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Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

Immeuble de 290m² à vendre empl N°1 à Aubagne

Prix de vente850 000 €

Surface290 m²Montant au m²2 931,03 €/m²

Saisissez une opportunité d'investissement rare sur un emplacement n°1. Situé en plein cœur névralgique d'Aubagne, cet immeuble commercial indépendant est entièrement loué à un multi-franchisé de l'enseigne O'Tacos. Alliant un bail commercial longue durée et un emplacement stratégique sur une place piétonne dynamique, ce bien constitue un actif de fond de portefeuille idéal.Sécurité Locative & solidité financière

Locataire de Premier Plan : Exploité par un multi-franchisé reconnu pour sa solidité financière et son ancrage local.
Bail Commercial Long Terme : Engagement ferme de 10 ans avec une échéance fixée au 31 mars 2033, garantissant une visibilité et une stabilité des revenus locatifs sur le long terme.
Actif Clé en Main : Un immeuble en parfait état de fonctionnement, entretenu par une enseigne nationale répondant aux normes strictes de la restauration avec un loyer annuel de 64 862€ HT/HC.

Un agencement Optimisé (290 m²)

L'immeuble se développe sur trois niveaux parfaitement sectorisés pour l'activité de restauration rapide :

Rez-de-Chaussée : Espace d'accueil, comptoir de commande et cuisine technique. Ce niveau bénéficie d'un atout majeur : une terrasse privative donnant directement sur la place, offrant un flux de clientèle constant.
Niveau 1 : Grande salle de restauration lumineuse, offrant une capacité d'accueil assise importante.
Niveau 2 : Étage dédié aux bureaux administratifs et à la gestion du personnel, permettant une exploitation fluide et autonome de l'établissement.

Emplacement : Le cœur battant d'Aubagne

L'immeuble bénéficie d'un environnement n°1, le plus recherché du secteur :

Flux Majeur : Situé sur la Promenade du Jeune Anacharsis, axe piétonnier ultra-fréquenté reliant les commerces de centre-ville et les zones de loisirs.
Visibilité & Terrasse : L'exploitation de la place publique pour la terrasse assure une présence visuelle immanquable et un attrait commercial de premier ordre.
Écosystème Dynamique : Proximité immédiate des parkings, des services publics et d'une mixité d'enseignes nationales et locales génératrices de passage.

Synthèse de l'Investissement

Cet actif représente une opportunité patrimoniale de premier choix pour un investisseur exigeant :

Destination : Restauration (Enseigne leader sur son segment).
Loyer : Revenu sécurisé par un bail récent.
Gestion : Monolocataire (simplification de la gestion et des charges).

- Prix de vente : 850000 € HT F.A.I

- Taxe foncière : 4048 € Preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

La photo présentée est à titre illustratif

Cession bail local 130m² à Bordeaux centre

Droit au bail12 000 €

Loyer mensuel3 250 €Surface130 m²Montant au m²300 €/m²/an

Bordeaux Centre secteur Mairie

Local Commercial de 130m²

Bail tout Commerce sans extraction

Cave de 50m²

Caution 2 mois de loyer

Frais de Bail 1500€ HT

120€ de charges / mois

Façade de 4ml

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue immeuble neuf bureau 388m² à louer au Cannet

Loyer mensuel à partir de1 226,36 €

Surface min92 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location des bureaux en étage dans un immeuble neuf à proximité de la sortie d'autoroute A8 d'une surface totale de 480m2 divisible.
Ces locaux sont en R+1 et R+2 et bénéficient d'un ascenseur PMR et de sanitaires en parties communes (PMR également).Les deux étages de bureaux peuvent être rassemblés par un escalier interne si besoin.
Ils sont livrés bruts et disponible immédiatement.
Nous contacter pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 582m² divisibles à Nice Masséna

Loyer mensuel à partir de3 499,12 €

Surface min229 m²Montant au m²183,36 €/m²/an

Vous recherchez un espace de travail prestigieux et fonctionnel en plein cœur de Nice € Ne cherchez plus ! Le cabinet vous propose à la location, au sein d'un immeuble bourgeois, des bureaux de 582 m², divisibles à partir de 229,5 m², avec une vue imprenable sur la célèbre Place Masséna.
Caractéristiques des bureaux :

Surface totale : 582 m² divisiblesVue : Panoramique sur la Place MassénaBalcon : Inclus, pour des pauses agréables avec vueLocalisation : Emplacement exceptionnel au centre de Nice, proche des transports en commun, commerces et restaurantsDisponibilité : ImmédiateAvantages :

Emplacement prestigieux offrant une visibilité et un accès facileEnvironnement de travail stimulant et agréableFlexibilité d'aménagement pour répondre à toutes les tailles d'entreprisesOpportunité rare dans un secteur très recherchéÀ quelques minutes du palais de justice, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale.

Nous contacter pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Loue bureaux de 250m² dans le Carré d'Or de Nice

Loyer mensuel4 385 €

Surface250 m²Montant au m²210,48 €/m²/an

Le cabinet vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 250 m2 au R+2 d'un immeuble bourgeois, situé au coeur du centre ville de Nice. À deux pas de la place Massena et l'avenue Jean Médecin.
Les bureaux sont composés comme suit

6 bureaux principauxUn hall d'attenteUn bureau d'accueilUn bureau de formalités et d'archivesUne cafeteriaUn vestiaire avec salle d'eau.Deux sanitaires.Un bureau de secrétariat.
Nous contacter pour plus d'informations.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial à louer de 400m² en CV de Nice

Loyer mensuel5 500 €

Surface396 m²Montant au m²166,68 €/m²/an

a le plaisir de vous proposer a la location un local commercial d'environ 400m2 de plein pied, situé à quelques minutes à pieds de la gare SNCF Nice gare Thiers et à 5 mn de la voie rapide Pierre Mathis.
Il est équipé d'un volet métallique roulant en porte palière permettant l'entrée d'un véhicule. Il est également doté d'un deuxième accès piéton par la cours de l'immeuble.
Une partie de la toiture a été refait à neuf.
Prestations :

Tarif JauneEmplacement corde molle sur rueCarrelage au solMurs plaqués BA 13.Ce bien dispose d'une belle surface permettant tout type d'activités, artisan, vente au détails parfait pour le stockage, livraison, vente de produit industriel etc.
N'hésitez pas a nous contacter si vous souhaitez le visiter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local saisonnier 60m² à Antibes centre

Loyer mensuel10 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 000,04 €/m²/an

Notre cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 45m2 de surface de vente, idéalement placé sur la rue la plus commerçante du centre ville d'Antibes.

La boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle (environ 7m de façade) et d'un fort passage toute l'année.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Conditions financières :

Type de bail : dérogatoireDurée : de 6 mois à 36 moisDisponible au 01/04/2023Loyer : 10 000€ HT HC/moisPaiement du loyer par semestre d'avancePlus d'information et visite sur demande.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureaux de 490m² equipés et aménagés à Fréjus

Loyer mensuel6 942 €

Surface490 m²Montant au m²170,04 €/m²/an

Le cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location dans un immeuble récent avec ascenseur des bureaux aménagés d'une surface d'environ 490 m2 répartis sur deux niveaux. Prestations de qualité et très bon état général. Idéal pour profession libérale. Les locaux sont loués avec 13 stationnements privatifs. Disponibilité janvier 2022.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

📍 Local commercial 200m² centre-ville Brignoles

Loyer mensuel1 800 €

Surface200 m²Montant au m²108 €/m²/an

📍 Local Commercial – 200 m² – Centre-ville de Brignoles

propose à la location un local commercial de 200 m², idéalement situé sur un boulevard très passant de Brignoles, offrant une excellente visibilité grâce à un grand linéaire de façade.
Ce local de plain-pied, lumineux et entièrement modulable, est livré brut avec les fluides en attente, offrant une grande liberté d’aménagement. Les menuiseries seront installées par le bailleur à la signature du bail.
Situé à proximité d’établissements scolaires et de nombreux commerces, il bénéficie d’un fort passage piéton et véhicule.

Idéal pour toute activité commerciale (hors restauration).
🔹 Loyer annuel : 21 600 € HT HC (soit 1 800 € HT HC / mois)
🔹 Bail commercial : 3/6/9 ans
🔹 Régime fiscal : TVA
🔹 Dépôt de garantie : 2 mois
🔹 Garantie Bancaire : 6 mois
🔹 Paiement loyer/charges : Mensuel, à terme échu
🔹 Indexation : Annuelle, à la date d’anniversaire du bail (Indice ILC)
🔹 Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
🔹 État des lieux : À prévoir, frais partagés 50/50 avec le bailleur

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Parking à vendre Paris 7e Gros Caillou Bosquet

Prix de vente60 000 €

Surface12 m²Montant au m²5 000 €/m²

Parking situé au premier sous-sol par ascenseur d'un immeuble à l'accès sécurisé situé à l'angle de la rue de Grenelle et de l'avenue Bosquet.

Dimensions approximatives : 5,40 x 2,30 m

A vendre Immobilier d'entreprise Parking - Autres

Vente murs commerciaux hôtellerie dans les Landes

Prix de vente524 000 €

Surface680 m²Montant au m²770,59 €/m²

A vendre MURS d'Hôtellerie-Restauration , bénéficiant d'une rénovation complète au style contemporain et à la décoration personnalisée et adapté à l'environnement(site et réserve naturelle) . A la disposition de la clientèle,10 chambres de grand standing disposant chacune d'une décoration personnalisée . Belle réception avec pt salon , espace bar lounge/détente , salle de restaurant très lumineuse, salle de pt déjeuner avec buffet, terrasse extérieure en bois végétalisée agrémente d'une fontaine . Cuisine professionnelle et superbement équipé . Salle de séminaire complète et très fonctionnelle . Salle de billard .Accessibilité et Toilette PMR ,vestiaire clientèle. Parking privatif et parking public à proximité. Chaufferie, buanderie et réserves . Situé au cœur du département des Landes , à 30 mn des plages du littoral cet établissement bénéficie à l'année d'une clientèle de professionnels et durant la période estivale du tourisme . Aucun investissement ne sont à prévoir . Idéal pour un couple de l'hôtellerie ou en reconversion professionnelle en quête d'une belle affaire avec une qualité de vie .Ce bâtiment d’une surface habitable de 677m2 (actuellement exploité en hôtel 3 étoiles) peut être aménagé en appartements, en résidence hôtelière (appart-hôtel), en résidence pour saisonniers (forte demande sur le secteur), ou encore en résidence senior). En Annexe vente du Matériel professionnel & du Mobilier valorisé à 80 000 € & vente de la licence 4 valorisé à 20 000 €(Vente conditionnée avec l'acquisition des Murs)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 120m² proche Caen

Loyer mensuel1 200 €

Surface120 m²Montant au m²120 €/m²/an

proche caen local artisanal avec parking

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 100m² proche Caen

Loyer mensuel2 200 €

Surface100 m²Montant au m²264 €/m²/an

proche caen, boutique ou local artisanal avec forte visibilite et parkings

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Cède local commercial de 65m² à Bordeaux Chartrons

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel960 €Surface65 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Bordeaux quartier des Chartrons

Local Commercial tout commerce sauf nuisance

Rideau métallique électrique

Le bail sera neuf à la signature

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local d'activité 220m² sortie de Paimpol

Loyer mensuel2 400 €

Surface220 m²Montant au m²130,92 €/m²/an

Situé en sortie de Paimpol, en direction de Saint-Brieuc, local brut à usage artisanal de 220 m² à louer.
Emplacement n°1 – belle visibilité sur la départementale

Loyer mensuel de 2 400 € hors taxes
Dépôt de garantie 2 mois de loyer + taxe foncière au prorata de la surface (environ 500 €)

Possibilité de créer une porte sectionnelle en façade + signalétique
Jouissance partagée du parking en façade

Mandat de location exclu n°2183

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente immeuble mixte à Bordeaux quartier Mairie

Prix de vente1 500 000 €

Surface280 m²Montant au m²5 357,14 €/m²

Bordeaux quartier de la Maire rue semi piétonne

Immeuble R+3 en pierre en toute propriété très bien entretenu

3 appartements de 70m² libres

1 local commercial loué 1600€ HT

Grande Cave de 100m² saine

Pas de travaux à prévoir

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre local commercial 98m² 13001 Marseille

Prix de vente185 000 €

Surface98 m²Montant au m²1 887,76 €/m²

A louer, à proximité du vieux port, en plein coeur de l'hyper centre-ville de Marseille, un local commercial entièrement rénové d'une superficie totale de 98 m² composé comme suit :

. 65 m² de surface de vente

. 33 m² de surface de réserve en sous-sol avec dalle béton

Prestations : WC, point d'eau, double accès, possibilité de diviser le local en deux, rideau métallique.

Hauteur : entre 3.30 m et 3.60 m

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble 380m² proche littoral Morbihan Sud

Prix de vente702 000 €

A vendre immeuble de 380 m2 dans une commune proche du littoral Morbihannais. Idéal pour investisseurs ou professionnel de l'hôtellerie.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Boutique bail juil à sept/Gruissan Pl. Barberousse

Loyer mensuel2 333 €

Surface51 m²Montant au m²549 €/m²/an

Gruissan boutique donnant sur Place des Menhirs/Barberousse - Emplacement N°1 - location en bail saisonnier de 5 mois - surface : 50,90m² - équipé d'une climatisation réversible + possibilité terrasse sur domaine public

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail saisonnier 3 mois 43m² Gruissan Pl Menhirs

Loyer mensuel1 666 €

Surface43 m²Montant au m²464,88 €/m²/an

Gruissan boutique donnant sur Place des Menhirs/Barberousse - Emplacement N°1 - location en bail saisonnier de 5 mois - surface : 43?47m² + possibilité terrasse sur domaine public , bail saisonnier 5 mois : 9 000€ charges incluses

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB boutique secteur piétonnier de Narbonne

Droit au bail58 000 €

Loyer mensuel1 250 €Surface50 m²Montant au m²300 €/m²/an

BOUTIQUE SECTEUR PIETONNIER recherché proximité immédiate place de Hôtel de ville, surface rdc : 25m² + étages 3x25m² - climatisé, grille élect.,
loyer : 1 250€/mois (y inclus charges)
tous commerces sauf nuisances

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Droit au bail 140m² proche Sainte Catherine N°1

Droit au bail147 960 €

Loyer mensuel2 340 €Surface140 m²Montant au m²200,52 €/m²/an

Droit au bail sur un secteur très passant proche de la rue Sainte Catherine, Prix de vente 147960€ FAI, Surface totale de 140 m2 sur deux niveaux, Local en parfait état avec cave exploitable, Loyer 2340 net C.C, Tous commerces sauf nuisances.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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Bail à ceder Avenue Thiers Bordeaux Bastide

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel655 €Surface34 m²Montant au m²231,12 €/m²/an

Bail à ceder sur l'avenue thiers dans le quartier de Bordeaux Bastide - Emplacement n°1 idéal pour une activité de bureaux/prêt à porter/barber shop etc.. - Prix de vente 56000€ FAI - Loyer mensuel de 655€ HT / provision sur charges 9€/mois - Tous commerces sauf restauration.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente local commercial 233m² à Bordeaux Victoire

Prix de vente60 000 €

Surface233 m²Montant au m²257,51 €/m²

À louer local commercial situé en plein cœur de la Place de la Victoire doté d’une très belle visibilité au pied du tram occupé actuellement par une enseigne Nationale.

Immeuble composé de plusieurs plateaux avec ascenseur en parfait état idéal pour une activité de bureaux ou de profession libérale. Grand linéaire vitrine.
Loyer mensuel : 5000€ HT
Pas de porte : 50 0000€ HT
Dépôt de garantie : 15000€

Honoraires de commercialisation : 27600€ TTC
Disponibilité en Octobre 2024.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local à louer à Tréveneuc proche St Quay Portrieux

Loyer mensuel390 €

Surface120 m²Montant au m²39 €/m²/an

Tres beau local situé sur la place centrale de Treveneuc de 120 m² aux normes PMR
Belle visibilité
Aucun travaux a faire

Loyer 390 € non assujetti à la TVA
2 mois de dépôt de garantie
Impôt foncier à la charge du bailleur

Idéal pour une activité d'épicerie, dépôt de pain ou tout autre alimentaire

Ref: 2251.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble bâtiments industriels proche Roquefort

Prix de vente733 600 €

Surface1 350 m²Montant au m²543,41 €/m²

Ensemble de Bâtiments industriels se décomposant de la maniere suivante: Bâtiment 1disposant d'un atelier de 460 m2,de deux bureaux de 13 m2,un vestiaire de 20 m2 ,de deux toilettes dont un pmr,une douche et un local technique. Bâtiment 2 disposant d'un atelier de 760 m2 équipé d'un pont roulant de 3 T,de deux bureaux de 13 m2,un vestiaire de 20 m2 ,de deux toilettes dont un pmr,une douche,un local technique et un abri véhicules . L'ensemble sur un terrain d'environ 5500 m2 . Situe au coeur d'une zone d'activité , proche sortie Autoroute A65 .Commune des Landes de Gascogne.Idéal pour un investisseur . Nous contacter rapidement

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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