Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Local Commercial en Zone Dynamique à Lons !


Nous vous présentons un local commercial de 50 m² au sol + 20 m² de mezzanine, idéalement situé dans une zone artisanale dynamique à Lons. Ce bien représente une opportunité idéale pour répondre à vos besoins professionnels ou personnels.


Caractéristiques du bien :


• Superficie : 50 m² (hauteur : 3,10 m, largeur : 4,90 m, longueur : 10,22 m)
• Électricité : Compteur individuel neuf
• Arrivée d’eau : Prête à être connectée


Ce local fait partie d’une copropriété de 3 lots (Lot 2, tantième 333/1000) et dispose d’une entrée indépendante. Vous bénéficierez également d’environ 150 m² d’extérieur à usage exclusif.


Charges annuelles : 200 €
Taxe foncière : 250 €


Ce local est parfait pour un professionnel souhaitant établir son activité ou pour un particulier à la recherche d’un espace de stationnement pour un camping-car ou d’autres véhicules. Sa localisation centrale à Lons vous assure une excellente visibilité ainsi qu’un accès facile.


Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un espace fonctionnel et bien situé à Lons. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !


Contactez votre conseiller : Karine DIEE - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PAU RSAC N° 821 515 665 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030055662) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

A vendre, murs commerciaux idéalement situés à proximité immédiate du littoral dans un secteur recherché de Cavalaire-sur-Mer. Implanté à quelques minutes à pied des plages et à proximité des commerces et commodités, ce bureau bénéficie d'un emplacement statégique, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un investissement patrimonial sur la Côte Varoise. Le local développe environ 43 m2 parfaitement agencés: - Un bureau principal spacieux de 29,2 m2, lumineux et facilement aménageable. - Une salle de repos de 7,01 m2. - Un espace de stockage de 4,32 m2. - Une salle d'eau avec wc de 2,6 m2. Son organisation fonctionnelle permet une installation immédiate pour une profession libéral, activité de services, cabinet, bureau secondaire ou investissement locatif. Secteur dynamique et rechercé Proximité mer et centre-ville. Situé dans une commune attractive toute l'année, avec une forte activité saisonnière et un marché immobilier solide, ce bien représente une opportunité intéressante à la fois pour exploiter ou pour sécuriser un placement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour reçevoir le dossier complet (diagnostics, informations techniques, photos supplémentaires....) merci de me contacter. : Cécile PELLETIER - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 830325396) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )

Idéalement situé proche de l'entrée d'autoroute Nantes
- Paris, l'agence vous propose à la vente des bureaux d'environ 71 m² un lieu de stockage d'environ 142 m² et un entrepôt d'environ 275 m² sur un foncier de 1866 m² Ce local est composé de :
- 4 bureaux
- Une salle de repos
- Une zone de magasinage (environ 130 m²)
- Des sanitaires
- Un entrepôt (environs275 m²)
- Un local technique
- Places de stationnement Très belle prestation, bâtiment de 2022 sous décennale Construction en béton banché Parcelle entièrement close Portail sectionnel Fibre optique Climatisation réversible dans les bureaux Local sécurisé
- PRIX 700 000 € HT FAI
- (soit 840 000 € TTC FAI) Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter , agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les Ponts de Cé A louer local professionnel (image d'illustration) dans centre commercial en pleine mutation. Pharmacie, bar, tabac/journaux, future superette... Parking facile, marché le dimanche matin. Bon potentiel de nouvelle clientèle grâce aux nombreuses constructions alentours. 69 m² avec belle vitrine donnant sur la galerie commerciale climatisée, réserve et WC/lavabo. Bail 3/6/9 ans tous commerces (sauf restauration). LIBRE au 1er JANVIER 2027. Loyer annuel : 10 400 € HT (soit 867 € / mois) Mandat n°5641PS Charges annuelles : 3 600 € (soit 300 € / mois) comprenant : électricité, gardiennage, eau, visite sécurité incendie...) Taxe foncière à la charge du preneur : 1 087 €/an Dépôt de garantie (caution) : 3 500 €. Honoraires d'agence à la charge du preneur : 2 600 € HT

49 Ombrée d'Anjou, local d'activité 254 m à louer, murs bardage, dalle béton, toiture bac accier, 1 porte sectionnelle, bureau, sanitaires.Accès PMR Terrain clos 2406 m² (mutuel), parkings

Au coeur de la zone d'activité de la Fontaine à Anetz, venez installer votre activité dans ce local d'une superficie de 505m² (divisé en deux grands plateaux) avec un préau pour du stockage à l'arrière. Accès arrière par porte de service et avant par porte de service et 2 grandes portes séquencielles de 4.32m de haut pour 4 de large. Idéal pour activité artisanale, stockage, rangement véhicules, ... Local très facile d'accès (pour livraisons poids-lourds le cas échéant) depuis la départementale 723. Loyer mensuel 1750.00€ TTC Honoraires charges preneur : 4375.00€ TTC Disponible début novembre 2026 Contactez-nous directement pour une visite au

Situé en plein cœur de la commune de Mésanger, à proximité d'Ancenis, cet ancien bâtiment scolaire bénéficie d'une superbe visibilité et d'un fort potentiel pour une reconversion professionnelle ou mixte.
Au rez-de-chaussée se trouvent une grande salle de classe, des sanitaires et unspacieux bureau; l'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir un cabinet, des bureaux, une salle d'activité ou un showroom.
À l'étage, accessible par une entrée indépendante, un T4 à rénover offre de nombreuses possibilités : création d'un logement de fonction, location génératrice de revenus ou extension de l'espace professionnel.
Un espace extérieur permet le stationnement au pied du bâtiment, facilitant l'accès pour clients et collaborateurs. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter , agent commercial, EI, RCS (979 213 006) au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

49 Chateaubriant, en zone commerciale, locux commerciaux 1750 m² à vendre comprenant un magasin de 1261 m², 489 m² de réserve, un espace commercial en extérieur, soit un espace de vente total de 2241 m². Terrain Clos de 9162 m², accès sur 2 rues.

Au coeur d'une zone d'activité dynamique à la Pommeraye, venez découvrir ce local d'activité neuf offrant 320m² de surface dont 300m² d'entrepôt de stockage accessibles par une porte séquentielle 4x4 Partie accueil/bureau avec pièce cuisine équipée d'un point d'eau et pièce sanitaire (WC, lavabo, douche). Le tout aux normes PMR Terrain de plus de 1400m², clos (portail coulissant) et sécurisé par alarme et caméra extérieure Couverture en panneaux sandwich 80mm, charpente renforcée et aptes à recevoir des panneaux photovoltaiques (orientation du bâtiment effectuée en fonction). Ne ratez pas cette occasion et soyez les premiers à y installer votre activité. Loyer mensuel 2000€ HT soit 2400€ TTC Dépôt de garantie 6000€ Honoraires de location 6000€ TTC Contactez-nous pour plus de renseignements et une visite au ou par mail

49420 Ombrée d'Anjou, en ZA, local d'activité 435 m² à louer comprenant 300 m² d'atelier/entrepôt, 135 m² de locaux admninistratifs et techniques et une mezzanine de 135 m². Construction en 2011, bâtiment en très bon état. Atelier bardage double, toit isolé 6 m sous faîtage, 5 m sous ferme, 1portes sectionnelle 4 x4 m. Bureaux 135 m², accueil, 3 bureaux, salle de réunion, open  space, vestiaires et sanitaires. Mezzanine 135 m² porteuse avec salle de repos. Parking et aire de manoeuvre bitumés. Terrain 2042 m² Possibilité d'acquisition d'une parcelle contigue de 2062 m²

Exclusivité
- OUDON Ensemble immobilier sur une parcelle globale de plus d'1 hectare comprenant : 550 m² de locaux professionnels, une maison d'habitation d'une surface d'environ 155 m² et un appartement d'une surface d'environ 72 m² à l'étage accessible par deux escaliers distincts (intérieur et extérieur) Chauffage central et production ECS par chaudière à pellets récente. Le tout sur un terrain de plus d'1 hectare avec parties aménagées pour le stationnement. Jardin arboré, puits, exposition Sud. Ensemble libre de toute occupation, situé sur l'axe Nantes-Ancenis. Activités idéales : locaux professionnels, logements, gîte, chambres d'hôtes, vue dégagée sur les hauteurs d'Oudon et la vallée de la Loire. Vous souhaitez d'autres renseignements ? être accompagné dans vos projets ? programmer un rendez-vous de visite ? Contactez sans tarder votre agence . (EI RCS Nantes 479118119) au O6.16.17.19.20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

49
- Saint Léger de Linière, local d'activité 261 m² comprenant 1 atelier/stockage, 1 bureau, espace repos et sanitaires. Porte sectionnelle. Accès PMR Bâtiment en bon état, isolé, parking, terrain clos, portail.

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de CHOLET, Cette cellule commerciale de 349 m², neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2026. Loyer : 7 848 € Dépot de garantie : 23 544 € Honoraire à la charge du locataire : 23 544 € TTC Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter , EI, (RCS 840 128 953), au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez réaliser vos projets professionnels dans ce local idéalement placé. Situé dans la zone commerciale de CHOLET, Cette cellule commerciale de 113 m², neuve et libre de toutes activités vous est proposée Accès facile avec stationnement, Disponnibles à partir de fin 2026. Loyer : 1 356 € Dépot de garantie : 4 068 € Honoraire à la charge du locataire : 4068 € TTC Pour tout renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter , EI, (RCS 840 128 953), au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL A LOUER AU COEUR DES RUES PIETONNES DE NÎMES SECTEUR ARENES Très belle opportunité à saisir ! Local commercial à louer au cœur du quartier piéton animé de Nîmes. Ce local, situé sur un emplacement privilégié, offre une belle visibilité pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Entièrement climatisé et joliment décoré, cet espace de caractère haut de gamme est impeccable et immédiatement opérationnel. Grâce à son emplacement idéal et ses vastes dimensions, ce lieu offre un fort potentiel de rentabilité sur l'ensemble de l'année. Loyer annuel : 18 000 € Surface totale : 98 m² Honoraires de location à la charge du preneur de 5 400 € hors taxes.

ENSEMBLE IMMOBILIER A CEDER AUX PORTES DE NÎMES DANS UN ENVIRONNEMENT QUALITATIF Rare opportunité d’investissement ou d’exploitation directe à proximité immédiate de Nîmes, dans un cadre chic, résidentiel et recherché. Cet ensemble immobilier, implanté sur une parcelle de 1 200 m² magnifiquement paysagée et entretenue, bénéficie d’un environnement qualitatif, à deux pas de nombreuses habitations, résidences, courts de tennis et du cœur de village. L’ensemble comprend un immeuble professionnel de 330 m² de plain-pied, climatisé, aux normes PMR, dont l’architecture mêle subtilement modernité et esprit nature. Les espaces sont lumineux, bien agencés et divisés pour accueillir diverses activités professionnelles, avec accueil, cuisine équipée et sanitaires communs. Ce bâtiment se prête parfaitement à l’installation de professions médicales, paramédicales ou libérales : médecins, dentistes, infirmiers, kinésithérapeutes, orthophonistes, ostéopathes, ambulanciers, vétérinaires, psychologues, taxis, avocats, notaires, huissiers, etc... Une maison attenante de 99m2 sur 600m2 de terrain clôturé privatif peut être vendu séparément. Le revenu locatif estimé pour l’immeuble professionnel avoisine les 5 000 euros HT par mois hors charges. Un parking privé est à disposition sur la propriété, assurant un confort optimal pour les occupants et leurs visiteurs. Ce bien rare sur le marché offre une combinaison idéale entre situation géographique stratégique, cadre de vie agréable et fort potentiel de rentabilité. Prix de vente de l’ensemble immobilier : 567 100 euros, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l’acquéreur.

CAUSE MATERNITE LOCAL COMMERCIAL DE 30 M² A SAISIR AU CENTRE-VILLE PIETON DE NÎMES Pour cause de maternité… cession de droit au bail d'une boutique idéalement située à Nîmes. L'emplacement au cœur des rues piétonnes est à un croisement stratégique. Local climatisé offrant des prestations de qualité, l'espace a été aménagé avec goût et raffinement. Surface totale : 30 m² Loyer mensuel : 965 € Prix de cession du droit au bail : 68 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL AVEC PARKING A VENDRE EN CENTRE-VILLE DE NÎMES À vendre, ensemble immobilier d’activité offrant un excellent outil de travail pour tout professionnel, artisan, PME, stockage / logistique légère ou siège d’entreprise, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La partie administrative, d'une superficie de 322 m², comprend une dizaine de bureaux, une salle de repos avec cuisine, une pièce dédiée au serveur et plusieurs toilettes. L'immeuble dispose également d'un hangar et de places de parking sécurisées, accessibles par un grand portail automatique. Cela permet un stationnement pratique pour les clients, les salariés et une flotte de véhicules Ce bien est un lieu idéal pour tout entrepreneur désireux d'acquérir des locaux pour installer son entreprise. Superficie totale des bâtiments : 523 m² Taxe foncière : 5 500 € Prix de vente des murs : 548 000 €, honoraires de commercialisation toutes taxes incluses à la charge de l’acquéreur.

MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 250M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES Bien immobilier commercial en bon état, situé au cœur du centre ancien nîmois, avec proximité de parking publics. Ces murs d'un total de 250 m² comprennent une grande surface commerciale d'environ 190 m² et une réserve, ainsi que des sanitaires privatifs pour le solde. Sa large façade propose en outre plus de 5 mètres linéaires de vitrine. Cette vaste surface dans une rue commerçante est idéale pour l'installation de tous types d'activités réclamant des locaux spacieux pour l'accueil de la clientèle. Surface totale : 250 m² Taxe foncière : 3 475 € Charges de copropriété : 3 755 € Prix du bien immobilier commercial : 152 600 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

VASTES MURS COMMERCIAUX LIBRES D'ENVIRON 237 M² A CEDER AU CENTRE DE NIMES Bien immobilier commercial en bon état, situé sur une artère importante du centre-ville nîmois. Cette vaste surface, entourée de commerces, est idéale pour l'installation de tous types d'activités réclamant des locaux spacieux pour l'accueil de la clientèle. Sa large façade propose en outre plus de 6 mètres linéaires de vitrine. Surface totale : 237 m² Taxe foncière : 3 000 € Prix du bien immobilier commercial : 642 000 €, honoraires de commercialisation hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

MURS COMMERCIAUX À VENDRE EN CŒUR DE VILLE A NIMES AVEC RENTABILITÉ POTENTIELLE DE 11 % Idéalement situé au cœur du centre ancien nîmois, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, de la très animée Place aux Herbes et de plusieurs parkings publics, cet ensemble commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’un environnement particulièrement dynamique. Les murs comprennent un local commercial avec vitrine d’environ 53,80 m² en rez-de-chaussée, une réserve d’environ 34 m² également de plain-pied, ainsi que des sanitaires privatifs d’environ 4,50 m² accessibles depuis les parties communes. L’ensemble développe une surface totale d’environ 92,30 m². Toutes les activités commerciales ou professionnelles sont autorisées, à l’exception de celles susceptibles de générer des nuisances trop importantes. Ce bien, nécessitant quelques travaux de rénovation, constitue une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur, avec une rentabilité potentielle pouvant atteindre environ 11 %. Prix de vente des murs : 98 120 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Un emplacement recherché, un prix attractif et un fort potentiel locatif au cœur d’un secteur commerçant et animé.

Votre agence Montpelier Sud vous propose cette très belle opportunité : Garage à vendre au sous-sol de la résidence Webb Elys Park
- 171 avenue du XV de France à Montpellier, immédiatement à côté du stade de Rugby. Contactez-nous sans attendre ! Vincent AZIMONT Vincent Azimont (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A LOUER AU COEUR DE LA ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE Idéalement situé, ce local commercial à louer offre une vaste surface de 140 m² sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade compte plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée, par les propriétaires des murs, sera immédiatement libérée à la mise en place d'un bail neuf avec le preneur. Elle offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Surface : 140 m² dont 25 m² de terrasse intérieure Loyer annuel : 24 000 € Taxe foncière à la charge du preneur : 566 € Bail neuf mis en place à la location Honoraires d'agence à la charge du preneur de 3 600 € hors taxes, soit 5% HT du loyer triennal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LOCAL COMMERCIAL HAUT DE GAMME D'ENVIRON 140 M² A CEDER AU COEUR D'UNE ZONE TOURISTIQUE PRISEE DE L'UZEGE BENEFICIANT D'UN CLASSEMENT EN ZRR. Idéalement situé, ce local commercial d'une vaste surface de 140 m² est proposé à la vente sur un emplacement privilégié de l'Uzège. Entièrement disposé en rez-de-chaussée, il propose un magnifique cadre intérieur vouté en pierre, en très bon état, s'étalant sur 115 m² et pouvant être divisé au besoin. Ce bien bénéficie en outre d'une apaisante terrasse privative intérieure de 25 m². Sa large façade offre plus de 5 mètres linéaires de vitrine donnant sur une rue commerçante majeure de ce charmant site hautement touristique, renforçant sa visibilité. Cette très belle boutique de caractère, aujourd'hui évidemment occupée mais qui sera libérée à la vente, offre un cadre professionnel idéal pour toute activité commerciale en lien avec le tourisme. Enfin, ce local se trouve aujourd'hui en ZRR (zone de revitalisation rurale), ouvrant droit à exonération fiscale. Prix de ce bien immobilier commercial : 291 600 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

HANGAR AVEC BUREAUX A CEDER EN ZONE D'ACTIVITE PRES DE SETE ET DE L'AUTOROUTE A9 Situé sur un emplacement stratégique, ce local d'activité polyvalent propose 530 m² et peut encore bénéficier d'une extension sur son terrain constructible restant de 300 m². Entièrement clôturé, ce bien immobilier professionnel bénéficie d'un axe de circulation devant le bâtiment et se trouve doté d'un parking d'environ 7 emplacements, outre ceux également possibles dans la rue . Ce local d'activité se compose, en rez-de-chaussée, d'un plateau libre de 420 m², configuré en hangar parfaitement adapté aux activités logistiques et industrielles, avec sa porte sectionnelle facilitant l'accès à tous types de camions, et de deux blocs sanitaires ; à l'étage de 110 m² climatisés, proposant 3 bureaux avec une belle vue + 1 salle de réunion ou archives (sans fenêtre) + cuisine et salle d'eau, avec WC, équipées. L'étage peut aussi être utilisé en appartement selon les besoins de l'acquéreur. Ce bien professionnel représente une solution adaptée pour diverses activités nécessitant espace et accessibilité. Datant de 2003 et en bon état, son aménagement permet de combiner aisément espace professionnel et zone de stockage. Surface construite : 530 m² Surface constructible : 300 m² Prix de vente : 802 500 €, honoraires d'agence hors taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.