Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

- EMPLACEMENT N°1 À CHANTILLY – VISIBILITÉ MAXIMUM – OPPORTUNITÉ RARE Loyer : 1 200 € / mois Droit au bail : 13 000 € Vous recherchez un local avec une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité ? Ne passez pas à côté de cette opportunité idéalement située sur un axe très fréquenté reliant Lamorlaye à la Gare de Chantilly, bénéficiant d'un flux constant de véhicules et de piétons toute la journée. 39 m² parfaitement agencés, lumineux et chaleureux, actuellement exploités en institut de beauté. Un espace prêt à accueillir de nombreux projets :
- Institut de beauté
- bar à ongles
- Barber / Coiffure
- Prêt-à-porter
- Bureau / Profession libérale
- Commerce de proximité
- Activités bien-être (hors restauration avec extraction) Les points forts qui font la différence : Emplacement premium sur un axe stratégique Grande vitrine attractive offrant une visibilité exceptionnelle Parking à proximité immédiate pour votre clientèle À deux pas de la Gare de Chantilly Environnement commerçant dynamique Clientèle locale fidèle et pouvoir d'achat attractif Loyer particulièrement compétitif pour le secteur Que vous soyez entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant développer son activité, ce local réunit tous les critères pour réussir. Les locaux de cette qualité et à ce prix sont rares sur Chantilly. Appelez moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 13000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (30,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 980891022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- VENTE DE MURS COMMERCIAUX – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL À Nanterre, dans les Hauts-de-Seine, à proximité immédiate de Paris et de La Défense, vente d’un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de transformation. L’ensemble développe environ 220 m² de surfaces commerciales ainsi qu’environ 120 m² d’habitation, avec également un jardin / espace extérieur. Le bien bénéficie d’un linéaire de façade de plus de 20 mètres, apportant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. La configuration de l’immeuble permet d’envisager différents projets : * maintien d’une utilisation commerciale, * réorganisation de l’ensemble en bâtiment entièrement commercial, * transformation de tout ou partie de l’immeuble en habitation, sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme nécessaires, * projet mixte habitation / commerce. Le bien présente un bon résultat d’exploitation actuel et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un utilisateur ou un porteur de projet recherchant un actif à fort potentiel dans un secteur recherché des Hauts-de-Seine. Vente des murs commerciaux uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 812412401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

Sud-Ouest Lyonnais – Droit au bail

Local commercial entièrement rénové bénéficiant d’un emplacement visible en hyper-centre. Il comprend une surface de vente, un laboratoire, deux caves et une cour privative. Configuration adaptée à différentes activités de commerce de proximité, hors restauration avec extraction. Loyer attractif pour le secteur.

Informations et visites sur demande.




Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 991 988 791
RCP Lyon

Découvrez ce bel ESPACE DE BUREAU de 163 M²(dont 141.75 M² de surface utile) comprenant un open space ,2 bureaux et un coin cuisine.

Bail commercial 3/6/9

LOYER 140 € HT/M²/AN avec une provision pour charges de
65 €/M²/AN.

Les charges comprennent l'électricité, le chauffage gaz, toutes les taxes y compris la taxe foncière, l'entretien des communs et le parking

Fibre optique PRO de 1 GO mutualisable en sus du loyer

LIBRE DE SUITE

Possibilité d’adjoindre le lot 41 pour une surface de 39,46 m² en pondérée 45 m² au prix de 120€ HT le m² annuel, accès PMR

D'autres surfaces sont disponibles 26 et 45 M²

Dans un cadre verdoyant, cet immeuble se situe à deux pas du Château de Fontainebleau et à 5′ du centre ville, à 10′ de la gare de Fontainebleau-Avon, à 40 minutes de la Gare de Lyon

HORAIRES AGENCE 15% DU ANNUEL LOYER HT HC

Sète, emplacement stratégique sur axe majeur. Murs commerciaux de 75m², libres d'occupation à vendre. A destination de tout commerce, restauration incluse, ils conviendraient parfaitement pour un snack, traiteur à emporter, point chaud, tielles, etc... Dotés d'un beau linéaire et avec de faibles charges, ils constituent également une belle opportunité de placement, avec un rendement intéressant à la clé. Prix : 192.500€, honoraires inclus. Référence : EI4-135.

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7231

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 190 m² + mezzanine

Le bien comprend :

Espace commercial d'environ 170 m²
Bureau indépendant d'environ 20 m²
Mezzanine d'environ 100 m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire
WC
Salle de douche
Chauffage pellet

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d'acquérir le local attenant (à droite), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7335

À VENDRE - LOCAUX COMMERCIAUX - LABLACHÈRE (Zone du Netto)
Réf : 7232

Situés sur la commune de Lablachère, au sein de la zone commerciale dynamique du Netto, ces locaux commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique avec bonne visibilité et accès aisé.

Locaux récents construits en 2019, offrant des prestations modernes et une configuration fonctionnelle.

Surface totale : environ 115 m² + mezzanine

Le bien comprend :

Espace commercial et stockage d'environ 110 m²
Mezzanine d'environ 15 m² offrant un espace de stockage ou réalisation de bureaux.

Les locaux seront libres de toute occupation, permettant une installation rapide pour tout type d'activité commerciale, artisanale ou professionnelle.

Possibilité de rachat du fonds de commerce de motoculture.

Il est également possible d'acquérir le local attenant (à gauche), portant la surface totale à environ 305 m², offrant ainsi un fort potentiel de développement ou d'investissement.

Belle opportunité pour investisseur ou professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur attractif du Sud Ardèche.

Drôme Ardèche Gard
Le partenaire de votre projet immobilier.
Référence agence : 7334

Au coeur de la ZAC de Valentin, à proximité immédiate de Carrefour, RE/MAXPrivilèges propose un local commercial d’environ 513 m² bénéficiant d’uneexcellente visibilité.
Il comprend une vaste surface de vente, un espace de stockage, des bureaux, desvestiaires et des sanitaires, des places de parking.
Activités autorisées : meubles, décoration et équipement de la maison, hors cuisines aménagées et salles de bains.

MONTPELLIER CENTRE VILLE Très bonne rue commerçante BOUTIQUE DE 45 M2
LOYER 980 euros charges comprises CESSION 110 000 euros + honoraires agence 10%
Activités non autorisées alimentaires snack

49 Chateaubriant, en zone commerciale, locaux commerciaux 1750 m² à vendre comprenant un espace de 1260 m² : magasin :890 m², serre : 320 m², 426m² de réserve, bureaux et locaux techniques : 115 m²..
Accès PMR.
Terrain Clos de 9162 m², accès sur 2 rues.

IDEAL INVESTISSEUR – centre de santé loué – Beauzelle (Zone Andromède)

Au cœur de la zone Andromède à Beauzelle, au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose à la vente un local professionnel de 159 m² environ, situé en rez-de-chaussée d’un immeuble récent.

Ce bien, à usage de centre de santé, est entièrement loué à des praticiens dans le cadre de baux récemment renouvelés, offrant ainsi une visibilité locative sécurisée et une rentabilité attractive.

Accessibilité optimale : accès rapide à la rocade (sortie Andromède), desserte directe par tramway et bus.

Prestations de qualité :

Climatisation individuelle dans chaque bureau

Cloisons et portes phoniques, portes coupe-feu 3 points

Câblage RJ45 et fibre optique

Normes PMR

Salle d’attente commune aménagée (avec espace TV)

Salle de repos équipée (cuisine, électroménager, mobilier)

Revêtement de sol vinyle Gerflor chêne clair

Faux plafonds avec luminaires encastrés

Lave-mains et VMC dans chaque bureau

Alarme incendie type 4

Un investissement clé en main, idéal pour un investisseur recherchant un actif sécurisé dans un environnement médical dynamique.

Prix de vente net vendeur : 530 000 € HT/HD
Honoraires de commercialisation : 23 850 € HT à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour plus d’informations ou organiser une visite : _____

Vente de murs d'hotel ,centre ville, locataire en place , hotel bureau + de 25 chambres. Taxe foncière payée par le locataire. Possibilité d'acheter en parts sociales

Murs d'hôtel à vendre en Drôme provençale.
Belle bâtisse restaurée avec goût, vieilles pierres et modernité.
600 m² exploités, piscine extérieure et piscine intérieure, jardin, parking.
Les exploitants sont en place et au profil sérieux.
Rentabilité intéressante et stable. 5.52 % - taxe foncière à charge preneur

À ne pas manquer

Surface totale : 600 m²
Surface terrain : 2 000 m²
Surface annexe : -

Agencement : -
Parking : oui

Localisation : Drôme
Type de Cession : Murs
Vente de parts sociales : non
Type de local : Commercial

Type de bail : Bail commercial
Loyer annuel HT : 24 000 €

En pied d'immeuble dans le quartier du Rouet 13008 MARSEILLE, à vendre local commercial ou bureaux traversant de 125 m2 environ
comprenant un accueil/open space avec vitrines, 3 bureaux, une réserve sur l'arrière, un sanitaire, une entrée après grille métallique
réintégrable dans la surface.
Prestations : climatisation réversible, grilles métalliques et volets roulants motorisés, sol parquet et carrelage, dalles de faux plafond, baie de
brassage, RJ45, bureaux décloisonnables, accès PMR, très lumineux, issue de secours, repeints récemment.
Prix de vente 356 160 € FAI HT, honoraires HT inclus à la charge de l'acquéreur.

Notre agence vous propose en Cession de Droit Au Bail, en plein centre ville de TRETS 13530, un local commercial de 166 m2 situé en rez-de-chaussée.
Il comprend 5 bureaux décloisonnables, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires doubles, deux locaux techniques.
Bail commercial signé le, fin le 30.06.2027
Destination actuelle : banque, assurances, services monétaires et financiers, distribution de téléphonie.
Cession de Droit Au bail de 36 000 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Prestations : accès PMR, ERP, pompe à chaleur air/air, chauffe-eau électrique, sanitaires doubles, sol carrelage, dalles de faux plafond avec spots encastrés, RJ 45, baie de brassage, nombreuses vitrines.
Loyer 3435 €exonéré de TVA/mois
Pas de charges
Foncier 2098 €/an

Notre agence vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 251 m2 situé en plein centre ville de MONTEUX 84170, en emplacement n°1.
Celui-ci comprend 130 m2 en rez-de-chaussée soit 4 bureaux décloisonnables, 1 grand hall, un local technique ; 121 m2 en étage : 3 bureaux,
une salle de réunion, deux sanitaires.
Prestations : sol carrelage, belles vitrines, clim réversible, local ERP, accès PMR, baie de brassage, RJ45.
CDAB 64 900 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur,
Bail commercial signé le 10.04.2017, destination tout commerce.
Loyer 2635 € HT/mois, pas de charges , foncier 2873 €/an

Notre agence vous propose, en plein centre ville de Carpentras 84200, en emplacement n°1, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 566 m2, en R+1.
Celui-ci comprend 302 m2 en rez-de-chaussée, 240 m2 en étage et 24 m2 en sous-sol.
En rez-de-chaussée se trouvent 9 bureaux décloisonnables, un grand hall, un local social, 2 sanitaires, 3 locaux archives ; au 1ier étage : 5
bureaux, une salle de réunion, 3 locaux techniques, 2 sanitaires, une archive, un grand hall, une terrasse sur l'arrière du bâtiment.
La Cession de Droit Au bail est 87 000 € frais d'agence inclus TTC, les honoraires inclus sont à la charge de l'acquéreur.
Prestations: local ERP, accès PMR, climatisation réversible, grandes vitrines antieffraction, dalles de faux plafond, sol carrelage et PVC, skydomes, baie de brassage.
CDAB 87 000 € net vendeur, hors droit,
En sus honoraires d'agence :15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Loyer 5 804 € HT/mois,
Charges 131 €/an
Foncier 2455 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer

Un local commercial au cœur de Grenoble, idéal pour un projet professionnel.

Situé à l'angle de la Barnave et de rue des Clercs à Grenoble, à 2 pas de la très fréquentée Place Notre Dame, ce local commercial d'une surface totale d'environ 34 m², complété par une cave d'environ 10 m² située sous le local, offre une configuration intéressante.

Le local se compose de :

- 18 m² en rez-de-chaussée, dédiés à l'espace principal d'exploitation.
- 16,20 m² en mezzanine, comprenant notamment une salle d'eau
- Une cave d'environ 10 m², située sous le local, avec une chambre froide, offrant un espace complémentaire pour le stockage ou les besoins liés à l'activité.

Le bien dispose également d'un chauffage électrique ainsi que d'un rideau de sécurité électrique, des équipements qui contribuent à la fonctionnalité et à la sécurisation du local.


Implanté au 1 rue des Clercs, ce local bénéficie d'une adresse située dans le centre de Grenoble.
Sa configuration sur plusieurs niveaux et la présence d'une cave avec chambre froide permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement.

Ce bien peut intéresser un professionnel souhaitant acquérir ses murs, un indépendant à la recherche d'un espace dédié ou un investisseur envisageant un actif commercial de petite surface.

Prix de vente des murs : 66 000 €
- Surface rez-de-chaussée : 18 m² avec environ 3 ml de vitrine
- Surface mezzanine : 16,20 m², dont salle d'eau
- Surface totale du local : environ 34,20 m²
- Cave avec chambre froide : environ 10 m²
- Taxe foncière : 1 000 €
- Charges de copropriété : 799 €
- Chauffage : électrique
- Fermeture : rideaux de sécurité électriques

Acquérir les murs de son local, c'est envisager son activité avec une vision patrimoniale et la possibilité de maîtriser son outil immobilier sur le long terme.

Vous avez un projet commercial ou souhaitez étudier une opportunité d'investissement à Grenoble ?

Contactez Richard Rousset au *** ou par email à rrousset@citya.com pour découvrir ce local.

Location d'un entrepôt de 250 m2 avec un espace bureau en sortie de Quimper . Porte coulissante 4m. Hauteur entrepôt 6,50 m. Equipé de rack de stockage. Site sécurisé . loyer 1475 € ttc / mois ( toutes charges comprises).
Idéal entreprise, artisan.

A Vendre - Bureaux CESSON SEVIGNE

Locaux à usage de bureaux pouvant également convenir pour un cabinet médical ou toute autre activité commerciale.
Accessibilité PMR - Rez de Chaussée
Local commercial aux normes PMR bénéficiant d'un parking à proximité directe du local
Surface de 159m²
Nous consulter pour plus de précisions

Entrée de Fréjus, excellente visibilité, 3 locaux à usage de bureaux / professionnel de 100 et 125 et 165 m2 avec usage privatif de terrain.
Opportunité rare d'acquérir un local au sein d'une maison divisée en 3 espaces de travail au sein d'un espace de verdure !
L'ensemble a été rénové en électricité, plomberie et offre un cadre de unique:
lot 1 : 141 m2 avec une grande salle de 98 m2 et 2 bureaux + sanitaires- terrain en privatif environ 600 m2
lot 2 : 80 m2 +12 m2 (HSP < 1.80m) avec un espace accueil prolongé par une grande terrasse, 3 bureaux, sanitaires, - terrain en privatif 500 m2
Possible de réunir les 2 lots
Prix des lots: 1 = 470.000€, 2 = 445.000€
Honoraires d'agence charge ACQUEREUR en supplément : 5% HT.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Local Commercial - Location - RENNES
Surface : 47m²
Local aux normes PMR
Disponibilité immédiate
Bail 3-6-9
Environnement commercial fort : commerces de proximités aux alentours et visibilité intéressante (linéaire vitrine de 5 ml)
Nous vous proposons une cellule commerciale sans droit d'entrée.
Nous consulter pour plus de renseignements

Entrée de Fréjus, avec une excellente visibilité, local commercial de 141 m2 avec terrain de 600 m2 à usage privatif pour parking / terrasse / exposition ...
Le local est issu de la division en 3 lots d'une maison et comprend une grande salle de 98 m2 pouvant être une surface de vente, un open space ou de restauration, et 2 espace bureaux . L'ensemble vient d'avoir une réfection quasi complète notamment sur le plan éléctrique.
La surface peut être agrandie de 80 m2 supplémentaire avec le local mitoyen.
Le terrain de 600 m2 borde la route principale offrant un linéaire important pour de la signalétique. La destination de ce terrain peut être du parking, une terrasse mais également une surface d'exposition extérieure.
Prix : 470.000€ + 5% HT d'Honoraire
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession droit au bail boutique située dans le quartier Trudaine Rochechouart 75009 Paris à proximité du métro ANVERS.

Dans une rue commerçante, rue Marguerite de Rochechouart, boutique bien agencé d'une surface globale de 46 m² avec un façade de 4 ML, comprenant : un RDC de 30 m² et un sous-sol en accès direct de 11 m². Bail tous commerces possibles sauf restauration nécessitant une extraction ou nuisances. A voir rapidement !

Loyer mensuel: 954 € + TVA + 94 € de charges.
Prix de vente : 48 000 € FAI.
Réf. Agence: CEBA 3815.

Situé devant le métro
Calmes et clairs
Bureaux traversants très bien agencés dans un immeuble de standing mixte
Ascenseur - Grand balcon
Composition: hall, 4 espaces de travail, 1 open space
2 pks ext. privatifs