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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Murs restaurant de 85m² à vendre à Cogolin

Prix de vente599 000 €

Surface85 m²Montant au m²7 047,06 €/m²

Véritable opportunité d'investissement ! Saisissez l'occasion d'acquérir les murs commerciaux (et le bail) de ce restaurant clé en main, bénéficiant d'un emplacement N°1 directement sur la Marina des Marines de Cogolin.

Profitez d'un cadre de travail privilégié avecune vue panoramique et apaisante sur la mer et les bateaux, au cœur d'un secteur très recherché, à proximité immédiate des commerces et des animations.
Les Espaces d'Accueil (Superficie totale : 85,32 m²)

Une splendide terrasse extérieure : Capacité d'environ 100 couverts, offrant à la clientèle une expérience immersive face aux bateaux.
Une salle intérieure lumineuse : Capacité de 35 couverts, sublimée par une élégante rotonde baignée de lumière et un espace bar convivial.

L'Espace Professionnel (Prêt à l'exploitation)

Cuisine entièrement équipée : Entièrement aménagée avec du matériel professionnel de qualité.
Extraction aux normes : Système d'extraction performant idéal pour tout type de restauration.
Annexes fonctionnelles : Une chambre froide, un espace de réserve optimisé et des sanitaires (WC) parfaitement entretenus.

Les Atouts majeurs du bien

Emplacement Premium : Situation idéale sur la Marina, garantissant une forte visibilité et un flux client constant.
État impeccable : Établissement extrêmement bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Confort optimal : Climatisation intégrée et double vitrage pour le bien-être de la clientèle et de l'équipe, été comme hiver.
Potentiel commercial fort : Un outil de travail performant, clé en main, prêt à générer du chiffre d'affaires immédiatement.

Alliant parfaitement rentabilité, emplacement de choix et confort de travail au bord de l'eau, ce bien rare sur le marché est à visiter sans tarder.

- Prix de vente : 599000 €

- Taxe foncière : 2712 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local commercial 74m² à Sanary-sur-Mer

Prix de vente55 400 €

Surface73 m²Montant au m²758,9 €/m²

- Olivier Gomez LOCAL COMMERCIAL 74 m² – SANARY-SUR-MER À découvrir, local commercial traversant de 74 m², situé sur un axe très passant, à seulement 800 mètres du port et des plages. Entièrement rénové, il bénéficie d’une visibilité grâce à deux façades vitrées d’environ 10 mètres et 5 mètres et un parking avec plusieurs places de stationnement Ses deux entrées indépendantes permettent de créer deux espaces distincts selon vos besoins plus une salle d’eau et un coin bureau. Climatisation, double vitrage et stationnements à proximité. Idéal pour un commerce, des bureaux, une profession libérale ou une activité médicale. Une belle opportunité dans un secteur recherché ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 55400 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bureau de 66m² à Villé centre ville

Loyer mensuel500 €

Surface66 m²Montant au m²90,96 €/m²/an

- À LOUER BUREAU non meublé de 66 m² environ au centre ville de Villé. Pas de travaux à prévoir. Le bien se compose : > d'une entrée de 12 m² environ avec étagères, double porte battante et vitrée. > d'une grande pièce de 43 m² environ, avec 2 espaces distincts de 29 m² environ et 14 m² environ. Une séparation est envisageable. > un espace kitchenette et un espace douche, toilettes de 11 m² environ > très bien situé au centre ville de Villé, au 1er étage d'un magnifique bâtiment. > accès au local par un escalier extérieur > facile d'accès. > places de parking à proximité. LOYER HC : 500€ / mois (non soumis à la TVA) Charges : 50€ / mois régularisation annuelle, comprend les poubelles, les charges communes et l'eau. Dépôt de garantie : 1000€ HC Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 63931), Agent Commercial mandataire .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 130m² à Blagnac Aéropole

Loyer mensuel1 616 €

Surface130 m²Montant au m²149,16 €/m²/an

- À LOUER – BUREAUX 130 m² environ – BLAGNAC AÉROPOLE – 5 PARKINGS INCLUS À Blagnac, au cOEur du secteur Aéropole, à proximité immédiate de l’aéroport Toulouse-Blagnac, découvrez cette surface de bureaux d’environ 130 m² environ, située au 2e étage d’un ensemble tertiaire clos et sécurisé. Les bureaux sont déjà aménagés et cloisonnés et comprennent un espace accueil, trois bureaux indépendants et un dégagement. La configuration peut évoluer grâce aux cloisons modulables et s’adapter à différents types d’activités : professions libérales, cabinet médical ou paramédical, société de services, bureaux administratifs, formation, etc. Caractéristiques : Surface : environ 130 m² environ (126,83 m² environ Carrez) 2e étage avec ascenseur Espace accueil 3 bureaux cloisonnés Climatisation réversible Fibre disponible dans l’immeuble Faux plafonds et éclairage intégré Sanitaires communs sur le palier Site clos et sécurisé Accès rapide à l’aéroport, à la rocade et aux transports en commun 5 stationnements privatifs inclus : 3 places en sous-sol + 2 places extérieures Conditions locatives Loyer : 19 400 € HT / an HC, soit 1 616,67 € HT / mois HC. Provisions : Charges : 26 € / m² / an Taxe foncière : 42 € / m² / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC Paiement trimestriel d’avance Les 5 places de stationnement sont comprises dans le loyer. Bureaux disponibles immédiatement. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84827), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 933953325 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local commercial de 56m² à Elbeuf centre

Prix de vente63 000 €

Surface56 m²Montant au m²1 125 €/m²

- Anthony Chaoui LOCAL COMMERCIAL – CENTRE-VILLE – 56 m² + JARDINET À vendre, local commercial en centre-ville, d’une superficie d’environ 56 m², en très bon état. Le local se compose d’une surface commerciale, d’un espace privé avec WC et lavabo, ainsi que d’un jardinet privatif d’environ 32 m². Une cave complète également le bien. Les + : Vitrine en vitrage anti-effraction Radiateurs neufs Chauffage électrique Jardinet privatif de 32 m² Cave Vendu libre de toute occupation Informations financières : Charges de copropriété : 71 € tous les 4 mois, eau froide comprise Taxe foncière : 818 € / an Dernier loyer pratiqué : 690 € / mois + 60 € de provisions sur charges Idéal pour investisseur ou professionnel souhaitant installer son activité en centre-ville. Renseignements complémentaires et visites sur demande. Contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.75€ par mois (soit 213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Anthony Chaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 815083936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pas de porte local commercial de 45m² à Ars-en-Ré

Prix de vente44 800 €

Surface45 m²Montant au m²995,56 €/m²

- PAS DE PORTE d'un local commercial avec appartement communicant à l'étage. Un bail commercial neuf vous sera établi pour un montant de 2300€ / mois pour le local et l'appartement. Toute activité commerciale vous sera autorisée. Le local de 45 m² environ est composé d'une remise et d'un bel espace d'exploitation avec une baie vitrée coulissante donnant sur une rue, en plein centre du village. L'appartement attenant, à l'étage, est constitué d'une chambre, d'une salle de bain, d'une pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse de 9 m². Contactez moi pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44800 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial à Saint-Germain-en-Laye

Prix de vente159 000 €

Surface23 m²Montant au m²6 913,04 €/m²

- Local commercial situé en centre-ville à proximité de la place du marché de Saint-Germain-en-Laye. Ce local commercial rénové se situe au rez-de-chaussée et donne sur une petite cour au calme. Il se compose d'une pièce principale, d'un WC et d'une terrasse privative avec eau et életricité. Ce local est en parfait état car il a été rénové. Il est vendu libre de toute occupation. Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 977943620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 132m² à Josnes

Prix de vente99 960 €

Surface132 m²Montant au m²757,27 €/m²

- Murs commerciaux à vendre. Dans village à 30 mns d'Orléans murs d'un ancien bar restaurant à vendre ou vous pouvez créer ce qui vous plait comme commerce. Une terrasse donne sur une piece avec une grande vitrine, l'ancienne cuisine se trouve sur l'arriere avec une reserve, ainsi que des toilettes dont un pmr. a l'étage, vous trouverez une salle de reception. Alors laissez vous emportez par votre imagination pour ce local qui n'attends qu'à etre exploité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99960 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,07% du prix du bien hors honoraires) : 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués à Clamart

Prix de vente399 000 €

Surface76 m²Montant au m²5 250 €/m²

- MURS COMMERCIAUX LOUÉS – CLAMART – 7,52 % DE RENTABILITÉ INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS COMMERCIAUX LOUÉS À CLAMART À vendre à Clamart, murs commerciaux de 76 m² actuellement loués à usage de restauration, générant 30 000 € de loyers annuels, soit une rentabilité brute de 7,52 % sur la base du prix de vente de 399 000 €. Le bien bénéficie d’un bail commercial courant jusqu’au 28 février 2033, offrant à l’acquéreur un investissement déjà occupé et générateur de revenus locatifs. Possibilité d'acheter les murs libre de toute location. LES CHIFFRES CLÉS • Prix de vente : 399 000 € • Surface : 76 m² • Loyer annuel : 30 000 € • Taxe foncière : 1 287€ • Rentabilité brute : 7,52 % • Bail commercial : jusqu’au 28 / 02 / 2033 • Activité actuelle : restauration • Révision du loyer : tous les 3 ans selon l’ILC UN INVESTISSEMENT DÉJÀ EN PLACE L’acquéreur bénéficie d’un local commercial déjà occupé depuis plus de 20 ans et d’un revenu locatif existant, sans recherche de locataire à prévoir à l’acquisition. Le bail prévoit un loyer mensuel de 2 500 €, payable mensuellement et d’avance, soit 30 000 € par an. Une provision mensuelle de 300 € est également prévue au titre des charges, avec régularisation annuelle. Le local est actuellement exploité pour une activité de restauration traditionnelle avec spécialité cuisine indienne, conformément à la destination prévue au bail. UN BAIL COMMERCIAL SÉCURISANT Le bail a été conclu pour une durée de 9 ans, du 1er mars 2024 au 28 février 2033. Le loyer est révisable tous les trois ans selon l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC). Les travaux d’aménagement nécessaires à l’activité de restauration sont à la charge du preneur, sauf accord contraire, et celui-ci est notamment tenu à l’entretien des locaux et aux réparations locatives. POURQUOI CE BIEN ? Revenus locatifs immédiats Rentabilité brute de 7,52 % Bail commercial en cours jusqu’en 2033 Loyer de 30 000 € par an Local déjà exploité Révision triennale du loyer selon l’ILC Vous recherchez un investissement commercial générant des revenus dès l’acquisition ? Contactez-moi pour recevoir les informations complémentaires et étudier le dossier d’investissement. – Conseillère en immobilier à Clamart La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 811405463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à Ollioules

Prix de vente1 035 000 €

Surface416 m²Montant au m²2 487,98 €/m²

- Local commercial neuf de 416 m² environ, au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes Toulon, 30 minutes de Marseille. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cOEur d'un environnement dynamique. Médecins généralistes, Ophtalmologues, pneumologues, podologues, dentiste à l'étage et deux associations au rez-de-chaussée, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité. Caractéristiques Techniques :
- Surface : 416 m² environ
- Parking : 5/6 places en sous-sol possible à l'achat
- Menuiserie : Aluminium et double vitrage, alliant élégance et sécurité
- Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
- Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes et transports en communs assurant visibilité et accessibilité optimale Points Forts :
- Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
- Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
- Modulable et personnalisable : Médical et para-médical Disponible à la vente Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Ollioules ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 84188), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 237m² à Bourgoin-Jallieu

Loyer mensuel1 000 €

Surface225 m²Montant au m²53,28 €/m²/an

Description :
Découvrez ce local commercial d’environ 225 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d’une grande vitrine offrant une excellente visibilité.

Une arrière-boutique de 66 m² permettant d’organiser un espace de travail fonctionnel.

Un espace complémentaire d’environ 102 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d’environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.

Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux

Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial bureau 128m² à Antibes

Loyer mensuel2 300 €

Surface128 m²Montant au m²215,64 €/m²/an

VOUS PRESENTE :

La location pure d'un bureau, d'une surface totale d'environ 128 m² sur deux niveaux + une partie extérieure (patio) d'une surface de 24 m² environ.
Le bien est situé sur la place de Gaulle à Antibes, hyper centre.
Accès PMR.
Locaux en bon état général.
Possibilité de louer deux places de parking à 50 m (parking POIRIER : 100€ / place / mois)

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial neuf

- Loyer mensuel : 2 300€ / mois

- Provision sur charge et foncier : 220€ / mois

- Non assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge

- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur

- Garanties exigées pour le dossier.

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
IDEAL, ACTIVITES MEDICALES, ou SERVICES.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux RC en angle à Pégomas

Prix de vente345 000 €

Surface86 m²Montant au m²4 011,63 €/m²

LOCAL COMMERCIAL RC EN ANGLE VIDE, 86 M2, TRES BON ETAT, TRES BONNE VISIBILITE , TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A VENDRE LOCAL EXTRACTION 50 K €

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel3 447 €Surface31 m²Montant au m²1 334,28 €/m²/an

Local commercial très classieux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au cœur d'un centre commercial parmi les plus fréquentés de la région.

Ce local offre environ 25 m² de surface commerciale, complétés par une réserve de 8 m², ainsi qu'une agréable terrasse. Il est équipé d'une extraction, permettant de nombreuses activités de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
Idéal Coffe Shop, sandwicherie, crêperie, salé sucré, restauration

Vous profiterez d'un flux de clientèle très important tout au long de l'année, garantissant une visibilité maximale dans un environnement commercial dynamique.

Les atouts :

Emplacement premium.
Très forte fréquentation annuelle.
Terrasse.
Extraction.
Réserve de 8 m².
Idéal pour une franchise, une enseigne nationale ou un concept de restauration rapide.
Enseigne ou exploitant ayant une affaire existante largement confirmée indispensable

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
2 mois de garantie
Prix de vente 50 000€ Vingt Mille €uros
Loyer 3400 HT charges 200 HT mensuel
Honoraires 18 000 TTC honoraires sur loyer

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail agence immo 70m² Sud-est toulousain

Droit au bail70 000 €

Loyer mensuel850 €Surface70 m²Montant au m²145,68 €/m²/an

À céder, le droit au bail de locaux actuellement exploités en agence immobilière indépendante, dans une commune résidentielle aux portes du Lauragais. Implantée sur une avenue accueillant des commerces et services de proximité, l’agence bénéficie d’un environnement adapté à une activité immobilière. Le secteur associe quartiers pavillonnaires et développement résidentiel, offrant des perspectives pour la transaction, la location et la gestion.

Les locaux proposent 70 m² sur deux niveaux : 35 m² en rez-de-chaussée et 35 m² au premier étage. Ils disposent d’une vitrine de 2 mètres linéaires, de toilettes avec vasque, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée et d’un convecteur radiant à l’étage.

La cession comprend le mobilier, un affichage lumineux de 12 formats A3 et 12 formats A4, une imprimante laser avec fonction copieur, une ligne téléphonique directe et un raccordement à la fibre. Aucun personnel n’est à reprendre.

Une opportunité de rejoindre CENTURY 21 : le repreneur pourra, sous réserve de son agrément et de la signature d’un contrat de franchise, exploiter l’agence sous cette enseigne. Il bénéficiera alors de la notoriété de la marque, de formations, d’outils digitaux et de communication, ainsi que de l’accompagnement de consultants du réseau pour développer son activité.

Prix du droit au bail, équipements compris : 70 000 € frais d’agence inclus.

Informations complémentaires et visites sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location boutique 93m² Charonne-Voltaire 75011

Loyer mensuel3 400 €

Surface93 m²Montant au m²438,72 €/m²/an

Location boutique 93 m² – Rue Richard-Lenoir – 75011 PARIS

Idéalement située rue Richard-Lenoir, entre la rue de Charonne et la place Voltaire, superbe boutique d’une surface globale de 93 m², livrée en parfait état général et répartie sur 3 niveaux entièrement exploitables.

Elle comprend :
- RDC de 45,31 m², composé d’un bel espace de vente lumineux, bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue, ainsi que d’un WC avec possibilité de mise aux normes PMR.
- Etage en accès direct de 24 m² avec point d'eau et WC + porte accès parties communes,
- Sous-sol de 34,13 m², accessible directement depuis le RDC par un large escalier, comprenant un espace cuisine aménagé ainsi qu’une grande pièce saine et exploitable, pouvant être aménagée selon les besoins. Le sous-sol bénéficie également de puits de lumière, apportant un éclairage naturel appréciable.

Laissez-vous séduire par ce local clés en main, entièrement refait avec des prestation de qualité (câblage réseau avec baie de brassage installés) et ne nécessitant aucun travaux, possibilité de récupérez le mobilier si besoin.

Activités idéales : création audio visuel / communication, profession libérale, bureaux ou showroom...
À visiter rapidement !

Loyer mensuel : 3400 € + 180 € de charges provisionnée
Réf. Agence : BOLO 2895.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente résidence activité médico-sociales dept Var

Prix de vente1 000 000 €

Surface2 800 m²Montant au m²357,14 €/m²

Proche de Saint-Maximin, cette résidence en mono-propriété, est destinée uniquement à des activités médico-sociales ou résidence de type EHPAD. D'une surface de plancher de 2800 m2, elle comprend 73 chambres chacune SDB, des espaces communs et administratifs. Implanté sur un terrain de plus de 7000 m2 la résidence a été jusqu'à présent un EHPAD.
Le PLU ne permet pas de changement de destination.
Cette opportunité est unique pour des professionnels de santé souhaitant ouvrir un SSR, une maison de retraite ou pour des établissements à but médico-social.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A louer 2 entrepôts de 110 et 125m² Le Pradet

Loyer mensuel746 €

Surface120 m²Montant au m²74,64 €/m²/an

Idéal artisan : dépôt / stockage

A louer entrepôt de 120 m2 au Pradet, zone d'activité de la Bayette.
Accès poids lourd possible et nombreux parkings.
Le local est de plain pied avec un espace atelier / stockage et une partie bureau / sanitaire. L'état est ancien.

Aspect financier:
- Loyer HT 746€ - Charge 40€ - Foncier annuel 740€
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraire de location : 15% du loyer annuel HT

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux occupés 75010 Paris/St Martin

Prix de vente1 090 000 €

Surface178 m²Montant au m²6 123,6 €/m²

Murs commerciaux occupés - Boutique de 175,68 m² sur plusieurs niveaux 75010 Paris – Rue du Faubourg Saint-Martin / Porte Saint-Martin.

Opportunité rare dans un quartier dynamique et recherché du 10ᵉ arrondissement de Paris ! Situé sur une artère commerçante à forte visibilité, cet ensemble de 226,02 m² de surface totale au sol (175,68 m² Carrez) se déploie sur trois niveaux :

-Rez-de-chaussée : Boutique lumineuse de 62,48 m², avec belle hauteur sous plafond.
-1er étage : Espace de 56,09 m² aménagé en bureaux et rangements, accessible depuis un large palier.
- 2e et dernier étage : Environ 56 m², actuellement utilisés comme bureaux et espace détente pour le personnel.

Beaux volumes et un fort potentiel de valorisation selon besoins. Locataire sérieux en place – Bail commercial signé le 01/10/2023 – Foncier charge locataire - Rendement immédiat avec perspective de valorisation à moyen terme.

Loyer annuel net : 49 200 € HT HC / NET (soit 4 100 €/mois).
Prix de vente : 1 090 000 € FAI – HT.
Réf. Agence : VEMU 981.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Opportunité investisseur

Colocation séniors : un marché futur et novateur

Prix de vente2 000 000 €

Maison de Rêve avec Vue Montagne et Piscine
Découvrez cette magnifique maison de 839 m², rénovée en 2018, qui allie élégance et confort. Avec ses 14 pièces et 14 chambres, cette propriété spacieuse est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous réveillé par les premiers rayons du soleil levant, illuminant vos intérieurs impeccablement entretenus. La vue imprenable sur les montagnes vous offrira des moments de sérénité inoubliables.

Profitez de l'espace généreux de cette maison, en excellent état, qui dispose d'un chauffage collectif et de doubles vitrages pour un confort optimal toute l'année.

Le Projet : transformer une Maison d'hôtes existante avec tous les services associés en 1 Colocations pour seniors dynamiques : à 20km de l'hopital un endroit nature et enchanteur.
Un projet novateur pour un investisseur qui connait le marché futur des colocations seniors .
Nous pouvons vous accompagner dans ce projet profitable avec un compte d'exploitation positif.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV bâtiment industriel 4200m² Sylvains-les-Moulins

Prix de vente1 575 000 €

Surface4 200 m²Montant au m²375 €/m²

Situé sur la commune de Sylvains-lès-moulins à 20 km d’Evreux et 40 km de Dreux, cet immeuble industriel, isolé et chauffé a été édifié en 2007 sur une parcelle de 1.5 hectares. Sa conception l’oriente vers la logistique, préparation de commandes mais peut être adapté pour une activité industrielle. Le site compte 70 places de parking.
Avec ses deux quais et sa porte de livraison de plain-pied, l’immeuble facilite la gestion des flux entrants et sortants. La partie bureaux en parfait état d’entretien propose des espaces cloisonnés et salle de réunion ainsi qu’un réfectoire, blocs sanitaires, vestiaires, …

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 464m² à St-Pierre-du-Perray

Prix de vente684 400 €

Surface464 m²Montant au m²1 475 €/m²

- Proche des axes routiers (N104 et A5) et des transports en commun. Enrobé lourds pour trafic PL Cheminement piéton Dallage quartz local d'activité 3T / m² Dallage accueil 500Kg / m² Planché bac acier avec dallage béton bureaux 350Kg / m² Porte sectionnelle H : 4m x L : 3.5m Charpente métallique Façades en bardage métallique et panneaux sandwich Hauteur sous poutre côté local d'activité 7m Hauteur sous mezzanine 4m Chauffage côté local d'activité par aérotherme Tarif jaune 48 KVA 1475€ HT / m² Honoraires inclus Disponibilités 8 mois après signature de l'acte authentique Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 81351), Agent Commercial mandataire .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente ateliers bureaux de 1431m² à Preignac

Prix de vente747 000 €

Surface1 431 m²Montant au m²522,01 €/m²

- À VENDRE SUR PREIGNAC (33) ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS Entrepôts + Ateliers + Bureaux + Extérieurs couverts Surface totale bâtie 1431 m² Terrain 4124 m² L'ensemble est en bon état et peut être facilement divisible pour de la location (5 bâtiments). Accès facile, parking, compteurs individuels dans chaque bâtiment, raccordement tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 747000 euros. Prix hors honoraires : 699000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,87% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial de 750m² à Quintin centre

Prix de vente325 000 €

Surface750 m²Montant au m²433,33 €/m²

- Murs commerciaux
- Charme et authenticité
- Quintin centre
- 3ème village préféré des français en 2022. Vous souhaitez vous porter acquéreur d’un hôtel restaurant implanté dans une commune dynamique des Côtes d’Armor, cet établissement vous tend les bras. Situé au cOEur du bourg, proche de tous les commerces, cet hôtel restaurant est une véritable institution qui ravira son repreneur par son charme et son authenticité. L’espace de restauration au rez-de-chaussée est composé d’un espace d’accueil, d’une vaste salle de réception, d’une autre salle et d’une cuisine. Les deux étages du bâtiment principal accueillent les dix chambres disponibles à la clientèle de l’établissement. Le bâtiment annexe est composé d’un logement de fonction au premier étage avec un séjour avec cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace buanderie avec plusieurs espaces de rangements. L'achat de ces murs commerciaux est indissociable de l'achat du fonds de commerce en sus. Prenez contact avec moi pour étudier la faisabilité de votre projet d’achats de ce magnifique établissement en excellent état et entretenu avec soin. Spécialiste de la vente de murs commerciaux, je vous accompagnerai depuis la découverte du bien jusqu'au transfert de propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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A louer local d'activité 347m² Portet-sur-Garonne

Loyer mensuel3 000 €

Surface347 m²Montant au m²103,8 €/m²/an

- À louer à Portet-sur-Garonne, dans un secteur d’activités bénéficiant d’un accès rapide à l’A64 et à la rocade toulousaine : Local d’activité neuf d’environ 347 m² environ, qui se compose de :
- 279 m² environ d’entrepôt / atelier en rez-de-chaussée,
- 68 m² environ en mezzanine, permettant notamment l’aménagement de bureaux,
- belle hauteur avec 6,52 m à la sablière et jusqu’à 7,73 m au faîtage,
- portes sectionnelles permettant l’accès véhicules et livraisons,
- accès piéton indépendant,
- charpente métallique,
- couverture en bac acier isolé,
- dallage sur terre-plein. Le bâtiment est neuf et offre un volume particulièrement intéressant pour une entreprise souhaitant regrouper activité, stockage et bureaux sur un même site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84827), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 933953325 .

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Mandat exclusif

Vente local commercial de 65m² au Creusot

Prix de vente55 000 €

Surface65 m²Montant au m²846,15 €/m²

- EXCLUSIVITÉ Local commercial d'environ 65 m², idéalement situé rue Jean Jaurès au Creusot. Ce bien se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine semi ouverte sur une grande salle de réception. Il dispose d'une salle d'eau avec toilette et d'un toilette séparé. Il est également vendu avec une réserve d'environ 18 m² située au demi-sous-sol, une cave ainsi qu'une place de parking.
- VMC professionnelle dans la cuisine
- espace facilement modulable
- double accès (façade vitrée ou arrière du bâtiment) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : vierge – consommations non exploitables à ce jour, en l’absence de données suffisantes. Quelques travaux à prévoir pour l'adapter à vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 984363465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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