous-sol. 4ml de facade,situé dans un quartier animé et commerçant à deux pas du métro. Idéal pour un concept de restauration de qualité .GAINE D'EXTRACTION PRESENTE. Loyer:4200 Euros/mois/ht/hc-//-Caution bancaire d'un an à fournir.

Honoraires de 18 000 € TTC à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 794315192

PARIS 13ème-LIMITE 5ème: local commercial/activité de 162 m² (anciennement 218 m² avec une mezzanine qui est à  reconstruire)situé en rdc d'un immeuble d'habitation,à proximité du boulevard Saint-Marcel, ce local sur cour est actuellement complètement insonorisé avec douches,buanderie,bar,hammam....chauffage indépendant, charges faibles. accessibilité : à  5 mn du métro les Gobelins.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller (clichy) :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538228941

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE A COULOMMIERS: Proche de la Gare et du centre-ville sur axe très fréquenté.
L’accès au local se fait par une cour d’environ 94 m2. Le premier bâtiment fait 10m de large sur 20m de long ; Hauteur sous plafond de 8m. Il y a une mezzanine d’environ 92m2. Dans leprolongement,Le 2éme Bâtiment fait 10mx16m, Hmax 5,16m, Hmin 3,2m
Taxe fonciére:3800€/an

Honoraires de 13 680 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

terrain en périphérie de Dax de 4 000 m² avc une superficie constructible au sol de 860m² en zone artisanale et industrielle bel emplacement avec visibilité accès facile pour poids lourds

Local commercial - droit au bail à Capbreton (40130), centre-ville, emplacement n°1. Surface totale 39 m² (dont 35 m² de surface de vente), local de plain-pied avec linéaire vitrine de 5 m, visibilité affirmée sur un axe commerçant et proximité immédiate du marché générant un flux régulier. Environnement commercial composé de boutiques, commerces alimentaires, bar-restaurants et établissements bancaires. Cession du droit au bail : 99 000 Euros - Loyer : 1 360 Euros HT/mois - Bail commercial 3/6/9. Destination actuelle prêt-à-porter; déspécialisation possible. Activités exclues : restauration et bar. Ce local commercial à Capbreton convient aux enseignes de vente au détail recherchant un emplacement commercial de premier rang, linéaire vitrine important et accès de plain-pied pour un contact client optimisé. Pour une présentation détaillée du dossier et une visite, contactez notre cabinet.

Emplacement N°1 en centre ville, murs commerciaux vides à vendre sur axe passant avec bonne visibilité et grande vitrine sur avenue. Superficie totale d'environ 70 m² répartie sur 2 grands espaces séparés (bureau et open- space en L), coin kitchnette et toilettes. Idéal pour investisseur ou professionnel. Loyer mensuel possible 1 300 Euros.

en emplacement N°1 boutique de plus de 110m² avec belle mezzanine d'environ 60m² terrasse devant le commerce tous commerces possible bail commercial neuf

beau terrain constructible de 1347m² en bordure d'axe passant CU positif pour une emprise au sol de 400m² exclusivement pour construction professionnelle, artisanale ou commerciale à voir rapidement idéal investisseur belle visibilité

Emplacement n°1, pour ce local comprenant une boutique en RDC de 53 m² et 17 m² à l'étage, avec une belle vitrine de 8 ml, avec terrasse d'exposition devant. Nombreuses activités possibles hors restauration ! Loyer possible 1800 Euros.

ocal Commercial Droit au bail HOSSEGOR Implanté en emplacement n°1 au coeur du centre-ville de Hossegor, ce local commercial de 48 m² offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de vente au détail. Situé de plain-pied, il bénéficie d'une surface de vente de 45 m² et d'un linéaire de vitrine de 8 mètres, assurant une visibilité optimale auprès d'une clientèle locale et touristique. Son positionnement stratégique sur un axe commerçant à fort passage renforce son attractivité pour une enseigne souhaitant développer sa notoriété dans un environnement premium. Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond, permettant une exploitation fonctionnelle et une mise en valeur efficace des produits. Le bail commercial 3/6/9 est proposé pour une destination de vente textiles, chaussures, lunettes ou décoration, avec possibilité de déspécialisation selon le concept envisagé. Les activités générant des nuisances sonores ou olfactives sont exclues, garantissant un cadre de commerce qualitatif et homogène. Le loyer mensuel s'élève à 3 600 Euros ht , en cohérence avec la qualité de l'emplacement et le potentiel de développement offert par ce secteur dynamique de la côte landaise. Ce bien constitue une solution pertinente pour une marque ou un indépendant souhaitant s'implanter durablement dans une zone à fort attrait commercial.

au coeur du centre-village et sur un axe départemental à fort passage, ce local commercial de 147 m² bénéficie d'un emplacement n°1 offrant une visibilité optimale. Situé en angle de rue et de plain-pied. local loué en restauration en bail commercial pour un loyer de 1556 Euros mensuel Les murs sont occupés, assurant une bonne rentabilité, ce qui en fait un actif immobilier attractif pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif. Prix de cession : 253 000 Euros honoraires inclus.

murs commerciaux en restauration dans les Landes emplacement N°1 sur axe passant loués en bail commercial de 2019 loyer annuel 18 672 Euros non assujetit à la TVA superficie 147 m² même locataire en place depuis 2019 rentabilité 7%

au coeur de capbreton beau local de 50m² en premier étage avec ascenseur , climatisé , sanitaires, grand parkings devant , idéal professions libérales et médicales ou bureaux Belle visibilité bail professionnel neuf loyer 950 Euros non assujettit à la TVA